2024年度医药冷链冻库租赁及药品储存合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度医药冷链冻库租赁及药品储存合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.双方名称1.2.双方地址1.3.双方法定代表人1.4.双方联系方式2.冷链冻库租赁基本信息2.1.冷链冻库位置2.2.冷链冻库面积2.3.冷链冻库类型2.4.冷链冻库租赁期限2.5.冷链冻库租金2.6.租金支付方式3.药品储存基本信息3.1.药品储存种类3.2.药品储存数量3.3.药品储存要求3.4.药品储存期限4.冷链冻库租赁条件4.1.冷链冻库设施设备4.2.冷链冻库维护保养4.3.冷链冻库安全管理4.4.冷链冻库使用规范5.药品储存条件5.1.药品储存环境5.2.药品储存设备5.3.药品储存安全管理5.4.药品储存规范6.双方权利与义务6.1.双方权利6.2.双方义务7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任7.3.违约赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除或终止后的处理10.合同生效与备案10.1.合同生效条件10.2.合同备案11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同解释12.合同份数与签署12.1.合同份数12.2.合同签署13.合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.双方名称1.1.1.出租方：[出租方全称]1.1.2.承租方：[承租方全称]1.2.双方地址1.2.1.出租方地址：[出租方详细地址]1.2.2.承租方地址：[承租方详细地址]1.3.双方法定代表人1.3.1.出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.3.2.承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.4.双方联系方式1.4.1.出租方联系方式：[出租方联系电话、邮箱等]1.4.2.承租方联系方式：[承租方联系电话、邮箱等]2.冷链冻库租赁基本信息2.1.冷链冻库位置2.1.1.冷链冻库所在城市：[城市名称]2.1.2.冷链冻库具体地址：[具体地址]2.2.冷链冻库面积2.2.1.冷链冻库总面积：[面积单位，如平方米]2.3.冷链冻库类型2.3.1.冷链冻库类型：[类型，如常温库、冷库、冻库]2.4.冷链冻库租赁期限2.4.1.租赁开始日期：[年月日]2.4.2.租赁结束日期：[年月日]2.5.冷链冻库租金2.5.1.租金金额：[金额单位，如元/月]2.5.2.租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]2.6.租金支付方式2.6.1.首付款：[金额单位，如元]2.6.2.付款周期：[周期，如每月、每季度等]2.6.3.付款时间：[具体时间，如每月的某日]3.药品储存基本信息3.1.药品储存种类3.1.1.储存药品名称：[药品名称]3.1.2.储存药品规格：[规格]3.2.药品储存数量3.2.1.储存药品总量：[数量单位，如盒、瓶等]3.3.药品储存要求3.3.1.储存温度：[温度范围]3.3.2.储存湿度：[湿度范围]3.4.药品储存期限3.4.1.储存期限：[期限，如有效期内]4.冷链冻库租赁条件4.1.冷链冻库设施设备4.1.1.设施设备清单：[设备名称、型号、数量等]4.1.2.设施设备维护保养责任：[责任方]4.2.冷链冻库维护保养4.2.1.维护保养周期：[周期，如每月、每季度等]4.2.2.维护保养内容：[具体内容]4.3.冷链冻库安全管理4.3.1.安全管理制度：[制度内容]4.3.2.安全管理人员：[人员名称及职责]4.4.冷链冻库使用规范4.4.1.使用规范内容：[具体内容]5.药品储存条件5.1.药品储存环境5.1.1.环境条件：[温度、湿度等]5.1.2.环境监测：[监测频率及方法]5.2.药品储存设备5.2.1.设备清单：[设备名称、型号、数量等]5.2.2.设备维护保养责任：[责任方]5.3.药品储存安全管理5.3.1.安全管理制度：[制度内容]5.3.2.安全管理人员：[人员名称及职责]5.4.药品储存规范5.4.1.储存规范内容：[具体内容]6.双方权利与义务6.1.双方权利6.1.1.出租方权利：[具体权利内容]6.1.2.承租方权利：[具体权利内容]6.2.双方义务6.2.1.出租方义务：[具体义务内容]6.2.2.承租方义务：[具体义务内容]7.违约责任7.1.违约情形7.1.1.出租方违约情形：[具体违约情形]7.1.2.承租方违约情形：[具体违约情形]7.2.违约责任7.2.1.出租方违约责任：[具体责任内容]7.2.2.承租方违约责任：[具体责任内容]7.3.违约赔偿7.3.1.赔偿标准：[具体赔偿标准]7.3.2.赔偿方式：[具体赔偿方式]8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.争议解决优先采用协商方式。8.1.2.若协商不成，双方同意将争议提交至[指定仲裁机构名称]进行仲裁。8.1.3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.2.争议解决机构8.2.1.仲裁机构：[指定仲裁机构名称]8.2.2.仲裁地点：[指定地点]8.3.争议解决程序8.3.1.争议发生后，一方应在[指定时间内]向另一方发出书面争议通知。8.3.2.双方应在收到争议通知后[指定时间内]进行协商。8.3.3.若协商无果，任何一方均可向指定的仲裁机构提起仲裁申请。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.出租方违约，经承租方书面通知后[指定时间内]仍未纠正的。9.1.2.承租方违约，严重影响出租方权益的。9.1.3.发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的。9.2.合同终止条件9.2.1.合同约定的租赁期限届满。9.2.2.双方协商一致解除合同。9.2.3.因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方确认终止。9.3.合同解除或终止后的处理9.3.1.双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3.2.出租方应将租赁物返还承租方。9.3.3.双方应根据实际情况进行财产清算和费用结算。10.合同生效与备案10.1.合同生效条件10.1.1.本合同经双方代表签字盖章后生效。10.1.2.本合同需报送相关政府部门备案。10.2.合同备案10.2.1.合同备案部门：[指定备案部门]10.2.2.备案材料：[备案所需材料清单]11.其他约定事项11.1.不可抗力11.1.1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2.发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。11.2.合同附件11.2.1.1.冷链冻库租赁设施设备清单11.2.1.2.药品储存环境监测报告11.2.1.3.双方协商一致的其他文件11.3.合同解释11.3.1.本合同如有歧义，以中文文本为准。12.合同份数与签署12.1.合同份数12.1.1.本合同一式[指定份数]份，双方各执[指定份数]份。12.2.合同签署12.2.1.本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2.2.签字代表应为具有相应授权的法定代表人或授权代表。13.合同生效日期13.1.本合同自[指定日期]起生效。14.合同附件清单14.1.本合同附件清单如下：14.1.1.冷链冻库租赁设施设备清单14.1.2.药品储存环境监测报告14.1.3.双方协商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同中，第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供咨询、监理、技术支持、融资等服务或执行特定职能的独立第三方。15.2.第三方介入类型15.2.1.介入类型包括但不限于：技术咨询服务、项目监理服务、融资服务、法律咨询服务等。15.3.第三方介入条件15.3.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务合同。16.第三方责任限额16.1.第三方责任界定16.1.1.第三方在执行职责过程中产生的责任，应当由其自身承担。16.1.2.第三方在执行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方按照服务合同约定承担相应责任。16.2.责任限额16.2.1.第三方责任限额按照服务合同约定执行，未约定或约定不明的，按本合同第五条违约责任条款执行。16.2.2.第三方责任限额最高不超过甲乙双方因第三方原因遭受的直接经济损失。17.第三方责权利17.1.第三方权利17.1.1.第三方有权根据服务合同约定，获得甲乙双方提供的必要资料和协助。17.1.2.第三方有权按照服务合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。17.1.3.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.2.第三方义务17.2.1.第三方应按照服务合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3.第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告服务过程中的重要事项。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.责任划分18.1.1.第三方责任限于其服务范围，甲乙双方各自承担合同项下的责任。18.1.2.因第三方原因导致合同无法履行的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。18.2.费用承担18.2.1.第三方服务费用由甲乙双方根据服务合同约定承担。18.2.2.因第三方原因导致的额外费用，由第三方承担。18.3.信息共享18.3.1.第三方有权获取甲乙双方在合同履行过程中产生的相关信息。18.3.2.甲乙双方应保证提供给第三方的信息真实、完整。19.第三方介入流程19.1.第三方介入申请19.1.1.甲乙双方共同向第三方发出介入申请，并明确介入类型和期限。19.2.第三方介入审批19.2.1.第三方收到介入申请后，应在[指定时间内]进行审批。19.2.2.第三方同意介入的，双方签订服务合同。19.3.第三方介入执行19.3.1.第三方按照服务合同约定，开展相关工作。19.3.2.甲乙双方应配合第三方工作，提供必要的协助。20.第三方介入终止20.1.第三方介入终止条件20.1.1.服务合同约定的服务期限届满。20.1.2.双方协商一致终止介入。20.1.3.因不可抗力导致介入无法继续。20.2.第三方介入终止流程20.2.1.双方书面通知第三方介入终止。20.2.3.双方进行费用结算，并解除服务合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.冷链冻库租赁设施设备清单详细列出租赁的冷冻设备、制冷设备、监控设备等，包括型号、数量、规格等。2.药品储存环境监测报告包括温度、湿度、光照、空气质量等环境参数的监测记录。3.双方协商一致的其他文件包括双方就合同履行达成的补充协议、变更通知、会议纪要等。4.双方法定代表人身份证明文件包括身份证、营业执照副本、法定代表人授权委托书等。5.合同签订地点的地图及照片展示合同签订地点的地理位置及现场照片。6.第三方服务合同若有第三方介入，提供第三方服务合同及相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定提供符合要求的冷链冻库设施设备：赔偿承租方损失。未按时支付租金：支付滞纳金，并赔偿承租方损失。未按约定维护保养设施设备：赔偿承租方损失。未按约定履行安全管理职责：承担相应法律责任。违反合同约定，擅自解除合同：赔偿承租方损失。2.承租方违约行为及责任认定未按约定使用冷链冻库设施设备：赔偿出租方损失。未按时支付租金：支付滞纳金，并赔偿出租方损失。违反合同约定，擅自转租、抵押或以其他方式处置租赁物：赔偿出租方损失。违反合同约定，造成设施设备损坏：赔偿出租方损失。违反合同约定，造成他人损害：承担相应法律责任。3.第三方违约行为及责任认定未按服务合同约定提供服务：赔偿甲乙双方损失。提供虚假信息或误导甲乙双方：承担相应法律责任。违反合同约定，造成甲乙双方损失：赔偿甲乙双方损失。4.违约责任示例说明例1：出租方未按时提供制冷设备，导致承租方药品储存环境温度过高，药品损坏，出租方应赔偿承租方损失。例2：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并赔偿出租方损失。例3：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度医药冷链冻库租赁及药品储存合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.冷库租赁条款2.1冷库位置及面积2.2冷库租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5冷库维护责任2.6冷库使用规范2.7冷库设备使用及维护3.药品储存条款3.1药品储存条件3.2药品验收及入库3.3药品储存安全管理3.4药品储存设施及设备3.5药品储存费用3.6药品出库及配送4.合同履行与违约责任4.1合同履行4.2违约责任4.3违约金的计算与支付4.4合同解除5.保密条款5.1保密义务5.2保密信息范围5.3保密期限5.4保密信息的使用6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权保护6.3知识产权侵权责任7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理7.3不可抗力发生后的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：药品储存清单11.3附件三：其他相关附件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同签署12.3合同份数12.4合同生效日期13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]第二条冷库租赁条款2.1冷库位置及面积乙方租赁甲方位于[具体位置]的医药冷链冻库，总面积为[具体面积]平方米。2.2冷库租赁期限本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。2.3租金及支付方式租金总额为[租金金额]元，支付方式为[支付方式，如：每月/季/年支付，预付/后付等]。2.4租金调整机制租金在租赁期限内如遇国家政策调整，按国家相关政策执行调整。2.5冷库维护责任乙方负责冷库的日常维护，确保冷库设施正常运行。2.6冷库使用规范乙方应遵守甲方制定的冷库使用规范，包括但不限于温度控制、湿度控制、清洁卫生等。2.7冷库设备使用及维护乙方应妥善使用冷库内设备，如因使用不当导致设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。第三条药品储存条款3.1药品储存条件乙方应确保储存的药品符合国家规定的储存条件，包括温度、湿度、光照等。3.2药品验收及入库乙方应在药品到货后[具体时间]内完成验收，并办理入库手续。3.3药品储存安全管理乙方应采取必要的安全措施，防止药品被盗、损坏或变质。3.4药品储存设施及设备乙方应配备符合储存要求的设施及设备，并保证其正常运行。3.5药品储存费用药品储存费用根据实际储存量及储存时间计算，费用支付方式同租金。3.6药品出库及配送乙方应按照订单要求及时出库并配送药品，确保药品在运输过程中的安全。第四条合同履行与违约责任4.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.3违约金的计算与支付违约金按合同金额的[具体比例]计算，违约方应在违约事实发生后[具体时间]内支付。4.4合同解除如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第五条保密条款5.1保密义务双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。5.2保密信息范围保密信息包括但不限于技术数据、业务数据、客户信息等。5.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。5.4保密信息的使用保密信息仅限于合同履行过程中的使用，不得用于其他目的。第六条知识产权6.1知识产权归属合同中涉及到的知识产权归各自所有者所有。6.2知识产权保护双方应共同保护知识产权，防止侵权行为。6.3知识产权侵权责任如发生知识产权侵权，侵权方应承担相应的法律责任。第七条不可抗力7.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。7.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力时，双方应及时协商解决，如无法解决，可申请仲裁或诉讼。7.3不可抗力发生后的责任因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构受理争议后，应按照其规则进行仲裁。8.3争议解决程序第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除。第十条合同变更与解除10.1合同变更合同签订后，任何一方提出变更请求，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁冷库的具体设施、设备及其技术参数。11.2附件二：药品储存清单附件二列明了储存药品的名称、规格、批号、有效期等信息。11.3附件三：其他相关附件附件三包括但不限于双方协商一致的其他文件。第十二条其他约定事项12.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。12.2合同签署本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，自双方签字盖章之日起生效。12.3合同份数合同正本[具体份数]份，副本[具体份数]份，具有同等法律效力。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应妥善处理未履行完毕的义务，并就合同解除后的相关问题进行协商处理。第十四条合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：药品储存清单14.3附件三：其他相关附件14.4附件四：合同签订日期证明14.5附件五：双方签字盖章证明第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定原因被甲方或乙方引入的独立第三方，包括但不限于中介方、技术服务方、咨询顾问、担保机构等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，或解决合同履行过程中出现的特定问题。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服务、技术服务、咨询服务、担保服务等。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由双方在合同中约定，或根据相关法律法规规定确定。3.2第三方的责任限额应明确写入本合同，并在合同附件中详细列明。第四条第三方权利与义务4.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬；4.1.2在合同履行过程中，独立行使职责，不受甲方或乙方的不当干预；4.1.3在合同履行过程中，对甲方或乙方的违约行为提出意见或建议。4.2.1按照合同约定提供相应服务，确保服务质量；4.2.2保守合同机密，不得泄露合同内容；4.2.3在合同履行过程中，发现甲方或乙方的违约行为，应及时通知双方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间应明确划分职责和权利，避免权责不清。5.2第三方与甲方、乙方之间的沟通协调由双方共同负责，第三方应积极参与。5.3第三方在合同履行过程中，应尊重甲方、乙方的自主决策权，不得干涉双方的正常经营。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，包括但不限于介入原因、介入方式、介入期限、服务内容、费用支付等。6.2介入条款应详细列明第三方的职责、义务以及双方的权利保障措施。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，本合同约定的甲方、乙方的权利和义务不变。7.2第三方介入期间，甲方、乙方应继续履行合同约定的义务，确保合同履行的连续性和稳定性。7.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式与合同约定的争议解决方式一致。8.2第三方介入后的争议，除第三方外，甲方、乙方仍应作为争议解决主体。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致。9.2合同变更应书面通知对方，并签订书面变更协议。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如需解除合同，应经甲方、乙方和第三方协商一致。10.2合同解除应书面通知对方，并签订书面解除协议。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止条件与合同约定的终止条件一致。11.2合同终止后，第三方应按照合同约定或法律规定，妥善处理相关事宜。第十二条第三方介入后的其他事项12.1第三方介入后的其他事项，双方应本着公平、公正、诚信的原则协商解决。12.2本合同中未规定的第三方介入相关事项，可参照本合同其他相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁冷库的具体设施、设备名称、型号、规格、数量、技术参数、使用年限等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：药品储存清单详细要求：列明储存药品的名称、规格、批号、有效期、生产厂商、储存条件、数量等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务标准、费用、期限、保密条款等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：合同签订日期证明详细要求：提供双方签字盖章的合同签订日期证明文件。说明：本证明文件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：双方签字盖章证明详细要求：提供双方签字盖章的合同签署证明文件。说明：本证明文件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：租赁物使用手册详细要求：提供租赁物操作规程、维护保养方法、应急处理措施等。说明：本手册作为合同附件，指导乙方正确使用租赁物。7.附件七：药品储存规范详细要求：提供药品储存的具体要求、注意事项、温湿度控制标准等。说明：本规范作为合同附件，指导乙方正确储存药品。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或药品储存费用。乙方未按时交付药品或未按约定储存药品。任何一方未按合同约定履行保密义务。任何一方未按合同约定提供或使用租赁物。第三方未按合同约定提供服务或违反保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约金按合同金额的[具体比例]计算，违约方应在违约事实发生后[具体时间]内支付。损失赔偿应包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。示例说明：甲方未按时支付租金，导致乙方遭受利息损失。甲方应支付乙方相应的利息损失赔偿。乙方未按约定储存药品，导致药品变质。乙方应承担药品变质损失的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方泄露合同机密，导致甲方遭受损失。第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度医药冷链冻库租赁及药品储存合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.冷库租赁概况3.1冷库位置3.2冷库面积3.3冷库类型4.租赁期限和费用4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额4.4租金调整5.药品储存要求5.1药品储存条件5.2药品储存设施5.3药品储存安全6.责任和义务6.1出租方责任6.2承租方责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同变更和解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效和终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定事项12.1通知方式12.2保密条款12.3合同附件13.合同附件清单13.1第一附件：租赁合同13.2第二附件：药品储存管理协议13.3第三附件：其他相关文件14.合同签署和日期14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“医药冷链冻库”指用于储存药品等医疗用品的冷冻存储设施。1.1.2“药品”指按照国家药品管理法规生产、流通、使用的药品。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的药品储存时间。1.1.4“租金”指承租方支付给出租方的租赁费用。1.2解释对本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人信息2.1出租方信息出租方名称：_________________注册地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________2.2承租方信息承租方名称：_________________注册地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________3.冷库租赁概况3.1冷库位置冷库位于：_________________3.2冷库面积冷库总面积为：_________________平方米3.3冷库类型冷库类型为：_________________4.租赁期限和费用4.1租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月。4.2租金支付方式租金按月支付，每月租金为：_________________元。4.3租金金额租赁期间，租金总额为：_________________元。4.4租金调整如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，经双方协商一致后，可调整租金。5.药品储存要求5.1药品储存条件药品应按照国家药品管理法规规定的储存条件进行储存，包括温度、湿度、光照等。5.2药品储存设施出租方应提供符合储存要求的冷库设施，包括冷藏柜、冷库保温层等。5.3药品储存安全出租方应确保冷库安全，包括消防、防盗、防漏电等措施。6.责任和义务6.1出租方责任6.1.1确保冷库设施符合储存要求，并保持良好状态。6.1.2负责冷库设施的维修、保养和更换。6.1.3提供冷库使用过程中的必要服务和技术支持。6.2承租方责任6.2.1按照合同约定使用冷库，不得擅自改变冷库用途。6.2.2负责药品的储存、管理和使用，确保药品质量。6.2.3按时支付租金，不得拖欠。7.违约责任7.1违约行为7.1.1承租方未按合同约定支付租金。7.1.2出租方未按合同约定提供符合储存要求的冷库设施。7.1.3双方未按合同约定履行其他义务。7.2违约责任承担7.2.1对于违约行为，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2违约金的计算方法为：违约金=应付款项×违约比例，违约比例根据违约情况由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构1.国家药品监督管理局指定的仲裁委员会；2.合同签订地的人民法院。9.不可抗力9.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应及时通知对方，并取得有关证明，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时采取合理措施减轻损失。10.合同变更和解除10.1合同变更本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除1.出现不可抗力，致使合同无法履行；2.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；3.双方协商一致解除合同。11.合同生效和终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止1.租赁期限届满；2.合同解除；3.其他导致合同终止的情形。12.其他约定事项12.1通知方式1.直接送达；2.邮寄；3.传真；4.电子邮件。12.2保密条款双方对本合同的内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同附件本合同附件如下：1.冷库租赁协议；2.药品储存管理协议；3.其他相关文件。13.合同附件清单13.1第一附件：租赁合同13.2第二附件：药品储存管理协议13.3第三附件：其他相关文件14.合同签署和日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____年__月__日。14.2签署地点本合同签署地点为：_________________14.3签署人出租方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_________________日期：_________________承租方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_________________日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险公司等。1.2第三方介入范围1.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；1.2.2提供专业咨询服务，对药品储存条件、设备等进行评估；1.2.3监理冷库运行情况，确保药品储存安全；1.2.4提供保险服务，为药品储存和运输提供保障。2.第三方介入的同意和授权2.1同意2.2授权2.2.1按照合同约定提供相关服务；2.2.2在必要时与甲乙双方进行沟通和协商；2.2.3在甲乙双方授权的范围内签署相关文件。3.第三方的责任和权利3.1责任3.1.1第三方应按照合同约定和授权范围履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担责任。3.1.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.2权利3.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提