2024版房产抵押合同协议书房产抵押融资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押合同协议书，房产抵押融资合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物所有权及使用权2.1抵押物所有权确认2.2抵押物使用权确认3.抵押贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.利息及费用4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3其他费用5.抵押物保险5.1抵押物保险类型5.2保险金额5.3保险期限6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管费用7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.抵押合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2附件及补充协议13.合同签署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：（抵押人全称）抵押人住所：（抵押人详细地址）抵押人法定代表人：（抵押人法定代表人姓名）抵押人身份证号码：（抵押人身份证号码）1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：（抵押权人全称）抵押权人住所：（抵押权人详细地址）抵押权人法定代表人：（抵押权人法定代表人姓名）抵押权人身份证号码：（抵押权人身份证号码）1.3抵押物基本信息抵押物名称：（房产名称）抵押物地址：（房产详细地址）抵押物产权证号：（房产产权证号）抵押物建筑面积：（房产建筑面积）抵押物土地使用权类型：（土地使用权类型）2.抵押物所有权及使用权2.1抵押物所有权确认抵押人确认其对该抵押物拥有完整、合法的所有权，并同意将该抵押物作为本次贷款的抵押物。2.2抵押物使用权确认抵押人确认其对该抵押物拥有合法的使用权，并同意在抵押期间，抵押权人有权对抵押物进行必要的检查、监督和处置。3.抵押贷款金额及期限3.1贷款金额本次抵押贷款金额为人民币（大写）：____元整。（小写）：____元。3.2贷款期限贷款期限自（贷款发放日期）起至（贷款到期日期）止，共计____个月。3.3还款方式贷款采用分期还款方式，具体还款计划如下：每月还款日：（还款日）每月还款金额：（每月还款金额）4.利息及费用4.1利息计算方式贷款利息按年利率____%计算，采用按月计息、按月还款的方式。4.2利息支付方式利息每月随本金一并支付，支付日与还款日相同。4.3其他费用除利息外，本次贷款可能产生的其他费用包括但不限于：抵押登记费、评估费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定。5.抵押物保险5.1抵押物保险类型抵押物应投保财产保险，保险金额不得低于抵押贷款金额。5.2保险金额保险金额为人民币____元，具体金额由双方协商确定。5.3保险期限保险期限自贷款发放之日起至贷款到期之日止。6.抵押物保管6.1抵押物保管责任抵押人负责抵押物的日常管理和维护，确保抵押物在抵押期间的安全和完好。6.2抵押物保管费用抵押物保管费用由抵押人承担，具体费用由双方协商确定。8.抵押合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，方可生效。8.2合同解除条件抵押人未按约定履行还款义务，经催告后仍超过____天未偿还；抵押人违反合同约定，损害抵押权人合法权益；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致，决定解除合同。9.违约责任9.1抵押人违约责任抵押人如未按约定履行还款义务，应向抵押权人支付____%的违约金。如抵押人逾期还款，抵押权人有权采取一切合法手段追回逾期款项。9.2抵押权人违约责任抵押权人如未按约定履行合同义务，应向抵押人支付____%的违约金。如抵押权人违反合同约定，损害抵押人合法权益，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地人民法院，双方应服从法院的判决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件贷款全部偿还完毕；合同约定的解除条件成就；法律法规规定的其他终止情形。12.其他约定事项12.1通知方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式送达，送达地址以本合同载明的地址为准。12.2附件及补充协议本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期本合同一式____份，抵押人执____份，抵押权人执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件抵押物所有权证明文件；贷款合同；抵押物保险合同；任何其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲、乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲、乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式1.提供专业咨询和建议；2.协助进行抵押物的评估和鉴定；3.协助进行合同履行过程中的协调和监督；4.提供担保或保险服务；5.其他甲、乙双方约定的服务。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同过程中因过错造成甲、乙双方损失的，其赔偿责任不超过其收取的服务费用。16.2责任免除如第三方因不可抗力、甲、乙双方违反合同约定或其他非因第三方原因导致合同无法履行或损失发生的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的配合和协助，以完成其服务职责。17.2第三方有权根据其服务内容收取合理的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲、乙双方的关系第三方与甲、乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲、乙双方的权利义务分配，不承担甲、乙双方的合同责任。18.2第三方与抵押物的关系第三方在提供抵押物评估、鉴定等服务时，仅对抵押物的现状和价值进行评估，不对抵押物的所有权和使用权产生影响。18.3第三方与抵押权人的关系第三方在提供担保或保险服务时，其与抵押权人的关系由担保合同或保险合同约定，与甲、乙双方的合同关系无直接关联。19.第三方介入的审批程序19.1甲、乙双方同意第三方介入前，应向对方提供第三方的资质证明和相关信息。19.2甲、乙双方应在合同中明确第三方的服务内容和费用，并经双方签字（或盖章）确认。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容或方式，甲、乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除如第三方介入违反合同约定或存在违法行为，甲、乙双方有权解除第三方介入，并要求第三方承担相应的法律责任。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人信息。21.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明文件详细要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等证明文件，确保抵押物的所有权清晰明确。说明：该文件用于证明抵押物属于抵押人所有，并具有合法的抵押权。2.贷款合同详细要求：提供贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等贷款条件。说明：该合同是甲、乙双方之间关于贷款的正式协议，是履行合同的基础。3.抵押物保险合同详细要求：提供抵押物保险合同，明确保险金额、保险期限、保险责任等保险条件。说明：该合同是抵押物保险的正式协议，用于保障抵押物在抵押期间的安全。4.抵押物评估报告详细要求：提供抵押物评估报告，由具有资质的评估机构出具，明确抵押物的价值。说明：该报告用于确定抵押物的价值，为贷款金额的确定提供依据。5.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：该协议是甲、乙双方与第三方之间的服务协议，用于规范第三方介入的行为。6.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议，明确合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：该协议用于记录合同变更的过程，确保合同变更的合法性和有效性。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：该协议用于解决甲、乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按时还款：抵押人未按约定的还款计划按时还款，应支付违约金，违约金金额为逾期款项的____%。示例：抵押人应于每月5日还款，但连续两次未按时还款，则应支付逾期款项的____%作为违约金。2.抵押权人违约行为未按时放款：抵押权人未按约定的放款时间放款，应支付违约金，违约金金额为贷款金额的____%。示例：抵押权人应于合同签订后____个工作日内放款，但未按时放款，则应支付贷款金额的____%作为违约金。3.第三方违约行为未履行服务义务：第三方未按约定履行服务义务，应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任。示例：第三方应于合同签订后____个工作日内完成评估报告，但未按时完成，则应退还已收取的评估费用，并承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为违反保密义务：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。违反合同约定：任何一方违反合同约定，损害对方合法权益，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房产抵押合同协议书，房产抵押融资合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3第三方信息（如有）2.抵押物基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产权证号2.4房产用途2.5房产估值3.抵押贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式3.4利率及计算方式4.抵押物处置及优先受偿权4.1抵押物处置方式4.2抵押权人优先受偿权4.3抵押物价值变动5.贷款用途及监管5.1贷款用途5.2贷款监管措施6.抵押物保险6.1抵押物保险种类6.2保险金额6.3保险期限7.费用及税费7.1抵押登记费7.2评估费7.3保险费7.4税费8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1房产权证复印件12.2抵押物评估报告12.3其他相关文件13.合同签署日期13.1抵押人签署日期13.2抵押权人签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名（名称）：________________身份证号码（营业执照号）：________________联系电话：________________通讯地址：________________1.2抵押权人信息抵押权人姓名（名称）：________________身份证号码（营业执照号）：________________联系电话：________________通讯地址：________________1.3第三方信息（如有）第三方机构名称：________________联系电话：________________通讯地址：________________第二条抵押物基本情况2.1房产坐落：________________2.2房产面积：________________平方米2.3房产权证号：________________2.4房产用途：________________2.5房产估值：________________元第三条抵押贷款金额及期限3.1贷款金额：________________元3.2贷款期限：________________年3.3还款方式：________________3.4利率及计算方式：________________第四条抵押物处置及优先受偿权4.1抵押物处置方式：________________4.2抵押权人优先受偿权：________________4.3抵押物价值变动：________________第五条贷款用途及监管5.1贷款用途：________________5.2贷款监管措施：________________第六条抵押物保险6.1抵押物保险种类：________________6.2保险金额：________________元6.3保险期限：________________年第七条费用及税费7.1抵押登记费：________________元7.2评估费：________________元7.3保险费：________________元7.4税费：________________元第八条违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1若抵押人未按时偿还贷款本金或利息，每逾期一日，应向抵押权人支付相当于贷款本金万分之五的违约金。8.1.2若抵押人擅自改变抵押物的用途或状态，导致抵押物价值减少，抵押人应立即恢复原状，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。8.1.3若抵押人未按约定履行合同，抵押权人有权要求解除合同，并要求抵押人立即偿还全部贷款本金及利息。8.2抵押权人违约责任8.2.1若抵押权人未按约定履行贷款发放义务，每逾期一日，应向抵押人支付相当于贷款本金万分之五的违约金。8.2.2若抵押权人擅自处置抵押物，抵押人有权要求抵押权人停止处置，并赔偿抵押人因此遭受的损失。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1抵押人或抵押权人发生严重违约行为，另一方有权解除合同。9.1.2出现不可抗力因素，致使合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1贷款本金及利息全部结清。9.2.2抵押权人行使优先受偿权，抵押物被处置完毕。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同后，合同自抵押登记之日起生效。11.1.2抵押登记手续齐全。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2.2变更协议自双方签署之日起生效。第十二条合同附件12.1房产权证复印件12.2抵押物评估报告12.3其他相关文件：________________第十三条合同签署日期13.1抵押人签署日期：________________13.2抵押权人签署日期：________________第十四条合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，抵押人和抵押权人各执一份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、伪造或销毁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，或法律规定，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于第三方在履行合同过程中因自身过错导致的损失、违约金、赔偿金等。2.3若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方有权向第三方追偿超出部分。3.第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定或法律规定履行相应职责，确保合同履行顺利进行。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助。3.2.2第三方有权根据合同约定或法律规定获得相应的报酬。4.第三方介入协议4.1.1第三方的基本信息，包括名称、住所、法定代表人等。4.1.2第三方的职责和权利。4.1.3第三方的责任限额。4.1.4第三方介入的具体事项和期限。4.1.5第三方报酬及其支付方式。4.1.6第三方介入协议的生效条件和期限。5.甲乙双方额外条款5.1.1明确第三方介入的原因和目的。5.1.2规定第三方介入的具体程序和方式。5.1.3明确第三方介入期间，甲乙双方的权利和义务。5.1.4约定第三方介入期间，合同其他条款的适用性。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与抵押人、抵押权人的关系6.1.1第三方与抵押人、抵押权人之间是独立的合同关系，各方的权利义务独立。6.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重抵押人、抵押权人的合法权益。6.2第三方与合同其他方的责任划分6.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任。6.2.2若第三方履行职责过程中，因抵押人、抵押权人或其他方的过错导致合同无法履行或造成损失，由相关方承担相应责任。6.3第三方与其他方的权利义务关系6.3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助。6.3.2第三方有权根据合同约定或法律规定获得相应的报酬。6.3.3第三方应按照合同约定或法律规定履行相应职责，确保合同履行顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：清晰、完整、未经涂改的房产证复印件。说明：用于证明抵押物的权属情况。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含抵押物的市场价值、使用情况、潜在风险等内容。3.贷款合同要求：清晰、完整、双方签字盖章的贷款合同。说明：用于明确贷款金额、期限、利率、还款方式等贷款细节。4.抵押登记证明要求：清晰、完整的抵押登记证明。说明：用于证明抵押物已办理抵押登记手续。5.抵押物保险单要求：清晰、完整的抵押物保险单。说明：用于证明抵押物已投保，保障抵押物在保险期间内的安全。6.第三方介入协议要求：清晰、完整、双方签字盖章的第三方介入协议。说明：用于明确第三方介入的原因、职责、权利、责任等。7.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如但不限于合同变更协议、争议解决协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为1.1未按时偿还贷款本金或利息责任认定：每逾期一日，抵押人应向抵押权人支付相当于贷款本金万分之五的违约金。示例：若抵押人逾期3天未偿还贷款本金，应支付违约金=贷款本金×0.05×3。1.2擅自改变抵押物用途或状态责任认定：抵押人应立即恢复原状，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：抵押人擅自将抵押物改为商业用途，导致抵押物价值下降，抵押人应赔偿抵押权人因此遭受的损失。2.抵押权人违约行为2.1未按时发放贷款责任认定：每逾期一日，抵押权人应向抵押人支付相当于贷款本金万分之五的违约金。示例：抵押权人逾期3天未发放贷款，应支付违约金=贷款本金×0.05×3。2.2擅自处置抵押物责任认定：抵押权人应停止处置，并赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人未经抵押人同意擅自处置抵押物，应赔偿抵押人因此遭受的损失。3.第三方违约行为3.1未履行合同约定职责责任认定：第三方应根据合同约定或法律规定承担相应责任。示例：评估机构评估报告中存在重大失误，导致抵押物估值不准确，评估机构应承担相应责任。全文完。2024版房产抵押合同协议书，房产抵押融资合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3第三方担保人（如有）基本信息2.抵押房产的基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产类型2.4房产面积2.5房产价值评估3.抵押合同标的3.1抵押金额3.2抵押期限3.3抵押利率4.抵押权设立与登记4.1抵押权设立条件4.2抵押权登记手续4.3抵押权登记费用5.融资用途5.1融资款项用途说明5.2融资款项使用监督6.还款义务6.1还款方式6.2还款计划6.3违约责任7.抵押物的保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管费用8.抵押权行使8.1抵押权行使条件8.2抵押权行使程序8.3抵押权实现方式9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿范围12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力通知义务13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：____________________抵押人身份证号码：____________________抵押人住所地：____________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人：____________________抵押权人住所地：____________________1.3第三方担保人（如有）基本信息第三方担保人名称：____________________第三方担保人法定代表人：____________________第三方担保人住所地：____________________第二条抵押房产的基本情况2.1房产坐落地址：____________________2.2房产产权证号：____________________2.3房产类型：____________________2.4房产面积：____________________平方米2.5房产价值评估：____________________元第三条抵押合同标的3.1抵押金额：____________________元3.2抵押期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止3.3抵押利率：____________________%第四条抵押权设立与登记4.1抵押权设立条件：抵押人应向抵押权人提供合法有效的房产产权证，并同意将该房产抵押给抵押权人。4.2抵押权登记手续：抵押人应协助抵押权人办理抵押权登记手续，并承担相关费用。4.3抵押权登记费用：____________________元第五条融资用途5.1融资款项用途说明：抵押人使用融资款项用于____________________。5.2融资款项使用监督：抵押权人有权对抵押人使用融资款项的情况进行监督。第六条还款义务6.1还款方式：抵押人应按约定的还款计划分期偿还本金及利息。6.2还款计划：____________________6.3违约责任：抵押人未按约定还款的，应向抵押权人支付违约金，违约金按____________________计算。第七条抵押物的保管7.1抵押物保管责任：抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。7.2抵押物保管费用：____________________元第八条抵押权行使8.1抵押权行使条件：在抵押人未按约定履行还款义务，且经抵押权人催告后仍不履行的情况下，抵押权人有权行使抵押权。8.2抵押权行使程序：8.2.1抵押权人应向抵押人发出书面催告通知，明确还款期限和违约责任。8.2.2抵押人收到催告通知后，应在规定期限内履行还款义务。8.2.3若抵押人仍不履行还款义务，抵押权人可依法拍卖、变卖抵押物以实现抵押权。8.3抵押权实现方式：8.3.1抵押权人可选择自行拍卖或委托拍卖机构拍卖抵押物。8.3.2抵押物拍卖所得价款优先用于偿还抵押权人的债权，余额退还抵押人，不足部分由抵押人继续偿还。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：任何一方当事人提出变更合同内容，需征得对方书面同意，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：9.2.1合同约定的解除条件成就；9.2.2当事人一方严重违约，另一方有权解除合同；9.2.3不可抗力导致合同无法履行；9.3合同变更与解除的程序：9.3.1提出变更或解除请求；9.3.2书面通知对方；9.3.3双方协商一致，签订书面变更或解除协议。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按约定还款、未妥善保管抵押物、提供虚假信息等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿范围：包括但不限于抵押权人因此遭受的直接经济损失、利息损失、诉讼费用等。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方应协商解决，合同期限可相应顺延。12.3不可抗力通知义务：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后____________________小时内书面通知对方。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：包括合同约定的终止条件成就、合同解除、抵押权实现等。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返还、剩余款项的处理等。第十四条其他约定事项14.1通知方式：双方的通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的住所地。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、抵押物评估报告等。14.3合同解释：本合同条款如有歧义，按有利于维护抵押人权益的原则进行解释。14.4合同份数：本合同一式____________________份，各方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产抵押融资合同中，为提供专业服务或协助履行合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的必要性2.1.1提高合同履行的效率和专业性；2.1.2确保合同条款的合法性和合规性；2.1.3减少合同履行过程中的风险。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：3.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务标准及潜在风险进行评估；3.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并不得超过合同标的额的一定比例，例如10%。第四条第三方责权利4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务的质量和时效；4.1.2第三方对因其过失导致的合同履行障碍或损失承担相应的责任；4.1.3第三方应遵守相关法律法规，确保其行为不违反合同约定。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；4.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；4.2.3第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督和指导。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方为甲方提供专业服务，甲方应支付约定的服务费用；5.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责；5.1.3甲方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方为乙方提供专业服务，乙方应支付约定的服务费用；5.2.2第三方对乙方提供的服务质量负责；5.2.3乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的流程：6.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方；6.1.2双方共同选择合适的第三方，并签订服务协议；6.1.3第三方根据合同约定提供服务，并接受双方的监督。6.2第三方介入的费用承担：6.2.1第三方服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担；6.2.2第三方服务费用应在服务协议中明确约定。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：7.1.1任何一方认为第三方介入的服务内容或方式需要变更，应书面通知对方；7.1.2双方协商一致后，可签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除：7.2.1.1第三方无法履行合同约定的服务；7.2.1.2