2024年度家电卖场店面租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家电卖场店面租赁合同样本本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同期限2.店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间4.租赁费用4.1物业管理费4.2水电费4.3其他费用5.合同履行与违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3违约金6.合同解除与终止6.1合同解除6.2合同终止6.3解除合同的条件7.店面使用规范7.1店面用途7.2店面装修7.3店面维护8.店面转租8.1转租规定8.2转租审批8.3转租收益9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同变更11.合同生效12.合同份数13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________第二条合同签订日期2.1本合同签订日期为____年____月____日。第三条合同期限3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第四条店面基本情况4.1店面位置：位于____市____区____路____号____楼____层____室。4.2店面面积：____平方米。4.3店面设施：包括但不限于货架、空调、照明设备等，具体设施清单详见附件。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币____元整，全年租金总额为人民币____元整。5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。5.3付款时间：每月____日为租金支付日。第六条租赁费用6.1物业管理费：每月____元，由乙方承担。6.2水电费：按实际使用量结算，由乙方承担。6.3其他费用：包括但不限于清洁费、消防费等，由乙方承担。第七条合同履行与违约责任7.1合同履行：双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的正常履行。7.2违约责任：7.2.1若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。7.2.2若乙方擅自改变店面用途或进行违章装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。7.2.3若乙方违反合同约定，导致合同解除，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。第八条店面使用规范8.1店面用途：乙方应在本合同约定的店面内从事家电销售业务，不得用于其他用途。8.2店面装修：乙方如需对店面进行装修，应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修后应保持店面原貌，不得擅自改动店面结构。8.3店面维护：乙方应负责店面的日常维护和保养，确保店面设施的正常使用。第九条店面转租9.1转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将店面转租给第三方。9.2转租审批：若乙方需要转租，应向甲方提交转租申请及相关资料，经甲方审核同意后，方可进行转租。9.3转租收益：乙方转租所得收益，甲方有权按约定比例提取分成。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：若双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、调解费用等，由败诉方承担。第十一条其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于店面设施清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件效力：合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。11.3合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，否则无效。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同份数13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1本合同由甲乙双方授权代表签字（或盖章）后生效。14.2甲乙双方签字（或盖章）代表对本合同的内容负有完全责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；2.1.2法律法规或本合同约定需要第三方介入；2.1.3因不可抗力等原因，甲乙双方无法继续履行合同，需要第三方协助解决。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方或第三方自身权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供担保的方式确定。第四条第三方介入的程序4.1.1第三方介入的目的、范围和方式；4.1.2第三方介入的期限和费用；4.1.3第三方与甲乙双方的权利义务关系；4.1.4第三方介入过程中产生的争议解决方式。4.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责；4.2.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同履行过程中，其与甲乙双方的权利义务关系如下：5.1.1第三方与甲乙双方签订的协议或合同，应明确各方的权利义务；5.1.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其协议或合同约定的范围；5.1.3第三方对甲乙双方的违约责任，仅限于其协议或合同约定的责任限额。5.2第三方与其他各方的关系如下：5.2.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；5.2.2第三方与其他方之间的关系，由各自之间的合同或协议约定。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。6.2本合同的变更，需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方之间发生争议，应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定或补充协议的约定，选择争议解决方式。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方违反合同约定，致使合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。8.2合同解除后，各方应按照合同约定和法律法规的规定，处理合同解除后的相关事宜。第九条第三方介入后的费用承担9.1第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方按约定比例承担。9.2第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。第十条本合同的补充条款10.1本合同如与本修正条款不一致，以本修正条款为准。10.2本修正条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面设施清单详细列出店面内所有设施，包括但不限于货架、空调、照明设备等。每项设施应注明品牌、型号、数量及安装位置。2.租金支付凭证乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。凭证应注明支付日期、金额及付款人信息。3.店面装修图纸乙方进行店面装修的设计图纸。图纸应标明装修范围、材料、尺寸及施工工艺。4.第三方协议或合同第三方介入本合同履行过程中签订的任何协议或合同。协议或合同应包含甲乙双方和第三方的权利义务。5.争议解决相关文件甲乙双方或第三方就争议解决过程中产生的文件，包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决等。6.合同变更协议甲乙双方就合同变更达成的书面协议。协议应注明变更内容、变更日期及双方签字。7.合同解除协议甲乙双方就合同解除达成的书面协议。协议应注明解除原因、解除日期及双方签字。8.其他相关文件本合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定支付租金；1.2乙方擅自改变店面用途或进行违章装修；1.3乙方未按合同约定进行店面维护；1.4乙方违反合同约定，导致合同解除；1.5第三方违反其与甲乙双方签订的协议或合同。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；2.2乙方擅自改变店面用途或进行违章装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失；2.3乙方未按合同约定进行店面维护，造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿；2.4乙方违反合同约定，导致合同解除，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；2.5第三方违反其与甲乙双方签订的协议或合同，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：3.1乙方未在每月____日前支付租金，逾期一日，应向甲方支付____元的违约金；3.2乙方在店面内开设餐饮业务，未经甲方同意，构成违约；3.3乙方未定期对空调进行保养，导致空调损坏，乙方应负责维修或赔偿；3.4乙方擅自拆除店面内的消防设施，构成违约，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；3.5第三方未按约定时间完成装修工作，构成违约，应向甲方支付____元的违约金。全文完。2024年度家电卖场店面租赁合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.店面使用规范7.1店面用途7.2店面装修要求7.3店面广告宣传8.保养与维修8.1店面保养8.2店面维修8.3维修费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1隐私保护13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：家电卖场1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：家电专卖店1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.店面基本情况2.1店面位置：市区路号家电卖场内2.2店面面积：100平方米2.3店面设施：空调、照明、货架、收银台等3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限为三年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月5日支付上一个月租金，租金支付至出租方指定账户4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金总额的1%收取滞纳金5.租金调整5.1调整条件：因市场行情、物价上涨等因素，双方可协商调整租金，但每年调整幅度不超过5%5.2调整方式：调整后的租金自调整次月起生效6.押金及退还6.1押金金额：人民币5,000元整6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在收到退还押金申请后的10个工作日内退还押金6.3押金退还程序：承租方需提交押金退还申请，并提供租赁期满后的店面验收报告，经出租方确认无误后退还押金7.店面使用规范7.1店面用途：仅用于家电销售、维修、售后服务等相关业务7.2店面装修要求：未经出租方同意，承租方不得对店面进行装修、改动结构7.3店面广告宣传：承租方需在店面内进行广告宣传，但不得影响其他商户的正常经营8.保养与维修8.1店面保养：承租方应负责店面的日常保养，确保店面设施、设备正常运行8.2店面维修：非因承租方原因造成的设施、设备损坏，由出租方负责维修；因承租方原因造成的损坏，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担8.3维修费用承担：维修费用应按实际发生金额计算，双方协商确定支付方式和时间9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变店面用途、损坏店面设施等9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.3违约赔偿：赔偿金额根据违约情形及实际损失确定，最高不超过租金总额的30%10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均可向租赁地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序：提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，对方应在收到通知后15日内提交答辩状11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等11.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并应在合同解除后的30日内办理完毕相关手续12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或双方协商一致终止13.其他约定事项13.1隐私保护：双方应遵守国家有关个人信息保护的法律、法规，未经对方同意，不得泄露对方的商业秘密和个人信息13.2通知送达：双方之间的通知、函件等应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址，自投递之日起视为送达13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单等，与本合同具有同等法律效力14.合同签署与生效14.1签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2法定代表人签字：出租方法定代表人（签字）：_______日期：_______14.3承租方法定代表人（签字）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等，具体指介入本合同履行过程中的第三方主体。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助、监督或提供专业服务，确保本合同的履行符合法律法规和双方约定。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经双方同意，并签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权限和责任。16.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中因过错造成的一方或双方损失，其赔偿责任不超过本合同总金额的10%。17.2第三方责任限额的调整：如因不可抗力等原因导致第三方责任限额不足以弥补损失，双方可协商调整。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据本合同约定和第三方介入协议，对合同履行情况进行监督和检查。18.1.2第三方有权要求双方提供必要的信息和资料，以完成其监督和检查工作。18.1.3第三方有权根据合同约定和第三方介入协议，提出建议或意见。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照本合同约定和第三方介入协议，履行其监督和检查职责。18.2.2第三方应保证其提供的服务不违反法律法规和双方约定。18.2.3第三方应保守双方的商业秘密和个人信息。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供其监督和检查工作的报告，甲方有权要求第三方对报告中的问题进行解释或说明。19.1.2甲方对第三方的监督和检查工作有监督权，对第三方提出的问题有权要求乙方予以整改。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供其监督和检查工作的报告，乙方有权要求第三方对报告中的问题进行解释或说明。19.2.2乙方对第三方的监督和检查工作有监督权，对第三方提出的问题有权要求甲方予以整改。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、双方同意终止第三方介入、第三方无法履行职责等。20.2第三方介入的终止程序：双方应书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，由第三方与甲乙方协商解决。21.2协商不成，任何一方均可向租赁地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图：详细展示租赁店面的位置、面积、设施布局等信息。2.店面设施清单：列明租赁店面内所有设施设备的名称、型号、数量及完好情况。3.第三方介入协议：详细约定第三方介入的具体事项、权限、责任及费用等。4.押金收据：作为押金支付和退还的凭证。5.租金支付凭证：作为租金支付和收讫的凭证。6.店面装修图纸：如承租方进行店面装修，需提供装修图纸及装修方案。7.店面验收报告：租赁期满或合同解除后，由第三方对店面进行验收，出具验收报告。8.其他与本合同相关的文件和资料：如双方协商一致，认为需要作为附件的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金：包括租金逾期支付、部分租金未支付等情况。1.2擅自改变店面用途：未经出租方同意，改变租赁店面的使用性质或功能。1.3损坏店面设施：因承租方使用不当、保管不善等原因导致店面设施损坏。1.4未按约定进行店面保养：未履行店面日常保养义务，导致店面设施设备损坏或影响他人正常经营。1.5违反合同约定的其他行为：如违反保密协议、未按时提供相关资料等。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状、承担诉讼费用等。2.3赔偿损失：按照实际损失计算，包括但不限于维修费用、恢复费用、违约金等。3.违约责任示例说明：3.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。3.2若承租方擅自改变店面用途，导致出租方遭受损失，承租方应赔偿出租方因此产生的全部损失。3.3若承租方损坏店面设施，应负责修复或赔偿相应损失。全文完。2024年度家电卖场店面租赁合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物及用途2.1租赁物描述2.2租赁用途说明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方式7.使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维修及保养8.1维修责任划分8.2保养要求8.3保修期9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________2.租赁物及用途2.1租赁物描述2.1.1租赁物名称：________2.1.2租赁物位置：________2.1.3租赁物面积：________平方米2.2租赁用途说明2.2.1租赁物仅用于：________2.2.2不得用于：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更3.3.1经双方协商一致，租赁期限可予以延长或缩短。3.3.2租赁期限变更需书面通知对方，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1月租金：____元4.2租金支付方式4.2.1租金每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3逾期支付处理4.3.1逾期支付租金的，承租方应向出租方支付_____%的滞纳金。4.3.2逾期超过____天，出租方有权解除合同。5.押金及退还5.1押金金额5.1.1押金金额：____元5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，承租方按合同约定交付租赁物并结清所有费用。5.3押金退还程序5.3.1租赁期满后，承租方应向出租方提出押金退还申请。5.3.2出租方收到申请后，____个工作日内退还押金。6.租金调整6.1调整条件6.1.1国家政策调整、市场行情变动等可导致租金调整的情形。6.2调整频率6.2.1租金调整频率为____年调整一次。6.3调整方式6.3.1调整后的租金按调整后的标准计算。7.使用规则7.1使用范围7.1.1承租方有权在租赁期限内使用租赁物。7.2使用限制7.2.1未经出租方同意，承租方不得改变租赁物的结构和使用性质。7.3使用责任7.3.1承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。8.维修及保养8.1维修责任划分8.1.1租赁物在正常使用情况下发生的自然损耗，由出租方负责维修。8.1.2租赁物因人为损坏或不当使用造成的损坏，由承租方负责维修。8.2保养要求8.2.1承租方应按照租赁物的使用说明书进行日常保养。8.2.2保养期间，如因保养不当导致的问题，由承租方承担相应责任。8.3保修期8.3.1租赁物在保修期内发生故障，承租方应立即通知出租方，出租方应负责免费维修。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方未按约定使用租赁物。9.1.3承租方造成租赁物损坏或丢失。9.2违约责任承担9.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。9.2.2承租方未按约定使用租赁物的，出租方有权解除合同并要求赔偿。9.2.3承租方造成租赁物损坏或丢失的，应承担赔偿责任。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由法律另行规定。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期；11.1.2双方协商一致；11.1.3出现不可抗力事件；11.1.4出现合同约定的解除条件。11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并签订解除协议。12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构名称：________13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同条款完整；13.1.3合同内容合法有效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：租赁物清单、租金支付凭证等。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，并能够独立承担法律责任。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定，提供专业服务，确保合同履行。15.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。15.4第三方与其他方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方为独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。15.4.2第三方与甲乙双方之间不承担连带责任，除非法律另有规定。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.2申请应书面提出，并说明介入的原因和目的。16.2第三方介入的审批16.2.1对方收到申请后，应在____个工作日内答复是否同意第三方介入。16.2.2如同意第三方介入，双方应签订补充协议，明确第三方的职责和权利。17.第三方责任限额