2024版二手商品房买卖交易税费代缴合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手商品房买卖交易税费代缴合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.税费代缴事项4.1应缴纳税费种类4.2税费计算依据4.3税费代缴责任5.税费代缴流程5.1税费代缴申请5.2税费代缴审核5.3税费代缴支付6.税费代缴费用及支付6.1税费代缴费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.税费代缴期限7.1税费代缴起始时间7.2税费代缴终止时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：__________1.1.2买方法定代表人：__________1.1.3买方住所地：__________1.1.4买方联系电话：__________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：__________1.2.2卖方法定代表人：__________1.2.3卖方住所地：__________1.2.4卖方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋产权证号：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋用途：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：__________元人民币3.2支付方式：3.2.1买方应于__________年__________月__________日前支付交易价格的__________%，即__________元人民币；3.2.2买方应于__________年__________月__________日前支付交易价格的__________%，即__________元人民币；3.2.3买方应于__________年__________月__________日前支付交易价格的__________%，即__________元人民币；3.3付款时间：按照3.2条规定的支付方式，买方应在约定的时间内将款项支付至卖方指定的账户。4.税费代缴事项4.1应缴纳税费种类：4.1.1契税4.1.2土地增值税4.1.3个人所得税4.1.4房屋交易手续费4.2税费计算依据：按照国家相关法律法规及税收政策规定计算。4.3税费代缴责任：4.3.1卖方负责向税务机关申报并缴纳应缴纳税费；4.3.2买方负责协助卖方完成税费申报及缴纳工作。5.税费代缴流程5.1税费代缴申请：5.1.1卖方应于__________年__________月__________日前向税务机关提交税费代缴申请；5.1.2卖方应提供相关证明材料。5.2税费代缴审核：5.2.1税务机关应在收到卖方提交的税费代缴申请及证明材料后__________个工作日内完成审核；5.2.2审核通过的，税务机关将出具税费缴纳证明。5.3税费代缴支付：5.3.1卖方应按照税务机关的要求，在规定的时间内将应缴税费支付至指定账户；5.3.2买方应协助卖方完成税费支付工作。6.税费代缴费用及支付6.1税费代缴费用：__________元人民币6.2费用支付方式：__________6.3费用支付时间：买方应于__________年__________月__________日前支付税费代缴费用。7.税费代缴期限7.1税费代缴起始时间：__________年__________月__________日7.2税费代缴终止时间：__________年__________月__________日8.违约责任8.1违约情形：8.1.1买方未按约定时间支付交易款项的；8.1.2卖方未按约定时间提交税费代缴申请或未按约定缴纳应缴税费的；8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担：8.2.1对于8.1.1情形，买方应向卖方支付______%的违约金；8.2.2对于8.1.2情形，卖方应向税务机关缴纳______%的滞纳金；8.2.3对于8.1.3情形，违约方应向守约方支付______%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式：9.2.1争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同寻求解决方案；9.2.2争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除条件10.1合同解除情形：10.1.1一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3法律法规规定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，应提前______个工作日书面通知另一方；10.2.2收到解除合同通知后，另一方应在______个工作日内确认或提出异议。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件：11.2.1符合10.1条规定的合同解除情形；11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1合同附件清单：12.1.1房屋产权证复印件；12.1.2房屋买卖合同；12.1.3税费代缴申请表。12.2附件内容：12.2.1房屋产权证复印件应真实、完整、清晰；12.2.2房屋买卖合同应详细列明买卖双方的权利义务；12.2.3税费代缴申请表应准确填写相关税费信息。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2合同签署日期：__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方的关联方、员工或其家属。15.2第三方的责任：15.2.1第三方应按照合同约定和其提供的服务的性质，对合同履行承担相应的责任。15.3第三方的权利：15.3.1第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。16.第三方介入的类型16.1中介服务：16.1.1第三方作为中介，负责促成合同双方的交易，并协助双方完成交易手续。16.1.2中介服务完成后，中介方应向甲、乙双方收取中介费用。16.2评估服务：16.2.1第三方作为评估机构，对房屋价值进行评估。16.3担保服务：16.3.1第三方作为担保机构，对合同双方的交易进行担保。16.3.2担保机构在合同一方违约时，负责履行相应的担保责任。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的约定：17.1.1甲、乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的事项和服务内容。17.1.2双方应共同选择合适的第三方，并签署相应的服务协议。17.2第三方介入的流程：17.2.1甲、乙双方与第三方达成一致后，第三方应按照合同约定提供服务。17.2.2第三方应在合同约定的时间内完成服务，并向甲、乙双方提交服务报告。17.3第三方介入的费用：17.3.1第三方介入的费用由甲、乙双方按照合同约定分担。17.3.2第三方介入的费用应包括但不限于服务费、评估费、担保费等。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的界定：18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、服务协议的约定以及合同双方的风险承受能力确定。18.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。18.2第三方责任限额的承担：18.2.1第三方在其责任限额内承担责任。18.2.2超过责任限额的部分，由甲、乙双方根据合同约定分担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分：19.1.1第三方对甲方承担的责任，应在其服务协议和合同约定范围内。19.1.2甲方对第三方的行为承担责任，如第三方违反法律法规或合同约定。19.2第三方与乙方的责任划分：19.2.1第三方对乙方承担的责任，应在其服务协议和合同约定范围内。19.2.2乙方对第三方的行为承担责任，如第三方违反法律法规或合同约定。19.3第三方与其他各方的责任划分：19.3.1第三方对其他各方（如关联方、员工等）不承担直接责任。19.3.2其他各方对第三方的行为承担责任，如第三方违反法律法规或合同约定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方完成服务，甲、乙双方无异议；20.1.3合同解除或终止；20.1.4法律法规规定的其他终止条件。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1第三方介入终止后，第三方应向甲、乙双方提交服务报告和结算单。20.2.2甲、乙双方应在收到服务报告和结算单后______个工作日内完成审核和支付。20.2.3审核无误后，甲、乙双方应按照合同约定支付第三方介入费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，能够真实反映房屋产权信息。说明：用于证明房屋所有权及交易合法性。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确，明确甲、乙双方的权利义务。说明：作为房屋买卖的主要依据。3.税费代缴申请表要求：申请表内容应填写准确，包括房屋信息、税费种类、金额等。说明：用于向税务机关申请税费代缴。4.税费缴纳证明要求：证明应真实、有效，由税务机关出具。说明：证明税费已缴纳。5.第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：作为甲、乙双方与第三方之间的服务约定。6.中介服务协议要求：协议内容应明确中介服务的内容、费用、责任等。说明：作为甲、乙双方与中介机构之间的服务约定。7.评估报告要求：报告内容应真实、客观，由评估机构出具。说明：作为房屋价值评估的依据。8.担保合同要求：合同内容应明确担保的范围、期限、责任等。说明：作为担保机构对合同履行提供担保的依据。9.合同解除通知要求：通知内容应明确合同解除的原因、时间等。说明：用于通知对方合同解除事宜。10.其他相关文件要求：根据具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明：作为合同履行过程中的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付交易款项；未按约定时间提交税费代缴申请或未按约定缴纳应缴税费；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反合同约定的保密义务；未按约定履行合同义务；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他违约行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算标准应按照合同约定或法律法规规定执行；赔偿损失的标准应依据实际损失计算，包括直接损失和间接损失；不可抗力导致合同无法履行时，违约方不负违约责任，但应及时通知对方，并提供证明。3.违约责任示例：买方未按约定时间支付交易款项，应向卖方支付______%的违约金；卖方未按约定时间缴纳应缴税费，应向税务机关缴纳______%的滞纳金；因买方提供虚假信息导致交易，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失。全文完。2024版二手商品房买卖交易税费代缴合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产所在位置2.2房产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.交易税费代缴3.1税费代缴范围3.2税费代缴金额3.3税费代缴方式4.代缴税费的具体事项4.1交易税费种类4.2税费缴纳期限4.3税费缴纳流程5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同签订地点6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1房产权证复印件9.2交易税费缴纳凭证9.3其他相关附件10.合同解除与终止后的处理10.1房产交付10.2税费退还10.3合同解除与终止后的其他处理事项11.合同签订双方的权利与义务11.1买方的权利与义务11.2卖方的权利与义务12.合同的变更与补充12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同补充的内容13.合同的履行与履行期限13.1合同履行方式13.2合同履行期限14.合同的终止与解除14.1合同终止的条件14.2合同解除的条件14.3合同终止与解除的程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：______________1.1.3买方联系方式：电话：_______，邮箱：________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：______________1.2.3卖方联系方式：电话：_______，邮箱：________第二条房产基本信息2.1房产所在位置：____________________2.2房产权证号：____________________2.3房产面积：____________________（平方米）2.4房产用途：____________________第三条交易税费代缴3.1税费代缴范围：本合同项下的交易税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。3.2税费代缴金额：根据国家相关法律法规及地方政策规定，税费代缴金额为人民币_______元整。3.3税费代缴方式：买方委托卖方代缴，卖方应在合同约定的期限内完成税费缴纳。第四条代缴税费的具体事项4.1交易税费种类：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。4.2税费缴纳期限：自合同签订之日起_______个工作日内。4.3税费缴纳流程：卖方应在缴纳期限内，向相关税务机关提交税费缴纳申请，并取得税费缴纳凭证。第五条合同签订与生效5.1合同签订时间：_______年_______月_______日。5.2合同生效条件：本合同经买卖双方签字盖章后生效。5.3合同签订地点：____________________第六条合同解除与终止6.1.1买方或卖方未按约定履行合同义务；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；6.1.3合同约定的其他解除条件。6.2合同终止条件：本合同约定的权利义务履行完毕，合同终止。6.3合同解除与终止的程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并经双方协商一致确认解除。第七条违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付_______%的违约金；7.1.2买方未按约定完成税费缴纳，应向卖方支付_______%的违约金。7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按约定交付房产，应向买方支付_______%的违约金；7.2.2卖方未按约定完成税费缴纳，应向买方支付_______%的违约金。7.3违约责任的承担方式：违约方应在违约事实发生后_______个工作日内向守约方支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方同意通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用：因解决合同争议而产生的仲裁费、诉讼费及其他相关费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方各自承担相应的费用。第九条合同附件9.1房产权证复印件：卖方应向买方提供房产证复印件，以证明其对该房产拥有合法的处分权。9.2交易税费缴纳凭证：卖方应在税费缴纳完成后，向买方提供税费缴纳凭证，以证明已履行税费缴纳义务。9.3其他相关附件：合同履行过程中产生的其他文件、证明等，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十条合同解除与终止后的处理10.1房产交付：合同解除或终止后，卖方应按照约定或法律规定将房产交付给买方。10.2税费退还：若因合同解除或终止导致税费未能全额缴纳，卖方应根据实际情况向买方退还相应部分的税费。10.3合同解除与终止后的其他处理事项：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理合同解除或终止后的其他事项。第十一条合同签订双方的权利与义务11.1买方的权利与义务：11.1.1买方有权要求卖方提供房产的相关证明文件；11.1.2买方应在合同约定的期限内支付房款；11.1.3买方有权要求卖方按照约定完成税费缴纳。11.2卖方的权利与义务：11.2.1卖方有权要求买方按照约定支付房款；11.2.2卖方应向买方提供房产的相关证明文件；11.2.3卖方应按照约定完成税费缴纳。第十二条合同的变更与补充12.1合同变更的条件：在合同履行过程中，若因不可抗力、法律法规变化等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致。12.2合同变更的程序：双方应签署书面变更协议，并按照约定的程序办理相关手续。12.3合同补充的内容：合同补充内容应与本合同具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。第十三条合同的履行与履行期限13.1合同履行方式：双方应按照合同约定的内容和方式履行各自的权利和义务。13.2合同履行期限：合同约定的履行期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第十四条合同的终止与解除14.1.1合同约定的权利义务履行完毕；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2.1双方协商一致解除合同；14.2.2一方违约，另一方要求解除合同。14.3合同终止与解除的程序：合同终止或解除，双方应签署书面终止或解除协议，并按照约定的程序办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方是指在买卖交易中，为促成交易、提供专业服务或履行合同相关义务而介入的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方的介入应遵循公平、公正、自愿的原则，不得损害合同双方的合法权益。第二条第三方的责任2.1.1如实提供交易信息，不得隐瞒或误导交易双方；2.1.2依法维护交易双方的合法权益，不得参与任何违法行为；2.1.3按照合同约定或法律法规的规定，履行相关服务或义务。第三条第三方的权利3.1.1要求交易双方提供真实、完整的交易信息；3.1.2依法收取服务费用；3.1.3在合同约定范围内，对交易双方进行监督和管理。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额根据其提供的服务或承担的义务确定，具体如下：4.1.1交易中介：对于因中介方原因导致交易双方损失的，中介方的责任限额为中介服务费用的_______倍；4.1.2服务机构：对于因服务机构原因导致交易双方损失的，服务机构的责任限额为服务费用的_______倍；4.1.3其他第三方：对于因其他第三方原因导致交易双方损失的，第三方责任限额为_______元人民币。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与交易双方的关系划分：5.1.1第三方与买方：第三方作为中介或服务机构，与买方之间不存在直接的合同关系，但应保证为买方提供真实、有效的服务；5.1.2第三方与卖方：第三方作为中介或服务机构，与卖方之间不存在直接的合同关系，但应保证为卖方提供真实、有效的服务；5.1.3第三方与交易双方：第三方作为中介或服务机构，与交易双方均存在间接的合同关系，应公平、公正地处理交易双方的权益。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方的介入应经甲乙双方同意；6.1.2第三方介入后，甲乙双方仍应履行合同约定的义务；6.1.3第三方的介入不影响甲乙双方之间的合同关系。第七条第三方介入时的说明7.1.1第三方的服务范围和内容；7.1.2第三方的服务费用及支付方式；7.1.3第三方的责任范围和责任限额；7.1.4第三方的违约责任及处理方式。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的权利和义务；8.2第三方介入后，若出现合同履行过程中的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第九条第三方介入后的合同变更9.1若第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，签署书面变更协议，并按照约定的程序办理相关手续。第十条第三方介入后的合同终止10.1若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，签署书面终止协议，并按照约定的程序办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：复印件清晰、完整，需加盖卖方公章或签字确认。说明：证明卖方对该房产拥有合法处分权。2.交易税费缴纳凭证要求：缴纳凭证需加盖税务机关公章，证明税费已缴纳。说明：证明卖方已履行税费缴纳义务。3.合同签订协议书要求：协议书需双方签字盖章，内容应与合同一致。说明：作为合同的重要组成部分，证明双方达成一致。4.第三方服务协议要求：协议需明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在交易中的角色和责任。5.税费退还协议要求：协议需明确退还税费金额、时间、方式等。说明：在合同解除或终止时，用于退还多余税费。6.争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、机构、费用等。说明：在发生争议时，用于解决争议。7.合同变更协议要求：协议需明确变更内容、双方签字盖章。说明：在合同履行过程中，如需变更合同内容，需签署此协议。8.合同终止协议要求：协议需明确终止原因、双方签字盖章。说明：在合同解除或终止时，用于确认终止。9.其他相关文件要求：根据交易具体情况，提供其他相关文件。说明：如房产评估报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付房款；1.2卖方未按约定交付房产；1.3任何一方未按约定完成税费缴纳；1.4第三方未按约定提供服务；1.5任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；2.2赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等；2.3违约方应支付违约金，违约金金额根据合同约定或法律法规确定；2.4违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。3.示例说明：3.1若买方未按约定支付房款，应向卖方支付_______%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失；3.2若卖方未按约定交付房产，应向买方支付_______%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失；3.3若第三方未按约定提供服务，应承担违约责任，赔偿交易双方损失；3.4若任何一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，赔偿对方损失。全文完。2024版二手商品房买卖交易税费代缴合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3买卖双方信息1.4房产基本信息2.交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.2交易价格支付方式2.3首付款及尾款支付时间3.税费代缴3.1税费代缴范围3.2税费代缴标准3.3税费代缴流程3.4税费代缴责任4.合同履行4.1合同履行时间4.2合同履行地点4.3合同履行方式5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.通知及送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达方式9.其他约定9.1不可抗力9.2合同附件10.合同附件清单10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同附件说明11.1房产证复印件说明11.2房产评估报告说明11.3其他相关文件说明12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人信息14.合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024版二手商品房买卖交易税费代缴合同1.2合同编号：_______1.3买卖双方信息1.3.1甲方（出卖方）：姓名：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________1.3.2乙方（买受方）：姓名：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________1.4房产基本信息1.4.1房产地址：_________________1.4.2房产产权证号：_________________1.4.3房产面积：_________________平方米1.4.4房产用途：_________________2.交易价格及支付方式2.1房产交易价格：人民币_______元整2.2交易价格支付方式：2.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付。2.2.2尾款：人民币_______元整，于甲方将房产过户至乙方名下后_______个工作日内支付。3.税费代缴3.1税费代缴范围：3.1.1契税3.1.2土地增值税3.1.3个人所得税3.1.4其他相关税费3.2税费代缴标准：3.2.1契税：按照国家相关政策规定执行，具体金额为_______元整。3.2.2土地增值税：按照国家相关政策规定执行，具体金额为_______元整。3.2.3个人所得税：按照国家相关政策规定执行，具体金额为_______元整。3.2.4其他相关税费：按照国家相关政策规定执行，具体金额为_______元整。3.3税费代缴流程：3.3.1乙方需在合同签订之日起_______个工作日内将税费代缴费用支付至甲方指定账户。3.3.2甲方在收到税费代缴费用后，及时办理相关税费缴纳手续。3.3.3税费缴纳完成后，甲方将税务部门出具的完税证明交付乙方。4.合同履行4.1合同履行时间：自合同签订之日起_______个工作日内完成房产过户手续。4.2合同履行地点：房产所在地。4.3合同履行方式：4.3.1甲方应在合同履行时间内将房产过户至乙方名下。4.3.2乙方应在合同履行时间内支付全部房款及税费代缴费用。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件：5.1.1任何一方未按照合同约定履行义务，经催告后仍不履行的；5.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；5.1.3合同签订后，房产被查封、抵押等影响交易的情形；5.2合同解除程序：5.2.1一方提出解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方；5.2.2双方应在收到解除合同通知之日起_______个工作日内达成解除合同协议；5.2.3解除合同协议签订后，双方按照协议约定处理相关事宜。5.3违约责任：5.3.1一方未按时支付房款及税费代缴费用的，应向对方支付_______%的违约金；5.3.2一方未按时办理房产过户手续的，应向对方支付_______%的违约金；5.3.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此产生的全部损失。8.通知及送达8.1通知方式邮寄：邮寄至乙方提供的邮寄地址，并保留邮寄凭证。电子邮件：发送至乙方提供的电子邮箱，并保留发送记录。短信：发送至乙方提供的手机号码。邮寄：邮寄至甲方提供的邮寄地址，并保留邮寄凭证。电子邮件：发送至甲方提供的电子邮箱，并保留发送记录。短信：发送至甲方提供的手机号码。8.2送达地址8.2.1甲方送达地址：_________________8.2.2乙方送达地址：_________________8.3送达方式8.3.1通知应以书面形式进行，口头通知不具有法律效力。8.3.2送达应以实际收到通知为准，未及时送达的，应于送达后立即通知对方。9.其他约定9.1不可抗力9.1.1在合同履行期间，如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。9.1.2如遇不可抗力，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2合同附件房产证复印件房产评估报告其他相关文件10.合同附件清单10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3房产买卖合同10.4税费代缴协议10.5其他相关文件11.合同附件说明11.1房产证复印件：证明甲方对该房产拥有合法产权。11.2房产评估报告：作为交易价格确定的依据。11.3房产买卖合同：本合同附件的一部分，详细记载买卖双方的权利和义务。11.4税费代缴协议：约定税费代缴的具体事项。11.5其他相关文件：根据实际情况可能需要的其他文件。12.合同份数12.1合同正本份数：_______份，甲方持_______份，乙方持_______份。12.2合同副本份数：_______份，甲方持_______份，乙方持_______份。13.合同签署13.1签署时间：_______年_______月_______日13.2签署地点：_________________13.3签署人信息13.3.1甲方签署人：_________________13.3.2乙方签署人：_________________14.合同生效时间14.1本合同自双方签署之日起生效。14.2本合同一式_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为协助买卖双方完成房产交易，提供中介服务、评估服务、法律咨询等服务的企业或个人。15.2第三方介入条件15.2.1双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。15.2.2第三方介入需经过双方书面同意。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由双方协商确定，并签订相应的服务协议。15.4第三方职责15.4.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，为买卖双方提供专业、高效的服务。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据服务协议收取服务费用。15.5.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料。15.6第三方义务15.6.1第三方有义务在服务协议约定的范围内，为买卖双方提供真实、准确的信息。15.6.2第三方有义务对买卖双方的信息保密。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间是服务与被服务的关系，双方应按照服务协议的约定履行各自的权利和义务。16.2第三方不得以任何形式干预甲乙方的正常交易行为。16.3第三方在提供服务的过过程中，如违反法律法规或服务协议，甲乙方有权终止服务协议，并追究其法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方因提供的服务造成甲乙方的经济损失，其责任限额为服务协议约定的金额。17.2第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规。17.3第三方责任限额的约定应当在服务协议中明确约定。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入前，甲乙方应确保已充分了解第三方的服务内容、资质和信誉。18.1.2第三方介入后，甲乙方应与第三方保持良好沟通，及时反馈相关信息。18.1.3第三方介入期间，甲乙方的交易行为应遵循本合同的约定。19.第三方介入时的权利和义务划分19.1第三方介入后，甲乙方的权利和义务如下：19.1.1甲方的权利和义务：甲方有权要求第三方按照服务协议提供专业、高效的服务。甲方有权监督第三方的服务过程，确保服务符合合同约定。甲方有权要求第三方在服务过程中对买卖双方的信息保密。19.1.2乙方的