2024版房地产项目投融资合作协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目投融资合作协议书范本本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订双方的名称1.2合同签订双方的法定代表人或授权代表1.3合同签订双方的联系方式2.投融资项目的概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目投资总额3.投融资的安排3.1投资方式3.2融资方式3.3投融资比例3.4投融资期限4.投融资资金的拨付与管理4.1资金拨付方式4.2资金使用监管4.3资金使用范围4.4资金结算方式5.投融资收益与风险承担5.1投融资收益分配5.2投融资风险分担5.3风险防范措施6.投融资项目的实施与监督6.1项目实施计划6.2项目进度监控6.3项目变更管理6.4项目验收标准7.保密条款7.1保密信息的定义7.2保密义务7.3保密期限7.4违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.合同的解除与终止11.1合同解除情形11.2合同终止情形11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同补充13.合同的签署与生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间13.3合同备案14.合同的终止与存档14.1合同终止条件14.2合同存档方式14.3合同存档期限第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订双方名称：甲方（投资方）为房地产开发有限公司，乙方（融资方）为金融机构。1.2合同签订双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为，双方均授权其代表签订本合同。2.投融资项目的概述2.1项目名称：住宅小区项目。2.2项目地点：市区街道。2.3项目规模：总建筑面积约100万平方米，包含住宅、商业、办公等多种业态。2.4项目性质：房地产开发项目。2.5项目投资总额：预计总投资为人民币50亿元。3.投融资的安排3.1投资方式：甲方以现金方式投入项目，乙方以贷款方式提供融资支持。3.2融资方式：乙方提供人民币30亿元的长期贷款，利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.3投融资比例：甲方出资比例60%，乙方出资比例40%。3.4投融资期限：投融资期限为10年，自合同生效之日起计算。4.投融资资金的拨付与管理4.1资金拨付方式：资金拨付按照项目进度分阶段进行，具体拨付比例及时间节点由双方另行协商确定。4.2资金使用监管：乙方有权对甲方使用融资资金进行监督，甲方应配合乙方进行资金使用情况的核查。4.3资金使用范围：融资资金仅用于住宅小区项目的开发建设，不得挪作他用。4.4资金结算方式：资金结算采用银行转账方式，双方应指定专人负责资金结算事宜。5.投融资收益与风险承担5.1投融资收益分配：项目建成后，甲方和乙方按照出资比例分享项目收益。5.2投融资风险分担：甲方承担项目开发建设过程中的风险，乙方承担融资风险。5.3风险防范措施：双方应共同制定风险防范措施，包括但不限于项目进度管理、资金使用监管、市场风险控制等。6.投融资项目的实施与监督6.1项目实施计划：甲方应制定详细的项目实施计划，包括项目进度、质量、安全等方面的内容。6.2项目进度监控：双方应定期对项目进度进行监控，确保项目按计划推进。6.3项目变更管理：项目实施过程中如需变更，应经双方协商一致后进行。6.4项目验收标准：项目验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。7.保密条款7.1保密信息的定义：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。7.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同解除或终止之日起三年。7.4违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。8.违约责任8.1.1甲方未按约定时间、金额拨付投资资金；8.1.2乙方未按约定时间、金额提供融资资金；8.1.3任何一方未按约定履行保密义务；8.1.4任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。8.2.1约定违约金：违约方应向守约方支付相当于违约金额一定比例的违约金；8.2.2损害赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；8.2.3恢复原状：违约方应采取措施恢复合同原状，消除违约行为的影响。8.3违约赔偿方式：违约赔偿可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2.1仲裁委员会；9.2.2人民法院。9.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规则和程序进行。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.3.1另一方严重违约；10.3.2发生不可抗力，致使合同目的不能实现；10.3.3法律法规规定或合同约定的其他解除条件。10.4合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取必要措施保护双方合法权益。11.合同的解除与终止11.1合同解除情形：如双方协商一致或符合合同解除条件，合同可被解除。11.2合同终止情形：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余事务，包括但不限于资产清算、债权债务处理等。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于项目投资协议、融资协议、项目实施计划等。12.2合同解释：本合同条款如存在歧义，应按照有利于维护合同订立目的的原则进行解释。12.3合同补充：如本合同条款未涵盖的事项，双方可另行签订补充协议。13.合同的签署与生效13.1合同签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案：本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。14.合同的终止与存档14.1合同终止条件：如合同解除或终止，应按照本合同约定或法律法规的规定处理。14.2合同存档方式：本合同及其附件应妥善保管，双方各保存一份。14.3合同存档期限：本合同及其附件的存档期限为自合同终止之日起十年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、监督执行、评估价值、法律咨询等。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入的程序：任何第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的要求：第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。17.第三方介入的职责与权利17.1.1按时、按质完成专业服务；17.1.2保守商业秘密；17.1.3独立、客观、公正地执行职责。17.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关信息、提供工作场所等。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的设定：第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务质量、潜在风险等因素确定。18.2第三方责任限额的约定：第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并在本合同中予以确认。18.3第三方责任限额的执行：如第三方在执行职责过程中发生违约行为，其责任限额将作为赔偿上限。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系仅限于合作协议，甲方对第三方的行为不承担连带责任。19.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系仅限于合作协议，乙方对第三方的行为不承担连带责任。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均不承担连带责任，其责任仅限于合作协议约定的范围内。20.第三方介入时的额外条款20.1.1具有独立承担民事责任的能力；20.1.2具有履行职责所需的资质和条件；20.2.1第三方介入不影响合同的正常履行；20.2.2第三方介入的协议内容不违反本合同的规定；20.2.3第三方介入的费用由甲乙双方按约定承担。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，可提交第三方介入协议约定的争议解决机构解决。22.第三方介入的合同变更22.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资协议详细要求：明确甲乙双方的投资金额、比例、期限、退出机制等。说明：投资协议是合同的重要组成部分，应详细列明投资的具体条款。2.融资协议详细要求：明确乙方的贷款金额、利率、还款期限、担保方式等。说明：融资协议是乙方提供融资支持的依据，应详细规定融资的具体条件。3.项目实施计划详细要求：包括项目进度安排、质量标准、安全措施等。说明：项目实施计划是确保项目按期、按质完成的重要文件。4.资金使用监管协议详细要求：明确资金使用监管的具体措施、监管方式、违规处理等。说明：资金使用监管协议是确保资金安全、合规使用的重要文件。5.风险防范措施详细要求：包括市场风险、政策风险、技术风险等的风险防范措施。说明：风险防范措施是降低项目风险、保障项目顺利进行的重要措施。6.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护商业秘密、技术秘密的重要文件。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中争议的重要依据。8.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利、责任等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同执行过程中的重要文件。9.合同变更协议详细要求：明确合同变更的原因、内容、程序等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的变更事项的记录。10.合同终止协议详细要求：明确合同终止的原因、程序、后续处理等。说明：合同终止协议是合同终止后处理剩余事务的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、金额拨付投资资金。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金按未拨付资金金额的一定比例计算。示例：甲方应于2024年1月1日前拨付1亿元投资资金，但至2024年2月1日仍未拨付，则应支付相当于未拨付资金金额5%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间、金额提供融资资金。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金按未提供融资资金金额的一定比例计算。示例：乙方应于2024年1月1日前提供3亿元融资资金，但至2024年2月1日仍未提供，则应支付相当于未提供融资资金金额3%的违约金。3.违约行为：任何一方未按约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例：甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。4.违约行为：任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例：乙方未按约定提供融资资金，导致项目进度延误，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。全文完。2024版房地产项目投融资合作协议书范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方地址1.4双方联系方式2.合同背景及目的2.1项目概况2.2投融资合作背景2.3合作目的3.投融资方案3.1投融资方式3.2投融资比例3.3投融资期限3.4投融资利率3.5投融资资金用途4.投融资资金支付方式4.1支付时间4.2支付方式4.3支付条件5.投融资资金回收5.1回收时间5.2回收方式5.3回收条件6.投融资费用及税金6.1费用承担6.2税金承担7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同变更11.1变更方式11.2变更程序11.3变更效力12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除效力13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：项目投资计划书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：投资集团有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4双方联系方式第二条合同背景及目的2.1项目概况本合同所指项目为位于省市区的住宅项目，项目占地面积亩，总建筑面积万平方米。2.2投融资合作背景鉴于甲方拟开发上述住宅项目，需要乙方提供融资支持，双方经友好协商，达成投融资合作协议。2.3合作目的甲方通过乙方融资，保障项目顺利实施；乙方通过投资，获取项目投资回报。第三条投融资方案3.1投融资方式乙方以股权投资方式参与甲方住宅项目。3.2投融资比例乙方投资比例占总股本的%，甲方保持剩余%的股权。3.3投融资期限投融资期限为年，自合同生效之日起计算。3.4投融资利率乙方投资回报率按年利率%计算。3.5投融资资金用途乙方投资资金用于甲方住宅项目的开发建设，包括但不限于土地购置、规划设计、工程建设等。第四条投融资资金支付方式4.1支付时间乙方应在合同生效后个工作日内，将投资资金支付至甲方指定账户。4.2支付方式乙方投资资金以银行转账方式支付。4.3支付条件甲方应向乙方提供相关证明文件，包括但不限于项目批准文件、土地使用权证等。第五条投融资资金回收5.1回收时间投融资期满后，乙方有权要求甲方按约定的投资回报率回收投资资金。5.2回收方式乙方回收投资资金以银行转账方式支付。5.3回收条件甲方应保证项目运营良好，符合乙方回收投资资金的条件。第六条投融资费用及税金6.1费用承担投融资过程中产生的相关费用，如评估费、审计费等，由双方各自承担。6.2税金承担投融资过程中产生的税金，由乙方依法承担。第七条保密条款7.1保密内容双方在本合同项下所获得的对方商业秘密、技术秘密等，均属保密范围。7.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。7.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按照合同约定履行投融资义务；8.1.2任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；8.1.3任何一方未按照合同约定支付投资回报或融资款项；8.1.4任何一方因故意或重大过失导致项目无法按期完成或运营；8.1.5任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；8.2.2违约方应支付违约金，违约金数额根据违约情节和损失程度确定；8.2.3违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用和律师费用。8.3违约金8.3.1对于未按期支付投资回报或融资款项的违约，违约金为逾期付款金额的%；8.3.2对于未按期履行投融资义务的违约，违约金为应付款项的%；8.3.3对于泄露商业秘密的违约，违约金为实际损失金额的%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律和司法解释。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。10.3合同终止条件10.3.1投融资期满；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同终止日期合同终止日期为投融资期满或双方协商一致解除合同之日。第十一条合同变更11.1变更方式任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.2变更程序11.2.1提出变更请求；11.2.2双方协商；11.2.3签订补充协议；11.2.4补充协议自双方签字盖章之日起生效。11.3变更效力合同变更后的条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除请求；12.2.2双方协商；12.2.3签订解除协议；12.2.4解除协议自双方签字盖章之日起生效。12.3解除效力合同解除后的权利义务关系，按解除协议约定处理。第十三条合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：项目投资计划书13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、技术支持、监督管理或其他相关服务的独立第三方。1.2第三方不包括合同签订双方及其关联公司、子公司、分支机构或员工。第二条第三方介入范围2.1.1项目可行性研究、评估；2.1.2投融资方案设计、咨询；2.1.3项目建设过程中的技术指导、监理；2.1.4项目运营管理、维护；2.1.5合同履行过程中的监督管理、协调。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为万元人民币，超出部分由甲乙双方按合同约定承担。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.1.3第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照合同约定，及时报告工作进展和问题。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的股权、利润分配。5.3第三方在合同履行过程中，应遵守我国相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务。6.2.1第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等；6.2.2第三方介入的工作内容、时间、质量要求；6.2.3第三方的报酬及支付方式；6.2.4第三方的责任及责任限额；6.2.5第三方的保密义务；6.2.6第三方与其他各方的权利义务划分；6.2.7争议解决方式。6.3《第三方服务协议》经甲乙双方签字盖章后生效。第七条第三方介入时的合同变更7.1第三方介入时，如需对原合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。7.2补充协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入时的争议解决8.1第三方介入时，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入时的合同终止9.1.1第三方服务协议到期；9.1.2第三方服务协议解除；9.1.3合同终止的其他情形。9.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、技术可行性、经济效益分析等。说明：此报告作为项目决策的重要依据，需由具备相关资质的第三方机构出具。2.附件二：项目投资计划书要求：明确项目投资总额、资金来源、投资回报率、投资周期等。说明：此计划书作为项目融资的重要文件，需由具备相关资质的第三方机构出具。3.附件三：土地使用权证要求：证明甲方拥有项目用地使用权。说明：此证书作为项目开发的前提条件，需由相关政府部门出具。4.附件四：项目规划设计方案要求：包括项目总体布局、建筑风格、配套设施等。说明：此方案需由具备相应资质的设计单位出具。5.附件五：项目施工合同要求：明确施工方、工程内容、施工期限、质量要求等。说明：此合同作为项目施工的重要依据，需由甲乙双方签订。6.附件六：项目监理合同要求：明确监理方、监理内容、监理期限、监理费用等。说明：此合同作为项目监理的重要依据，需由甲乙双方签订。7.附件七：项目竣工验收报告要求：包括工程概况、质量评定、验收结论等。说明：此报告作为项目验收的重要依据，需由具备相应资质的第三方机构出具。8.附件八：项目运营管理合同要求：明确运营管理方、运营内容、运营期限、运营费用等。说明：此合同作为项目运营管理的重要依据，需由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付投资资金。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为逾期付款金额的%。示例说明：若甲方逾期支付万元投资资金，则应支付万元违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间回收投资资金。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为逾期回收金额的%。示例说明：若乙方逾期回收万元投资资金，则应支付万元违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：若第三方因服务质量问题导致项目损失万元，则应赔偿万元。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：若一方泄露对方商业秘密导致对方损失万元，则应赔偿万元。5.违约行为：任何一方未按约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：若一方未按约定履行保密义务导致对方损失万元，则应赔偿万元。全文完。2024版房地产项目投融资合作协议书范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目投资结构3.投融资方式3.1投资方式3.2融资方式3.3投融资比例4.投资方权利和义务4.1投资方权利4.2投资方义务5.融资方权利和义务5.1融资方权利5.2融资方义务6.投融资资金使用6.1资金使用范围6.2资金使用审批程序6.3资金使用监管7.利息和收益分配7.1利息计算方式7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.期限和违约责任8.1合同期限8.2违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除和终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同修改12.4合同解除和终止通知12.5合同签订日期12.6合同份数12.7合同语言13.合同附件13.1项目可行性研究报告13.2投融资方案13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4合同双方住所地（1）甲方住所地：[甲方住所地址]（2）乙方住所地：[乙方住所地址]2.项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目占地面积]、[建筑面积]2.4项目总投资[总投资金额]2.5项目投资结构[投资方出资比例]、[融资方出资比例]3.投融资方式3.1投资方式[投资方出资方式，如：现金、实物、土地使用权等]3.2融资方式[融资方融资方式，如：银行贷款、发行债券等]3.3投融资比例[投资比例]、[融资比例]4.投资方权利和义务4.1投资方权利（1）对项目决策的参与权（2）项目收益的分配权（3）项目经营管理的监督权（4）项目转让或处置权4.2投资方义务（1）按照约定出资（2）参与项目决策（3）维护项目合法权益（4）承担投资风险5.融资方权利和义务5.1融资方权利（1）按照约定提供融资（2）收取融资利息（3）参与项目决策（4）对项目实施监督5.2融资方义务（1）按照约定提供融资（2）维护项目合法权益（3）承担融资风险（4）遵守合同约定6.投融资资金使用6.1资金使用范围[资金使用具体范围，如：项目建设、设备购置、运营费用等]6.2资金使用审批程序[资金使用审批流程，如：由项目管理部门提出申请，经双方审批后使用]6.3资金使用监管[资金使用监管措施，如：设立专户、定期审计等]7.利息和收益分配7.1利息计算方式[利息计算公式，如：按年利率计算，每年支付一次]7.2收益分配比例[收益分配比例，如：投资方与融资方按约定的比例分配]7.3收益分配时间[收益分配时间，如：每年年底或项目完成后]8.期限和违约责任8.1合同期限[合同有效期限，如：自双方签字盖章之日起至[具体日期]止]8.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按约定出资，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。（3）乙方未按约定提供融资，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。（4）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。9.保密条款9.1保密内容[涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等]9.2保密期限[保密期限，如：自合同生效之日起至[具体日期]止]9.3违约责任[违反保密条款的违约责任，如：赔偿损失、停止泄露等]10.合同解除和终止10.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如：一方严重违约、不可抗力等]10.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如：项目完成、合同期限届满等]10.3合同解除和终止程序[合同解除和终止的程序，如：书面通知、协商解决等]11.争议解决11.1争议解决方式[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]11.2争议解决机构[争议解决机构，如：[仲裁委员会名称]、[法院名称]等]11.3争议解决程序[争议解决的具体程序，如：提交争议、仲裁庭组成、仲裁裁决等]12.合同生效及其他12.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章、合同登记等]12.2合同附件[合同附件的名称和内容，如：项目可行性研究报告、投融资方案等]12.3合同修改[合同修改的程序，如：书面同意、修改文本等]12.4合同解除和终止通知[合同解除和终止通知的方式，如：书面形式、送达等]12.5合同签订日期[合同签订的具体日期]12.6合同份数[合同份数，如：一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份]12.7合同语言[合同使用的语言，如：中文]13.合同附件13.1项目可行性研究报告[报告名称、编制单位、编制日期等]13.2投融资方案[方案名称、编制单位、编制日期等]13.3其他相关文件[其他相关文件的名称和内容]14.合同签署14.1合同双方签字盖章[甲方签字盖章样本]、[乙方签字盖章样本]14.2合同签署日期[合同签署的具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保项目顺利进行，提高工作效率，保证项目质量，降低风险，以及实现合同各方的合法权益。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，确保项目按照预定目标完成。（2）第三方对其提供的服务或产品承担质量责任，如因质量问题造成损失，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持，以确保其职责的履行。（3）第三方有权要求合同双方按照约定支付费用。17.第三方介入的程序17.1第三方选择第三方的选择由合同双方协商确定，如需第三方介入，应签订专门的协议或合同。17.2第三方协议第三方介入后，应与合同双方签订专门的协议，明确各方的权利、义务和责任。17.3第三方职责第三方应在协议中明确其职责