2024年度生态农业租赁合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生态农业租赁合同范例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、法定代表人1.2承租方名称、地址、法定代表人1.3联系方式2.租赁标的物2.1标的物名称、品种、数量2.2标的物所在地、面积2.3标的物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.租赁用途5.1租赁标的物用途5.2违约责任6.租赁费用及承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用6.4费用承担7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序7.4违约责任8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方保养责任8.3违约责任9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任9.4保险费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释14.5合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称：农业科技有限公司1.2出租方地址：省市区街道号1.3出租方法定代表人：1.4承租方名称：生态农业合作社1.5承租方地址：省市区街道号1.6承租方法定代表人：1.7联系方式：1.7.1出租方联系人：1.7.2出租方联系电话：138xxxx56781.7.3承租方联系人：赵六1.7.4承租方联系电话：139xxxx8765第二条租赁标的物2.1标的物名称：生态农业用地2.2标的物品种：水稻、小麦、玉米等2.3标的物数量：共计100亩2.4标的物所在地：省市区街道村2.5标的物面积：100亩2.6标的物现状描述：土地平整，排水设施完善，适宜农业生产第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长两年第四条租金及支付方式4.1租金金额：每年每亩1000元，共计100亩，总计10万元4.2租金支付方式：按年度支付，每年度租金于每年3月31日前一次性支付4.3租金支付时间：每年3月31日前4.4违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付日租金千分之五的违约金第五条租赁用途5.1租赁标的物用途：用于种植水稻、小麦、玉米等粮食作物5.2违约责任：未经出租方同意，承租方不得改变租赁标的物的用途，否则出租方有权解除合同并要求赔偿损失第六条租赁费用及承担6.1水电费：由承租方承担，每月结算一次，于次月5日前支付6.2物业管理费：由出租方承担，每月1000元，于每月5日前支付6.3其他费用：包括农业保险费、农药化肥费等，由承租方承担6.4费用承担：双方按各自承担的费用，于每月5日前支付第七条交付与验收7.1交付时间：2024年1月1日7.2验收标准：土地平整，排水设施完善，无病虫害，适宜农业生产7.3验收程序：承租方在交付时间前进行验收，验收合格后，双方签字确认7.4违约责任：出租方未按时交付租赁标的物，每逾期一日，出租方应向承租方支付日租金千分之五的违约金；承租方未按时验收，视为验收合格第八条维修与保养8.1出租方维修责任：租赁期间，因自然灾害或其他不可抗力原因导致标的物损坏的，由出租方负责维修；因承租方使用不当或管理不善导致的损坏，由承租方负责维修。8.2承租方保养责任：承租方应合理使用标的物，并负责日常的保养工作，确保标的物的正常使用。8.3违约责任：承租方未履行保养责任，导致标的物损坏，应承担相应的维修费用；出租方未履行维修责任，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。第九条保险9.1保险种类：标的物应投保农业保险，保险金额不低于标的物价值的80%。9.2保险金额：根据标的物的实际价值确定，具体金额见附件。9.3保险责任：包括自然灾害、病虫害、意外事故等造成的损失。9.4保险费用承担：保险费用由承租方承担，于签订合同之日起一个月内支付。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、改变租赁用途、损坏标的物等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十二条合同解除12.1解除条件：包括违约解除、协商解除、不可抗力解除等。12.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。12.3解除后的处理：解除合同后，双方应妥善处理标的物，并结清所有费用。第十三条合同生效13.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1通知方式：双方通讯地址变更应及时通知对方，否则因通讯地址变更造成的损失由变更方自行承担。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁土地示意图、租金支付凭证等。14.4合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于保护非违约方权益的原则进行解释。14.5合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同中，除甲乙双方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、监理方、技术服务方等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应在甲乙双方同意的前提下进行，任何一方不得单方面引入第三方。2.2第三方介入需签订书面协议，明确各方的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过标的物价值的10%。3.2第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。4.第三方责权利4.1责任：第三方应按照合同约定和行业标准履行职责，因第三方责任导致合同无法履行的，第三方应承担相应的违约责任。4.2权利：第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。4.3利益：第三方在合同履行过程中享有的利益，包括但不限于服务费用、收益分成等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定。5.2第三方与标的物的关系：第三方对标的物无所有权，仅享有使用权，不得擅自改变标的物的用途或进行转让。5.3第三方与租赁费用：第三方服务费用由甲乙双方另行约定，不计入租金。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方协商一致，确定引入第三方。6.2双方签订第三方协议，明确各方的权利义务。6.3第三方按照协议约定履行职责。6.4合同履行过程中，甲乙双方应积极配合第三方工作。7.第三方介入的终止7.1第三方在合同履行期间因故退出，应提前三十日书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并按照约定处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方与甲乙双方发生争议，应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲乙双方之间的争议，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和义务。9.第三方介入的补充条款9.1本合同中未明确的事项，第三方介入后的处理，由甲乙双方与第三方协商确定。9.2本合同中与第三方相关的条款，如与第三方协议不一致的，以第三方协议为准。10.第三方介入的适用范围10.1本合同中涉及第三方介入的条款，适用于本合同约定的所有情形。10.2本合同未涉及第三方介入的条款，不适用于第三方介入的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁土地示意图要求：清晰标注租赁土地的边界、面积、地形地貌等信息。说明：用于明确租赁土地的范围和现状。2.租赁标的物清单要求：详细列出租赁标的物的名称、数量、规格、质量等信息。说明：用于明确租赁标的物的具体内容和状况。3.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：用于证明租金支付的时间和金额。4.保险合同及保险单要求：提供保险合同和保险单副本，明确保险种类、保险金额和保险期限。说明：用于证明标的物已投保，并明确保险责任。5.农业生产记录要求：记录种植、施肥、灌溉、病虫害防治等农业生产活动。说明：用于评估农业生产效果和判断违约责任。6.第三方协议要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额等信息。说明：用于明确第三方介入的细节和各方的权利义务。7.争议解决协议要求：包括争议解决方式、机构、程序等信息。说明：用于明确争议解决的具体流程。8.合同变更协议要求：包括变更内容、双方签字盖章等。说明：用于证明合同内容的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付日租金千分之五的违约金。示例：如租金为10万元，逾期一日需支付50元。2.改变租赁用途责任认定标准：赔偿出租方因改变用途造成的损失。示例：如因改变用途导致土地受损，需赔偿修复费用。3.损坏标的物责任认定标准：承担维修费用，如因故意损坏，赔偿损失。示例：如因不当使用导致设备损坏，需赔偿维修费用。4.未履行保养责任责任认定标准：承担维修费用，如因故意损坏，赔偿损失。示例：如未定期施肥导致土地肥力下降，需赔偿损失。5.未经同意引入第三方责任认定标准：赔偿出租方因此遭受的损失。示例：如因第三方介入导致合同无法履行，需赔偿损失。6.争议解决失败责任认定标准：根据争议解决协议承担相应责任。示例：如协商不成，需按照约定向法院提起诉讼。全文完。2024年度生态农业租赁合同范例1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.租赁标的物及其基本情况3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物使用及维护责任6.租赁物的保险7.违约责任8.合同解除条件9.争议解决方式10.合同生效及变更11.合同附件12.其他约定事项13.合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。1.2本合同的目的为明确甲乙双方在2024年度生态农业租赁关系中的权利和义务，保障双方的合法权益。第二条租赁标的物及其基本情况2.1租赁标的物为位于省市县镇村的生态农业用地，土地面积亩。2.2租赁标的物的基本情况包括：土地性质、土壤类型、地形地貌、水利设施等。2.3租赁标的物现状：土地平整，无建筑物，无附着物。第三条租赁期限3.1租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。3.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金总额为人民币万元整。4.2支付方式：甲方应于本合同签订之日起个工作日内一次性支付租金。4.3如甲方逾期支付租金，应按每日万分之五向乙方支付滞纳金。第五条租赁物使用及维护责任5.1甲方在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁物。5.2甲方应合理使用租赁物，不得擅自改变土地用途或进行破坏性使用。5.3甲方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。5.4租赁期满或合同解除后，甲方应将租赁物恢复原状，如造成损坏，应承担修复责任。第六条租赁物的保险6.1甲方应自本合同签订之日起，对租赁物办理相关保险，并将保险单复印件送交乙方。6.2保险金额应不低于租赁物价值，保险期间应涵盖租赁期限。6.3如因保险事故导致租赁物损失，甲方应在保险责任范围内向乙方赔偿。第七条违约责任7.1如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。7.2如甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八部分：合同如下：第八条合同解除条件8.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：8.1.1甲方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；8.1.2甲方擅自改变土地用途或进行破坏性使用；8.1.3甲方未按约定办理保险，或保险金额不足；8.1.4甲方违反合同约定，造成乙方重大损失。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：8.2.1乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；8.2.2乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；8.2.3乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条合同生效及变更10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更应经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的一部分。第十一条合同附件11.1.1租赁土地的地理位置图；11.1.2租赁物的详细清单；11.1.3双方身份证明文件。第十二条其他约定事项12.1双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法活动。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十三条合同签署13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同签署人代表各自单位签字（或盖章）后，合同即生效。第十四条合同附件清单14.1附件一：租赁土地地理位置图14.2附件二：租赁物详细清单14.3附件三：甲乙双方身份证明文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定需要而介入甲乙双方关系的任何独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、技术服务提供方等。1.2第三方的介入范围包括但不限于提供信息、咨询服务、评估服务、监理服务、技术服务等。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1当甲乙双方根据本合同需要第三方介入时，应提前向对方通知，并经双方书面同意。2.2第三方介入的具体事项、范围、费用及责任应在双方与第三方签订的协议中明确约定。2.3第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的责任及权利3.1第三方在本合同项下的责任限于其协议约定的范围内，对超出约定范围的行为不承担责任。3.2第三方有权根据协议约定收取相应的服务费用，甲乙双方应按约定支付。3.3第三方有权在协议约定的事项上向甲乙双方提出建议或意见，甲乙双方应予以考虑。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方应独立于甲乙双方，不得代表任何一方进行决策。4.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营信息等。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额根据其服务性质、服务费用及协议约定确定。5.2第三方因提供服务过程中出现的错误、疏忽或违约行为导致的损失，其赔偿责任不超过协议约定的责任限额。5.3如第三方责任超出协议约定的责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。第六条第三方的退出及替代6.1如第三方因故无法继续履行协议约定的服务，应提前通知甲乙双方，并书面说明原因。6.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方，并签订新的服务协议。6.3替代第三方应具备与原第三方相当的服务能力，并承担相应的责任。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入协议的签订、变更或解除，均需甲乙双方书面同意。7.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的效力。第八条第三方介入协议的签署及生效8.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署，并经双方签字（或盖章）后生效。8.2第三方介入协议的生效日期不得早于本合同的生效日期。第九条第三方介入协议的附件9.1.1第三方资质证明文件；9.1.2第三方服务协议；9.1.3第三方责任限额确认书。第十条本合同的解释与适用10.1本合同及第三方介入协议的解释与适用，均应遵循中华人民共和国法律法规的规定。10.2如本合同或第三方介入协议的内容与法律法规相冲突，应以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁土地地理位置图要求：清晰标注土地边界、地形地貌、水利设施等信息。说明：用于明确租赁土地的具体位置和范围。2.租赁物详细清单要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格、性能等。说明：用于明确租赁物的具体内容和质量标准。3.甲乙双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明、身份证等。说明：用于证明甲乙双方的合法身份和资质。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、范围、费用及责任。说明：用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。5.第三方资质证明文件要求：提供第三方服务资质证明文件，如资质证书、执业许可证等。说明：用于证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。6.第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的具体内容、标准、期限等。说明：用于明确第三方服务的要求和标准。7.第三方责任限额确认书要求：明确第三方在提供服务过程中可能产生的责任限额。说明：用于保障各方在第三方责任范围内的权益。8.租赁合同补充协议要求：记录合同履行过程中出现的变更事项，如租金调整、租赁期限延长等。说明：用于补充和完善合同内容，确保合同的有效性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金。甲方擅自改变土地用途或进行破坏性使用。乙方未按约定履行维护责任，导致租赁物损坏。第三方未按协议约定提供服务质量。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准。责任认定标准根据违约行为的性质、严重程度及对合同履行的影响确定。3.违约责任示例：甲方未按约定支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。甲方擅自改变土地用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未履行维护责任，导致租赁物损坏，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按协议约定提供服务质量，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度生态农业租赁合同范例2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6双方基本信息2.租赁标的2.1租赁土地的名称2.2租赁土地的坐落2.3租赁土地的面积2.4租赁土地的用途2.5土地权属证明文件3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.租赁费用及承担5.1租赁费用包括5.2租赁费用承担方式5.3租赁费用支付时间6.租赁标的物使用6.1租赁标的物使用范围6.2租赁标的物使用方式6.3租赁标的物维护责任7.租赁标的物转让及抵押7.1租赁标的物转让限制7.2租赁标的物抵押限制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止情形11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：租赁土地地形图12.3附件三：其他相关文件13.合同解除或终止后的处理13.1租赁标的物返还13.2租金退还13.3赔偿责任14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议解决条款的变更14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：EC20240011.2合同名称：2024年度生态农业租赁合同1.3合同签订日期：2024年1月15日1.4合同生效日期：2024年2月1日1.5合同终止日期：2027年1月31日1.6双方基本信息1.6.1出租方（甲方）：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：X，联系电话：X1.6.2承租方（乙方）：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：X，联系电话：X2.租赁标的2.1租赁土地的名称：X生态农业用地2.2租赁土地的坐落：X省X市X县X乡X村2.3租赁土地的面积：20亩2.4租赁土地的用途：生态农业种植2.5土地权属证明文件：附合同附件一3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年2月1日3.2租赁终止日期：2027年1月31日3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限不超过原租赁期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金总额：人民币10万元/年4.2租金支付方式：乙方应于每年2月1日前一次性支付全年租金4.3租金支付时间：每年的2月1日4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于日租金的1%的违约金。5.租赁费用及承担5.1租赁费用包括：土地租赁费、水费、电费、肥料费等5.2租赁费用承担方式：租赁费用由乙方承担5.3租赁费用支付时间：与租金支付时间一致6.租赁标的物使用6.1租赁标的物使用范围：乙方在租赁期限内，可对租赁土地进行生态农业种植活动6.2租赁标的物使用方式：乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境6.3租赁标的物维护责任：乙方应负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地的可持续利用7.租赁标的物转让及抵押7.1租赁标的物转让限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转让给第三方7.2租赁标的物抵押限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物设定抵押8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金8.1.2乙方未按约定使用租赁标的物，造成土地损害或违反土地用途8.1.3乙方违反合同约定，擅自转让或抵押租赁标的物8.1.4甲方未按约定提供租赁标的物或未保证租赁标的物的正常使用8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的1%。8.2.2乙方造成土地损害的，应负责修复或赔偿损失。8.2.3乙方擅自转让或抵押租赁标的物的，应立即停止，并向甲方支付违约金，违约金为租赁标的物价值的10%。8.2.4甲方未按约定提供租赁标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的1%。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1合同签订地为X省X市X县。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1合同约定的解除条件成就。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.1.3不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内书面回复。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应立即停止履行合同义务。10.3.2乙方应将租赁标的物返还甲方。10.3.3双方应按照合同约定处理租金、费用和其他相关事宜。11.合同终止11.1合同终止情形11.1.1租赁期限届满。11.1.2合同解除。11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止应书面通知对方。11.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应立即停止履行合同义务。11.3.2乙方应将租赁标的物返还甲方。11.3.3双方应按照合同约定处理租金、费用和其他相关事宜。12.合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：租赁土地地形图12.3附件三：其他相关文件13.合同解除或终止后的处理13.1租赁标的物返还13.1.1乙方应在合同终止或解除后，将租赁标的物返还甲方。13.1.2乙方应确保租赁标的物在返还时与合同签订时状态一致。13.2租金退还13.2.1如合同解除或终止，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余租金退还乙方。13.3赔偿责任13.3.1双方应根据合同约定和实际情况，承担相应的赔偿责任。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知应通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。14.2争议解决条款的变更14.2.1任何一方不得单方面变更争议解决条款。14.2.2争议解决条款的变更需经双方书面同意并签署。14.3合同解释权14.3.1本合同条款的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1.1甲方或乙方邀请第三方提供中介服务；15.2.1.2双方协商一致，引入第三方进行咨询或评估；15.2.1.3甲方或乙方为保证合同履行，引入第三方提供担保。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和合同约定确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并经甲方和乙方共同确认。15.3.3第三方的责任限额不得超过其承诺的金额或实际承担的金额。16.第三方责权利16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使自己的权利，包括但不限于：16.1.1.1收取中介费用；16.1.1.2提供咨询或评估意见；16.1.1.3要求甲方或乙方履行合同义务；16.1.1.4要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。16.2第三方义务16.2.1.1按照合同约定提供中介、咨询、评估或担保等服务；16.2.1.2对提供的服务保密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密；16.2.1.3按照诚实信用原则行事，确保提供的服务符合行业标准。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲方、乙方的责任划分如下：16.3.1.1第三方对甲方或乙方提供的服务，仅承担合同约定的责任；16.3.1.2甲方或乙方对第三方的行为承担责任，除非第三方的行为违反了合同约定；16.3.1.3甲方或乙方应承担因第三方行为导致的风险。17.第三方介入的具体条款17.1中介服务17.1.1中介方应在合同签订前进行尽职调查，确保租赁土地的权属清晰、合法。17.1.2中介方应协助甲方和乙方完成合同签订、履行和解除等手续。17.1.3中介方的服务费用应在合同中明确，并由甲方或乙方支付。17.2咨询服务17.2.1咨询方应根据甲方或乙方的需求，提供专业的生态农业种植咨询。17.2.3咨询方的服务费用应在合同中明确，并由甲方或乙方支付。17.3评估服务17.3.1评估方应根据合同约定，对租赁土地的生态环境、种植条件等进行评估。17.3.3评估方的服务费用应在合同中明确，并由甲方或乙方支付。17.4担保服务17.4.1担保方应根据合同约定，提供相应的担保服务，确保甲方或乙方的权益得到保障。17.4.2