2024版按揭服务合同（含房产、车辆、投资）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版按揭服务合同（含房产、车辆、投资）本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同定义1.2相关术语解释2.合同双方2.1出借方信息2.2借款方信息3.按揭服务内容3.1房产按揭3.1.1房产信息3.1.2按揭额度及期限3.1.3还款方式3.2车辆按揭3.2.1车辆信息3.2.2按揭额度及期限3.2.3还款方式3.3投资按揭3.3.1投资项目信息3.3.2按揭额度及期限3.3.3还款方式4.按揭申请与审批4.1申请流程4.2审批标准4.3审批结果通知5.按揭贷款发放5.1贷款发放条件5.2贷款发放流程5.3贷款发放金额及期限6.还款责任6.1还款期限6.2还款方式6.3逾期还款责任7.保险责任7.1房产保险7.2车辆保险7.3投资保险8.产权过户8.1过户条件8.2过户流程8.3过户费用9.违约责任9.1借款方违约责任9.2出借方违约责任10.合同变更与解除10.1变更条件10.2变更流程10.3解除条件10.4解除流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同附件12.1房产按揭附件12.2车辆按揭附件12.3投资按揭附件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止流程14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同定义（1）“本合同”指2024版按揭服务合同（含房产、车辆、投资）；（2）“出借方”指提供按揭贷款的金融机构或个人；（3）“借款方”指申请按揭贷款的房产、车辆或投资项目的购买者；（4）“按揭贷款”指借款方为购买房产、车辆或投资项目，向出借方申请的贷款；（5）“房产”指借款方拟购买的住宅、商业或工业用途的建筑物；（6）“车辆”指借款方拟购买的机动车；（7）“投资项目”指借款方拟进行投资的资产或项目。1.2相关术语解释（1）“按揭额度”指借款方在合同约定的期限内，可申请的最高贷款额度；（2）“还款方式”指借款方按照约定的方式偿还贷款本金及利息；（3）“逾期还款”指借款方未按照合同约定的时间偿还贷款本金及利息；（4）“违约责任”指借款方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。2.合同双方2.1出借方信息（1）出借方全称；（2）出借方法定代表人；（3）出借方地址；（4）出借方联系方式。2.2借款方信息（1）借款方全称（如有）；（2）借款方法定代表人（如有）；（3）借款方地址；（4）借款方联系方式。3.按揭服务内容3.1房产按揭3.1.1房产信息（1）房产地址；（2）房产类型；（3）房产估值；（4）房产用途。3.1.2按揭额度及期限（1）按揭额度；（2）按揭期限。3.1.3还款方式（1）按揭贷款本金及利息的还款方式；（2）还款频率。3.2车辆按揭3.2.1车辆信息（1）车辆品牌；（2）车辆型号；（3）车辆购置价格；（4）车辆用途。3.2.2按揭额度及期限（1）按揭额度；（2）按揭期限。3.2.3还款方式（1）按揭贷款本金及利息的还款方式；（2）还款频率。3.3投资按揭3.3.1投资项目信息（1）投资项目名称；（2）投资项目类型；（3）投资项目估值；（4）投资项目用途。3.3.2按揭额度及期限（1）按揭额度；（2）按揭期限。3.3.3还款方式（1）按揭贷款本金及利息的还款方式；（2）还款频率。4.按揭申请与审批4.1申请流程（1）借款方向出借方提交按揭贷款申请；（2）出借方对申请进行审核；（3）出借方向借款方发出审批结果。4.2审批标准（1）借款方信用状况；（2）借款方还款能力；（3）贷款用途合理性；（4）担保措施。4.3审批结果通知（1）出借方在审核结束后，向借款方发出审批结果通知；（2）审批结果包括批准、拒绝或需补充材料等。5.按揭贷款发放5.1贷款发放条件（1）借款方已符合合同约定的条件；（2）出借方已完成审批流程。5.2贷款发放流程（1）出借方与借款方签订按揭贷款合同；（2）出借方向借款方发放贷款；（3）借款方按照合同约定使用贷款。5.3贷款发放金额及期限（1）贷款发放金额；（2）贷款期限。8.保险责任8.1房产保险（1）出借方要求借款方在合同有效期内对房产进行投保，确保贷款期间房产的保险权益；（2）保险金额不得低于房产估值；（3）保险期限应与贷款期限相匹配。8.2车辆保险（1）出借方要求借款方在合同有效期内对车辆进行投保，确保贷款期间车辆的保险权益；（2）保险种类包括但不限于交通事故责任强制保险、商业第三者责任保险等；（3）保险期限应与贷款期限相匹配。8.3投资保险（1）出借方要求借款方在合同有效期内对投资项目进行投保，确保贷款期间投资项目的保险权益；（2）保险种类包括但不限于财产保险、责任保险等；（3）保险期限应与贷款期限相匹配。9.产权过户9.1过户条件（1）借款方已按照合同约定偿还全部贷款本金及利息；（2）出借方同意将房产、车辆或投资项目的产权过户给借款方。9.2过户流程（1）借款方提出产权过户申请；（2）出借方审核申请；（3）双方办理产权过户手续；（4）办理完毕后，借款方取得产权证。9.3过户费用（1）过户税费由借款方承担；（2）具体费用按照当地相关政策执行。10.违约责任10.1借款方违约责任（1）逾期还款：借款方每逾期一天，应向出借方支付一定比例的逾期罚息；（2）提前还款：借款方未经出借方同意，擅自提前还款的，应支付提前还款违约金；（3）提供虚假信息：借款方提供虚假信息的，出借方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.2出借方违约责任（1）未按时发放贷款：出借方未按时发放贷款的，应向借款方支付违约金；（2）擅自变更合同：出借方擅自变更合同的，应赔偿借款方因此遭受的损失。11.合同变更与解除11.1变更条件（1）经双方协商一致；（2）不违反法律法规。11.2变更流程（1）双方签订变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效。11.3解除条件（1）借款方严重违约；（2）出借方严重违约；（3）不可抗力因素。11.4解除流程（1）一方提出解除合同；（2）另一方确认解除；（3）双方办理解除手续。12.争议解决12.1争议解决方式（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。12.2争议解决机构（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁机构；（4）人民法院。12.3争议解决期限（1）协商解决：自争议发生之日起30日内；（2）调解解决：自争议发生之日起60日内；（3）仲裁：自仲裁机构受理之日起6个月内；（4）诉讼：自起诉之日起6个月内。13.合同附件13.1房产按揭附件（1）房产估值报告；（2）房产抵押合同；（3）房产保险合同。13.2车辆按揭附件（1）车辆购置发票；（2）车辆抵押合同；（3）车辆保险合同。13.3投资按揭附件（1）投资项目评估报告；（2）投资抵押合同；（3）投资保险合同。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为借款方或出借方提供专业服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。（1）房产评估机构；（2）车辆评估机构；（3）律师事务所；（4）会计师事务所；（5）抵押物登记机构；（6）保险公司；（7）其他经双方认可的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致借款方或出借方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以第三方实际承担的责任为限。15.3第三方介入条件（1）合同约定或双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和执业许可；（3）第三方服务内容符合合同要求。15.4第三方介入程序15.4.1借款方或出借方提出第三方介入请求；15.4.2双方协商确定第三方介入的具体事宜；15.4.3第三方介入后，应按照合同约定或双方协商一致的方式履行职责。15.5第三方权利与义务15.5.1第三方权利：（1）按照合同约定或双方协商一致，收取合理的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求借款方或出借方提供必要的资料和信息；（3）有权要求借款方或出借方履行合同约定的义务。15.5.2第三方义务：（1）按照合同约定或双方协商一致，提供专业、高效的服务；（2）保守借款方或出借方的商业秘密和个人隐私；（3）在履行职责过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务，确保服务质量和效果。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方作为合同履行过程中的参与者，其与借款方、出借方的关系为服务提供方与接受服务方的关系。15.6.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定和法律法规，不得损害借款方或出借方的合法权益。15.6.3第三方与其他各方在合同履行过程中的权利义务划分如下：（1）借款方与出借方：借款方应按照合同约定向出借方支付贷款本金及利息；出借方应按照合同约定向借款方提供贷款。（2）第三方与借款方：第三方应按照合同约定或双方协商一致，为借款方提供服务；借款方应按照合同约定支付第三方服务费用。（3）第三方与出借方：第三方应按照合同约定或双方协商一致，为出借方提供服务；出借方应按照合同约定支付第三方服务费用。（4）第三方与第三方：第三方之间在履行职责过程中，应相互配合，共同确保合同履行。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方同意，在第三方介入合同履行过程中，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲方有权要求乙方承担责任。（2）甲方有权要求乙方在合同中明确约定第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、服务内容、费用等。16.2乙方额外条款（1）乙方同意，在第三方介入合同履行过程中，如因第三方原因导致合同履行受阻，乙方有权要求甲方承担责任。（2）乙方有权要求甲方在合同中明确约定第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、服务内容、费用等。16.3额外说明16.3.1本条款的目的是明确第三方在合同履行过程中的责任，以及甲乙双方在第三方介入时的权利义务划分。16.3.2甲乙双方应严格按照合同约定，履行各自的权利和义务。16.3.3如第三方介入导致合同履行受阻，甲乙双方应积极协商解决，共同维护合同履行的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产按揭附件1.1房产估值报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，报告应包含房产的区位、用途、面积、市场价值等信息。说明：用于确定房产按揭贷款的额度。1.2房产抵押合同详细要求：明确抵押物（房产）的权利义务，包括抵押物的登记、保管、处置等。说明：确保出借方在借款方违约时，有权处置抵押物以偿还贷款。1.3房产保险合同详细要求：包含保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保障房产在贷款期间的安全。2.车辆按揭附件2.1车辆购置发票详细要求：购车发票应包含车辆品牌、型号、购置价格等信息。说明：证明车辆购买的真实性。2.2车辆抵押合同详细要求：明确抵押物（车辆）的权利义务，包括抵押物的登记、保管、处置等。说明：确保出借方在借款方违约时，有权处置抵押物以偿还贷款。2.3车辆保险合同详细要求：包含保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保障车辆在贷款期间的安全。3.投资按揭附件3.1投资项目评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，报告应包含投资项目的类型、估值、风险等信息。说明：用于确定投资按揭贷款的额度。3.2投资抵押合同详细要求：明确抵押物（投资项目）的权利义务，包括抵押物的登记、保管、处置等。说明：确保出借方在借款方违约时，有权处置抵押物以偿还贷款。3.3投资保险合同详细要求：包含保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保障投资项目在贷款期间的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款方未按照合同约定的还款日期偿还贷款本金及利息。责任认定：借款方应向出借方支付逾期罚息，罚息率一般为每日万分之五。2.提前还款违约行为：借款方未经出借方同意，擅自提前偿还全部或部分贷款。责任认定：借款方应向出借方支付提前还款违约金，违约金一般为提前还款金额的一定比例。3.提供虚假信息违约行为：借款方在申请贷款过程中提供虚假信息，包括但不限于身份证明、收入证明等。责任认定：借款方应承担相应的法律责任，并赔偿出借方因此遭受的损失。4.未按时提供资料违约行为：借款方未按照合同约定的时间提供必要的资料和信息。责任认定：借款方应向出借方支付违约金，违约金一般为未提供资料价值的相应比例。5.未按约定使用贷款违约行为：借款方未按照合同约定使用贷款。责任认定：借款方应向出借方支付违约金，违约金一般为贷款金额的一定比例。6.保险未按时续保违约行为：借款方未按照合同约定按时续保。责任认定：借款方应向出借方支付违约金，违约金一般为保险费用的一定比例。全文完。2024版按揭服务合同（含房产、车辆、投资）1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.定义与解释2.1定义2.2解释3.服务内容与范围3.1房产按揭服务3.2车辆按揭服务3.3投资按揭服务4.按揭金额与利率4.1按揭金额4.2利率5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限6.抵押物6.1抵押物的定义6.2抵押物的设定6.3抵押物的权利和义务7.抵押物的处置7.1抵押物的处置方式7.2抵押物的处置程序8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1违约责任概述9.2违约责任的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同适用法律14.4合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.1.1本合同由甲方（借款人）和乙方（贷款人）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方从乙方借款用于购买房产、车辆或投资，乙方提供按揭贷款服务事宜，经双方协商一致，达成如下协议。1.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效1.2.1本合同生效后，双方应严格履行各自的义务，任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。2.定义与解释2.1定义2.1.1甲方：指在本合同中借款购买房产、车辆或投资的个人或法人。2.1.2乙方：指在本合同中提供按揭贷款服务的金融机构。2.1.3按揭贷款：指乙方根据甲方提供的抵押物，按照约定的贷款金额、期限和利率，向甲方提供的贷款。2.2解释2.2.1本合同中涉及的专业术语，如无特殊说明，均按照通常含义进行解释。3.服务内容与范围3.1房产按揭服务3.1.1乙方同意向甲方提供房产按揭贷款服务，贷款金额不超过房产价值的70%。3.1.2甲方购买的房产应为合法建筑，符合国家相关法律法规的要求。3.2车辆按揭服务3.2.1乙方同意向甲方提供车辆按揭贷款服务，贷款金额不超过车辆价值的80%。3.2.2甲方购买的车辆应为合法注册的机动车，且具有行驶证和购置税完税证明。3.3投资按揭服务3.3.1乙方同意向甲方提供投资按揭贷款服务，贷款金额根据投资项目的具体情况确定。3.3.2甲方投资的项目应符合国家产业政策，且具有投资回报的可行性。4.按揭金额与利率4.1按揭金额4.1.1本合同约定的按揭金额为人民币____元整。4.2利率4.2.1本合同的贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。5.付款方式与期限5.1付款方式5.1.1甲方应按照本合同约定的还款计划，在约定的日期向乙方支付贷款本金和利息。5.2付款期限5.2.1本合同的还款期限为____年，自贷款发放之日起计算。6.抵押物6.1抵押物的定义6.1.1抵押物是指甲方提供的，用于担保本合同项下债务履行的不动产或动产。6.2抵押物的设定6.2.1甲方应在本合同签订前，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。6.3抵押物的权利和义务6.3.1甲方对抵押物的所有权不受本合同的影响，但仍需承担抵押物的保管和维修义务。6.3.2乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物，以优先受偿其债权。8.保险8.1保险种类8.1.1甲方在本合同项下应购买房屋保险、车辆保险和投资保险，以保障乙方权益。8.1.2房屋保险：覆盖房屋的自然灾害、火灾等风险。8.1.3车辆保险：包括车辆损失险、第三者责任险等。8.1.4投资保险：针对投资项目可能出现的风险，如意外损失、收益下降等。8.2保险金额8.2.1保险金额应根据抵押物的实际价值确定，并符合乙方要求的标准。8.2.2保险期限应与贷款期限一致，或超过贷款期限。8.3保险期限8.3.1甲方应在合同签订后____日内完成保险购买手续，并提交保险单据给乙方。9.违约责任9.1违约责任概述9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。9.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约责任的计算9.2.1违约金按照合同金额的____%计算，最高不超过____元。9.2.2赔偿损失包括但不限于贷款本金、利息、保险费、律师费等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在____日内提出书面争议解决请求。10.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。11.1.2乙方因政策调整或市场变化，无法继续履行合同，有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，乙方应提前____日通知甲方。11.2.2解除合同后，甲方应按照合同约定，归还贷款本金和利息。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1甲方全部归还贷款本金和利息，合同终止。12.1.2贷款期限届满，合同自然终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括抵押物的解除登记等。12.2.2合同终止后，双方不再承担合同项下的权利和义务。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。13.1.2变更内容不得违反法律法规，不得损害国家利益和他人合法权益。13.2合同变更程序13.2.1变更合同应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）。13.2.2变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：贷款合同、抵押合同、保险合同等。14.2通知与送达14.2.1任何一方变更地址或联系方式，应在____日内书面通知对方。14.2.2通知以书面形式发送，自发送之日起____日内视为送达。14.3合同适用法律14.3.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.4合同份数与生效日期14.4.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。1.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需求，甲乙双方同意由第三方提供相关服务或承担相应职责。2.第三方介入条件2.1.1第三方具备履行相关服务或职责的能力和资质。2.1.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。2.1.3第三方介入不违反法律法规和政策规定。3.第三方介入的职责与义务3.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.1.2保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。3.1.3按照约定的时间和标准，完成相关服务或职责。4.第三方介入的费用与支付4.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定分担。4.2第三方费用支付方式及时间，应在合同中明确约定。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额如下：5.1.1第三方因自身原因导致服务或职责履行不到位，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.2第三方责任限额为本合同约定按揭金额的____%，最高不超过____元。5.1.3第三方责任限额计算公式：第三方责任限额=按揭金额×第三方责任限额比例。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责与义务仅限于本合同约定的范围内，不涉及甲乙双方其他合同关系。6.2第三方不得超越其职责范围，干预甲乙双方的合同履行。6.3第三方在介入过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方书面同意。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：7.1.1本合同终止或解除。7.1.2第三方完成约定的服务或职责。7.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止程序：7.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交相关服务或职责完成情况的报告。7.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括费用结算、资料归档等。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的适用法律9.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律法规。10.本合同修正条款的生效10.1本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。11.本合同修正条款的解释11.1本合同修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同1.1详细要求：明确甲乙双方贷款金额、利率、期限、还款方式等细节。1.2附件说明：贷款合同是本合同的重要组成部分，是双方履行合同义务的基础。2.抵押合同2.1详细要求：明确抵押物的种类、价值、抵押登记手续等。2.2附件说明：抵押合同是确保乙方债权实现的重要法律文件。3.保险合同3.1详细要求：明确保险种类、保险金额、保险期限、保险费等。3.2附件说明：保险合同是保障乙方权益，降低风险的重要文件。4.甲方身份证明文件4.1详细要求：包括身份证、营业执照等，证明甲方身份和资格。4.2附件说明：甲方身份证明文件是确认甲方身份的重要依据。5.乙方授权委托书5.1详细要求：明确授权委托事项、期限、范围等。5.2附件说明：授权委托书是乙方委托第三方介入本合同履行的重要文件。6.第三方服务协议6.1详细要求：明确第三方服务内容、费用、期限等。6.2附件说明：第三方服务协议是第三方介入本合同履行的重要依据。7.房产评估报告7.1详细要求：由专业机构出具，评估房产价值。7.2附件说明：房产评估报告是确定贷款金额的重要依据。8.车辆评估报告8.1详细要求：由专业机构出具，评估车辆价值。8.2附件说明：车辆评估报告是确定贷款金额的重要依据。9.投资项目评估报告9.1详细要求：由专业机构出具，评估投资项目可行性。9.2附件说明：投资项目评估报告是确定贷款金额的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时偿还贷款本金和利息。1.1.2未按时支付第三方费用。1.1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时发放贷款。1.2.2未按时支付保险费用。1.2.3未按时履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1未按时偿还贷款，应支付逾期利息。2.1.2未按时支付第三方费用，应支付违约金。2.1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担赔偿责任。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时发放贷款，应支付违约金。2.2.2未按时支付保险费用，应支付违约金。2.2.3未按时履行合同约定的其他义务，应承担赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按时偿还贷款，逾期30天，应支付逾期利息。3.2乙方未按时发放贷款，逾期7天，应支付违约金。3.3第三方未按时提供服务，逾期15天，应支付违约金。全文完。2024版按揭服务合同（含房产、车辆、投资）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人1.6合同签订背景2.定义和解释2.1术语定义2.2专有名词解释2.3合同用语解释3.房产按揭服务3.1房产按揭贷款3.2房产按揭贷款金额3.3房产按揭贷款期限3.4房产按揭贷款利率3.5房产按揭贷款还款方式3.6房产按揭贷款申请流程3.7房产按揭贷款审批条件3.8房产按揭贷款担保方式3.9房产按揭贷款违约责任4.车辆按揭服务4.1车辆按揭贷款4.2车辆按揭贷款金额4.3车辆按揭贷款期限4.4车辆按揭贷款利率4.5车辆按揭贷款还款方式4.6车辆按揭贷款申请流程4.7车辆按揭贷款审批条件4.8车辆按揭贷款担保方式4.9车辆按揭贷款违约责任5.投资按揭服务5.1投资按揭贷款5.2投资按揭贷款金额5.3投资按揭贷款期限5.4投资按揭贷款利率5.5投资按揭贷款还款方式5.6投资按揭贷款申请流程5.7投资按揭贷款审批条件5.8投资按揭贷款担保方式5.9投资按揭贷款违约责任6.按揭贷款利率调整6.1利率调整方式6.2利率调整频率6.3利率调整通知7.按揭贷款还款7.1还款计划7.2还款方式7.3还款期限7.4还款违约责任8.按揭贷款担保8.1担保方式8.2担保责任8.3担保解除9.按揭贷款提前还款9.1提前还款条件9.2提前还款流程9.3提前还款费用10.按揭贷款违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后果14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版按揭服务合同（含房产、车辆、投资）”。1.2合同编号本合同编号为：。1.3合同签订日期本合同签订日期为：2024年X月X日。1.4合同签订地点本合同签订地点为：市区路号。1.5合同当事人甲方（贷款人）：银行股份有限公司乙方（借款人）：先生/女士1.6合同签订背景本合同系甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方处申请房产、车辆、投资按揭贷款事宜，达成一致意见，经双方协商一致签订。第二条定义和解释2.1术语定义（1）“按揭贷款”是指乙方为购买房产、车辆或进行投资，向甲方申请的贷款。（2）“房产”是指乙方拟购买的住宅、商业或办公用途的建筑物及其附属设施。（3）“车辆”是指乙方拟购买的汽车、摩托车等交通工具。（4）“投资”是指乙方拟进行的股票、债券、基金等投资活动。2.2专有名词解释（1）本合同中“贷款期限”是指乙方从贷款发放之日起至贷款全部还清之日止的时间。（2）本合同中“贷款利率”是指乙方应向甲方支付的利息比率。2.3合同用语解释本合同中用语含义如无特别说明，均按通常含义解释。第三条房产按揭服务3.1房产按揭贷款乙方在购买房产时，可向甲方申请房产按揭贷款。3.2房产按揭贷款金额房产按揭贷款金额最高不超过房产购买价格的80%。3.3房产按揭贷款期限房产按揭贷款期限最长为30年。3.4房产按揭贷款利率房产按揭贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并在合同期限内保持不变。3.5房产按揭贷款还款方式房产按揭贷款采用等额本息或等额本金还款方式，具体方式由双方协商确定。3.6房产按揭贷款申请流程乙方应向甲方提交贷款申请及相关资料，甲方在收到申请后，按照规定的程序进行审批。3.7房产按揭贷款审批条件（1）具有完全民事行为能力；（2）有稳定收入来源；（3）信用良好；（4）符合甲方规定的其他条件。3.8房产按揭贷款担保方式房产按揭贷款采用抵押担保方式，抵押物为乙方所购买的房产。3.9房产按揭贷款违约责任乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付逾期利息；（2）支付违约金；（3）甲方有权采取法律手段追偿。第四条车辆按揭服务4.1车辆按揭贷款乙方在购买车辆时，可向甲方申请车辆按揭贷款。4.2车辆按揭贷款金额车辆按揭贷款金额最高不超过车辆购买价格的80%。4.3车辆按揭贷款期限车辆按揭贷款期限最长为5年。4.4车辆按揭贷款利率车辆按揭贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并在合同期限内保持不变。4.5车辆按揭贷款还款方式车辆按揭贷款采用等额本息或等额本金还款方式，具体方式由双方协商确定。4.6车辆按揭贷款申请流程乙方应向甲方提交贷款申请及相关资料，甲方在收到申请后，按照规定的程序进行审批。4.7车辆按揭贷款审批条件（1）具有完全民事行为能力；（2）有稳定收入来源；（3）信用良好；（4）符合甲方规定的其他条件。4.8车辆按揭贷款担保方式车辆按揭贷款采用抵押担保方式，抵押物为乙方所购买的车辆。4.9车辆按揭贷款违约责任乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付逾期利息；（2）支付违约金；（3）甲方有权采取法律手段追偿。第五条投资按揭服务5.1投资按揭贷款乙方在进行投资时，可向甲方申请投资按揭贷款。5.2投资按揭贷款金额投资按揭贷款金额最高不超过投资总额的70%。5.3投资按揭贷款期限投资按揭贷款期限最长为5年。5.4投资按揭贷款利率投资按揭贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并在合同期限内保持不变。5.5投资按揭贷款还款方式投资按揭贷款采用等额本息或等额本金还款方式，具体方式由双方协商确定。5.6投资按揭贷款申请流程乙方应向甲方提交贷款申请及相关资料，甲方在收到申请后，按照规定的程序进行审批。5.7投资按揭贷款审批条件（1）具有完全民事行为能力；（2）有稳定收入来源；（3）信用良好；（4）符合甲方规定的其他条件。5.8投资按揭贷款担保方式投资按揭贷款采用抵押担保方式，抵押物为乙方所投资的相关资产。5.9投资按揭贷款违约责任乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付逾期利息；（2）支付违约金；（3）甲方有权采取法律手段追偿。第六条按揭贷款利率调整6.1利率调整方式本合同约定的利率为固定利率，如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，甲方有权按照规定进行调整。6.2利率调整频率利率调整频率为每年调整一次。6.3利率调整通知甲方应在利率调整前一个月内向乙方发出书面通知。第七条按揭贷款还款7.1还款计划甲方应在贷款发放前，与乙方共同制定还款计划，明确还款金额、还款期限和还款方式。7.2还款方式乙方应按照还款计划，按期足额还款。7.3还款期限还款期限为贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。7.4还款违约责任乙方如未按期足额还款，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付逾期利息；（2）支付违约金；（3）甲方有权采取法律手段追偿。第八条按揭贷款担保8.1担保方式本合同项下，担保方式为抵押担保。乙方以其购买的房产、车辆或投资资产作为抵押物，为贷款提供担保。8.2担保责任乙方应确保抵押物的合法、有效，并承担抵押物因乙方原因造成的损失或灭失责任。如抵押物价值因市场波动或其他原因发生变动，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施保持抵押物价值不低于贷款本金。8.3担保解除在贷款全部还清且满足甲方要求的其他条件后，乙方可以申请解除抵押担保。甲方在收到乙方申请并确认贷款已全部还清后，应解除抵押登记，并退还抵押物。第九条按揭贷款提前还款9.1提前还款条件（1）乙方自愿偿还全部或部分贷款本金；（2）乙方有稳定收入来源，具备偿还能力；（3）甲方同意提前还款。9.2提前还款流程乙方提出提前还款申请，经甲方审核同意后，双方签订提前还款协议，并按照协议约定办理提前还款手续。9.3提前还款费用乙方提前还款，如存在未还清的罚息、复利等，应一并支付。甲方可收取一定比例的提前还款手续费。第十条按揭贷款违约责任10.1违约情形（1）未按期足额还款；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）未经甲方同意，擅自改变贷款用途；（4）其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任（1）支付逾期利息；（2）支付违约金；（3）承担甲方因此遭受的损失；（4）甲方有权采取法律手段追偿。10.3违约处理（1）要求乙方立即改正违约行为；（2）要求乙方支付违约金；（3）依法采取法律手段追偿。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方提出的协商请求之日起30日内进行协商。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除情形。12.2合同解除程序合同解除，双方应书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定处理贷款余额、违约责任等事宜。第十三条合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致变更；（2）法律法规或政策调整导致合同内容需要变更；（3）因不可抗力导致合同内容需要变更。13.2合同变更程序合同变更，双方应签订书面变更协议，并按照变更后的约定履行合同。13.3合同变更后果合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同。第十四条其他约定14.1通知方式本合同项下通知，应以书面形式送达对方，或通过电子邮件、传真等可视为书面形式的方式发送。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在本合同项下提供相关服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方类型（1）房产中介、车辆销售商、投资顾问等；（2）评估机构、律师事务所、会计师事务所等；（3）担保公司、保险公司等；（4）其他与本合同履行相关的第三方。第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务或协助；（2）本合同履行需要第三方提供担保或保险；（3）法律法规要求必须由第三方介入；（4）双方协商一致，认为有必要由第三方介入。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方应向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的原因和目的。（2）对方应在收到申请之日起X日内给予答复，同意第三方介入的，双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。（3）第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义在本合同中，“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的法律责任，其赔偿总额不得超过约定的限额。3.2责任限额约定（1）双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于违约责任、侵权责任等。（2）责任限额的约定应合理，并符合法律法规的规定。（3）如第三方责任限额低于本合同项下甲方或乙方应承担的责任，双方应根据实际情况进行调整。第四条第三方责权利划分4.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬或服务费用。（2）第三方有权要求甲方或乙方按照约定提供必要的资料和协助。（3）第三方有权在履行合同过程中，提出合理的意见和建议。4.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行相应的服务或协助义务。（2）第三方应保证其提供的服务或协助符合法律法规和行业规范。（3）第三方应承担因其履行本合同而产生的法律责任。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方责任划分（1）第三方因履行本合同而产生的法律责任，由第三方自行承担。（2）甲方对第三方的行为不承担连带责任，但第三方违反本合同约定导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方责任划分（1）第三方因履行本合同而产生的法律责任，由第三方自行承担。（2）乙方对第三方的行为不承担连带责任，但第三方违反本合同约定导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与甲方、乙方共同责任（1）如第三方违反本合同约定，导致甲方和乙方共同受损的，甲方和乙方应根据各自过错承担相应的责任。（2）如甲方和乙方共同违反本合同约定，导致第三方受损的，甲方和乙方应承担连带责任。第六条第三方介入的保密条款6.1保密义务第三方在本合同项下获得的信息，应予以保密，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方与本合同其他方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方提出的协商