2024版房屋买卖合约包含房屋买卖纠纷调解服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合约包含房屋买卖纠纷调解服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属情况3.房屋买卖价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.房屋买卖税费5.1税费承担方5.2税费计算方式5.3税费缴纳时间6.房屋买卖纠纷调解服务6.1纠纷调解机构6.2纠纷调解程序6.3纠纷调解费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案手续14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所地：1.1.4买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所地：1.2.4卖方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区域：2.1.4街道：2.1.5楼号：2.1.6房号：2.2房屋面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构：2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋权属情况：2.4.1房屋所有权证号：2.4.2房屋所有权人：2.4.3房屋抵押情况：2.4.4房屋租赁情况：3.房屋买卖价格3.1房屋成交价格：3.1.1成交价格：3.1.2成交价格单位：3.2付款方式：3.2.1付款方式一：3.2.2付款方式二：3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.房屋交付4.1交付时间：4.1.1房屋交付时间：4.1.2房屋交付条件：4.2交付手续：4.2.1交付手续一：4.2.2交付手续二：4.2.3交付手续三：5.房屋买卖税费5.1税费承担方：5.1.1税费承担方一：5.1.2税费承担方二：5.2税费计算方式：5.2.1税费计算方式一：5.2.2税费计算方式二：5.3税费缴纳时间：5.3.1税费缴纳时间一：5.3.2税费缴纳时间二：6.房屋买卖纠纷调解服务6.1纠纷调解机构：6.1.1纠纷调解机构名称：6.1.2纠纷调解机构地址：6.2纠纷调解程序：6.2.1纠纷调解程序一：6.2.2纠纷调解程序二：6.3纠纷调解费用：6.3.1纠纷调解费用承担方：6.3.2纠纷调解费用计算方式：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构一：合同签订地的人民法院；8.2.2争议解决机构二：合同双方约定的仲裁委员会。8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担；8.3.2仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2本合同生效前，双方应完成所有必要的审批手续。9.2合同变更程序9.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行；9.2.2合同变更须经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）确认。9.3合同解除与终止9.3.1合同解除条件：9.3.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；9.3.1.2经双方协商一致，可以解除合同。9.3.2合同终止程序：9.3.2.1合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行的义务；9.3.2.2合同终止后，双方应互相退还已收款项。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.1.1本合同附件一为房屋买卖合同的正式文本；10.1.2附件一与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：房屋产权证复印件10.2.1附件二为房屋产权证的复印件；10.2.2附件二应由卖方提供，并保证其真实有效。10.3附件三：其他相关文件10.3.1附件三包括但不限于房屋买卖合同的补充协议、付款凭证等；10.3.2附件三应由双方共同确认，并作为合同不可分割的组成部分。11.合同签署11.1签署时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2双方应在合同签署后五个工作日内将合同副本分别送达对方。11.2签署地点11.2.1合同签署地点：[具体地点]。11.3签署人11.3.1买方签署人：[姓名]；11.3.2卖方签署人：[姓名]。12.合同备案12.1备案机构12.1.1本合同需向房屋所在地房地产交易管理部门备案；12.1.2备案机构：[具体机构名称]。12.2备案时间12.2.1合同签署之日起三十日内完成备案；12.2.2备案时间：[具体日期]。12.3备案手续12.3.1备案手续一：提供合同原件及复印件；12.3.2备案手续二：支付备案费用。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.1.2本合同未尽事宜的协商结果，作为合同的补充条款。13.2其他约定事项二13.2.1本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力；13.2.2本合同一式两份，双方各执一份。13.3其他约定事项三13.3.1本合同如有未尽事宜，以双方协商一致为准；13.3.2本合同自签署之日起，如有变更或补充，应以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖纠纷调解、法律咨询、技术鉴定、评估服务、贷款服务等。2.第三方介入的同意程序2.1甲乙双方同意第三方介入，应书面通知对方，并经双方书面确认。2.2.1第三方的名称、住所地、联系方式；2.2.2第三方的服务内容、服务期限；2.2.3第三方的责任范围和责任限额；2.2.4第三方介入的费用及支付方式。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入同意书中约定，并经第三方书面确认。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1因第三方提供的服务导致合同无法履行的；3.2.2第三方提供的服务存在重大过失或故意造成损失的；3.2.3第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的。4.第三方的权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权按照合同约定提供专业服务或协助；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.2.3第三方应按照合同约定承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；5.1.2第三方应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。5.2第三方与房屋买卖合同的关系：5.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行房屋买卖合同；5.2.2第三方的服务内容仅限于合同约定的范围，不得超出合同约定。5.3第三方与其他第三方的关系：5.3.1第三方与其他第三方之间是独立的合同关系，相互之间不承担合同责任；5.3.2若第三方与其他第三方之间存在合作关系，应另行签订合作协议。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入的合同变更，应经甲乙双方书面同意，并通知第三方；6.2第三方介入的合同变更内容，包括但不限于服务内容、服务期限、责任限额等。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的合同终止，应经甲乙双方书面同意，并通知第三方；7.2第三方介入的合同终止，第三方应按照合同约定，协助甲乙双方处理善后事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同，包括合同双方基本信息、房屋基本情况、房屋买卖价格、房屋交付、房屋买卖税费、房屋买卖纠纷调解服务、违约责任、合同解除与终止、争议解决、合同生效与变更等条款。附件说明：本合同附件一为房屋买卖合同的正式文本，与本合同具有同等法律效力。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保其真实有效。附件说明：附件二为房屋产权证的复印件，由卖方提供，证明房屋权属情况。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋买卖合同的补充协议、付款凭证、税费缴纳证明、维修保养记录等。附件说明：附件三包括其他相关文件，由甲乙双方共同确认，作为合同不可分割的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款、未按时办理过户手续、违反房屋用途限制等。责任认定标准：买方应按照合同约定支付违约金，赔偿卖方因此遭受的损失。示例说明：若买方未按时支付房款，应向卖方支付约定的违约金，并赔偿卖方因资金周转困难而产生的利息损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、提供虚假房屋信息、房屋存在质量问题等。责任认定标准：卖方应按照合同约定支付违约金，赔偿买方因此遭受的损失。示例说明：若卖方未按时交付房屋，应向买方支付约定的违约金，并赔偿买方因此产生的租房费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定、第三方泄露甲乙双方商业秘密等。责任认定标准：第三方应按照合同约定支付违约金，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方提供的服务存在重大过失，导致房屋买卖合同无法履行，第三方应向甲乙双方支付约定的违约金，并赔偿损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按时参与争议解决、未遵守争议解决机构的裁决等。责任认定标准：违约方应承担因违约而产生的额外费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费等。示例说明：若一方未按时参与争议解决，另一方可向争议解决机构申请强制执行，违约方应承担因此产生的诉讼费。全文完。2024版房屋买卖合约包含房屋买卖纠纷调解服务1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同签订日期及地点1.4合同生效日期2.房屋买卖双方的权利和义务2.1买方权利2.2买方义务2.3卖方权利2.4卖方义务3.房屋产权及瑕疵3.1房屋产权确认3.2房屋瑕疵告知3.3房屋产权过户4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格处理6.房屋买卖税费承担6.1税费种类6.2税费承担主体6.3税费支付时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.房屋买卖纠纷调解服务9.1调解服务内容9.2调解服务程序9.3调解服务费用10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同生效及变更11.1合同生效11.2合同变更12.合同解除及终止12.1合同解除12.2合同终止13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2退款13.3违约责任承担14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息a)买方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。b)卖方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.2合同标的物a)房屋坐落：_______。b)房屋产权证号：_______。c)房屋面积：_______平方米。d)房屋结构：_______。1.3合同签订日期及地点合同签订日期：_______年_______月_______日，地点：_______。1.4合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋买卖双方的权利和义务2.1买方权利a)获得房屋的合法产权；b)要求卖方按照合同约定履行交付房屋的义务；c)在房屋交付后，有权对房屋进行使用、收益和处分。2.2买方义务a)按时支付房屋买卖款项；b)遵守国家法律法规及房屋所在地相关政策；c)在房屋交付前，对房屋进行验收。2.3卖方权利a)要求买方按照合同约定支付房屋买卖款项；b)在房屋交付后，有权收回房屋；c)在合同解除的情况下，有权要求买方支付违约金。2.4卖方义务a)按时交付房屋，确保房屋符合合同约定；b)将房屋的合法产权转移给买方；c)在合同约定的期限内，协助买方办理房屋产权过户手续。3.房屋产权及瑕疵3.1房屋产权确认a)卖方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；b)双方应共同到房地产登记机构查询房屋产权信息，确认房屋产权状况。3.2房屋瑕疵告知a)卖方应如实告知买方房屋存在的瑕疵；b)买方应在合同签订前对房屋进行实地查看，对房屋瑕疵自行判断。3.3房屋产权过户a)双方应共同到房地产登记机构办理房屋产权过户手续；b)卖方应配合买方办理过户手续，确保房屋产权顺利过户。4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格a)房屋买卖价格为人民币_______元整。4.2付款方式a)买方应分_______期支付房屋买卖款项；b)每期支付金额为人民币_______元整。4.3付款时间a)首期付款时间：_______年_______月_______日；b)其余款项支付时间：_______年_______月_______日。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间a)房屋交付时间为_______年_______月_______日。5.2房屋验收标准a)房屋应符合国家规定的建筑质量标准；b)房屋内部设施应符合合同约定。5.3验收不合格处理a)若房屋验收不合格，卖方应在_______日内进行修复；b)修复后，双方应重新进行验收。6.房屋买卖税费承担6.1税费种类a)契税；b)房产交易手续费；c)其他相关税费。6.2税费承担主体a)契税：由买方承担；b)房产交易手续费：由买方承担；c)其他相关税费：根据国家相关政策及合同约定由双方分担。6.3税费支付时间a)契税：在办理产权过户手续时支付；b)房产交易手续费：在办理产权过户手续时支付；c)其他相关税费：在办理产权过户手续前支付。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件a)双方协商一致；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)一方严重违约，另一方有权解除合同。7.2违约责任承担a)违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；b)违约金金额为_______元整；c)违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。7.3合同解除程序a)解除合同应书面通知对方；b)双方应就解除合同后的房屋返还、退款、违约责任等问题达成一致意见。8.争议解决8.1争议解决方式a)双方发生争议，应友好协商解决；b)协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构a)争议解决机构为_______仲裁委员会；b)仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁委员会仲裁规则》。8.3争议解决费用a)仲裁费用由败诉方承担；b)仲裁费用包括但不限于仲裁员的报酬、仲裁庭的会务费、文书费等。9.房屋买卖纠纷调解服务9.1调解服务内容a)为双方提供专业、中立的调解服务；b)协助双方达成和解协议；c)在调解过程中，确保双方合法权益得到保障。9.2调解服务程序a)双方申请调解；b)调解机构受理申请；c)调解员组织调解；d)双方达成和解协议或调解失败。9.3调解服务费用a)调解服务费用由双方协商确定；b)调解服务费用包括但不限于调解员的报酬、调解机构的会务费、文书费等。10.合同附件及补充协议10.1合同附件a)房屋买卖合同；b)房屋产权证复印件；c)房屋测绘报告；d)双方身份证复印件。10.2补充协议a)任何补充协议应视为合同的一部分；b)补充协议的签订、生效和解释均适用本合同的相关规定。11.合同生效及变更11.1合同生效a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；b)合同一式_______份，双方各执_______份。11.2合同变更a)合同的任何变更均应以书面形式进行；b)变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止12.1合同解除a)合同解除应符合本合同第七条的规定；b)合同解除后，双方应按照本合同规定处理相关事宜。12.2合同终止a)合同履行完毕；b)合同因解除而终止。13.合同解除后的处理13.1房屋返还a)合同解除后，卖方应将房屋返还给买方；b)买方应将已支付的款项返还给卖方。13.2退款a)合同解除后，双方应按照合同约定进行退款；b)退款金额应根据已履行的合同义务确定。13.3违约责任承担a)合同解除后，违约方应承担相应的违约责任；b)违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.其他约定事项14.1法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律；b)在法律适用上如有争议，以中国法院的解释为准。14.2合同解释a)本合同的解释应以合同条款的字面意思为准；b)若合同条款存在歧义，应以有利于合同履行、保护无过错方权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a)本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。b)第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、调解机构等。15.2第三方介入条件a)第三方介入应经甲乙双方书面同意；b)第三方介入应在本合同约定的范围内进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任a)第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；b)第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限。16.2责任限额的确定a)第三方责任限额应考虑第三方的专业能力、信誉状况、合同履行风险等因素；b)第三方责任限额应在合同签订前由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方权利和义务17.1第三方权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；b)第三方有权按照合同约定收取服务费用；c)第三方有权根据合同约定行使相关权利。17.2第三方义务a)第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c)第三方应遵守国家法律法规及行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a)第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定；b)第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分a)第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定；b)第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的划分a)第三方对甲乙双方均无过错的情况下，不承担赔偿责任；b)第三方对甲乙双方中的任何一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请a)甲乙双方均可向第三方提出介入申请；b)申请应包括介入事由、介入目的、介入期限等内容。19.2第三方介入审查a)第三方应在收到介入申请后_______日内进行审查；b)审查通过的，第三方应通知甲乙双方。19.3第三方介入实施a)第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责；b)第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件a)合同履行完毕；b)第三方介入目的实现；c)甲乙双方协商一致。20.2第三方介入终止程序a)第三方介入终止，应由甲乙双方书面通知第三方；b)第三方应在收到终止通知后_______日内完成相关善后工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：合同双方的基本信息、房屋买卖标的物、价格、交付时间、税费承担、违约责任等内容。2.房屋产权证复印件详细要求和说明：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权的合法性。3.房屋测绘报告详细要求和说明：提供房屋测绘报告，证明房屋面积、结构等信息的准确性。4.双方身份证复印件详细要求和说明：提供双方身份证的复印件，证明身份的真实性。5.房屋买卖合同补充协议详细要求和说明：对合同条款的补充、变更或修改，应采用书面形式。6.第三方服务协议详细要求和说明：与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。7.房屋验收报告详细要求和说明：房屋交付后，由买方或第三方进行验收，并出具验收报告。8.房屋交接确认书详细要求和说明：房屋交付后，双方应签订交接确认书，确认房屋交付完成。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房屋买卖款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为已付款项的_______%。示例说明：若买方未按约定支付首期付款，则应向卖方支付首期付款金额的_______%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房屋买卖价格的_______%。示例说明：若卖方未按约定时间交付房屋，则应向买方支付房屋买卖价格的_______%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：若第三方未能按时完成房屋评估，导致甲乙双方无法及时办理产权过户手续，第三方应赔偿由此造成的损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。示例说明：因地震、洪水等不可抗力事件导致房屋无法交付，双方互不承担违约责任。全文完。2024版房屋买卖合约包含房屋买卖纠纷调解服务2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2买卖双方1.3房屋2.合同签订2.1合同生效2.2合同解除3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件6.过户手续6.1过户手续办理6.2相关费用承担7.房屋质量保证7.1房屋质量问题7.2质量保证期限7.3质量保证责任8.附属设施与配套设施8.1附属设施8.2配套设施9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.房屋买卖纠纷调解服务10.1调解服务范围10.2调解服务流程10.3调解服务费用11.合同解除条件11.1合同解除事由11.2合同解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“买卖双方”指本合同中卖方和买方。1.1.2“房屋”指本合同中买卖的房产，包括但不限于房屋本身、附属设施和配套设施。1.1.3“交易价格”指买卖双方约定的房屋成交价格。1.1.4“支付方式”指买卖双方约定的房屋交易款项支付方式。1.1.5“房屋权属证明”指证明房屋权属的合法文件，如房产证等。1.2买卖双方1.2.1卖方为（卖方全名），身份证号码：（卖方身份证号码）。1.2.2买方为（买方全名），身份证号码：（买方身份证号码）。1.3房屋1.3.1房屋基本情况：房屋地址：（房屋地址），建筑面积：（房屋建筑面积），房屋结构：（房屋结构），房屋用途：（房屋用途）。1.3.2房屋权属证明：卖方应提供房屋权属证明，买方有权要求查阅。2.合同签订2.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2合同解除：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。3.房屋信息3.1房屋基本情况：详见本合同第一条第1.3款。3.2房屋权属证明：详见本合同第一条第1.3款。4.交易价格与支付方式4.1交易价格：房屋交易价格为人民币（交易价格）元整。4.2.1首付款：买方应在合同生效之日起（首付款支付期限）内支付人民币（首付款金额）元整。4.2.2尾款：买方应在房屋交付前支付剩余款项，即人民币（尾款金额）元整。4.3付款时间：详见本合同第四条第4.2款。5.房屋交付5.1交付时间：卖方应在本合同生效之日起（交付时间）内将房屋交付给买方。5.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。5.2.2房屋结构安全，无安全隐患。5.2.3房屋附属设施和配套设施齐全，符合合同约定。6.过户手续6.1过户手续办理：卖方应协助买方办理房屋过户手续，买方承担过户所需的一切费用。6.2相关费用承担：过户过程中产生的税费、手续费等费用，由买方承担。7.房屋质量保证7.1房屋质量问题：房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，买方应在（质量保证期限）内向卖方提出。7.2质量保证期限：自房屋交付之日起（质量保证期限）。7.3质量保证责任：卖方应在质量保证期限内负责修复房屋质量问题，修复费用由卖方承担。8.附属设施与配套设施8.1附属设施8.1.1.1厨房设备：包括但不限于炉灶、抽油烟机等。8.1.1.2卫生间设备：包括但不限于洗手盆、马桶、淋浴器等。8.1.1.3照明设备：包括但不限于室内照明灯具、开关等。8.1.1.4门窗：包括但不限于入户门、室内门、窗户等。8.2配套设施8.2.1.1供水供电：房屋应具备正常供水供电条件。8.2.1.2供暖供气：如房屋所在地区有供暖或供气需求，应具备相应设施。8.2.1.3电梯：如房屋为多层建筑，应配备电梯。8.2.1.4停车场：房屋所在小区应提供停车位。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决。9.2.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.房屋买卖纠纷调解服务10.1调解服务范围10.1.1调解服务范围包括但不限于房屋买卖合同履行过程中产生的纠纷。10.1.2调解服务不涉及法律诉讼程序。10.2调解服务流程10.2.1双方自愿选择调解服务，并签订调解协议。10.2.2调解机构接受调解申请，并指派调解员进行调解。10.2.3调解员组织双方进行调解，达成调解协议。10.3调解服务费用10.3.1调解服务费用由双方协商确定，一般由败诉方承担。11.合同解除条件11.1合同解除事由11.1.1买方未按约定支付房款。11.1.2卖方未按约定交付房屋。11.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。11.2.2对方收到解除合同通知后，应在（解除通知回复期限）内回复是否同意解除。11.2.3双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。12.违约责任12.1违约情形12.1.1一方未按约定履行合同义务。12.1.2一方违反合同约定，给对方造成损失。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1自然灾害：地震、洪水、台风等。13.1.2社会事件：战争、罢工、政府行为等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。14.1.2附件包括但不限于房屋产权证明、付款凭证等。14.2合同解释权14.2.1本合同由双方协商一致签订，对双方具有同等法律效力。14.2.2合同解释权归卖方所有。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。2.第三方介入条件2.1.1经甲乙双方书面同意。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方介入的目的和方式符合法律规定和合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在介入协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因导致合同履行失败的损失。3.2.2第三方违反合同约定给甲乙双方造成的损失。3.2.3第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失。4.第三方权利4.1.1根据合同约定和介入协议，独立履行其职责。4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.1.3在必要时，向甲乙双方提出意见和建议。5.第三方义务5.1.1遵守国家法律法规和合同约定。5.1.2保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。5.1.3按照合同约定和介入协议，履行其职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方均为合同当事人，各自承担相应的责任。6.1.2第三方不直接对甲乙双方承担责任，但需对自身行为负责。6.2第三方与中介方的关系：6.2.1若第三方为中介机构，则中介方与第三方之间为合作关系。6.2.2中介方对第三方的行为负有监督和管理责任。6.3第三方与评估机构、监理机构等的关系：6.3.1第三方与评估机构、监