2024年度物业公司外墙涂料维护保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业公司外墙涂料维护保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称及地址1.2业主委员会名称及地址1.3乙方名称及地址2.合同标的及范围2.1维护保养对象2.2维护保养范围2.3维护保养期限3.维护保养内容及标准3.1涂料检查3.2涂层修复3.3防水处理3.4防污处理3.5保养周期4.维护保养费用及支付方式4.1维护保养费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准5.3验收程序6.维护保养责任及义务6.1乙方责任6.2甲方责任6.3第三方责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：外墙涂料维护保养方案14.2附件二：工程进度表14.3附件三：验收报告第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业公司1.2物业公司地址：市区路号1.3业主委员会名称：小区业主委员会1.4业主委员会地址：市区路号1.5乙方名称：外墙涂料维护保养公司1.6乙方地址：市区路号2.合同标的及范围2.1维护保养对象：物业公司管理的小区外墙涂料2.2维护保养范围：包括外墙涂料的检查、修复、防水处理、防污处理等2.3维护保养期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.维护保养内容及标准3.1涂料检查：对外墙涂料进行全面检查，包括涂层状况、基层状况等3.2涂层修复：对破损、脱落、老化等涂层进行修复，确保涂层完好3.3防水处理：对外墙涂料进行防水处理，防止水分渗透3.4防污处理：对外墙涂料进行防污处理，提高抗污能力3.5保养周期：每季度进行一次全面保养4.维护保养费用及支付方式4.1维护保养费用总额：人民币万元4.2费用支付方式：按季度支付，每季度支付万元4.3费用支付时间：每个季度末前支付下个季度的费用5.工程进度及验收5.1工程进度安排：详见附件二：工程进度表5.2验收标准：按照国家标准及行业规范执行5.3验收程序：由甲方委托专业机构进行验收，乙方配合6.维护保养责任及义务6.1乙方责任：6.1.1按照合同约定，按时、按质完成外墙涂料的维护保养工作6.1.2确保维护保养工作的安全、文明施工6.1.3对维护保养过程中发生的问题，及时向甲方报告并采取措施6.2甲方责任：6.2.1提供必要的施工条件及设施6.2.2对乙方的工作给予必要的支持和配合6.2.3对乙方在施工过程中提出的合理化建议给予考虑6.3第三方责任：若因第三方原因导致外墙涂料损坏，由第三方承担相应责任7.保密条款7.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年7.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同8.1.2甲方因不可抗力原因，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的维护保养期限届满8.2.2双方协商一致，决定终止合同8.3解除或终止程序：8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前书面通知对方8.3.2双方应就合同解除或终止事宜进行协商，达成一致后签订书面协议9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的%计算9.1.2甲方提供的信息不准确，导致乙方工作失误，甲方应承担相应责任9.2乙方违约责任：9.2.2乙方工作质量不符合合同约定，应承担修复责任，修复费用由乙方承担9.3第三方违约责任：若因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担违约责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序进行11.法律适用及管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.2管辖法院：合同签订地人民法院12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一：乙方在维护保养过程中，应遵守国家有关安全生产的法律法规13.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：外墙涂料维护保养方案14.2附件二：工程进度表14.3附件三：验收报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”是指除甲方、乙方外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高合同履行的透明度、效率和质量，确保各方权益得到保障。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：16.1.1双方一致同意引入第三方16.1.2第三方具备履行其职责所需的资质和能力16.1.3第三方同意按照本合同约定承担相应责任16.2程序：16.2.1甲方或乙方提出引入第三方的建议16.2.2双方协商确定第三方的类型、职责和权限16.2.3签订与第三方相关的协议或合同16.2.4第三方正式介入合同履行过程17.第三方职责与权限17.1职责：17.1.1监理方：负责对乙方的工作进行监督，确保其按照合同约定执行17.1.2评估机构：负责对维护保养工作的效果进行评估17.1.3保险机构：负责为合同履行提供保险保障17.2权限：17.2.1监理方：有权要求乙方提供工作进展报告，有权对乙方的工作提出改进建议17.2.2评估机构：有权对乙方的工作进行现场检查，有权要求乙方提供相关资料17.2.3保险机构：有权在保险范围内对乙方进行赔付18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的合作伙伴，应维护甲方的合法权益18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的监督者或服务提供者，应确保乙方履行合同义务18.3第三方与合同其他各方的责任划分：18.3.1第三方仅对甲方和乙方负责，不承担对合同其他方的直接责任18.3.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应责任19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由双方在签订与第三方相关的协议或合同时约定19.2第三方责任限额包括但不限于：19.2.1第三方因自身过错导致合同履行受阻，应承担相应的赔偿责任19.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同履行受阻，其责任限额按照合同约定执行20.第三方介入后的合同变更20.1若第三方介入导致合同内容需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议20.2变更后的合同仍适用本合同的其他条款21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理21.2第三方介入过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：外墙涂料维护保养方案要求：详细说明维护保养的具体步骤、方法、使用的材料及工具等，确保方案的科学性和可行性。说明：该方案应包含涂料选择、施工工艺、质量标准、安全措施等内容。2.附件二：工程进度表要求：明确列出每个阶段的开始和结束时间，以及各阶段的预期成果。说明：工程进度表应与合同约定的维护保养期限相一致，便于跟踪和验收。3.附件三：验收报告要求：详细记录验收结果，包括验收时间、验收人员、验收标准、存在问题及整改措施等。说明：验收报告应作为合同履行的重要依据，确保维护保养工作达到预期效果。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方在合同中的角色、职责、权限、责任及违约责任等。说明：该协议应详细约定第三方与甲乙双方的权利义务关系，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：保险合同要求：明确保险范围、保险金额、保险期限及理赔流程等。说明：保险合同应保障合同履行过程中的风险，减轻甲乙双方的经济损失。6.附件六：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方式、比例及支付方式。说明：违约金计算标准应合理、公正，便于双方在违约情况下进行赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付费用责任认定：支付违约金，违约金按应付款项的%计算。违约行为：提供的信息不准确责任认定：承担修复责任，修复费用由甲方承担。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成维护保养工作违约行为：工作质量不符合合同约定责任认定：承担修复责任，修复费用由乙方承担。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因自身过错导致合同履行受阻责任认定：承担相应赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。违约行为：未履行合作协议约定的职责责任认定：按照合作协议约定承担相应责任。示例说明：乙方在合同约定的维护保养期限内，仅完成了一半的工作量。根据合同约定，乙方应支付违约金人民币万元。由于第三方监理方在验收过程中发现乙方施工质量不符合标准，要求乙方进行整改。整改费用人民币万元由乙方承担。全文完。2024年度物业公司外墙涂料维护保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称及地址1.2物业管理项目负责人及联系方式1.3涂料供应商名称及地址1.4涂料供应商项目负责人及联系方式2.维护保养范围及内容2.1外墙涂料种类及品牌2.2外墙涂料面积及数量2.3维护保养周期及频率2.4维护保养项目及标准3.合同期限及生效日期3.1合同期限3.2合同生效日期3.3合同续签及终止条件4.维护保养费用及支付方式4.1维护保养费用总额4.2费用支付方式及时间4.3费用调整及结算方式5.质量保证及验收标准5.1涂料质量保证期5.2维护保养质量验收标准5.3质量问题处理及整改措施6.安全生产及环境保护6.1安全生产责任6.2环境保护措施6.3应急预案及事故处理7.违约责任及处理方式7.1违约情形及责任7.2违约处理方式及赔偿7.3违约争议解决方式8.合同解除及终止条件8.1合同解除情形8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.保密条款9.1保密范围及内容9.2保密期限及方式9.3违反保密义务的责任10.合同附件及补充协议10.1合同附件清单10.2补充协议内容及生效11.合同争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用承担12.合同生效及签署12.1合同生效条件12.2合同签署及生效日期13.合同变更及通知13.1合同变更情形13.2合同变更通知及程序14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的权利义务14.2合同解除及终止后的资料归档14.3合同解除及终止后的费用结算第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业公司地址：市区路号1.2物业管理项目负责人：联系电话：1381.3涂料供应商名称：涂料有限公司地址：市区路号1.4涂料供应商项目负责人：联系电话：13956782.维护保养范围及内容2.1外墙涂料种类：品牌外墙涂料2.2外墙涂料面积：10000平方米2.3维护保养周期：每年一次2.4维护保养项目：2.4.1外墙涂料表面清洁2.4.2涂料表面损伤修补2.4.3外墙涂料基层处理2.4.4外墙涂料施工3.合同期限及生效日期3.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2合同生效日期：双方签署之日起生效3.3合同续签及终止条件：3.3.1合同到期前一个月，双方可协商续签合同3.3.2发生不可抗力情况，合同可提前终止4.维护保养费用及支付方式4.1维护保养费用总额：人民币万元4.2费用支付方式：分两次支付，合同签订后支付50%，维护保养完成后支付剩余50%4.3费用调整及结算方式：4.3.1如发生超面积或额外项目，费用按实际发生计算4.3.2结算方式：双方确认工程量及费用后，开具发票进行结算5.质量保证及验收标准5.1涂料质量保证期：自施工完成后起12个月5.2维护保养质量验收标准：5.2.1外墙涂料表面平整，无气泡、开裂、脱落等现象5.2.2涂料涂层均匀，颜色一致5.2.3施工区域整洁，无杂物5.3质量问题处理及整改措施：5.3.1质量问题发现后，双方应在24小时内协商处理5.3.2对质量问题进行整改，直至达到验收标准6.安全生产及环境保护6.1安全生产责任：6.1.1施工期间，涂料供应商应确保施工安全，防止事故发生6.1.2施工现场应设置安全警示标志，提醒施工人员注意安全6.2环境保护措施：6.2.1施工过程中，应采取措施防止污染环境6.2.2施工结束后，应及时清理现场，恢复原状6.3应急预案及事故处理：6.3.1双方应制定应急预案，应对突发事故6.3.2事故发生后，应及时采取措施进行处理，并报告相关部门7.违约责任及处理方式7.1违约情形及责任：7.1.1未能按时完成维护保养工作，按合同约定支付违约金7.1.2质量问题未按期整改，按合同约定支付违约金7.1.3未能遵守安全生产及环境保护规定，承担相应法律责任7.2违约处理方式及赔偿：7.2.1违约金按合同约定支付7.2.2因违约造成的损失，由违约方承担赔偿责任7.3违约争议解决方式：7.3.1双方协商解决7.3.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁解决8.合同解除及终止条件8.1合同解除情形：8.1.1双方协商一致，决定解除合同8.1.2一方违约，另一方通知解除合同8.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行8.2合同终止条件：8.2.1合同期限届满8.2.2合同解除8.2.3双方达成终止合同的一致意见8.3合同解除及终止后的处理：8.3.1解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同义务8.3.2双方应结清已发生的费用，包括已完成工作部分的费用8.3.3双方应将合同解除或终止的情况通知相关方9.保密条款9.1保密范围及内容：9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密9.1.2合同内容、合同双方的身份信息9.2保密期限及方式：9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年9.2.2保密信息应以书面形式保密，不得以任何形式泄露给第三方9.3违反保密义务的责任：9.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任9.3.2因泄露保密信息给对方造成损失的，应赔偿对方全部损失10.合同附件及补充协议10.1合同附件清单：10.1.1涂料供应商资质证明文件10.1.2涂料质量保证书10.1.3施工方案及施工图纸10.1.4费用清单10.2补充协议内容及生效：10.2.1补充协议作为合同不可分割的一部分10.2.2补充协议自双方签字盖章之日起生效11.合同争议解决方式11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁解决11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会11.2.2仲裁地点：市11.3争议解决费用承担：11.3.1仲裁费用由败诉方承担11.3.2仲裁过程中产生的其他费用，由双方按比例分担12.合同生效及签署12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同附件齐全12.2合同签署及生效日期：12.2.1合同签署日期：2024年X月X日12.2.2合同生效日期：自双方签署之日起生效13.合同变更及通知13.1合同变更情形：13.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改13.1.2法律法规、政策变化，导致合同内容需要调整13.2合同变更通知及程序：13.2.1变更内容应以书面形式通知对方13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的权利义务：14.1.1双方应按照合同约定，结清已发生的费用14.1.2双方应妥善处理合同解除或终止后的事宜14.2合同解除及终止后的资料归档：14.2.1双方应将合同、附件及相关文件归档保存14.2.2归档文件应包括合同正本、附件、变更协议、通知等14.3合同解除及终止后的费用结算：14.3.1合同解除或终止后，双方应结清已发生的费用，包括已完成工作部分的费用14.3.2费用结算应以书面形式进行，并附有相关凭证第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方共同邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他辅助作用的独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1技术咨询与评估1.2.2施工监督与管理1.2.3质量检测与验收1.2.4安全生产监督1.2.5法律咨询与仲裁2.第三方的选择与确定2.1第三方的选择应由合同双方共同协商确定，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方的确定应通过公开招标、邀请招标或协商一致的方式进行。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：3.1.1第三方因其自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。3.1.2第三方在提供专业服务过程中，因违反法律法规或行业标准造成的损失，由第三方承担。3.1.3第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担。3.2.1第三方提供服务的价值3.2.2第三方提供服务的性质与风险3.2.3第三方提供服务的行业惯例4.第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。4.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。4.1.3第三方有权要求合同双方对发现的问题进行整改。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、及时、准确的服务。4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。4.3第三方的责任：4.3.1第三方应承担因其自身原因导致合同履行出现问题的责任。4.3.2第三方应承担因其违反法律法规或行业标准造成的损失责任。4.3.3第三方应承担因其故意或重大过失造成的损失责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：5.1.1第三方与合同双方是独立的服务关系，第三方不应介入合同双方的内部事务。5.1.2第三方应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。5.2第三方与合同双方的权利义务划分：5.2.1第三方应按照合同约定履行服务义务，合同双方应按照合同约定支付服务费用。5.2.2第三方发现合同履行中的问题时，应及时通知合同双方，并协助解决。5.2.3第三方在履行服务过程中，如需变更服务内容或方式，应事先取得合同双方的同意。6.第三方介入的程序6.1合同双方协商确定第三方介入的事项、范围和方式。6.2合同双方共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。6.3第三方根据服务协议履行职责，合同双方应提供必要的协助和配合。6.4第三方完成服务后，合同双方共同对服务结果进行验收。7.第三方介入的费用及结算7.1第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括但不限于：7.1.1第三方提供服务的费用7.1.2第三方提供服务的相关成本7.2第三方介入的费用结算应按照合同约定和服务协议执行。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中出现的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业公司营业执照副本复印件2.涂料供应商营业执照副本复印件3.涂料供应商资质证明文件4.涂料质量保证书5.施工方案及施工图纸6.维护保养费用清单7.第三方服务协议8.安全生产及环境保护措施9.事故应急预案10.质量验收报告11.费用结算凭证12.合同变更协议13.争议解决协议14.其他双方认为需要作为附件的文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业公司违约行为：1.1.1未按时支付维护保养费用1.1.2未按合同约定提供施工场地或相关资料1.1.3未按合同约定验收维护保养工作1.2涂料供应商违约行为：1.2.1未按时完成维护保养工作1.2.2维护保养质量不符合合同约定1.2.3违反安全生产及环境保护规定2.责任认定标准：2.1物业公司违约责任认定：2.1.1未按时支付维护保养费用的，应向涂料供应商支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。2.1.2未按合同约定提供施工场地或相关资料的，应承担相应的延误责任，并赔偿涂料供应商因此遭受的损失。2.1.3未按合同约定验收维护保养工作的，应承担相应的责任，并赔偿涂料供应商因此遭受的损失。2.2涂料供应商违约责任认定：2.2.2维护保养质量不符合合同约定的，应承担返工、修复或更换责任，并赔偿物业公司因此遭受的损失。2.2.3违反安全生产及环境保护规定的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：1.示例一：物业公司未按时支付维护保养费用，应向涂料供应商支付违约金人民币元。2.示例二：涂料供应商在施工过程中违反安全生产规定，导致安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿物业公司因此遭受的损失人民币元。全文完。2024年度物业公司外墙涂料维护保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称及地址1.2物业管理项目负责人及联系方式1.3承包方名称及地址1.4承包方项目负责人及联系方式2.合同标的2.1维护保养外墙涂料的范围2.2维护保养外墙涂料的具体内容3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.工程量及费用4.1工程量计算方法4.2费用构成及计价方式4.3工程款支付方式及进度5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准及方法5.3验收时间及地点6.质量要求6.1外墙涂料质量标准6.2施工质量保证措施6.3质量争议处理7.安全生产7.1施工现场安全管理7.2事故处理及责任7.3安全防护措施8.环境保护8.1施工现场环境保护措施8.2环境污染事故处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限及措施10.违约责任10.1违约情形及责任10.2违约金计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件及补充协议13.3合同解释及适用法律13.4合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业管理公司1.2物业公司地址：市区路号1.3物业管理项目负责人：1.4承包方名称：外墙涂料维护有限公司1.5承包方地址：市区路号1.6承包方项目负责人：2.合同标的2.1维护保养外墙涂料的范围：包括但不限于本物业管理区域内所有住宅、商业、办公等建筑物的外墙涂料。2.2维护保养外墙涂料的具体内容：清洗、修复、补漆、防水处理等。3.合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日4.工程量及费用4.1工程量计算方法：按照实际施工面积计算，单位为平方米。4.2费用构成及计价方式：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费、税费等，按实际发生量计算。4.3工程款支付方式及进度：工程款分为预付款、进度款、竣工款三个阶段支付，具体支付比例及时间节点详见合同附件。5.工程进度及验收5.1工程进度安排：根据合同约定的时间节点进行施工，具体进度安排详见合同附件。5.2验收标准及方法：按照国家及行业相关标准进行验收，由双方共同参与验收。5.3验收时间及地点：验收时间为工程完工后5个工作日内，地点为施工现场。6.质量要求6.1外墙涂料质量标准：应符合国家标准GB/T97552007《合成树脂乳液外墙涂料》的要求。6.2施工质量保证措施：承包方应采取有效措施确保施工质量，包括但不限于选用优质材料、规范操作、加强施工管理等。6.3质量争议处理：若出现质量争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。7.安全生产7.1施工现场安全管理：承包方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全生产管理制度，确保施工现场安全。7.2事故处理及责任：若发生安全事故，承包方应立即采取应急救援措施，并按规定上报相关部门；事故责任按国家及地方相关规定认定。7.3安全防护措施：承包方应采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、配备安全防护设施等。8.环境保护8.1施工现场环境保护措施：承包方应采取有效措施减少施工对环境的影响，包括但不限于噪声控制、粉尘处理、废水回收等。8.2环境污染事故处理：若发生环境污染事故，承包方应立即停止施工，采取补救措施，并及时报告当地环保部门。9.保密条款9.1保密内容：包括但不限于合同内容、工程资料、技术秘密、商业秘密等。9.2保密期限及措施：保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。保密措施包括但不限于限制访问、签订保密协议、数据加密等。10.违约责任10.1违约情形及责任：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、未按约定支付工程款、泄露保密信息等。10.2违约金计算及支付：违约金按合同约定的比例计算，违约方应在收到违约通知后5个工作日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：若协商和诉讼均不适用，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件及补充协议：本合同附件包括但不限于工程量清单、进度计划、质量标准、验收标准等。任何补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释及适用法律：本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：市区路号物业管理公司会议室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据本合同约定邀请的，提供专业服务、咨询、监督、监理、检验等非直接参与施工的独立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于：中介方、供应商、分包商、劳务派遣单位等直接参与施工或提供材料、设备的实体。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务或咨询，并对服务质量负责。15.2.2第三方在合同约定的范围内，对施工过程进行监督，确保施工质量、安全、进度符合合同要求。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的顾问或监督者，其权利和义务仅限于合同约定的范围。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的监督者，有权对乙方的施工行为进行监督，但无权干涉乙方的正常施工活动。15.4.3第三方与施工队伍的关系：第三方对施工队伍的监督应限于合