2024版房产维修基金管理与评估合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产维修基金管理与评估合作协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.维修基金管理与评估范围3.1维修基金管理范围3.2评估范围4.维修基金管理职责4.1甲方职责4.2乙方职责5.维修基金评估方法5.1评估原则5.2评估流程5.3评估结果6.维修基金使用与监督6.1使用原则6.2使用程序6.3监督机制7.维修基金管理与评估费用7.1费用承担7.2费用支付方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“维修基金”指乙方按照甲方要求，对甲方房产进行维修、养护所筹集的资金。1.1.2“评估”指乙方对甲方房产维修基金的使用效果进行的专业评价。1.1.3“合同”指本《2024版房产维修基金管理与评估合作协议》。1.1.4“甲方”指房产所有者。1.1.5“乙方”指承担维修基金管理与评估工作的第三方机构。1.2术语解释1.2.1“维修”指对甲方房产进行必要的修缮、维护和保养。1.2.2“养护”指对甲方房产进行日常的维护保养，确保房产处于良好状态。1.2.3“专业评价”指乙方根据相关标准和规范，对维修基金的使用效果进行的综合评价。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.维修基金管理与评估范围3.1维修基金管理范围3.1.1乙方负责对甲方维修基金的管理，包括但不限于资金筹集、使用、监督等。3.1.2乙方应确保维修基金的安全、合规使用。3.2评估范围3.2.1乙方对甲方维修基金的使用效果进行评估，包括但不限于维修项目的合理性、养护工作的质量等。4.维修基金管理职责4.1甲方职责4.1.1甲方负责提供维修基金筹集的相关资料。4.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督。4.2乙方职责4.2.1乙方负责制定维修基金管理方案。4.2.2乙方负责执行维修基金管理方案，确保资金使用合规。5.维修基金评估方法5.1评估原则5.1.1乙方应遵循客观、公正、科学的原则进行评估。5.2评估流程5.2.1乙方应制定详细的评估流程，包括评估标准、评估方法、评估周期等。5.3评估结果5.3.1乙方应将评估结果以书面形式提交甲方。6.维修基金使用与监督6.1使用原则6.1.1维修基金的使用应遵循公开、透明、合理的原则。6.2使用程序6.2.1乙方应根据维修基金管理方案，制定维修基金使用程序。6.3监督机制6.3.1甲方有权对乙方使用维修基金的行为进行监督。8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方和乙方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。8.1.2合同内容及其履行过程中产生的任何信息。8.2保密义务8.2.1甲方和乙方对所获知的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务不因合同终止而终止，双方仍应承担相应的保密责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行其义务；9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.3任何一方泄露对方保密信息。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2任何一方因违约行为给对方造成损失的，应全额赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内提出协商请求。10.2.2协商期间，双方应继续履行合同义务。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正；11.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照约定进行财产清算。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章；12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。12.2终止条件12.2.1合同约定的期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3合同双方协商一致终止。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过邮寄、传真或电子邮件发送。13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。14.2本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为协助合同履行、提供专业服务或进行监督的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：项目管理、技术支持、财务审计、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前30日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、范围和预期效果。16.2双方应就第三方介入事项进行协商，确定第三方的选择标准和介入方式。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和双方的要求，履行其职责。17.1.2第三方对因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.2第三方的责任限额应包括但不限于：18.2.1第三方因自身原因导致的直接经济损失；18.2.2第三方因违反合同约定导致的间接经济损失；18.2.3第三方因违反法律法规导致的罚款、赔偿等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应服从甲方的管理，执行甲方的指令。19.1.2甲方对第三方的行为承担监督责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方应服从乙方的管理，执行乙方的指令。19.2.2乙方对第三方的行为承担监督责任。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。19.3.2合同双方对第三方的行为承担连带责任。20.第三方介入协议20.1第三方介入协议是本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入协议应由甲方、乙方和第三方共同签署。20.3第三方介入协议的修改或补充，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产维修基金筹集说明书要求：详细说明维修基金筹集的目的、方式、数额及使用范围。说明：此说明书用于明确维修基金的使用规则，确保资金使用的透明度。2.维修基金管理方案要求：包括维修基金的使用流程、资金管理措施、监督机制等。说明：管理方案是保证维修基金合理使用的重要文件。3.维修基金使用申请表要求：填写维修基金使用申请的具体项目、金额、预计工期等。说明：申请表是申请使用维修基金的标准流程文件。4.维修工程验收报告要求：详细记录维修工程的质量、进度、费用等。说明：验收报告是确保维修工程达到预期效果的重要依据。5.评估报告要求：包括评估方法、评估结果、改进建议等。说明：评估报告是对维修基金使用效果的全面评价。6.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、责任限额等。说明：第三方介入协议是确保第三方工作规范的重要文件。7.保密协议要求：约定双方对保密信息的保密义务和违约责任。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要措施。8.争议解决协议要求：约定争议解决的途径、程序和时限。说明：争议解决协议是解决潜在争议的有效手段。9.合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序和内容。说明：合同变更协议是适应合同履行过程中可能出现变化的有效工具。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按期提供维修基金筹集说明书。责任认定：甲方应承担延误责任，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定使用维修基金。责任认定：乙方应承担赔偿甲方损失的责任，并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间或方式解决争议。责任认定：违约方应承担延误责任，并支付违约金。5.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿损失并支付违约金。全文完。2024版房产维修基金管理与评估合作协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方基本信息2.1双方名称2.2双方地址2.3双方联系方式3.维修基金管理范围3.1维修基金筹集3.2维修基金使用3.3维修基金监管4.评估机构职责4.1评估机构资质4.2评估工作流程4.3评估结果使用5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作终止日期6.维修基金管理费用6.1管理费用标准6.2费用支付方式6.3费用结算7.评估费用7.1评估费用标准7.2费用支付方式7.3费用结算8.合作双方权利义务8.1合作双方权利8.2合作双方义务9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.合同解除与终止13.1合同解除情形13.2合同终止情形13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“维修基金”指由业主按照国家规定和物业管理相关规定缴纳的，用于住宅小区公共部位和共用设施设备维修的资金。1.1.2“评估机构”指具备相应资质，对维修基金使用情况进行评估的专业机构。1.1.3“合作双方”指本合同的甲方（维修基金管理方）和乙方（评估机构）。1.1.4“本合同”指本《2024版房产维修基金管理与评估合作协议》。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，应按照国家相关法律法规和物业管理规定进行解释。第二条合作双方基本信息2.1双方名称2.1.1甲方：[甲方全称]2.1.2乙方：[乙方全称]2.2双方地址2.2.1甲方地址：[甲方详细地址]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.3双方联系方式2.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]2.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第三条维修基金管理范围3.1维修基金筹集3.1.1甲方负责按照国家规定和物业管理相关规定，向业主收取维修基金。3.1.2乙方协助甲方进行维修基金的筹集工作。3.2维修基金使用3.2.1甲方负责制定维修基金使用计划，并报相关管理部门审批。3.2.2乙方对维修基金使用计划进行评估，并提出评估意见。3.3维修基金监管3.3.1甲方对维修基金的使用情况进行监管，确保资金安全。3.3.2乙方对维修基金的使用情况进行监督，确保评估结果的公正性和准确性。第四条评估机构职责4.1评估机构资质4.1.1乙方应具备国家规定的相应资质，并持有相关资格证书。4.2评估工作流程4.2.1乙方应在收到甲方提供的维修基金使用计划后，按照约定的工作流程进行评估。4.3评估结果使用4.3.1乙方的评估结果作为甲方制定维修基金使用计划的依据。第五条合作期限5.1合作起始日期5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合作终止日期5.2.1本合同合作期限为[合作期限]，自合同生效之日起计算。第六条维修基金管理费用6.1管理费用标准6.1.1甲方按照国家规定和物业管理相关规定，向业主收取维修基金管理费用。6.2费用支付方式6.2.1甲方应按照约定的支付方式，及时向乙方支付维修基金管理费用。6.3费用结算6.3.1双方应在每个会计年度结束后，对维修基金管理费用进行结算。第七条评估费用7.1评估费用标准7.1.1乙方评估费用按照国家规定和行业收费标准执行。7.2费用支付方式7.2.1甲方应在乙方完成评估工作后，按照约定的支付方式支付评估费用。7.3费用结算7.3.1双方应在每个会计年度结束后，对评估费用进行结算。第一部分：合同如下：第八条合作双方权利义务8.1合作双方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的评估服务。8.1.2甲方有权对乙方的评估结果进行审核，并提出改进意见。8.1.3甲方有权要求乙方在规定时间内完成评估工作。8.2合作双方义务8.2.1乙方应按照合同约定，独立、客观、公正地进行评估工作。8.2.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露任何甲方信息。8.2.3乙方应按时提交评估报告，并对评估报告的真实性负责。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合作过程中所获得的所有商业秘密、技术秘密和其他非公开信息。9.2保密期限9.2.1本合同签订之日起至合同终止后的三年内。9.3违约责任9.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时完成评估工作，影响甲方维修基金使用计划的制定。10.1.2乙方未按照合同约定提供评估服务，导致评估结果不准确。10.1.3甲方未按时支付维修基金管理费用或评估费用。10.2违约责任承担10.2.1违约方应根据违约情形，承担相应的违约责任。10.3违约责任赔偿10.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.2争议解决程序11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点11.3.1合同签订地为争议解决地点。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第十三条合同解除与终止13.1合同解除情形13.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止情形13.2.1合同约定的合作期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同解除与终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余的维修基金和评估费用。第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定内容14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入本合同关系中的其他独立主体。1.2.1中介方：协助甲乙双方进行沟通、协调和服务的第三方机构或个人。1.2.2监理方：对维修基金使用和管理过程进行监督和检查的第三方机构。1.2.3技术顾问：提供专业技术意见和服务的第三方专家。1.2.4保险公司：提供保险服务的第三方机构。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方。第三条第三方权利义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.1.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照协议约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何甲乙双方信息。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因违反协议约定或疏忽等原因造成损失时，应承担的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定方式：4.2.1双方协商确定；4.2.2参照行业标准；4.2.3根据第三方自身实际情况。第五条第三方责任承担5.1第三方责任承担方式：5.1.1第三方违反协议约定或疏忽等原因造成损失时，应承担相应的赔偿责任；5.1.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配。6.2第三方与甲乙双方的权益划分：6.2.1第三方对甲乙双方提供的服务或协助不享有任何权益；6.2.2第三方不参与甲乙双方的维修基金和评估费用的分配。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的情形：7.1.1第三方完成协议约定的任务；7.1.2双方协商一致终止第三方介入；7.1.3因不可抗力导致第三方介入无法继续。7.2第三方介入终止后的处理：7.2.2双方应根据协议约定，处理剩余的维修基金和评估费用。第八条第三方介入的协议约定8.1.1第三方介入的任务和目标；8.1.2第三方介入的期限；8.1.3第三方介入的费用及支付方式；8.1.4第三方责任限额；8.1.5第三方与其他各方的责任划分；8.1.6第三方介入的终止条件和处理。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入后的合同履行，本合同的其他条款仍然适用。9.2如本合同与第三方介入协议有冲突，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求：本合同应包括所有条款和附件，以书面形式签署，并由双方盖章或签字。说明：本附件是合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务和合作内容。2.附件二：合作协议详细要求：合作协议应明确第三方介入的具体内容、职责、权利义务和责任限额等。说明：本附件是第三方介入的详细协议，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。3.附件三：维修基金使用计划详细要求：维修基金使用计划应包括维修项目、预算、实施时间等。说明：本附件是甲方制定的维修基金使用计划，需经乙方评估。4.附件四：评估报告详细要求：评估报告应包括评估依据、评估过程、评估结论等。说明：本附件是乙方根据维修基金使用计划进行的评估结果。5.附件五：维修基金管理费用支付凭证详细要求：支付凭证应包括付款人、收款人、金额、日期等。说明：本附件是甲方支付维修基金管理费用的凭证。6.附件六：评估费用支付凭证详细要求：支付凭证应包括付款人、收款人、金额、日期等。说明：本附件是甲方支付评估费用的凭证。7.附件七：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容和期限。说明：本附件是甲乙双方签订的保密协议，用于保护双方商业秘密。8.附件八：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序和地点。说明：本附件是甲乙双方签订的争议解决协议，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成评估工作，影响甲方维修基金使用计划的制定。乙方未按照合同约定提供评估服务，导致评估结果不准确。甲方未按时支付维修基金管理费用或评估费用。第三方违反保密协议，泄露甲乙双方商业秘密。第三方未按照协议约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。责任认定标准依据合同约定、法律法规和行业标准。3.违约责任示例说明：乙方未按时完成评估工作，导致甲方维修基金使用计划延期。乙方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违反保密协议，泄露甲乙双方商业秘密。第三方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房产维修基金管理与评估合作协议范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.维修基金管理3.1维修基金筹集3.2维修基金使用3.3维修基金监管3.4维修基金审计4.评估工作内容4.1评估范围4.2评估方法4.3评估报告5.合作双方责任与义务5.1双方责任5.2双方义务6.工作程序与流程6.1工作计划6.2工作进度6.3工作报告6.4工作验收7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024版房产维修基金管理与评估合作协议1.2合同双方：1.2.1甲方：[甲方全称]1.2.2乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同期限：[合同期限，如：自生效之日起五年]1.6合同目的：明确甲乙双方在房产维修基金管理及评估工作中的权利、义务和责任，确保维修基金的有效使用和合理评估。第二条定义与解释2.1术语定义：2.1.1维修基金：指由业主按照国家规定和物业管理办法缴纳的，用于物业共用部位、共用设施设备维修和更新改造的资金。2.1.2评估：指对物业共用部位、共用设施设备的维修和更新改造项目进行的技术、经济、法律等方面的综合分析。2.2解释原则：2.2.1本合同中涉及的定义和解释，均以国家法律法规和行业规范为准。2.2.2如合同中未明确规定的术语，应按照行业惯例和通用解释进行理解。第三条维修基金管理3.1维修基金筹集：3.1.1甲方负责按照国家规定和物业管理办法，组织业主缴纳维修基金。3.1.2乙方负责协助甲方完成维修基金的筹集工作，并提供相关技术支持。3.2维修基金使用：3.2.1甲方负责制定维修基金使用计划，并经业主大会或业主委员会审议通过。3.2.2乙方负责对维修基金使用计划进行审核，确保其合理性和合规性。3.3维修基金监管：3.3.1甲方负责对维修基金的使用情况进行监督，确保其专款专用。3.3.2乙方负责协助甲方进行维修基金使用的监管工作。3.4维修基金审计：3.4.1甲方负责定期对维修基金的使用情况进行审计。3.4.2乙方负责协助甲方完成维修基金审计工作。第四条评估工作内容4.1评估范围：4.1.1物业共用部位、共用设施设备的维修和更新改造项目。4.1.2评估工作涉及的技术、经济、法律等方面的综合分析。4.2评估方法：4.2.1采用科学的评估方法，确保评估结果的客观、公正。4.2.2评估方法应包括但不限于：实地考察、数据分析、专家咨询等。4.3评估报告：4.3.1乙方应在评估工作完成后，向甲方提交评估报告。4.3.2评估报告应包括评估范围、评估方法、评估结果等内容。第五条合作双方责任与义务5.1双方责任：5.1.1甲方责任：负责维修基金的筹集、使用和管理，确保维修基金的安全、合规使用。5.1.2乙方责任：负责评估工作的开展，确保评估结果的客观、公正。5.2双方义务：5.2.1甲方义务：配合乙方完成评估工作，提供必要的资料和协助。5.2.2乙方义务：严格按照合同约定开展评估工作，确保评估结果的准确性。第六条工作程序与流程6.1工作计划：6.1.1甲方负责制定工作计划，包括维修基金使用计划、评估工作计划等。6.1.2乙方负责协助甲方制定工作计划，并提供专业意见。6.2工作进度：6.2.1甲方负责监督工作进度，确保各项工作按计划进行。6.2.2乙方负责报告工作进度，并及时与甲方沟通。6.3工作报告：6.3.1乙方应在每阶段工作完成后，向甲方提交工作报告。6.3.2工作报告应包括工作内容、工作进度、存在问题及解决方案等内容。6.4工作验收：6.4.1甲方负责对乙方完成的工作进行验收。6.4.2乙方应积极配合甲方进行工作验收。第八条保密条款7.1保密内容：7.1.1本合同内容及其相关文件、资料。7.1.2甲方物业的财务状况、维修基金使用情况、业主信息等商业秘密。7.2保密义务：7.2.1双方对本合同内容及其相关文件、资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，双方应继续履行保密义务。7.3违约责任：7.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条知识产权8.1知识产权归属：8.1.1双方在合作过程中产生的知识产权，除合同另有约定外，归各自所有。8.1.2双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用、复制、传播对方的知识产权。8.2知识产权使用：8.2.1双方可按照合同约定使用对方的知识产权，但不得损害对方的合法权益。8.2.2如需使用对方知识产权，应事先取得对方的书面同意，并支付约定的费用。第十条违约责任9.1违约情形：9.1.1一方未按合同约定履行义务。9.1.2一方违反合同约定，造成对方损失的。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.2.2违约方应承担因违约行为产生的全部法律责任。第十一条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1[仲裁委员会名称]，按照其仲裁规则进行仲裁。第十二条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。第十三条合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同期限届满。12.1.2双方协商一致终止合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序：12.2.1合同终止前，双方应书面通知对方。第十四条其他条款13.1法律适用：13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件：13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数：13.3.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.4合同生效条件：13.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、审计机构、律师事务所、监理公司、咨询顾问等。15.2第三方介入情形：15.2.1在维修基金管理及评估过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：16.1.1本合同中的“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的法律责任，其赔偿金额不得超过约定的限额。16.2责任限额约定：16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2.2第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。17.第三方责任与义务17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照合同约定或第三方介入协议的约定，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方义务：17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。17.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成工作任务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分：18.1.1甲乙双方负责维修基金的管理和评估工作。18.1.2第三方负责提供专业服务或协助。18.1.3各方应按照合同约定或第三方介入协议的约定，履行各自的职责。18.2责任划分：18.2.1第三方在履行职责过程中，仅对其自身行为负责。18.2.2甲乙双方对第三方的行为不承担责