2024版房地产项目节能改造合作合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目节能改造合作合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质3.项目节能改造内容3.1改造目标3.2改造方案3.3改造范围3.4改造工期4.项目投资及资金来源4.1项目总投资4.2资金来源4.3投资比例5.合同双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.项目实施与监督6.1项目实施计划6.2项目进度管理6.3项目质量监督6.4项目安全监督7.项目验收与交付7.1验收标准7.2验收程序7.3交付条件8.项目运营与管理8.1运营管理8.2维护保养8.3能源计量与监测9.项目合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：项目节能改造方案13.2附件二：项目投资预算13.3附件三：项目合同变更记录14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：节能科技有限公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：省市区路号1.2.2乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.1.1联系电话：1381.3.2乙方联系人：1.3.2.1联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称2.1.1住宅小区节能改造项目2.2项目地址2.2.1省市区路号2.3项目规模2.3.1项目总面积：100,000平方米2.4项目性质2.4.1住宅小区节能改造3.项目节能改造内容3.1改造目标3.1.1降低项目整体能耗30%3.2改造方案3.2.1采用节能门窗、外墙保温、屋面保温等节能措施3.3改造范围3.3.1项目所有住宅楼3.4改造工期3.4.1改造工期：6个月4.项目投资及资金来源4.1项目总投资4.1.1项目总投资：5,000万元4.2资金来源4.2.1甲方自筹资金4.3投资比例4.3.1甲方投资比例：100%5.合同双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成节能改造5.1.2甲方应按时支付乙方工程款5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款5.2.2乙方应按照合同约定完成节能改造工作6.项目实施与监督6.1项目实施计划6.1.1乙方应在合同签订后15日内提交详细的项目实施计划6.2项目进度管理6.2.1甲方应定期对项目进度进行监督检查6.3项目质量监督6.3.1乙方应确保节能改造工程的质量符合国家标准6.4项目安全监督6.4.1乙方应确保节能改造工程的安全施工7.项目验收与交付7.1验收标准7.1.1项目验收标准应符合国家相关节能改造标准7.2验收程序7.2.1乙方完成节能改造后，甲方应组织验收7.3交付条件7.3.1项目验收合格后，乙方应将项目交付甲方使用第一部分：合同如下：8.项目运营与管理8.1运营管理8.1.1甲方负责项目的日常运营管理8.1.2乙方提供节能改造后的维护保养服务8.2维护保养8.2.1乙方应制定详细的维护保养计划8.2.2乙方应定期对节能设施进行检查和维护8.3能源计量与监测8.3.1甲方应安装能源计量设备8.3.2乙方应定期对能源消耗进行监测和分析9.项目合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何一方提出变更要求，应提前30日书面通知对方9.1.2合同变更需经双方协商一致，并签署书面协议9.2合同解除9.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，任何一方均有权解除合同9.2.2一方违约，另一方有权解除合同10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未履行合同约定的义务10.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并经双方法定代表人或授权代表签字盖章12.2合同终止条件12.2.1项目完成且验收合格12.2.2合同约定的其他终止条件13.合同附件13.1附件一：项目节能改造方案13.1.1方案应详细说明改造内容、技术路线、预期效果等13.2附件二：项目投资预算13.2.1预算应详细列出各项费用及用途13.3附件三：项目合同变更记录13.3.1记录应详细记录每次合同变更的内容、时间、双方签字等14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于监理单位、评估机构、审计机构、咨询公司等。15.2第三方介入目的15.2.1提高项目质量和效率15.2.2确保合同履行的公正性和透明度15.2.3协助解决合同履行过程中可能出现的争议16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方共同协商确定第三方16.1.2第三方应具备相应的资质和经验16.2第三方委托16.2.1甲乙双方应与第三方签订委托协议16.2.2委托协议应明确第三方的职责和权限17.第三方职责17.1监理单位17.1.1负责对项目实施过程进行全程监督17.1.2确保项目质量符合合同约定和国家标准17.2评估机构17.2.1负责对项目节能效果进行评估17.2.2提供评估报告，作为项目验收的依据17.3审计机构17.3.1负责对项目资金使用情况进行审计17.3.2确保项目资金使用合法合规17.4咨询公司17.4.1负责提供项目技术咨询和服务17.4.2协助甲乙双方解决项目实施过程中遇到的技术难题18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料18.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查18.3第三方有权对项目实施过程中的问题提出意见和建议19.第三方义务19.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密19.2第三方应按照委托协议的要求履行职责19.3第三方应确保其提供的报告和意见的客观性和公正性20.第三方责任限额20.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由委托协议约定20.2第三方责任限额不得超过其收取的咨询费或服务费总额20.3第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失造成的损失21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的关系21.1.1第三方受甲方委托，对项目进行监督和评估21.1.2第三方对甲方负责，但甲乙双方应共同对项目质量负责21.2第三方与乙方的关系21.2.1第三方受甲方委托，对乙方的工作进行监督和评估21.2.2第三方对乙方的工作提出意见和建议，但不直接参与项目的具体实施21.3第三方与其他第三方的关系21.3.1第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系21.3.2第三方之间应相互尊重，共同维护合同履行的公正性和透明度22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件22.1.1项目完成且验收合格22.1.2双方协商一致解除委托协议22.2第三方介入的终止程序22.2.1第三方应向甲乙双方提交项目评估报告或审计报告22.2.2甲乙双方应确认第三方的工作成果，并签署终止协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目节能改造方案详细要求和说明：方案应包括改造目的、技术路线、改造范围、实施步骤、预期效果等。方案应由乙方提供，并经甲方审核批准。方案应包含详细的设计图纸、设备清单、施工工艺等。2.附件二：项目投资预算详细要求和说明：预算应详细列出各项费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费、运输费等。预算应由乙方提供，并经甲方审核批准。预算应包含详细的费用说明和分项预算。3.附件三：项目合同变更记录详细要求和说明：记录应详细记录每次合同变更的内容、时间、双方签字等。记录应由甲乙双方共同保管，并作为合同的一部分。4.附件四：第三方委托协议详细要求和说明：委托协议应明确第三方的职责、权限、责任限额等。委托协议应由甲乙双方与第三方共同签署。5.附件五：项目验收报告详细要求和说明：验收报告应由第三方编制，包括项目概况、验收过程、验收结果等。验收报告应由甲乙双方和第三方共同签署。6.附件六：项目审计报告详细要求和说明：审计报告应由审计机构编制，包括审计过程、审计结果、审计意见等。审计报告应由甲乙双方和审计机构共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付工程款。未按时进行项目验收。未履行合同约定的其他义务。乙方违约：未按合同约定完成节能改造工作。提供的节能改造方案不符合合同约定。未履行合同约定的其他义务。第三方违约：未按委托协议履行职责。提供的报告或意见存在重大错误。未履行委托协议约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额应根据违约行为的严重程度和造成的损失进行认定。赔偿损失应包括实际损失和预期利益损失。3.示例说明：甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方停工，乙方因此遭受损失。甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因停工造成的损失。乙方提供的节能改造方案不符合合同约定，导致项目无法按期验收。乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因延期验收造成的损失。全文完。2024版房地产项目节能改造合作合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.节能改造内容3.1改造目标3.2改造范围3.3改造技术方案4.合作方式4.1合作期限4.2合作模式4.3合作内容5.费用及支付方式5.1改造费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4付款时间及进度6.质量要求及验收标准6.1改造质量要求6.2验收标准6.3验收程序7.安全生产及环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护要求7.3应急预案8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：节能改造方案11.2附件二：合同双方确认书11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更及解除程序13.合同解除后的处理13.1费用结算13.2责任承担13.3合同终止后的后续事宜14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______节能科技有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：_______；邮箱：_______；地址：_______乙方联系方式：电话：_______；邮箱：_______；地址：_______2.项目概况2.1项目名称_______房地产项目节能改造2.2项目地点_______市_______区_______街道_______号2.3项目规模总建筑面积：_______平方米2.4项目类型住宅楼、办公楼、商业综合体3.节能改造内容3.1改造目标降低建筑能耗，提高能源利用效率，达到国家节能标准。3.2改造范围包括但不限于：外墙保温、门窗节能改造、室内照明系统改造、中央空调系统改造等。3.3改造技术方案采用新型节能材料和技术，如：外墙保温材料为_______，门窗采用_______系列等。4.合作方式4.1合作期限自合同签订之日起_______年。4.2合作模式乙方负责提供节能改造所需的材料和技术支持，甲方负责提供施工场地和配合施工。4.3合作内容乙方负责节能改造方案的制定、材料采购、施工管理、验收等工作；甲方负责项目协调、施工配合、验收确认等。5.费用及支付方式5.1改造费用总额人民币_______元。5.2费用构成包括但不限于：材料费、人工费、施工费、验收费等。5.3支付方式采用分期付款方式，具体付款时间及金额如下：1.首付款：合同签订后_______日内支付总额的_______%；2.施工过程中支付：根据工程进度支付总额的_______%；3.验收合格后支付：支付总额的_______%；4.质保金：合同签订后_______日内支付总额的_______%，质保期满后无质量问题无息退还。6.质量要求及验收标准6.1改造质量要求严格按照国家相关标准和规范执行，确保改造后的建筑达到节能要求。6.2验收标准按照《建筑节能工程施工质量验收规范》GB504112019等相关标准进行验收。6.3验收程序1.乙方在施工完成后组织自检，并向甲方提交验收申请；2.甲方在收到验收申请后_______日内组织验收；3.验收合格后，双方签订验收合格证明；4.验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止。8.保密条款8.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密及其他任何未公开的信息，均为保密信息。8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任及争议解决9.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的合作期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除条件1.一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：节能改造方案详细列出节能改造的具体措施、材料、技术等。11.2附件二：合同双方确认书包括双方对合同内容的确认和签字。11.3附件三：其他相关文件如工程图纸、验收报告等。12.合同变更及解除12.1变更条件1.双方协商一致；2.法律法规变更。12.2解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约。12.3变更及解除程序1.变更：双方协商一致后，签订书面变更协议；2.解除：一方提出解除合同，另一方同意后，签订书面解除协议。13.合同解除后的处理13.1费用结算1.双方按照合同约定进行费用结算；2.未结算的费用，应按照合同约定支付。13.2责任承担1.合同解除前发生的违约责任，由违约方承担；2.合同解除后，双方不再承担合同约定的责任。13.3合同终止后的后续事宜1.双方应按照合同约定处理后续事宜；2.未约定的，双方协商解决。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方、咨询方等，其具体定义及职责范围根据本合同相关条款确定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的技术、质量、安全、环保等方面的合规性和有效性。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方的选择甲方和乙方有权根据项目需求和实际情况选择合适的第三方。15.3.2第三方的指定甲方和乙方应在合同签订后_______日内，向对方指定所选定的第三方。15.4第三方职责15.4.1中介方中介方负责协助甲方和乙方进行合同谈判、签订合同、协调项目进度等。15.4.2监理方监理方负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量符合合同要求。15.4.3检测方检测方负责对施工材料、施工质量、节能效果等进行检测。15.4.4评估方评估方负责对节能改造项目进行评估，包括节能效果评估和经济效益评估。15.4.5咨询方咨询方负责提供专业的节能改造技术、管理、政策等方面的咨询服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因自身原因导致的违约行为，对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确约定，具体金额由甲方和乙方协商确定。16.2.2责任限额的调整如遇特殊情况，经甲方和乙方协商一致，可以调整第三方责任限额。16.3责任限额的适用16.3.1第三方责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致的违约行为，对甲方或乙方造成的直接经济损失。16.3.2第三方责任限额的不适用1.因不可抗力导致的损失；2.因甲方或乙方原因导致的损失；3.因第三方故意或重大过失导致的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分第三方的职责应明确划分，避免职责交叉或遗漏。具体职责划分应在合同中明确。17.2责任划分第三方的责任应在合同中明确，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。17.3信息共享与沟通甲方、乙方和第三方应建立有效的信息共享和沟通机制，确保项目顺利实施。18.第三方介入的合同变更18.1变更程序如需对第三方介入进行变更，应按照合同变更程序进行，包括但不限于协商、签订书面协议等。18.2变更的生效变更协议签订后，变更内容立即生效。19.第三方介入的合同终止19.1终止条件如第三方因自身原因无法继续履行职责，或合同约定的其他终止条件成立，合同可终止。19.2终止程序第三方介入的合同终止，应按照合同终止程序进行，包括但不限于通知、确认等。20.第三方介入的其他约定20.1第三方行为规范第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，确保其行为合法、合规。20.2第三方保密义务第三方应遵守保密条款，对合同内容、项目信息等保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：节能改造方案详细要求：包括节能改造的具体措施、材料、技术、预期效果、施工计划等。说明：此附件为合同执行的基础，需双方确认无误。2.附件二：合同双方确认书详细要求：包括合同主要条款的确认、双方签字盖章等。说明：此附件作为合同生效的证明文件。3.附件三：工程图纸详细要求：包括建筑平面图、立面图、剖面图、节点详图等。4.附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：此附件为施工过程中的重要指导文件。5.附件五：施工合同详细要求：包括施工范围、工期、质量标准、付款方式等。说明：此附件为施工方与乙方之间的合同。6.附件六：材料采购合同详细要求：包括材料名称、规格、数量、价格、交货时间等。说明：此附件为材料供应商与乙方之间的合同。7.附件七：验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此附件为项目验收的重要文件。8.附件八：检测报告详细要求：包括检测时间、检测人员、检测项目、检测结果等。说明：此附件为检测方对施工材料、施工质量、节能效果等进行检测的报告。9.附件九：评估报告详细要求：包括评估时间、评估人员、评估项目、评估结果等。说明：此附件为评估方对节能改造项目进行评估的报告。10.附件十：咨询服务协议详细要求：包括咨询服务内容、服务期限、服务费用等。说明：此附件为咨询方提供专业服务的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。示例：若甲方应支付人民币100万元，未支付，则应支付违约金10万元。2.违约行为：乙方未按合同约定完成施工任务。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的_______%。示例：若第三方导致甲方损失人民币10万元，则应支付违约金1万元。4.违约行为：任何一方泄露合同内容或项目信息。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若泄露导致对方损失人民币5万元，则泄露方应赔偿5万元。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违反方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若违反保密义务导致对方损失人民币3万元，则违反方应赔偿3万元。全文完。2024版房地产项目节能改造合作合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合作方式3.1合作期限3.2合作内容3.3合作双方权利与义务4.节能改造方案4.1节能改造目标4.2节能改造措施4.3节能改造工程进度安排5.质量要求5.1工程质量标准5.2工程验收标准5.3工程验收程序6.工程费用6.1工程总费用6.2费用构成6.3费用支付方式7.工程进度管理7.1工程进度计划7.2进度调整7.3进度控制8.安全生产管理8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理9.环境保护9.1环境保护责任9.2环境保护措施9.3环境监测与评估10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约赔偿计算方法12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同附件14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：节能改造方案14.3附件三：工程进度计划14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在_________签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条项目概况2.1项目名称本合同约定的项目名称为：_________节能改造项目。2.2项目地点项目位于：_________。2.3项目规模项目改造面积：____平方米；项目总投资：____元。2.4项目性质本项目为节能改造项目，属于节能环保领域。第三条合作方式3.1合作期限本合同合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合作内容甲方负责提供项目所需的土地、建筑物等资源，乙方负责项目的节能改造设计、施工、验收等全过程。3.3合作双方权利与义务甲方权利与义务：（1）提供项目所需的土地、建筑物等资源；（2）协助乙方办理相关审批手续；（3）监督乙方履行合同义务。乙方权利与义务：（1）按照合同约定进行节能改造设计、施工、验收等；（2）保证工程质量，符合国家相关标准；（3）及时向甲方汇报工程进度。第四条节能改造方案4.1节能改造目标通过节能改造，使项目达到节能减排的目的，降低能源消耗，提高能源利用效率。4.2节能改造措施（1）采用高效节能设备；（2）优化建筑围护结构；（3）提高能源管理系统水平。4.3节能改造工程进度安排（1）设计阶段：____年____月____日至____年____月____日；（2）施工阶段：____年____月____日至____年____月____日；（3）验收阶段：____年____月____日至____年____月____日。第五条质量要求5.1工程质量标准本工程应达到国家现行有关节能改造工程施工及验收规范的要求。5.2工程验收标准工程验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。5.3工程验收程序（1）乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请；（2）甲方组织验收，乙方配合；（3）验收合格后，双方签署验收报告。第六条工程费用6.1工程总费用本工程总费用为____元，包括设计费、施工费、材料费、设备费等。6.2费用构成（1）设计费：____元；（2）施工费：____元；（3）材料费：____元；（4）设备费：____元；（5）其他费用：____元。6.3费用支付方式（1）合同签订后，甲方支付乙方设计费总额的____%；（2）工程开工前，甲方支付乙方施工费总额的____%；（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方施工费总额的____%；（4）其余费用在合同约定的其他时间节点支付。第七条工程进度管理7.1工程进度计划乙方应根据合同约定的工程进度安排，编制详细的工程进度计划，并报送甲方审核。7.2进度调整（1）因不可抗力或其他原因导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并提交调整后的工程进度计划；（2）甲方应在收到乙方通知后____日内，对调整后的工程进度计划进行审核，并予以确认。7.3进度控制（1）乙方应严格按照工程进度计划执行，确保工程按期完成；（2）甲方有权对工程进度进行监督，乙方应积极配合。第八条安全生产管理8.1安全生产责任甲方和乙方应按照《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规的规定，各自承担相应的安全生产责任。8.2安全生产措施（1）甲方负责项目现场的安全防护措施，确保施工安全；（2）乙方负责施工过程中的安全管理和操作规范，确保施工人员的人身安全；（3）双方应定期进行安全生产检查，及时发现和消除安全隐患。8.3事故处理（1）发生安全事故时，乙方应立即停止施工，并保护现场；（2）乙方应在事故发生后____小时内向甲方报告，并按照规定进行事故调查和处理；（3）甲方和乙方应共同配合，按照事故处理程序，尽快恢复施工。第九条环境保护9.1环境保护责任甲方和乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，共同承担环境保护责任。9.2环境保护措施（1）乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响；（2）乙方应定期对施工现场进行环境监测，确保排放达标；（3）双方应共同做好固体废物、废水、废气等废弃物的处理工作。9.3环境监测与评估（1）乙方应定期进行环境监测，并将监测结果报送甲方；（2）甲方有权对环境监测结果进行审核，并提出改进意见；（3）双方应共同对环境问题进行评估，并采取相应的措施。第十条保密条款10.1保密信息范围本合同中涉及的保密信息包括但不限于技术资料、商业秘密、客户信息等。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。10.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第十一条违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方违反合同约定的保密条款；（3）任何一方造成合同无法履行或履行不符合约定的其他情形。11.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算；（3）违约方应承担相应的法律责任。11.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为_________仲裁委员会。12.3争议解决程序（1）双方应尽力通过协商解决争议；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁。第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后____日内仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同的其他情形。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方应在收到解除通知后____日内确认解除合同的意愿；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。13.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项；（2）双方应妥善处理合同解除后的善后事宜；（3）双方应相互配合，确保合同解除后的合法权益得到保障。第十四条合同附件14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：节能改造方案14.3附件三：工程进度计划14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、技术支持或协助的独立法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：设计、施工、监理、检测、评估、咨询等。3.第三方选择与委托3.1第三方的选择由甲方或乙方根据项目需求及合同约定进行，经另一方同意后确定。3.2第三方委托应当书面通知另一方，并明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方委托书中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方自身原因导致的工程质量问题、安全事故、环境污染等。4.3第三方的责任限额不得低于其提供的专业服务的市场价值。5.第三方权利与义务（1）按照合同约定，独立开展专业服务；（2）要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；（3）在合同约定范围内，对甲方和乙方提出合理化建议；（4）在合同履行过程中，享有相应的知情权和监督权。（1）按照合同约定，确保服务质量，符合相关法律法规和行业标准；（2）在合同履行过程中，严格遵守职业道德和保密义务；（3）对甲方和乙方的合法权益予以保护；（4）按照合同约定，承担相应的责任和风险。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中的行为，视为甲方或乙方的行为。6.2第三方与其他各方的责任划分如下：（1）第三方对甲方和乙方的责任，由甲方和乙方按照合同约定承担；（2）第三方对其他第三方的责任，由第三方自行承担；（3）第三方在履行合同过程中，如与其他第三方发生争议，由第三方自行解决。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面通知对方。7.2合同变更应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.2仲裁机构为_________仲裁委员会。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照合同约定处理。9.2第三方介入后的合同解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面通知对方。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止，应按照合同约定处理。10.2第三方介入后的合同终止，甲方、乙方和第三方应相互配合，确保合同终止后的合法权益得到保障。11.第三方介入后的合同补充11.1本合同附件中，如涉及第三方介入的内容，应与本条款一致。11.2本合同未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场分析、技术方案、经济效益分析、风险分析等内容。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，需由具有相应资质的机构出具。2.附件二：节能改造方案详细要求：包括节能改造目标、改造措施、实施计划、预期效果、投资估算等内容。说明：节能改造方案是指导项目实施的重要文件，需由专业技术人员编制。3.附件三：工程进度计划详细要求：包括各阶段工程任务、起止时间、责任人、质量要求、验收标准等内容。说明：工程进度计划是确保项目按期完成的重要工具，需由项目管理人员编制。4.附件四：合同协议书详细要求：包括合同双方基本信息、合作内容、合作期限、费用支付方式、违约责任等内容。说明：合同协议书是双方合作的法律依据，需双方签字盖章。5.附件五：设计文件详细要求：包括施工图纸、设计说明书、材料清单、设备清单等内容。说明：设计文件是指导施工的重要依据，需由设计单位提供。6.附件六：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、安全措施等内容。说明：施工组织设计是确保施工顺利进行的重要文件，需由施工单位提供。7.附件七：监理报告详细要求：包括工程进度、质量、安全、合同履行等方面的监理意见。说明：监理报告是监督工程实施的重要文件，需由监理单位提供。8.附件八：验收报告详细要求：包括工程验收结果、验收结论、存在问题及整改措施等内容。说明：验收报告是工程完工的重要文件，需由验收单位提供。9.附件九：环境保护评估报告详细要求：包括环境保护措施、环境影响评估、环保设施验收等内容。说明：环境保护评估报告是确保项目符合环保要求的重要文件，需由环保机构提供。10.附件十：其他相关文件说明：包括但不限于法律法规、政策文件、行业标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：（1）未按合同约定提供项目所需资源；（2）未按时支付工程款项；（3）违反合同约定，擅自变更项目内容；（4）未按合同约定履行环境保护责任。1.2乙方违约行为：（1）未按合同约定完成节能改造设计、施工、验收等工作；（2）工程质量不符合国家相关标准；（3）未按合同约定履行安全生产责任；（4）泄露合同保密信息。1.3第三方违约行为：（1）未按合同约定提供专业服务；（2）泄露合同保密信息；（3）违反合同约定，擅自变更服务内容。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约金按合同约定比例计算。2.3违约方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按合同约定在规定时间内支付工程款项，乙方因此遭受损失，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。3.2乙方在施工过程中发现工程质量问题，经鉴定不符合国家相关标准，乙方应承担违约责任，进行整改或赔偿甲方损失。3.3第三方在提供专业服务过程中泄露合同保密信息，第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。全文完。2024版房地产项目节能改造合作合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型3.节能改造内容3.1节能改造目标3.2节能改造范围3.3节能改造措施4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.费用及支付方式5.1节能改造费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.质量保证6.1节能改造工程质量标准6.2质量保证期限6.3质量保证责任7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：节能改造方案13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同解释14.6合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：节能科技有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称节能改造项目2.2项目地址市区路号2.3项目规模占地面积：10000平方米，建筑面积：80000平方米2.4项目类型住宅及商业综合体3.节能改造内容3.1节能改造目标降低项目建筑能耗20%，提高能源利用效率3.2节能改造范围包括但不限于建筑外立面、门窗、空调系统、照明系统、供暖系统等3.3节能改造措施建筑外立面采用节能材料门窗更换为节能型门窗空调系统采用变频节能技术照明系统采用LED节能灯具供暖系统采用地源热泵技术4.合同期限4.1合同起始日期2024年1月1日4.2合同终止日期2025年12月31日5.费用及支付方式5.1节能改造费用总额人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2费用支付方式首付款：合同签订后10个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300000.00）进度款：根据工程进度分期支付结算款：工程验收合格后30个工作日内支付剩余款项5.3费用支付时间按照双方约定的进度款支付时间表执行6.质量保证6.1节能改造工程质量标准符合国家及地方相关节能改造工程质量标准6.2质量保证期限自工程验收合格之日起三年6.3质量保证责任乙方对节能改造工程的质量承担全面责任，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复和赔偿责任7.安全生产7.1安全生产责任双方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程安全生产7.2安全生产措施乙方应制定安全生产管理制度，并严格执行乙方应配备必要的安全防护设施和设备乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发现并消除安全隐患7.3事故处理发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置，并按照相关规定报告相关部门8.保密条款8.1保密内容合同双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息8.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币拾万元整（￥100000.00），并赔偿因此给对方造成的全部损失9.违约责任9.1违约情形甲方未按时支付款项乙方未按约定完成节能改造任何一方违反合同约定导致合同无法履行9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失10.争议解决10.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构市仲裁委员会10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外11.合同解除11.1合同解除条件一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行经双方协商一致11.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方双方应在收到解除通知之日起十个工作日内确认解除11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，并承担相应的责任12.合同生效12.1合同生效条件合同双方签字盖章，并经双方法定代表人签字确认12.2合同生效日期自合同双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1附件一：节能改造方案13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达14.2合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效14.3合同解除除本合同第11条规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同14.4合同终止合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止14.5合同解释本合同的解释以中文文本为准14.6合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方之外的，根据合同约定参与合同履行或提供专业服务的个人或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、审计机构、咨询公司等。15.2第三方介入情形1.合同履行需要第三方专业服务；2.双方协商一致，认为需要第三方协助；3.法律法规或合同约定需要第三方介入。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责1.严格遵守国家法律法规和行业标准；2.按照合同约定，提供专业、高效的服务；3.对其工作范围内的信息保密；4.对其工作成果承担相应责任。16.2第三方权利1.根据合同约定，获得相应报酬；2.要求合同双方提供必要的配合和支持；3.在其职责范围内，独立作出专业判断。17.第三方介入的加入与退出17.1加入1.第三方介入需经合同双方同意；2.双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；3.第三方加入后，应将其协议副本送交合同双方。17.2退出1.第三方退出需经合同双方同意；2.第三方退出前，应完成其职责范围内的所有工作，并提交工作成果；3.第三方退出后，合同双方应继续履行合同约定的义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因其违约行为或疏忽给合同双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿额。18.2责任限额确定1.第三方责任限额由合同双方在签订第三方协议时约定；2.若未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方1.第三方对甲方负责，提供约定的专业服务；2.甲方有权对第三方的工作进行监督和指导；3.第三方违约，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方1.第三方对乙方负责，提供约定的专业服务；2.乙方有权对第三方的工作进行监督和指导；3.第三方违约，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与合同双方1.第三方对合同双方均负责，确保其工作符合合同约定；2.合同双方有权要求第三方提供相关证明材料，以证明其履行职责的情况；3.第三方违约，合同双方均有权要求第三方承担相应责任。20.特别条款20.1合同双方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件；20.2合同双方应在本合同中明确第三方的责任范围和责任限额；20.3本合同条款中未明确事项，双方可另行协商，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：节能改造方案详细要求：包括节能改造的目标、范围、措施、时间表、预期效果等。说明：本附件为节能改造项目的核心文件，应详细描述节能改造的具体内容。2.附件二：工程量清单详细要求：列出节能改造项目的所有分项工程，包括工程量、材料、设备、人工等。说明：本附件用于明确工程量，为合同价款结算提供依据。3.附件三：合同双方营业执照副本详细要求：提供合同双方最新的营业执照副本，以证明其合法主体资格。说明：本附件用于验证合同双方的合法性和资质。4.附件四：合同双方法定代表人身份证明详细要求：提供合同双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：本附件用于确认合同双方法定代表人的身份。5.附件五：合同双方授权委托书详细要求：若合同双方委托他人签署合同，需提供授权委托书。说明：本附件用于证明授权委托人的合法授权。6.附件六：第三方合作协议详细要求：若合同中有第三方介入，需提供与第三方的合作协议。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色、职责和权利。7.附件七：安全生产管理制度详细要求：包括安全生产的组织架构、职责、措施、应急预案等。说明：本附件用于确保工程安全生产，降低事故风险。8.附件八：质量保证体系文件详细要求：包括质量保证的组织架构、职责、措施、检验标准等。说明：本附件用于确保工程质量，满足合同要求。9.附件九：合同履行过程中的各类文件详细要求：包括会议纪要、验收报告、变更通知等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。示例说明：若合同约定首付款为人民币叁拾万元整（￥300000.00），甲方逾期支付一日，应支付人民币1500.00元作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成节能改造责任认定标准：乙方应承担因未按约定完成节能改造而导致的全部损失，包括但不限于工程延期、修复费用等。示例说明：若因乙方原因导致工程延期一个月，甲方因此遭受损失人民币伍万元整（￥50000.00），乙方应承担此损失。3.违约行为：任何一方违反保密义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，向对方支付违约金人民币拾万元整（￥100000.00），并赔偿因此给对方造成的全部损失。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失人民币贰拾万元整（￥200000.00），乙方应支付违约金并赔偿损失。4.违约行为：一方严重违约导致合同无法履行责任认定标准：违约方应承担全部违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方严重违约，导致乙方无法继续履行合同，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此遭受的全部损失。全文完。2024版房地产项目节能改造合作合同范本4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合作双方3.1合作方一3.2合作方二3.3合作方三（如有）4.合作原则4.1诚信原则4.2公平原则4.3共赢原则4.4合法原则5.项目进度安排5.1项目启动时间5.2项目实施阶段5.3项目验收时间5.4项目交付时间6.节能改造方案6.1节能改造目标6.2节能改造措施6.3节能改造设备6.4节能改造材料7.投资与费用7.1投资总额7.2投资构成7.3费用构成7.4费用支付方式8.质量要求与验收8.1质量标准8.2验收标准8.3验收程序8.4验收结果处理9.技术支持与培训9.1技术支持内容9.2技术支持方式9.3培训内容9.4培训方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产项目节能改造合作合同》。1.1.2“合作方”指本合同双方当事人，包括但不限于甲方（房地产项目所有者）和乙方（节能改造服务提供方）。1.1.3“节能改造”指对房地产项目进行的一系列节能措施和设备更换，以达到降低能源消耗、提高能源利用效率的目的。1.1.4“项目地点”指本合同约定的房地产项目的具体地理位置。1.1.5“项目规模”指本合同约定的房地产项目的建筑面积、使用功能等。1.1.6“项目内容”指本合同约定的节能改造的具体范围、措施和标准。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条项目概述2.1项目名称2.1.1本合同约定的项目名称为“房地产项目节能改造”。2.2项目地点2.2.1本合同约定的项目地点位于省市区路号。2.3项目规模2.3.1本合同约定的项目规模为建筑面积平方米。2.4项目内容2.4.1本合同约定的项目内容包括但不限于：2.4.1.1建筑围护结构节能改造；2.4.1.2供热、供冷系统节能改造；2.4.1.3照明系统节能改造；2.4.1.4电梯系统节能改造；2.4.1.5其他节能措施。第三条合作双方3.1合作方一3.1.1甲方（房地产项目所有者）：3.1.1.1名称：房地产开发有限公司3.1.1.2住所：省市区路号3.1.1.3法定代表人：3.2合作方二3.2.1乙方（节能改造服务提供方）：3.2.1.1名称：节能科技有限公司3.2.1.2住所：省市区路号3.2.1.3法定代表人：3.3合作方三（如有）3.3.1合作方三（如有）：3.3.1.1名称：工程设计院3.3.1.2住所：省市区路号3.3.1.3法定代表人：第四条合作原则4.1诚信原则4.1.1双方应遵循诚信原则，遵守法律法规，履行合同义务。4.2公平原则4.2.1双方应公平对待，协商解决合同执行中的问题。4.3共赢原则4.3.1双方应共同努力，实现节能改造项目的经济效益和社会效益。4.4合法原则4.4.1双方应遵守国家法律法规，确保节能改造项目的合法合规。第五条项目进度安排5.1项目启动时间5.1.1本合同约定的项目启动时间为2024年X月X日。5.2项目实施阶段5.2.1本合同约定的项目实施阶段分为三个阶段：5.2.1.1设计阶段：2024年X月至2024年X月；5.2.1.2施工阶段：2024年X月至2025年X月；5.2.1.3验收阶段：2025年X月至2025年X月。5.3项目验收时间5.3.1本合同约定的项目验收时间为2025年X月X日。5.4项目交付时间5.4.1本合同约定的项目交付时间为2025年X月X日。第六条节能改造方案6.1节能改造目标6.1.1本合同约定的节能改造目标为：6.1.1.1降低建筑能耗30%；6.1.1.2提高能源利用效率20%。6.2节能改造措施6.2.1本合同约定的节能改造措施包括但不限于：6.2.1.1墙体保温；6.2.1.2窗户更换；6.2.1.3供热、供冷系统改造；6.2.1.4照明系统改造；6.2.1.5电梯系统改造。6.3节能改造设备6.3.1本合同约定的节能改造设备包括但不限于：6.3.1.1高效节能空调；6.3.1.2高效节能灯具；6.3.1.3高效节能电梯。6.4节能改造材料6.4.1本合同约定的节能改造材料包括但不限于：6.4.1.1高效节能保温材料；6.4.1.2高效节能门窗；6.4.1.3高效节能电线电缆。第七条投资与费用7.1投资总额7.1.1本合同约定的投资总额为人民币万元。7.2投资构成7.2.1本合同约定的投资构成包括但不限于：7.2.1.1设计费；7.2.1.2材料费；7.2.1.3施工费；7.2.1.4管理费；7.2.1.5其他费用。7.3费用构成7.3.1本合同约定的费用构成包括但不限于：7.3.1.1设计费；7.3.1.2材料费；7.3.1.3施工费；7.3.1.4管理费；7.3.1.5其他费用。7.4费用支付方式7.4.1本合同约定的费用支付方式为分期支付，具体支付时间及比例如下：7.4.1.1设计阶段：支付总投资的20%；7.4.1.2施工阶段：支付总投资的60%；7.4.1.3验收阶段：支付总投资的20%。7.4.2支付方式为银行转账，具体账户信息如下：7.4.2.1甲方账户：账户名称：房地产开发有限公司账号：056开户行：银行分行7.4.2.2乙方账户：账户名称：节能科技有限公司账号：056开户行：银行分行第八条质量要求与验收8.1质量标准8.1.1本合同约定的节能改造项目应符合国家现行相关节能标准和规范。8.1.2节能改造设备和材料应具有产品合格证、性能检测报告等文件。8.2验收标准8.2.1本合同约定的项目验收标准应包括：8.2.1.1节能改造效果达到设计要求；8.2.1.2设备和材料符合国家相关标准和规范；8.2.1.3工程质量符合国家施工验收规范。8.3验收程序8.3.1本合同约定的项目验收程序如下：8.3.1.1乙方完成节能改造工程后，向甲方提交验收申请；8.3.1.2甲方组织专业人员进行现场验收；8.3.1.3验收合格后，双方签署验收报告。8.4验收结果处理8.4.1若验收不合格，乙方应在接到验收报告后15日内进行整改；8.4.2整改完成后，乙方再次提交验收申请；8.4.3若再次验收不合格，乙方应承担相应责任。第九条技术支持与培训9.1技术支持内容9.1.1乙方应提供节能改造过程中的技术支持，包括但不限于：9.1.1.1技术咨询；9.1.1.2设备调试；9.1.1.3问题解答；9.1.1.4运维指导。9.2技术支持方式9.2.1乙方通过电话、邮件、现场访问等方式提供技术支持。9.3培训内容9.3.1乙方应提供节能改造项目运营和维护的相关培训，包括但不限于：9.3.1.1设备操作培训；9.3.1.2系统维护培训；9.3.1.3能源管理培训。9.4培训方式9.4.1乙方可通过集中授课、现场指导、远程视频等方式进行培训。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。10.2保密期限10.2.1本合同约定的保密期限为合同签订之日起至合同终止后5年。10.3违约责任10.3.1若一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按约定支付款项；11.1.2乙方未按约定完成节能改造；11.1.3任何一方违反本合同的保密条款；11.1.4任何一方违反本合同的约定导致合同无法履行。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.2.2违约金数额按合同总金额的%计算。11.3违约赔偿11.3.1若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。12.3争议解决程序12.3.1仲裁或诉讼程序按照相关法律法规和仲裁规则执行。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；13.2合同终止条件13.2.1合同约定的项目完成；13.2.2合同约定的权利义务履行完毕；13.3合同解除与终止程序13.3.1解除合同，双方应书面通知对方；13.3.2合同终止，双方应进行合同终止手续。第十四条其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于设计图纸、工程量清单、技术规范等。14.4合同份数14.4.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方一致同意，介入合同关系之外的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：1.2.1中介方，负责协调甲乙双方关系，提供专业咨询服务；1.2.2监理方，负责对节能改造项目进行监督管理；1.2.3设计方，负责节能改造项目的设计工作；1.2.4施工方，负责节能改造项目的施工工作；1.2.5材料供应商，提供节能改造所需的材料和设备。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。2.3若第三方违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，保证工作质量；3.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；3.1.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。3.2第三方权利3.2.1第三方有权获得合同约定的报酬；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的条件和支持；3.2.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。3.3第三方义务3.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作；3.3.2第三方应配合甲乙双方的工作，及时解决合同履行过程中出现的问题；3.3.3第三方应按照合同约定，承担相应的风险。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方是独立于甲乙双方的第三方主体，与甲乙双方不存在隶属关系；4.1.2第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲乙双方的权利和义务。4.2第三方与监理方的关系4.2.1第三方在监理方的监督下履行职责；4.2.2监理方对第三方的行为进行监督管理，确保其工作符合合同约定。4.3第三方与设计方、施工方、材料供应商的关系4.3.1第三方与设计方、施工方、材料供应商之间的关系由各自合同约定；4.3.2第三方应协调各参与方的工作，确保项目顺利进行。第五条第三方介入后的额外条款5.1第三方介入前的协商5.1.1甲乙双方在引入第三方前，应就第三方的基本情况、职责、权利、义务等进行充分协商；5.1.2协商一致后，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方在本合同中的地位和职责。5.2第三方介入后的责任5.2.1第三方介入后，其行为产生的后果由第三方自行承担；5.2.2若第三方行为导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方介入后的沟通5.3.1第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通；5.3.2甲乙双方应将本合同履行过程中出现的问题及时告知第三方，共同协商解决。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致；6.2变更后的合同条款应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应尝试协商解决；7.2协商不成，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：节能改造方案及设计图纸详细要求：包含项目整体节能改造方案、具体设计图纸、设备选型说明、材料规格等。说明：此附件为节能改造项目的核心文件，用于指导施工和验收。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出节能改造项目的工程量，包括材料、设备、人工等费用。说明：此附件用于计算项目总费用，并作为支付依据。3.附件三：技术规范详细要求：列出节能改造项目所需遵循的技术标准和规范。说明：此附件用于确保项目质量和施工安全。4.附件四：合同补充协议详细要求：记录合同履行过程中双方协商一致变更的条款。说明：此附件用于补充和完善合同内容。5.附件五：验收报告详细要求：记录节能改造项目的验收过程、结果和结论。说明：此附件用于证明项目已按约定完成。6.附件六：付款凭证详细要求：记录项目款项的支付情况，包括支付时间、金额、收款人等。说明：此附件用于证明付款义务的履行。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付情况，包括支付时间、金额、收款人等。说明：此附件用于证明违约责任的履行。8.附件八：争议解决文件详细要求：记录争议解决过程中的文件，包括协商记录、仲裁裁决书等。说明：此附件用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项责任认定标准：甲方未按合同约定的时间支付款项，视为违约。示例说明：甲方应在2024年X月X日前支付设计费万元，但实际支付时间为2024年X月X日，甲方构成违约。2.违约行为：乙方未按约定完成节能改造责任认定标准：乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成节能改造，视为违约。示例说明：乙方应在2025年X月X日前完成项目施工，但实际完成时间为2025年X月X日，乙方构成违约。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在合同履行过程中泄露甲乙双方的商业秘密，视为违约。示例说明：第三方在项目验收过程中泄露甲方商业秘密，乙方发现后，第三方构成违约。4.违约行为：监理方未履行监督管理职责责任认定标准：监理方未按合同约定履行监督管理职责，视为违约。示例说明：监理方未及时发现乙方施工过程中的质量问题，导致项目验收不合格，监理方构成违约。5.违约行为：设计方提供的设计图纸不符合规范责任认定标准：设计方提供的设计图纸不符合国家相关标准和规范，视为违约。示例说明：设计方提供的设计图纸未达到国家节能标准，甲方发现后，设计方构成违约。全文完。2024版房地产项目节能改造合作合同范本5本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规1.3合同签订双方1.4合同签订日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标3.合作方式3.1合作双方的权利和义务3.2合作方式及期限3.3合作费用及支付方式4.项目实施4.1项目实施方案4.2项目进度安排4.3项目验收标准4.4项目变更及调整5.技术标准与规范5.1节能改造技术标准5.2施工规范与要求5.3质量保证体系6.质量控制与验收6.1质量控制措施6.2验收程序与标准6.3质量纠纷处理7.安全生产与