2024版房地产担保合作合同协议书范本213篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产担保合作合同协议书范本[21]本合同目录一览1.定义和解释1.1房地产的定义1.2担保的定义1.3合作关系的定义1.4合同的定义1.5各方当事人的定义2.合同双方2.1出借方2.2借款方2.3担保方3.合同标的3.1房地产的基本信息3.2担保额度3.3担保期限4.担保方式4.1房地产抵押4.2其他担保方式4.3担保登记5.合作内容5.1出借方权利和义务5.2借款方权利和义务5.3担保方权利和义务6.利息和费用6.1利息计算方式6.2费用承担6.3利息和费用的支付方式7.合同履行7.1履行期限7.2履行地点7.3履行方式8.合同变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3违反保密义务的责任13.法律适用和管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他14.1合同附件14.2合同补充协议14.3合同解除后的通知义务第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房地产：指合同双方约定的位于中华人民共和国境内，具有明确权属关系的房屋及其附属设施、土地、土地使用权等相关权利。1.2担保：指担保方为借款方在合同项下债务的履行提供的担保措施，包括抵押、质押、保证等。1.3合作关系：指合同双方在房地产担保业务中建立的合作关系，包括出借方、借款方和担保方之间的权利义务关系。1.4合同：指本合同协议书，包括合同、附件和补充协议。1.5各方当事人：指合同中的出借方、借款方和担保方。2.合同双方2.1出借方：指在合同项下提供贷款的当事人，负责出借资金。2.2借款方：指在合同项下借款的当事人，负责使用资金。2.3担保方：指在合同项下为借款方提供担保的当事人。3.合同标的3.1房地产的基本信息：包括房地产的名称、地址、权属证明文件编号、面积、用途等。3.2担保额度：指担保方同意为借款方提供的最高担保金额。3.3担保期限：指担保方对借款方债务履行提供担保的有效期限。4.担保方式4.1房地产抵押：指借款方将房地产抵押给担保方作为债务履行的担保措施。4.2其他担保方式：指除房地产抵押以外的其他担保方式，如质押、保证等。4.3担保登记：指借款方和担保方按照法律规定在相关登记机构办理的担保登记手续。5.合作内容5.1出借方权利和义务：包括出借资金、收取利息、按照合同约定进行贷款发放等。5.2借款方权利和义务：包括按照合同约定使用贷款、按时还款、履行合同义务等。5.3担保方权利和义务：包括按照合同约定提供担保、承担担保责任、协助贷款回收等。6.利息和费用6.1利息计算方式：按照合同约定的利率和计息方法计算。6.2费用承担：合同双方按照约定分担相关费用，包括但不限于担保费用、手续费、评估费等。6.3利息和费用的支付方式：按照合同约定的期限和方式支付。7.合同履行7.1履行期限：按照合同约定的贷款期限和还款计划执行。7.2履行地点：合同双方按照约定的地点进行贷款发放、还款等操作。7.3履行方式：按照合同约定的方式履行合同义务，包括但不限于现金、转账、支票等。8.合同变更和解除8.1变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更时，双方应协商一致，签订书面变更协议。8.2解除条件：在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权按照合同约定解除合同，并追究违约责任。8.3变更和解除的程序：变更或解除合同，双方应书面通知对方，并在双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按约定提供担保、提供虚假信息等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算：违约赔偿金额根据违约情形及实际损失计算，最高不超过担保额度。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院。10.3争议解决程序：按照相关法律法规和仲裁规则或诉讼程序进行。11.合同生效和终止11.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：包括合同约定的终止条件、提前终止条件和因违约而终止等。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房地产抵押权注销等事宜。12.保密条款12.1保密信息范围：包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务：双方对本合同涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违反保密义务的责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。13.法律适用和管辖13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：合同履行地或被告住所地的人民法院。14.其他14.1合同附件：包括但不限于房地产权属证明、评估报告、贷款发放凭证等。14.2合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的通知义务：合同解除后，双方应按照约定履行通知义务，确保对方了解合同解除情况。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方：指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立第三方。15.2第三方介入的范围：包括但不限于房地产评估、法律咨询、财务审计、贷款审批、合同监管等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入条件和程序。16.2甲乙双方共同邀请或指定第三方，并签订相关服务协议。16.3第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定和法律法规，独立、客观、公正地履行职责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：根据第三方服务协议的约定，第三方应对其提供的专业服务承担相应的责任，但责任限额不得超过合同约定的最高担保额度。17.2第三方的责任免除：因不可抗力、政策调整等非第三方原因导致的合同履行问题，第三方不承担责任。18.甲乙双方的责任18.1甲方的责任：甲方应保证第三方的介入符合合同约定，并对第三方的服务内容、质量负责。18.2乙方的责任：乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，并对第三方的工作成果负责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供专业服务，甲方对第三方的服务内容、质量负责。19.2第三方与乙方的划分：第三方应协助乙方履行合同，乙方对第三方的服务成果负责。19.3第三方与担保方的划分：第三方在担保过程中，应遵守担保合同的规定，担保方对第三方的服务成果负责。20.第三方的责权利20.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规，对其提供的专业服务承担相应的责任。20.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，有权根据合同约定收取服务费用。20.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护自身的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。21.第三方介入的监督和调整21.1监督：甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，确保第三方履行合同义务。21.2调整：如第三方在服务过程中出现重大失误或违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方进行调整或更换。22.第三方介入的终止22.1终止条件：在合同履行过程中，如第三方违反合同约定或出现重大失误，甲乙双方有权终止第三方的介入。22.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并按照合同约定处理相关事宜。23.第三方介入的费用23.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。23.2费用支付：第三方介入的费用按照合同约定的期限和方式支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房地产证、土地使用权证等权属证明文件，证明房地产的合法权属。说明：用于证明合同标的房地产的权属清晰，确保合同履行过程中房地产的合法使用。2.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房地产的市场价值、风险评估等内容。3.贷款发放凭证要求：提供银行或其他金融机构出具的贷款发放凭证，证明贷款已成功发放。说明：用于证明合同项下贷款已实际发放，确保借款方获得所需资金。4.担保登记证明要求：提供担保登记机关出具的担保登记证明，证明担保已依法登记。说明：用于证明担保已经生效，确保合同履行过程中担保的有效性。5.甲方身份证明要求：提供甲方有效身份证件，证明甲方的合法身份。说明：用于证明甲方的身份，确保合同双方的主体资格合法。6.乙方身份证明要求：提供乙方有效身份证件，证明乙方的合法身份。说明：用于证明乙方的身份，确保合同双方的主体资格合法。7.担保方身份证明要求：提供担保方有效身份证件，证明担保方的合法身份。说明：用于证明担保方的身份，确保担保方的主体资格合法。8.合同签订证明要求：提供合同签订证明，证明合同已成功签订。说明：用于证明合同已经生效，确保合同双方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：借款方未按照合同约定的时间还款，构成逾期还款。标准示例：借款方逾期还款超过3天，应向出借方支付逾期利息，并承担违约责任。2.未按约定提供担保责任认定：担保方未按照合同约定提供担保，构成未按约定提供担保。标准示例：担保方未在合同约定的期限内提供担保，应向出借方支付违约金，并承担违约责任。3.提供虚假信息责任认定：甲乙双方在合同履行过程中，提供虚假信息，构成提供虚假信息。标准示例：甲乙双方在合同中提供虚假房地产权属证明，应承担相应的法律责任。4.未按约定履行合同责任认定：甲乙双方未按照合同约定履行合同义务，构成未按约定履行合同。标准示例：甲方未按照合同约定提供贷款，应向乙方支付违约金，并承担违约责任。5.未经同意变更合同责任认定：甲乙双方未经对方同意，擅自变更合同内容，构成未经同意变更合同。标准示例：未经乙方同意，甲方擅自变更贷款利率，应承担违约责任。6.未能履行监督责任责任认定：第三方在合同履行过程中，未能履行监督责任，构成未能履行监督责任。标准示例：第三方在合同履行过程中，未能及时发现甲乙双方的违约行为，应承担相应的责任。全文完。2024版房地产担保合作合同协议书范本[21]1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产担保合作双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的及范围2.1房地产担保合作项目2.2担保金额及期限2.3担保方式3.合作双方的权利与义务3.1房地产担保合作双方的权利3.2房地产担保合作双方义务4.合作费用及支付方式4.1合作费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合作期限5.1合作期限起止时间5.2合作期限延期6.合作项目的变更6.1项目变更的审批程序6.2项目变更的生效条件6.3项目变更后的权利义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密信息的使用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的权利义务11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房地产担保合作项目详情12.2附件二：担保合同12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更生效条件13.3合同变更后的权利义务14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的权利义务第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产担保合作双方名称：甲方（担保公司名称），乙方（开发商名称）1.2法定代表人或授权代表：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为1.3联系方式：甲方联系电话为0，电子邮箱为担保公司邮箱；乙方联系电话为0987654321，电子邮箱为开发商邮箱第二条合同标的及范围2.1房地产担保合作项目：甲方为乙方在项目中的开发贷款提供担保服务2.2担保金额及期限：担保金额为人民币壹亿元整，担保期限自合同生效之日起至贷款全部偿还之日止2.3担保方式：采用连带责任担保方式第三条合作双方的权利与义务3.1甲方权利：（1）在乙方违约时，有权向乙方及贷款银行要求偿还担保债务；（2）有权了解乙方的经营状况和财务状况；（3）在合同约定的范围内，有权对乙方的项目进行监督检查。3.2甲方义务：（1）按照合同约定提供担保服务；（2）保守乙方的商业秘密；（3）在乙方违约时，及时采取必要措施，保障债权实现。3.3乙方权利：（1）在甲方履行担保义务的情况下，有权要求甲方承担担保责任；（2）有权要求甲方在合同约定的范围内进行项目监督检查；（3）有权要求甲方在合同约定的范围内提供必要的协助。3.4乙方义务：（1）按照合同约定向甲方支付担保费用；（2）保证贷款按期偿还；（3）在项目开发过程中，确保工程质量和进度。第四条合作费用及支付方式4.1合作费用总额：人民币壹佰万元整4.2费用支付方式：乙方在合同签订之日起五日内支付甲方4.3费用支付时间：每年支付壹佰万元，分两次支付，每次支付伍拾万元第五条合作期限5.1合作期限起止时间：自合同生效之日起至贷款全部偿还之日止5.2合作期限延期：经双方协商一致，可延长合作期限第六条合作项目的变更6.1项目变更的审批程序：项目变更需经双方协商一致，并书面通知对方6.2项目变更的生效条件：项目变更经双方签字盖章后生效6.3项目变更后的权利义务：项目变更后的权利义务，按照变更后的协议执行第七条违约责任7.1违约情形：（1）乙方未按合同约定偿还贷款；（2）乙方未按合同约定支付担保费用；（3）甲方未按合同约定履行担保义务；（4）双方在合作过程中，违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担：（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；（3）因违约造成的损失，双方应按实际损失承担赔偿责任。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构：选择仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构。8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条保密条款9.1保密信息范围：包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务数据、客户信息等。9.2保密义务：双方对本合同内容以及合作过程中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的使用：保密信息仅限于实现本合同目的，不得用于任何其他目的。第十条合同解除（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。10.3合同解除后的权利义务：合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项，并妥善处理合作项目。第十一条合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：合同自2004年1月1日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：房地产担保合作项目详情12.2附件二：担保合同12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更13.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议。13.2合同变更生效条件：变更协议经双方签字盖章后生效。13.3合同变更后的权利义务：合同变更后的权利义务，按照变更协议执行。第十四条合同终止14.1合同终止条件：合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。14.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并妥善处理剩余事宜。14.3合同终止后的权利义务：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务，但应履行合同终止后的结算和清理义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等。第二条第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的：为保障本合同的履行，提高合同履行的效率，确保双方权益，以及满足合同履行中的特定需求。（1）提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；（2）作为交易的中介方，促成双方达成交易；（3）提供资金支持或其他资源协助。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限于其提供服务或协助的范围，具体责任限额由双方在合同中约定。（1）第三方服务的性质和内容；（2）第三方提供服务的市场标准；（3）合同双方协商一致的结果。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）在合同约定的范围内，独立行使职责；（3）因履行合同而产生的合法权益受法律保护。4.2第三方义务：（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守合同双方的商业秘密；（3）对合同履行过程中知悉的信息保密；（4）按照合同约定承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方支付约定的服务费用；（2）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责；（3）甲方对第三方提供的服务不满意，有权要求乙方协助解决。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方支付约定的服务费用；（2）乙方应配合第三方履行职责；（3）乙方对第三方提供的服务不满意，有权要求甲方协助解决。5.3第三方与其他各方的划分：（1）第三方应独立履行职责，不受其他各方干涉；（2）第三方与其他各方之间无直接合同关系，但应遵守合同约定；（3）第三方在履行职责过程中，如与其他各方产生争议，应通过协商或仲裁解决。第六条第三方介入的合同条款（1）第三方服务的具体内容；（2）第三方服务的期限；（3）第三方服务费用及支付方式；（4）第三方责任限额；（5）第三方与其他各方的权利义务。6.2第三方介入的合同条款作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的合同条款如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面通知对方。7.2变更或解除第三方介入的合同条款，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。8.2第三方介入的争议解决机构：选择仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构。8.3第三方介入的争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的合同终止条件：合同期限届满或因双方协商一致解除合同。9.2第三方介入的合同终止程序：合同终止后，第三方应按照合同约定进行结算，并妥善处理相关事宜。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方介入的保密信息：第三方在履行职责过程中知悉的信息属于保密信息。10.2第三方介入的保密义务：第三方对本合同内容以及合作过程中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产担保合作项目详情要求：详细描述房地产担保合作项目的具体信息，包括项目名称、地点、规模、投资方、预计收益等。说明：附件一作为合同附件，是合同履行的重要依据。2.附件二：担保合同要求：明确担保合同的具体条款，包括担保金额、期限、方式、违约责任等。说明：附件二作为合同附件，是担保双方权利义务的具体体现。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证、建设工程规划许可证、贷款合同等。说明：附件三作为合同附件，是合同履行过程中可能涉及的各类证明文件。4.附件四：第三方介入合同要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任限额等。说明：附件四作为合同附件，是第三方介入的详细约定。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件五作为合同附件，是解决争议的重要依据。6.附件六：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务、保密期限等。说明：附件六作为合同附件，是保护双方商业秘密的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供担保服务；乙方未按合同约定偿还贷款；乙方未按合同约定支付担保费用；甲方未按合同约定履行担保义务；第三方未按合同约定提供专业服务；双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即协商解决；若协商不成，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于：支付违约金；按实际损失承担赔偿责任；恢复或赔偿因违约行为造成的损失。3.违约责任示例：若甲方未按合同约定提供担保服务，导致乙方贷款无法正常使用，甲方应支付乙方相应的违约金；若乙方未按合同约定偿还贷款，导致甲方担保权益受损，乙方应支付甲方相应的违约金；若第三方未按合同约定提供专业服务，导致项目无法按期完成，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产担保合作合同协议书范本[21]2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.担保贷款基本事项2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.房地产抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物位置3.3抵押物面积3.4抵押物权属证明4.担保责任及义务4.1担保范围4.2担保期限4.3担保方式4.4担保责任5.贷款用途及监管5.1贷款用途5.2贷款监管5.3违规使用贷款的后果6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.违约责任及处理7.1违约行为7.2违约责任7.3违约处理方式8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1附件一：房地产抵押登记证明9.2附件二：贷款合同9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同生效日期12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更及解除程序13.合同备案及登记13.1备案机构13.2登记机构13.3备案及登记程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出借方名称：___________1.1.2借款方名称：___________1.2双方法定代表人1.2.1出借方法定代表人：___________1.2.2借款方法定代表人：___________1.3双方住所地1.3.1出借方住所地：___________1.3.2借款方住所地：___________1.4双方联系方式1.4.1出借方联系方式：___________1.4.2借款方联系方式：___________2.担保贷款基本事项2.1贷款金额：人民币___________元整（大写：___________）2.2贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放时为准。2.4还款方式：___________（如：等额本息、等额本金等）3.房地产抵押物信息3.1抵押物名称：___________3.2抵押物位置：___________3.3抵押物面积：___________平方米3.4抵押物权属证明：___________4.担保责任及义务4.1担保范围：借款方因贷款产生的全部债务，包括本金、利息、罚息、违约金等。4.2担保期限：自本合同生效之日起至借款方偿还全部贷款本息之日止。4.3担保方式：___________（如：抵押、质押等）4.4担保责任：借款方未能按时偿还贷款本息，担保方应承担相应的担保责任。5.贷款用途及监管5.1贷款用途：___________5.2贷款监管：借款方需定期向出借方报告贷款使用情况，出借方有权对贷款用途进行监督。5.3违规使用贷款的后果：借款方如违规使用贷款，出借方有权提前收回贷款，并追究借款方的法律责任。6.合同生效及终止6.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2合同终止条件：借款方偿还全部贷款本息，或合同约定的其他终止条件成就。6.3合同解除条件：经双方协商一致，可以解除本合同。7.违约责任及处理7.1违约行为：包括但不限于借款方逾期还款、未按规定用途使用贷款、提供虚假信息等。7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约处理方式：违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：___________仲裁委员会8.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和___________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同附件9.1附件一：房地产抵押登记证明9.1.1抵押登记证明编号：___________9.1.2抵押登记证明日期：___________9.2附件二：贷款合同9.2.1贷款合同编号：___________9.2.2贷款合同日期：___________9.3附件三：其他相关文件9.3.1文件一：借款方身份证明9.3.2文件二：抵押物评估报告9.3.3文件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署时间：___________年___________月___________日10.2签署地点：___________10.3签署人员10.3.1出借方代表签字：___________10.3.2借款方代表签字：___________10.3.3担保方代表签字（如有）：___________11.合同生效日期11.1合同生效日期：自双方代表签字（或盖章）之日起生效。12.合同变更及解除12.1变更条件：任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。12.2解除条件：本合同在履行过程中，如出现不可抗力或合同约定的其他解除条件，双方可以解除本合同。12.3变更及解除程序：变更或解除本合同，双方应按照法定程序进行，并书面通知对方。13.合同备案及登记13.1备案机构：___________13.2登记机构：___________13.3备案及登记程序：双方应按照相关法律法规的规定，办理合同备案及登记手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同关系，提供专业服务、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、员工、代理人。15.2第三方的选择与授权15.2.1甲乙双方应共同选择第三方，并就第三方的资质、能力、信誉等进行充分调查。15.2.2甲乙双方应书面授权第三方在合同约定范围内行使相应的权利，并承担相应的义务。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据合同约定，提供专业服务、担保或其他协助，确保合同履行。15.3.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方的责任16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同金额的一定比例。16.1.2第三方的责任限额应明确写明，并在合同附件中予以列明。16.2第三方的违约责任16.2.1第三方未能履行合同约定的义务，导致合同无法履行的，应承担违约责任。16.2.2第三方的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。16.3第三方的免责条款16.3.1第三方因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。16.3.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，具体范围由甲乙双方在合同中约定。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应承担连带责任。17.1.2第三方未能履行对甲方责任，甲方有