2024年度城市更新拆迁安置补偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新拆迁安置补偿合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订背景1.3合同目的2.1拆迁范围及补偿方式2.2拆迁面积及评估标准2.3拆迁补偿金额及支付方式3.1安置方式3.2安置地点及面积3.3安置期限4.1补偿资金来源4.2补偿资金拨付流程5.1拆迁进度安排5.2安置进度安排6.1合同生效及终止条件6.2合同解除及违约责任7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.1合同附件8.2合同变更及补充协议9.1合同签署日期10.1合同份数11.1合同保管及送达12.1合同生效日期13.1合同解除及终止14.1合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出让人（甲方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.1.2受让人（乙方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同签订背景1.2.1甲方根据国家有关城市更新政策及城市规划要求，决定对位于____________________区域的房屋进行拆迁。1.2.2乙方同意接受甲方提出的拆迁补偿安置方案，经双方友好协商，达成一致意见。1.3合同目的1.3.1明确甲方对乙方拆迁房屋的补偿安置责任。1.3.2确保乙方在拆迁过程中的合法权益得到充分保障。2.1拆迁范围及补偿方式2.1.1拆迁范围为甲方所有权的房屋及附属设施。2.1.2补偿方式包括：货币补偿、产权调换及安置房。2.2拆迁面积及评估标准2.2.1拆迁面积以甲方提供的测绘报告为准。2.2.2评估标准参照国家及地方相关法律法规及政策执行。2.3拆迁补偿金额及支付方式2.3.1补偿金额根据拆迁面积、评估标准及补偿方案确定。2.3.2支付方式：货币补偿部分，甲方一次性支付；产权调换部分，甲方提供等面积、等价值的房屋或等价的货币补偿。3.1安置方式3.1.1甲方提供等面积、等价值的房屋作为产权调换。3.1.2安置房位于____________________区域，具体位置及户型由甲方根据实际情况确定。3.2安置地点及面积3.2.1安置地点：____________________3.2.2安置面积：与原房屋面积相同。3.3安置期限3.3.1甲方应在合同签订之日起____________________内完成安置房的建设及交付。4.1补偿资金来源4.1.1补偿资金来源于甲方自有资金及政府专项基金。4.2补偿资金拨付流程4.2.1甲方在合同签订后，将补偿资金拨付至乙方指定的账户。4.2.2乙方收到补偿资金后，应向甲方提供收款凭证。5.1拆迁进度安排5.1.1甲方应在合同签订之日起____________________内完成拆迁工作。5.2安置进度安排5.2.1甲方应在合同签订之日起____________________内完成安置房的建设及交付。6.1合同生效及终止条件6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.1.2合同终止条件：拆迁工作完成，乙方入住安置房。6.2合同解除及违约责任6.2.1双方协商一致可解除本合同。6.2.2甲方未按约定时间完成拆迁工作或安置房交付，应向乙方支付违约金____________________元。6.2.3乙方未按约定时间入住安置房，应向甲方支付违约金____________________元。8.1合同附件8.1.1.1拆迁范围及补偿方案；8.1.1.2安置房规划及户型图；8.1.1.3补偿资金拨付明细；8.1.1.4拆迁进度安排表；8.1.1.5安置进度安排表；8.1.1.6合同双方的身份证明文件复印件。8.2合同变更及补充协议8.2.1本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同签署日期8.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1合同份数9.1.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。10.1合同保管及送达10.1.1本合同由甲乙双方各自妥善保管。10.1.2本合同签署后，甲方应在________日内将本合同送达乙方。11.1合同生效日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1合同解除及终止12.1.1.1双方协商一致；12.1.1.2依法应当解除的其他情形。12.2合同终止条件12.2.1本合同终止条件包括但不限于：12.2.1.1拆迁工作完成，乙方入住安置房；12.2.1.2双方约定的其他终止条件。13.1合同未尽事宜处理13.1.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。13.1.2协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.1合同争议解决方式14.1.1合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决。14.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等，以协助甲乙双方完成合同约定的相关事项。15.2第三方定义15.2.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立法人、其他组织或个人。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失或违约，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合同或协议中明确。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，在合同约定的范围内履行职责，包括但不限于：15.4.1.1提供专业评估、咨询、调解等服务；15.4.1.2协助甲乙双方完成拆迁、安置等相关工作；15.4.1.3监督合同履行情况，确保合同目的的实现。15.5第三方权利15.5.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；15.5.1.2依法向甲乙双方收取合理的服务费用；15.5.1.3在合同约定的范围内独立作出决策。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接权利义务关系。15.6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.7第三方介入的具体条款15.7.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并签订相应的合作协议。15.7.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关事宜通知对方，并确保第三方介入的合法性和正当性。15.8第三方介入的终止15.8.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止第三方的介入，并要求第三方承担相应的法律责任。15.8.2第三方介入的终止，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务关系。15.9第三方介入的保密义务15.9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.10第三方介入的费用承担15.10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或第三方合作协议承担。15.11第三方介入的法律适用15.11.1第三方介入的法律适用，应遵循中华人民共和国的法律。15.12第三方介入的争议解决15.12.1第三方介入产生的争议，应按照甲乙双方约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁范围及补偿方案要求：详细列出拆迁区域、补偿方式、评估标准等内容，并附有相关法律法规依据。说明：本附件作为合同附件，用于明确拆迁范围及补偿标准。2.附件二：安置房规划及户型图要求：提供安置房的规划图、户型图，包括面积、户型、配套设施等信息。3.附件三：补偿资金拨付明细要求：详细列出补偿资金的来源、用途、拨付时间、金额等信息。说明：本附件用于明确补偿资金的拨付情况，保障乙方权益。4.附件四：拆迁进度安排表要求：明确拆迁工作的进度安排，包括时间节点、工作内容等。说明：本附件用于明确拆迁进度，确保拆迁工作有序进行。5.附件五：安置进度安排表要求：明确安置房的建设及交付进度安排，包括时间节点、工作内容等。说明：本附件用于明确安置进度，保障乙方及时入住安置房。6.附件六：合同双方身份证明文件复印件要求：提供甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明、身份证等文件的复印件。说明：本附件用于证明甲乙双方的主体资格，确保合同的有效性。7.附件七：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的职责、权利、义务、费用等内容。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方向乙方支付补偿款项逾期；1.2甲方未按约定时间完成拆迁工作；1.3甲方未按约定时间完成安置房的建设及交付；1.4乙方未按约定时间入住安置房；1.5第三方在介入过程中出现重大违约行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约方应支付违约金，违约金的数额由双方协商确定；2.3违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失；2.4违约方应承担因违约行为给国家、社会造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1若甲方未按约定时间完成拆迁工作，应向乙方支付违约金____________________元；3.2若乙方未按约定时间入住安置房，应向甲方支付违约金____________________元；3.3若第三方在介入过程中出现重大违约行为，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方及第三方因此遭受的损失。全文完。2024年度城市更新拆迁安置补偿合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.2.合同乙方基本信息2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目性质3.拆迁范围及补偿标准3.1.拆迁范围3.2.补偿方式3.3.补偿标准4.安置方案4.1.安置方式4.2.安置地点4.3.安置期限5.补偿资金5.1.补偿资金来源5.2.补偿资金支付方式5.3.补偿资金支付时间6.合同期限6.1.合同生效日期6.2.合同终止日期7.违约责任7.1.甲方违约责任7.2.乙方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同变更10.1.合同变更条件10.2.合同变更程序11.合同终止11.1.合同终止条件11.2.合同终止程序12.合同附件12.1.合同附件一12.2.合同附件二13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2.合同乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________2.项目概况2.1.项目名称：2024年度城市更新拆迁安置补偿项目2.2.项目地点：____________________2.3.项目规模：____________________2.4.项目性质：城市更新改造项目3.拆迁范围及补偿标准3.1.拆迁范围：____________________3.2.补偿方式：货币补偿3.3.补偿标准：3.3.1.拆迁房屋补偿：____________________3.3.2.附属设施补偿：____________________3.3.3.停车位补偿：____________________3.3.4.其他补偿：____________________4.安置方案4.1.安置方式：原地回迁安置4.2.安置地点：____________________4.3.安置期限：____________________5.补偿资金5.1.补偿资金来源：____________________5.2.补偿资金支付方式：____________________5.3.补偿资金支付时间：5.3.1.首次支付时间：____________________5.3.2.末次支付时间：____________________6.合同期限6.1.合同生效日期：____________________6.2.合同终止日期：____________________7.违约责任7.1.甲方违约责任：7.1.1.未能按时足额支付补偿资金的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。7.1.2.未按合同约定提供安置房或安置地点的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。7.2.乙方违约责任：7.2.1.未能按时足额支付补偿资金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。7.2.2.未按合同约定提供安置房或安置地点的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1.合同解除条件：9.1.1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的；9.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3.合同双方协商一致，决定解除合同的。9.2.合同解除程序：9.2.1.提出解除合同的一方应提前书面通知对方；9.2.2.接到解除合同通知的一方应在接到通知之日起十五日内给予书面答复；9.2.3.双方应在接到书面答复之日起三十日内，协商确定解除合同的具体事宜。10.合同变更10.1.合同变更条件：10.1.1.双方经协商一致，认为有必要变更合同内容的；10.1.2.法律法规、政策调整，导致合同内容需要变更的。10.2.合同变更程序：10.2.1.双方应就变更内容达成一致意见；10.2.2.以书面形式签订变更协议，作为合同附件；10.2.3.变更协议经双方签字盖章后生效。11.合同终止11.1.合同终止条件：11.1.1.合同期限届满；11.1.2.合同解除；11.1.3.合同双方协商一致终止合同。11.2.合同终止程序：11.2.1.合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；11.2.2.双方应就合同终止后的善后事宜进行协商；11.2.3.合同终止后，双方应按照约定处理剩余的补偿资金和安置事宜。12.合同附件12.1.合同附件一：拆迁范围及补偿明细表12.2.合同附件二：安置方案及安置地点明细表13.合同生效13.1.合同生效条件：13.1.1.双方已按照合同约定履行了各自的义务；13.1.2.合同已按照法律、法规的规定完成登记备案。13.2.合同生效程序：13.2.1.双方在合同上签字盖章；13.2.2.合同签订后，双方应及时将合同报送相关部门备案。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同所称的第三方，是指合同双方为履行本合同而聘请的具有专业资质的中介机构、评估机构、咨询机构等第三方服务机构。15.2.介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同履行过程的公正、透明和高效，包括但不限于提供专业评估、咨询、调解、见证等服务。16.第三方介入的约定16.1.第三方选择：合同双方应共同选择具备相应资质的第三方机构，并签订相应的服务合同。16.2.第三方职责：第三方应按照本合同约定和与合同双方签订的服务合同履行职责。17.甲乙方增加的额外条款17.1.甲方额外条款：17.1.1.甲方应确保第三方机构的选择符合法律法规和行业规范；17.1.2.甲方应与第三方机构签订明确的委托协议，明确双方的权利义务；17.1.3.甲方应配合第三方机构的工作，提供必要的资料和信息。17.2.乙方额外条款：17.2.1.乙方应确保第三方机构的选择符合法律法规和行业规范；17.2.2.乙方应与第三方机构签订明确的委托协议，明确双方的权利义务；17.2.3.乙方应配合第三方机构的工作，提供必要的资料和信息。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额：第三方因自身原因导致的违约行为，其赔偿责任应不超过其与合同双方签订的服务合同中约定的赔偿限额。18.2.责任承担：18.2.1.如果第三方违约，由第三方按照服务合同约定承担赔偿责任；18.2.2.如果第三方赔偿不足以弥补损失，由合同双方按照各自在合同中的责任承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务机构，其与甲方之间的关系为委托代理关系。19.2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的服务机构，其与乙方之间的关系为委托代理关系。19.3.第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方机构，其与合同双方的关系为服务提供方与委托方之间的关系。19.4.第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同双方的合法权益。20.第三方介入的监督和监管20.1.合同双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。20.2.如发现第三方存在违反合同约定或服务合同约定的行为，合同双方有权要求第三方改正，并承担相应的责任。20.3.合同双方有权向相关监管机构投诉第三方的不当行为，并要求其承担相应的法律责任。21.合同的修改和补充21.1.如因第三方介入需要对本合同进行修改或补充，合同双方应协商一致，并以书面形式进行修改或补充。21.2.任何修改或补充的条款，均应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：拆迁范围及补偿明细表说明：详细列出拆迁范围内的房屋、附属设施、停车位等的具体信息，包括面积、价值、补偿金额等。2.合同附件二：安置方案及安置地点明细表说明：详细列出安置方案的具体内容，包括安置地点、面积、配套设施等。3.合同附件三：第三方机构资质证明文件说明：第三方机构的营业执照、资质证书等证明文件。4.合同附件四：第三方服务合同说明：详细列出第三方机构的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。5.合同附件五：拆迁补偿资金支付凭证说明：记录补偿资金的支付时间、金额、支付方式等。6.合同附件六：安置房交付凭证说明：记录安置房的交付时间、面积、配套设施等。7.合同附件七：合同变更协议说明：记录合同变更的内容、原因、日期等。8.合同附件八：争议解决协议说明：记录争议解决的方式、机构、程序等。9.合同附件九：合同解除协议说明：记录合同解除的原因、日期、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按时足额支付补偿资金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至支付完毕。2.违约行为：乙方未能按时足额支付补偿资金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至支付完毕。3.违约行为：甲方未能按合同约定提供安置房或安置地点。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至提供符合合同约定的安置房或安置地点。4.违约行为：乙方未能按合同约定提供安置房或安置地点。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至提供符合合同约定的安置房或安置地点。5.违约行为：第三方机构未能按合同约定履行职责。责任认定：第三方机构应向合同双方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至履行完毕。如违约金不足以弥补损失，第三方机构应承担相应的赔偿责任。6.违约行为：合同双方未能按合同约定履行协商、争议解决等义务。责任认定：合同双方应按照合同约定承担相应的违约责任。7.违约行为：合同双方违反法律法规，导致合同无法履行的。责任认定：合同双方应按照法律法规承担相应的法律责任。8.违约行为：第三方机构违反法律法规，导致合同无法履行的。责任认定：第三方机构应按照法律法规承担相应的法律责任。全文完。2024年度城市更新拆迁安置补偿合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同签订时间及地点2.项目概况2.1项目名称及地点2.2项目规模及范围2.3项目建设内容及进度安排3.拆迁范围及补偿方式3.1拆迁范围及面积3.2补偿方式及标准3.3补偿款支付方式4.安置方式及补偿款发放4.1安置方式及标准4.2安置房屋面积及位置4.3补偿款发放时间及流程5.拆迁期限及进度安排5.1拆迁期限5.2拆迁进度安排及节点5.3拆迁验收标准6.临时安置及过渡费6.1临时安置期限及标准6.2过渡费计算及支付方式6.3临时安置房屋及设施7.拆迁工程及质量要求7.1拆迁工程内容及标准7.2工程质量及验收标准7.3工程进度及费用支付8.环保及安全措施8.1环保措施及要求8.2安全措施及责任8.3环保及安全监督9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任11.1违约情形及责任11.2违约赔偿及处理方式11.3违约责任的追偿12.合同附件12.1附件一：拆迁安置补偿明细表12.2附件二：拆迁安置协议书12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案机构14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.2双方协商一致的其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方：房地产开发有限公司住所：市区路号乙方：社区居民委员会住所：市区路号1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人：联系方式：138乙方法定代表人：联系方式：13956781.3合同签订时间及地点合同签订时间：2024年4月1日合同签订地点：市区路号会议室2.项目概况2.1项目名称及地点项目名称：城市更新项目项目地点：市区路号2.2项目规模及范围项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积20万平方米项目范围：包括住宅、商业、办公及配套设施等2.3项目建设内容及进度安排建设内容：拆除老旧住宅区，建设新型住宅小区进度安排：2024年4月1日至2026年4月1日3.拆迁范围及补偿方式3.1拆迁范围及面积拆迁范围：路号至路号区域拆迁面积：共计5000平方米3.2补偿方式及标准补偿方式：货币补偿及安置房补偿标准：按建筑面积计算，每平方米补偿元4.安置方式及补偿款发放4.1安置方式及标准安置方式：提供同等面积安置房安置标准：新建住宅小区同等户型及质量4.2安置房屋面积及位置安置房屋面积：5000平方米安置房屋位置：市区路号新建住宅小区4.3补偿款发放时间及流程发放时间：拆迁完成验收合格后30日内发放流程：甲方收到乙方提供的拆迁验收合格证明，核对无误后支付补偿款5.拆迁期限及进度安排5.1拆迁期限拆迁期限：2024年4月1日至2025年4月1日5.2拆迁进度安排及节点进度安排：分为四个阶段，每个阶段30天节点：第一阶段：签订合同及公告；第二阶段：拆迁协议签订；第三阶段：拆迁实施；第四阶段：验收及安置5.3拆迁验收标准验收标准：按《城市房屋拆迁管理条例》及国家有关标准执行6.临时安置及过渡费6.1临时安置期限及标准临时安置期限：自拆迁公告发布之日起至安置房交付使用之日止临时安置标准：按建筑面积计算，每平方米过渡费元6.2过渡费计算及支付方式计算方式：按实际过渡时间及面积计算支付方式：每月支付一次，甲方在收到乙方提供的临时安置证明后支付6.3临时安置房屋及设施临时安置房屋：由甲方提供符合居住条件的临时安置房屋临时安置设施：水、电、燃气等生活设施齐全7.拆迁工程及质量要求7.1拆迁工程内容及标准拆迁工程内容：拆除老旧住宅及附属设施标准：按《城市房屋拆迁管理条例》及国家有关标准执行7.2工程质量及验收标准质量标准：符合国家及行业质量标准验收标准：按《城市房屋拆迁管理条例》及国家有关标准执行7.3工程进度及费用支付进度：按拆迁进度安排执行费用支付：按工程进度及验收合格情况支付8.环保及安全措施8.1环保措施及要求要求：在拆迁过程中，乙方必须采取有效措施，减少噪音、粉尘等对周边环境的影响，确保施工期间的环保要求。措施：包括但不限于设置围挡、洒水降尘、及时清理废弃物等。8.2安全措施及责任责任：甲方对施工过程中的安全负总责，乙方负责具体施工安全。措施：包括但不限于制定安全操作规程、配备安全设施、进行安全培训等。8.3环保及安全监督监督：由甲方指定的监督人员对施工过程中的环保和安全措施进行监督，发现问题及时通知乙方整改。9.争议解决9.1争议解决方式方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构机构：市区仲裁委员会9.3争议解决期限期限：自争议发生之日起60日内提交仲裁，仲裁机构自受理仲裁申请之日起90日内作出裁决。10.合同解除及终止10.1合同解除条件条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；双方协商一致。10.2合同终止条件条件：合同约定的义务全部履行完毕；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致。10.3合同解除及终止程序程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明理由。11.违约责任11.1违约情形及责任情形：未按约定时间支付补偿款；未按约定提供安置房；未按约定履行环保和安全措施；未按约定履行其他合同义务。责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定计算。12.合同附件12.1附件一：拆迁安置补偿明细表12.2附件二：拆迁安置协议书12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及备案13.1合同生效条件条件：双方签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案手续手续：双方应将合同报相关部门备案。13.3合同备案机构机构：市区建设局14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定约定：双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护公共利益。14.2双方协商一致的其他事项事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的目的：为保障合同履行，提高合同履行的效率和公正性，第三方将协助甲方或乙方履行合同义务或提供专业服务。15.3第三方介入方式1.甲方或乙方委托第三方进行合同项下的评估、鉴定、审计等工作；2.第三方作为中介方，协助甲方与乙方达成协议；3.第三方作为监理方，对合同执行过程中的质量、进度、安全等进行监督。15.4第三方介入程序程序：1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并明确第三方介入的具体内容和目的；2.双方协商确定第三方，并签订相关合作协议；3.第三方按照合作协议及本合同的规定履行职责。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和执业能力；2.甲方应支付第三方在合同履行过程中的合理费用；3.甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2乙方额外条款1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；2.乙方应按照合同约定支付第三方在合同履行过程中的合理费用；3.乙方应接受第三方的监督和指导。17.第三方责任限额17.1责任限额定义定义：第三方在履行合同过程中，因其过失导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的责任限额。17.2责任限额确定确定：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则按合同金额的一定比例确定。17.3责任限额承担承担：1.第三方责任限额内的责任，由第三方自行承担；2.超出第三方责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定分担；3.如第三方存在故意或重大过失，甲乙双方可依法追偿。18.第三方