2024版房产抵押贷款中介服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款中介服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.合同标的2.1房产基本信息2.2抵押贷款金额2.3贷款期限3.服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务流程3.3中介服务费用4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.服务费用支付5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3违约责任6.抵押物权利义务6.1抵押物权利6.2抵押物义务6.3抵押物保管7.贷款审批及发放7.1贷款审批条件7.2贷款发放时间7.3贷款利率及还款方式8.违约责任8.1中介方违约责任8.2借款方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房产抵押合同13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：_______（2）乙方法定代表人：_______1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：电话_______，邮箱_______（2）乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.合同标的2.1房产基本信息（1）房产坐落：_______（2）房产面积：_______平方米（3）房产产权证号：_______（4）房产用途：_______2.2抵押贷款金额（1）贷款金额：_______元（2）贷款币种：_______2.3贷款期限（1）贷款期限：_______年（2）贷款起止日期：_______至_______3.服务内容3.1中介服务范围（1）协助甲方办理房产抵押手续（2）协助乙方办理贷款申请手续（3）协调双方在贷款过程中的沟通与协商3.2中介服务流程（1）甲方提供房产资料（2）乙方提供贷款申请资料（3）中介方进行审核（4）中介方协助双方签订合同（5）中介方跟进贷款审批及发放3.3中介服务费用（1）中介服务费用：_______元（2）支付方式：_______4.服务期限4.1合同生效日期（1）合同生效日期：_______4.2合同终止日期（1）合同终止日期：_______5.服务费用支付5.1费用支付方式（1）支付方式：_______5.2费用支付时间（1）支付时间：_______5.3违约责任（1）若甲方未按约定支付中介服务费用，应向乙方支付_______元的违约金。（2）若乙方未按约定支付中介服务费用，应向甲方支付_______元的违约金。6.抵押物权利义务6.1抵押物权利（1）甲方享有抵押物的所有权。（2）甲方有权在贷款期限内对抵押物进行合理使用。6.2抵押物义务（1）甲方应保证抵押物在贷款期限内无权属纠纷。（2）甲方应保证抵押物在贷款期限内无损坏。6.3抵押物保管（1）甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。（2）甲方不得擅自处分抵押物。7.贷款审批及发放7.1贷款审批条件（1）甲方提供的房产资料真实有效。（2）乙方提供的贷款申请资料真实有效。7.2贷款发放时间（1）贷款审批通过后，_______个工作日内发放贷款。7.3贷款利率及还款方式（1）贷款利率：_______（2）还款方式：_______8.违约责任8.1中介方违约责任（1）若中介方未能按照约定完成中介服务，应向甲方支付_______元的违约金。（2）若中介方泄露甲方或乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2借款方违约责任（1）若借款方未按约定偿还贷款，应向贷款方支付_______元的违约金。（2）若借款方擅自处分抵押物，应承担相应的法律责任。8.3第三方违约责任（1）若第三方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。（2）若第三方违约造成甲方或乙方损失，违约方应赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决费用（1）争议解决费用由违约方承担。10.合同解除10.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方应在_______个工作日内回复。（2）双方协商一致解除合同，签订解除协议。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。（2）解除合同后，双方应各自承担相应的法律责任。11.合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致变更合同。（2）法律法规或政策变化导致合同需要变更。11.2合同变更程序（1）双方协商一致变更合同，签订变更协议。（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3合同变更后的处理（1）变更后的合同条款对双方具有约束力。（2）变更后的合同条款与原合同有冲突的，以变更后的合同条款为准。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同履行完毕。（2）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序（1）双方协商一致终止合同，签订终止协议。（2）终止协议自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止后的处理（1）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。（2）终止合同后，双方应各自承担相应的法律责任。13.合同附件13.1附件一：房产抵押合同13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律法规。（2）本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2合同份数（1）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.3合同生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入的目的是为了履行本合同的相关义务或解决合同履行过程中出现的问题。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同与第三方签订合作协议，明确第三方在本合同中的具体职责。（2）第三方介入后，应向甲乙双方提供相应的服务或协助。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）甲方应确保第三方提供的资料真实、完整。（2）甲方应配合第三方完成相关工作。16.2乙方责任（1）乙方应确保第三方提供的资料真实、完整。（2）乙方应配合第三方完成相关工作。17.第三方责任17.1第三方职责（1）第三方应按照合作协议履行职责，确保服务或协助的质量。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应按照约定的时间和质量要求完成工作。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额为_______元。（2）若第三方因违反合同约定导致甲乙双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。18.2超出责任限额的处理（1）若第三方造成的损失超出责任限额，甲乙双方应自行承担超出部分。（2）甲乙双方可要求第三方在超出责任限额的部分承担相应的补充赔偿责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方的关系由合作协议约定。（2）甲方应遵守合作协议的约定，并承担相应的责任。19.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方的关系由合作协议约定。（2）乙方应遵守合作协议的约定，并承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方与甲乙双方的关系由本合同及合作协议共同约定。（2）第三方应遵守本合同及合作协议的约定，并承担相应的责任。20.合同变更20.1第三方介入导致合同变更（1）若第三方介入导致本合同需要变更，甲乙双方应协商一致，签订变更协议。（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。20.2变更后的合同执行（1）变更后的合同条款对甲乙双方及第三方具有约束力。（2）变更后的合同条款与原合同有冲突的，以变更后的合同条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押合同要求：详细列明房产抵押的条款，包括抵押物信息、抵押权人信息、抵押期限、抵押物处置方式等。说明：此附件是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的权利义务。2.附件二：贷款合同要求：详细列明贷款的条款，包括贷款金额、贷款利率、还款方式、还款期限、违约责任等。说明：此附件是合同的重要组成部分，用于明确贷款的具体细节。3.附件三：中介服务协议要求：详细列明中介服务的条款，包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：此附件是合同的重要组成部分，用于明确中介服务的具体内容。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的条款，包括第三方职责、权利、义务、责任限额等。说明：此附件是合同的重要组成部分，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估房产的价值。说明：此附件用于证明房产的价值，作为贷款审批的依据。6.附件六：贷款审批材料要求：包括借款人的身份证明、收入证明、房产证明等。说明：此附件用于证明借款人的资格，作为贷款审批的依据。7.附件七：合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项和变更。说明：此附件用于证明合同履行情况，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付中介服务费用责任认定：甲方应向乙方支付_______元的违约金，并承担由此产生的其他损失。2.违约行为：乙方未按时偿还贷款责任认定：乙方应向贷款方支付_______元的违约金，并承担由此产生的其他损失。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。5.违约行为：甲方擅自处分抵押物责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。6.违约行为：乙方擅自改变贷款用途责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若甲方未按时支付中介服务费用，导致乙方损失_______元，甲方应支付_______元的违约金，并赔偿乙方_______元的损失。若乙方未按时偿还贷款，导致贷款方损失_______元，乙方应支付_______元的违约金，并赔偿贷款方_______元的损失。全文完。2024版房产抵押贷款中介服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押人基本信息1.4抵押权人基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.抵押物基本信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物权属证明3.4抵押物价值评估4.抵押权设定4.1抵押权设立方式4.2抵押权登记4.3抵押权效力5.抵押物保管5.1抵押物保管人5.2抵押物保管责任5.3抵押物保管费用6.贷款发放6.1贷款发放条件6.2贷款发放时间6.3贷款发放方式7.还款及利息支付7.1还款时间7.2还款金额7.3利息计算方式7.4利息支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：抵押物权属证明12.2附件二：贷款申请表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人基本信息1.1.1出借人名称：X银行1.1.2出借人地址：X省X市X区X街道X号1.1.3出借人法定代表人：X1.2借款人基本信息1.2.1借款人名称：X房地产开发有限公司1.2.2借款人地址：X省X市X区X街道X号1.2.3借款人法定代表人：X1.3抵押人基本信息1.3.1抵押人名称：X房地产开发有限公司1.3.2抵押人地址：X省X市X区X街道X号1.3.3抵押人法定代表人：X1.4抵押权人基本信息1.4.1抵押权人名称：X银行1.4.2抵押权人地址：X省X市X区X街道X号1.4.3抵押权人法定代表人：X2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.2贷款期限：自合同签订之日起，共计年。2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以实际放款日为准。2.4还款方式：等额本息还款方式。2.5贷款用途：用于借款人房地产开发项目资金周转。3.抵押物基本信息3.1抵押物名称：位于X省X市X区X街道的住宅小区项目。3.2抵押物地址：X省X市X区X街道X号。3.3抵押物权属证明：抵押物权属证明文件为市不动产权证书，证书编号：X。3.4抵押物价值评估：抵押物价值经X资产评估有限公司评估，评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。4.抵押权设定4.1抵押权设立方式：本合同项下的抵押权设立，抵押人和抵押权人应依法办理抵押登记手续。4.2抵押权登记：抵押权登记手续应在本合同签订后个工作日内完成。4.3抵押权效力：抵押权自登记之日起设立，具有法律效力。5.抵押物保管5.1抵押物保管人：抵押物保管人为抵押权人指定的X物业管理公司。5.2抵押物保管责任：抵押物保管人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整。5.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押人承担，具体费用标准按照双方协商确定。6.贷款发放6.2贷款发放时间：贷款发放时间应在本合同签订后个工作日内完成。6.3贷款发放方式：贷款资金通过银行转账方式直接划入借款人指定账户。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按约定时间还款或支付利息；8.1.2抵押人未按约定履行抵押物保管义务；8.1.3抵押权人未按约定办理抵押登记手续；8.1.4出借人未按约定时间发放贷款；8.1.5任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金金额为违约行为所造成损失的%；8.2.3守约方有权要求违约方继续履行合同。8.3违约纠纷解决8.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；8.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，经催告后仍未改正；9.1.2抵押人严重违约，经催告后仍未改正；9.1.3出借人发现借款人提供的贷款用途不真实；9.1.4合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，应书面通知对方；9.2.2双方应就解除合同的后果进行协商；9.2.3解除合同后，应办理相应的手续。9.3合同解除后果9.3.1借款人应立即归还贷款本金及利息；9.3.2抵押权人有权行使抵押权，处置抵押物；9.3.3合同解除后，双方应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁；10.1.3也可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：X市仲裁委员会；10.2.2人民法院：X市人民法院。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担；10.3.2诉讼费用按照法律规定执行。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方已签订本合同；11.1.2双方已履行合同约定的手续；11.1.3合同已按法律规定生效。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：抵押物权属证明12.1.1抵押物权属证明文件为市不动产权证书，证书编号：X。12.2附件二：贷款申请表12.2.1贷款申请表由借款人填写，经出借人审核通过。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于：借款人营业执照、法定代表人身份证明等。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2合同变更程序13.2.1双方应书面提出变更请求；13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。13.3合同变更内容13.3.1变更内容应包括但不限于：贷款金额、贷款期限、还款方式等。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同约定的终止条件成就；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3法律法规规定的其他终止条件。14.2合同终止程序14.2.1双方应书面通知对方合同终止；14.2.2双方应办理合同终止手续。14.3合同终止后果14.3.1借款人应立即归还贷款本金及利息；14.3.2抵押权人有权行使抵押权，处置抵押物；14.3.3合同终止后，双方应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因本合同的履行或实现合同目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、监管机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其提供的专业服务的实际收费金额。15.2.2第三方在履行职责时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方提供的服务协议中明确。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.3第三方在履行职责过程中，享有合法的知情权、表达意见权、建议权。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系，应当基于合同明确，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方在履行职责过程中，其行为仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。15.4.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的商业秘密或个人信息，应予以保密。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙双方应事先书面同意第三方介入本合同关系。16.1.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2第三方介入后的权利义务16.2.1第三方在介入本合同后，有权根据协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行其职责。16.2.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出。16.3第三方介入后的费用承担16.3.1第三方介入后的费用，由甲乙双方根据协议约定承担。16.3.2如无特殊约定，第三方费用由提出第三方介入的一方承担。17.第三方介入后的合同变更17.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。17.2变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。17.3变更协议的生效，不影响本合同其他条款的效力。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方之间原有争议的解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物权属证明要求：提供抵押物的不动产权证书或他项权利证书，证明抵押物的权属清晰，无权属纠纷。说明：抵押物权属证明是合同生效的必要条件，抵押人应确保其真实性和有效性。2.附件二：贷款申请表要求：借款人填写完整的贷款申请表，包括借款人基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表是贷款发放的依据，借款人应确保信息的真实性和完整性。3.附件三：借款合同要求：借款合同应明确贷款金额、利率、期限、还款方式等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：借款合同是甲乙双方签订的正式贷款协议，具有法律效力。4.附件四：抵押合同要求：抵押合同应明确抵押物的信息、抵押权人的权利和义务等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：抵押合同是抵押权人取得抵押权的依据，抵押人应确保其真实性和有效性。5.附件五：第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等条款，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：第三方服务协议是第三方介入合同关系的依据，三方应确保其真实性和有效性。6.附件六：变更协议要求：变更协议应明确合同变更的内容、生效时间等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：变更协议是合同变更的法律文件，具有法律效力。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，双方应确保其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款或支付利息。责任认定标准：借款人应承担违约金，违约金金额为逾期金额的%。示例：若借款人逾期还款人民币壹万元，则应支付违约金人民币壹仟元。2.违约行为：抵押人未按约定履行抵押物保管义务。责任认定标准：抵押人应承担违约金，违约金金额为抵押物价值损失的%。示例：若抵押物因抵押人保管不善导致价值损失人民币伍万元，则抵押人应支付违约金人民币贰万伍仟元。3.违约行为：出借人未按约定时间发放贷款。责任认定标准：出借人应承担违约金，违约金金额为贷款金额的%。示例：若出借人逾期发放贷款人民币壹拾万元，则应支付违约金人民币壹万元。4.违约行为：抵押权人未按约定办理抵押登记手续。责任认定标准：抵押权人应承担违约金，违约金金额为抵押物价值损失的%。示例：若抵押权人未按约定办理抵押登记手续导致抵押权无法设立，则抵押权人应支付违约金人民币壹拾万元。5.违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因违约所造成的实际损失。示例：若一方违约导致对方损失人民币壹拾万元，则违约方应赔偿对方人民币壹拾万元。全文完。2024版房产抵押贷款中介服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3中介服务机构信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估4.3抵押物所有权证明5.中介服务内容与范围5.1中介服务具体内容5.2中介服务责任5.3服务期限6.中介服务费用6.1费用总额6.2费用构成6.3支付方式7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更8.违约责任8.1抵押权人违约责任8.2抵押人违约责任8.3中介服务机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认13.合同附件13.1附件一：房产抵押贷款合同13.2附件二：中介服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件效力14.4合同解释权14.5合同修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“抵押权人”是指向抵押人提供贷款的金融机构或个人。（2）本合同中，“抵押人”是指以其房产作为抵押物向抵押权人申请贷款的自然人或法人。（3）本合同中，“中介服务机构”是指为抵押人和抵押权人提供房产抵押贷款中介服务的企业或个人。1.2解释（1）本合同中所述“房产抵押贷款”是指抵押人以其房产作为抵押物，向抵押权人申请的贷款。（2）本合同中所述“中介服务”是指中介服务机构在抵押人和抵押权人之间提供的包括但不限于信息提供、合同起草、贷款申请、风险评估等全方位服务。2.当事人信息2.1抵押权人信息（1）抵押权人名称：（2）抵押权人地址：（3）抵押权人法定代表人：2.2抵押人信息（1）抵押人名称（如为自然人，则为姓名）：（2）抵押人地址：（3）抵押人法定代表人（如为自然人，则为本人）：2.3中介服务机构信息（1）中介服务机构名称：（2）中介服务机构地址：（3）中介服务机构法定代表人：3.贷款基本信息3.1贷款金额：（1）人民币______元整。3.2贷款期限：（1）贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3贷款利率：（1）年利率为______%。3.4还款方式：（1）按月等额本息还款方式。4.抵押物信息4.1抵押物描述：（1）房产地址：______。（2）房产面积：______平方米。（3）房产性质：______。4.2抵押物价值评估：（1）评估机构：______。（2）评估时间：______年______月______日。（3）评估价值：人民币______元整。4.3抵押物所有权证明：（1）房产证号：______。（2）其他相关证明文件：______。5.中介服务内容与范围5.1中介服务具体内容：（1）提供房产抵押贷款相关信息；（2）协助抵押人起草贷款申请；（3）协助抵押人与抵押权人签订贷款合同；（4）进行风险评估；（5）协助抵押人办理贷款相关手续；（6）其他中介服务。5.2中介服务责任：（1）保证所提供信息的真实性、准确性和完整性；（2）保证中介服务的专业性和及时性；（3）遵守国家法律法规和行业规范。5.3服务期限：（1）自合同签订之日起至贷款合同履行完毕之日止。6.中介服务费用6.1费用总额：（1）人民币______元整。6.2费用构成：（1）信息费：______元；（2）风险评估费：______元；（3）其他费用：______元。6.3支付方式：（1）抵押人应在贷款合同签订前支付中介服务费用；（2）支付方式为：人民币______元整，支付至中介服务机构账户：______。7.合同履行与变更7.1合同履行：（1）抵押人和抵押权人应按照本合同约定履行各自的权利和义务；（2）中介服务机构应按照本合同约定提供中介服务。7.2合同变更：（1）任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更；（2）变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。8.违约责任8.1抵押权人违约责任（1）抵押权人未按约定提供贷款或未按时支付利息，应向抵押人支付违约金，违约金为______。（2）抵押权人未按约定解除抵押权，应承担相应的法律责任。8.2抵押人违约责任（1）抵押人未按约定提供真实、准确的抵押物信息，应承担相应的法律责任。（2）抵押人未按约定偿还贷款本息，应支付违约金，违约金为______。（3）抵押人未经抵押权人同意擅自处分抵押物，应承担相应的法律责任。8.3中介服务机构违约责任（1）中介服务机构未按约定提供中介服务，应退还已收取的服务费用。（2）中介服务机构泄露客户信息，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方可约定仲裁机构解决争议。（2）如未约定，争议解决机构为抵押人所在地人民法院。10.保密条款10.1保密信息定义（1）本合同中，保密信息是指任何一方在履行本合同过程中获得的涉及对方商业秘密、技术秘密、财务信息等非公开信息。10.2保密义务（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限（1）保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）抵押权人未按约定提供贷款，抵押人有权解除合同。（2）抵押人未按约定偿还贷款，抵押权人有权解除合同。（3）中介服务机构未按约定提供中介服务，任何一方有权解除合同。11.2合同终止条件（1）贷款合同履行完毕。（2）中介服务合同履行完毕。（3）本合同约定的其他终止条件。12.通知与送达12.1通知方式（1）书面通知。12.2送达地址（1）抵押权人地址：______。（2）抵押人地址：______。（3）中介服务机构地址：______。12.3送达确认（1）通知送达后，双方应确认已收到通知。13.合同附件13.1附件一：房产抵押贷款合同13.2附件二：中介服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力（1）因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任。14.2合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件效力（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释权（1）对本合同的解释权归抵押权人所有。14.5合同修改与补充（1）对本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”是指除抵押权人、抵押人和中介服务机构外的其他参与本合同履行过程中的个人或组织。（2）第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。15.2第三方介入的情形（1）在合同履行过程中，因需要专业评估、法律咨询、财务审计等原因，经各方同意，可引入第三方参与。（2）第三方介入需事先书面通知其他各方，并经其他各方同意。15.3第三方责任（1）第三方应具备相应的资质和执业许可，并对其提供的服务承担相应的法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应由第三方自行承担。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为委托与被委托关系。16.2第三方应遵守甲乙双方的要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.3第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则责任限额为第三方服务费用的两倍。（2）第三方责任限额的最高额不超过人民币______元整。17.2第三方责任赔偿（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应按照责任限额进行赔偿。（2）第三方赔偿后，甲乙双方有权要求中介服务机构承担相应的连带责任。18.第三方变更18.1第三方变更的条件（1）在合同履行过程中，如需更换第三方，应书面通知其他各方，并经其他各方同意。（2）更换后的第三方应具备相应的资质和执业许可。18.2第三方变更的程序（1）甲乙双方应与原第三方和更换后的第三方签订变更协议，明确变更后的权利和义务。（2）