2024版房地产营销策划服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产营销策划服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的及服务内容2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4服务内容概述2.5服务期限2.6服务费用及支付方式3.项目策划方案3.1策划目标3.2策划原则3.3策划内容3.4策划实施步骤3.5策划成果要求4.营销推广方案4.1营销目标4.2营销策略4.3营销渠道4.4营销活动4.5营销效果评估5.项目进度安排5.1项目策划阶段5.2营销推广阶段5.3项目实施阶段5.4项目验收阶段6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限6.2质量保证内容6.3售后服务内容6.4售后服务期限7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同解除及终止后的处理11.1费用结算11.2知识产权归属11.3其他事宜12.合同份数及生效日期12.1合同份数12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他约定14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：营销策划有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543211.4注册地址甲方注册地址：上海市区路号乙方注册地址：上海市区路号第二条合同标的及服务内容2.1项目名称地产项目2.2项目地点上海市区2.3项目性质住宅及商业综合体2.4服务内容概述乙方为甲方提供房地产营销策划服务，包括但不限于市场调研、策划方案制定、营销推广执行、效果评估等。2.5服务期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。2.6服务费用及支付方式服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。甲方应在本合同签订之日起五个工作日内支付乙方服务费用的50%，剩余50%在服务期限届满后五个工作日内支付。第三条项目策划方案3.1策划目标提高地产项目的市场知名度和美誉度，实现项目销售目标。3.2策划原则遵循市场规律，结合项目特点，制定切实可行的策划方案。3.3策划内容包括但不限于市场调研报告、项目定位分析、营销推广方案、活动策划等。3.4策划实施步骤1.进行市场调研，收集相关数据；2.分析项目特点，制定项目定位；3.制定营销推广方案，包括线上线下推广；4.实施营销推广活动，跟踪效果；5.对策划效果进行评估，提出改进建议。3.5策划成果要求1.市场调研报告；2.项目定位分析报告；3.营销推广方案；4.活动策划方案；5.策划效果评估报告。第四条营销推广方案4.1营销目标实现项目销售额达到人民币叁亿元整（￥300,000,000.00）。4.2营销策略1.线上推广：利用网络平台、社交媒体等进行宣传；2.线下推广：举办各类活动，提高项目知名度；3.合作推广：与相关企业、媒体合作，扩大项目影响力。4.3营销渠道1.网络平台：公众号、微博、抖音等；2.社交媒体：朋友圈、QQ空间等；3.线下活动：开盘仪式、产品发布会、客户答谢会等；4.合作媒体：报纸、电视、广播等。4.4营销活动1.开盘活动；2.产品发布会；3.客户答谢会；4.线上活动：网络直播、线上抽奖等。4.5营销效果评估1.销售数据统计；2.媒体曝光度；3.市场口碑；4.客户满意度调查。第五条项目进度安排5.1项目策划阶段1.市场调研（1个月）；2.项目定位分析（1个月）；3.策划方案制定（1个月）。5.2营销推广阶段1.线上推广（2个月）；2.线下推广（2个月）；3.活动策划与执行（2个月）。5.3项目实施阶段1.项目开盘（1个月）；2.销售跟进（2个月）；3.售后服务（1个月）。5.4项目验收阶段1.策划效果评估（1个月）；2.费用结算（1个月）；3.合同解除及终止（1个月）。第八条保密条款7.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密信息。7.2保密期限本合同项下保密信息自本合同签订之日起至合同终止后五年内，双方均应予以保密。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或使用对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金人民币拾万元整（￥100,000.00）。第九条违约责任及争议解决8.1违约情形1.任何一方未按合同约定履行义务；2.任何一方违反保密条款；3.任何一方违反合同约定造成对方损失的。8.2违约责任1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应支付违约金，具体金额根据损失情况由双方协商确定。8.3争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除及终止9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方在给予合理期限后仍未纠正；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。9.2合同终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.双方达成终止合同的协议；3.合同解除。9.3合同解除及终止后的处理1.双方应立即停止履行合同；2.费用结算；3.知识产权归属；4.其他事宜的协商处理。第十一条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序1.双方协商一致；2.签署书面修改协议；3.修改后的合同与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件1.市场调研报告；2.项目定位分析报告；3.营销推广方案；4.活动策划方案；5.策划效果评估报告。第十二条其他约定事项11.1不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任；2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定双方在本合同履行过程中发生的其他事项，由双方另行协商解决。第十三条合同份数及生效日期12.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署14.1签署时间本合同签署时间为2024年X月X日。14.2签署地点本合同签署地点为上海市。14.3签署人员甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供辅助服务或参与合同执行的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介方：为甲乙双方提供信息对接、沟通协调等服务的第三方；2.承包方：根据甲乙双方的要求，承担部分或全部服务内容的第三方；3.供应商：为甲乙双方提供所需物资或服务的第三方；4.顾问方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务质量、服务风险等因素确定；2.第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定；3.若未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。17.第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；3.第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供符合质量要求的服务或产品；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应按照合同约定，承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.甲乙双方应各自承担因自身原因导致的合同违约责任；2.第三方因自身原因导致的合同违约责任，由第三方承担；3.因第三方原因导致的合同违约责任，由第三方承担，甲乙双方有权要求第三方赔偿。18.2权利划分1.甲乙双方的权利由合同约定，第三方无权干涉；2.第三方在合同约定的范围内，享有相应的权利；3.第三方在合同约定的范围内，应尊重甲乙双方的权利。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的同意1.甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方；2.第三方介入需经甲乙双方书面同意。19.2第三方介入的合同1.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务；2.第三方合同与本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入的协调1.甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，确保第三方能够顺利履行合同；2.甲乙双方应协助第三方解决在合同履行过程中遇到的问题。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.第三方完成合同约定的服务或提供的产品；3.双方协商一致解除第三方合同。20.2第三方介入的终止程序1.双方协商一致，终止第三方合同；2.第三方合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行费用结算和资料移交。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告要求：包含市场分析、竞争分析、目标客户分析等内容，数据需真实可靠。说明：该报告为项目策划的基础，需在项目策划阶段提交。2.项目定位分析报告要求：明确项目定位，包括产品定位、价格定位、目标客户定位等。说明：该报告为项目策划的核心，需在项目策划阶段提交。3.营销推广方案要求：详细列出营销推广策略、渠道、活动等内容，确保方案可行性。说明：该方案为营销推广的指导文件，需在营销推广阶段提交。4.活动策划方案要求：详细列出活动主题、时间、地点、预算、参与人员等。说明：该方案为活动执行的依据，需在活动执行前提交。5.策划效果评估报告要求：对策划效果进行量化分析，包括销售额、市场份额、客户满意度等。说明：该报告为策划效果的评价，需在合同履行完毕后提交。6.服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、质量标准、费用等。说明：该协议为第三方介入合同的补充，需在第三方介入前签订。7.费用结算清单要求：详细列出各项费用，包括服务费、材料费、人工费等。说明：该清单为费用结算的依据，需在合同履行完毕后提交。8.知识产权归属证明要求：证明合同履行过程中产生的知识产权归甲方所有。说明：该证明为知识产权归属的依据，需在合同履行完毕后提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.违约行为：第三方未按合同约定履行义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方提供的材料质量不符合约定，甲方有权要求第三方赔偿损失，并更换合格材料。3.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。示例说明：若发生自然灾害导致项目无法按时交付，双方可协商延期交付，并互不承担责任。4.违约行为：泄露或使用对方保密信息。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应支付违约金，并赔偿甲方损失。5.违约行为：违反合同约定的保密期限。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失。示例说明：若乙方在保密期限结束后继续泄露甲方商业秘密，乙方应支付违约金，并赔偿甲方损失。全文完。2024版房地产营销策划服务合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.服务内容与范围2.1营销策划具体内容2.2服务期限2.3服务区域3.服务费用与支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务交付与验收4.1服务交付方式4.2服务验收标准4.3验收时间与地点5.保密与知识产权5.1保密内容5.2知识产权归属5.3侵权责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更情形9.2合同变更程序9.3合同变更后的效力10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同解除与终止后的费用结算11.1费用结算方式11.2费用结算时间11.3费用结算争议12.其他约定12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同解释13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（房地产开发商）：名称、住所、法定代表人、联系方式乙方（房地产营销策划公司）：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同订立时间与地点本合同于2024年X月X日在甲方公司所在地订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.服务内容与范围2.1营销策划具体内容（1）市场调研与分析（2）项目定位与目标客户群体分析（3）营销策略制定（4）广告宣传策划（5）销售渠道拓展（6）活动策划与执行2.2服务期限本合同服务期限为自合同生效之日起至2024年X月X日。2.3服务区域本合同服务区域为甲方开发的位于地区的房地产项目。3.服务费用与支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2费用支付方式（1）合同签订后，甲方支付乙方服务费用总额的30%作为预付款；（2）乙方完成第一阶段营销策划工作后，甲方支付剩余服务费用的50%；（3）乙方完成全部营销策划工作并经甲方验收合格后，甲方支付剩余服务费用的20%。3.3费用支付时间（1）预付款于合同签订后5个工作日内支付；（2）第一阶段工作完成后10个工作日内支付；（3）全部工作完成后30个工作日内支付。4.服务交付与验收4.1服务交付方式乙方应以电子文档形式将营销策划成果提交甲方。4.2服务验收标准（1）乙方提交的营销策划成果应符合甲方要求；（2）乙方提交的营销策划成果应完整、准确、具有可操作性；（3）乙方提交的营销策划成果应具有创新性。4.3验收时间与地点甲方应在收到乙方提交的营销策划成果后10个工作日内完成验收，验收地点为甲方公司所在地。5.保密与知识产权5.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。5.2知识产权归属乙方在执行本合同过程中所创作的任何作品，其知识产权归甲方所有。5.3侵权责任如因乙方泄露保密信息或侵犯甲方知识产权而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供服务的；（2）乙方提交的营销策划成果不符合合同约定的；（3）甲方未按合同约定支付费用的；（4）任何一方违反保密义务的。6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担相应的违约金；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人书面通知违约方解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在收到通知后10个工作日内给予书面答复；（3）双方应在解除合同后15个工作日内完成合同解除后的处理事宜。8.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（2）双方应按照合同约定结算已发生的服务费用；（3）双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。9.合同变更9.1合同变更情形（1）因市场环境变化，需要调整营销策略；（2）因项目实际情况变化，需要调整服务内容；（3）经双方协商一致，认为有必要变更合同内容。9.2合同变更程序（1）提出变更的一方应书面通知对方；（2）双方应在收到通知后10个工作日内协商确定变更内容；（3）变更内容经双方签字盖章后生效。9.3合同变更后的效力合同变更后的内容具有同等法律效力，双方应严格遵守。10.合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件成就。10.2合同终止程序（1）合同终止条件成就后，一方当事人应书面通知对方；（2）对方应在收到通知后10个工作日内给予书面答复；（3）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.3合同终止后的处理（1）双方应按照合同约定结算已发生的服务费用；（2）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。11.合同解除与终止后的费用结算11.1费用结算方式（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算已发生的服务费用；（2）费用结算应以书面形式进行。11.2费用结算时间（1）合同解除或终止后，双方应在30个工作日内完成费用结算；（2）如一方未按时结算，另一方有权要求支付违约金。11.3费用结算争议（1）如双方对费用结算有争议，应协商解决；（2）协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：服务费用明细表、营销策划方案、保密协议等。12.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.3合同解释本合同未尽事宜的解释权归甲方所有。13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期本合同于2024年X月X日签订。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）甲方提供的项目资料；（2）乙方提交的营销策划方案；（3）保密协议；（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、专业顾问、评估机构等。15.2第三方介入方式（1）甲方或乙方根据合同约定，邀请第三方提供专业服务；（2）第三方主动提供相关服务，经甲方或乙方同意；（3）在合同履行过程中，因需要第三方协助，经双方协商一致。15.3第三方责任划分（1）第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合合同约定。（2）第三方应自行承担因其提供服务而产生的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。（3）甲方、乙方与第三方之间应明确各自的权利和义务，避免责任混淆。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、协助完成工作等。15.5第三方义务（1）第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和客户信息。（3）第三方应配合甲方、乙方处理合同履行过程中的问题。16.第三方责任限额16.1责任限额概念本合同中的责任限额是指第三方因提供专业服务而给甲方、乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，其赔偿金额不超过合同总金额的X%。（2）如第三方因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，其赔偿金额不受责任限额限制。16.3责任限额执行（1）第三方应在本合同中明确承诺承担上述责任限额。（2）如第三方未履行承诺，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入时，甲方、乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障服务的质量和效果。17.2第三方介入时，甲方、乙方应就第三方介入的相关事宜进行协商，达成一致意见。17.3第三方介入时，甲方、乙方应明确各自的权利和义务，避免因第三方介入而产生纠纷。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方应按照本合同约定，向甲方提供专业服务，甲方有权要求第三方履行合同义务，并对其服务质量进行监督。18.2第三方与乙方的关系第三方应按照本合同约定，向乙方提供专业服务，乙方有权要求第三方履行合同义务，并对其服务质量进行监督。18.3第三方与其他各方的关系（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方、乙方的合法权益。（2）第三方与其他各方在合同履行过程中，应相互尊重，共同维护合同关系的稳定。（3）如第三方与其他各方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务费用明细表详细列出各项服务费用及其计算依据。2.营销策划方案包括市场调研报告、项目定位、营销策略、广告宣传计划等。3.保密协议约定双方在合同履行过程中应保守的商业秘密和客户信息。4.服务验收报告详细记录服务交付后的验收情况，包括验收时间、地点、验收人员、验收结果等。5.第三方资质证明证明第三方具备提供相应专业服务的资质和条件。6.第三方服务协议明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。7.费用支付凭证证明已支付费用的相关凭证。8.合同变更协议记录合同变更的内容和生效日期。9.合同解除协议记录合同解除的原因、时间和生效日期。10.费用结算报告详细记录合同履行过程中的费用结算情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定提供服务的；（2）乙方提交的营销策划成果不符合合同约定的；（3）甲方未按合同约定支付费用的；（4）任何一方泄露保密信息或侵犯对方知识产权；（5）第三方在提供服务过程中违反合同约定。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担相应的违约金；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。3.违约责任示例说明（1）若乙方未按时完成营销策划方案，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；（2）若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失；（3）若第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产营销策划服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目基本情况2.2营销策划服务内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2分期支付方式3.3支付时间及方式4.服务内容及要求4.1市场调研与分析4.2产品定位与包装4.3营销策略制定4.4媒体宣传与推广4.5销售渠道拓展4.6营销活动策划与执行4.7营销效果评估与反馈5.服务成果交付5.1服务成果形式5.2服务成果交付时间5.3服务成果验收标准6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：___________乙方法定代表人/授权代表：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：___________；邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________；邮箱：___________2.合同标的2.1房地产项目基本情况项目名称：___________项目地址：___________项目规模：___________项目类型：___________2.2营销策划服务内容市场调研与分析产品定位与包装营销策略制定媒体宣传与推广销售渠道拓展营销活动策划与执行营销效果评估与反馈2.3服务期限自____年__月__日至____年__月__日3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额人民币___________元整3.2分期支付方式首次支付：人民币___________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；第二次支付：人民币___________元整，于项目开盘前____个工作日内支付；第三次支付：人民币___________元整，于项目销售达到____%时支付；第四次支付：人民币___________元整，于项目销售达到____%时支付。3.3支付时间及方式支付时间：按照3.2约定的分期支付时间；支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户信息见附件。4.服务内容及要求4.1市场调研与分析乙方应进行市场调研，包括但不限于：项目周边市场分析；目标客户群体分析；竞争对手分析；市场趋势分析。乙方应在合同签订后____个工作日内提交市场调研报告。4.2产品定位与包装乙方应根据市场调研结果，制定产品定位方案，包括但不限于：产品名称、品牌、定位；产品特性、优势；产品卖点提炼。乙方应在合同签订后____个工作日内提交产品定位方案。4.3营销策略制定乙方应根据产品定位方案，制定营销策略，包括但不限于：营销目标；营销渠道；营销活动；营销预算。乙方应在合同签订后____个工作日内提交营销策略方案。4.4媒体宣传与推广乙方应负责项目媒体宣传与推广工作，包括但不限于：制定媒体宣传计划；联系媒体进行宣传；跟踪宣传效果。4.5销售渠道拓展乙方应拓展销售渠道，包括但不限于：开发新的销售渠道；培训销售团队；提升销售业绩。4.6营销活动策划与执行乙方应策划并执行营销活动，包括但不限于：活动主题、形式、内容；活动宣传；活动执行；活动效果评估。4.7营销效果评估与反馈乙方应定期对营销效果进行评估，包括但不限于：销售数据统计；客户满意度调查；市场反馈收集。乙方应在每个服务阶段结束后____个工作日内提交营销效果评估报告。5.服务成果交付5.1服务成果形式市场调研报告、产品定位方案、营销策略方案、媒体宣传资料、销售渠道拓展方案、营销活动方案、营销效果评估报告。5.2服务成果交付时间自每个服务阶段完成后____个工作日内。5.3服务成果验收标准服务成果应符合甲方要求，并经甲方验收合格。6.违约责任6.1违约情形乙方未按时完成服务内容；乙方提交的服务成果不符合约定标准；乙方违反保密条款；乙方违反合同约定，给甲方造成损失。6.2违约责任承担乙方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿甲方损失；终止合同，并退还已收取的服务费用。6.3违约赔偿违约金为服务费用总额的____%；实际损失超过违约金的，乙方应赔偿实际损失。8.保密条款8.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术信息、客户信息、财务数据等，以及任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户信息、财务数据等。8.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效10.1合同生效条件本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。10.2合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同变更程序变更协议应与本合同具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。12.合同终止12.1合同终止条件合同期满自然终止；或因一方违约，另一方根据本合同约定解除合同。12.2合同终止程序合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中产生的权利义务关系。12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：支付账户信息；服务成果交付清单；保密协议。13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点本合同于____年__月__日，在____地签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同需要介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问、咨询公司、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的必要性在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应事先协商一致，明确第三方介入的具体事项、职责和权限。15.2.2第三方介入的申请任何一方需第三方介入时，应向另一方提出书面申请，说明介入的必要性、第三方的基本情况和拟介入的事项。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在介入本合同关系后，其行为产生的后果由第三方自行承担，除非该行为属于甲乙双方约定的免责范围。15.3.2责任限额甲乙双方可就第三方责任限额进行约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币___________元整；（2）第三方在执行职务过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币___________元整；（3）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，其责任限额为人民币___________元整。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据本合同约定，参与合同履行的相关活动；（3）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付报酬。15.4.2第三方义务（1）第三方应遵守本合同约定，履行其职责和权限；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应按照约定的时间、质量和标准完成工作。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任（1）甲方应按照本合同约定，向乙方支付服务费用；（2）甲方应配合乙方完成服务内容，提供必要的信息和资料；（3）甲方应承担因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任。16.2乙方责任（1）乙方应按照本合同约定，提供优质的服务；（2）乙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）乙方应承担因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任。16.3第三方责任第三方责任详见15.3条款。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后的合同变更在第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面变更协议。17.2第三方介入后的合同终止在第三方介入后，如需终止本合同，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面终止协议。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决，仍按照本合同9.1条款执行。18.2第三方介入后的争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，由败诉方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.支付账户信息详细要求：列出甲乙双方的银行账户信息，包括开户行、账户名称、账号、联系方式等。附件说明：本附件用于合同履行过程中的款项支付，确保双方能够准确、及时地完成资金往来。2.服务成果交付清单详细要求：列出本合同中约定的所有服务成果，包括交付时间、形式、验收标准等。附件说明：本附件用于记录和跟踪服务成果的交付情况，确保乙方按照约定完成服务。3.保密协议详细要求：明确甲乙双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权限、责任限额等。附件说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同目的的实现。5.合同变更协议详细要求：列出合同变更的具体内容，包括变更事项、变更原因、变更后的合同条款等。附件说明：本附件用于记录和确认合同变更情况，确保合同条款的准确性和有效性。6.合同终止协议详细要求：明确合同终止的原因、终止日期、双方责任等。附件说明：本附件用于记录和确认合同终止情况，确保双方权益的保护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成服务内容责任认定标准：乙方未在约定时间内完成服务内容，导致合同无法按期履行。示例说明：乙方未在合同约定的时间内提交市场调研报告，导致甲方无法进行后续工作。乙方提交的服务成果不符合约定标准责任认定标准：乙方提交的服务成果不符合合同约定的质量、数量、时间等要求。示例说明：乙方提交的营销策略方案未达到甲方预期效果，影响项目销售。乙方违反保密义务责任认定标准：乙方泄露甲乙双方的商业秘密，给对方造成损失。示例说明：乙方将甲方商业秘密泄露给竞争对手，导致甲方市场份额下降。甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方未在约定时间内支付乙方服务费用，导致乙方无法正常履行职责。甲方违反保密义务责任认定标准：甲方泄露甲乙双方的商业秘密，给对方造成损失。示例说明：甲方将乙方商业秘密泄露给竞争对手，导致乙方利益受损。第三方违约责任认定标准：第三方在介入本合同关系后，违反合同约定或造成损失。示例说明：第三方在执行职务过程中，因自身原因导致合同无法履行，给甲方造成损失。全文完。2024版房地产营销策划服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的及服务内容2.1.房地产项目概述2.2.营销策划服务内容2.3.服务期限3.服务费用及支付方式3.1.服务费用总额3.2.付款方式3.3.付款时间4.服务交付及验收4.1.服务交付方式4.2.服务验收标准4.3.验收时间及流程5.保密条款5.1.保密信息范围5.2.保密义务5.3.违约责任6.知识产权归属6.1.知识产权归属原则6.2.知识产权使用许可6.3.违约责任7.违约责任7.1.违约情形及定义7.2.违约责任承担7.3.争议解决方式8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.其他约定11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同份数12.合同附件12.1.房地产项目资料12.2.营销策划方案12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点13.3.签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：甲方住所：甲方法定代表人：甲方联系方式：1.2.乙方基本信息乙方名称：乙方住所：乙方法定代表人：乙方联系方式：2.合同标的及服务内容2.1.房地产项目概述项目名称：项目地址：项目类型：项目规模：2.2.营销策划服务内容市场调研分析产品定位与规划营销策略制定营销活动策划与执行媒体推广与宣传销售渠道拓展与维护2.3.服务期限服务开始日期：服务结束日期：3.服务费用及支付方式3.1.服务费用总额服务费用总计：3.2.付款方式付款方式一：按月支付付款方式二：按项目里程碑支付3.3.付款时间每月支付日期：每个项目里程碑支付日期：4.服务交付及验收4.1.服务交付方式文件交付：乙方以电子文档形式提交策划方案及相关资料现场交付：乙方根据约定时间到甲方指定地点进行现场交付4.2.服务验收标准服务内容符合甲方要求服务质量达到行业标准服务成果达到预期效果4.3.验收时间及流程验收时间：服务完成后5个工作日内验收流程：甲方组织验收小组，对乙方提供的服务进行验收5.保密条款5.1.保密信息范围甲方和乙方的商业秘密房地产项目资料营销策划方案5.2.保密义务双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露5.3.违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任6.知识产权归属6.1.知识产权归属原则乙方创作的营销策划方案、宣传资料等知识产权归乙方所有甲方在合同期内获得使用上述知识产权的权利6.2.知识产权使用许可甲方在合同期内获得对乙方知识产权的非独占、不可转让的使用权6.3.违约责任未经许可擅自使用乙方知识产权的，应承担相应的法律责任7.违约责任7.1.违约情形及定义甲方未按时支付服务费用乙方未按时完成服务内容双方未履行保密义务其他违反合同约定的事项7.2.违约责任承担违约方应向守约方支付违约金给对方造成损失的，应承担赔偿责任7.3.争议解决方式双方友好协商解决协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决8.合同解除8.1.合同解除条件甲方在合同期内单方面解除合同，需提前30日书面通知乙方，并支付乙方已提供服务的合理费用。乙方在合同期内单方面解除合同，需提前60日书面通知甲方，并支付甲方因解除合同而遭受的直接损失。双方协商一致决定解除合同。8.2.合同解除程序发生合同解除条件时，任何一方应立即通知对方。双方应在接到通知后15日内进行协商，确定解除合同的具体事宜。解除合同协议经双方签字盖章后生效。8.3.合同解除后的处理乙方应将已交付的服务成果交付甲方，甲方应支付乙方相应的费用。双方应将合同解除后的所有未履行义务终止。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件双方签字盖章后合同生效。甲方支付首期服务费用。9.2.合同终止条件服务期限届满。双方协商一致解除合同。合同因法定事由而终止。9.3.合同终止后的处理双方应将合同终止后的所有未履行义务终止。乙方应将已交付的服务成果交付甲方，甲方应支付乙方相应的费用。10.争议解决10.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决机构合同签订地仲裁委员会。10.3.争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的规则进行。11.其他约定11.1.不可抗力由于不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互谅解，并可根据实际情况部分或全部免除责任。11.2.通知方式通知应以书面形式发出，并送达对方。11.3.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1.房地产项目资料项目规划许可证土地使用权证设计方案12.2.营销策划方案营销策划书营销活动计划媒体推广计划12.3.其他相关文件甲方要求的其他文件13.合同签署13.1.签署时间2024年5月15日。13.2.签署地点甲乙双方约定的地点。13.3.签署人员甲方法定代表人：X乙方法定代表人：X14.合同附件清单合同附件清单包括但不限于上述12.1至12.3项中的所有文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、咨询顾问、法律顾问、审计机构、评估机构等。第三方是指本合同双方之外的独立主体，其参与合同执行旨在提供专业服务或协助合同履行。15.2.第三方介入情形1.甲方或乙方因自身原因需要第三方提供专业服务；2.合同履行过程中，双方同意引入第三方以提高效率或确保服务质量；3.法定或合同约定的其他情形。16.第三方介入程序16.1.第三方选择甲方或乙方有权选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。双方应共同审查第三方的资质文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。16.2.第三方介入协议第三方介入前，双方应与第三方签订专门的协议，明确双方的权利义务。第三方介入协议应与本合同内容不冲突，并得到双方的认可。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，应承担的最高赔偿金额。17.2.责任限额确定第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、行业标准和市场行情等因素确定。第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.3.责任限额调整在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并书面修改第三方介入协议。18.第三方责权利划分18.1.第三方权利第三方有权根据合同约定和要求，独立开展工作，并获取相应的报酬。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。18.2.第三方义务第三方应按照合同约定，按时、保质完成工作任务。第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量和安全。18.3.第三方与其他各方的划分说明第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方或乙方的违约行为不承担责任。第三方应向甲方或乙方提供工作成果，并接受双方的监督和检查。19.第三方介入后的合同变更19.1.合同变更通知第三方介入后，如需变更合同内容，双方应书面通知对方，并经双方同意后生效。19.2.合同变更影响第三方介入后的合同变更可能影响合同履行期限、服务内容、费用等，双方应重新协商并达成一致。20.第三方介入的终止20.1.终止条件第三方完成工作任务或合同约定的其他条件成就时，第三方介入终止。20.2.终止程序第三方介入终止时，双方应共同确认工作成果，并办理相关手续。20.3.终止后的处理第三方介入终止后，双方应按照合同约定支付剩余款项，并解除与第三方的协议关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目资料项目规划许可证详细要求：包含项目名称、地址、规划用途、用地性质、建筑面积等信息。说明：证明项目的合法性和规划合理性。土地使用权证详细要求：包含土地使用权人、土地位置、面积、用途、使用年限等信息。说明：证明项目拥有合法的土地使用权。设计方案详细要求：包含建筑平面图、立面图、剖面图、效果图等。说明：展示项目的具体设计内容和外观。2.营销策划方案营销策划书详细要求：包含市场分析、产品定位、营销策略、执行计划、预算等。说明：详细阐述营销策划思路和执行方案。营销活动计划详细要求：包含活动主题、时间、地点、形式、预算等。说明：明确营销活动的具体执行细节。媒体推广计划详细要求：包含媒体选择、推广内容、推广时间、预算等。说明：说明媒体推广的具体安排。3.其他相关文件甲方要求的其他文件详细要求：根据甲方具体需求，提供相应的文件。说明：满足甲方在合同履行过程中的特殊需求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付服务费用责任认定：甲方应支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。示例：若甲方应于2024年6月15日支付5万元服务费用，但未按时支付，则应支付违约金250元。未按约定提供项目资料责任认定：甲方应承担因此造成的损失，包括但不限于延误服务时间、增加服务费用等。示例：若甲方未按约定提供项目资料，导致乙方延误服务2天，则甲方应承担由此产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定未按时完成服务内容示例：若乙方应于2024年6月15日完成营销策划方案，但未按时完成，则应支付违约金250元。提供的服务不符合约定标准责任认定：乙方应承担因此造成的损失，包括但不限于重新提供服务、赔偿甲方损失等。示例：若乙方提供的服务不符合约定标准，导致甲方遭受5万元损失，则乙方应赔偿甲方5万元。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时完成工作任务示例：若第三方应于2024年6月15日完成审计工作，但未按时完成，则应支付违约金250元。第三方提供的服务不符合约定标准责任认定：第三方应承担因此造成的损失，包括但不限于重新提供服务、赔偿甲方或乙方损失等。示例：若第三方提供的审计报告不符合约定标准，导致甲方或乙方遭受5万元损失，则第三方应赔偿甲方或乙方5万元。全文完。2024版房地产营销策划服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目背景与目标2.1项目概述2.2项目目标3.服务内容与范围3.1服务项目3.2服务范围3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.服务成果交付与验收6.1成果交付形式6.2成果验收标准6.3验收时间7.甲方责任与义务7.1甲方提供资料7.2甲方配合工作7.3甲方支付费用8.乙方责任与义务8.1乙方提供服务8.2乙方遵守约定8.3乙方保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定13.1知识产权归属13.2合同变更13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方名称：________1.1.2乙方名称：________1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：________1.2.2乙方法定代表人：________1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系方式：电话________，邮箱________1.3.2乙方联系方式：电话________，邮箱________2.项目背景与目标2.1项目概述2.1.1项目名称：________2.1.2项目地点：________2.1.3项目规模：________2.2项目目标2.2.1提升项目知名度2.2.2促进项目销售2.2.3提高客户满意度3.服务内容与范围3.1服务项目3.1.1市场调研3.1.2策划方案制定3.1.3媒体推广3.1.4营销活动策划与执行3.1.5销售渠道拓展3.2服务范围3.2.1项目整体营销策划3.2.2线上线下推广活动3.2.3销售团队培训与支持3.3服务期限3.3.1服务开始时间：____年____月____日3.3.2服务结束时间：____年____月____日4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1服务总费用：____万元整4.2支付方式4.2.1首付款：合同签订后____日内支付总费用的____%4.2.2中期款：____月支付总费用的____%4.2.3尾款：服务结束并验收合格后____日内支付剩余总费用的____%5.保密条款5.1保密内容5.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密5.1.2项目资料、策划方案、市场调研报告等5.2保密期限5.2.1自合同签订之日起至合同终止之日起____年内5.3违约责任5.3.1若一方违反保密义务，向另一方支付违约金____万元，并承担相应法律责任6.服务成果交付与验收6.1成果交付形式6.1.1纸质版6.1.2电子版6.2成果验收标准6.2.1服务项目按合同约定完成6.2.2成果符合项目目标及甲方要求6.3验收时间6.3.1乙方完成服务后____日内提交成果6.3.2甲方在____日内完成成果验收8.甲方责任与义务8.1甲方提供资料8.1.1甲方应在合同签订后____日内向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、土地使用权证等。8.1.2甲方保证提供资料的准确性和完整性，因资料错误或遗漏导致的服务延误或损失由甲方承担。8.2甲方配合工作8.2.1甲方应按照乙方要求，及时提供项目相关数据和信息，并配合乙方进行市场调研和活动策划。8.2.2甲方应在乙方进行营销活动时提供必要的场地和设施支持。8.3甲方支付费用8.3.1甲方应按合同约定的时间和方式支付服务费用。8.3.2逾期支付的费用，甲方应向乙方支付____%的滞纳金。9.乙方责任与义务9.1乙方提供服务9.1.1乙方应按照合同约定提供专业、高效的服务，确保服务质量符合甲方要求。9.1.2乙方应在合同约定的期限内完成服务项目，并保证服务质量。9.2乙方遵守约定9.2.1乙方应遵守合同约定，不得擅自变更服务内容或提高服务费用。9.2.2乙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。9.3乙方保密义务9.3.1乙方对甲方提供的信息和资料负有保密义务，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务；10.1.2一方提供虚假资料或信息；10.1.3一方未按约定时间完成服务；10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金____万元；10.2.2因违约导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担赔偿责任；10.3违约赔偿10.3.1若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；12.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行；12.2合同终止条件12.2.1合同约定的服务期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2甲方支付首付款；13.2合同期限13.2.1合同期限自合同生效之日起至合同约定的服务期限届满之日止。14.其他约定14.1知识产权归属14.1.1乙方在提供服务过程中创作的营销方案、文案等知识产权归乙方所有；14.1.2甲方拥有在项目范围内使用上述知识产权的权利。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；14.2.2合同变更不影响已履行部分的权利义务。14.3合同解除14.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议；14.3.2合同解除不影响双方已履行部分的权利义务。解释第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、合作企业、咨询顾问等。16.第三方介入的审批16.1任何第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2甲方或乙方有意引入第三方时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、服务内容和预期效果。17.第三方责任界定17.1第三方在合同项下提供的服务，其责任和义务由第三方自行承担。17.2第三方的行为或服务成果不符合合同约定的，由第三方负责整改或赔偿。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。18.2若第三方责任限额未在合同中明确，则第三方的责任限额为第三方提供服务的合同金额。18.3第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。19.第三方权利和义务19.1第三方享有根据合同约定获得报酬的权利。19.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，履行其义务。19.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和项目信息。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托方。20.1.2第三方应按照甲方的指示和合同约定履行义务。20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。20.2.2第三方应按照乙方的指示和合同约定提供服务。20.3第三方与其他各方的责任划分20.3.1第三方对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。20.3.2第三方对因自身原因导致的损失或损害，应向受损方承担相应责任。21.第三方变更21.1若第三方需要更换或替换，需经甲乙双方书面同意，并重新签订相关协议。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目背景资料项目规划文件设计图纸土地使用权证相关审批文件2.服务合同本合同文本服务内容明细表服务费用明细表3.验收报告服务成果验收报告第三方验收报告（如有）4.付款凭证首付款支付凭证中期款支付凭证尾款支付凭证5.保密协议甲方保密协议乙方保密协议6.第三方介入协议第三方服务协议第三方责任协议7.其他相关文件法律法规文件行业规范文件甲方、乙方及第三方之间的往来函件附件详细要求和说明：1.所有附件均需为正式文件，加盖公章或签字。2.附件内容应真实、准确、完整。3.附件的格式应符合相关法律法规和行业标准。4.附件的提交应在合同约定的期限内完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按合同约定支付费用；1.2提供虚假资料或信息；1.3未按约定提供项目相关数据和信息；1.4未按约定配合乙方工作。乙方违约行为：1.1未按合同约定提供服务；1.2提供的服务不符合约定质量；1.3未按约定时间完成服务；1.4擅自变更服务内容或提高服务费用。2.责任认定标准违约责任的认定，应以合同约定为准。若合同未约定，则根据法律法规和行业标准进行认定。3.违约责任示例说明甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付____%的滞纳金。乙方提供的服务不符合约定质量，甲方有权要求乙方进行整改，并承担因整改产生的额外费用。乙方未按约定时间完成服务，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。全文完。2024版房地产营销策划服务合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1项目名称2.2项目地点2.3营销策划服务内容2.4服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3支付时间节点4.服务成果及交付4.1服务成果形式4.2成果交付时间4.3成果验收标准5.双方权利义务5.1双方权利5.2双方义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密责任的承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：项目基本信息11.2附件二：服务方案11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：营销策划有限公司1.2双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138xxxx5678（3）乙方联系人：（4）乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的及服务内容2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：省市区路号2.3营销策划服务内容：（1）市场调研（2）营销方案制定（3）推广活动策划（4）广告宣传（5）客户关系维护2.4服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币伍拾万元整（￥50,000.00）作为预付款。（2）乙方完成市场调研及营销方案制定后，甲方支付乙方人民币叁拾万元整（￥30,000.00）。（3）乙方完成推广活动策划及广告宣传后，甲方支付乙方人民币拾万元整（￥10,000.00）。（4）乙方完成客户关系维护后，甲方支付乙方人民币伍万元整（￥5,000.00）。3.3支付时间节点：（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）第一笔款项：乙方完成市场调研及营销方案制定后5个工作日内支付。（3）第二笔款项：乙方完成推广活动策划及广告宣传后5个工作日内支付。（4）第三笔款项：乙方完成客户关系维护后5个工作日内支付。4.服务成果及交付4.1服务成果形式：（1）市场调研报告（2）营销方案（3）推广活动策划方案（4）广告宣传材料（5）客户关系维护计划4.2成果交付时间：（1）市场调研报告：合同签订后30个工作日内交付。（2）营销方案：市场调研报告交付后20个工作日内交付。（3）推广活动策划方案：营销方案交付后15个工作日内交付。（4）广告宣传材料：推广活动策划方案交付后10个工作日内交付。（5）客户关系维护计划：广告宣传材料交付后5个工作日内交付。4.3成果验收标准：（1）成果符合甲方要求。（2）成果具有实用性、创新性。（3）成果具有市场竞争力。5.双方权利义务5.1双方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务成果进行验收。（3）甲方有权要求乙方对服务过程中出现的问题进行整改。5.2双方义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成各项服务内容。（2）乙方应积极配合甲方的工作，及时解决工作中出现的问题。（3）乙方应保护甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.违约责任6.1违约情形：（1）乙方未按合同约定时间完成服务内容。（2）乙方提供的服务成果不符合合同约定。（3）乙方泄露甲方商业秘密。6.2违约责任承担：（1）乙方未按合同约定时间完成服务内容，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。（2）乙方提供的服务成果不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，如乙方整改后仍不符合要求，乙方应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。（3）乙方泄露甲方商业秘密，应立即停止泄露行为，并向甲方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。7.保密条款7.1保密内容（1）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，包括但不限于公司机密、客户信息、技术资料、财务数据等。（2）项目策划方案、营销策略、广告创意等涉及项目商业利益的信息。7.2保密期限保密期限自合