2024年度智能化住宅房地产转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化住宅房地产转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易标的3.1住宅信息3.2相关配套设施4.交易价格4.1基本价格4.2附加费用4.3支付方式5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.过户与登记6.1过户手续6.2登记程序6.3相关费用7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1合同附件13.2其他条款14.合同生效与期限14.1生效条件14.2合同期限第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智能化住宅”指采用现代信息技术，实现对住宅设备、系统、服务等的智能化管理和控制，提高居住舒适度、安全性和便利性的住宅。1.1.2“房地产”指根据《中华人民共和国物权法》定义的房屋及其附属设施和土地使用权。1.1.3“甲方”指出卖方，即房地产的拥有者。1.1.4“乙方”指买受方，即购买房地产的个人或单位。1.1.5“交易价格”指甲方同意将房地产转让给乙方的货币金额。1.1.6“交付”指甲方按照合同约定将房地产及相关权利和义务转移给乙方。1.1.7“验收”指乙方在交付后对房地产进行检查，确认其符合合同约定的标准和条件。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方联系人：__________2.1.4甲方联系电话：__________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方联系人：__________2.2.4乙方联系电话：__________3.交易标的3.1住宅信息3.1.1住宅坐落：__________3.1.2住宅面积：__________平方米3.1.3住宅结构：__________3.1.4住宅装修情况：__________3.2相关配套设施3.2.1停车位：__________个3.2.2物业管理费：__________元/月3.2.3供水供电情况：__________4.交易价格4.1基本价格4.1.1交易价格为人民币__________元整。4.2附加费用4.2.1契税：__________元4.2.2其他相关税费：__________元4.3支付方式4.3.1乙方应于合同签订之日起__________个工作日内支付交易价格总额的__________%作为定金。4.3.2余款应于交付之日起__________个工作日内支付完毕。5.交付与验收5.1交付时间5.1.1甲方应于合同约定的交付之日起__________个工作日内完成交付。5.2验收标准5.2.1乙方应在交付后__________个工作日内对房地产进行验收。5.2.2验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。5.3验收程序5.3.1乙方在验收时，应提供身份证、购房合同等相关文件。5.3.2乙方应按照合同约定的内容和标准进行验收。5.3.3验收过程中如发现质量问题，乙方应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出。6.过户与登记6.1过户手续6.1.1甲方应协助乙方办理房地产过户手续。6.2登记程序6.2.1乙方应在收到房地产权属证书后__________个工作日内办理房地产登记手续。6.3相关费用6.3.1过户手续费：__________元6.3.2登记费：__________元7.履约保证7.1履约保证金7.1.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付履约保证金__________元。7.1.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还。7.2保证金退还7.2.1若乙方按合同约定履行义务，甲方应在合同履行完毕后__________个工作日内无息退还履约保证金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定时间交付房地产的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。8.1.2乙方未按合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。8.1.3乙方未按合同约定办理过户登记手续的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。8.3违约赔偿8.3.1若违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后__________个工作日内协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.2解除程序10.2.1双方协商解除合同的，应签订书面协议。10.2.2任何一方解除合同，应提前__________个工作日通知对方。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同约定的履行期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2终止程序11.2.1合同终止后，双方应相互结算，结清所有未了事项。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，并送达至对方指定的地址。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：__________12.2.2乙方送达地址：__________13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋产权证明、付款凭证等。13.2其他条款13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.合同生效与期限14.1生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同期限14.2.1本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供服务或协助的个人、企业或其他组织。15.1.2“中介方”指专门从事房地产交易中介服务的企业或个人。15.1.3“服务方”指提供专业服务，如法律咨询、技术评估、物业管理等的企业或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在交易过程中，因自身原因需要第三方提供专业服务的。15.2.2甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行的。15.3第三方介入的流程15.3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申请。15.3.2甲乙双方与第三方协商确定服务内容、费用及责任。15.3.3第三方提供相关服务，并按照约定收取费用。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。16.1.2第三方对提供的服务承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的__________倍。16.2.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务，不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据甲乙双方的要求，查阅相关资料，获取必要的信息。17.2第三方有权按照约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方。18.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，履行服务职责。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方。18.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，履行服务职责。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方的关系，维护双方的合法权益。18.3.2第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件19.1.1甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。19.2第三方介入终止的程序19.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交终止服务报告。19.2.2甲乙双方应在收到终止服务报告之日起__________个工作日内确认终止。20.第三方介入的费用20.1费用承担20.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。20.1.2若第三方介入费用未在合同中约定，由甲乙双方协商确定。20.2费用支付20.2.1第三方介入费用应在服务完成后支付。20.2.2支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、交易标的、交易价格、支付方式、交付与验收、过户与登记、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证书的原件或复印件，证明甲方对房屋拥有合法产权。说明：本附件用于证明甲方房屋的产权状况。3.付款凭证详细要求：提供乙方支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明乙方已支付购房款。4.履约保证金收据详细要求：提供乙方支付的履约保证金的收据。说明：本附件用于证明乙方已支付履约保证金。5.交易税费缴纳凭证详细要求：提供买卖双方已缴纳的契税、印花税等相关税费凭证。说明：本附件用于证明税费已缴纳。6.过户登记手续详细要求：提供买卖双方办理房屋过户登记手续的相关文件。说明：本附件用于证明房屋过户登记已完成。7.物业管理合同详细要求：提供买卖双方与物业管理公司签订的物业管理合同。说明：本附件用于明确物业管理服务内容。8.附属设施清单详细要求：列出房屋内的附属设施，如家具、电器等。说明：本附件用于明确房屋内的附属设施情况。9.争议解决协议详细要求：双方在发生争议时，签订的争议解决协议。说明：本附件用于指导争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按合同约定时间交付房地产责任认定：甲方应向乙方支付__________元违约金。示例：甲方应于2024年3月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年3月15日，甲方应支付乙方违约金__________元。1.2甲方未按合同约定办理过户登记手续责任认定：甲方应向乙方支付__________元违约金。示例：甲方应于2024年3月31日办理过户登记，但实际办理时间为2024年4月15日，甲方应支付乙方违约金__________元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付__________元违约金。示例：乙方应于2024年3月1日支付购房款，但实际支付时间为2024年3月15日，乙方应支付甲方违约金__________元。2.2乙方未按合同约定办理过户登记手续责任认定：乙方应向甲方支付__________元违约金。示例：乙方应于2024年3月31日办理过户登记，但实际办理时间为2024年4月15日，乙方应支付甲方违约金__________元。全文完。2024年度智能化住宅房地产转让协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.住宅基本情况3.1住宅位置3.2住宅面积3.3住宅结构3.4住宅配套设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间表5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间5.3逾期交房责任6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2所需文件及证明6.3过户费用7.保修及维修责任7.1保修范围7.2维修责任7.3保修期限8.担保条款8.1担保方式8.2担保责任8.3担保期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除条件10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同变更14.合同签署及附件14.1签署日期14.2签署地点14.3附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“智能化住宅”指配备了智能家居系统、物联网技术等现代化设施和设备的住宅。1.1.2本合同中“房地产”指出让方拥有的位于[具体地址]的住宅及其附属设施。1.1.3本合同中“出让方”指[出让方全称]，受让方指[受让方全称]。1.2解释1.2.1本合同中如无特别说明，所有金额均以人民币计算。1.2.2本合同中涉及的技术术语、专业术语等，均按照行业标准和规范进行解释。2.双方当事人信息2.1出让方信息2.1.1出让方全称：[出让方全称]2.1.2出让方住所：[出让方住所]2.1.3出让方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4出让方联系方式：[联系方式]2.2受让方信息2.2.1受让方全称：[受让方全称]2.2.2受让方住所：[受让方住所]2.2.3受让方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4受让方联系方式：[联系方式]3.住宅基本情况3.1住宅位置3.1.1住宅地址：[具体地址]3.1.2所在区域：[所在区域]3.2住宅面积3.2.1建筑面积：[建筑面积]3.2.2使用面积：[使用面积]3.3住宅结构3.3.1结构类型：[结构类型]3.3.2建筑年代：[建筑年代]3.4住宅配套设施3.4.1基础设施：[基础设施]3.4.2智能化设施：[智能化设施]4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1本合同住宅交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2支付方式4.2.1受让方应在签署本合同之日起[支付期限]内支付全部交易价格。4.2.2支付方式为[支付方式]。4.3付款时间表4.3.1[付款时间点]支付[金额]元；4.3.2[付款时间点]支付[金额]元；4.3.3[付款时间点]支付剩余[金额]元。5.交房条件及时间5.1交房条件5.1.1住宅及相关设施设备应处于良好状态，无任何损坏。5.1.2住宅产权清晰，无任何法律纠纷。5.2交房时间5.2.1出让方应在[交房时间]前将住宅交付给受让方。5.3逾期交房责任5.3.1出让方未能按约定时间交房的，每逾期一日应向受让方支付[逾期违约金比例]%的违约金。6.产权过户手续6.1过户手续办理6.1.1出让方应协助受让方办理住宅产权过户手续。6.2所需文件及证明6.2.1双方需提供本合同、身份证、房产证等文件。6.3过户费用6.3.1过户费用由受让方承担。7.保修及维修责任7.1保修范围7.1.1住宅主体结构、基础工程在保修期内出现质量问题，由出让方负责维修。7.2维修责任7.2.1出让方应在接到受让方维修通知后[响应时间]内进行维修。7.3保修期限7.3.1住宅主体结构、基础工程的保修期为[保修期限]。8.担保条款8.1担保方式8.1.1出让方应提供[具体担保方式]作为担保。8.1.2担保期限自本合同生效之日起至[担保期限]止。8.2担保责任8.2.1在担保期间，如因出让方违约导致受让方遭受损失的，担保人应在担保范围内承担赔偿责任。8.3担保期限8.3.1担保期限届满后，担保责任终止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出让方未按约定时间交房或提供虚假信息；9.1.2受让方未按约定支付交易款项；9.1.3双方在履行合同过程中发生其他违约行为。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付[违约金比例]%的违约金。9.2.2违约方应承担由此造成的损失赔偿。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额应根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。10.合同解除条件10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未得到合理赔偿。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应相互返还已支付的款项；10.3.2合同解除不影响双方各自应承担的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议；11.1.2协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。11.2争议解决机构11.2.1[仲裁委员会名称]11.2.2仲裁地点：[仲裁地点]11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担，具体费用根据仲裁机构规定执行。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章；12.1.2本合同经双方签署后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1合同约定的履行完毕；12.3.2合同解除；12.3.3合同依法被宣布无效。12.4终止程序12.4.1双方应书面通知对方合同终止；12.4.2合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1如发生不可抗力事件，双方应相互理解并协商解决；13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更13.3.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面文件。14.合同签署及附件14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为[签署地点]。14.3附件清单14.3.1附件一：[附件一名称]14.3.2附件二：[附件二名称]14.3.3附件三：[附件三名称]篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方介入15.1.1本合同中“第三方”指除出让方和受让方以外的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，任何一方或双方共同邀请或委托第三方提供专业服务、技术支持、咨询或其他形式的协助。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房地产评估、法律咨询、技术鉴定、物业服务、融资服务等。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的邀请或委托16.1.1任何一方或双方均可邀请或委托第三方介入。16.1.2邀请或委托第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因、目的和范围。16.2第三方介入的确认16.2.1第三方在接到邀请或委托后，应在[确认期限]内确认是否接受介入。16.2.2第三方接受介入后，应与双方签订相应的服务协议。17.第三方介入的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定或服务协议的约定，履行其职责，保证其提供的服务符合专业标准和要求。17.1.2第三方对其提供的服务结果承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2.2第三方有权根据服务协议的约定收取服务费用。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守双方的商业秘密和隐私。17.3.2第三方应按照约定的期限完成服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出让方的划分18.1.1第三方与出让方之间的权利义务关系，由双方另行签订的服务协议约定。18.1.2第三方对出让方的违约行为，不承担连带责任。18.2第三方与受让方的划分18.2.1第三方与受让方之间的权利义务关系，由双方另行签订的服务协议约定。18.2.2第三方对受让方的违约行为，不承担连带责任。18.3第三方与双方的关系18.3.1第三方在介入过程中，应公平、公正地处理双方的事务。18.3.2第三方对双方均不承担连带责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方对其提供的服务结果的责任限额，由双方在服务协议中约定。19.1.2第三方在提供服务的合理范围内，不对任何一方或双方承担超出责任限额的赔偿责任。19.2责任限额的调整19.2.1如因不可抗力或其他特殊原因导致第三方责任限额无法满足实际需求，双方可协商调整责任限额。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用由邀请或委托其介入的一方承担，或由双方协商共同承担。20.1.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、交通费、住宿费等。20.2费用支付20.2.1第三方介入的费用应在服务完成后，由承担费用的一方支付。20.2.2第三方介入的费用支付方式，由双方在服务协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件说明：提供房产证复印件以证明出让方对该住宅拥有合法的产权。2.房地产测绘报告说明：提供由具有资质的测绘机构出具的房地产测绘报告，以证明住宅的面积和位置。3.智能化系统配置清单说明：详细列出住宅配备的智能家居系统、物联网技术等设备的品牌、型号和功能。4.住宅装修情况说明说明：描述住宅的装修情况，包括装修时间、装修标准、装修材料等。5.住宅配套设施清单说明：列出住宅所配备的基础设施和智能化设施，如电梯、停车场、中央空调等。6.交易价格确认函说明：双方共同签署的交易价格确认函，以证明双方对交易价格的认可。7.付款凭证说明：提供付款凭证，证明受让方已按照约定支付交易款项。8.交房确认函说明：双方共同签署的交房确认函，以证明住宅已按约定交付。9.产权过户手续清单说明：列出办理产权过户手续所需的所有文件和证明。10.保修卡及维修记录说明：提供住宅的保修卡和维修记录，以证明住宅的保修情况。11.第三方服务协议说明：如涉及第三方介入，提供第三方服务协议，以明确第三方与双方的权利义务。12.争议解决协议说明：如双方选择仲裁解决争议，提供争议解决协议，以明确仲裁机构和仲裁规则。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定未按约定时间交房：支付违约金，赔偿受让方因延迟交房造成的损失。提供虚假信息：赔偿受让方因虚假信息造成的损失，并承担相应的法律责任。2.受让方违约行为及责任认定未按约定支付交易款项：支付违约金，赔偿出让方因延迟收款造成的损失。隐瞒重要信息：赔偿出让方因隐瞒信息造成的损失，并承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务：赔偿因服务不到位造成的损失，并承担相应的法律责任。提供虚假服务结果：赔偿因虚假结果造成的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：出让方未按约定时间交房，导致受让方无法按计划入住。经协商，出让方同意支付受让方违约金人民币10万元，并赔偿受让方因延迟入住造成的损失。受让方未按约定支付交易款项，导致出让方无法及时收到款项。经协商，受让方同意支付违约金人民币5万元，并赔偿出让方因延迟收款造成的损失。全文完。2024年度智能化住宅房地产转让协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房地产转让双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构3.4房地产用途4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.智能化住宅设施及设备5.1智能化住宅设施清单5.2智能化住宅设备清单5.3设施及设备验收标准6.交付条件及时间6.1交付条件6.2交付时间7.迁移及过户手续7.1迁移手续7.2过户手续7.3相关费用8.保修及售后服务8.1保修期限8.2售后服务内容8.3售后服务责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：房地产转让清单12.2附件二：智能化住宅设施及设备清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同解除条件13.2合同变更13.3合同保密14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指（乙方提供甲方全称及简称）。1.1.2“乙方”指（乙方提供乙方全称及简称）。1.1.3“房地产”指（乙方提供房地产详细地址、面积、结构等）。1.1.4“智能化住宅”指（乙方提供智能化住宅的定义和具体内容）。1.1.5“转让价格”指（乙方提供转让价格金额及货币种类）。1.1.6“交付条件”指（乙方提供交付房地产所需满足的条件）。1.1.7“交付时间”指（乙方提供交付房地产的具体日期）。1.1.8“迁移手续”指（乙方提供迁移所需办理的手续和流程）。1.1.9“过户手续”指（乙方提供过户所需办理的手续和流程）。1.1.10“违约责任”指（乙方提供违约行为的定义及相应的责任承担方式）。1.1.11“争议解决”指（乙方提供解决合同争议的方法和程序）。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，应按照本条所述解释。1.2.2除非另有约定，本合同中的条款应按照其字面意思进行解释。2.房地产转让双方2.1甲方信息2.1.1甲方全称：（填写甲方全称）2.1.2甲方简称：（填写甲方简称）2.1.3甲方法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）2.1.4甲方联系地址：（填写甲方联系地址）2.1.5甲方联系电话：（填写甲方联系电话）2.2乙方信息2.2.1乙方全称：（填写乙方全称）2.2.2乙方简称：（填写乙方简称）2.2.3乙方法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）2.2.4乙方联系地址：（填写乙方联系地址）2.2.5乙方联系电话：（填写乙方联系电话）3.房地产基本情况3.1房地产位置3.1.1房地产详细地址：（填写房地产详细地址）3.2房地产面积3.2.1房地产建筑面积：（填写房地产建筑面积）3.2.2房地产使用面积：（填写房地产使用面积）3.3房地产结构3.3.1房地产结构类型：（填写房地产结构类型）3.4房地产用途3.4.1房地产用途类别：（填写房地产用途类别）4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1转让价格为人民币（填写转让价格金额）元整。4.2支付方式4.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价格。4.2.2乙方支付转让价格的方式为：（填写支付方式，如银行转账、现金等）4.3付款时间4.3.1乙方应在合同签订后（填写具体时间，如30天内）支付转让价格的50%。4.3.2剩余的转让价格应在房地产交付后（填写具体时间，如30天内）支付完毕。5.智能化住宅设施及设备5.1智能化住宅设施清单5.1.1智能家居系统5.1.2智能安防系统5.1.3智能照明系统5.1.4智能温控系统5.2智能化住宅设备清单5.2.1中央空调5.2.2热水器5.2.3智能门锁5.2.4智能窗帘5.3设施及设备验收标准5.3.1设施及设备应符合国家相关标准及行业规范。5.3.3设施及设备应安装到位，并经过调试达到正常使用状态。6.交付条件及时间6.1交付条件6.1.1房地产及相关设施设备符合合同约定的交付条件。6.1.2房地产产权清晰，无任何权利瑕疵。6.2交付时间6.2.1甲方应在（填写具体时间）前完成房地产的交付。6.2.2乙方应在收到交付通知后（填写具体时间，如3天内）完成接收和验收。8.迁移及过户手续8.1迁移手续8.1.1乙方应在房地产交付后，按照相关法律法规和行政规定，办理居民户口迁移手续。8.1.2甲方应协助乙方办理迁移手续，提供必要的证明文件和资料。8.2过户手续8.2.1乙方应在房地产交付后，按照相关法律法规和行政规定，办理房地产过户手续。8.2.2甲方应配合乙方办理过户手续，提供必要的证明文件和资料。8.2.3过户手续完成后，乙方应取得房地产的产权证书。8.3相关费用8.3.1乙方应承担办理迁移和过户手续所产生的一切费用。8.3.2甲方在办理过户手续过程中产生的费用，由甲方自行承担。9.保修及售后服务9.1保修期限9.1.1智能化住宅设施及设备的保修期限为（填写具体时间，如1年）。9.1.2保修期限自房地产交付之日起计算。9.2售后服务内容9.2.1乙方提供智能化住宅设施及设备的日常维护和故障排除服务。9.2.2乙方应保证服务的及时性和有效性。9.3售后服务责任9.3.1乙方应在接到服务请求后（填写具体时间，如24小时内）响应并处理。9.3.2乙方应负责维修或更换因质量问题导致的损坏部件。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定时间交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为（填写金额）元。10.1.2甲方未保证房地产产权清晰的，应承担相应的法律责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为（填写金额）元。10.2.2乙方未按约定时间办理迁移和过户手续的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为合同签订地。12.合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1本合同因约定的终止条件成就而终止。12.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。13.合同附件13.1附件一：房地产转让清单13.1.1列明房地产的基本情况、智能化住宅设施及设备等。13.2附件二：智能化住宅设施及设备清单13.2.1列明智能化住宅设施及设备的名称、型号、数量等。13.3附件三：其他相关文件13.3.1列明合同签订过程中产生的重要文件和资料。14.其他约定事项14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致，可以解除本合同。14.1.2出现法律规定的合同解除情形，本合同可依法解除。14.2合同变更14.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.3合同保密14.3.1双方对本合同的内容及履行情况负有保密义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房地产转让过程中的中介服务、法律咨询、技术评估、工程监理等。15.3第三方介入的程序15.3.1任何一方有意引入第三方介入时，应提前通知对方，并共同商定第三方的选择、职责和费用承担方式。15.3.2双方应在引入第三方前，与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的所有服务符合合同约定和法律法规的要求。16.1.2甲方应承担第三方在提供服务过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的所有服务符合合同约定和法律法规的要求。16.2.2乙方应承担第三方在提供服务过程中产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责