2024版房屋分割补偿与使用权转换协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋分割补偿与使用权转换协议模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权证明3.3房屋位置与面积4.分割方案4.1分割比例4.2分割方式4.3分割时间5.补偿方式5.1补偿金额5.2补偿形式5.3补偿时间6.使用权转换6.1使用权转换方式6.2使用权转换时间6.3使用权转换条件7.费用承担7.1房屋分割费用7.2补偿费用7.3使用权转换费用8.履约保证8.1履约保证方式8.2履约保证期限8.3履约保证责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定12.1通知与送达12.2不可抗力12.3保密条款12.4合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房屋”指位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。1.1.2“分割”指将上述房屋按照约定的比例分割成两个独立的部分。1.1.3“补偿”指甲方对乙方因房屋分割而受到的损失进行的经济补偿。1.1.4“使用权转换”指甲方将房屋的一部分或全部使用权的转让给乙方。1.1.5“本合同”指本《2024版房屋分割补偿与使用权转换协议》。1.2解释1.2.1本合同中出现的词语，除非上下文另有规定，其含义与相关法律法规的规定一致。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：[具体地址]3.1.2房屋建筑面积：[建筑面积]平方米3.1.3房屋产权证号：[房产证号]3.2房屋产权证明3.2.1甲方已提供有效的房屋产权证明文件。3.3房屋位置与面积3.3.1房屋位于[具体位置]，房屋面积为[具体面积]平方米。4.分割方案4.1分割比例4.1.1房屋分割比例为[分割比例]，即甲方占有[比例]部分，乙方占有[比例]部分。4.2分割方式4.2.1房屋分割采用物理分割方式。4.2.2分割后的房屋应保持原有结构完整，不影响房屋的居住和使用。4.3分割时间4.3.1房屋分割应在[分割时间]内完成。5.补偿方式5.1补偿金额5.1.1甲方应向乙方支付[补偿金额]作为房屋分割的补偿。5.2补偿形式5.2.1补偿金以人民币现金形式支付。5.3补偿时间5.3.1甲方应在[补偿时间]内支付补偿金。6.使用权转换6.1使用权转换方式6.1.1甲方将房屋的一部分或全部使用权转让给乙方。6.2使用权转换时间6.2.1使用权转换应在[使用权转换时间]内完成。6.3使用权转换条件6.3.1乙方应按照本合同约定的条件使用房屋。7.费用承担7.1房屋分割费用7.1.1房屋分割产生的相关费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等，由双方按照实际发生费用承担。7.2补偿费用7.2.1甲方承担支付给乙方的补偿费用。7.3使用权转换费用7.3.1使用权转换产生的相关费用，由双方按照实际发生费用承担。8.履约保证8.1履约保证方式8.1.1甲方应向乙方提供[履约保证金金额]作为履约保证。8.1.2履约保证金应以人民币现金形式支付，并在合同签订之日起[保证金支付时间]内支付。8.2履约保证期限8.2.1履约保证期限自合同生效之日起至合同约定的分割完成之日止。8.2.2履约保证期限届满后，如无违约行为，乙方应无息退还甲方履约保证金。8.3履约保证责任8.3.1如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权扣除履约保证金作为违约金。8.3.2如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权扣除履约保证金作为违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应在[争议解决期限]内协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方应在[争议解决期限]内向仲裁机构提起仲裁。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.3合同终止程序10.3.1合同终止时，双方应办理相应的交接手续。11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件11.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。12.其他约定12.1通知与送达12.1.1任何通知或文件均应以书面形式发送，送达地址为双方在合同中指定的地址。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应互相理解，并协商解决。12.3保密条款12.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为[具体地点]。13.3签署人13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2.1房屋产权证明文件复印件14.2.2分割方案图纸14.2.3甲方提供的其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了协助双方达成合同目的或解决合同履行中的问题，由合同双方共同指定的具有专业能力的个人或机构。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术支持、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的指定与授权2.1第三方介入的指定需由甲乙双方协商一致，并以书面形式明确指定。2.2指定第三方介入后，甲乙双方应向第三方出具书面授权书，授权第三方代表其进行相关事务的处理。3.第三方的责任与义务3.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平地履行其职责。3.2第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同内容。3.3第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在指定第三方介入时协商确定，并在授权书中明确。4.2如无特殊约定，第三方的责任限额不超过其接受委托时向甲乙双方收取的费用总额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅代表甲乙双方进行合同履行中的相关事务处理，其行为不代表甲乙任何一方的立场。5.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的意见，不得超越授权范围行事。5.3第三方与其他各方的关系如下：5.3.1第三方与甲方的关系：受甲方委托，代表甲方处理合同相关事务。5.3.2第三方与乙方的关系：受乙方委托，代表乙方处理合同相关事务。5.3.3第三方与甲乙双方的关系：作为中立第三方，协助甲乙双方履行合同。6.第三方介入的程序与流程6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。6.1.2甲乙双方共同出具书面授权书，明确第三方的职责和权限。6.1.3第三方接受委托，并开始履行职责。6.2第三方介入的流程如下：6.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜进行充分沟通。6.2.2第三方介入后，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解介入进展。6.2.3第三方介入过程中，如遇重大问题，甲乙双方应及时协商解决。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在授权书中明确。7.2第三方介入的费用承担方式如下：7.2.1如第三方介入的事宜涉及甲乙双方的共同利益，则费用由甲乙双方共同承担。7.2.2如第三方介入的事宜仅涉及甲乙双方中的一方利益，则费用由该方承担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1合同履行完毕。8.1.2双方协商一致解除第三方介入。8.1.3第三方因故无法继续履行职责。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应办理相应的交接手续，并按照约定支付相关费用。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：用于证明房屋产权归属及合法性。2.房屋分割方案图纸要求：图纸需清晰，标注分割线、面积等详细信息。说明：用于明确房屋分割的具体位置和面积。3.履约保证金收据要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：用于证明履约保证金的缴纳。4.争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、期限、费用等。说明：用于明确双方在争议解决过程中的权利和义务。5.第三方介入授权书要求：授权书需明确第三方的职责、权限、费用等。说明：用于授权第三方介入合同履行。6.甲方提供的其他相关文件要求：根据实际情况提供，需与合同内容相关。说明：用于补充合同内容的证明材料。7.乙方提供的其他相关文件要求：根据实际情况提供，需与合同内容相关。说明：用于补充合同内容的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付补偿金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付补偿金金额的[比例]。示例：甲方应于2024年3月31日前支付补偿金，但至2024年4月1日仍未支付，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成房屋分割。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋分割总价值的[比例]。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在介入过程中泄露了合同内容，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版房屋分割补偿与使用权转换协议模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1当事人名称2.2当事人地址2.3当事人联系方式3.房屋分割3.1房屋基本信息3.2分割方式3.3分割比例4.补偿方式4.1补偿金额4.2补偿方式4.3补偿期限5.使用权转换5.1使用权类型5.2使用权期限5.3使用权条件6.付款义务6.1付款时间6.2付款方式6.3付款责任7.交付义务7.1交付时间7.2交付方式7.3交付责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序12.3变更生效13.合同附件13.1附件一：房屋分割图13.2附件二：补偿金额明细13.3附件三：使用权转换明细14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房屋：指位于________市________区________路________号，建筑面积为________平方米的住宅。1.1.2当事人：指本合同中约定的甲方和乙方。1.1.4补偿：指甲方因房屋分割而给予乙方的经济补偿。1.1.5使用权：指乙方在房屋分割后对分割部分所享有的占有、使用和收益的权利。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1当事人名称2.1.1甲方：________有限公司2.1.2乙方：________先生/女士2.2当事人地址2.2.1甲方地址：________市________区________路________号2.2.2乙方地址：________市________区________路________号2.3当事人联系方式2.3.1甲方联系方式：电话________，邮箱________2.3.2乙方联系方式：电话________，邮箱________3.房屋分割3.1房屋基本信息3.1.1房屋产权证号：________3.1.2房屋建筑面积：________平方米3.1.3房屋结构：________3.1.4房屋用途：________3.2分割方式3.2.1分割比例：甲方占________%，乙方占________%3.2.2分割界限：________3.3分割比例3.3.1甲方分割部分建筑面积：________平方米3.3.2乙方分割部分建筑面积：________平方米4.补偿方式4.1补偿金额4.1.1甲方应向乙方支付补偿金额________元。4.1.2补偿金额的计算依据：________4.2补偿方式4.2.1甲方应于本合同签订之日起________日内，将补偿金额一次性支付给乙方。4.2.2付款方式：________4.3补偿期限4.3.1甲方应在________日内完成补偿金额的支付。5.使用权转换5.1使用权类型5.1.1乙方分割部分的使用权为________使用权。5.2使用权期限5.2.1乙方分割部分的使用权期限为________年。5.3使用权条件5.3.1乙方在享有使用权期间，应遵守国家法律法规及房屋管理相关规定。5.3.2乙方在使用权期限内，不得擅自改变房屋结构和使用性质。6.付款义务6.1付款时间6.1.1甲方应于本合同签订之日起________日内，将补偿金额支付给乙方。6.2付款方式6.2.1甲方应通过________方式支付补偿金额。6.3付款责任6.3.1甲方未按约定时间支付补偿金额的，应向乙方支付________的违约金。7.交付义务7.1交付时间7.1.1甲方应于本合同签订之日起________日内，将分割后的房屋交付给乙方。7.2交付方式7.2.1甲方应将分割后的房屋及相关设施、设备等一并交付给乙方。7.3交付责任7.3.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付________的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为________仲裁委员会。8.2.2仲裁地点为________。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照________仲裁规则进行。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按本合同约定履行付款义务的，构成违约。9.1.2任何一方未按本合同约定履行交付义务的，构成违约。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付相当于违约金额________%的违约金。9.2.2若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额的计算依据：________10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.3不可抗力证明10.3.1不可抗力证明由受影响的一方提供，并经另一方确认。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同约定的权利义务履行完毕。11.2.2双方协商一致解除本合同。11.3合同解除条件11.3.1一方违约，另一方有权解除本合同。11.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.合同变更12.1变更方式12.1.1合同变更需经双方书面同意。12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式通知对方。12.2.2变更内容自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3变更生效12.3.1合同变更不影响本合同其他条款的效力。13.合同附件13.1附件一：房屋分割图13.2附件二：补偿金额明细13.3附件三：使用权转换明细14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同未尽事宜，应遵守国家法律法规。14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估、监督等目的而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入需签订单独的服务协议或合同，明确双方的权利义务。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照服务协议或合同的规定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任上限。16.2责任限额确定16.2.1责任限额由甲乙双方在服务协议或合同中约定。16.2.2若服务协议或合同未约定责任限额，则第三方责任限额按国家相关法律规定执行。16.3责任限额的履行16.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。16.3.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议或合同约定。17.1.2第三方在履行职责过程中，应服从甲方的监督和管理。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议或合同约定。17.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入后的付款义务18.1.1甲乙双方应按照服务协议或合同约定，向第三方支付服务费用。18.1.2第三方介入后的付款方式、时间等，由甲乙双方与第三方协商确定。18.2第三方介入后的交付义务18.2.1第三方介入后，甲方应按照本合同约定，将分割后的房屋及相关设施、设备等交付给乙方。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需协助甲方进行交付，甲方应予以配合。18.3第三方介入后的争议解决18.3.1第三方介入后，如发生争议，应按照本合同第八条约定的争议解决方式处理。18.3.2第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方之间的权利义务。19.第三方介入后的违约责任19.1第三方违约情形19.1.1第三方未按服务协议或合同约定履行职责的，构成违约。19.1.2第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人信息的，构成违约。19.2第三方违约责任19.2.1第三方违约的，应按照服务协议或合同约定承担违约责任。19.2.2若服务协议或合同未约定违约责任，则第三方按国家相关法律规定承担违约责任。19.3第三方违约赔偿19.3.1第三方违约造成甲乙双方损失的，应按照约定的责任限额或国家相关法律规定，向甲乙双方支付赔偿金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋分割图详细要求：房屋分割图应清晰标明分割界限、面积、房间布局等信息，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：该附件用于明确房屋分割的具体情况，作为合同履行的重要依据。2.附件二：补偿金额明细详细要求：补偿金额明细应详细列出各项补偿项目的具体金额，并由甲乙双方签字确认。说明：该附件用于明确补偿金额的构成，确保甲乙双方对补偿金额达成一致。3.附件三：使用权转换明细详细要求：使用权转换明细应详细列出使用权类型、期限、条件等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：该附件用于明确使用权转换的具体内容，确保甲乙双方对使用权转换达成一致。4.附件四：第三方服务协议或合同详细要求：第三方服务协议或合同应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明：该附件用于明确第三方介入的具体事宜，确保第三方在合同履行过程中的合法合规。5.附件五：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、金额、方式等信息，并由付款方签字确认。说明：该附件用于证明付款事实，作为合同履行的重要证据。6.附件六：交付凭证详细要求：交付凭证应包括交付时间、房屋状况、设施设备等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：该附件用于证明房屋交付事实，作为合同履行的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付补偿金额。甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定时间支付服务费用。第三方未按服务协议或合同约定履行职责。任何一方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。2.责任认定标准：违约方应按照本合同第九条约定的违约责任承担相应的违约责任。若违约行为造成对方损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。违约赔偿金额的计算依据：按照本合同第九条约定的违约金比例或实际损失计算。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间支付补偿金额，乙方有权要求甲方支付相当于违约金额________%的违约金。甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付相当于房屋市场价值________%的违约金。乙方未按约定时间支付服务费用，第三方有权要求乙方支付相当于服务费用________%的违约金。第三方未按服务协议或合同约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。任何一方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房屋分割补偿与使用权转换协议模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属证明4.分割补偿原则4.1分割比例4.2补偿方式4.3补偿金额5.使用权转换5.1使用权归属5.2使用权期限5.3使用权变更6.补偿款的支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件7.使用权的交付7.1交付时间7.2交付方式7.3交付条件8.税费承担8.1房屋分割税费8.2使用权转换税费9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：房屋分割补偿明细表13.2附件二：使用权转换明细表14.其他约定事项14.1合同解释权14.2合同变更与解除14.3合同签订与生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）“甲方”指房屋所有权人，即本合同的签订方之一；（2）“乙方”指房屋使用权人，即本合同的签订方之二；（3）“房屋”指甲方拥有的位于（具体地址）的房产；（4）“分割补偿”指甲方根据本合同向乙方支付的费用，以补偿乙方因房屋分割而遭受的损失；（5）“使用权转换”指乙方在房屋分割后获得的使用权；（6）“补偿款”指甲方应向乙方支付的分割补偿费用；（7）“使用权交付”指甲方将使用权转移给乙方；1.2相关法律法规本合同签订、履行及解释均应遵守中华人民共和国现行法律法规。第二条合同双方信息2.1甲方信息（1）姓名：________________；（2）身份证号码：________________；（3）联系方式：________________；2.2乙方信息（1）姓名：________________；（2）身份证号码：________________；（3）联系方式：________________。第三条房屋基本情况3.1房屋位置：位于（具体地址）；3.2房屋面积：总面积为____平方米，其中甲方拥有____平方米，乙方拥有____平方米；3.3房屋结构：（具体结构描述）；3.4房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证书复印件。第四条分割补偿原则4.1分割比例：甲方与乙方按照各自拥有的房屋面积比例进行分割；4.2补偿方式：甲方以现金形式向乙方支付补偿款；4.3补偿金额：甲方应向乙方支付的补偿款为____元。第五条使用权转换5.1使用权归属：乙方在房屋分割后获得的使用权为____；5.2使用权期限：乙方获得的使用权期限为____年；5.3使用权变更：未经甲方同意，乙方不得擅自变更使用权。第六条补偿款的支付6.1支付方式：甲方应将补偿款一次性支付给乙方；6.2支付时间：本合同签订后____个工作日内；6.3支付条件：乙方需向甲方提供有效的收款凭证。第七条使用权的交付7.1交付时间：本合同签订后____个工作日内；7.2交付方式：甲方将房屋使用权以书面形式交付给乙方；7.3交付条件：乙方需向甲方支付全部补偿款。第八条税费承担8.1房屋分割税费甲方应承担房屋分割过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。8.2使用权转换税费乙方在使用权转换过程中产生的税费，甲方应在支付补偿款时一并承担。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议提起后，法院应根据相关法律法规及本合同条款进行审理。9.3争议解决地点争议解决地点为房屋所在地的人民法院。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）房屋分割完成且补偿款支付完毕；（2）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致决定终止合同；10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同约定的解除条件成就。第十一节违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按约定支付补偿款；（2）任何一方未按约定交付使用权；（3）任何一方违反合同约定的其他义务；11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二节不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。12.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。第十三节合同附件13.1附件一：房屋分割补偿明细表附件一应详细列明甲方应向乙方支付的补偿款金额、支付方式及时间等。13.2附件二：使用权转换明细表附件二应详细列明乙方获得的使用权情况、使用期限及变更条件等。第十四节其他约定事项14.1合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.2合同变更与解除任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，双方应书面协商一致。14.3合同签订与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等，其介入本合同旨在协助合同履行或提供专业服务。15.2第三方介入的情形（1）在房屋分割评估过程中，乙方需委托第三方评估机构进行房屋价值评估；（2）在房屋使用权转换过程中，可能需要第三方中介机构协助双方协商；（3）在合同履行过程中，如发生争议，可能需要第三方律师事务所提供法律意见或代理诉讼。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在提供专业服务或协助合同履行过程中，如因其故意或重大过失导致合同履行不能或损害甲方、乙方利益，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的赔偿责任不得超过因其服务导致的直接经济损失；（2）第三方应承担的责任限额应在合同签订前由甲方、乙方与第三方协商确定，并在合同中明确。17.第三方介入的程序17.1介入申请甲方、乙方需向第三方提出介入申请，并提供相关合同文件及必要信息。17.2介入批准第三方在收到介入申请后，有权决定是否接受介入，并在接受介入前与甲方、乙方签订服务协议。17.3介入期限第三方介入的期限应根据具体服务内容协商确定，并在服务协议中明确。18.第三方与各方