2024版城市综合体餐饮业态承包合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市综合体餐饮业态承包合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方信息2.1承包方信息2.2业主方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目位置3.3项目面积3.4项目业态4.承包范围4.1餐饮业态4.2承包期限4.3经营权限5.承包费用5.1费用构成5.2付款方式5.3付款时间6.运营管理6.1运营管理职责6.2运营管理制度6.3运营管理费用7.市场营销7.1营销策略7.2营销费用7.3营销效果评估8.质量保障8.1食品安全8.2质量标准8.3质量监督9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止时间13.其他约定13.1法律适用13.2语言适用13.3通知方式13.4附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4签署文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版城市综合体餐饮业态承包合作协议》。1.1.2“承包方”指根据本合同约定，承包城市综合体餐饮业态的乙方。1.1.3“业主方”指根据本合同约定，拥有城市综合体并委托承包方经营餐饮业态的甲方。1.1.4“项目”指甲方拥有的城市综合体及其附属设施。1.1.5“餐饮业态”指甲方同意乙方承包的餐饮经营类别和范围。1.1.6“承包期限”指本合同约定的乙方承包项目的有效期限。1.1.7“经营权限”指乙方在承包期限内对餐饮业态的经营权利。2.合作双方信息2.1承包方信息2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册地址：_______2.1.4联系方式：_______2.2业主方信息2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册地址：_______2.2.4联系方式：_______3.项目概况3.1项目名称：_______3.2项目位置：_______3.3项目面积：_______平方米3.4项目业态：_______4.承包范围4.1餐饮业态：_______4.2承包期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3经营权限：乙方在承包期限内享有餐饮业态的经营权，包括但不限于菜单设计、价格制定、菜品供应、人员招聘与管理等。5.承包费用5.1费用构成：承包费用包括但不限于租金、物业费、装修费、水电费等。5.2付款方式：承包费用按月支付，乙方应在每月_______日前向甲方支付当月承包费用。5.3付款时间：承包费用付款时间为每月_______日。6.运营管理6.1运营管理职责：乙方负责餐饮业态的日常运营管理，包括但不限于食品安全、服务质量、员工管理等。6.2运营管理制度：乙方应建立健全餐饮业态的运营管理制度，确保经营活动的规范和有序。6.3运营管理费用：运营管理费用由乙方承担，包括但不限于人员工资、培训费用、管理费用等。7.市场营销7.1营销策略：乙方应根据市场情况和项目特点，制定合理的营销策略，提高餐饮业态的知名度和吸引力。7.2营销费用：营销费用由乙方承担，包括但不限于广告费、促销活动费用、品牌推广费用等。7.3营销效果评估：乙方应定期对营销效果进行评估，并向甲方报告营销成果。8.质量保障8.1食品安全8.1.1乙方应确保所提供的餐饮产品符合国家食品安全标准和法规要求。8.1.2乙方应建立完善的食品安全管理体系，包括原料采购、加工制作、储存运输等环节。8.1.3乙方应定期对食品安全管理人员进行培训，提高食品安全意识。8.2质量标准8.2.1餐饮产品应达到行业公认的质量标准，确保口味、卫生、营养等方面满足消费者需求。8.2.2乙方应定期对餐饮产品进行质量检测，确保产品质量稳定。8.3质量监督8.3.1甲方有权对乙方提供的餐饮产品和服务进行监督，确保合同条款的履行。8.3.2乙方应配合甲方进行质量检查，对发现的问题及时整改。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付承包费用。9.1.2乙方违反食品安全法规，造成食品安全事故。9.1.3乙方未按合同约定提供餐饮产品和服务。9.2违约责任承担9.2.1乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。9.2.2甲方有权根据违约情况，采取包括但不限于暂停合作、解除合同等措施。9.3违约处理9.3.1乙方发生违约行为，甲方应及时通知乙方，要求乙方采取整改措施。9.3.2若乙方未在规定时间内整改，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后_______日内达成和解协议。10.2.2若双方未能在规定时间内达成和解，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同。11.1.2乙方严重违约，甲方有权解除本合同。11.2解除程序11.2.1双方应在解除合同前_______日内书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行完毕的义务。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章。12.1.2本合同自双方签署之日起生效。12.2生效时间12.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3终止条件12.3.1合同期限届满。12.3.2双方协商一致解除合同。12.4终止时间12.4.1本合同期限届满后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2语言适用13.3通知方式13.3.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.4附件13.4.1本合同附件包括但不限于：a.餐饮业态经营计划b.食品安全管理制度c.营销方案d.其他双方认为必要的文件。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自_______年_______月_______日起签署。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为_______。14.3签署人员14.3.1甲方代表：_______14.3.2乙方代表：_______14.4签署文件14.4.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同履行、提供专业服务或进行监管的独立第三方主体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、咨询方等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应根据合同约定或法律规定，履行其职责，享有相应的权利，并承担相应的义务。15.2.2第三方的权利包括但不限于：a.获取合同履行相关信息；b.对合同履行进行监督；c.对违约行为提出纠正建议；d.依法维护自身合法权益。15.2.3第三方的义务包括但不限于：a.严格保密，不得泄露合同履行过程中的商业秘密；b.独立、客观、公正地履行职责；c.按照约定的时间和方式提交报告或意见；d.对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务合同关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。15.3.2第三方不得干预甲乙双方的正常合作，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务等。16.2第三方责任限额16.2.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，一般不超过合同总金额的_______%。16.2.3若第三方责任限额未在协议中约定，则按法律规定执行。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并配合第三方开展工作。17.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取措施予以纠正。17.3第三方介入期间，甲乙双方应继续承担各自在本合同中的权利义务，不得因第三方介入而免除或减轻。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应友好协商解决。18.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的合同终止19.1第三方介入期间，如出现合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商解决。19.2第三方介入后，合同终止的，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。20.2合同变更后，甲乙双方应继续履行变更后的合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.餐饮业态经营计划详细要求：包括经营策略、目标市场、营销计划、人力资源规划等。说明：经营计划应具有可操作性，并符合市场发展趋势。2.食品安全管理制度详细要求：包括食品安全操作规程、原料采购标准、加工制作流程、储存运输要求等。说明：食品安全管理制度应符合国家食品安全法规和标准。3.营销方案详细要求：包括营销策略、推广活动、广告宣传、合作伙伴关系等。说明：营销方案应具有创新性和实效性，以提高餐饮业态的知名度和吸引力。4.第三方协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额、争议解决等。说明：第三方协议应明确各方的责任和义务，确保合同履行的顺利进行。5.合同履行过程中的各类报告详细要求：包括财务报告、经营报告、质量报告、安全报告等。说明：报告应真实、准确、完整地反映合同履行情况。6.合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议应经甲乙双方协商一致，并签订书面文件。7.合同终止协议详细要求：包括终止原因、终止日期、终止后的处理事宜等。说明：合同终止协议应明确双方的权利义务，确保合同终止后的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约情形：乙方未按时支付承包费用。责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的_______%计算。示例：若乙方逾期支付一个月承包费用，应支付_______元违约金。2.违约行为违约情形：乙方违反食品安全法规，造成食品安全事故。责任认定：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付罚款等。示例：若因乙方原因导致食品安全事故，乙方应赔偿甲方_______元损失。3.违约行为违约情形：乙方未按合同约定提供餐饮产品和服务。责任认定：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。示例：若乙方未按约定提供餐饮产品，甲方有权要求乙方赔偿_______元损失。4.违约行为违约情形：甲方未按合同约定提供项目设施或支持。责任认定：甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。示例：若甲方未按约定提供项目设施，乙方有权要求甲方赔偿_______元损失。5.违约行为违约情形：第三方因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。示例：若第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失，第三方应赔偿_______元损失。全文完。2024版城市综合体餐饮业态承包合作协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1承包方信息1.2协议方信息2.承包范围及内容2.1承包区域2.2承包业态2.3承包期限3.经营权及使用权3.1经营权取得3.2使用权范围3.3使用权期限4.经营管理4.1经营方针4.2经营目标4.3经营管理制度5.费用及支付5.1承包费用5.2运营费用5.3支付方式及时间6.营业收入及分成6.1营业收入计算6.2分成比例及方式6.3分成支付7.质量与安全7.1食品安全7.2经营卫生7.3质量控制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止后的处理12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力证明及通知13.其他约定13.1合作宣传13.2信息保密13.3法律适用14.合同附件14.1附件一：经营场所平面图14.2附件二：经营设备清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注册地址：_______1.1.4承包方联系电话：_______1.1.5承包方电子邮箱：_______1.2协议方信息1.2.1协议方名称：_______1.2.2协议方法定代表人：_______1.2.3协议方注册地址：_______1.2.4协议方联系电话：_______1.2.5协议方电子邮箱：_______2.承包范围及内容2.1承包区域2.1.1承包区域名称：_______2.1.2承包区域面积：_______平方米2.1.3承包区域位置：_______2.2承包业态2.2.1承包业态名称：_______2.2.2承包业态经营范围：_______2.2.3承包业态经营特点：_______2.3承包期限2.3.1承包期限起始时间：_______2.3.2承包期限结束时间：_______3.经营权及使用权3.1经营权取得3.1.1经营权取得方式：_______3.1.2经营权取得时间：_______3.2使用权范围3.2.1使用权范围：_______3.2.2使用权限制：_______3.3使用权期限3.3.1使用权期限：_______3.3.2使用权期限届满后的处理：_______4.经营管理4.1经营方针4.1.1经营方针：_______4.1.2经营方针调整程序：_______4.2经营目标4.2.1经营目标：_______4.2.2经营目标考核方式：_______4.3经营管理制度4.3.1经营管理制度：_______4.3.2经营管理制度执行：_______5.费用及支付5.1承包费用5.1.1承包费用构成：_______5.1.2承包费用支付时间：_______5.2运营费用5.2.1运营费用构成：_______5.2.2运营费用支付方式：_______5.3支付方式及时间5.3.1支付方式：_______5.3.2支付时间：_______6.营业收入及分成6.1营业收入计算6.1.1营业收入计算方法：_______6.1.2营业收入计算时间：_______6.2分成比例及方式6.2.1分成比例：_______6.2.2分成方式：_______6.3分成支付6.3.1分成支付时间：_______6.3.2分成支付方式：_______7.质量与安全7.1食品安全7.1.1食品安全责任：_______7.1.2食品安全管理制度：_______7.2经营卫生7.2.1经营卫生标准：_______7.2.2经营卫生检查：_______7.3质量控制7.3.1质量控制措施：_______7.3.2质量控制检查：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按约定时间支付费用8.1.2协议方未按约定提供经营场所8.1.3承包方未达到经营目标8.1.4承包方违反食品安全规定8.1.5双方未履行合同约定的保密义务8.2违约责任承担8.2.1承包方违约，应向协议方支付违约金8.2.2协议方违约，应向承包方支付违约金8.2.3违约金的具体数额由双方协商确定8.3违约金及赔偿8.3.1违约金支付方式：_______8.3.2违约金支付时间：_______8.3.3违约造成的损失赔偿：_______9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼9.2争议解决机构9.2.1协商：双方代表9.2.2调解：当地商务仲裁委员会9.2.3仲裁：中国国际经济贸易仲裁委员会9.2.4诉讼：有管辖权的人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应进行协商9.3.2协商不成，可申请调解9.3.3调解不成，可申请仲裁或诉讼10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1承包方严重违约10.1.2协议方严重违约10.1.3发生不可抗力事件10.1.4双方协商一致10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.2.2合同解除10.2.3双方达成终止协议10.3解除或终止程序10.3.1提前通知对方10.3.2确认解除或终止原因10.3.3结清相关费用11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.1.3合同签订后报送相关部门备案11.2合同变更程序11.2.1提出变更申请11.2.2双方协商一致11.2.3签订变更协议11.3合同解除与终止后的处理11.3.1清算相关费用11.3.2返还经营场所11.3.3解除合同关系12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况12.2不可抗力发生时的处理12.2.1双方应及时通知对方12.2.2确定不可抗力事件的影响12.2.3根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行计划12.3不可抗力证明及通知12.3.1不可抗力证明文件：_______12.3.2通知方式：_______12.3.3通知时间：_______13.其他约定13.1合作宣传13.1.1合作宣传方式：_______13.1.2合作宣传内容：_______13.2信息保密13.2.1保密信息范围：_______13.2.2保密期限：_______13.3法律适用13.3.1合同适用法律：_______14.合同附件14.1附件一：经营场所平面图14.2附件二：经营设备清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、中介或其他协助的个人或机构。甲乙双方的员工或代表合同双方关联公司或其员工合同双方指定的审计机构15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方同意第三方介入15.2.2第三方具备完成所需服务的资质和能力15.2.3第三方介入的服务内容符合合同约定15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守合同约定，并对自己的行为承担相应责任。15.3.2第三方对因自身原因导致的合同履行障碍或损失承担赔偿责任。15.3.3第三方对甲乙双方的信息负有保密义务。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2第三方有权根据合同约定获得必要的工作条件和便利。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应参与甲乙双方的内部事务。17.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方均有义务，但不应超出合同约定的范围。17.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方协商或解决争议，应通过甲乙双方指定的代表进行。18.第三方责任限额18.1第三方对因自身原因导致的合同履行障碍或损失，其责任限额不得超过合同总金额的_______%。18.2第三方责任限额的具体计算方式由双方协商确定，并在合同中明确。18.3如第三方责任导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决方案，如协商不成，则可按照第9条争议解决方式进行解决。19.第三方介入的具体条款第三方介入的原因和目的第三方介入的具体服务内容和期限第三方介入的服务费用及支付方式19.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方，包括第三方的名称、资质、服务内容等。19.3第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够顺利完成服务。19.4第三方介入结束后，甲乙双方应对第三方提供的服务进行评估，如有需要，可要求第三方进行改进或调整。20.第三方介入的终止20.1第三方介入期间，如甲乙双方一致同意终止第三方介入，应签订终止协议，明确双方的权利义务。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据终止协议的规定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：经营场所平面图详细要求：提供清晰的经营场所平面图，标明承包区域的位置、面积、出入口等信息。说明：附件一用于明确承包区域的具体位置和面积，为合同履行提供依据。2.附件二：经营设备清单详细要求：列出经营所需的设备名称、型号、数量、规格等详细信息。说明：附件二用于明确经营所需的设备清单，确保承包方能够按照约定配置设备。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、目的、服务内容、费用、期限等。说明：附件三用于规范第三方介入的相关事宜，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：合同变更协议详细要求：明确合同变更的原因、内容、生效时间等。说明：附件四用于规范合同变更的程序，确保合同变更的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件五用于规范争议解决的程序，确保争议能够得到及时、公正的解决。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：附件六用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商调整合同履行计划。7.附件七：第三方责任限额证明详细要求：提供第三方责任限额的证明材料，如保险单、担保函等。说明：附件七用于证明第三方责任限额的合法性，确保第三方能够承担相应的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按约定时间支付费用责任认定标准：承包方应按照合同约定的支付时间支付费用，如未按时支付，视为违约。示例：承包方应于每月_______日前支付上月费用，如未按时支付，应向协议方支付_______%的违约金。2.违约行为：协议方未按约定提供经营场所责任认定标准：协议方应按照合同约定提供经营场所，如未提供或提供不符合约定，视为违约。示例：协议方应于_______日前提供符合约定的经营场所，如未提供或不符合约定，应向承包方支付_______%的违约金。3.违约行为：承包方未达到经营目标责任认定标准：承包方应按照合同约定的经营目标进行经营，如未达到目标，视为违约。示例：承包方应在合同期限内实现_______%的经营目标，如未达到目标，应向协议方支付_______%的违约金。4.违约行为：承包方违反食品安全规定责任认定标准：承包方应遵守国家食品安全法规，如违反规定，视为违约。示例：承包方在经营过程中如发生食品安全事件，应承担相应的法律责任。5.违约行为：双方未履行合同约定的保密义务责任认定标准：双方应履行合同约定的保密义务，如泄露保密信息，视为违约。示例：任何一方泄露合同内容或涉及对方商业秘密的信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024版城市综合体餐饮业态承包合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.合同标的及范围2.1餐饮业态类型2.2承包区域范围2.3承包期限3.承包费用及支付方式3.1承包费用构成3.2费用支付方式3.3付款时间节点4.运营管理4.1运营管理主体4.2运营管理职责4.3运营管理标准5.物业管理5.1物业管理主体5.2物业管理职责5.3物业管理费用6.人员管理6.1人员招聘与培训6.2人员工资及福利6.3人员解聘与赔偿7.营业额及分成7.1营业额计算方法7.2分成比例及计算方式7.3分成支付时间节点8.广告宣传8.1广告宣传主体8.2广告宣传费用8.3广告宣传内容9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1承包方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：合同附件清单13.2附件二：餐饮业态承包经营合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息a.承包方名称：[承包方全称]b.承包方住所：[承包方地址]c.承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]d.承包方联系方式：[承包方联系电话及电子邮箱]1.2承租方基本信息a.承租方名称：[承租方全称]b.承租方住所：[承租方地址]c.承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]d.承租方联系方式：[承租方联系电话及电子邮箱]2.合同标的及范围2.1餐饮业态类型a.餐饮业态：[具体餐饮类型，如中式快餐、西式快餐、特色小吃等]2.2承包区域范围a.承包区域：[具体承包区域名称及面积]2.3承包期限a.承包期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[具体年数]年。3.承包费用及支付方式3.1承包费用构成a.租金：[租金金额及支付方式]b.管理费：[管理费金额及支付方式]c.公用事业费：[具体费用明细及支付方式]3.2费用支付方式a.银行转账b.支票支付c.其他支付方式3.3付款时间节点a.每月[具体日期]前支付上月费用b.每年[具体日期]前支付下一年度预付款4.运营管理4.1运营管理主体a.运营管理主体：[运营管理公司名称]4.2运营管理职责a.制定运营管理计划b.负责餐饮业态的日常运营管理c.监督餐饮业态的卫生、安全、消防等管理工作4.3运营管理标准a.严格按照国家及地方相关法规和标准执行b.提供优质服务，满足顾客需求5.物业管理5.1物业管理主体a.物业管理主体：[物业管理公司名称]5.2物业管理职责a.负责餐饮业态区域的清洁卫生b.负责餐饮业态区域的安保工作c.负责餐饮业态区域设施的维护保养5.3物业管理费用a.物业管理费用：[具体费用金额]b.支付方式：[具体支付方式]6.人员管理6.1人员招聘与培训a.人员招聘：由承租方负责，经运营管理主体审核同意b.人员培训：由运营管理主体负责，承租方配合6.2人员工资及福利a.人员工资：[具体工资标准及支付方式]b.人员福利：[具体福利内容]6.3人员解聘与赔偿a.人员解聘：按照国家及地方相关法律法规执行b.人员赔偿：[具体赔偿标准及计算方法]7.营业额及分成7.1营业额计算方法a.营业额计算：按照实际销售金额计算7.2分成比例及计算方式a.分成比例：[具体分成比例]b.计算方式：[具体计算公式]7.3分成支付时间节点a.每月[具体日期]前支付上一个月分成款8.广告宣传8.1广告宣传主体a.广告宣传主体：由运营管理主体负责策划与实施8.2广告宣传费用a.广告宣传费用：由承包方承担，具体金额在合同中约定8.3广告宣传内容a.广告宣传内容需符合国家法律法规和社会主义核心价值观b.广告宣传内容需体现餐饮业态的特色和优势c.广告宣传内容需经过双方同意后方可实施9.合同解除与终止9.1合同解除条件a.违约方未能在规定期限内纠正违约行为b.一方发生严重违约，另一方有权解除合同c.因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件a.合同期限届满b.双方协商一致解除合同9.3合同解除或终止后的处理a.双方应按照合同约定办理相关手续b.合同解除或终止后，剩余期限内的费用按比例退还或支付c.双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题10.违约责任10.1承包方违约责任a.未按约定支付费用b.违反运营管理标准c.未按约定进行广告宣传10.2承租方违约责任a.未按约定支付费用b.违反运营管理标准c.未按约定进行广告宣传11.争议解决11.1争议解决方式a.优先通过协商解决b.协商不成的，提交[具体仲裁委员会或法院]仲裁或诉讼11.2争议解决机构a.[具体仲裁委员会或法院名称]12.合同生效及变更12.1合同生效条件a.双方签字盖章b.合同经[具体监管机构]备案12.2合同变更程序a.双方协商一致b.书面修改并签字盖章c.[具体监管机构]备案13.合同附件13.1附件一：合同附件清单a.[附件名称及编号]13.2附件二：餐饮业态承包经营合同a.[具体合同内容]14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、顾问、监理、审计、评估等。15.2第三方介入目的a.提高合同执行效率b.保证合同条款的合规性c.协助解决合同执行中的争议16.第三方介入程序16.1第三方选定a.甲乙双方协商确定第三方人选b.第三方需具备相应的资质和能力c.第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订相应协议16.2第三方职责a.第三方应按照协议约定履行职责b.第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方c.第三方在执行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益17.第三方责任