2024版房屋转租合同（含24小时安保服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋转租合同（含24小时安保服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2房屋转租人信息1.3房屋承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.转租期限及费用3.1转租期限3.2转租费用3.3付款方式3.4逾期付款处理4.租金及押金4.1租金标准4.2租金支付时间4.3押金金额及退还条件5.房屋设施及使用5.1房屋设施清单5.2设施使用规定5.3设施损坏及维修责任6.24小时安保服务6.1安保服务内容6.2安保服务费用6.3安保服务时间6.4安保服务责任7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违反保密义务的责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除生效13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2资产移交13.3费用结算14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知方式14.3合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名：________身份证号码：________联系电话：________1.2房屋转租人信息转租人姓名：________身份证号码：________联系电话：________1.3房屋承租人信息承租人姓名：________身份证号码：________联系电话：________第二条房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于：________省________市________区________街道________号2.2房屋面积房屋总面积：________平方米2.3房屋结构房屋为：________结构，________层/________层2.4房屋用途房屋用途为：________第三条转租期限及费用3.1转租期限本合同转租期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。3.2转租费用转租费用为每月________元，总计________元。3.3付款方式转租费用每月________日支付，采用________方式支付。3.4逾期付款处理如承租人逾期支付转租费用，每逾期一日应支付逾期金额的________%作为滞纳金。第四条租金及押金4.1租金标准租金标准为每月________元。4.2租金支付时间租金每月________日支付，采用________方式支付。4.3押金金额及退还条件押金金额为________元，在合同终止后无违约行为的情况下，押金将在________日内无息退还。第五条房屋设施及使用5.1房屋设施清单房屋设施清单如下：家具：________家电：________装修：________5.2设施使用规定1.承租人应爱护并合理使用房屋设施。2.未经房屋所有权人同意，承租人不得擅自改动房屋结构或设施。3.承租人因使用不当导致设施损坏，应承担维修或赔偿责任。5.3设施损坏及维修责任设施损坏由造成损坏的一方负责维修或赔偿。第六条24小时安保服务6.1安保服务内容1.24小时巡逻监控。2.应急事件处理。3.防盗报警系统。6.2安保服务费用安保服务费用为每月________元。6.3安保服务时间安保服务时间为每日________时至________时。6.4安保服务责任安保公司对提供的服务质量承担相应责任，如因安保公司原因导致安全事故，安保公司应承担相应法律责任。第七条保密条款7.1保密信息定义保密信息指本合同及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。7.2保密义务1.合同双方对本合同中的保密信息负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。7.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形1.承租人未按约定支付租金或转租费用的。2.承租人违反房屋设施使用规定，造成设施损坏的。3.房屋所有权人未按约定提供24小时安保服务的。4.合同一方未按约定履行保密义务的。5.合同一方违反合同约定，擅自解除合同的。8.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方的损失。8.3违约赔偿违约金及赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.也可依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在________日内协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的转租期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的解除合同情形。10.3合同解除条件1.一方严重违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行。3.合同约定的其他解除条件。第十一条合同变更11.1合同变更方式1.以书面形式提出变更要求。2.双方协商一致后签订变更协议。11.2合同变更程序1.提出变更要求的一方应书面通知对方。2.双方应在________日内协商并签订变更协议。11.3合同变更生效变更协议经双方签字（或盖章）后生效。第十二条合同解除12.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.出现合同约定的解除条件。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方。2.双方应在________日内协商并签订解除协议。12.3合同解除生效解除协议经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同解除后的处理13.1房屋返还合同解除后，承租人应将房屋返还给房屋所有权人。13.2资产移交1.双方应将各自的资产清单及现状进行核对。2.移交时，资产应保持原有状态，不得有损坏或遗失。13.3费用结算1.双方应结清各自应支付的费用。2.合同解除后，如有剩余押金，应无息退还给承租人。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋设施清单、变更协议等。14.2通知方式1.双方应以书面形式相互通知。2.通知方式包括但不限于快递、电子邮件等。14.3合同签署及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、安保公司、维修服务提供商、法律顾问等。第二条第三方介入条件2.1中介方介入1.中介方介入的条件：甲乙双方协商一致，需第三方提供中介服务。2.中介方职责：协助甲乙双方签订合同，提供合同相关的法律咨询，协助履行合同等。2.3中介方费用：中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的违约责任，其赔偿金额不得超过合同约定或法律规定的最高限额。3.2责任限额确定1.合同约定：甲乙双方可在合同中约定第三方责任限额。2.法律规定：如合同未约定，则按法律规定执行。3.2.1第三方责任限额计算第三方责任限额=（合同金额×责任比例）×责任系数第四条第三方权利与义务4.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。2.第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。3.第三方有权要求甲乙双方支付相关费用。4.1.1第三方权利限制1.第三方不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方不得利用其地位谋取不正当利益。4.2第三方义务1.第三方应按照合同约定履行职责。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供相关服务，甲方支付相关费用。2.第三方与甲方责任划分：第三方责任由甲方承担，甲方不得将责任转嫁给第三方。5.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供相关服务，乙方支付相关费用。2.第三方与乙方责任划分：第三方责任由乙方承担，乙方不得将责任转嫁给第三方。5.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供共同服务，甲乙双方共同支付相关费用。2.第三方与甲乙双方责任划分：第三方责任由甲乙双方共同承担，甲乙双方不得单独将责任转嫁给第三方。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行变更第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同履行义务。6.2第三方介入的合同履行责任1.第三方介入的合同履行责任由第三方承担。2.甲乙双方应按照合同约定，履行其与第三方相关的义务。第七条第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件第三方介入后的合同解除条件，参照本合同第十条的规定。7.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，参照本合同第十二条的规定。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，参照本合同第十条的规定。8.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序，参照本合同第十二条的规定。第九条第三方介入后的合同解除后的处理9.1房屋返还第三方介入后的合同解除后，甲乙双方应按照本合同第十三条的规定处理房屋返还事宜。9.2资产移交第三方介入后的合同解除后，甲乙双方应按照本合同第十三条的规定处理资产移交事宜。9.3费用结算第三方介入后的合同解除后，甲乙双方应按照本合同第十三条的规定处理费用结算事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：包括家具、家电、装修等所有房屋设施的名称、型号、数量、新旧程度等。说明：此清单作为房屋设施移交和退租时的核对依据。2.合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此协议作为合同变更的正式文件，双方签字后生效。3.房屋转租协议详细要求：包括房屋地址、面积、结构、用途、转租期限、费用、押金等。说明：此协议作为房屋转租的正式文件，双方签字后生效。4.24小时安保服务协议详细要求：包括安保服务内容、服务费用、服务时间、服务责任等。说明：此协议作为安保服务的正式文件，双方签字后生效。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决费用等。说明：此协议作为争议解决的正式文件，双方签字后生效。6.中介服务协议详细要求：包括中介方职责、中介费用、中介期限等。说明：此协议作为中介服务的正式文件，双方签字后生效。7.法律顾问服务协议详细要求：包括法律顾问提供的服务内容、服务费用、服务期限等。说明：此协议作为法律顾问服务的正式文件，双方签字后生效。8.维修服务协议详细要求：包括维修服务内容、维修费用、维修期限等。说明：此协议作为维修服务的正式文件，双方签字后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按约定支付租金或转租费用。责任认定标准：每逾期一日，承租人应支付逾期金额的________%作为滞纳金。示例说明：如租金为每月1000元，逾期一日，承租人应支付10元的滞纳金。2.违约行为：承租人违反房屋设施使用规定，造成设施损坏。责任认定标准：承租人应承担维修或赔偿责任。示例说明：如家具损坏，承租人需支付维修费用或赔偿相应金额。3.违约行为：房屋所有权人未按约定提供24小时安保服务。责任认定标准：房屋所有权人应承担违约责任，向承租人支付违约金。示例说明：如安保服务中断，房屋所有权人需支付相当于一个月安保服务费用的违约金。4.违约行为：一方未按约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如泄露商业秘密，违约方需赔偿对方因泄露造成的经济损失。5.违约行为：一方违反合同约定，擅自解除合同。责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。示例说明：如擅自解除合同，违约方需支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2024版房屋转租合同（含24小时安保服务）1本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋的定义1.2转租的定义1.324小时安保服务的定义2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋装修情况2.4房屋配套设施3.转租条件3.1转租期限3.2转租租金3.3租金支付方式3.4房屋用途4.24小时安保服务4.1安保服务内容4.2安保服务费用4.3安保服务时间4.4安保服务责任5.租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务5.3转租方的权利和义务6.租金和押金6.1租金金额6.2租金支付方式6.3押金金额6.4押金退还条件7.房屋维护和保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3转租方责任8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他14.1通知和送达14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1房屋的定义本合同所指房屋，指位于（具体地址）的房产，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。1.2转租的定义本合同所指转租，指承租方将其所租房屋的全部或部分权利和义务，经出租方书面同意后，转租给第三方。1.324小时安保服务的定义本合同所指24小时安保服务，指由安保公司提供的，对房屋及周边区域进行全天候监控、巡逻和应急处理的服务。第二条房屋信息2.1房屋地址房屋地址：市（区）县（街道）路（街道）号，具体门牌号为______。2.2房屋面积房屋总面积为______平方米，其中使用面积为______平方米。2.3房屋装修情况房屋现状为（装修情况描述，如简装、精装等）。2.4房屋配套设施房屋内配备家具、电器等，具体清单见附件一。第三条转租条件3.1转租期限转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2转租租金转租租金为每月人民币______元，承租方应于每月______日前将租金支付至出租方指定账户。3.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件二。3.4房屋用途房屋用途为居住，不得用于经营性活动。第四条24小时安保服务4.1安保服务内容安保服务内容包括但不限于：24小时视频监控、巡逻、应急处理等。4.2安保服务费用安保服务费用为每月人民币______元，由出租方承担。4.3安保服务时间安保服务时间为全天24小时，节假日不休息。4.4安保服务责任安保公司对房屋及周围区域的安全负责，如发生安全事故，应及时处理并报告出租方。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务（1）出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金；（2）出租方有权对房屋进行合理维护和修缮；（3）出租方有权监督承租方和转租方遵守合同约定。5.2承租方的权利和义务（1）承租方有权按照合同约定使用房屋；（2）承租方有权要求出租方提供24小时安保服务；（3）承租方应按照合同约定支付租金；（4）承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.3转租方的权利和义务（1）转租方有权要求承租方按照合同约定支付租金；（2）转租方有权监督承租方遵守合同约定；（3）转租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。第六条租金和押金6.1租金金额租金金额为每月人民币______元，具体金额见附件三。6.2租金支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件二。6.3押金金额押金金额为人民币______元，承租方应在签订合同之日起______日内支付。6.4押金退还条件（1）租赁期满，房屋无损坏且符合合同约定；（2）转租方应将房屋及附属设施恢复原状；（3）转租方应结清所有费用。第七条房屋维护和保养7.1出租方责任（1）出租方负责房屋主体结构、防水、消防等设施的正常使用；（2）出租方负责房屋附属设施的维护和保养；（3）出租方应在租赁期间对房屋进行合理修缮。7.2承租方责任（1）承租方应爱护并合理使用房屋及附属设施；（2）承租方应保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构；（3）承租方应在租赁期间对房屋进行合理维护和保养。第八条违约责任8.1违约定义（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方未按约定使用房屋；（3）转租方未按约定支付租金；（4）出租方未按约定提供房屋或24小时安保服务；（5）任何一方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额由双方协商确定，但不得超过实际损失；（3）若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。8.3违约赔偿（1）若因违约行为导致房屋损坏，违约方应负责修复或赔偿；（2）若因违约行为导致第三方权益受损，违约方应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地人民法院，双方应服从法院的判决。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务；（3）合同解除后，双方应结清所有费用。10.3合同解除后果（1）合同解除后，出租方应退还承租方已支付租金；（2）合同解除后，双方应按照约定处理房屋及附属设施；（3）合同解除后，违约方应承担违约责任。第十一节合同生效11.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）出租方、承租方和转租方应按照合同约定履行各自的权利义务。11.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效地点本合同生效地点为房屋所在地。第十二节合同变更12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规。12.2合同变更程序（1）变更内容应以书面形式通知对方；（2）变更内容经双方签字盖章后生效。12.3合同变更生效合同变更生效后，双方应按照变更后的内容履行各自的权利义务。第十三节合同终止13.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。13.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务；（2）合同终止后，双方应结清所有费用。13.3合同终止后果（1）合同终止后，出租方应退还承租方已支付租金；（2）合同终止后，双方应按照约定处理房屋及附属设施；（3）合同终止后，违约方应承担违约责任。第十四节其他14.1通知和送达（1）本合同中的通知和送达，应按照合同约定或法律规定的送达方式；（2）任何一方变更地址，应及时通知对方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋清单；（2）银行转账账户信息；（3）其他双方认为必要的文件。14.3合同份数本合同一式______份，出租方、承租方和转租方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1第三方的概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监理方、保险公司等在合同执行过程中提供相关服务或承担特定责任的独立实体。1.2第三方的定义（1）中介方：指在房屋租赁过程中提供居间服务的第三方机构或个人。（2）担保方：指为承租方提供担保服务的第三方机构或个人。（3）评估方：指对房屋价值进行评估的第三方机构或个人。（4）监理方：指对房屋建设、装修或改造过程进行监督管理的第三方机构或个人。（5）保险公司：指为本合同提供保险服务的第三方机构。第二条第三方介入的条件2.1中介方介入（1）中介方介入需经甲乙双方书面同意；（2）中介方介入应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方合法权益。2.2其他第三方介入（1）其他第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）其他第三方介入应具备相应资质和条件；（3）第三方介入的条款应在合同中明确约定。第三条第三方的责任3.1中介方责任（1）中介方应如实向甲乙双方提供信息，不得隐瞒或误导；（2）中介方应协助甲乙双方履行合同义务；（3）中介方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。3.2其他第三方责任（1）担保方应按照担保合同约定，履行担保义务；（2）评估方应客观、公正地评估房屋价值；（3）监理方应按照监理合同约定，对房屋建设、装修或改造过程进行监督管理；（4）保险公司应按照保险合同约定，承担相应的赔偿责任。第四条第三方的责任限额4.1中介方责任限额中介方因违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方协商确定。4.2其他第三方责任限额（1）担保方责任限额：由担保合同约定；（2）评估方责任限额：由评估合同约定；（3）监理方责任限额：由监理合同约定；（4）保险公司责任限额：由保险合同约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1中介方与甲乙双方中介方与甲乙双方之间，应按照合同约定进行权利义务划分，中介方不得干预甲乙双方的正常交易。5.2其他第三方与甲乙双方（1）担保方与甲乙双方：担保方应按照担保合同约定，对承租方的履约行为进行担保；（3）监理方与甲乙双方：监理方应按照监理合同约定，对房屋建设、装修或改造过程进行监督管理，确保工程质量和进度；（4）保险公司与甲乙双方：保险公司应按照保险合同约定，对因保险事故导致的损失承担赔偿责任。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更条件第三方介入导致合同内容需变更时，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确约定变更内容。6.2合同变更程序（1）甲乙双方书面提出变更要求；（2）第三方书面同意变更；（3）甲乙双方和第三方共同签署变更协议；（4）变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。第七条第三方介入的费用7.1中介方费用中介方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。7.2其他第三方费用（1）担保方费用：由担保合同约定；（2）评估方费用：由评估合同约定；（3）监理方费用：由监理合同约定；（4）保险公司费用：由保险合同约定。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应遵循合同约定或法律法规规定的争议解决方式。8.2争议解决机构第三方介入产生的争议，可由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同解除9.1合同解除条件第三方介入导致合同无法继续履行时，甲乙双方可协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）甲乙双方书面提出解除合同；（2）第三方书面同意解除；（3）甲乙双方和第三方共同签署解除协议；（4）解除协议经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单要求：详细列出房屋内家具、电器、装饰等物品的名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：房屋清单作为合同附件，用于明确房屋交付和接收时的物品状况。2.银行转账账户信息要求：提供出租方和承租方的银行账户信息，包括开户行、账户名称、账号等。说明：银行转账账户信息作为合同附件，用于明确租金和其他费用的支付方式。3.中介服务协议要求：中介方与甲乙双方签订的中介服务协议，明确中介方的服务内容和收费标准。说明：中介服务协议作为合同附件，用于明确中介方的权利和义务。4.担保合同要求：担保方与甲乙双方签订的担保合同，明确担保的范围、期限和责任。说明：担保合同作为合同附件，用于明确担保方的担保责任。5.评估报告要求：评估方出具的房屋评估报告，包括房屋价值评估依据、评估方法、评估结果等。说明：评估报告作为合同附件，用于明确房屋的价值。6.监理合同要求：监理方与甲乙双方签订的监理合同，明确监理的范围、期限和责任。说明：监理合同作为合同附件，用于明确监理方的监督管理责任。7.保险合同要求：保险公司与甲乙双方签订的保险合同，明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保险合同作为合同附件，用于明确保险公司的赔偿责任。8.合同变更协议要求：甲乙双方和第三方签订的合同变更协议，明确变更的内容和生效时间。说明：合同变更协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体事项。9.解除合同协议要求：甲乙双方和第三方签订的解除合同协议，明确解除合同的原因和生效时间。说明：解除合同协议作为合同附件，用于明确合同解除的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金责任认定：承租方应支付违约金，违约金数额为应支付租金的______%。示例：若承租方应支付租金人民币10000元，违约金为10000元的10%，即1000元。2.承租方未按约定使用房屋责任认定：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。示例：若因承租方擅自改变房屋结构导致维修费用人民币5000元，承租方应赔偿5000元。3.出租方未按约定提供房屋或24小时安保服务责任认定：出租方应支付违约金，违约金数额为应提供的服务费用的______%。示例：若出租方未按约定提供24小时安保服务，违约金为安保服务费用的10%。4.转租方未按约定支付租金责任认定：转租方应支付违约金，违约金数额为应支付租金的______%。示例：若转租方应支付租金人民币10000元，违约金为10000元的10%，即1000元。5.第三方未按约定履行义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若评估方未按约定出具评估报告，导致甲乙双方损失人民币2000元，评估方应赔偿2000元。全文完。2024版房屋转租合同（含24小时安保服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3转租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期3.3转租续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整条款5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.24小时安保服务7.1安保服务内容7.2安保服务费用7.3安保服务期限7.4安保服务责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋交接清单11.3其他相关文件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效及解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方法定代表人：___________________1.1.3出租方联系方式：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方法定代表人：___________________1.2.3承租方联系方式：_____________________1.3转租方信息1.3.1转租方名称：________________________1.3.2转租方法定代表人：___________________1.3.3转租方联系方式：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：______________________________2.2房屋面积：______________________________2.3房屋结构：______________________________2.4房屋设施：______________________________3.转租期限3.1转租起始日期：_________________________3.2转租终止日期：_________________________3.3转租续约条款：_________________________4.租金及支付方式4.1租金金额：_____________________________4.2租金支付方式：_________________________4.3租金调整条款：_________________________5.保证金5.1保证金金额：_________________________5.2保证金支付方式：______________________5.3保证金退还条件：______________________6.房屋使用及维护6.1房屋用途：_____________________________6.2房屋维护责任：_________________________6.3房屋损坏赔偿：_________________________7.24小时安保服务7.1安保服务内容：_________________________7.2安保服务费用：_________________________7.3安保服务期限：_________________________7.4安保服务责任：_________________________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：a)承租方未按约定支付租金；b)承租方擅自改变房屋用途；c)承租方造成房屋重大损坏；d)承租方违反合同约定的其他严重违约行为。8.1.2承租方解除合同的条件：a)出租方未按约定提供房屋或配套设施；b)出租方违反合同约定的其他严重违约行为。8.2合同终止条件8.2.1合同到期自然终止；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除及终止程序8.3.1解除合同应提前通知对方，并说明解除合同的理由；8.3.2解除合同后，双方应立即采取必要措施，妥善处理合同解除后的相关事宜。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出租方违约情形；9.1.2承租方违约情形；9.1.3转租方违约情形。9.2违约责任承担9.2.1出租方违约责任：a)退还租金；b)赔偿损失；c)承担其他违约责任。9.2.2承租方违约责任：a)支付违约金；b)赔偿损失；c)承担其他违约责任。9.2.3转租方违约责任：a)支付违约金；b)赔偿损失；c)承担其他违约责任。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据损失情况确定；9.3.2违约赔偿方式包括现金支付和实物赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决；10.1.2仲裁解决；10.1.3诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1协商解决：双方协商确定；10.2.2仲裁解决：向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁；10.2.3诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1协商解决：双方自行承担；10.3.2仲裁解决：由败诉方承担；10.3.3诉讼解决：按法律规定承担。11.合同附件11.1房屋租赁合同；11.2房屋交接清单；11.3其他相关文件。12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规；12.1.3合同经双方协商一致。12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件同第八条。12.3合同生效及解除程序12.3.1合同生效程序同第八条；12.3.2合同解除程序同第八条。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2合同变更内容符合法律法规。13.2合同变更程序13.2.1双方协商确定变更内容；13.2.2签订变更协议；13.2.3通知对方。13.3合同变更效力13.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效；13.3.2变更协议具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同解释权归双方共同享有；14.3合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋转租合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、安保服务提供者等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意；15.2.2第三方介入应明确其角色、职责和权限。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责和权限；15.3.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方履行其职责。16.甲乙双方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意第三方介入，需确保第三方具备相应的资质和条件；16.1.2甲方有权要求第三方提供服务质量保证；16.1.3甲方有权监督第三方的工作，并要求其及时报告工作进展。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意第三方介入，需确保第三方遵守合同约定；16.2.2乙方有权要求第三方提供服务质量保证；16.2.3乙方有权监督第三方的工作，并要求其及时报告工作进展。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿上限。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方介入协议时协商确定；17.2.2第三方责任限额应考虑第三方服务的性质、规模和可能产生的风险。17.3第三方