2024版商业停车场车棚租赁与增值服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业停车场车棚租赁与增值服务协议本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.车棚租赁基本情况1.3.租赁期限及租金1.4.租金支付方式1.5.使用范围及限制1.6.维护责任与费用1.7.保险责任1.8.违约责任1.9.合同解除与终止1.10.争议解决方式1.11.适用法律1.12.附件1.13.其他约定1.14.合同生效与签署第一部分：合同如下：1.1.合同双方基本信息1.2.车棚租赁基本情况1.2.1.租赁车棚位于[车棚所在地]，车棚面积[车棚面积]平方米，结构为[车棚结构]。1.2.2.车棚用途为停车及增值服务，不得用于其他商业活动。1.3.租赁期限及租金1.3.1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.3.2.租金总额为人民币[租金金额]元，分[租金支付次数]次支付。1.4.租金支付方式1.4.1.租金支付方式为现金或银行转账，具体支付日期及账户信息详见附件。1.4.2.租金逾期支付，每逾期一日，承租方应向出租方支付应缴租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。1.5.使用范围及限制1.5.1.承租方有权在车棚内停放车辆，并使用车棚内提供的增值服务。1.5.2.承租方不得将车棚出租、转借给他人使用，不得在车棚内进行非法活动。1.5.3.承租方不得擅自改变车棚的结构或用途。1.6.维护责任与费用1.6.1.出租方负责车棚的日常维护和保养，确保车棚设施的正常使用。1.6.2.承租方在使用过程中造成车棚设施损坏的，应负责修复或赔偿。1.6.3.车棚维修费用由责任方承担。1.7.保险责任1.7.1.出租方应购买车棚及配套设施的保险，并承担相应的保险费用。1.7.2.承租方在租赁期间，应自行购买车辆保险，并承担相应的保险费用。1.8.违约责任1.8.1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。1.8.2.如因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。1.9.合同解除与终止1.9.1.在合同履行期间，任何一方有权在提前[提前通知期限]日书面通知对方解除合同。1.10.争议解决方式1.10.1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.10.2.协商不成的，任何一方均可向车棚所在地人民法院提起诉讼。1.11.适用法律本合同适用中华人民共和国法律。1.12.附件1.12.1.本合同附件包括但不限于租金支付明细、车棚设施清单等。1.13.其他约定1.13.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.13.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.合同生效与签署1.14.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2.本合同由出租方和承租方于[签署日期]签署。8.1.合同变更8.1.1.本合同内容在履行过程中如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.1.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2.通知与送达8.2.1.除非法律另有规定，任何一方发出的通知或文件，应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。8.2.2.通知送达以实际收到或投递记录为准。8.3.不可抗力8.3.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.3.2.发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同，并及时通知对方。8.3.3.不可抗力事件持续超过[不可抗力持续期限]日，双方可协商解除合同。8.4.合同终止后的责任8.4.1.合同终止后，双方应按合同约定结算剩余租金和费用。8.4.2.合同终止后，出租方应将车棚恢复原状，承租方应将租赁车辆移出车棚。8.5.合同解除后的处理8.5.1.合同解除后，双方应立即终止所有权利义务，并按照合同约定处理相关事宜。8.5.2.合同解除后，任何一方不得就解除合同前发生的违约行为向对方主张赔偿。8.6.合同的转让8.6.1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其任何权利义务。8.6.2.如需转让，双方应书面协商一致，并签订转让协议。8.7.合同的执行8.7.1.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。8.7.2.如一方未履行或未适当履行本合同义务，另一方有权要求其履行或赔偿损失。8.8.合同的终止8.8.1.本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。8.8.2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。8.9.合同的附件8.9.1.本合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.10.合同的争议解决8.10.1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.10.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.11.合同的修改8.11.1.本合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。8.11.2.任何未经双方签字（或盖章）确认的修改均不具有法律效力。8.12.合同的放弃8.12.1.任何一方放弃本合同中的权利或免除对方责任，均应以书面形式进行。8.12.2.任何未经双方签字（或盖章）确认的放弃均不具有法律效力。8.13.合同的效力8.13.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.13.2.本合同在有效期内对双方具有约束力。8.14.合同的签署8.14.1.本合同一式两份，双方各执一份。8.14.2.本合同由出租方和承租方于[签署日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正9.1.第三方的定义9.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立法人、其他组织或个人。9.2.第三方的介入方式9.2.1.第三方介入方式包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、保险代理、法律服务等。9.3.第三方的选择与授权9.3.2.第三方接受授权后，应按照甲乙双方的指示行事，并承担相应的责任。9.4.第三方的责任与权利9.4.1.第三方应按照甲乙双方的授权范围，履行其职责，并对因其行为导致的损失承担相应的责任。9.4.2.第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。9.5.第三方的责任限额9.5.1.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于赔偿金额、责任范围和责任期限。9.5.2.第三方的责任限额不得超过甲乙双方在本合同中约定的责任限额。9.6.第三方的费用承担9.6.1.第三方的费用包括但不限于服务费、中介费、咨询费等，由甲乙双方根据合同约定分摊或由一方承担。9.6.2.第三方的费用支付方式、时间和条件应在合同中明确约定。9.7.第三方的变更9.7.1.甲乙双方如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。9.7.2.第三方的变更不影响本合同的效力。9.8.第三方的解除与终止9.8.1.第三方在合同履行过程中，如因故无法继续履行其职责，应立即通知甲乙双方，并书面解除其与甲乙双方之间的合同关系。9.8.2.第三方合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。9.9.第三方与其他各方的划分说明9.9.1.第三方在本合同项下的责任仅限于其与甲乙双方之间的合同关系，不涉及甲乙双方与其他第三方的关系。9.9.2.甲乙双方应确保第三方了解其在合同中的角色和责任，并要求第三方遵守合同约定。9.9.3.如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。9.10.第三方的保密义务9.10.1.第三方对本合同内容及其履行过程中的保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。9.10.2.保密义务在本合同终止后仍然有效。9.11.第三方的合规性9.11.1.第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规，并确保其提供的服务符合法律法规的要求。9.11.2.如第三方违反法律法规，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的法律责任。9.12.第三方的资质要求9.12.1.甲乙双方在选择第三方时，应考虑其资质、信誉和专业技术能力。9.12.2.第三方应提供其资质证明文件，以供甲乙双方审核。9.13.第三方的合同解除权9.13.1.如第三方在本合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。9.14.第三方的责任追究9.14.1.如第三方在本合同履行过程中造成甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。9.14.2.第三方责任追究的具体方式和程序应在本合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租金支付明细要求：详细列出每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付明细用于记录双方租金支付情况，便于核对和结算。2.附件二：车棚设施清单要求：详细列出车棚内的所有设施及其规格、数量等信息。说明：车棚设施清单用于明确车棚内设施情况，便于双方在使用过程中核对和维护。3.附件三：第三方服务协议要求：详细约定第三方的服务内容、费用、责任等事项。说明：第三方服务协议用于明确第三方在本合同项下的权利义务，确保服务质量和效率。4.附件四：保险单要求：提供车棚及车辆保险单，包括保险期限、保险金额、保险责任等。说明：保险单用于证明甲乙双方已购买相应保险，以降低风险。5.附件五：维修记录要求：详细记录车棚设施的维修时间、原因、维修内容等信息。说明：维修记录用于了解车棚设施的维护状况，便于双方进行后续维护工作。6.附件六：违约行为通知书要求：详细列出违约行为的具体情况、责任认定和补救措施。说明：违约行为通知书用于提醒对方履行合同义务，并明确违约责任。7.附件七：争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、程序和期限。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的解决途径，确保争议得到及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变车棚结构或用途故意损坏车棚设施未按约定提供增值服务未履行保密义务2.责任认定标准：未按时支付租金：按逾期天数计算滞纳金，滞纳金比例不得超过应缴租金的[滞纳金比例]%。擅自改变车棚结构或用途：恢复原状或赔偿损失。故意损坏车棚设施：赔偿实际损失。未按约定提供增值服务：按未提供服务的实际天数，赔偿相应损失。未履行保密义务：赔偿因此造成的损失。3.违约责任示例：甲方未按时支付乙方租金，逾期10天，应支付滞纳金人民币[滞纳金金额]元。乙方擅自将车棚用于非停车用途，造成车棚设施损坏，应赔偿甲方人民币[赔偿金额]元。甲方故意损坏车棚内的照明设施，应赔偿乙方人民币[赔偿金额]元。全文完。2024版商业停车场车棚租赁与增值服务协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.车棚租赁条款3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3使用范围4.增值服务条款4.1增值服务内容4.2增值服务费用4.3服务提供方式5.使用规定5.1车辆停放规定5.2车辆使用规定5.3安全管理规定6.产权和使用权6.1车棚产权归属6.2使用权归属7.维修和保养7.1维修责任7.2保养责任8.责任和赔偿8.1责任划分8.2赔偿条款9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更和解除11.1变更程序11.2解除条件12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.其他14.1适用法律14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版商业停车场车棚租赁与增值服务协议》。1.1.2“出租方”指甲方，指拥有车棚产权并愿意出租车棚的一方。1.1.3“承租方”指乙方，指愿意租赁车棚并使用增值服务的一方。1.1.4“车棚”指甲方拥有的用于停放车辆的固定建筑设施。1.1.5“增值服务”指甲方提供的除车棚租赁以外的其他服务，如车辆看护、清洁服务等。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的车棚租赁时间范围。1.1.7“租金”指乙方支付给甲方的车棚租赁费用。1.1.8“使用范围”指乙方在车棚内可以停放和使用的车辆类型和数量。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规或行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2承租方2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.车棚租赁条款3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.1.3租赁期限为______年______个月。3.2租金及支付方式3.2.1租金总额：____________________元。3.2.2支付方式：____________________（如：月付、季付、年付等）。3.2.3首付款：____________________元，其余租金于租赁期限开始后第一个月内一次性支付。3.3使用范围3.3.1乙方租赁的车棚仅用于停放小型汽车，不得停放大型车辆或危险品车辆。3.3.2乙方每月停放车辆数量不得超过____________________辆。4.增值服务条款4.1增值服务内容4.1.1车辆看护：甲方提供夜间看护服务，确保车辆安全。4.1.2车辆清洁：甲方定期对车棚进行清洁，保持车棚环境整洁。4.2增值服务费用4.2.1增值服务费用包含在租金内，无需另行支付。4.3服务提供方式4.3.1甲方将按照本合同约定的增值服务内容提供相应服务。5.使用规定5.1车辆停放规定5.1.1乙方应按照车棚内指定位置停放车辆，不得随意占用他人车位。5.1.2乙方不得在车棚内进行任何损坏车棚结构或影响他人使用的行为。5.2车辆使用规定5.2.1乙方应保证车辆符合交通管理部门的行驶标准，并合法使用车辆。5.2.2乙方不得在车棚内进行车辆维修、清洗等活动。5.3安全管理规定5.3.1乙方应遵守车棚内的安全规定，确保自身和他人的安全。5.3.2乙方不得在车棚内吸烟、使用明火或存放易燃易爆物品。6.产权和使用权6.1车棚产权归属6.1.1车棚的产权归甲方所有。6.1.2乙方租赁车棚期间，车棚的使用权归乙方所有。6.2使用权归属6.2.1乙方在租赁期间享有车棚的使用权，但不得擅自转让、抵押或赠与他人。6.2.2乙方在租赁期满或合同解除后，应将车棚交还甲方，并确保车棚完好无损。8.责任和赔偿8.1责任划分8.1.1甲方的责任：甲方应保证车棚符合使用要求，并确保车棚的安全性能。因车棚设施或管理不善导致的车辆损坏或安全事故，甲方应承担相应责任。8.1.2乙方的责任：乙方应按照本合同约定使用车棚，并确保车辆的安全。因乙方使用不当导致的车辆损坏或安全事故，乙方应承担相应责任。8.2赔偿条款8.2.1若甲方因车棚设施或管理不善导致乙方车辆损坏，甲方应负责维修或赔偿乙方相应的损失。8.2.2若乙方因违反本合同约定导致甲方或他人遭受损失，乙方应承担赔偿责任。9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按时支付租金的；9.1.2乙方擅自改变车棚使用范围的；9.1.3乙方违反车棚使用规定的；9.1.4乙方违反安全管理规定的；9.2违约责任承担9.2.1乙方违约的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。9.2.2乙方支付的违约金最高不超过租金总额的_____%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.2争议解决机构10.2.1若选择仲裁，双方应将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。10.2.2若选择诉讼，双方应将争议提交至____________________人民法院诉讼。11.合同变更和解除11.1变更程序11.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字确认。11.2解除条件11.2.1任何一方违约，对方有权解除本合同。11.2.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。12.通知和送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。12.2送达地址12.2.1甲方的送达地址：____________________12.2.2乙方的送达地址：____________________13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。若合同无法履行，双方可协商解除合同。14.其他14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租赁合同、增值服务协议等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方指定，介入本合同相关事宜的任何个人、机构或实体。15.2第三方职责15.2.1第三方的主要职责是协助甲乙双方进行合同履行过程中的协调、监督、咨询等工作。15.3第三方介入方式a)中介方：作为双方之间的中介，提供信息沟通、合同谈判、争议解决等服务。b)咨询顾问：为甲乙双方提供专业意见和解决方案。c)监理方：对车棚的维护、使用、增值服务等方面进行监督，确保合同条款得到执行。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.4.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供车棚的相关资料和文件，确保第三方能够全面了解车棚情况。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、监督和检查。16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供车辆的相关资料和文件，确保第三方能够全面了解车辆情况。16.2.2乙方应配合第三方进行车辆停放、使用和增值服务的监督和检查。16.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额指第三方因履行职责而造成甲乙双方损失的最高赔偿额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2.2若未约定第三方责任限额，则默认为第三方因履行职责而产生的合理费用。17.3第三方责任承担17.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因一般过失造成甲乙双方损失的，甲方和乙方应各自承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应服从甲方的管理，接受甲方对车棚的监督和检查。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过甲方指定的联系方式。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应服从乙方的管理，接受乙方对车辆的监督和检查。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过乙方指定的联系方式。18.3第三方与车辆使用者的划分18.3.1第三方对车辆使用者的监督和检查，应在乙方授权下进行。18.3.2第三方在履行职责过程中，如需与车辆使用者进行沟通，应通过乙方指定的联系方式。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致；19.1.3发生不可抗力事件；19.1.4第三方职责履行完毕。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，确认终止事项。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应将终止情况通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024版商业停车场车棚租赁与增值服务协议》详细要求：协议内容应包括甲乙双方基本信息、车棚租赁条款、增值服务条款、使用规定、责任和赔偿、违约责任、争议解决、合同变更和解除、通知和送达、不可抗力、其他等内容。说明：本协议为合同主体，是甲乙双方权利义务的依据。2.《车棚租赁合同》详细要求：租赁合同应明确租赁期限、租金、使用范围、违约责任等内容。说明：本附件为车棚租赁的详细约定。3.《增值服务协议》详细要求：增值服务协议应明确增值服务内容、费用、提供方式、违约责任等内容。说明：本附件为甲乙双方关于增值服务的详细约定。4.《车辆停放规定》详细要求：车辆停放规定应明确车辆停放范围、使用规则、安全要求等内容。说明：本附件为车辆停放在车棚内的相关规定。5.《安全管理制度》详细要求：安全管理制度应明确车棚内的安全管理措施、应急处理流程等内容。说明：本附件为车棚内的安全管理制度。6.《违约责任认定书》详细要求：违约责任认定书应明确违约行为、责任认定标准、赔偿金额等内容。说明：本附件为违约责任认定的依据。7.《争议解决协议》详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本附件为争议解决的依据。8.《合同变更协议》详细要求：合同变更协议应明确变更内容、变更程序、变更生效时间等内容。说明：本附件为合同变更的依据。9.《合同解除协议》详细要求：合同解除协议应明确解除原因、解除程序、解除生效时间等内容。说明：本附件为合同解除的依据。10.《通知和送达证明》详细要求：通知和送达证明应明确通知方式、送达地址、送达时间等内容。说明：本附件为通知和送达的证明。11.《不可抗力证明》详细要求：不可抗力证明应明确不可抗力事件、发生时间、影响程度等内容。说明：本附件为不可抗力事件发生的证明。12.《第三方介入协议》详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入方式、职责、费用等内容。说明：本附件为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时交付车棚或提供增值服务；车棚设施存在安全隐患；未经乙方同意，擅自改变车棚使用范围；未按照约定履行维修和保养责任。1.2乙方违约行为未按时支付租金；未经甲方同意，擅自改变车棚使用范围；违反车棚使用规定，造成车棚设施损坏；违反安全管理规定，造成安全事故。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定甲方未按时交付车棚或提供增值服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。甲方车棚设施存在安全隐患的，应承担由此造成的乙方损失。甲方未经乙方同意，擅自改变车棚使用范围的，应向乙方支付违约金，违约金为______元。甲方未按照约定履行维修和保养责任的，应承担由此造成的乙方损失。2.2乙方违约责任认定乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。乙方未经甲方同意，擅自改变车棚使用范围的，应向甲方支付违约金，违约金为______元。乙方违反车棚使用规定，造成车棚设施损坏的，应承担由此造成的维修费用。乙方违反安全管理规定，造成安全事故的，应承担由此造成的损失。示例说明：1.甲方未按时交付车棚，导致乙方无法按时停放车辆。甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的0.5%。2.乙方违反车棚使用规定，将非小型汽车停放在车棚内，导致车棚设施损坏。乙方应承担由此造成的维修费用。全文完。2024版商业停车场车棚租赁与增值服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释适用2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物概述3.1车棚位置与面积3.2车棚结构及设施4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3费用调整5.使用与维护5.1使用规则5.2车棚维护责任6.增值服务内容6.1服务项目6.2服务标准6.3服务费用7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知与送达12.2附件13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：增值服务明细14.合同签署与见证14.1签署日期14.2签署地点14.3见证人信息第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“租赁方”指与本合同签订的、承租车棚的一方。1.1.2“出租方”指与本合同签订的、提供车棚的一方。1.1.3“车棚”指出租方拥有的、位于[具体地址]的停车设施。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁车棚的起止时间。1.1.5“租金”指本合同约定的租赁车棚所应支付的费用。1.1.6“增值服务”指本合同约定的，在租赁车棚过程中提供的额外服务。1.2解释适用本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规和行业惯例解释。2.双方基本信息2.1租赁方信息租赁方名称：[租赁方名称]租赁方地址：[租赁方地址]联系电话：[联系电话]2.2出租方信息出租方名称：[出租方名称]出租方地址：[出租方地址]联系电话：[联系电话]3.租赁物概述3.1车棚位置与面积车棚位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。3.2车棚结构及设施车棚为钢架结构，配备有照明设施、消防设备等，具备基本停车条件。4.租赁期限与费用4.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。4.2租金支付方式租金按月支付，每月租金为[每月租金]元，租赁方应在每月的前5个工作日内支付当月租金。4.3费用调整如车棚租金标准发生调整，出租方应提前30日通知租赁方，租赁方有权选择继续租赁或解除合同。5.使用与维护5.1使用规则租赁方应遵守车棚使用规则，不得擅自改变车棚结构，不得从事与停车无关的活动。5.2车棚维护责任车棚的日常维护由出租方负责，租赁方应配合出租方进行车棚的维修和保养。6.增值服务内容6.1服务项目本合同约定的增值服务包括：车辆清洗、保养、维修咨询等。6.2服务标准增值服务的具体标准由出租方制定，并向租赁方提供。6.3服务费用增值服务的费用由租赁方支付，具体费用按实际发生计算。7.合同变更与解除7.1变更条件在租赁期限内，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对本合同进行变更。7.2解除条件7.2.1出租方未按约定提供车棚或增值服务；7.2.2租赁方未按约定支付租金或使用车棚；7.2.3因不可抗力导致本合同无法履行；7.2.4合同约定的其他解除条件。8.违约责任8.1违约行为8.1.1租赁方未按约定支付租金或增值服务费用；8.1.2租赁方违反车棚使用规则，造成车棚设施损坏；8.1.3出租方未按约定提供车棚或增值服务；8.1.4出租方未按约定进行车棚维护。8.2违约责任承担8.2.1租赁方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金或增值服务费用的[百分比]%。8.2.2出租方违约的，应向租赁方支付违约金，违约金为未提供或未按约定提供增值服务的[百分比]%。8.2.3因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[具体法院]提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应暂停履行本合同，并各自承担由此产生的损失。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因违约导致合同解除；11.2.4不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1通知与送达双方的通知和送达应按照本合同约定的地址和联系方式进行。12.2附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、增值服务明细。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单[租赁物清单内容]13.2附件二：增值服务明细[增值服务明细内容]14.合同签署与见证14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点[签署地点]14.3见证人信息[见证人姓名][见证人单位][见证人联系方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供相关服务或承担特定责任。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行或解决合同履行中的问题。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订相关协议或合同。15.3.2第三方协议或合同应与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方责任16.1.1第三方应按照其协议或合同约定承担相应责任。16.1.2第三方的责任范围、责任