2024版·高职高专土建系列工程管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版·高职高专土建系列工程管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方联系方式1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及建设内容2.4工程工期3.工程质量要求3.1质量标准及验收办法3.2质量责任及处理4.工程造价及支付方式4.1工程造价组成4.2工程造价调整4.3工程款支付方式及时间5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2工程验收标准及程序5.3工程验收报告及资料6.工程变更及索赔6.1工程变更程序6.2工程变更费用及审批6.3工程索赔及处理7.保险及安全7.1保险种类及责任7.2安全生产责任及措施8.违约责任及处理8.1违约行为及责任8.2违约责任承担及处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同生效及终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签署及盖章13.1合同签署13.2合同盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（建设单位）为建筑工程有限公司，乙方（施工单位）为建筑工程有限公司。1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。1.3合同双方联系方式：甲方联系电话为138xxxx5678，乙方联系电话为139xxxx8765。1.4合同签订日期：2024年1月1日。2.工程概况2.1工程名称：高职高专土建系列工程。2.2工程地点：市区路号。2.3工程规模及建设内容：包括教学楼、宿舍楼、图书馆、食堂等建筑及附属设施，总建筑面积约10万平方米。2.4工程工期：自合同签订之日起，工期为18个月。3.工程质量要求3.1质量标准及验收办法：工程质量应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业规范要求。3.2质量责任及处理：乙方应承担工程质量责任，如因乙方施工原因造成工程质量不合格，乙方应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。4.工程造价及支付方式4.1工程造价组成：包括直接工程费、间接费、利润及税金等。4.2工程造价调整：工程造价按合同约定进行调整，如遇政策性调整，按国家及地方相关文件执行。4.3工程款支付方式及时间：甲方按工程进度分期支付工程款，具体支付比例及时间如下：验收合格后支付合同价的10%；验收合格后每完成20%工程量支付合同价的5%；工程竣工验收合格后支付合同价的15%；工程保修期满后支付合同价的10%。5.工程进度及验收5.1工程进度安排：按合同约定的时间节点进行，具体进度安排如下：第1个月：完成基础工程；第3个月：完成主体结构工程；第5个月：完成屋面及外装饰工程；第7个月：完成室内装饰工程；第9个月：完成室外工程；第12个月：完成工程竣工验收。5.2工程验收标准及程序：工程验收应按国家及地方相关规范执行，验收程序如下：乙方完成工程后，向甲方提交验收申请；甲方组织有关专家对工程进行验收；验收合格后，双方签署验收报告及资料。6.工程变更及索赔6.1工程变更程序：工程变更需经双方协商一致，并由甲方书面确认。6.2工程变更费用及审批：工程变更费用由乙方提出，经甲方确认后，按变更后的工程量及合同约定进行调整。6.3工程索赔及处理：如因不可抗力或甲方原因导致工程延误或损失，乙方有权向甲方提出索赔，甲方应在收到索赔申请后30日内予以处理。8.违约责任及处理8.1违约行为及责任8.1.1乙方未按合同约定的时间节点完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同价的0.1%作为违约金。8.1.2甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。8.1.3任何一方违反合同约定的质量标准，应承担相应的违约责任，包括修复、返工等费用。8.2违约责任承担及处理8.2.1违约方应在接到违约通知之日起15日内采取补救措施，否则非违约方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2.2违约金不足以弥补损失的，非违约方有权要求赔偿差额。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决请求。9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，但争议涉及的义务除外。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3经双方协商一致同意解除合同。10.2合同终止条件10.2.1工程按合同约定全部完成并验收合格；10.2.2双方已履行完合同约定的权利和义务；10.2.3合同约定的解除条件成就。10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即进行工程结算，并支付或收取剩余款项。10.3.2双方应办理工程移交手续，并承担相应的工程保修责任。11.合同生效及终止日期11.1合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止日期：工程竣工验收合格并办理移交手续后，合同终止。12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1工程设计图纸及说明书；12.1.2工程量清单；12.1.3工程施工组织设计；12.1.4其他相关文件。12.2补充协议12.2.1如有需要，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及盖章13.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。13.2合同盖章：甲方盖章为建筑工程有限公司公章，乙方盖章为建筑工程有限公司公章。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于工程监理、造价咨询、法律顾问、安全评估、质量检测等。16.第三方介入的程序16.2引入第三方前，甲乙双方应明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用及责任。16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过其收取服务费用的两倍。17.3若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规及本合同的约定。18.2第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来，不得泄露商业秘密。18.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担全部责任；若因甲乙双方原因导致损失，则甲乙双方应根据各自过错承担相应责任。19.第三方介入的费用及支付19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方协议约定承担。19.2第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付，逾期支付的，应按每日千分之二的利率支付滞纳金。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在第三方协议中约定。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密条款22.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的后续责任23.1第三方介入终止后，其履行职责过程中产生的文件、资料等，归甲乙双方共有。23.2第三方介入终止后，甲乙双方仍需履行的合同义务，应按照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及说明书：详细列出工程的结构、布局、功能等设计要求，以及施工过程中需要注意的技术规范。2.工程量清单：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、合价等，作为工程结算的依据。3.工程施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等，确保工程顺利进行。4.工程施工合同：明确甲乙双方的权责，包括工程进度、质量、造价、工期等。5.工程监理合同：明确监理单位的责任，对工程质量、进度、安全等进行监督管理。6.造价咨询合同：明确造价咨询单位的责任，对工程造价进行审核、咨询等。7.法律顾问合同：明确法律顾问单位的责任，为甲乙双方提供法律咨询、起草合同等法律服务。8.安全评估报告：对施工现场的安全风险进行评估，并提出相应的安全措施。9.质量检测报告：对工程材料、施工过程、工程质量进行检测，确保工程质量符合要求。10.工程验收报告：记录工程验收过程中的情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。11.工程保修书：明确工程保修范围、期限、保修责任等。12.其他相关文件：如招投标文件、资质证明、工程变更文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程。责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付合同价的0.1%作为违约金。示例说明：若乙方延误工程进度5天，应支付合同价的0.5%作为违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。示例说明：若甲方逾期支付工程款10天，应支付逾期付款金额的1%作为违约金。3.违约行为：任何一方违反合同约定的质量标准。责任认定标准：乙方应负责返工、修复，并承担由此产生的费用；甲方有权要求乙方赔偿损失。示例说明：若乙方施工的某部分工程不符合质量标准，乙方应负责修复并赔偿甲方因此产生的损失。4.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，最高不超过其收取服务费用的两倍。示例说明：若第三方在工程监理过程中，因自身原因导致工程质量问题，第三方应赔偿甲方因此产生的损失。全文完。2024版·高职高专土建系列工程管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及范围2.4项目合同金额3.项目工期3.1项目总体工期3.2各分项工程工期3.3工期延误处理4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量保证措施4.3质量验收及整改5.工程进度5.1进度计划5.2进度控制措施5.3进度变更及调整6.工程合同价格及付款方式6.1合同价格构成6.2付款方式及期限6.3付款条件及违约责任7.材料设备7.1材料设备供应7.2材料设备质量要求7.3材料设备验收及更换8.人力资源8.1人员配备8.2人员培训8.3人员管理及考核9.施工现场管理9.1施工现场布置9.2施工现场安全9.3施工现场环保10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同未尽事宜14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：X建筑工程有限公司地址：省市区街道号乙方：高等专科学校地址：省市区街道号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期2024年3月15日2.项目概况2.1项目名称高等专科学校新建教学楼工程2.2项目地点省市区街道号高等专科学校内2.3项目规模及范围总建筑面积：10,000平方米包含教学楼主体结构、室内装饰装修、室外附属工程等2.4项目合同金额人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）3.项目工期3.1项目总体工期自合同签订之日起至2025年3月15日止，共计12个月。3.2各分项工程工期主体结构工程：3个月装饰装修工程：4个月室外附属工程：3个月3.3工期延误处理如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同总价的1‰作为违约金；如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方延长工期，并相应调整合同价款。4.工程质量要求4.1质量标准本工程质量应符合国家现行的建筑行业质量标准及设计要求。4.2质量保证措施乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。4.3质量验收及整改甲方应按照合同约定和工程质量标准对工程进行验收，对不合格部分乙方应无条件进行整改，直至符合要求。5.工程进度5.1进度计划乙方应按照合同约定的工期编制详细的进度计划，经甲方审核同意后执行。5.2进度控制措施乙方应采取有效措施确保工程进度，如遇特殊情况影响进度，应及时通知甲方并协商解决。5.3进度变更及调整如因不可抗力或其他特殊原因导致工程进度发生变更，双方应协商一致后进行调整。6.工程合同价格及付款方式6.1合同价格构成本合同价格包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。6.2付款方式及期限1）开工前支付合同价的10%；2）主体结构封顶后支付合同价的30%；3）装饰装修工程完工后支付合同价的30%；4）室外附属工程完工后支付合同价的20%；5）竣工结算审核完毕后支付合同价的10%。6.3付款条件及违约责任甲方应在约定的付款期限内支付工程款，如逾期付款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。8.人力资源8.1人员配备乙方应按照甲方要求，配备具有相应资质和经验的项目经理、技术负责人、施工人员等，并确保人员到位。8.2人员培训乙方应对施工人员进行岗前培训，确保其了解工程特点、施工工艺和安全操作规程。8.3人员管理及考核乙方应对施工人员进行日常管理，确保其工作纪律，并对工作绩效进行考核。9.施工现场管理9.1施工现场布置乙方应按照甲方要求进行施工现场布置，确保现场安全、整洁、有序。9.2施工现场安全乙方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工安全，防止安全事故的发生。9.3施工现场环保乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，遵守国家环保法规。10.保密条款10.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等均属保密范围。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.3保密违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.合同解除及终止11.1合同解除条件1）一方违约，另一方有权解除合同；2）不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同约定的工期完成后，合同自然终止。11.3合同解除及终止程序合同解除或终止，应提前通知对方，并书面确认解除或终止事宜。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构市仲裁委员会。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、技术规范等。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止日期本合同在约定的工期完成后，自然终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、检测方、评估方、咨询方、中介方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、专业性和有效性，提高工程质量，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，具备完成相关工作的能力。17.第三方责权利17.1第三方责任第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规和行业标准，对因其工作失误造成的损失，应承担相应的责任。17.2第三方权利第三方有权根据合作协议和本合同规定，获取相应的报酬，并享有相应的权利。17.3第三方义务第三方应按照合作协议和本合同规定，履行相应的义务，包括但不限于：1）对工程进行监理、检测、评估、咨询等；2）提供专业意见和解决方案；3）协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的要求，按照甲方的要求进行工作。18.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的要求，按照乙方的安排进行工作。18.3第三方与其他第三方的关系如有多方第三方介入，各方应协调配合，共同完成合同约定的任务。19.第三方责任限额19.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因工作失误或违约行为造成的损失，甲乙双方约定的最高赔偿限额。19.2责任限额设定1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；2）责任限额应合理设定，充分考虑工程规模、复杂程度等因素；3）责任限额不得低于国家相关法律法规的规定。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方在合作协议中约定，原则上由甲方承担。20.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的付款节点内支付。21.第三方介入变更21.1变更程序如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并书面确认变更事宜。21.2变更责任因第三方介入变更导致的额外费用和责任，由变更方承担。22.第三方介入终止22.1终止条件1）合同履行完毕；2）双方协商一致终止第三方介入；3）因第三方原因导致无法继续介入。22.2终止程序终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并协商处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范详细要求：包含设计图纸、施工图纸、技术规范、设计变更通知等，确保施工过程中遵循的标准和规范。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价及总价，为工程款的支付提供依据。3.合同签订文本详细要求：合同双方签字盖章的合同文本，作为合同生效的凭证。4.甲方要求的其他文件详细要求：甲方认为有必要提供的其他文件，如项目立项文