2024年度五星级饭店整体转让及品牌使用权协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度五星级饭店整体转让及品牌使用权协议书本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议主体1.3协议范围1.4协议期限1.5协议生效条件1.6协议终止条件1.7协议解除条件1.8协议变更条件1.9协议争议解决方式1.10协议适用法律1.11协议解释权1.12协议份数1.13协议签署地点1.14协议签署日期2.转让标的2.1饭店名称2.2饭店地址2.3饭店设施2.4饭店资产2.5饭店品牌2.6饭店经营许可2.7饭店员工2.8饭店客户2.9饭店合同2.10饭店债权债务3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付期限3.4付款条件3.5付款方式3.6付款凭证3.7逾期付款责任3.8付款地点4.品牌使用权4.1品牌名称4.2品牌标识4.3品牌形象4.4品牌宣传4.5品牌保护4.6品牌许可4.7品牌授权4.8品牌使用期限4.9品牌使用条件4.10品牌使用费用4.11品牌使用限制5.经营管理5.1经营理念5.2经营目标5.3经营策略5.4经营计划5.5经营责任5.6经营风险5.7经营费用5.8经营利润5.9经营报告5.10经营审计6.人力资源6.1员工招聘6.2员工培训6.3员工待遇6.4员工考核6.5员工晋升6.6员工离职6.7员工福利7.财务管理7.1财务制度7.2财务报告7.3财务审计7.4财务风险7.5财务责任7.6财务保密7.7财务报告披露8.物业管理8.1物业设施维护8.2物业环境整治8.3物业安全管理8.4物业费用8.5物业责任8.6物业合同8.7物业移交9.市场营销9.1市场调研9.2营销策略9.3营销活动9.4营销费用9.5营销效果评估9.6营销责任10.合作关系10.1合作伙伴10.2合作协议10.3合作内容10.4合作期限10.5合作费用10.6合作责任10.7合作终止11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任11.4终止条件11.5终止程序11.6终止责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿12.4违约处理13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密责任13.4保密义务14.其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3争议解决14.4合同份数14.5合同签署地点14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于2024年度五星级饭店整体转让及品牌使用权的相关事宜，保障双方的合法权益，实现合作共赢。1.2协议主体甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]1.3协议范围本协议涉及甲方将旗下位于[饭店地址]的五星级饭店整体转让给乙方，并授予乙方对该饭店品牌的使用权。1.4协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为[协议期限]，期满后可协商续签。1.5协议生效条件本协议自双方签署并履行完付款义务后生效。1.6协议终止条件1.6.1双方协商一致；1.6.2出现本协议约定的违约情形；1.6.3发生不可抗力事件；1.6.4本协议约定的其他终止条件。1.7协议解除条件1.7.1双方协商一致；1.7.2出现本协议约定的违约情形；1.7.3本协议约定的其他解除条件。1.8协议变更条件1.8.1双方协商一致；1.8.2出现本协议约定的变更条件；1.8.3本协议约定的其他变更条件。1.9协议争议解决方式双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.10协议适用法律本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.11协议解释权本协议的解释权归甲方所有。1.12协议份数本协议一式[协议份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。1.13协议签署地点本协议在[签署地点]签署。1.14协议签署日期本协议签署日期为[签署日期]。2.转让标的2.1饭店名称甲方转让的五星级饭店名称为[饭店名称]。2.2饭店地址甲方转让的五星级饭店位于[饭店地址]。2.3饭店设施甲方转让的五星级饭店设施包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池等。2.4饭店资产甲方转让的饭店资产包括但不限于土地、建筑物、设备、家具、车辆等。2.5饭店品牌甲方转让的饭店品牌为[品牌名称]，包括品牌标识、形象等。2.6饭店经营许可甲方保证所转让的饭店拥有合法有效的经营许可。2.7饭店员工2.8饭店客户2.9饭店合同甲方保证转让时饭店所签订的合同合法有效，乙方有权继续履行。2.10饭店债权债务甲方保证转让时饭店的债权债务清晰，乙方在接手后需承担相应责任。3.转让价格及支付方式3.1转让价格甲方同意将饭店整体转让给乙方的价格为人民币[转让价格]元整。3.2支付方式乙方应按照本协议约定分期支付转让价款，具体支付计划如下：[支付计划详细内容]3.3支付期限乙方应在[支付期限]内完成全部转让价款的支付。3.4付款条件乙方支付转让价款前，应确保所支付的款项来源合法。3.5付款方式乙方应通过银行转账方式支付转让价款。3.6付款凭证乙方应在支付转让价款后，向甲方提供相应的银行转账凭证。3.7逾期付款责任如乙方逾期支付转让价款，应向甲方支付逾期付款利息，利率为[逾期利率]。3.8付款地点乙方应将转让价款支付至甲方指定的银行账户。4.品牌使用权4.1品牌名称甲方授予乙方的品牌名称为[品牌名称]。4.2品牌标识甲方保证品牌标识的合法性和唯一性。4.3品牌形象甲方保证品牌形象的一致性和正面形象。4.4品牌宣传乙方有权使用甲方提供的品牌宣传资料进行宣传。4.5品牌保护乙方应采取措施保护品牌不受侵权。4.6品牌许可甲方不得在协议有效期内将品牌使用权授予第三方。4.7品牌授权甲方授权乙方在协议有效期内使用品牌。4.8品牌使用期限品牌使用权期限与饭店整体转让期限相同。4.9品牌使用条件乙方应按照甲方要求使用品牌。4.10品牌使用费用品牌使用费用包含在转让价款中。4.11品牌使用限制乙方不得将品牌使用权转让给第三方。5.经营管理5.1经营理念甲方和乙方应共同遵守诚信、合法、合规的经营理念。5.2经营目标双方应共同致力于提高饭店的经营效益和品牌知名度。5.3经营策略双方应根据市场情况制定合理的经营策略。5.4经营计划双方应共同制定饭店的年度经营计划。5.5经营责任甲方和乙方应按照各自职责分工，共同承担饭店的经营责任。5.6经营风险双方应共同应对饭店的经营风险。5.7经营费用双方应合理控制经营费用。5.8经营利润饭店的经营利润按照双方约定比例分配。5.9经营报告双方应定期提交经营报告。5.10经营审计双方应接受第三方审计。6.人力资源6.1员工招聘乙方有权根据经营需要招聘员工。6.2员工培训双方应共同制定员工培训计划。6.3员工待遇员工待遇按照国家规定和双方约定执行。6.4员工考核双方应定期对员工进行考核。6.5员工晋升员工晋升按照公司规定执行。6.6员工离职员工离职按照国家规定和公司制度执行。6.7员工福利员工福利按照国家规定和公司制度执行。7.财务管理7.1财务制度双方应建立健全财务制度。7.2财务报告双方应定期提交财务报告。7.3财务审计双方应接受第三方审计。7.4财务风险双方应共同应对财务风险。7.5财务责任双方应按照各自职责分工，共同承担财务责任。7.6财务保密双方应对财务信息进行保密。7.7财务报告披露双方应按照规定披露财务报告。8.物业管理8.1物业设施维护甲方保证转让时饭店物业设施处于良好状态。8.2物业环境整治双方应共同维护饭店的环境整洁。8.3物业安全管理双方应确保饭店的安全管理措施到位。8.4物业费用物业费用按照国家规定和双方约定执行。8.5物业责任双方应按照各自职责分工，共同承担物业责任。8.6物业合同甲方保证转让时饭店的物业合同合法有效。8.7物业移交甲方应将饭店的物业设施和合同移交给乙方。9.市场营销9.1市场调研双方应定期进行市场调研。9.2营销策略双方应共同制定饭店的营销策略。9.3营销活动乙方有权根据营销策略开展营销活动。9.4营销费用营销费用按照双方约定比例分担。9.5营销效果评估双方应定期评估营销效果。9.6营销责任双方应共同承担营销责任。10.合作关系10.1合作伙伴双方应积极拓展合作伙伴关系。10.2合作协议双方应签订合作协议，明确合作内容。10.3合作内容合作内容包括但不限于资源共享、联合营销等。10.4合作期限合作期限与饭店整体转让期限相同。10.5合作费用合作费用按照双方约定执行。10.6合作责任双方应共同承担合作责任。10.7合作终止合作终止条件与协议终止条件相同。11.合同解除与终止11.1解除条件解除条件包括但不限于本协议约定的违约情形、不可抗力事件等。11.2解除程序解除程序应按照本协议约定执行。11.3解除责任解除责任应按照本协议约定承担。11.4终止条件终止条件包括但不限于本协议约定的终止情形、协议期满等。11.5终止程序终止程序应按照本协议约定执行。11.6终止责任终止责任应按照本协议约定承担。12.违约责任12.1违约情形违约情形包括但不限于未按时支付转让价款、违反保密条款等。12.2违约责任违约责任应按照本协议约定承担。12.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约赔偿。12.4违约处理违约处理应按照本协议约定执行。13.保密条款13.1保密内容保密内容为本协议涉及的所有商业秘密。13.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至[保密期限]。13.3保密责任双方应对保密内容承担保密责任。13.4保密义务双方应采取必要措施保护保密内容。14.其他条款14.1不可抗力本协议履行过程中因不可抗力导致无法履行的，双方互不承担责任。14.2合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.3争议解决争议解决方式与协议概述中约定的争议解决方式相同。14.4合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.5合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。14.6合同签署日期本合同签署日期为[签署日期]。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，第三方包括但不限于中介方、顾问、审计师、评估师、律师等，他们受甲乙双方委托，参与本协议的签订、履行、监督或提供专业服务。15.2第三方职责15.2.1中介方职责中介方负责协助甲乙双方达成协议，包括但不限于信息传递、谈判协调、合同起草等。15.2.2顾问职责顾问根据甲乙双方的需求，提供专业意见和建议，如市场分析、财务咨询、法律咨询等。15.2.3审计师职责审计师对饭店的财务状况、经营情况进行审计，确保信息的真实性和准确性。15.2.4评估师职责15.2.5律师职责律师负责审查合同条款，确保合同的合法性和有效性，并提供法律意见。15.3第三方权利15.3.1中介方权利中介方有权根据甲乙双方的要求，收取中介服务费用。15.3.2顾问权利顾问有权根据甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息。15.3.3审计师权利审计师有权进入饭店进行审计，获取相关资料。15.3.4评估师权利评估师有权进入饭店进行评估，获取相关资料。15.3.5律师权利律师有权对合同条款进行审查，并提出修改意见。15.4第三方义务15.4.1中介方义务中介方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4.2顾问义务顾问应提供真实、准确、专业的意见和建议。15.4.3审计师义务审计师应按照审计准则进行审计，确保审计结果的客观性。15.4.4评估师义务评估师应按照评估准则进行评估，确保评估结果的合理性。15.4.5律师义务律师应按照法律规定，确保合同的合法性和有效性。15.5第三方责任15.5.1责任限额第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额不得超过甲乙双方约定的金额。15.5.2责任承担第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.6第三方介入程序15.6.1中介方介入中介方介入需经甲乙双方同意，并由双方签订中介服务合同。15.6.2顾问介入顾问介入需经甲乙双方同意，并由双方签订咨询服务合同。15.6.3审计师介入审计师介入需经甲乙双方同意，并由双方签订审计服务合同。15.6.4评估师介入评估师介入需经甲乙双方同意，并由双方签订评估服务合同。15.6.5律师介入律师介入需经甲乙双方同意，并由双方签订法律服务合同。16.甲乙双方与第三方的关系16.1独立性甲乙双方与第三方之间为独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。16.2甲方与第三方的关系甲方与第三方之间的关系由双方签订的服务合同约定。16.3乙方与第三方的关系乙方与第三方之间的关系由双方签订的服务合同约定。16.4第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系由各自的服务合同约定。17.第三方介入的变更17.1第三方变更程序如需变更第三方，需经甲乙双方同意，并由双方重新签订服务合同。17.2第三方变更责任第三方变更后，原第三方的权利、义务和责任由变更后的第三方承担。17.3第三方变更通知第三方变更前，甲乙双方应提前通知对方，并取得对方的同意。17.4第三方变更费用第三方变更产生的费用，由甲乙双方按照约定分担。17.5第三方变更生效第三方变更自双方签订新的服务合同之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.转让清单详细列出甲方转让的饭店资产、设施、品牌等。需附上相关产权证明文件、设备清单等。2.品牌使用授权书明确乙方使用甲方品牌的范围、期限、条件等。需甲方盖章及法定代表人签字。3.付款凭证乙方支付转让价款的银行转账凭证。需注明付款日期、金额、收款人等信息。4.市场调研报告对饭店所在市场进行调研，包括竞争对手、目标客户等。需附上调研方法、数据来源等。5.经营计划饭店未来三年的经营计划，包括市场定位、营销策略等。需附上相关数据、图表等。6.财务报告饭店近三年的财务报告，包括资产负债表、利润表等。需附上审计报告。7.员工信息表饭店现有员工的基本信息，包括姓名、岗位、工资等。需附上员工劳动合同。8.物业合同饭店物业管理的相关合同，如租赁合同、维修合同等。需附上合同副本。9.合作协议与合作伙伴签订的协议，包括资源共享、联合营销等。需附上协议副本。10.争议解决协议双方约定争议解决方式的协议。需附上协议副本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付转让价款违反品牌使用条件未按约定提供员工信息未按约定提供财务报告违反物业管理规定未按约定履行合作协议违反保密条款违反争议解决协议2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决。如协商不成，违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿损失承担诉讼费用3.违约责任示例说明：乙方未按时支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担逾期付款利息。乙方违反品牌使用条件，甲方有权要求乙方停止使用品牌，并承担相应的经济损失。乙方未按约定提供员工信息，甲方有权要求乙方补正，并承担相应的管理成本。乙方未按约定提供财务报告，甲方有权要求乙方补正，并承担相应的审计费用。乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的整改费用。乙方未按约定履行合作协议，甲方有权要求乙方履行协议，并承担相应的经济损失。乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方停止泄露信息，并承担相应的经济损失。乙方违反争议解决协议，甲方有权要求乙方履行争议解决协议，并承担相应的诉讼费用。全文完。2024年度五星级饭店整体转让及品牌使用权协议书1本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方2.转让内容2.1饭店整体转让2.2品牌使用权转让3.转让条件3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间3.4交付方式3.5交付时间4.权益与义务4.1转让方权利与义务4.2受让方权利与义务5.运营管理5.1运营模式5.2运营标准5.3运营监管6.品牌维护6.1品牌形象维护6.2品牌宣传推广6.3品牌授权使用7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：饭店资产清单11.2附件二：品牌授权书11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充方式13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同签署日期14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确双方在饭店整体转让及品牌使用权转让过程中的权利义务，确保双方合法权益的实现，促进饭店的持续健康发展。1.3协议双方转让方：[转让方名称]，注册地为[转让方注册地]，法定代表人为[转让方法定代表人姓名]。受让方：[受让方名称]，注册地为[受让方注册地]，法定代表人为[受让方法定代表人姓名]。第二条转让内容2.1饭店整体转让转让方同意将其拥有的饭店整体转让给受让方，包括但不限于饭店的建筑物、设备、设施、土地、经营权等。2.2品牌使用权转让转让方同意将其拥有的品牌使用权转让给受让方，受让方获得在约定的地域范围内使用该品牌进行经营活动的权利。第三条转让条件3.1转让价格本次转让价格为人民币[转让价格]元整。3.2付款方式（1）[付款比例]%的转让价格于本协议签订之日起[付款期限]内支付；（2）[付款比例]%的转让价格于饭店资产过户手续办理完毕后[付款期限]内支付；（3）[付款比例]%的转让价格于品牌使用权转让手续办理完毕后[付款期限]内支付。3.3付款时间（1）首期付款：[首期付款时间]；（2）第二期付款：[第二期付款时间]；（3）第三期付款：[第三期付款时间]。3.4交付方式（1）饭店资产过户手续办理：由转让方负责办理饭店资产过户手续，受让方配合；（2）品牌使用权转让手续办理：由转让方负责办理品牌使用权转让手续，受让方配合。3.5交付时间（1）饭店资产过户手续办理完毕：[交付时间]；（2）品牌使用权转让手续办理完毕：[交付时间]。第四条权益与义务4.1转让方权利与义务（1）转让方应确保饭店资产、经营权、土地使用权等转让内容的合法、完整、有效；（2）转让方应配合受让方办理饭店资产过户手续和品牌使用权转让手续；（3）转让方应承担因转让内容产生的任何法律责任。4.2受让方权利与义务（1）受让方应按照本协议约定的付款方式、时间和数额支付转让价格；（2）受让方应遵守饭店的运营管理规定和品牌维护要求；（3）受让方应承担因饭店运营产生的任何法律责任。第五条运营管理5.1运营模式受让方应继续采用转让方原有的运营模式，确保饭店的持续稳定运营。5.2运营标准受让方应按照转让方设定的运营标准进行饭店运营，确保服务质量。5.3运营监管转让方有权对受让方的运营情况进行监督，如发现违规行为，有权要求受让方整改。第六条品牌维护6.1品牌形象维护受让方应维护品牌形象，不得损害品牌声誉。6.2品牌宣传推广受让方应按照转让方的要求进行品牌宣传推广活动。6.3品牌授权使用受让方在使用品牌时，需遵守转让方制定的授权使用规定。第八条保密条款7.1保密信息范围本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息、员工信息等均属于保密信息。7.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本协议的保密期限自本协议生效之日起至[保密期限]年。第九条违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按本协议约定支付转让价格；（2）任何一方未按本协议约定履行交付义务；（3）任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息；（4）任何一方违反本协议约定，给对方造成损失。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应立即停止违约行为，并采取必要措施消除违约行为的影响。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或人民法院裁决。第十条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向[仲裁机构名称]申请仲裁。9.2争议解决机构[仲裁机构名称]，仲裁规则适用[仲裁规则名称]。第十一条合同生效与解除10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）任何一方违约，经对方书面通知后[解除期限]内仍未履行或采取补救措施的；（2）不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。10.3合同解除程序（1）一方提出解除本协议的，应书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应确认解除本协议；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。第十二条合同附件11.1附件一：饭店资产清单附件一详细列明了饭店的建筑物、设备、设施、土地、经营权等资产情况。11.2附件二：品牌授权书附件二明确了品牌使用权的授权范围、使用期限、使用方式等。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于饭店的营业执照、土地使用权证、环保审批文件等。第十三条其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，通过[邮寄地址]或[电子邮箱地址]发送，自发送之日起[通知期限]内视为送达。13.2合同份数本协议一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.3合同签署日期本协议于[签署日期]签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件如前所述，在符合本协议第十条所述的合同解除条件时，本协议可被解除。14.2合同终止条件（1）本协议约定的转让内容已全部履行完毕；（2）双方协商一致终止本协议。14.3合同终止程序合同终止程序参照本协议第十条所述的合同解除程序执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、担保机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额（1）中介方：中介方在本协议中提供的服务，其责任限额为中介服务费用的[中介服务费用百分比]%。（2）评估机构：评估机构提供的评估报告如有误，其责任限额为评估服务费用的[评估服务费用百分比]%。（3）审计机构：审计机构提供的审计报告如有误，其责任限额为审计服务费用的[审计服务费用百分比]%。（4）担保机构：担保机构提供的担保如有误，其责任限额为担保金额的[担保金额百分比]%。2.2第三方责任的具体计算方式由双方另行约定，并在本协议附件中明确。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）中介方：享有中介服务费用及约定的其他报酬；（2）评估机构：享有评估服务费用及约定的其他报酬；（3）审计机构：享有审计服务费用及约定的其他报酬；（4）担保机构：享有担保费用及约定的其他报酬。3.2第三方义务（1）中介方：负责提供真实、准确的中介服务，协助甲乙双方达成协议；（2）评估机构：负责提供真实、准确的评估报告；（3）审计机构：负责提供真实、准确的审计报告；（4）担保机构：负责提供真实、有效的担保服务。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方根据本协议需要第三方介入时，应提前[提前通知期限]向对方书面提出，并说明介入理由和所需服务。4.2双方同意第三方介入后，由介入方根据本协议和约定程序提供服务。4.3第三方介入服务完成后，甲乙双方应向介入方支付相应的费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅向甲乙双方提供服务，不参与甲乙双方的股权转让、品牌使用权转让等核心事务。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方之间产生的纠纷，由第三方自行解决，甲乙双方不承担任何责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本协议进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在变更后的协议中明确第三方的责任。6.2第三方介入后的合同变更，不影响本协议中甲乙双方的权利义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的保密条款8.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，应严格保密。8.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入后的通知9.1第三方在介入过程中，应及时向甲乙双方提供相关信息，确保甲乙双方了解介入进度和结果。9.2第三方在介入过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应以书面形式进行。第十条第三方介入后的合同解除与终止10.1第三方介入后，如发生本协议约定的合同解除或终止情形，甲乙双方应按照本协议约定处理。10.2第三方介入后的合同解除或终止，不影响第三方根据本协议约定享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：饭店资产清单详细要求：列出饭店的建筑物、设备、设施、土地、经营权等资产的名称、型号、数量、规格、价值等详细信息。附件说明：作为证明转让资产完整性和价值的依据。2.附件二：品牌授权书详细要求：明确品牌使用权的授权范围、使用期限、使用方式、授权费用等。附件说明：作为受让方合法使用品牌的重要法律文件。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括饭店的营业执照、土地使用权证、环保审批文件、税务登记证等。附件说明：作为证明饭店合法运营和权属的重要文件。4.附件四：中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。附件说明：作为中介方提供中介服务的法律依据。5.附件五：评估报告详细要求：提供饭店资产、品牌价值等评估结果，包括评估方法、评估依据等。6.附件六：审计报告详细要求：对饭店的财务状况、经营状况等进行审计，提供审计结果。附件说明：作为受让方了解饭店财务状况的重要依据。7.附件七：担保协议详细要求：明确担保机构的担保范围、担保金额、担保期限等。附件说明：作为确保转让顺利进行的重要保障。8.附件八：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、变更原因、变更程序等。附件说明：作为合同变更的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：任何一方未按本协议约定支付转让价格。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于利息损失、律师费用等。示例说明：受让方未按时支付转让价格，转让方有权要求受让方支付违约金，并承担因此产生的利息损失。2.违约行为：任何一方未按本协议约定履行交付义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于合同解除、重新交易等费用。示例说明：转让方未按时交付饭店资产，受让方有权要求转让方支付违约金，并承担因此产生的重新交易费用。3.违约行为：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。示例说明：第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。4.违约行为：任何一方违反本协议约定，给对方造成损失。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：受让方违反运营管理规定，导致饭店服务质量下降，转让方有权要求受让方赔偿因此造成的经济损失。全文完。2024年度五星级饭店整体转让及品牌使用权协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1转让方2.2接受方3.转让内容3.1饭店整体3.2品牌使用权4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式5.转让条件5.1法律合规性5.2审批与许可6.转让流程6.1转让协议签署6.2资产移交6.3许可证变更7.品牌使用权范围7.1使用权限7.2使用期限7.3使用范围8.饭店运营管理8.1运营模式8.2管理团队8.3服务标准9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任及赔偿10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签期限14.其他条款14.1生效日期14.2修改与补充14.3法律适用14.4合同份数14.5合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“转让方”指甲方，即拥有五星级饭店整体及品牌使用权的法人或其他组织。1.1.2“接受方”指乙方，即愿意接受五星级饭店整体及品牌使用权的法人或其他组织。1.1.3“饭店整体”包括饭店的建筑物、设备、设施、土地使用权、经营权、管理权等。1.1.4“品牌使用权”指乙方在约定的范围内使用甲方五星级饭店品牌的权利。1.1.5“转让价格”指乙方支付给甲方的五星级饭店整体及品牌使用权的总金额。1.1.6“支付方式”指乙方支付转让价格的货币形式、支付时间及支付方式的具体安排。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1转让方2.1.1名称：[甲方名称]2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3注册资本：[甲方注册资本]2.1.4注册地址：[甲方注册地址]2.2接受方2.2.1名称：[乙方名称]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3注册资本：[乙方注册资本]2.2.4注册地址：[乙方注册地址]3.转让内容3.1饭店整体3.1.1饭店建筑物及附属设施；3.1.2饭店土地使用权；3.1.3饭店经营权；3.1.4饭店管理权；3.2品牌使用权3.2.1乙方获得甲方五星级饭店品牌的商标使用权；3.2.2乙方获得甲方五星级饭店品牌的形象使用权；3.2.3乙方获得甲方五星级饭店品牌的名称使用权。4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1本合同项下转让价格为人民币[转让价格]元整。4.2支付方式4.2.1乙方应在本合同签订之日起[支付期限]个工作日内向甲方支付人民币[转让价格]元整。4.2.2支付方式为银行转账，乙方应将转让款项汇入甲方指定的银行账户。5.转让条件5.1法律合规性5.1.1甲方保证其转让的饭店整体及品牌使用权符合国家相关法律法规的要求。5.1.2甲方保证其转让的饭店整体及品牌使用权不存在任何权属争议。5.2审批与许可5.2.1甲方应在本合同签订前取得所有必要的审批与许可文件。5.2.2乙方应在本合同签订前取得所有必要的审批与许可文件。6.转让流程6.1转让协议签署6.1.1双方在本合同签订之日起[签署期限]个工作日内完成转让协议的签署。6.2资产移交6.2.1甲方应在转让协议签署后[移交期限]个工作日内将饭店整体及品牌使用权相关资产移交给乙方。6.3许可证变更6.3.1甲方应在转让协议签署后[许可证变更期限]个工作日内办理完毕饭店经营许可证的变更手续。7.品牌使用权范围7.1使用权限7.1.1乙方有权在约定的范围内使用甲方五星级饭店品牌。7.1.2乙方使用甲方五星级饭店品牌时，应遵守国家相关法律法规及行业规范。7.2使用期限7.2.1本合同项下品牌使用权的使用期限为[使用期限]年。7.3使用范围7.3.1乙方使用甲方五星级饭店品牌限于在中国境内经营五星级饭店业务。8.饭店运营管理8.1运营模式8.1.1乙方在运营饭店时，应采用甲方认可的运营模式。8.1.2乙方应确保饭店的运营符合五星级标准，包括服务质量、管理水平、环境卫生等方面。8.2管理团队8.2.1乙方应组建一支符合五星级饭店要求的经营管理团队。8.2.2甲方有权对乙方的管理团队进行审核，并提出改进建议。8.3服务标准8.3.1乙方应按照国家五星级饭店的服务标准提供服务。8.3.2乙方应定期对服务质量进行自查，并接受甲方的监督检查。9.保密条款9.1保密信息9.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.违约责任及赔偿10.1违约情形10.1.1一方未按约定履行合同义务；10.1.2一方违反保密条款；10.1.3一方违反合同其他约定。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3赔偿责任10.3.1因违约造成的损失，由违约方承担全部赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照[争议解决机构]的规定执行。12.合同解除12.1解除条件12.1.1一方严重违约；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；12.2.2收到通知后，另一方应在[解除通知期限]个工作日内确认解除。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行的义务和已履行的义务。13.合同续签13.1续签条件13.1.1双方均有意愿续签合同；13.1.2合同续签应符合国家相关法律法规及行业规定。13.2续签程序13.2.1双方应在合同到期前[续签期限]个工作日内协商续签事宜；13.2.2协商一致后，双方应签订续签协议。13.3续签期限13.3.1合同续签期限为[续签期限]年。14.其他条款14.1生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改与补充14.2.1本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数14.4.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.5合同签署14.5.1本合同由甲方和乙方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括中介方，而是指提供专业服务、技术支持、咨询服务等非中介性质的角色。15.2责权利界定15.2.1第三方的权利15.2.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或技术支持。15.2.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件，以完成其职责。15.2.1.3第三方有权获得甲乙双方按照合同约定支付的服务费用。15.2.2第三方的义务15.2.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务或技术支持。15.2.2.2