2024版二零二四年度绿色建筑房地产开发合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二零二四年度绿色建筑房地产开发合作协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1开发方2.2房地产开发合作方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.合作内容4.1绿色建筑标准4.2投资与资金4.3项目进度安排4.4技术支持与合作5.权利与义务5.1开发方权利与义务5.2房地产开发合作方权利与义务6.合作方式6.1合同履行6.2项目管理6.3风险承担7.项目验收与交付7.1验收标准7.2验收程序7.3交付条件8.质量保证8.1质量要求8.2质量控制8.3质量保证期9.价格与付款9.1合同价格9.2付款方式9.3付款时间表10.利润分配10.1利润分配比例10.2利润分配方式10.3利润分配时间11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止的程序14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同附件14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“绿色建筑”是指符合国家绿色建筑标准，在建筑全生命周期内实现资源节约、环境友好、健康舒适、使用安全、功能适用、美观经济等特点的建筑。1.1.2“房地产开发合作方”是指与开发方合作进行绿色建筑房地产开发的企业或组织。1.1.3“项目”是指本合同约定的绿色建筑房地产开发项目。2.双方基本信息2.1开发方2.1.1名称：________2.1.2注册地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4联系方式：________2.2房地产开发合作方2.2.1名称：________2.2.2注册地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4联系方式：________3.项目概述3.1项目名称：________3.2项目地点：________3.3项目规模：________3.3.1占地面积：________3.3.2建筑面积：________3.4项目性质：________4.合作内容4.1绿色建筑标准4.1.1项目应达到国家绿色建筑二星级标准。4.1.2项目设计、施工、运营等环节应符合绿色建筑相关法律法规和标准。4.2投资与资金4.2.1开发方负责项目总投资的________%，共计________元。4.2.2房地产开发合作方负责项目总投资的________%，共计________元。4.2.3投资资金应按项目进度分期投入。4.3项目进度安排4.3.1项目设计阶段：自合同签订之日起________个月内完成。4.3.2项目施工阶段：自设计阶段完成后________个月内开始。4.3.3项目竣工验收：自施工阶段完成后________个月内完成。4.4技术支持与合作4.4.1开发方负责提供项目所需的技术支持，包括但不限于绿色建筑技术、建筑材料、施工工艺等。4.4.2房地产开发合作方负责项目的具体实施，包括设计、施工、运营等环节。5.权利与义务5.1开发方权利与义务5.1.1开发方有权对项目进行监督管理。5.1.2开发方有义务按照合同约定提供资金、技术支持等。5.2房地产开发合作方权利与义务5.2.1房地产开发合作方有权对项目进行监督管理。5.2.2房地产开发合作方有义务按照合同约定实施项目，确保项目质量。6.合作方式6.1合同履行6.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2项目管理6.2.1双方应成立项目管理委员会，负责项目的整体规划、协调、监督和决策。6.2.2项目管理委员会由开发方和房地产开发合作方各委派________名代表组成。6.3风险承担6.3.1双方应共同承担项目实施过程中的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。6.3.2双方应根据各自的风险承担能力，合理分配风险责任。8.项目验收与交付8.1验收标准8.1.1项目验收应按照国家绿色建筑标准及相关法律法规进行。8.1.2验收内容包括但不限于建筑结构安全、绿色建筑性能、使用功能等。8.2验收程序8.2.1验收前，双方应共同确定验收方案和验收标准。8.2.2验收时，双方应共同参与，并由第三方专业机构进行验收。8.3交付条件8.3.1项目达到验收标准，且所有工程款项已结清。8.3.2项目交付后，房地产开发合作方应按照合同约定进行运营管理。9.质量保证9.1质量要求9.1.1项目质量应符合国家绿色建筑标准及合同约定的质量要求。9.1.2项目质量应满足使用安全、功能适用、美观经济等要求。9.2质量控制9.2.1开发方应建立健全质量管理体系，确保项目质量。9.2.2房地产开发合作方应按照合同约定进行质量控制。9.3质量保证期9.3.1项目质量保证期为自项目交付之日起________年。10.价格与付款10.1合同价格10.1.1项目总投资为________元。10.1.2合同价格包括但不限于土地费用、设计费用、施工费用、配套设施费用等。10.2付款方式10.2.1付款方式为分期付款。10.2.2付款节点与项目进度相匹配。10.3付款时间表10.3.1设计阶段完成后支付________%；10.3.2施工阶段完成后支付________%；10.3.3验收合格并交付后支付________%；10.3.4项目运营管理期间，根据实际情况支付相应费用。11.利润分配11.1利润分配比例11.1.1开发方与房地产开发合作方利润分配比例为________%：________%。11.2利润分配方式11.2.1利润分配方式为按年度结算。11.3利润分配时间11.3.1利润分配时间为每年________月________日。12.违约责任12.1违约行为12.1.1违约行为包括但不限于未按时付款、未按时完成项目进度、未达到质量要求等。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金12.3.1违约金为________元/天，自违约之日起计算。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式为协商。13.2争议解决程序13.2.1双方应友好协商解决争议。13.3争议解决机构13.3.1如协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于项目可行性研究报告、设计文件、施工合同等。14.4合同份数及效力14.4.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或承担特定责任的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、审计机构、评估机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于项目设计、施工监理、技术咨询、财务审计、项目评估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。15.3.3第三方介入服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，仍承担各自在本合同中的权利和义务。16.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。17.第三方责任17.1第三方在服务过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。17.2第三方对提供的服务质量承担直接责任。17.3第三方责任限额17.3.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.3.2第三方责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任、侵权责任等。18.第三方与其他方的划分18.1第三方与甲乙双方、其他参与方之间的关系由各自签订的服务协议或合同约定。18.2第三方应独立于甲乙双方，不得与任何一方存在利益冲突。18.3第三方在提供服务过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的终止19.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估。19.2如第三方未履行合同义务或存在重大违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。19.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的费用20.1第三方介入费用由甲乙双方在服务协议中约定。20.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、审计费、评估费等。20.3第三方介入费用应按服务协议约定的时间和方式支付。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2第三方保密义务在服务协议终止后仍继续有效。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的补充条款23.1本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商确定。23.2本合同修正条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求和说明：报告应包括项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、财务分析、风险分析等内容，以证明项目的可行性和经济效益。2.设计文件详细要求和说明：设计文件应包括建筑图纸、设备选型、施工图、绿色建筑性能分析等，确保项目符合绿色建筑标准和设计要求。3.施工合同详细要求和说明：施工合同应明确施工范围、工期、质量标准、安全要求、付款方式、违约责任等内容，确保施工过程的顺利进行。4.第三方服务协议详细要求和说明：协议应包括服务内容、服务期限、费用、责任、保密条款等内容，明确第三方的权利和义务。5.项目验收报告详细要求和说明：报告应包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结果、验收意见等，证明项目已达到合同约定的质量标准。6.质量保证书详细要求和说明：保证书应包括质量保证期限、质量保证内容、违约责任等内容，确保项目质量符合国家标准。7.财务审计报告详细要求和说明：报告应包括审计时间、审计范围、审计内容、审计结果、审计意见等，确保项目资金使用合法合规。8.项目评估报告说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时付款1.2未按时完成项目进度1.3未达到质量要求1.4违反保密协议1.5未按约定提供技术支持2.责任认定标准责任认定标准如下：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按合同约定或法律规定计算。2.3赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明示例一：若开发方未按时支付房地产开发合作方款项，则开发方应支付________%的违约金，并赔偿房地产开发合作方因延迟付款造成的损失。示例二：若项目施工过程中，工程质量不符合合同约定，则施工单位应承担修复费用，并支付________%的违约金。示例三：若第三方在服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，则第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024版二零二四年度绿色建筑房地产开发合作协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.双方基本信息2.1发包方信息2.2承包方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.项目目标4.1环保目标4.2节能目标4.3绿色建筑标准5.合作内容5.1设计与规划5.2工程施工5.3材料与设备采购5.4质量控制6.项目进度6.1设计阶段进度6.2施工阶段进度6.3验收阶段进度7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款条件8.质量保证8.1设计质量保证8.2施工质量保证8.3质量验收标准9.风险管理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施10.合同变更10.1变更程序10.2变更条件10.3变更后的合同条款11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3终止后的责任14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义本合同所指的“绿色建筑房地产开发合作协议”是指本合同双方就2024年度绿色建筑房地产开发项目所签订的协议。1.2相关术语解释（1）“绿色建筑”是指符合国家绿色建筑标准，采用节能、环保、可持续发展的设计理念，具有良好生态环境、舒适居住环境、合理资源利用的建筑。（2）“房地产开发”是指在本合同所指项目范围内，进行土地开发、房屋建设、配套设施建设等全过程。（3）“发包方”指委托实施本合同项目的单位。（4）“承包方”指接受委托实施本合同项目的单位。第二条双方基本信息2.1发包方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2承包方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________第三条项目概况3.1项目名称：2024年度绿色建筑房地产开发项目3.2项目地点：____________________3.3项目规模：建筑面积为____________________平方米3.4项目性质：住宅、商业、办公综合体第四条项目目标4.1环保目标4.2节能目标（1）采用节能门窗、外墙保温材料等；（2）采用节能灯具、节水器具等；（3）建筑设备采用节能型设备。4.3绿色建筑标准（1）按照国家绿色建筑评价标准执行；（2）项目设计、施工、运营等全过程符合绿色建筑要求。第五条合作内容5.1设计与规划（1）承包方负责项目设计方案的编制；（2）发包方负责审批设计方案；（3）设计费用由承包方承担。5.2工程施工（1）承包方负责项目施工；（2）发包方负责监督施工过程；（3）施工质量由承包方负责。5.3材料与设备采购（1）承包方负责材料与设备的采购；（2）发包方负责审批采购方案；（3）材料与设备质量由承包方负责。5.4质量控制（1）承包方负责项目质量检测；（2）发包方负责监督质量检测过程；（3）项目质量符合国家相关标准。第六条项目进度6.1设计阶段进度（1）设计方案编制完成时间为：____________________；（2）设计方案审批完成时间为：____________________。6.2施工阶段进度（1）项目开工时间为：____________________；（2）项目竣工时间为：____________________。6.3验收阶段进度（1）项目验收时间为：____________________；（2）项目交付使用时间为：____________________。第七条付款方式7.1付款比例（1）设计阶段：支付设计费用的50%；（2）施工阶段：分阶段支付，每完成10%工程量支付10%；（3）材料与设备采购：支付采购费用的80%；（4）验收合格后支付剩余款项。7.2付款时间（1）设计阶段：在方案审批通过后30日内支付；（2）施工阶段：每完成10%工程量后30日内支付；（3）材料与设备采购：在采购完成后30日内支付；（4）验收合格后30日内支付剩余款项。7.3付款条件（1）付款条件符合国家相关规定；（2）付款条件符合合同约定。第八条质量保证8.1设计质量保证（1）承包方应按照国家及行业标准进行设计，确保设计方案的合理性和可行性。（2）设计文件应经发包方审核批准后方可使用。（3）承包方应确保设计质量符合绿色建筑标准和合同约定。8.2施工质量保证（1）承包方应严格按照设计文件和施工规范进行施工。（2）施工过程中应进行质量检测，确保工程质量符合国家及行业标准。（3）工程质量出现问题时，承包方应立即采取措施予以整改。8.3质量验收标准（1）项目竣工后，由发包方组织验收。（2）验收标准应符合国家及行业相关标准，并符合绿色建筑评价标准。（3）验收不合格的部分，承包方应免费进行整改直至合格。第九条风险管理9.1风险识别（1）双方应共同识别项目实施过程中可能存在的风险。（2）风险识别应包括但不限于设计风险、施工风险、材料风险等。9.2风险评估（1）对识别出的风险进行评估，确定风险等级。（2）风险评估应考虑风险发生的可能性、风险影响程度和风险损失。9.3风险应对措施（1）针对评估出的风险，制定相应的应对措施。（2）应对措施应包括风险规避、风险转移、风险减轻等。第十条合同变更10.1变更程序（1）任何一方提出合同变更，应提前30日书面通知对方。（2）双方应就变更内容进行协商，达成一致意见后以书面形式签署变更协议。10.2变更条件（1）因不可抗力等原因导致合同无法履行或履行存在重大困难的；（2）因国家政策调整或行业标准变化等原因导致合同内容需要变更的；（3）双方协商一致认为需要变更的其他情形。10.3变更后的合同条款（1）变更后的合同条款应与本合同其他条款具有同等法律效力；（2）变更后的合同条款如有冲突，以变更后的条款为准。第十一条违约责任11.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定造成对方损失；（3）一方未按合同约定提供必要的信息或资料；（4）一方未按合同约定进行质量检测或验收。11.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定。11.3违约赔偿（1）违约赔偿金额应根据实际损失计算；（2）违约赔偿金额应在违约发生后30日内支付。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）争议解决机构应为合同签订地人民法院；（2）争议解决机构应按照中华人民共和国法律进行审理。12.3争议解决程序（1）双方应按照争议解决机构的要求提供相关证据；（2）争议解决机构应在受理后6个月内作出判决。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方催告后仍不履行合同义务。13.2合同终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。13.3终止后的责任（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理项目余留事项。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。14.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入；（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。14.3第三方责任限额（1）第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；（2）第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益；（3）第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致合同无法履行、造成损失或违约等情形。14.4第三方责权利划分（1）第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务由合作协议约定；（2）第三方应按照合作协议的要求，独立、公正地履行职责；（3）第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。14.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方的关系由合作协议明确，第三方应遵守合作协议的约定；（2）第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方；（3）第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担；（4）甲乙双方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方承担相应的责任。第十四条之一：第三方介入时的额外条款及说明14.1.1第三方介入程序（1）甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入；（2）邀请第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的；（3）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。14.1.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，确保合同目标的实现；（2）第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲乙双方的合同权利和义务；（3）第三方介入期间，甲乙双方应密切配合，确保第三方能够有效履行职责。14.1.3第三方介入后的责任划分（1）第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担；（2）甲乙双方在第三方介入期间，应各自承担因自身原因产生的责任；（3）第三方介入期间，如甲乙双方因第三方原因遭受损失，有权要求第三方承担相应的责任。14.1.4第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致；（2）合同变更应遵循公平、公正、合理的原则，确保各方合法权益。14.1.5第三方介入后的争议解决（1）第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可根据本合同第十二条的规定，向争议解决机构提出解决请求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细说明项目背景、市场分析、技术方案、经济效益等。说明：此报告为项目决策依据，需第三方专业机构出具。2.附件二：绿色建筑设计方案要求：符合国家绿色建筑标准，包含建筑布局、材料选择、能源利用等。说明：设计方案需经发包方审批，并作为施工依据。3.附件三：施工组织设计要求：详细说明施工方案、进度安排、质量控制、安全管理等。说明：施工组织设计需经发包方审批，并作为施工管理依据。4.附件四：工程合同要求：明确甲乙双方的权利义务，包括付款方式、进度款支付、违约责任等。说明：工程合同为本合同附件，双方应严格按照合同约定履行义务。5.附件五：材料与设备采购合同要求：明确材料与设备的采购方式、质量要求、交付时间等。说明：采购合同为本合同附件，双方应严格按照合同约定履行义务。6.附件六：质量检测报告要求：详细记录项目质量检测情况，包括检测结果、检测依据等。说明：质量检测报告为施工过程中的重要文件，需第三方检测机构出具。7.附件七：验收报告要求：详细记录项目验收情况，包括验收依据、验收结果等。说明：验收报告为项目竣工的重要文件，需第三方验收机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定履行设计、施工、采购等义务；（2）未按合同约定支付款项；（3）未按合同约定进行质量检测或验收；（4）违反合同约定造成损失或违约。2.责任认定标准：（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，或按照合同约定执行；（3）因违约行为造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。3.违约责任示例说明：（1）设计方未按时提交设计方案，导致项目延期，承包方有权要求设计方支付违约金；（2）承包方未按合同约定进行质量检测，导致工程质量不合格，发包方有权要求承包方进行整改，并支付违约金；（3）第三方介入过程中，因第三方原因导致项目无法按期完成，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。全文完。2024版二零二四年度绿色建筑房地产开发合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1合作方A2.2合作方B3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.合作内容4.1合作目标4.2合作方式4.3合作期限5.投资与资金5.1投资额度5.2资金来源5.3资金使用6.项目开发与建设6.1项目开发流程6.2建设标准6.3工程进度7.绿色建筑标准7.1绿色建筑定义7.2绿色建筑要求7.3绿色建筑认证8.合作双方责任与义务8.1合作方A责任与义务8.2合作方B责任与义务9.项目管理与监督9.1项目管理机构9.2项目管理职责9.3项目监督机制10.利润分配10.1利润分配原则10.2利润分配比例10.3利润分配方式11.风险承担11.1风险识别11.2风险评估11.3风险承担12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止或解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“绿色建筑”指在建筑物的全生命周期内，采用节能、节地、节水、节材、环保的建筑设计和施工技术，降低建筑对环境的负面影响，提高建筑物的舒适性和可持续性。1.1.2“房地产开发”指在土地使用权范围内，通过规划设计、施工建设、销售租赁等方式，开发建设住宅、商业、办公等建筑物，并进行物业管理。1.1.3“合作方A”指甲方，负责提供项目用地、资金支持及项目整体策划。1.1.4“合作方B”指乙方，负责项目的设计、施工、销售及后期运营管理。2.合作双方2.1合作方A2.1.1甲方全称：___________2.1.2甲方住所：___________2.1.3甲方法定代表人：___________2.2合作方B2.2.1乙方全称：___________2.2.2乙方住所：___________2.2.3乙方法定代表人：___________3.项目概述3.1项目名称：___________3.2项目地点：___________3.3项目规模：占地面积______平方米，总建筑面积______平方米。4.合作内容4.1合作目标4.1.1实现项目绿色建筑标准，提高建筑物的能源利用效率。4.1.2保证项目按时、按质完成，满足市场需求。4.2合作方式4.2.1甲方提供项目用地及部分资金支持。4.2.2乙方负责项目的设计、施工、销售及后期运营管理。4.3合作期限4.3.1合作期限自合同签订之日起至项目竣工交付之日止。5.投资与资金5.1投资额度5.1.1甲方投资额度：______万元。5.1.2乙方投资额度：______万元。5.2资金来源5.2.1甲方资金来源：自筹资金。5.2.2乙方资金来源：自筹资金。5.3资金使用5.3.1甲方资金使用：用于项目用地、规划设计、基础设施建设等。5.3.2乙方资金使用：用于项目设计、施工、销售及运营管理。6.项目开发与建设6.1项目开发流程6.1.1项目立项。6.1.2规划设计。6.1.3工程施工。6.1.4销售交付。6.2建设标准6.2.1建筑物应符合绿色建筑标准。6.2.2建筑物应满足国家及地方相关法规要求。6.3工程进度6.3.1项目开工日期：______年______月______日。6.3.2项目竣工日期：______年______月______日。7.绿色建筑标准7.1绿色建筑定义7.1.1本合同中绿色建筑标准参照《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）执行。7.2绿色建筑要求7.2.1建筑物应采用节能、节地、节水、节材、环保的设计方案。7.2.2建筑物应配备太阳能热水系统、雨水收集利用系统等节能设施。7.2.3建筑物应满足室内空气质量、声环境等要求。7.3绿色建筑认证7.3.1项目竣工后，乙方应协助甲方申请绿色建筑认证。7.3.2绿色建筑认证费用由甲方承担。8.合作双方责任与义务8.1合作方A责任与义务8.1.1甲方应按约定时间提供项目用地，确保用地手续齐全。8.1.2甲方应按约定时间提供资金支持，确保项目顺利进行。8.1.3甲方应协助乙方办理项目相关审批手续。8.2合作方B责任与义务8.2.1乙方应按照甲方要求，制定详细的项目开发计划。8.2.2乙方应确保项目设计、施工质量，符合绿色建筑标准。8.2.3乙方应按时完成项目销售，实现项目资金回笼。9.项目管理与监督9.1项目管理机构9.1.1成立项目协调小组，负责项目日常管理。9.1.2项目协调小组成员由甲方和乙方各派代表组成。9.2项目管理职责9.2.1项目协调小组负责项目进度、质量、成本等方面的监督。9.2.2项目协调小组定期召开会议，协调解决项目实施过程中的问题。9.3项目监督机制9.3.1甲方和乙方应设立项目监督部门，对项目实施情况进行监督。9.3.2项目监督部门定期向甲方和乙方汇报项目进展情况。10.利润分配10.1利润分配原则10.1.1利润分配按照投资比例进行。10.1.2利润分配时间为每年一次。10.2利润分配比例10.2.1甲方利润分配比例：_____%。10.2.2乙方利润分配比例：_____%。10.3利润分配方式10.3.1利润分配以现金形式进行。10.3.2利润分配时间为每年______月______日。11.风险承担11.1风险识别11.1.1项目实施过程中可能出现的风险包括：政策风险、市场风险、技术风险等。11.2风险评估11.2.1甲方和乙方应共同评估项目风险，制定风险应对措施。11.3风险承担11.3.1甲方和乙方按投资比例共同承担项目风险。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未按约定履行合同义务，均视为违约。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的_____%。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式为协商解决。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为______。13.3争议解决程序13.3.1争议双方应友好协商，协商不成可向争议解决机构申请调解。14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.1.1项目竣工交付。14.1.2双方协商一致解除合同。14.2合同解除条件14.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。14.2.2项目无法继续实施，经双方协商一致解除合同。14.3合同终止或解除后的处理14.3.1合同终止或解除后，双方应按照约定处理剩余项目事宜。14.3.2双方应共同承担项目终止或解除后的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，为提供专业服务、技术支持或中介服务而介入的独立实体或个人，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、审计机构、评估机构、咨询顾问、金融机构、法律顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照其提供的专业服务或中介服务的性质和内容，承担相应的法律责任和合同义务。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，必要时可由双方共同指定的招标或评审程序产生。15.4第三方职责划分15.4.1第三方应明确其在项目中的具体职责，包括但不限于：15.4.1.1设计单位：负责项目的规划设计，确保设计方案符合绿色建筑标准和项目要求。15.4.1.2施工单位：负责项目的施工建设，确保施工质量、安全和进度。15.4.1.3监理单位：负责对施工过程进行监督，确保施工质量、安全和进度符合合同要求。15.4.1.4审计机构：负责对项目财务进行审计，确保资金使用合法合规。15.4.1.5评估机构：负责对项目进行价值评估，为甲乙双方提供决策依据。15.4.1.6咨询顾问：提供项目咨询和决策支持。15.4.1.7金融机构：提供项目融资服务。15.4.1.8法律顾问：提供法律咨询和纠纷解决服务。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度，由甲乙双方在合同中约定。15.5.2第三方责任限额应包括但不限于：15.5.2.1造成的直接经济损失。15.5.2.2造成的第三方损失。15.5.2.3因第三方责任导致的项目延误。16.第三方介入后的额外条款16.1甲乙方责任16.1.1在第三方介入的情况下，甲乙双方仍需履行各自的合同义务，并承担相应的责任。16.1.2甲乙双方应确保第三方了解其职责范围和责任限额。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用和报酬。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持和配合。16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守合同约定，履