2024版房地产分销合作佣金结算协议汇编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产分销合作佣金结算协议汇编本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.合作双方基本信息2.1分销商信息2.2开发商信息3.合作范围与期限3.1合作项目范围3.2合作期限4.合作内容与要求4.1合作内容4.2合作要求5.佣金结算方式5.1佣金计算方法5.2佣金结算时间5.3佣金支付方式6.合作费用及承担6.1费用承担6.2费用支付7.信息保密与知识产权7.1信息保密7.2知识产权8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.其他约定12.1其他权利与义务12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：佣金结算明细表13.2附件二：合作项目清单14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“分销商”指在本合同中从事房地产分销业务的合作方。1.1.2“开发商”指在本合同中开发房地产项目的合作方。1.1.3“合作项目”指双方在本合同中共同开发的房地产项目。1.1.4“佣金”指分销商根据合作协议完成销售任务后，由开发商支付给分销商的报酬。1.2术语解释1.2.1“销售任务”指分销商按照合作协议规定，在一定期限内完成的销售业绩。1.2.2“佣金结算日”指开发商应向分销商支付佣金的日期。2.合作双方基本信息2.1分销商信息2.1.1名称：___________2.1.2注册地址：___________2.1.3法定代表人：___________2.1.4联系电话：___________2.2开发商信息2.2.1名称：___________2.2.2注册地址：___________2.2.3法定代表人：___________2.2.4联系电话：___________3.合作范围与期限3.1合作项目范围3.1.1合作项目为位于___________的房地产项目。3.1.2合作项目类型包括但不限于：住宅、商业、办公等。3.2合作期限3.2.1合作期限自本合同签订之日起___________年。3.2.2合作期满后，如双方无异议，可续签本合同。4.合作内容与要求4.1合作内容4.1.1分销商负责在本合同约定的合作项目范围内，进行房地产销售推广活动。4.1.2开发商提供必要的销售资料和宣传支持。4.2合作要求4.2.1分销商应确保销售信息的真实、准确、完整。4.2.2分销商应遵守国家相关法律法规及行业规范。5.佣金结算方式5.1佣金计算方法5.1.1佣金按实际销售额的一定比例计算。5.1.2佣金比例：___________%5.2佣金结算时间5.2.1每月结算一次，于次月___________日前支付。5.3佣金支付方式5.3.1佣金以人民币支付。5.3.2支付至分销商指定的银行账户。6.合作费用及承担6.1费用承担6.1.1分销商承担销售过程中的相关费用，包括但不限于广告费、宣传费等。6.1.2开发商承担合作项目开发过程中的相关费用。6.2费用支付6.2.1分销商应于每月___________日前向开发商提交费用报销单。6.2.2开发商收到报销单后，于___________日内支付相应费用。7.信息保密与知识产权7.1信息保密7.1.1双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务。7.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。7.2知识产权7.2.1合作项目相关的知识产权归开发商所有。7.2.2分销商在销售过程中使用的宣传材料，未经开发商同意，不得侵犯第三方知识产权。8.违约责任8.1违约情形8.1.1分销商未能按合同约定完成销售任务，导致开发商项目销售进度延迟。8.1.2分销商泄露开发商的商业秘密或违反保密协议。8.1.3开发商未能按合同约定支付佣金或费用。8.1.4任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任8.2.1对于8.1.1所述违约情形，分销商应向开发商支付违约金，违约金为销售额的___________%。8.2.2对于8.1.2所述违约情形，分销商应承担相应的法律责任，并赔偿开发商因此遭受的损失。8.2.3对于8.1.3所述违约情形，开发商应立即支付佣金或费用，并支付相应的违约金，违约金为应付款项的___________%。8.2.4对于8.1.4所述违约情形，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可约定将争议提交仲裁机构仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方代表在本合同上签字盖章。10.1.2本合同经双方代表签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合作期限届满，双方无续约意愿。10.2.2发生合同约定的解除条件。10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。11.1.2变更内容应以书面形式进行确认。11.2合同解除11.2.1发生合同约定的解除条件，任何一方均可解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项。12.其他约定12.1其他权利与义务12.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。12.2其他约定事项12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：佣金结算明细表13.2附件二：合作项目清单14.合同签署14.1签署日期：___________14.2签署地点：___________14.3签署人：开发商代表：___________分销商代表：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询服务机构、评估机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或协助。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方应具备相应的资质和经验。16.2程序16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项。16.2.2甲乙双方与第三方签订相应的合作协议。16.2.3第三方根据合作协议提供相应服务。17.第三方的责任与义务17.1责任17.1.1第三方应按照合作协议履行其职责，确保服务质量。17.1.2第三方对其提供的服务结果承担相应的责任。17.2义务17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方的权利18.1权利18.1.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。19.第三方的责任限额19.1限额19.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。19.1.2如无约定，第三方的责任限额为第三方收取服务费用的___________倍。19.2限制19.2.1第三方的责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分20.1.1第三方仅对其提供的服务结果负责，不承担甲乙双方之间合同履行的直接责任。20.1.2甲乙双方对合同履行的责任不因第三方的介入而免除。20.2权利划分20.2.1甲乙双方的权利和义务不受第三方介入的影响。20.2.2第三方不享有甲乙双方之间的权利。21.第三方介入的变更与解除21.1变更21.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意。21.1.2变更内容应以书面形式进行确认。21.2解除21.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方书面同意。21.2.2解除后，第三方应按照合作协议终止服务，并退还已收取的服务费用。22.第三方介入的争议解决22.1解决方式22.1.1第三方介入的争议解决方式应与合同争议解决方式一致。22.1.2如无约定，争议解决方式为协商或诉讼。22.2解决机构22.2.1如双方同意，可约定将第三方介入的争议提交仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：佣金结算明细表详细要求：包含每笔交易的销售金额、佣金计算、已支付佣金、未支付佣金等信息。说明：此表用于记录和证明佣金结算的详细情况。2.附件二：合作项目清单详细要求：列出所有合作项目的名称、位置、类型、销售进度等信息。说明：此清单用于明确合作项目的范围和销售目标。3.附件三：合作协议详细要求：包括甲乙双方的详细信息、合作内容、佣金结算方式、费用承担、保密条款等。说明：此协议为合同的核心部分，详细规定了双方的权利和义务。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限制等。说明：此协议用于明确第三方在合作中的角色和责任。5.附件五：销售推广方案详细要求：包括销售策略、市场分析、推广活动安排等。说明：此方案用于指导分销商的销售推广工作。6.附件六：销售业绩报告详细要求：包括每月的销售业绩、销售金额、佣金结算等信息。说明：此报告用于评估分销商的销售表现。7.附件七：费用报销单详细要求：包括费用项目、金额、用途、发票等。说明：此单据用于报销分销商在销售过程中产生的费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1分销商未能按合同约定完成销售任务，导致开发商项目销售进度延迟。1.2分销商泄露开发商的商业秘密或违反保密协议。1.3开发商未能按合同约定支付佣金或费用。1.4第三方未能按合作协议履行职责，导致服务质量下降。2.责任认定标准2.1对于1.1所述违约行为，分销商应向开发商支付违约金，违约金为销售额的___________%。2.2对于1.2所述违约行为，分销商应承担相应的法律责任，并赔偿开发商因此遭受的损失。2.3对于1.3所述违约行为，开发商应立即支付佣金或费用，并支付相应的违约金，违约金为应付款项的___________%。2.4对于1.4所述违约行为，第三方应承担相应的责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约示例说明3.1分销商未能按合同约定在规定期限内完成销售任务，导致开发商项目销售进度延迟一个月。根据合同约定，分销商应支付销售额的5%作为违约金。3.2分销商在合作期间泄露开发商的商业秘密，给开发商造成经济损失。分销商应承担相应的法律责任，并赔偿开发商的实际损失。3.3开发商未能按合同约定在规定时间内支付佣金，分销商可要求开发商支付违约金，违约金为应付款项的1%。3.4第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致服务质量下降，给甲乙双方造成损失。第三方应赔偿甲乙双方的实际损失。全文完。2024版房地产分销合作佣金结算协议汇编1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.双方信息2.1合作方信息2.2分销方信息3.合作期限与范围3.1合作期限3.2合作范围4.分销佣金政策4.1佣金计算方法4.2佣金支付比例4.3佣金支付时间5.房源信息提供5.1房源信息质量要求5.2房源信息更新5.3房源信息保密6.房源推广与销售6.1推广方式6.2销售流程6.3销售目标7.佣金结算与支付7.1结算周期7.2支付方式7.3支付凭证8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3知识产权保护11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他条款13.1通知13.2不可抗力13.3修改与补充14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1"本合同"指《2024版房地产分销合作佣金结算协议》。1.1.2"合作方"指甲方，即房地产开发商。1.1.3"分销方"指乙方，即负责房地产分销的合作方。1.1.4"房源"指甲方开发的待售房产。1.1.5"佣金"指根据本合同约定，由甲方支付给乙方的报酬。1.1.6"成交"指房源成功售出，且买卖双方完成所有必要的手续。1.2定义2.双方信息2.1合作方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2分销方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.合作期限与范围3.1合作期限3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。3.1.2本合同到期后，如双方无异议，可协商续签。3.2合作范围3.2.1乙方在本合同有效期内，负责甲方指定区域内房源的分销工作。3.2.2乙方有权在本合同约定的区域内推广、销售甲方房源。4.分销佣金政策4.1佣金计算方法4.1.1佣金按成交金额的[具体比例]计算。4.1.2佣金计算公式：佣金=成交金额×佣金比例。4.2佣金支付比例4.2.1乙方在成交后，甲方应在[具体时间]内支付佣金。4.2.2佣金支付比例可根据市场情况调整，双方协商一致后修改。4.3佣金支付时间4.3.1佣金支付时间：自成交之日起[具体天数]内支付。5.房源信息提供5.1房源信息质量要求5.1.1甲方应向乙方提供准确、完整的房源信息。5.1.2房源信息包括但不限于：房源地址、面积、户型、价格、配套设施等。5.2房源信息更新5.2.1甲方应定期更新房源信息，确保信息的准确性。5.2.2乙方发现房源信息有误时，应及时通知甲方进行更新。5.3房源信息保密5.3.1未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露房源信息。6.房源推广与销售6.1推广方式6.1.1乙方有权采用多种方式推广房源，包括但不限于网络、媒体、户外广告等。6.1.2推广费用由乙方自行承担。6.2销售流程6.2.1乙方负责引导客户了解房源信息，协助客户完成购房手续。6.2.2乙方应遵守国家法律法规，保证销售过程的合法性。6.3销售目标6.3.1乙方应根据市场情况制定销售目标，并与甲方协商一致。7.佣金结算与支付7.1结算周期7.1.1佣金结算周期为每月[具体日期]，乙方应在此日期前提交佣金结算申请。7.2支付方式7.2.1佣金支付方式为银行转账，乙方应提供银行账户信息。7.2.2甲方应在收到乙方提交的佣金结算申请后[具体天数]内支付佣金。7.3支付凭证7.3.1甲方支付佣金后，乙方应提供相应的支付凭证。7.3.2支付凭证包括但不限于银行转账记录、支票等。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间支付佣金。8.1.2乙方未按约定完成销售目标。8.1.3乙方泄露房源信息。8.1.4乙方未按照合同规定提供准确、完整的房源信息。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时支付佣金，应向乙方支付[具体金额]的违约金。8.2.3乙方泄露房源信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.4乙方未提供准确、完整的房源信息，导致成交失败的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1甲方和乙方应按照违约情形承担相应的赔偿责任。8.3.2赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务。9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密期限9.3.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体期限]。10.知识产权10.1知识产权归属10.1.1本合同项下产生的所有知识产权归甲方所有。10.2知识产权使用10.2.1乙方在合作期间有权使用甲方提供的知识产权，但不得侵犯甲方或其他第三方的知识产权。10.3知识产权保护10.3.1乙方应采取必要措施保护甲方知识产权，防止侵权行为的发生。11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同到期后自动终止。12.2.2双方协商一致解除本合同。12.2.3发生本合同约定的违约情形，守约方有权解除本合同。13.其他条款13.1通知13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。13.3修改与补充13.3.1本合同的修改与补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1合作方营业执照副本复印件。14.1.2房源信息清单。14.1.3其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如因特殊原因需要第三方介入，双方应协商确定介入的第三方及其职责。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商一致后，甲方或乙方可邀请第三方介入，并书面通知对方。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据双方要求，提供专业服务，包括但不限于信息评估、法律咨询、审计等。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由邀请方承担，具体费用由双方协商确定。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额17.2.1第三方对本合同项下产生的责任，其赔偿总额不超过[具体金额]。17.3责任免除17.3.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议约定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定。18.3第三方与其他各方之间的划分说明18.3.1第三方介入本合同履行过程，不影响甲方与乙方之间的权利义务关系。18.3.2第三方仅对甲方或乙方提供专业服务，不参与本合同的履行。18.3.3第三方在介入过程中，如违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方退出19.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前[具体天数]通知双方，并协助处理相关事宜。19.2.2第三方退出后，双方应根据实际情况协商处理剩余事宜。20.合同变更20.1本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。20.2本合同的变更不影响双方在合同履行过程中的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作方营业执照副本复印件要求：复印件须加盖公章，证明其真实性和有效性。说明：用于证明甲方和乙方的合法身份。2.房源信息清单要求：清单应包含房源的基本信息，如地址、面积、户型、价格等。说明：用于确保双方对房源信息的了解和沟通。3.第三方合作协议要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.佣金结算申请表要求：申请表应详细列出成交房源、佣金金额等信息。说明：用于申请佣金支付。5.支付凭证要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：用于证明佣金已支付。6.违约通知书要求：通知书应明确违约事实、违约责任及处理方式。说明：用于通知对方违约行为及要求其采取相应措施。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序及期限。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.保密协议要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务及违约责任。说明：用于保护双方的商业秘密。9.知识产权转让协议要求：协议应明确知识产权的归属、使用及保护。说明：用于规范知识产权的转让和使用。10.合同变更协议要求：协议应明确变更的内容、生效时间及双方的权利义务。说明：用于变更合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付佣金责任认定：甲方应向乙方支付[具体金额]的违约金。示例：若甲方未在成交后30日内支付佣金，应向乙方支付违约金人民币1万元。1.2提供的房源信息不真实责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房源信息不真实导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方人民币2万元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定完成销售目标责任认定：甲方有权扣除相应比例的佣金。2.2泄露房源信息责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露房源信息导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币3万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例：若第三方未按约定提供评估服务，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产分销合作佣金结算协议汇编2本合同目录一览1.1合同签订双方的基本信息1.2合同签订的时间、地点1.3合同签订的目的和原则1.4合同的生效和终止2.1房地产分销合作的基本情况2.1.1房地产项目的基本信息2.1.2分销商的基本信息2.1.3合作期限3.1分销商的权利和义务3.1.1分销商的权利3.1.2分销商的义务4.1房地产分销合作的内容4.1.1房地产分销的范围4.1.2房地产分销的方式4.1.3房地产分销的服务标准5.1佣金结算的基本原则5.1.1佣金结算的方式5.1.2佣金结算的计算方法5.1.3佣金结算的时间6.1佣金结算的具体规定6.1.1佣金结算的支付方式6.1.2佣金结算的支付时间6.1.3佣金结算的支付条件7.1佣金结算的争议解决7.1.1争议解决的方式7.1.2争议解决的程序7.1.3争议解决的期限8.1违约责任8.1.1违约责任的承担方式8.1.2违约责任的赔偿标准8.1.3违约责任的免除条件9.1保密条款9.1.1保密信息的内容9.1.2保密信息的保护措施9.1.3保密信息的披露限制10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力的定义10.1.2不可抗力的处理方式10.1.3不可抗力的通知要求11.1合同的变更和解除11.1.1合同变更的条件11.1.2合同变更的程序11.1.3合同解除的条件11.1.4合同解除的程序12.1合同的生效和终止12.1.1合同生效的条件12.1.2合同终止的条件12.1.3合同终止的程序13.1合同附件13.1.1附件一：佣金结算明细表13.1.2附件二：房地产分销合作协议书14.1合同的生效时间和法律适用14.1.1合同生效时间14.1.2合同适用的法律14.1.3合同的解释和适用原则第一部分：合同如下：1.1合同签订双方的基本信息1.1.1出让方（甲方）：[甲方全称]1.1.2受让方（乙方）：[乙方全称]1.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]1.1.4乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.1.5合同签订日期：[签订日期]1.1.6合同签订地点：[签订地点]1.2合同签订的时间、地点1.2.1合同签订时间为：[具体时间]1.2.2合同签订地点为：[具体地点]1.3合同签订的目的和原则1.3.1本合同签订目的：为明确甲乙双方在房地产分销合作中的权利、义务和佣金结算事宜，建立长期、稳定、互惠的合作关系。1.3.2合同签订原则：遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，依法签订。1.4合同的生效和终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2合同期限：[合作期限]，自[起始日期]至[终止日期]。1.4.3合同终止：在合同期限内，如因任何一方违约或不可抗力等原因导致合同无法履行，合同可提前终止。2.1房地产分销合作的基本情况2.1.1房地产项目的基本信息：项目名称：[项目名称]项目地址：[项目地址]项目开发商：[开发商全称]项目类型：[项目类型]项目规模：[项目规模]2.1.2分销商的基本信息：分销商名称：[分销商全称]分销商地址：[分销商地址]分销商负责人：[分销商负责人姓名]2.1.3合作期限：合作起始日期：[起始日期]合作终止日期：[终止日期]3.1分销商的权利和义务3.1.1分销商的权利：在合作期限内，享有甲方提供房地产项目的销售代理权。按照合同约定，收取佣金。3.1.2分销商的义务：严格遵守甲方制定的销售政策和流程。负责房地产项目的宣传推广和客户接待。保证销售数据的真实性和准确性。4.1房地产分销合作的内容4.1.1房地产分销的范围：本合同约定的房地产项目。4.1.2房地产分销的方式：通过线上和线下渠道进行房地产项目的销售。4.1.3房地产分销的服务标准：提供专业的销售咨询和服务。确保客户满意度。5.1佣金结算的基本原则5.1.1佣金结算的方式：按成交金额的一定比例进行结算。5.1.2佣金结算的计算方法：佣金计算公式：[成交金额]×[佣金比例]。5.1.3佣金结算的时间：自成交之日起[具体时间]内支付。6.1佣金结算的具体规定6.1.1佣金结算的支付方式：通过银行转账支付。6.1.2佣金结算的支付时间：每月[具体日期]前支付上个月产生的佣金。6.1.3佣金结算的支付条件：佣金结算需提供相关证明材料，如销售合同、付款凭证等。8.1违约责任8.1.1违约责任的承担方式：8.1.1.1甲方违约：若甲方未能按照合同约定提供房地产项目或佣金结算，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的[比例]%。8.1.1.2乙方违约：若乙方未能按照合同约定完成销售任务或提供虚假销售数据，应向甲方支付违约金，违约金为实际销售金额的[比例]%。8.1.2违约责任的赔偿标准：8.1.2.1甲方违约：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.1.2.2乙方违约：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.1.3违约责任的免除条件：8.1.3.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应立即通知对方，并提供相应的证明。9.1保密条款9.1.1保密信息的内容：9.1.1.1甲方提供的房地产项目信息。9.1.1.2乙方获得的客户信息。9.1.1.3双方在合作过程中了解到的商业秘密。9.1.2保密信息的保护措施：9.1.2.1双方应对保密信息采取严格保密措施，不得泄露给任何第三方。9.1.2.2保密信息的使用仅限于合同目的。9.1.3保密信息的披露限制：9.1.3.1未经对方同意，不得披露保密信息。9.1.3.2法律要求披露或双方同意披露的除外。10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力的定义：10.1.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.1.2不可抗力的处理方式：10.1.2.1发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.1.2.2在不可抗力期间，合同暂停履行，合同期限相应顺延。10.1.3不可抗力的通知要求：10.1.3.1通知应在不可抗力发生后[具体时间]内发出。11.1合同的变更和解除11.1.1合同变更的条件：11.1.1.1双方协商一致。11.1.1.2不违反法律法规。11.1.2合同变更的程序：11.1.2.1双方签署书面变更协议。11.1.2.2变更协议作为本合同附件。11.1.3合同解除的条件：11.1.3.1合同期限届满。11.1.3.2双方协商一致解除。11.1.3.3一方违约，经催告后仍不履行。11.1.4合同解除的程序：11.1.4.1提前[具体时间]书面通知对方。11.1.4.2解除合同后，双方应进行结算。12.1合同的生效时间和法律适用12.1.1合同生效时间：12.1.1.1双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同适用的法律：12.1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1.3合同的解释和适用原则：12.1.3.1合同的解释以本合同为准。12.1.3.2合同的适用遵循公平、诚实信用的原则。13.1合同附件13.1.1附件一：佣金结算明细表13.1.2附件二：房地产分销合作协议书14.1合同的生效时间和法律适用14.1.1合同生效时间：14.1.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同适用的法律：14.1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.1.3合同的解释和适用原则：14.1.3.1合同的解释以本合同为准。14.1.3.2合同的适用遵循公平、诚实信用的原则。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的概念和界定15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、技术支持、咨询服务等非直接参与房地产分销合作的独立法人或其他组织。15.1.2第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2第三方的责任和权利15.2.1第三方的责任：15.2.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.2.1.2第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权要求甲方或乙方按照协议支付服务费用。15.2.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：15.3.1.1第三方仅对甲方提供中介服务，不参与佣金分配。15.3.1.2甲方对第三方的服务质量负责，对乙方不承担连带责任。15.3.2第三方与乙方的划分：15.3.2.1第三方对乙方提供技术支持或咨询服务，乙方对第三方的服务不满意，可要求甲方更换第三方。15.3.2.2乙方对第三方的服务不满意，可要求甲方承担相应的赔偿责任。16.1第三方介入后的额外条款16.1.1第三方介入后的佣金结