2024版房屋买卖三方合同定金及房屋交易合同解除后房屋交付协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖三方合同定金及房屋交易合同解除后房屋交付协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息2.3中介方信息（如有）3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间5.定金条款5.1定金金额5.2定金支付时间5.3定金退还条件6.房屋交付条件6.1房屋交付时间6.2房屋交付方式6.3房屋交付条件7.交易税费7.1税费承担7.2税费计算7.3税费支付时间8.合同解除条款8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.房屋交易合同解除后房屋交付协议9.1房屋交付时间9.2房屋交付方式9.3房屋交付条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同变更和解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他条款14.1合同附件14.2合同附件内容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“房屋”指位于（具体地址）的房屋，包括房屋本体及附属设施。1.1.5“交易总价”指人民币（具体金额）。1.1.6“定金”指人民币（具体金额）。1.1.7“税费”指房屋交易过程中产生的各种税费。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。2.合同双方信息2.1出售方信息2.1.1姓名：（甲方姓名）2.1.2身份证号码：（甲方身份证号码）2.1.3联系电话：（甲方联系电话）2.2买受方信息2.2.1姓名：（乙方姓名）2.2.2身份证号码：（乙方身份证号码）2.2.3联系电话：（乙方联系电话）2.3中介方信息（如有）2.3.1名称：（丙方名称）2.3.2联系电话：（丙方联系电话）3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1省份：（具体省份）3.1.2城市：（具体城市）3.1.3区域：（具体区域）3.1.4详细地址：（具体地址）3.2房屋面积3.2.1建筑面积：（具体面积）3.2.2使用面积：（具体面积）3.3房屋结构3.3.1结构类型：（具体结构类型）3.3.2房屋层数：（具体层数）3.4房屋用途3.4.1用途：（具体用途）4.交易价格4.1交易总价4.1.1交易总价为人民币（具体金额）。4.2付款方式4.2.1乙方应于合同签订后（具体时间）内支付定金。4.2.2剩余款项应在房屋交付前支付完毕。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：（具体时间）4.3.2剩余款项支付时间：（具体时间）5.定金条款5.1定金金额5.1.1定金金额为人民币（具体金额）。5.2定金支付时间5.2.1乙方应于合同签订后（具体时间）内支付定金。5.3定金退还条件5.3.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方退还定金。5.3.2乙方未按约定时间支付剩余款项，甲方有权扣除定金。6.房屋交付条件6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间为（具体时间）。6.2房屋交付方式6.2.1甲方应将房屋及附属设施完整、完好地交付给乙方。6.2.2交付方式：现场交付。6.3房屋交付条件6.3.1房屋交付时，房屋应具备居住条件。6.3.2房屋交付时，房屋所有权及相关权益应归乙方所有。8.合同解除条款8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.3甲方未按约定时间交付房屋，且未能在合同约定的时间内解决；8.2合同解除程序8.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认；8.2.2合同解除后，已支付的款项不予退还，但应扣除已发生的合理费用；8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；8.3.2合同解除后，因合同解除造成的损失由责任方承担。9.房屋交易合同解除后房屋交付协议9.1房屋交付时间9.1.1房屋交付时间应不晚于合同解除通知后的（具体时间）；9.2房屋交付方式9.2.1甲方应将房屋及附属设施完整、完好地交付给乙方；9.2.2交付方式：现场交付；9.3房屋交付条件9.3.1房屋交付时，房屋应具备居住条件；9.3.2房屋交付时，甲方应提供房屋所有权及相关权益的证明文件。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方；10.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证；10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为房屋所在地。11.违约责任11.1违约行为11.1.1甲方未按约定时间交付房屋；11.1.2乙方未按约定时间支付款项；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；11.2.2违约金数额为（具体金额）；11.3违约责任赔偿11.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规；12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；12.3合同生效地点12.3.1合同生效地点为房屋所在地。13.合同变更和解除13.1合同变更13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；13.2合同解除13.2.1合同解除需符合第八条规定的解除条件。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权证、土地使用权证等；14.2合同附件内容14.2.1合同附件内容为本合同不可分割的一部分；14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方及中介方（如有）之外的其他任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构、监管机构等。15.1.2第三方介入是指在房屋买卖交易过程中，为了确保交易安全、合规或解决争议，由甲、乙双方共同邀请或由法律法规要求介入的个人或组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、公证、监管等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请16.1.1甲、乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并书面通知对方。16.1.2第三方介入的邀请应明确第三方的职责、权限及预期服务内容。16.2第三方介入的确认16.2.1第三方应在收到邀请后（具体时间）内确认是否接受邀请，并告知甲、乙双方。16.3第三方介入的参与16.3.1第三方介入后，应按照甲、乙双方的要求和合同约定提供相关服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为人民币（具体金额）。17.2.2第三方责任限额在本合同附件中具体列明。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方在提供专业服务过程中，对甲方权益受损的，甲方有权要求第三方承担责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方在提供专业服务过程中，对乙方权益受损的，乙方有权要求第三方承担责任。18.3第三方与中介方的责任划分18.3.1第三方在提供专业服务过程中，对中介方权益受损的，中介方有权要求第三方承担责任。19.第三方权利19.1第三方在提供专业服务过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的协助和支持。20.第三方义务20.1第三方应按照甲、乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。21.第三方变更和解除21.1第三方变更21.1.1第三方变更需经甲、乙双方同意，并以书面形式确认。21.2第三方解除21.2.1第三方解除需符合法律法规及合同约定。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用由甲、乙双方按照合同约定分摊。22.2第三方介入的费用支付时间22.2.1第三方介入的费用应在第三方提供服务后（具体时间）内支付。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在提供专业服务过程中，对甲、乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。23.2第三方未经甲、乙双方同意，不得泄露任何商业秘密和隐私信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的详细信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付条件等。说明：本合同附件为房屋买卖合同的正式文本。2.房屋所有权证详细要求：证明甲方对房屋拥有完全的所有权。说明：本附件为甲方房屋所有权证的复印件或扫描件。3.土地使用权证详细要求：证明甲方对房屋所占用的土地使用权拥有完全的权利。说明：本附件为甲方土地使用权证的复印件或扫描件。4.房屋评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：本附件为房屋评估报告的正式文本。5.房屋测绘报告详细要求：由第三方测绘机构出具的房屋面积测绘报告。说明：本附件为房屋测绘报告的正式文本。6.付款凭证详细要求：证明甲乙双方已按照合同约定完成款项支付。说明：本附件为付款凭证的复印件或扫描件。7.房屋交接清单详细要求：记录房屋交付时甲乙双方确认的房屋及附属设施状况。说明：本附件为房屋交接清单的正式文本。8.争议解决文件详细要求：记录争议解决过程中产生的文件，如调解书、判决书等。说明：本附件为争议解决文件的复印件或扫描件。9.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权限及服务内容。说明：本附件为第三方介入协议的正式文本。10.其他相关文件详细要求：与房屋买卖交易相关的其他文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：本附件为其他相关文件的复印件或扫描件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按约定时间交付房屋。1.1.2房屋交付时存在质量问题。1.1.3未按约定时间支付税费。1.2乙方违约行为1.2.1未按约定时间支付款项。1.2.2未按约定时间接收房屋。1.2.3未按约定时间支付税费。1.3第三方违约行为1.3.1未按约定提供服务。1.3.2提供的服务不符合约定标准。2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易总价的（具体比例）。2.1.2甲方交付的房屋存在质量问题，应承担维修责任，维修费用由甲方承担。2.1.3甲方未按约定时间支付税费，应向税务机关支付滞纳金。2.2乙方违约责任2.2.1乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的（具体比例）。2.2.2乙方未按约定时间接收房屋，应承担逾期接收责任。2.2.3乙方未按约定时间支付税费，应向税务机关支付滞纳金。2.3第三方违约责任2.3.1第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方承担违约责任，违约金金额为服务费用的（具体比例）。2.3.2第三方提供的服务不符合约定标准，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，乙方要求甲方支付违约金人民币10万元。2.乙方未按约定时间支付款项，甲方要求乙方支付违约金人民币5万元。3.第三方提供的房屋评估报告存在重大失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿甲乙双方人民币5万元。全文完。2024版房屋买卖三方合同定金及房屋交易合同解除后房屋交付协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同签订日期1.5合同生效日期2.定金条款2.1定金数额2.2定金支付方式2.3定金退还条件2.4定金罚则3.房屋交易条款3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋交付条件3.4房屋交付期限3.5房屋交付地点3.6房屋交付方式3.7房屋交付费用4.交易税费承担4.1交易税费种类4.2税费承担主体4.3税费支付方式4.4税费支付期限5.房屋交易款项5.1款项支付方式5.2款项支付时间5.3款项支付条件5.4款项支付违约责任6.房屋交易合同解除条件6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.房屋交付协议7.1协议签订目的7.2协议主要内容7.3协议生效条件7.4协议履行期限7.5协议解除条件7.6协议解除程序7.7协议解除后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.违约责任9.1违约责任承担方式9.2违约责任承担比例9.3违约责任承担期限9.4违约责任承担方式变更10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件内容13.2附件效力13.3附件变更14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。1.2合同当事人出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.3合同标的本合同标的房屋位于[房屋所在地]，房屋所有权证号为[房产证号]，房屋面积为[房屋面积]，房屋用途为[房屋用途]。1.4合同签订日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.5合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.定金条款2.1定金数额出卖方同意接受买受方支付的定金人民币[定金数额]元。2.2定金支付方式买受方应于[定金支付日期]前将定金支付至出卖方指定的账户。2.3定金退还条件（1）因出卖方原因导致合同解除的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）因买受方原因导致合同解除，且买受方已履行合同约定的全部义务的。2.4定金罚则如买受方未按约定支付定金，出卖方有权解除本合同，并要求买受方支付相当于定金数额的违约金。3.房屋交易条款3.1房屋基本情况出卖方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且房屋现状与买卖双方约定的状况一致。3.2房屋权属证明出卖方应向买受方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。3.3房屋交付条件出卖方应在[房屋交付日期]前将房屋交付给买受方，交付的房屋应符合合同约定的质量标准。3.4房屋交付期限出卖方应在[房屋交付期限]内完成房屋交付。3.5房屋交付地点房屋交付地点为[房屋交付地点]。3.6房屋交付方式出卖方应将房屋交付给买受方，买受方应在收到房屋后进行验收。3.7房屋交付费用房屋交付费用由出卖方承担。4.交易税费承担4.1交易税费种类本合同涉及的交易税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。4.2税费承担主体交易税费由买受方承担。4.3税费支付方式买受方应在[税费支付日期]前将税费支付至出卖方指定的账户。4.4税费支付期限税费支付期限为[税费支付期限]。5.房屋交易款项5.1款项支付方式房屋交易款项分为首付款和尾款两部分，具体支付方式如下：（1）首付款：买受方应在[首付款支付日期]前支付首付款，首付款金额为[首付款金额]元；（2）尾款：买受方应在房屋交付后[尾款支付日期]前支付尾款，尾款金额为[尾款金额]元。5.2款项支付时间首付款和尾款的支付时间按照上述条款执行。5.3款项支付条件（1）房屋交付条件满足；（2）交易税费支付完毕；（3）合同约定的其他条件。5.4款项支付违约责任如买受方未按约定支付款项，出卖方有权解除本合同，并要求买受方支付相当于款项金额的违约金。6.房屋交易合同解除条件6.1合同解除条件（1）出卖方未能按约定交付房屋，且在买受方通知后仍未履行交付义务的；（2）买受方未能按约定支付款项，且在出卖方通知后仍未履行支付义务的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）合同约定的其他解除条件。6.2合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。6.3合同解除后果（1）已支付的款项按照合同约定退还或扣除违约金；（2）房屋返还或赔偿；（3）合同约定的其他解除后果。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。8.3争议解决程序争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.违约责任9.1违约责任承担方式任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约责任承担比例违约责任的具体承担比例由双方在合同中约定，或由争议解决机构根据实际情况确定。9.3违约责任承担期限违约方应在收到违约通知之日起[违约责任承担期限]内承担违约责任。9.4违约责任承担方式变更违约责任承担方式一经确定，非经双方书面同意，不得变更。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方当事人丧失履行能力；（2）一方当事人严重违反合同约定，经对方催告后仍未改正；（3）一方当事人故意隐瞒与合同有关的重要事实或提供虚假情况。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除自通知到达对方时生效。10.3合同解除后果（1）已支付的款项按照合同约定退还或扣除违约金；（2）房屋返还或赔偿；（3）合同约定的其他解除后果。11.合同变更11.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。任何变更均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。11.2合同变更程序（1）提出变更请求；（2）协商一致；（3）签署变更协议；（4）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更后果合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方达成终止合同的协议；（3）合同解除；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。12.2合同终止程序（1）通知对方合同终止；（2）办理合同终止手续；（3）合同终止自通知到达对方时生效。12.3合同终止后果（1）已支付的款项按照合同约定退还或扣除违约金；（2）房屋返还或赔偿；（3）合同约定的其他终止后果。13.合同附件13.1附件内容（1）房屋买卖合同；（2）房屋权属证明；（3）交易税费缴纳凭证；（4）其他与本合同相关的文件。13.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。13.3附件变更附件的变更应与本合同变更程序相同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高交易效率，确保交易安全。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相关服务协议。16.2第三方介入时间第三方介入的时间应与合同履行的时间相协调，确保其服务与合同履行同步。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同未能按约定履行而应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，或由第三方提供的服务协议中规定。17.3责任限额执行第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同未能按约定履行，其赔偿责任不超过约定的责任限额。18.第三方责任免除18.1免责条款（1）不可抗力事件；（2）甲乙双方未履行合同义务或提供虚假信息；（3）第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，但仍因不可预见的原因导致合同未能按约定履行。18.2免责程序第三方在免责情形发生时，应立即通知甲乙双方，并提供相关证明材料。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则第三方在履行职责过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务，确保服务质量；（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，配合第三方工作；（3）如因第三方原因导致合同未能按约定履行，第三方应承担相应责任；（4）如因甲乙双方原因导致合同未能按约定履行，甲乙双方应各自承担相应责任。19.2责任划分执行在合同履行过程中，如发生责任划分问题，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方服务协议20.1协议内容（1）第三方服务内容；（2）第三方服务期限；（3）第三方服务费用；（4）第三方责任限额；（5）双方权利义务；（6）争议解决方式。20.2协议效力第三方服务协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。21.第三方变更21.1变更程序如需变更第三方服务协议，甲乙双方应友好协商，并签署变更协议。21.2变更效力第三方服务协议变更后，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。22.第三方退出22.1退出条件（1）第三方服务协议终止；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责；（3）合同解除。22.2退出程序第三方退出合同履行，应提前[退出提前通知期限]书面通知甲乙双方。22.3退出后果第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同，或重新选择第三方履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、定金条款、交付条件、税费承担、款项支付、合同解除条件等条款。说明：此附件为本合同的核心内容，应详细列明所有交易条款。2.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，证明房屋权属清晰。说明：此附件用于证明房屋的权属，确保交易的合法性。3.交易税费缴纳凭证详细要求：提供契税、印花税、土地增值税等交易税费的缴纳凭证。说明：此附件用于证明交易税费已缴纳，避免后续纠纷。4.房屋评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：此附件用于确定房屋交易价格，保障双方权益。5.房屋交付验收单详细要求：由买受方在房屋交付时填写，确认房屋交付符合约定。说明：此附件用于证明房屋已交付，买受方对房屋现状无异议。6.交易资金监管协议详细要求：如适用，由第三方资金监管机构出具，确保交易资金安全。说明：此附件用于监管交易资金，防止资金挪用。7.合同变更协议详细要求：如合同发生变更，双方应签署变更协议，明确变更内容。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保变更合法有效。8.合同解除协议详细要求：如合同解除，双方应签署解除协议，明确解除原因和后果。说明：此附件用于记录合同解除情况，明确双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定支付定金或款项。责任认定标准：买受方应按照合同约定的支付时间和金额支付定金或款项。未按时支付，视为违约，应支付相当于未支付款项的违约金。示例说明：买受方应于合同签订后5日内支付定金10万元，未按时支付，则应支付违约金1万元。2.违约行为：出卖方未按约定交付房屋。责任认定标准：出卖方应在合同约定的交付期限内交付房屋，交付的房屋应符合合同约定的质量标准。未按时交付或房屋质量不符合约定，视为违约。示例说明：出卖方应于合同签订后3个月内交付房屋，未按时交付，则应支付违约金每日按房屋成交价的千分之一计算。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照服务协议和行业标准履行职责，确保服务质量。未履行或履行不符合约定，视为违约。示例说明：第三方应于合同签订后1个月内完成房屋评估，未按时完成，则应支付违约金每日按评估费用的一定比例计算。4.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。未履行或履行不符合约定，视为违约。示例说明：甲乙双方应按照合同约定配合第三方工作，未配合，则应支付违约金。全文完。2024版房屋买卖三方合同定金及房屋交易合同解除后房屋交付协议2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同附件2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权状况2.3房屋面积与结构2.4房屋装修及设施3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3中介方基本信息（如有）4.房屋买卖价格与支付方式4.1房屋买卖价格4.2定金支付4.3房屋首付款支付4.4房屋尾款支付5.交房时间与交付方式5.1交房时间5.2交付方式5.3交房条件6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用承担6.3过户手续办理7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.房屋交易税费9.1税费承担9.2税费缴纳9.3税费争议解决10.合同附件与补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同解除后房屋交付协议11.1房屋交付条件11.2房屋交付时间11.3房屋交付方式11.4房屋交付责任12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同修改与补充13.合同解除后的房屋交付13.1房屋交付程序13.2房屋交付责任13.3房屋交付费用14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同备案与登记第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经买卖双方签署，且卖方已将房屋产权证原件交付买方，视为合同生效。1.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同、付款凭证等。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：房屋位于[具体地址]，属于[具体区域]。2.2房屋产权状况：房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制。2.3房屋面积与结构：房屋总面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]。2.4房屋装修及设施：房屋内部装修为[具体装修情况]，包含[具体设施清单]。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息：买方名称（或姓名）：[买方全称或姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]。3.2卖方基本信息：卖方名称（或姓名）：[卖方全称或姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]。3.3中介方基本信息（如有）：中介方名称：[中介方全称]，中介方负责人姓名：[中介方负责人姓名]，联系方式：[中介方联系方式]。4.房屋买卖价格与支付方式4.1房屋买卖价格：房屋买卖总价为人民币[具体金额]元整。4.2定金支付：买方应在本合同签订之日起[具体天数]日内向卖方支付定金人民币[具体金额]元。4.3房屋首付款支付：买方应在房屋交付前[具体天数]日内向卖方支付首付款人民币[具体金额]元。4.4房屋尾款支付：买方应在房屋过户手续办理完毕后[具体天数]日内向卖方支付尾款人民币[具体金额]元。5.交房时间与交付方式5.1交房时间：卖方应在本合同生效之日起[具体天数]日内将房屋交付给买方。5.2交付方式：卖方应将房屋及相关附属设施完好无损地交付给买方。5.3交房条件：房屋交付时，买方应验收房屋及附属设施，确认无质量问题。6.产权过户手续6.1过户时间：卖方应在本合同生效之日起[具体天数]日内协助买方办理房屋产权过户手续。6.2过户费用承担：房屋产权过户手续所需费用由买方承担。6.3过户手续办理：卖方应积极配合买方办理过户手续，确保过户顺利进行。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.房屋交易税费9.1税费承担：房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方承担。9.2税费缴纳：买方应在办理过户手续前，自行缴纳上述税费。9.3税费争议解决：如对税费缴纳有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向税务部门申请行政复议或提起诉讼。10.合同附件与补充条款10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同、付款凭证、房屋交接确认书等。10.2补充条款：双方可根据实际情况在本合同中约定其他补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。11.合同解除后房屋交付协议11.1房屋交付条件：如合同解除，卖方应在本合同解除之日起[具体天数]日内将房屋交付给买方。11.2房屋交付时间：房屋交付时间应与原合同约定的交房时间一致，或经双方协商一致后确定。11.3房屋交付方式：房屋交付方式应与原合同约定的交付方式一致，或经双方协商一致后确定。11.4房屋交付责任：合同解除后，房屋交付责任由卖方承担。12.其他约定事项12.1通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方，否则按原地址和电话送达。12.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。12.3合同修改与补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同解除后的房屋交付13.1房屋交付程序：合同解除后，卖方应按照本合同解除后房屋交付协议的约定，将房屋交付给买方。13.2房屋交付责任：合同解除后，卖方应承担房屋交付责任，包括房屋的完好交付及协助买方办理相关手续。13.3房屋交付费用：合同解除后，因房屋交付产生的相关费用，由卖方承担。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：合同生效日期以一方签字（或盖章）的日期为准。14.3合同备案与登记：本合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案与登记。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中所述“第三方”是指除买卖双方和中介方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2范围：第三方介入本合同的范围包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、监督合同执行等。16.第三方介入的条件与程序a.双方同意并书面确认第三方介入；b.第三方具备相应的资质和能力；c.第三方提供的介入服务与本合同履行相关。16.2程序：第三方介入的程序如下：a.双方共同与第三方签订服务协议；b.第三方按照服务协议的约定履