2024年度创新办公场所厂房租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度创新办公场所厂房租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物描述2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养责任7.1租赁方责任7.2出租方责任8.费用承担8.1水电费8.2网络费8.3物业费9.保险9.1险种及责任9.2保险费用及支付10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息全称：_______简称：_______法定代表人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.2出租方信息全称：_______简称：_______法定代表人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______2.租赁标的物描述2.1厂房位置详细地址：_______厂房编号：_______2.2厂房面积总面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3厂房结构及设施结构类型：_______主要设施：_______、_______、_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元人民币/月4.2支付时间：每月_______日支付当月租金4.3支付方式：银行转账：_______银行_______分行_______账号其他方式：_______5.租金调整5.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情5.2调整方式：双方协商一致后，签订补充协议5.3调整频率：每年调整一次6.使用范围及限制6.1使用范围：用于_______行业6.2使用限制：不得从事违法活动不得改变厂房结构及用途7.维修与保养责任7.1租赁方责任：对厂房进行日常维护保持厂房整洁、安全7.2出租方责任：对厂房主体结构及配套设施进行定期检查、维修保证厂房的正常使用8.费用承担8.1水电费租赁期间，水、电费用由_______方承担付费方式：_______8.2网络费租赁期间，网络费用由_______方承担付费方式：_______8.3物业费租赁期间，物业费用由_______方承担付费方式：_______9.保险9.1险种及责任财产保险：_______责任保险：_______保险金额：_______9.2保险费用及支付保险费用由_______方承担付费时间：_______10.违约责任10.1违约情形未按时支付租金未按约定使用厂房故意损坏厂房设施10.2违约责任未按时支付租金的，每逾期一日，应支付_______元人民币的违约金未按约定使用厂房的，应承担相应的法律责任故意损坏厂房设施的，应承担修复费用及相应损失11.合同解除11.1解除条件合同期满双方协商一致出现不可抗力11.2解除程序解除合同前，双方应书面通知对方双方应协商处理未了事宜12.争议解决12.1争议解决方式协商解决仲裁诉讼12.2争议解决机构仲裁委员会人民法院13.合同生效及终止13.1生效条件双方签字盖章缴纳首期租金13.2终止条件合同期满双方协商一致解除出现合同约定的解除情形14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任不可抗力事件发生后，应及时通知对方并提供相关证明14.2合同附件本合同附件包括：厂房租赁清单、租金支付计划、相关证明文件等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方引入的，为协助合同履行、提供专业服务或咨询的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：物业维护、设施安装、技术咨询、市场调研、法律咨询等。15.3第三方介入程序甲方或乙方需提前_______天书面通知对方，说明引入第三方的目的、服务内容、费用预算等信息。双方同意第三方介入的，应在合同中明确第三方的权利、义务和责任。15.4第三方选择第三方由甲方或乙方负责选择，但需经对方同意。第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的服务内容。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲方与第三方的权利义务甲方应向第三方支付约定的服务费用。甲方应配合第三方履行职责，提供必要的条件和支持。甲方对第三方的服务质量和效果承担责任。16.2乙方与第三方的权利义务乙方应向第三方支付约定的服务费用。乙方应配合第三方履行职责，提供必要的条件和支持。乙方对第三方的服务质量和效果承担责任。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方仅为甲乙方提供专业服务，不参与合同本身的履行。第三方的服务成果和责任仅限于甲乙方，不涉及合同之外的第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因违约行为给甲乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，原则上不超过_______元人民币。17.3责任限额的适用第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙方损失的，应按照责任限额承担赔偿责任。17.4责任限额的调整如有特殊情况需要调整责任限额，甲乙双方可协商一致，签订补充协议。18.第三方违约责任18.1违约情形第三方未按约定提供服务的第三方提供的服务不符合约定的质量要求的第三方泄露甲乙方商业秘密的18.2违约责任第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。第三方违约导致合同无法履行的，甲乙方有权解除合同。19.第三方保密义务19.1保密内容第三方在履行合同过程中获取的甲乙方的商业秘密、技术秘密等。19.2保密义务第三方应严格保守甲乙方的秘密，不得泄露给任何第三方。19.3保密期限第三方保密义务的期限自合同签订之日起_______年。20.合同变更与解除20.1合同变更如需变更合同条款，涉及第三方的，甲乙双方应通知第三方，并经第三方同意。20.2合同解除如合同因第三方原因需要解除，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁清单详细列明租赁厂房的面积、结构、设施等详细信息。附件说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.租金支付计划列明租金支付的时间节点、金额及支付方式。附件说明：本支付计划作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.第三方资质证明第三方提供的服务资质证书、营业执照等。附件说明：本证明作为合同附件，用于证明第三方具备提供相应服务的资格。4.保险单第三方提供的保险单据，包括但不限于财产保险、责任保险等。附件说明：本保险单作为合同附件，用于证明第三方已购买相关保险。5.不可抗力证明发生不可抗力事件时，第三方提供的证明文件。附件说明：本证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.补充协议双方就合同内容进行变更或补充时，签订的补充协议。附件说明：本补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.第三方服务合同甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用等。附件说明：本服务合同作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.违约金支付证明发生违约行为时，违约方支付的违约金证明。附件说明：本证明作为合同附件，用于证明违约金的支付。9.其他相关证明文件如合同履行过程中产生的其他相关证明文件。附件说明：本证明作为合同附件，用于证明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。未按约定使用厂房。故意损坏厂房设施。未按约定提供第三方服务。泄露甲乙方商业秘密。未经同意擅自变更合同条款。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。责任认定标准根据违约行为的性质、程度和影响来确定。3.违约责任示例：违约行为：甲方未按时支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。违约行为：乙方未按约定使用厂房。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。违约行为：第三方未按约定提供技术服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。全文完。2024年度创新办公场所厂房租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称1.1.2.法定代表人1.1.3.注册地址1.1.4.联系电话1.1.5.通讯地址1.2.出租方基本信息1.2.1.名称1.2.2.法定代表人1.2.3.注册地址1.2.4.联系电话1.2.5.通讯地址2.租赁标的物2.1.租赁场所地址2.2.租赁场所面积2.3.租赁场所用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式5.租金押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.用电、用水、用气等费用6.1.用电费用6.2.用水费用6.3.用气费用6.4.费用承担方式7.修缮与维护7.1.租赁场所修缮7.2.租赁场所维护7.3.修缮与维护责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.合同解除9.1.合同解除情形9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.合同附件清单12.2.合同附件内容13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二13.3.其他约定事项三14.合同签署14.1.合同签署日期14.2.合同签署地点14.3.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：科技有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：市区路号1.1.4.联系电话：1381.1.5.通讯地址：市区路号1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：实业集团有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：市区路号1.2.4.联系电话：13956781.2.5.通讯地址：市区路号2.租赁标的物2.1.租赁场所地址：市区路号栋2.2.租赁场所面积：2000平方米2.3.租赁场所用途：办公及研发3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：银行转账，具体账户信息见附件5.租金押金5.1.押金金额：人民币2万元整5.2.押金退还条件：租赁期满且租赁场所无违约情况5.3.押金退还方式：租赁期满后30日内，以银行转账方式退还6.用电、用水、用气等费用6.1.用电费用：按实际使用量，由租赁方承担6.2.用水费用：按实际使用量，由租赁方承担6.3.用气费用：按实际使用量，由租赁方承担6.4.费用承担方式：租赁方每月向供水、供电、供气部门支付相应费用7.修缮与维护7.1.租赁场所修缮：租赁期间，租赁方负责租赁场所的日常维护和修缮，但不得改变租赁场所的结构和外观7.2.租赁场所维护：租赁方应保持租赁场所的整洁，及时清理垃圾，并确保租赁场所的安全7.3.修缮与维护责任：租赁方在租赁期间因自身原因造成租赁场所损坏的，应负责修复或承担相应费用8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.租赁方未按时支付租金8.1.2.租赁方违反租赁合同约定的用途使用租赁场所8.1.3.租赁方造成租赁场所损坏未及时修复8.1.4.出租方未按时交付租赁场所8.1.5.出租方未按约定提供相关配套设施和服务8.2.违约责任承担8.2.1.租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算8.2.2.租赁方违反租赁合同约定的用途使用租赁场所，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失8.2.3.租赁方造成租赁场所损坏未及时修复，应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失8.2.4.出租方未按时交付租赁场所，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的2%计算8.2.5.出租方未按约定提供相关配套设施和服务，应向租赁方支付违约金，违约金按实际损失计算9.合同解除9.1.合同解除情形9.1.1.双方协商一致解除合同9.1.2.出现本合同约定的违约情形9.1.3.因不可抗力导致合同无法履行9.2.合同解除程序9.2.1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确解除合同的具体事宜9.2.2.因违约情形解除合同的，违约方应书面通知对方，并给予对方合理期限履行合同义务9.2.3.因不可抗力解除合同的，双方应提供相关证明，并协商确定合同解除后的处理事宜9.3.合同解除后的处理9.3.1.合同解除后，双方应按照约定结算租金及其他费用9.3.2.租赁方应将租赁场所恢复原状，并退还出租方10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方协商解决10.1.2.仲裁10.1.3.诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁机构：市仲裁委员会10.2.2.诉讼法院：市区人民法院10.3.争议解决费用10.3.1.仲裁费用：由败诉方承担10.3.2.诉讼费用：按法律规定承担11.合同生效11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.合同内容符合法律法规11.2.合同生效日期11.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1.合同附件清单12.1.1.房屋产权证复印件12.1.2.租赁场所平面图12.2.合同附件内容12.2.1.房屋产权证复印件：证明出租方对该租赁场所拥有合法的出租权利12.2.2.租赁场所平面图：用于明确租赁场所的具体位置和面积13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.1.1.租赁方不得将租赁场所转租给第三方13.2.其他约定事项二13.2.1.双方应保持租赁场所的消防安全，遵守国家相关消防安全规定13.3.其他约定事项三13.3.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署14.1.合同签署日期：2024年1月1日14.2.合同签署地点：市区路号14.3.合同签署人签字盖章出租方（盖章）：出租方代表（签字）：租赁方（盖章）：租赁方代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.本合同中所指的第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）之外，因合同履行需要介入合同关系中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、评估机构等。2.第三方介入的情形2.1.1.甲、乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行和效率提升2.1.2.合同约定需要第三方介入以履行合同义务2.1.3.出现不可抗力或其他特殊情况，需要第三方提供专业服务3.第三方介入的职责3.1.1.对合同履行情况进行监督和检查3.1.2.提供专业意见和建议3.1.3.协助解决合同履行过程中的争议3.1.4.完成合同约定的其他任务4.第三方的责任4.1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.第三方的责任限额4.2.1.第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。4.2.2.若合同未约定责任限额，则第三方的责任限额为人民币50万元。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲、乙双方的权利义务关系应明确界定，第三方不得干预甲、乙双方的权利义务关系。5.2.1.独立性：第三方应独立行使职责，不受甲、乙任何一方的影响。5.2.2.公正性：第三方在履行职责过程中应保持公正，不偏袒任何一方。5.2.3.保密性：第三方应保守合同内容及甲、乙双方的商业秘密。5.3.第三方介入合同关系时，应取得甲、乙双方的一致同意，并签订书面协议。6.第三方介入的费用6.1.第三方介入的费用由甲、乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。6.2.若合同未约定费用，则第三方介入的费用由提出方承担。7.第三方介入的合同解除7.1.1.第三方未能履行合同约定的职责7.1.2.第三方违反合同约定，造成甲、乙双方损失7.1.3.出现不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行7.2.合同解除后，甲、乙双方应根据合同约定结算相关费用，并处理第三方介入期间产生的事项。8.第三方介入合同的变更与终止8.1.第三方介入合同可经甲、乙双方协商一致后进行变更。8.2.第三方介入合同在合同期限届满或双方协商一致解除后终止。8.3.合同终止后，甲、乙双方应按照合同约定处理第三方介入期间产生的事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复