2024版地下停车场车位租赁与管理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下停车场车位租赁与管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2管理方基本信息2.车位租赁概况2.1车位位置与数量2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.车位使用规则3.1使用时间与限制3.2车位使用注意事项3.3车辆停放规定4.车位管理与服务4.1管理方服务内容4.2车位维护与保养4.3紧急情况处理5.车位租赁费用5.1租金计算方法5.2费用调整机制5.3违约金与滞纳金6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2管理方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求9.3合同生效日期10.合同附件10.1车位租赁合同附件10.2相关法律法规文件10.3其他附件11.合同其他条款11.1合同解释11.2合同未尽事宜11.3合同生效前签署文件12.合同签署与生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同签署人13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理14.合同附件清单14.1车位租赁合同附件清单14.2其他附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：注册地址：法定代表人：联系电话：电子邮箱：1.2管理方基本信息管理方名称：注册地址：法定代表人：联系电话：电子邮箱：第二条车位租赁概况2.1车位位置与数量车位具体位置：车位数量：共____个。2.2租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：2.3租金及支付方式租金金额：每月____元。支付方式：____（如银行转账、现金等）。第三条车位使用规则3.1使用时间与限制使用时间：____（如全天、工作日等）。限制：____（如禁止外来车辆停放等）。3.2车位使用注意事项保持车位清洁，不得乱丢垃圾。不得在车位内进行任何损坏车位设施的行为。不得将车位转租或转借他人。3.3车辆停放规定车辆停放时必须按照车位线停放。不得占用他人车位。不得在车位内进行非法改装车辆。第四条车位管理与服务4.1管理方服务内容提供车位使用说明及指引。车位清洁与维护。车位安全保障。4.2车位维护与保养定期检查车位设施，确保其正常使用。及时修复损坏的车位设施。4.3紧急情况处理管理方应立即处理紧急情况，如车位设施损坏、车辆被盗等。第五条车位租赁费用5.1租金计算方法按月计算，每月____元。5.2费用调整机制如遇物价上涨或政策调整，租金可根据实际情况进行调整。5.3违约金与滞纳金违约金：____（如逾期支付租金，每日收取____元违约金）。滞纳金：____（如逾期支付租金，每日收取____元滞纳金）。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2合同解除条件出现不可抗力因素，如自然灾害等。一方违约，另一方有权解除合同。6.3合同终止后的处理双方应按照合同约定处理相关事宜。第七条违约责任7.1租赁方违约责任逾期支付租金，每日收取____元违约金。车辆违规停放，造成他人损失，由租赁方承担相应责任。7.2管理方违约责任未按约定提供车位使用说明及指引，造成租赁方损失，由管理方承担相应责任。7.3第三方违约责任如第三方违约，造成租赁方或管理方损失，违约方应承担相应责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。若协商不成，可提交至____（如当地仲裁委员会）仲裁。8.2争议解决程序仲裁程序按____（如《中华人民共和国仲裁法》）执行。8.3争议解决地点争议解决地点为____（如合同签订地）。第九条合同生效与备案9.1合同生效条件双方签字盖章后，合同即生效。9.2合同备案要求合同签订后____日内，双方应向____（如当地工商行政管理部门）备案。9.3合同生效日期合同生效日期为____（如合同签订日）。第十条合同附件10.1车位租赁合同附件车位租赁合同附件一：车位使用规则车位租赁合同附件二：车位租赁协议书10.2相关法律法规文件《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》10.3其他附件双方协商一致的其他附件。第十一条合同其他条款11.1合同解释合同条款如有歧义，应按有利于保护非违约方的原则解释。11.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第十二条合同签署与生效12.1合同签署日期合同签署日期为____（如2024年____月____日）。12.2合同生效日期合同生效日期为合同签署日期。12.3合同签署人租赁方代表签字：管理方代表签字：第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件出现合同约定的解除条件，如不可抗力、违约等。13.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.3合同解除或终止后的处理双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜。第十四条合同附件清单14.1车位租赁合同附件清单附件一：车位使用规则附件二：车位租赁协议书14.2其他附件清单双方协商一致的其他附件清单。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，为协助合同履行而介入合同关系的外部主体。第三方可以是但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担等内容。2.3第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》履行各自义务。第三条第三方的责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.3第三方的责任限额3.3.1第三方责任限额根据《第三方介入协议》约定，最高不超过____元。3.3.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定分担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方应协助甲方履行合同，但甲方仍承担合同约定的主要责任。4.2第三方与乙方的划分第三方应协助乙方履行合同，但乙方仍承担合同约定的主要责任。4.3第三方与其他相关方的划分第三方与合同以外的其他相关方之间，不产生直接的合同关系。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用包括但不限于：评估费、监理费、中介费等。5.2第三方费用的支付方式及期限，由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。第六条第三方介入的终止6.1合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据《第三方介入协议》处理相关事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应按照《第三方介入协议》约定解决。7.2如《第三方介入协议》未约定争议解决方式，则可参照合同约定的争议解决方式。第八条第三方介入的其他事项8.1第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。8.2第三方不得利用介入合同之机，谋取不正当利益。8.3第三方不得泄露合同内容，不得损害甲乙双方的合法权益。第九条本合同修正条款的效力9.1本修正条款作为合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。9.2本修正条款的生效日期为____（如合同签订日）。9.3本修正条款的签署人应为本合同的原签署人。第十条本合同修正条款的适用范围10.1本修正条款适用于本合同约定的所有事项。10.2本修正条款的适用范围不受合同约定的合同标的、合同履行地点等因素限制。第十一条本合同修正条款的解释11.1本修正条款如有歧义，应按有利于维护甲乙双方合法权益的原则解释。11.2本修正条款的解释权归甲乙双方共有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同附件一：车位使用规则详细要求：规定车位使用的基本规则，包括使用时间、使用限制、注意事项等。附件说明：本附件作为车位租赁合同的一部分，对车位使用进行详细规定。2.车位租赁合同附件二：车位租赁协议书详细要求：双方就车位租赁的条款达成一致，包括租赁期限、租金、支付方式等。附件说明：本协议书是车位租赁合同的补充文件，用于明确双方的权利和义务。3.车位租赁合同附件三：车位租赁保证金收据详细要求：租赁方支付车位租赁保证金的凭证。附件说明：本收据作为车位租赁合同的一部分，证明租赁保证金已收到。4.车位租赁合同附件四：车位租赁费用收据详细要求：租赁方支付租金的凭证。附件说明：本收据作为车位租赁合同的一部分，证明租金已支付。5.车位租赁合同附件五：车位使用许可证明详细要求：租赁方获得车位使用权的证明文件。附件说明：本证明作为车位租赁合同的一部分，证明租赁方有权使用车位。6.车位租赁合同附件六：车位租赁合同续约申请详细要求：租赁方申请续约的书面文件。附件说明：本申请作为车位租赁合同的一部分，用于申请续约。7.车位租赁合同附件七：车位租赁合同解除通知详细要求：租赁方或管理方解除租赁合同的书面通知。附件说明：本通知作为车位租赁合同的一部分，用于通知对方解除合同。8.车位租赁合同附件八：车位租赁合同终止通知详细要求：租赁方或管理方终止租赁合同的书面通知。附件说明：本通知作为车位租赁合同的一部分，用于通知对方终止合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方违约：未按时支付租金。违反车位使用规则，造成他人损失。擅自改变车位用途。未按时归还车位。1.2管理方违约：未按时提供车位服务。违反合同约定，擅自提高租金。未按时维护车位设施。未妥善保管租赁方物品。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿损失。承担其他违约责任。2.2违约金的计算：违约金的计算依据合同约定或法律规定。违约金的最高限额不超过实际损失的百分之五十。3.违约示例说明：3.1租赁方违约示例：租赁方未按时支付租金，应向管理方支付违约金____元。3.2管理方违约示例：管理方擅自提高租金，应退还多收的租金并支付违约金____元。全文完。2024版地下停车场车位租赁与管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.车位租赁基本情况2.1车位位置及编号2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.车位使用规则3.1车位使用范围3.2车位使用时间3.3车位使用注意事项4.车位管理与服务4.1管理机构及人员4.2服务内容4.3服务时间5.车位维修与养护5.1维修责任5.2养护责任6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定事项10.1通知送达10.2附件11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止条件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件13.1车位租赁协议书13.2车位使用规则13.3其他相关文件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______2.车位租赁基本情况2.1车位位置及编号2.1.1车位所在停车场：_______2.1.2车位编号：_______2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_______2.2.2租赁终止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：_______元/月2.3.2支付方式：_______2.3.3付款期限：_______3.车位使用规则3.1车位使用范围3.1.1车位仅限租赁方使用，不得转租、转借他人。3.1.2车位仅限租赁方本人或授权的驾驶人员使用。3.2车位使用时间3.2.1车位使用时间为每日_______至_______。3.3车位使用注意事项3.3.1保持车位整洁，不得乱扔垃圾。3.3.2不得占用他人车位。3.3.3不得在车位内堆放物品。4.车位管理与服务4.1管理机构及人员4.1.1管理机构：_______4.1.2管理人员：_______4.2服务内容4.2.1提供车位清洁服务。4.2.2提供车辆进出停车场指引。4.2.3处理车位租赁相关事宜。4.3服务时间4.3.1服务时间为每日_______至_______。5.车位维修与养护5.1维修责任5.1.1车位及停车场设施的维修由出租方负责。5.1.2因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修。5.2养护责任5.2.1租赁方应爱护车位及停车场设施，不得损坏。5.2.2定期进行车位及停车场设施的清洁与养护。6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.1.2合同变更需以书面形式进行。6.2合同解除条件6.2.1租赁期限届满，合同自动解除。6.2.2出租方或租赁方违约，另一方有权解除合同。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为_______。8.2.2争议解决机构将根据相关法律法规和合同约定进行审理。9.法律适用及管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2合同内容未涉及的法律问题，适用法律另有规定的，从其规定。9.2管辖法院9.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至_______法院管辖。10.其他约定事项10.1通知送达10.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。10.1.2通知应送达至对方在合同中指定的地址。10.2附件10.2.1.1车位租赁协议书10.2.1.2车位使用规则10.2.1.3其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2.3合同约定的其他终止条件。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管合同原件。12.2.2合同原件的复印件具有同等法律效力。13.合同附件13.1车位租赁协议书13.1.1本合同附件一为车位租赁协议书，详细列明了车位租赁的具体条款。13.2车位使用规则13.2.1本合同附件二为车位使用规则，明确了车位使用的相关规定。13.3其他相关文件13.3.1本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于租赁方身份证明、车辆行驶证等。14.合同签署日期14.1本合同自_______年_______月_______日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（租赁方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的中介服务、评估服务、维修服务、法律咨询等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1.1双方同意；16.1.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.1.3第三方介入的内容符合法律法规及合同约定。16.2程序16.2.1第三方介入的程序如下：16.2.1.1甲方或乙方提出第三方介入的请求；16.2.1.2双方协商确定第三方介入的具体事宜；16.2.1.3双方与第三方签订相关协议或合同；16.2.1.4第三方按照协议或合同约定履行职责。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据协议或合同约定收取合理的服务费用。17.3利益17.3.1第三方在履行职责过程中，有权获取与职责相关的信息和资料。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方的责任仅限于其提供的具体服务内容，对合同履行的其他方面不承担连带责任。18.2利益分配18.2.1第三方的收益仅限于其提供服务所收取的费用，不参与合同其他收益的分配。19.第三方的责任限额19.1责任限额19.1.1第三方的责任限额由双方在协议或合同中约定，但不得低于法律规定的最低限额。19.2限额计算19.2.1责任限额的计算方式可根据第三方提供的具体服务内容进行约定，例如按服务费用的一定比例计算。20.第三方的退出机制20.1退出条件20.1.1.1因自身原因无法继续履行职责；20.1.1.2双方协商一致解除合同；20.1.1.3出现不可抗力导致合同无法履行。20.2退出程序20.2.1第三方退出合同应提前_______天通知甲方和乙方；20.2.2双方应配合第三方办理相关手续；20.2.3第三方退出后，应将相关资料和权利义务移交给甲方或乙方指定的其他第三方。21.第三方介入的协议或合同21.1协议或合同内容21.1.1.1第三方的名称、地址、联系方式；21.1.1.2第三方的职责和权利；21.1.1.3第三方的责任和责任限额；21.1.1.4第三方的退出机制；21.1.1.5双方对第三方的授权范围。21.2协议或合同签署21.2.1第三方介入的协议或合同应由甲方、乙方和第三方三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议书详细要求和说明：本附件为合同主体部分，详细列明租赁双方的基本信息、车位租赁的详细信息、租金及支付方式、车位使用规则、维修与养护责任、合同变更与解除条件、违约责任、争议解决方式、法律适用及管辖等内容。2.车位使用规则详细要求和说明：本附件为车位使用的基本规则，包括车位使用范围、使用时间、注意事项等，旨在确保车位的使用秩序和安全。3.车位使用登记表详细要求和说明：本附件用于记录车位的使用情况，包括车牌号、使用时间、停车位置等信息，便于管理方进行监控和查询。4.车位租赁费用收据