2024版房屋买卖合同及附属设施购销合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同及附属设施购销合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证明文件1.3联系方式1.4住所或营业场所2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋所有权证号2.3房屋结构2.4房屋面积2.5房屋用途2.6房屋配套设施3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间3.3付款方式3.4首付比例3.5逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序4.5验收期限5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用5.4产权过户责任6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费缴纳期限6.4税费缴纳方式7.房屋附属设施购销7.1附属设施清单7.2附属设施价格7.3附属设施交付7.4附属设施验收7.5附属设施所有权转移8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约金支付9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2解除通知10.3解除后果10.4解除程序11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2生效日期11.3生效程序12.合同终止条件12.1合同终止条件12.2终止通知12.3终止后果12.4终止程序13.合同解除、终止后的处理13.1退还款项13.2物权返还13.3赔偿责任13.4其他处理事项14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：[甲方全称]1.2身份证明文件：甲方身份证号码：[甲方身份证号码]1.3联系方式：甲方联系电话：[甲方联系电话]1.4住所或营业场所：甲方住所地：[甲方住所地]2.房屋基本情况2.1房屋坐落：[房屋所在详细地址]2.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：框架结构]2.4房屋面积：[房屋建筑面积]平方米2.5房屋用途：[房屋用途，如：住宅]2.6房屋配套设施：[房屋配套设施清单，如：水、电、暖、卫等]3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格：[房屋总价]元人民币3.2付款时间：[付款时间节点，如：签订合同后3日内]3.3付款方式：[付款方式，如：银行转账]3.4首付比例：[首付比例，如：30%]3.5逾期付款责任：[逾期付款利息计算方式及违约金比例]4.房屋交付及验收4.1交付时间：[交付时间，如：合同签订后60日内]4.2交付地点：[交付房屋的具体地址]4.3验收标准：[房屋验收标准，如：符合国家相关质量标准]4.4验收程序：[验收程序，如：双方到场共同验收]4.5验收期限：[验收期限，如：交付后7日内]5.房屋产权过户5.1过户时间：[过户时间，如：交付房屋后30日内]5.2过户手续：[过户所需手续清单，如：身份证、户口本等]5.3过户费用：[过户费用承担方及费用明细]5.4产权过户责任：[产权过户过程中双方的责任与义务]6.房屋税费承担6.1税费种类：[涉及房屋交易的税费种类，如：契税、印花税等]6.2税费承担方：[税费承担方，如：买方]6.3税费缴纳期限：[税费缴纳期限，如：房屋过户前]6.4税费缴纳方式：[税费缴纳方式，如：自行缴纳或委托中介]7.房屋附属设施购销7.1附属设施清单：[附属设施清单，如：家具、家电等]7.2附属设施价格：[附属设施总价]7.3附属设施交付：[附属设施交付时间及方式]7.4附属设施验收：[附属设施验收标准及程序]7.5附属设施所有权转移：[附属设施所有权转移方式及时间]8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时支付购房款8.1.2卖方未按时交付房屋8.1.3双方未按约定办理房屋产权过户手续8.1.4双方未按约定履行附属设施购销协议8.2违约责任承担8.2.1买方逾期付款的，应向卖方支付每日万分之五的违约金8.2.2卖方逾期交付房屋的，应向买方支付每日万分之五的违约金8.2.3双方未按约定办理房屋产权过户手续的，应承担相应的法律责任8.2.4双方未按约定履行附属设施购销协议的，应根据合同约定承担相应的责任8.3违约金计算8.3.1违约金按逾期天数和违约金额计算8.3.2违约金支付方式与购房款支付方式相同8.4违约金支付8.4.1违约金应在违约行为发生后3日内支付8.4.2违约金支付至卖方指定的账户9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1无9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序进行诉讼9.3.2诉讼费用由败诉方承担9.4争议解决期限9.4.1争议应在发生之日起30日内解决10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方违约导致合同无法履行10.2解除通知10.2.1解除通知应以书面形式发出10.2.2解除通知应明确解除合同的原因10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务10.3.2合同解除不影响双方各自的权利和义务11.合同生效条件11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2房屋产权过户手续办理完毕11.2生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3生效程序11.3.1合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务12.合同终止条件12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕12.1.2双方协商一致终止合同12.1.3合同因不可抗力等原因无法履行12.2终止通知12.2.1终止通知应以书面形式发出12.2.2终止通知应明确终止合同的原因12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务13.合同解除、终止后的处理13.1退还款项13.1.1双方应按照合同约定退还已收款项13.2物权返还13.2.1双方应按照合同约定返还房屋及附属设施13.3赔偿责任13.3.1因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的赔偿责任13.4其他处理事项13.4.1双方应按照法律法规及合同约定处理其他相关事宜14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，在合同履行过程中提供专业服务、协助或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、评估服务、担保服务、监管服务等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2介入方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.3介入方应在合同约定的范围内履行职责，不得超出其专业范围。3.第三方责任限额3.1介入方在合同履行过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应根据合同约定承担相应的赔偿责任。3.2介入方的责任限额由合同双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的[百分比]。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1介入方对合同双方的权利和义务不承担连带责任，其仅对自身提供的服务承担责任。4.2介入方与合同双方之间产生的争议，由合同双方与介入方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.3介入方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害合同双方的合法权益。5.第三方介入的具体条款5.1中介服务5.1.1中介方应协助合同双方完成房屋买卖及附属设施购销的谈判、签约、交付等工作。5.1.2中介方应确保合同双方按照合同约定履行义务，并协助解决合同履行过程中的问题。5.1.3中介方应收取中介服务费，服务费标准由合同双方与中介方协商确定。5.2法律服务5.2.1法律服务方应提供法律咨询、起草合同、审核合同、代为诉讼等服务。5.2.2法律服务方应确保合同双方的合法权益得到充分保障。5.3评估服务5.3.1评估服务方应提供房屋及附属设施的评估服务，包括但不限于市场价值评估、装修价值评估等。5.3.2评估服务方应保证评估结果的客观、公正。5.4担保服务5.4.1担保服务方应提供担保服务，确保合同双方按照合同约定履行义务。5.4.2担保服务方在担保期间，有权要求合同一方提供反担保。5.5监管服务5.5.1监管服务方应监督合同履行情况，确保合同双方的合法权益不受侵害。5.5.2监管服务方应在合同履行过程中，及时向合同双方反馈相关信息。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由合同双方按照合作协议约定承担。6.2若第三方介入导致合同一方损失的，应由责任方承担相应费用。7.第三方介入的终止7.1第三方介入如需终止，合同双方应书面通知对方，并按照合作协议约定处理相关事宜。7.2第三方介入终止后，合同双方应继续按照合同约定履行各自义务。8.第三方介入的保密义务8.1第三方介入过程中，应严格保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明房屋所有权合法有效。2.房屋买卖合同草稿要求：提供房屋买卖合同的草稿，内容应包含房屋基本信息、买卖价格、交付时间等。3.房屋产权过户申请表要求：提供房屋产权过户申请表，填写完整并加盖双方公章。说明：用于办理房屋产权过户手续。4.附属设施清单及价格表要求：提供附属设施清单及价格表，详细列出附属设施名称、数量及价格。说明：作为附属设施购销的依据。5.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付购房款。说明：用于证明合同履行情况。6.验收报告要求：提供验收报告，说明房屋及附属设施验收情况。说明：作为房屋交付及验收的依据。7.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，证明已缴纳相关税费。说明：用于证明税费承担方已履行义务。8.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，明确第三方介入的条件、范围、责任等。说明：作为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按时支付购房款责任认定：买方应向卖方支付每日万分之五的违约金。示例：若买方逾期支付购房款10万元，则需支付5000元违约金。1.2买方未按时验收房屋责任认定：买方应承担因未按时验收造成的损失。示例：若买方未按时验收房屋，导致卖方承担的维修费用为5000元，则买方需承担该费用。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付每日万分之五的违约金。示例：若卖方逾期交付房屋10天，则需支付500元违约金。2.2卖方未按时办理房屋产权过户手续责任认定：卖方应承担因未按时办理产权过户手续造成的损失。示例：若因卖方原因导致买方多支付过户费用5000元，则卖方需承担该费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时履行合作协议责任认定：第三方应按照合作协议承担违约责任。示例：若第三方未按时提供评估报告，导致买方损失10000元，则第三方需承担该损失。4.其他违约行为及责任认定4.1双方未按约定履行附属设施购销协议责任认定：根据附属设施购销协议约定承担违约责任。示例：若卖方未按时交付家具，导致买方损失5000元，则卖方需承担该损失。全文完。2024版房屋买卖合同及附属设施购销合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋及附属设施的基本情况2.1房屋位置、面积、结构等2.2附属设施种类、数量、位置等2.3房屋产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.交房条件及时间4.1交房时间4.2交房条件4.3交房违约责任5.附属设施购销条款5.1附属设施购销价格5.2附属设施交付时间5.3附属设施交付方式5.4附属设施质量保证6.产权转移登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记手续7.税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费支付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金的计算方式9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效地点12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：附属设施清单12.3附件三：其他相关证明文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的效力14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2买受方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：________________代理事项：________________授权范围：________________授权期限：________________第二条房屋及附属设施的基本情况2.1房屋位置、面积、结构等房屋坐落：________________房屋面积：________________房屋结构：________________房屋用途：________________2.2附属设施种类、数量、位置等附属设施种类：________________附属设施数量：________________附属设施位置：________________2.3房屋产权状况房屋产权证号：________________房屋所有权人：________________房屋所有权证登记时间：________________第三条交易价格及支付方式3.1交易总价交易总价：人民币________________元整3.2付款方式分期付款：________________一次性付款：________________3.3付款时间节点首付款：人民币________________元，于合同签订之日起________________日内支付尾款：人民币________________元，于房屋交付前________________日内支付3.4付款违约责任逾期付款：________________违约金计算方式：________________第四条交房条件及时间4.1交房时间交房时间：________________4.2交房条件房屋产权清晰、无抵押、无查封附属设施齐全、完好房屋交付时，房屋内应无任何物品及债权债务4.3交房违约责任逾期交房：________________违约金计算方式：________________第五条附属设施购销条款5.1附属设施购销价格附属设施总价：人民币________________元整5.2附属设施交付时间交付时间：________________5.3附属设施交付方式现场交付：________________邮寄交付：________________5.4附属设施质量保证质量保证期限：________________质量保证责任：________________第六条产权转移登记6.1登记时间登记时间：________________6.2登记费用登记费用：人民币________________元，由________________承担6.3登记手续双方应配合办理房屋产权转移登记手续，具体手续由________________办理第七条税费承担7.1税费种类房屋交易税费：________________附属设施交易税费：________________7.2税费承担方房屋交易税费：________________附属设施交易税费：________________7.3税费支付时间房屋交易税费：________________附属设施交易税费：________________第八条违约责任8.1违约情形买受方未按时支付房款出卖方未按时交付房屋出卖方未按时交付附属设施买受方未按时办理产权转移登记双方违反合同约定的其他违约情形8.2违约责任买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付万分之五的违约金。出卖方逾期交房，每逾期一日，应向买受方支付万分之五的违约金。出卖方逾期交付附属设施，每逾期一日，应向买受方支付万分之五的违约金。买受方未按时办理产权转移登记，每逾期一日，应向出卖方支付万分之五的违约金。双方违反合同约定的其他违约情形，应承担相应的违约责任。8.3违约金的计算方式违约金的计算以人民币元为单位，不足元的部分按元计算。第九条争议解决方式9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构________________仲裁委员会9.3争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________仲裁委员会申请仲裁。第十条合同解除条件10.1合同解除条件买受方在合同约定的期限内未支付房款出卖方在合同约定的期限内未交付房屋或附属设施因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前________________日书面通知对方。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3解除合同后的处理合同解除后，已支付的房款和附属设施款项不予退还。双方应按照合同约定，妥善处理房屋和附属设施的交付、产权转移等事宜。第十一条合同生效条件11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：________________11.3合同生效地点合同生效地点：________________第十二条合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：附属设施清单12.3附件三：其他相关证明文件第十三条合同变更13.1合同变更条件因不可抗力或其他原因，导致合同内容需要变更的。13.2合同变更程序任何一方提出变更合同，应提前________________日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.3合同变更后的效力合同变更协议经双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项说明本合同为双方真实意愿表示，具有法律效力，双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与定义1.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构、监理机构等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的其他独立第三方。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于协助合同双方进行交易、提供专业意见、监督合同履行、提供技术支持等。第二条甲乙方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的合同关系甲乙双方与第三方之间的合同关系应另行签订，独立于本合同。2.2第三方的独立性第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方，应客观、公正地履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任第三方应按照甲乙双方与第三方签订的合同约定，履行相应的责任，包括但不限于：提供准确、及时的专业服务；遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；按时完成工作任务，确保合同履行的顺利进行。3.2第三方的权利第三方有权按照甲乙双方与第三方签订的合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的约定甲乙双方与第三方签订的合同中应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于：第三方的最大赔偿责任；第三方因过错导致的损失赔偿；第三方因故意或重大过失导致的损失赔偿。4.2责任限额的具体数额责任限额的具体数额应根据第三方提供的服务内容、服务风险及市场惯例等因素确定。第五条第三方介入的流程5.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向第三方提出书面申请。5.2第三方介入的审查第三方在收到甲乙双方的申请后，应进行审查，确认是否接受介入。5.3第三方介入的确认甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、责任与权利。第六条第三方介入的费用承担6.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方按照甲乙双方与第三方签订的合同约定承担。6.2费用承担比例费用承担比例由甲乙双方与第三方在签订合同时协商确定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件合同履行完毕；双方协商一致；第三方无法继续履行职责；出现不可抗力等因素。7.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面终止协议。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照甲乙双方与第三方签订的合同约定解决。8.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方与第三方在签订合同时约定。第九条第三方介入的保密义务9.1保密内容第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限保密期限由甲乙双方与第三方在签订合同时约定。第十条第三方介入的其他约定10.1第三方介入的其他约定事项甲乙双方与第三方在签订合同时，可根据实际情况，增加其他约定事项。10.2其他约定事项的效力其他约定事项的效力与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权登记信息页、附图等。说明：用于证明房屋产权的合法性和清晰性。2.附件二：附属设施清单要求：详细列出附属设施的名称、数量、型号、规格等。说明：用于明确附属设施的种类和数量，以便双方核对。3.附件三：其他相关证明文件要求：提供与合同履行相关的其他证明文件，如土地使用证、规划许可证等。说明：用于证明合同履行的合法性和合规性。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、责任与权利。说明：用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。5.附件五：付款凭证要求：提供支付房款和附属设施款项的凭证，如银行转账记录、收据等。说明：用于证明付款行为的真实性。6.附件六：交房验收报告要求：详细记录房屋及附属设施的交付情况，包括存在瑕疵等。说明：用于证明交房验收的结果，作为后续处理依据。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：用于规范争议解决过程，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按时支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付万分之五的违约金，自逾期之日起计算。示例：若买受方应于2024年1月1日支付首付款，但至2024年2月1日仍未支付，则买受方应向出卖方支付从2024年2月1日起至实际支付日止的违约金。2.违约行为：出卖方未按时交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付万分之五的违约金，自逾期之日起计算。示例：若出卖方应于2024年6月1日交付房屋，但至2024年7月1日仍未交付，则出卖方应向买受方支付从2024年7月1日起至实际交付日止的违约金。3.违约行为：出卖方未按时交付附属设施责任认定：出卖方应向买受方支付万分之五的违约金，自逾期之日起计算。示例：若出卖方应于2024年6月1日交付附属设施，但至2024年7月1日仍未交付，则出卖方应向买受方支付从2024年7月1日起至实际交付日止的违约金。4.违约行为：买受方未按时办理产权转移登记责任认定：买受方应向出卖方支付万分之五的违约金，自逾期之日起计算。示例：若买受方应于2024年8月1日办理产权转移登记，但至2024年9月1日仍未办理，则买受方应向出卖方支付从2024年9月1日起至实际办理日止的违约金。5.违约行为：双方违反合同约定的其他违约情形责任认定：根据违约行为的严重程度和合同约定，双方应承担相应的违约责任。示例：若双方约定，买受方在房屋交付后五年内不得出售房屋，但买受方在一年后擅自出售，则买受方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版房屋买卖合同及附属设施购销合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋产权证号3.2房屋所有权人3.3房屋抵押、查封等情况4.房屋附属设施购销4.1附属设施清单4.2附属设施价格4.3附属设施交付时间5.交易价格及支付方式5.1交易总价5.2付款方式5.3付款时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.房屋过户手续及税费承担7.1过户手续7.2税费承担8.产权转移登记8.1登记时间8.2登记费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋附属设施清单13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________________出卖方住所：________________出卖方法定代表人（或负责人）：________________出卖方联系电话：________________1.2买受方信息买受方名称：________________买受方住所：________________买受方法定代表人（或负责人）：________________买受方联系电话：________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：________________房屋所在区域：________________2.2房屋面积房屋建筑面积：________________平方米房屋使用面积：________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________________2.4房屋用途房屋用途：________________3.房屋产权状况3.1房屋产权证号房屋产权证号：________________3.2房屋所有权人房屋所有权人：________________3.3房屋抵押、查封等情况房屋目前无抵押、查封等情况。4.房屋附属设施购销4.1附属设施清单附属设施名称及数量：1.家具：____套2.灯具：____套3.空调：____台4.电器：____件4.2附属设施价格附属设施总价：________________元4.3附属设施交付时间附属设施交付时间：________________5.交易价格及支付方式5.1交易总价交易总价：________________元5.2付款方式付款方式：现金支付/银行转账5.3付款时间首付款支付时间：________________尾款支付时间：________________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间：________________6.2房屋验收标准房屋验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定进行验收。6.3验收程序验收程序：双方约定在房屋交付前，由买受方对房屋进行验收，如有问题，应在验收报告中注明，并及时通知出卖方进行整改。7.房屋过户手续及税费承担7.1过户手续房屋过户手续：双方约定在房屋交付后，由出卖方负责办理房屋过户手续。7.2税费承担税费承担：买卖双方按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定承担相关税费。8.房屋产权转移登记8.1登记时间产权转移登记时间：自房屋交付之日起____个工作日内。8.2登记费用产权转移登记费用：按照国家相关规定及收费标准，由买受方承担。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件合同解除条件：1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；2.因不可抗力导致合同无法履行的；3.合同约定的其他解除条件。9.2违约责任违约责任：1.出卖方违约责任：如因出卖方原因导致房屋无法过户，出卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还买受方已支付的款项，并支付____%的违约金。2.买受方违约责任：如因买受方原因导致合同无法继续履行，买受方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付____%的违约金。10.争议解决方式10.1争议解决途径争议解决途径：1.双方协商解决；2.请求人民调解委员会调解；3.依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：双方协商选择的调解机构或人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件：1.房屋交付完毕，买受方取得房屋所有权；2.合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件附件一：出卖方提供的房屋产权证复印件。12.2附件二：房屋附属设施清单附件二：双方共同确认的房屋附属设施清单。13.合同签署及生效日期13.1签署日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期：________________14.其他约定事项14.1通知方式1.书面通知：通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送至对方提供的地址或联系方式；2.口头通知：经对方确认无误后，视为有效通知。14.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则无效。14.3合同解释本合同的解释权归出卖方所有。14.4合同份数本合同一式____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同订立、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型第三方介入的类型包括但不限于：1.房地产中介机构；2.法律服务机构；3.评估机构；4.房屋维修服务公司；5.其他为合同履行提供服务的第三方。15.3第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利义务；3.第三方介入的协议内容不得违反本合同的规定。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供真实、准确的房屋信息和交易条件。16.2甲乙双方应