2024版房管局二手房买卖合同交易资金安全保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房管局二手房买卖合同交易资金安全保障协议本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.定义与解释3.交易双方信息4.房屋信息5.交易资金6.交易资金监管7.交易资金支付方式8.交易资金监管账户9.交易资金监管期限10.交易资金监管费用11.交易资金监管责任12.交易资金监管变更及解除13.违约责任14.争议解决与法律适用第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同目的在于明确交易资金安全保障措施，确保交易双方合法权益，保障交易资金安全。2.定义与解释2.1“交易资金”是指买卖双方在房屋交易过程中产生的应收和应付的款项。2.2“交易资金监管”是指将交易资金存入监管账户，由监管机构进行监管，确保资金安全。2.3“监管账户”是指经买卖双方共同认可，由监管机构指定的专门用于交易资金监管的账户。3.交易双方信息3.1买方名称：____________________3.2买方法定代表人/负责人：____________________3.3买方联系方式：____________________3.4卖方名称：____________________3.5卖方法定代表人/负责人：____________________3.6卖方联系方式：____________________4.房屋信息4.1房屋坐落：____________________4.2房屋所有权证号：____________________4.3房屋建筑面积：____________________4.4房屋用途：____________________5.交易资金5.1交易总价：____________________5.2交易资金支付时间：____________________5.3交易资金支付方式：____________________6.交易资金监管6.1交易资金监管期限：自交易资金支付之日起至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日止。6.2交易资金监管机构：____________________7.交易资金支付方式7.1买方应按照本合同约定的时间和方式将交易资金支付至监管账户。7.2买方支付交易资金时，应注明付款用途、房屋坐落、交易总价等信息。7.3买方支付交易资金后，卖方应在收到款项后三个工作日内向监管机构提交房屋所有权转移登记申请。8.交易资金监管账户8.1监管账户名称：____________________8.2监管账户开户行：____________________8.3监管账户账号：____________________8.4监管账户用途：仅用于本合同项下交易资金的监管。8.5任何与本合同无关的资金不得存入监管账户。9.交易资金监管期限9.1监管期限自交易资金存入监管账户之日起至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日止。9.2如因特殊原因导致房屋所有权转移登记手续办理时间延长，监管期限可相应延长，但不得超过原合同约定的交易资金监管期限。10.交易资金监管费用10.1监管费用由卖方承担，具体费用标准按监管机构规定执行。10.2监管费用应在合同签订时一次性支付。11.交易资金监管责任11.1监管机构对监管账户内的交易资金负有安全保障责任，确保资金安全。11.2监管机构应严格按照本合同约定和监管规则进行资金监管。11.3如因监管机构原因导致交易资金损失，监管机构应承担相应责任。12.交易资金监管变更及解除12.1交易双方同意变更或解除交易资金监管的，应书面通知监管机构，并经监管机构同意。12.2交易资金监管变更或解除后，交易双方应按照新的约定履行相关义务。13.违约责任13.1任何一方违反本合同约定，导致交易资金无法按期支付或造成损失的，应承担违约责任。13.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同交易总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。14.争议解决与法律适用14.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同项下，第三方介入是指交易过程中涉及到的除买卖双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、律师事务所等。16.第三方责任界定16.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规及本合同约定，对因其过失或疏忽导致交易资金损失或合同无法履行的，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额为本合同交易总价的一定比例，具体比例由买卖双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低限额。18.第三方权利与义务18.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，但收费标准应符合市场合理水平，并需提前告知买卖双方。18.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对因提供虚假信息或不当服务导致合同无法履行承担相应责任。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，买卖双方应书面同意并明确第三方的职责和权限。19.2第三方介入后，应向买卖双方提交书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与买卖双方之间的关系应明确划分，第三方不得干预买卖双方的合同履行，不得代为行使买卖双方的权利和义务。20.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保交易公平、公正。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经买卖双方及第三方共同书面同意，并签订补充协议。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，买卖双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方介入过程中的争议，第三方应承担相应的法律责任。23.第三方介入后的监管责任23.1第三方在介入过程中，应接受监管机构的监管，遵守相关法律法规和行业规范。23.2监管机构有权对第三方的服务进行监督，并对违反规定的行为进行处罚。24.第三方介入后的保密义务24.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。24.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。25.第三方介入后的合同解除25.1如第三方违反本合同约定，买卖双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。25.2第三方介入后的合同解除，不影响买卖双方根据本合同约定追究其他方责任的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供契税、印花税、营业税等税费缴纳凭证的原件或复印件。说明：用于证明交易税费已按规定缴纳。3.房屋现状描述报告要求：由第三方评估机构出具，详细描述房屋现状、装修情况等。说明：用于评估房屋的价值和交易条件。4.买卖双方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等身份证明文件的原件或复印件。说明：用于证明买卖双方的身份和资格。5.交易资金监管协议要求：提供交易资金监管协议的原件或复印件。说明：用于明确交易资金监管的具体事项。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件。说明：用于明确第三方在交易过程中的服务内容和责任。7.补充协议要求：提供补充协议的原件或复印件。说明：用于对合同条款的补充和修改。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件的原件或复印件。说明：用于证明交易过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买卖双方未按约定时间支付或收取交易资金的责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付或未收取交易总价的一定比例计算。示例：买方未按约定时间支付交易资金，应向卖方支付违约金。2.第三方未按约定提供服务的责任认定：第三方应向买卖双方承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用和赔偿损失。示例：评估机构未按约定出具评估报告，应退还评估费用并赔偿因评估结果错误导致的损失。3.第三方泄露买卖双方商业秘密和个人隐私的责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担行政处罚等。示例：中介机构泄露买方个人信息，应赔偿买方因信息泄露造成的损失。4.买卖双方未按约定办理房屋过户登记手续的责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例：卖方未按约定办理房屋过户登记手续，应向买方支付违约金。5.第三方未按约定履行保密义务的责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担行政处罚等。示例：律师泄露买卖双方商业秘密，应赔偿损失并承担行政处罚。全文完。2024版房管局二手房买卖合同交易资金安全保障协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方法定代表人1.4协议双方联系方式2.协议标的2.1房屋基本信息2.2房屋产权状况2.3房屋交易价格3.交易资金3.1交易资金总额3.2交易资金支付方式3.3交易资金监管账户3.4交易资金监管期限4.交易资金监管机构4.1监管机构名称4.2监管机构地址4.3监管机构联系方式5.交易资金监管程序5.1开户手续5.2资金存入5.3资金划转5.4资金提取6.交易资金监管责任6.1协议双方责任6.2监管机构责任6.3违约责任7.交易资金监管期限7.1监管期限起止时间7.2监管期限延长条件8.交易资金监管解除8.1解除条件8.2解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______1.2协议双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3协议双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.4协议双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.协议标的2.1房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋产权证号：_______房屋用途：_______房屋面积：_______房屋结构：_______2.2房屋产权状况房屋所有权清晰，不存在任何产权纠纷，且不存在查封、抵押、租赁等情况。2.3房屋交易价格房屋交易总价款为人民币_______元整。3.交易资金3.1交易资金总额交易资金总额为人民币_______元整。3.2交易资金支付方式交易资金采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：第一次支付：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；第二次支付：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；第三次支付：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付。3.3交易资金监管账户交易资金监管账户名称：_______交易资金监管账户开户行：_______交易资金监管账户账号：_______3.4交易资金监管期限交易资金监管期限自交易资金存入监管账户之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。4.交易资金监管机构4.1监管机构名称交易资金监管机构名称：_______4.2监管机构地址监管机构地址：_______4.3监管机构联系方式监管机构联系方式：_______5.交易资金监管程序5.1开户手续协议双方应按照监管机构的要求，办理交易资金监管账户的开户手续。5.2资金存入乙方应在_______年_______月_______日前将交易资金存入监管账户。5.3资金划转交易资金在监管期限内，未经协议双方同意，不得划转。5.4资金提取房屋产权过户手续办理完毕后，监管机构根据协议双方的要求，将交易资金划转至甲方账户。6.交易资金监管责任6.1协议双方责任甲方确保房屋产权清晰，乙方按时足额支付交易资金。6.2监管机构责任监管机构负责监管交易资金的存取，确保交易资金的安全。6.3违约责任如协议双方或监管机构违反本协议约定，应承担相应的违约责任。8.交易资金监管解除8.1解除条件交易资金监管期限届满，且房屋产权过户手续办理完毕后，交易资金监管自动解除。8.2解除程序交易资金监管解除时，监管机构应出具解除证明，协议双方应按照解除证明的要求办理相关手续。9.争议解决9.1争议解决方式协议双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序诉讼程序应按照中华人民共和国相关法律法规执行。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）协议双方协商一致；（2）出现不可抗力，且双方无法继续履行本协议；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。10.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按照本协议约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反法律法规，导致合同无法履行。11.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担法律法规规定的其他责任。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力发生后的处理发生不可抗力事件后，协议双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除相应的责任。13.通知与送达13.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.2送达地址送达地址为协议双方在协议中指定的地址。13.3送达方式送达方式应按照协议双方约定的方式进行，如无约定，则以通常的送达方式为准。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由协议双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，协议双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。14.4本协议的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并经协议双方签字（或盖章）确认。14.5本协议签订地为_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除协议双方以外的，在房屋交易过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、金融机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经协议双方同意，并以书面形式明确第三方的服务内容、权利义务及责任。15.3第三方介入程序15.3.1协议双方应共同选择第三方，并签订服务协议。（1）服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用；（4）双方的权利义务；（5）违约责任；（6）争议解决方式。16.第三方权利义务16.1第三方权利（1）根据服务协议，收取相应的服务费用；（2）在服务过程中，享有合法权益，如保密权、知情权等；（3）在合同履行过程中，有权对协议双方的行为进行监督。16.2第三方义务（1）按照服务协议，提供专业、高效的服务；（2）保守协议双方的商业秘密和隐私；（3）按照法律法规和行业规范，履行相应的职责。17.第三方责任17.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，应以服务协议中约定的责任限额为准。如无约定，第三方责任限额为人民币_______元整。17.2第三方责任承担第三方在履行服务过程中，因自身原因造成协议双方损失的，应承担相应的赔偿责任。如第三方责任限额不足以覆盖损失，协议双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方在房屋交易过程中的服务提供者，应按照本合同和甲方的要求，协助甲方完成房屋交易。18.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方在房屋交易过程中的服务提供者，应按照本合同和乙方的要求，协助乙方完成房屋交易。18.3第三方与协议双方的关系第三方应遵守本合同，维护协议双方的合法权益，不得损害协议双方的合法权益。19.第三方变更与解除19.1第三方变更如协议双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并签订新的服务协议。19.2第三方解除如第三方在履行服务过程中，严重违反服务协议或法律法规，协议双方有权解除与第三方的服务协议。20.其他20.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。20.2本附加条款的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并经协议双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.房屋交易合同要求：提供房屋买卖合同的原始文本。说明：作为房屋交易的法律依据。3.交易资金监管协议要求：提供交易资金监管协议的原始文本。说明：用于明确交易资金的监管方式和责任。4.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原始文本。说明：用于明确第三方在交易过程中的权利义务。5.交易资金支付凭证要求：提供交易资金支付凭证的原件或复印件。说明：用于证明交易资金的支付情况。6.房屋产权过户手续要求：提供房屋产权过户手续的原件或复印件。说明：用于证明房屋产权已过户至买方。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的所有文件的原件或复印件。说明：用于证明争议解决的过程和结果。8.不可抗力证明文件要求：提供不可抗力事件发生的证明文件。说明：用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.协议双方未按时履行支付义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至支付完毕。示例：若甲方未按时支付第一笔交易资金，则应向乙方支付违约金。2.协议双方未按时办理产权过户手续责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若乙方未按时办理房屋产权过户手续，则应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿协议双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供评估服务，则应向协议双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。4.协议双方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方提供虚假的房屋产权证明文件，则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：协议双方均不承担责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致房屋交易无法继续，则协议双方均不承担责任。全文完。2024版房管局二手房买卖合同交易资金安全保障协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释2.合同主体2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3中介机构信息（如有）3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋抵押情况3.4房屋租赁情况4.交易资金4.1交易资金总额4.2交易资金支付方式4.3交易资金监管账户4.4交易资金监管期限4.5交易资金监管费用5.交易流程5.1签订合同5.2付首付5.3付清尾款5.4办理过户手续5.5房屋交付6.交易费用6.1交易税费6.2其他费用7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3中介机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2其他相关文件13.合同解除与终止13.1合同解除13.2合同终止14.其他约定14.1其他约定事项14.2争议解决方式变更14.3合同附件变更第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“出卖人”指房屋的所有权人，在本合同中系指甲方。1.1.2“买受人”指购买房屋的乙方。1.1.3“中介机构”指在交易过程中提供中介服务的第三方机构，如存在则指丙方。1.1.4“房屋”指出卖人所有并愿意出售给买受人的房屋。1.1.5“交易资金”指买受人支付给出卖人的购房款。1.1.6“交易税费”指买卖双方在交易过程中应缴纳的各项税费。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指本《2024版房管局二手房买卖合同交易资金安全保障协议》。1.2.2本合同中的“甲方”指出卖人。1.2.3本合同中的“乙方”指买受人。2.合同主体2.1出卖人信息2.1.1甲方名称：_________________________2.1.2甲方身份证号码：____________________2.1.3甲方联系电话：____________________2.2买受人信息2.2.1乙方名称：_________________________2.2.2乙方身份证号码：____________________2.2.3乙方联系电话：____________________2.3中介机构信息（如有）2.3.1丙方名称：_________________________2.3.2丙方营业执照号码：__________________2.3.3丙方联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：_________________________3.1.2房屋产权证号：____________________3.1.3房屋建筑面积：____________________3.1.4房屋结构：_________________________3.2房屋权属证明3.2.1房屋产权证复印件见附件。3.3房屋抵押情况3.3.1房屋不存在抵押情况。3.4房屋租赁情况3.4.1房屋不存在租赁情况。4.交易资金4.1交易资金总额：人民币____________元整。4.2交易资金支付方式：4.2.1买受人支付首付：人民币____________元整，支付时间为____年__月__日。4.2.2买受人支付尾款：人民币____________元整，支付时间为____年__月__日。4.3交易资金监管账户：4.3.1监管账户名称：_____________________4.3.2监管账户开户行：_____________________4.3.3监管账户账号：_____________________4.4交易资金监管期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。4.5交易资金监管费用：人民币____________元整，由买受人承担。5.交易流程5.1签订合同：双方在本合同上签字盖章，合同生效。5.2付首付：买受人按约定时间支付首付。5.3付清尾款：买受人按约定时间支付尾款。5.4办理过户手续：双方共同办理房屋过户手续。5.5房屋交付：出卖人将房屋交付给买受人。6.交易费用6.1交易税费：买卖双方按国家相关规定缴纳交易税费。6.2其他费用：6.2.1甲方支付：_________________________6.2.2乙方支付：_________________________7.违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1出卖人未按合同约定提供房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为交易资金总额的_____%。7.1.2出卖人隐瞒房屋存在瑕疵或问题的，应向买受人承担相应的赔偿责任。7.2买受人违约责任7.2.1买受人未按合同约定支付交易资金的，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付交易资金总额的_____%。7.2.2买受人未按合同约定办理过户手续的，应向出卖人支付违约金，违约金为交易资金总额的_____%。7.3中介机构违约责任7.3.1中介机构未履行中介职责的，应向双方承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意仲裁，应选择有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应自收到争议通知之日起__日内提交争议解决机构。8.3.2争议解决机构应在收到争议之日起__日内作出裁决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖人未按合同约定提供房屋，买受人有权解除合同。9.1.2买受人未按合同约定支付交易资金，出卖人有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在__日内确认是否同意解除。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应协商处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于交易资金的退还、房屋的返还等。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：_________________________10.2.2乙方送达地址：_________________________10.3送达方式10.3.1送达至上述地址，视为已送达。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章。11.1.2交易资金已全部支付至监管账户。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3交易资金监管协议12.4其他相关文件13.合同解除与终止13.1合同解除13.1.1如合同解除，双方应立即停止履行合同义务。13.1.2合同解除后，双方应协商处理合同解除后的相关事宜。13.2合同终止13.2.1合同履行完毕或双方协商一致终止合同时，合同终止。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2争议解决方式变更14.2.1如双方协商一致，可变更本合同中关于争议解决方式的条款。14.3合同附件变更14.3.1如合同附件需变更，应由双方协商一致并签署书面协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定需要而介入的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处、保险公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，其责任限额由双方在签订合同时另行约定，并在附件中明确列出。15.3第三方责权利15.3.1第三方应根据本合同约定的职责范围，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，包括但不限于房屋信息、交易资金等。15.3.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方和乙方提供的信息，不得利用其职务之便谋取私利。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲方和乙方均可向第三方提出介入申请，申请应包括介入的理由、目的和预期效果。16.1.2第三方在收到介入申请后，应在__日内作出是否介入的决定。16.2第三方介入的确认16.2.1双方应确认第三方介入的具体职责和权限。16.2.2双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分17.1.1甲方负责房屋的出售和过户手续的办理。17.1.2乙方负责购买房屋和支付交易资金。17.1.3第三方负责提供专业评估、法律咨询、公证等服务。17.2权利划分17.2.1甲方和乙方享有本合同约定的权利。17.2.2第三方享有根据本合同和补充协议享有的权利。17.3义务划分17.3.1甲方和乙方应履行本合同约定的义务。17.3.2第三方应履行补充协议约定的义务。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入可能导致合同内容的变更，双方应协商一致，签署书面变更协议。18.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可根据本合同第8条的规定，寻求争议解决。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方介入导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。20.2解除合同应按照本合同第9条的规定进行。21.第三方介