2024版旅游地产房产抵押担保合同标准版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游地产房产抵押担保合同标准版本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3第三方信息（如有）3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物使用状况4.抵押担保金额4.1抵押担保总额4.2抵押担保比例4.3抵押担保期限5.抵押担保条件5.1抵押物处置权5.2抵押物保全措施5.3抵押物价值评估6.还款计划与利率6.1还款期限6.2还款方式6.3利息计算与支付7.抵押权行使与实现7.1抵押权行使条件7.2抵押权实现程序7.3抵押权实现方式8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：抵押物权属证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“抵押人”指在本合同中提供抵押物的自然人、法人或其他组织。1.1.2“抵押权人”指在本合同中接受抵押担保的金融机构或其他有权接受抵押担保的机构。1.1.3“抵押物”指抵押人提供给抵押权人作为担保的房产。1.1.4“担保合同”指本合同。1.2解释1.2.1本合同中的“房产”指抵押人名下的土地使用权及地上建筑物。1.2.2本合同中的“抵押担保金额”指抵押人同意以其房产为抵押物，向抵押权人提供的担保金额。1.2.3本合同中的“还款计划”指抵押人同意按照约定的还款期限和方式向抵押权人偿还债务的计划。2.合同双方信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人名称（如为法人或其他组织）：[抵押人名称]2.1.2抵押人住所地：[抵押人住所地]2.1.3抵押人法定代表人（或负责人）姓名：[法定代表人姓名]2.2抵押权人信息2.2.1抵押权人名称（如为金融机构）：[抵押权人名称]2.2.2抵押权人住所地：[抵押权人住所地]2.2.3抵押权人法定代表人（或负责人）姓名：[法定代表人姓名]2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方名称：[第三方名称]2.3.2第三方住所地：[第三方住所地]2.3.3第三方法定代表人（或负责人）姓名：[法定代表人姓名]3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称：[房产名称]3.1.2抵押物地址：[房产地址]3.1.3抵押物权属证明编号：[权属证明编号]3.2抵押物权属证明3.2.1抵押物权属证明文件：[权属证明文件名称]3.2.2抵押物权属证明文件编号：[权属证明文件编号]3.3抵押物使用状况3.3.1抵押物目前用途：[用途]3.3.2抵押物目前租赁情况：[租赁情况]4.抵押担保金额4.1抵押担保总额：[担保金额]4.2抵押担保比例：[担保比例]4.3抵押担保期限：[担保期限]5.抵押担保条件5.1抵押物处置权5.1.1抵押权人在抵押担保期间对抵押物享有处置权。5.1.2抵押权人处置抵押物时，应优先偿还抵押担保金额。5.2抵押物保全措施5.2.1抵押人应保持抵押物的完好状态，不得擅自改变其用途或处置。5.2.2抵押权人有权要求抵押人采取必要的保全措施，以维护抵押物的价值。5.3抵押物价值评估5.3.1抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估。5.3.2评估结果作为抵押担保金额的依据。6.还款计划与利率6.1还款期限：[还款期限]6.2还款方式：[还款方式]6.3利息计算与支付6.3.1利息计算方式：[利息计算方式]6.3.2利息支付方式：[利息支付方式]8.违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1抵押人未按约定偿还债务的，应向抵押权人支付逾期利息。8.1.2抵押人擅自处置抵押物的，抵押权人有权要求赔偿损失。8.1.3抵押人违反保全义务的，抵押权人有权要求赔偿损失。8.2抵押权人违约责任8.2.1抵押权人未按约定行使抵押权的，抵押人有权要求赔偿损失。8.2.2抵押权人未按约定保全抵押物的，抵押人有权要求赔偿损失。8.3第三方违约责任8.3.1第三方违约的，按照相关法律法规及合同约定承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：[具体机构名称]9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：[具体程序描述]10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1抵押担保金额全部清偿完毕。10.2.2双方协商一致解除本合同。10.3合同解除条件10.3.1抵押人严重违约，经抵押权人书面通知后仍未改正的。10.3.2抵押权人行使抵押权，实现抵押担保金额的。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知方式：书面通知。11.2送达地址11.2.1抵押人送达地址：[抵押人地址]11.2.2抵押权人送达地址：[抵押权人地址]11.3送达方式11.3.1送达方式：[具体送达方式描述]12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.1.1抵押物清单内容：[抵押物清单具体内容]12.2附件二：抵押物权属证明文件12.2.1抵押物权属证明文件内容：[权属证明文件具体内容]12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件内容：[其他相关文件具体内容]13.合同变更与解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。13.2解除条件13.2.1合同约定的解除条件成立。13.3变更程序13.3.1变更程序：[具体变更程序描述]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自转让或抵押本合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在抵押担保合同中，除抵押人和抵押权人之外，参与合同履行、监督或提供服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、担保公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障抵押担保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1因第三方过失导致抵押物价值评估不准确的责任限额。3.2.2因第三方过失导致抵押物保全措施不当的责任限额。3.2.3因第三方过失导致抵押权人损失的责任限额。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1获得合同履行相关的必要信息。4.1.2根据合同约定，对抵押物进行评估、保全或监管。4.1.3在合同履行过程中，提出合理建议和意见。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，提供专业、及时的服务。4.2.2保守合同履行过程中的商业秘密。4.2.3对其提供的评估、保全或监管结果负责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与抵押人之间的关系：5.1.1第三方与抵押人之间不存在直接的法律关系。5.1.2第三方根据合同约定，为抵押权人提供服务，抵押人应配合第三方的服务。5.2第三方与抵押权人之间的关系：5.2.1第三方与抵押权人之间存在直接的合同关系。5.2.2第三方应根据合同约定，向抵押权人提供评估、保全或监管等服务。5.3第三方与合同其他各方之间的关系：5.3.1第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系。5.3.2第三方应根据合同约定，为所有合同各方提供服务。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入的合同条款：6.1.1第三方介入的合同条款应包括第三方的名称、住所、法定代表人（或负责人）姓名、服务内容、费用及支付方式等。6.1.2第三方介入的合同条款应经抵押人和抵押权人同意。6.2第三方介入时的额外义务：6.2.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。6.2.2第三方在介入合同履行过程中，应确保其提供的服务不损害抵押人和抵押权人的合法权益。6.3第三方介入时的额外责任：6.3.1第三方在介入合同履行过程中，因其过失导致抵押物价值评估不准确或保全措施不当的，应承担相应的责任。6.3.2第三方在介入合同履行过程中，因其过失导致抵押权人损失或抵押人权益受损的，应承担相应的责任。7.第三方介入的监督与监管7.1抵押权人有权对第三方的服务进行监督和监管。7.2抵押权人有权要求第三方提供服务报告，并对服务报告进行审核。7.3抵押权人有权要求第三方改正其服务中的不足之处。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：8.1.1第三方介入的变更应经抵押人和抵押权人同意。8.1.2第三方介入的变更应按照合同约定进行。8.2第三方介入的解除：8.2.1第三方介入的解除应经抵押人和抵押权人同意。8.2.2第三方介入的解除应按照合同约定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：列明抵押物的名称、地址、面积、权属证明编号等信息。提供抵押物的详细照片或图纸。清单应由抵押人和抵押权人签字确认。2.附件二：抵押物权属证明文件详细要求和说明：提供抵押物的不动产权证书、土地使用权证等权属证明文件。证明文件应为原件或经公证的复印件。文件应由抵押人和抵押权人签字确认。3.附件三：评估报告详细要求和说明：提供由双方认可的评估机构出具的抵押物价值评估报告。报告应包括评估方法、评估依据、评估结果等内容。报告应由评估机构盖章，并由抵押人和抵押权人签字确认。4.附件四：还款计划表详细要求和说明：列明还款期限、还款金额、还款方式等信息。还款计划表应由抵押人和抵押权人签字确认。5.附件五：通知函详细要求和说明：通知函应包括通知事由、通知内容、通知时间等信息。通知函应由发送方签字或盖章，并由接收方签字或盖章确认。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。协议应由争议双方签字确认。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：协议应包括变更事由、变更内容、变更生效日期等信息。协议应由变更双方签字确认。8.附件八：合同解除协议详细要求和说明：协议应包括解除事由、解除内容、解除生效日期等信息。协议应由解除双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按约定偿还债务。抵押人擅自处置抵押物。抵押人未按约定保持抵押物的完好状态。抵押权人未按约定行使抵押权。抵押权人未按约定保全抵押物。第三方未按约定提供服务。第三方泄露商业秘密。2.责任认定标准：抵押人违约，应向抵押权人支付逾期利息，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。抵押人擅自处置抵押物，抵押权人有权要求抵押人赔偿损失。抵押人未按约定保持抵押物的完好状态，抵押权人有权要求抵押人赔偿损失。抵押权人违约，抵押人有权要求赔偿损失。抵押权人未按约定保全抵押物，抵押人有权要求赔偿损失。第三方违约，应根据合同约定承担相应责任。第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。3.示例说明：抵押人未按约定偿还债务，逾期利息按日计算，利率为[利率]，抵押权人有权要求抵押人支付逾期利息。抵押人擅自处置抵押物，抵押权人有权要求抵押人赔偿因此造成的损失，包括但不限于抵押物价值下降的损失。抵押人未按约定保持抵押物的完好状态，导致抵押物价值下降，抵押权人有权要求抵押人赔偿损失。全文完。2024版旅游地产房产抵押担保合同标准版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵债人信息1.3抵押物信息1.4担保物信息2.抵押物及担保物的描述与评估2.1抵押物的具体描述2.2抵押物的评估价值2.3担保物的具体描述2.4担保物的评估价值3.抵押担保的金额及期限3.1抵押担保金额3.2抵押担保期限3.3逾期利息及违约金计算方式4.抵押登记与公示4.1抵押登记的办理4.2抵押登记的公示要求4.3抵押登记的费用承担5.抵押物的保管与使用5.1抵押物的保管责任5.2抵押物的使用限制5.3抵押物的维护保养6.抵押物的处置与变现6.1抵押物处置的条件6.2抵押物处置的程序6.3抵押物处置所得的分配7.担保责任的履行与解除7.1担保责任的履行方式7.2担保责任的解除条件7.3担保责任的解除程序8.争议解决与法律适用8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3法律适用范围9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.违约责任与赔偿10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3赔偿方式及计算11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密义务的责任12.合同解除后的处理12.1抵押物的返还12.2担保物的返还12.3合同解除后的其他处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知方式及送达13.3合同附件的有效性14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同副本份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________住所地址：_________________________1.2抵债人信息抵债人名称：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________住所地址：_________________________1.3抵押物信息抵押物名称：_________________________抵押物类型：_________________________抵押物位置：_________________________抵押物权属证明文件编号：_________________________1.4担保物信息担保物名称：_________________________担保物类型：_________________________担保物位置：_________________________担保物权属证明文件编号：_________________________2.抵押物及担保物的描述与评估2.1抵押物的具体描述抵押物为位于_________________________的房产，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。2.2抵押物的评估价值抵押物评估价值为人民币_________________________元。2.3担保物的具体描述担保物为位于_________________________的房产，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。2.4担保物的评估价值担保物评估价值为人民币_________________________元。3.抵押担保的金额及期限3.1抵押担保金额本合同项下抵押担保金额为人民币_________________________元。3.2抵押担保期限本合同项下抵押担保期限自_________________________至_________________________。3.3逾期利息及违约金计算方式如抵押人未按期偿还债务，自逾期之日起，每日按抵押担保金额的_________________________%计收逾期利息，并支付人民币_________________________元的违约金。4.抵押登记与公示4.1抵押登记的办理抵押人应在本合同签订之日起_________________________日内，向不动产登记机构办理抵押登记手续。4.2抵押登记的公示要求抵押人应确保抵押登记信息准确无误，并按照不动产登记机构的要求进行公示。4.3抵押登记的费用承担抵押登记费用由抵押人承担。5.抵押物的保管与使用5.1抵押物的保管责任抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全无损。5.2抵押物的使用限制抵押人未经抵债人同意，不得擅自处分、转让、出租抵押物。5.3抵押物的维护保养抵押人应负责抵押物的日常维护保养，确保抵押物处于良好状态。6.抵押物的处置与变现6.1抵押物处置的条件抵押人未按期偿还债务，经抵债人催告后仍未偿还的，抵债人有权处置抵押物。6.2抵押物处置的程序抵债人处置抵押物应依法进行，并确保抵押物的价值最大化。6.3抵押物处置所得的分配抵押物处置所得优先用于偿还债务本金及利息，剩余部分归抵押人所有。7.担保责任的履行与解除7.1担保责任的履行方式抵债人有权要求抵押人履行担保责任，抵押人应按照抵债人的要求提供担保。7.2担保责任的解除条件当抵押人履行了全部债务或抵债人放弃了担保权利时，担保责任解除。7.3担保责任的解除程序担保责任解除前，抵押人应通知抵债人，并按照抵债人的要求办理相关手续。8.争议解决与法律适用8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________________________法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至_________________________仲裁委员会仲裁解决。8.3法律适用范围本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序合同的任何变更必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）确认。9.3合同解除条件任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的，对方有权解除合同。9.4合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，并达成书面协议；合同解除后，双方应按照协议办理相关手续。10.违约责任与赔偿10.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未按约定履行债务、未按约定提供抵押物或担保物、未按约定履行保密义务等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3赔偿方式及计算赔偿金额根据违约行为造成的实际损失计算，并应包括合理的律师费和诉讼费用。11.保密条款11.1保密内容本合同内容以及与合同相关的技术、商业秘密等信息均为保密内容。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________________________年。11.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.合同解除后的处理12.1抵押物的返还合同解除后，抵押人应将抵押物返还给抵债人，并确保抵押物完好无损。12.2担保物的返还合同解除后，抵押人应将担保物返还给抵债人，并确保担保物完好无损。12.3合同解除后的其他处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2通知方式及送达除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址，视为已送达。13.3合同附件的有效性合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1合同签署日期本合同自_________________________年_________________________月_________________________日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同副本份数本合同一式_________________________份，双方各执_________________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、协助或咨询的自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、拍卖机构、资产评估机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件a.经甲乙双方书面同意；b.第三方具备相应的资质和能力；c.第三方介入的内容符合本合同目的。16.2程序第三方介入的程序如下：a.甲乙双方协商确定第三方；b.第三方与甲乙双方签订服务协议；c.第三方按照服务协议履行职责。17.第三方介入的责权利17.1责任第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。17.3利益第三方有权根据服务协议的约定，获得相应的报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方为服务接受方。18.2与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方为服务接受方。18.3与合同双方的划分第三方与合同双方的关系为独立第三方，不参与合同双方的权益分配。19.第三方责任限额19.1责任限额的设定第三方责任限额应根据服务协议的约定和实际情况确定，并在服务协议中明确。19.2责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因履行职责而产生的全部责任，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。19.3超出责任限额的处理如第三方责任超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。20.2变更内容的生效变更内容自双方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与合同原约定的争议解决方式相同。21.2争议解决机构如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________________________法院诉讼解决。22.第三方介入后的保密条款22.1保密内容第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。22.2保密期限第三方保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________________________年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物产权证明文件要求：提供抵押物的房产证、土地使用权证等产权证明文件的复印件。说明：附件一为抵押物产权证明文件，需清晰可辨，证明抵押物的权属。2.担保物产权证明文件要求：提供担保物的房产证、土地使用权证等产权证明文件的复印件。说明：附件二为担保物产权证明文件，需清晰可辨，证明担保物的权属。3.抵押物评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：附件三为抵押物评估报告，需详细列明评估方法、评估依据、评估价值等。4.担保物评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的担保物评估报告。说明：附件四为担保物评估报告，需详细列明评估方法、评估依据、评估价值等。5.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：附件五为第三方服务协议，需明确第三方的服务内容、权利义务、责任限制等。6.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议。说明：附件六为合同变更协议，需详细列明变更内容、变更原因、变更生效日期等。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议。说明：附件七为争议解决协议，需明确争议解决方式、争议解决机构等。8.保密协议要求：提供甲乙双方签订的保密协议。说明：附件八为保密协议，需明确保密内容、保密期限、违约责任等。9.其他相关文件要求：提供与本合同相关的其他文件，如贷款合同、借款合同等。说明：附件九为其他相关文件，需详细列明文件名称、内容、与合同的关系等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按约定履行债务责任认定：抵押人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：抵押人未按期偿还借款本金及利息，应支付每日按借款金额1%计算的逾期利息，并支付相当于借款金额5%的违约金。2.抵押人擅自处分、转让、出租抵押物责任认定：抵押人应承担违约责任，并赔偿抵债人因此遭受的损失。示例：抵押人未经抵债人同意，擅自将抵押物转让给第三方，应承担违约责任，并赔偿抵债人因转让行为遭受的损失。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定时间完成评估工作，导致评估报告延迟出具，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.甲方未按约定履行合同责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间提供贷款，导致乙方项目延期，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.乙方未按约定履行合同责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定时间偿还借款本金及利息，应支付逾期利息，并承担违约责任。全文完。2024版旅游地产房产抵押担保合同标准版2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.当事人信息2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3债务人信息3.抵押物描述3.1抵押物基本状况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估4.抵押权设定4.1抵押权设定方式4.2抵押权范围4.3抵押权优先级5.债务信息5.1债务金额5.2债务期限5.3债务利率6.抵押物价值及维护6.1抵押物价值评估6.2抵押物维护责任6.3抵押物价值变化处理7.抵押登记与公告7.1抵押登记办理7.2抵押登记费用7.3抵押公告8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序8.3抵押权实现方式9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置收益分配10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.违约责任11.1抵押人违约责任11.2抵押权人违约责任11.3债务人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“抵押人”指将房产抵押给抵押权人的自然人、法人或其他组织。1.1.2“抵押权人”指接受房产抵押的债权人，包括但不限于银行、金融机构或其他合法债权人。1.1.3“债务人”指与抵押权人存在债权债务关系的自然人、法人或其他组织。1.1.4“抵押物”指抵押人提供的用于抵押的房产。1.1.5“抵押权”指抵押权人基于抵押物所享有的优先受偿权。1.1.6“债务金额”指抵押权人与债务人之间约定的债务本金及利息总额。1.1.7“债务期限”指债务人履行债务的期限。1.1.8“抵押登记”指抵押权人依法在抵押登记机关办理抵押登记手续。1.1.9“抵押公告”指抵押权人在媒体上公告抵押登记信息。1.2术语解释1.2.1“抵押物价值”指抵押物在抵押登记时经评估机构评估的价值。1.2.2“抵押物维护责任”指抵押人对抵押物进行日常维护、保养的责任。1.2.3“抵押权实现条件”指抵押权人可以行使抵押权的条件。2.当事人信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人名称（或姓名）、住所地、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。2.2抵押权人信息2.2.1抵押权人名称（或姓名）、住所地、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。2.3债务人信息2.3.1债务人名称（或姓名）、住所地、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。3.抵押物描述3.1抵押物基本状况3.1.1抵押物名称、地址、用途、产权证号、建筑面积、土地面积等。3.2抵押物权属证明3.2.1抵押人提供的抵押物权属证明文件。3.3抵押物评估3.3.1抵押物价值评估报告。4.抵押权设定4.1抵押权设定方式4.1.1抵押人将抵押物作为债务担保，抵押权人接受抵押担保。4.2抵押权范围4.2.1抵押权人有权就抵押物优先受偿的债务范围。4.3抵押权优先级4.3.1抵押权在抵押物上的优先级。5.债务信息5.1债务金额5.1.1抵押权人与债务人之间约定的债务本金及利息总额。5.2债务期限5.2.1债务人履行债务的期限。5.3债务利率5.3.1债务利率及计算方式。6.抵押物价值及维护6.1抵押物价值评估6.1.1抵押物价值评估机构、评估时间、评估结果。6.2抵押物维护责任6.2.1抵押人对抵押物进行日常维护、保养的责任。6.3抵押物价值变化处理6.3.1抵押物价值发生变化时的处理方式。8.抵押登记与公告8.1抵押登记办理8.1.1抵押人应配合抵押权人在规定时间内办理抵押登记手续。8.1.2抵押权人应承担抵押登记费用。8.2抵押登记费用8.2.1抵押登记费用按照相关法律法规和收费标准执行。8.3抵押公告8.3.1抵押权人应在抵押登记后一定期限内，在指定媒体上公告抵押登记信息。9.抵押权实现9.1抵押权实现条件9.1.1债务到期未偿还或发生其他约定情况。9.2抵押权实现程序9.2.1抵押权人可依法向人民法院提起诉讼，申请实现抵押权。9.3抵押权实现方式9.3.1抵押权人可依法通过拍卖、变卖或其他方式实现抵押权。10.抵押物处置10.1抵押物处置条件10.1.1抵押权实现时，抵押物需进行处置。10.2抵押物处置程序10.2.1抵押权人应依法公开、公正地进行抵押物处置。10.3抵押物处置收益分配10.3.1抵押物处置所得收益用于偿还债务本金及利息，余额归抵押人所有。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同内容变更需经双方书面同意。11.2合同解除11.2.1合同解除需满足合同约定或法律规定条件。11.3合同解除条件11.3.1合同解除条件包括但不限于违约、不可抗力等。12.违约责任12.1抵押人违约责任12.1.1抵押人未按约定履行债务或抵押物维护责任的，应承担违约责任。12.2抵押权人违约责任12.2.1抵押权人未按约定行使抵押权的，应承担违约责任。12.3债务人违约责任12.3.1债务人未按约定履行债务的，应承担违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.2争议解决机构13.2.1争议无法协商解决的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字或盖章后合同生效。14.2合同终止条件14.2.1债务履行完毕或合同约定的其他终止条件成就。14.3合同终止程序14.3.1合同终止需双方书面确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方不包括甲乙双