2024年度个人四合院传统民居出售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人四合院传统民居出售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.民居概况2.1民居名称2.2民居地址2.3民居面积2.4民居建筑结构2.5民居附属设施3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2支付方式及时间3.3预付款项4.房屋产权转移手续4.1出卖方配合办理产权转移手续4.2买受方办理产权转移手续4.3产权转移费用及承担方5.民居交付及验收5.1民居交付时间5.2民居验收标准及流程5.3验收不合格的处理6.民居产权及使用权6.1民居产权归属6.2民居使用权6.3民居附属设施使用权7.民居维修责任7.1出卖方维修责任7.2买受方维修责任7.3维修费用承担8.民居附属设施使用规范8.1附属设施使用范围8.2附属设施使用规范8.3违规使用及责任9.民居环境及周边配套设施9.1民居环境要求9.2周边配套设施情况9.3配套设施使用规范10.违约责任10.1出卖方违约责任10.2买受方违约责任10.3违约金及赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1通知及送达13.2合同附件13.3合同变更及解除14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：________出卖方地址：________出卖方法定代表人：________出卖方联系电话：________出卖方身份证号码：________1.2买受方基本信息买受方名称：________买受方地址：________买受方法定代表人：________买受方联系电话：________买受方身份证号码：________2.民居概况2.1民居名称：________2.2民居地址：________2.3民居面积：________平方米2.4民居建筑结构：________2.5民居附属设施：附属设施1：________附属设施2：________附属设施3：________3.出售价格及支付方式3.1出售价格：________元人民币3.2支付方式及时间：首付款：________元人民币，于合同签订之日起________个工作日内支付尾款：________元人民币，于办理产权转移手续前支付3.3预付款项：________元人民币，已由买受方于________年________月________日支付4.房屋产权转移手续4.1出卖方配合办理产权转移手续，确保房屋产权清晰无争议4.2买受方在收到出卖方提供的房屋产权证明后，于________个工作日内办理产权转移手续4.3产权转移费用及承担方：产权转移登记费：________元人民币，由买受方承担其他相关费用：________元人民币，由________方承担5.民居交付及验收5.1民居交付时间：________年________月________日5.2民居验收标准及流程：验收标准：参照《房屋建筑工程质量验收规范》验收流程：买受方在交付日期前________个工作日内向出卖方提出验收申请，双方共同进行验收5.3验收不合格的处理：出卖方应在________个工作日内对不合格部分进行修复，直至符合验收标准因出卖方原因导致验收不合格，修复费用由出卖方承担6.民居产权及使用权6.1民居产权归属：自办理产权转移手续之日起，房屋产权归买受方所有6.2民居使用权：买受方自交付之日起享有房屋的使用权6.3民居附属设施使用权：买受方在遵守相关使用规范的前提下，享有附属设施的使用权7.民居维修责任7.1出卖方维修责任：房屋主体结构、承重结构在保修期内发生质量问题，由出卖方负责维修附属设施在保修期内发生质量问题，由出卖方负责维修7.2买受方维修责任：房屋主体结构、承重结构在保修期外发生质量问题，由买受方负责维修附属设施在保修期外发生质量问题，由买受方负责维修7.3维修费用承担：保修期内发生的维修费用，由出卖方承担保修期外发生的维修费用，由买受方承担8.民居附属设施使用规范8.1附属设施使用范围附属设施1：仅供买受方居住及日常生活使用附属设施2：仅供买受方在居住区内使用，不得对外出租或经营附属设施3：仅供买受方在居住区内使用，不得私自拆除或改造8.2附属设施使用规范买受方应合理使用附属设施，不得滥用或故意损坏买受方在使用附属设施时，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定买受方在使用过程中，如发现附属设施存在安全隐患，应及时通知出卖方8.3违规使用及责任买受方违规使用附属设施，导致设施损坏或安全事故，由买受方承担全部责任出卖方有权要求买受方赔偿因其违规使用造成的损失9.民居环境及周边配套设施9.1民居环境要求买受方应保持民居及其周边环境的整洁、卫生买受方不得在民居周边堆放垃圾、杂物，不得私自搭建建筑物9.2周边配套设施情况民居周边配套设施包括：________出卖方承诺在合同有效期内，确保配套设施的正常使用9.3配套设施使用规范买受方在使用周边配套设施时，应遵守相关使用规定买受方不得擅自改变配套设施的结构或功能10.违约责任10.1出卖方违约责任出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付________元人民币的违约金出卖方提供的房屋存在重大质量问题，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任10.2买受方违约责任买受方未按约定支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付________元人民币的违约金买受方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或安全隐患，由买受方承担全部责任10.3违约金及赔偿本合同项下的违约金为本合同总价的________%除违约金外，违约方还应赔偿守约方因违约所造成的实际损失11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构本合同争议解决机构为________12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件合同约定的终止条件达成合同约定的解除条件达成合同因不可抗力导致无法履行合同因双方协商一致解除13.其他约定事项13.1通知及送达除非另有约定，通知应以书面形式送达，自送达之日起生效通知送达地址：出卖方：________买受方：________13.2合同附件本合同附件如下：附件1：房屋买卖合同附件附件2：房屋产权证明复印件附件3：其他相关文件13.3合同变更及解除合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出合同的变更或解除，不影响已履行部分的效力14.合同签署日期及地点合同签署日期：________年________月________日合同签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等，以及任何被合同双方授权协助履行本合同义务的第三方。1.2第三方介入条件第三方介入应经合同双方书面同意，且第三方介入的目的是为了协助合同双方的权益保护、合同履行或解决合同履行过程中产生的争议。2.第三方责任及权利2.1第三方责任第三方应按照合同双方的授权范围，履行相应的职责，对因自身过错导致的损失承担相应的责任。第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，保护合同双方的合法权益。2.2第三方权利第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。第三方有权要求合同双方对其履行职责过程中知悉的商业秘密和隐私保密。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额第三方的责任限额为本合同总价的________%，或第三方服务费用的一倍，以较高者为准。第三方责任限额不包括因合同双方故意行为导致的损失。3.2责任限额计算责任限额的计算以合同签订之日起至责任发生之日止的合同总价为基础。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出卖方的划分第三方与出卖方之间的权利义务关系，依照第三方与出卖方签订的委托协议或其他相关合同执行。出卖方对第三方的委托，不视为出卖方对第三方行为的认可或授权。4.2第三方与买受方的划分第三方与买受方之间的权利义务关系，依照第三方与买受方签订的委托协议或其他相关合同执行。买受方对第三方的委托，不视为买受方对第三方行为的认可或授权。4.3第三方与合同双方的关系第三方作为合同双方的协助方，其职责仅限于协助合同双方履行合同义务和解决合同履行过程中产生的争议。第三方对合同双方的责任，仅限于其履行职责过程中因自身过错导致的损失。5.第三方介入的具体条款5.1中介方中介方作为合同双方的中介人，应按照双方约定，提供真实、准确、完整的信息，协助双方达成交易。中介方在合同签订后，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。中介方违反上述义务，应承担相应的法律责任。5.2评估机构评估机构应按照合同双方的约定，对房屋价值进行评估。评估机构提供的评估报告，作为合同双方确定房屋交易价格的重要依据。评估机构违反上述义务，应承担相应的法律责任。5.3律师、公证机构律师、公证机构应按照合同双方的约定，提供法律服务、公证服务。律师、公证机构提供的法律文件、公证文件，具有法律效力。律师、公证机构违反上述义务，应承担相应的法律责任。6.第三方介入的程序6.1合同双方应就第三方介入事项达成一致意见，并以书面形式通知第三方。6.2第三方应在收到通知之日起________个工作日内，确认其介入意愿并履行相关手续。6.3第三方介入后，合同双方应与第三方共同商定介入的具体事项和程序。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应经合同双方书面同意。7.2第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同约定的义务。7.3第三方介入终止后，第三方不再承担合同履行过程中的任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件详细要求：包括房屋买卖合同的具体条款、双方签字盖章页、合同签订日期等。说明：本附件为房屋买卖合同的核心文件，是合同履行的基础。2.房屋产权证明复印件详细要求：提供房屋产权证明的复印件，包括房产证、土地证等。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性，确保买卖双方权益。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋买卖合同履行过程中产生的各类文件，如付款凭证、验收报告、维修记录等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的重要事项，作为后续争议解决的重要依据。4.第三方委托协议详细要求：包括第三方与合同双方签订的委托协议，明确第三方介入的具体事项和权利义务。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保护合同双方的权益。5.评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：本附件用于确定房屋交易价格，作为合同双方达成交易的重要依据。6.法律文件详细要求：包括律师、公证机构出具的各类法律文件，如律师意见书、公证文书等。说明：本附件用于证明合同双方的法律地位，确保合同的有效性。7.争议解决文件详细要求：包括合同双方在争议解决过程中产生的各类文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明：本附件用于记录争议解决过程，作为后续执行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每延迟一日，支付买受方________元人民币的违约金示例：出卖方应在合同约定的交付日期前未能交付房屋，则应向买受方支付每日________元人民币的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：每延迟一日，支付出卖方________元人民币的违约金示例：买受方应在合同约定的支付日期前未能支付房款，则应向出卖方支付每日________元人民币的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中因自身过错导致损失责任认定：第三方承担相应的法律责任，赔偿合同双方因违约行为造成的损失示例：第三方在提供评估服务过程中，因评估错误导致房屋交易价格失实，应赔偿合同双方因价格差异造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未履行争议解决协议责任认定：违约方承担相应的法律责任，赔偿守约方因违约行为造成的损失示例：一方在争议解决过程中未能履行调解协议，应向守约方支付相应的违约金。全文完。2024年度个人四合院传统民居出售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.四合院传统民居的描述2.1四合院的位置及面积2.2四合院的建筑结构及风格2.3四合院内的设施及设备3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间4.合同履行及交付4.1合同履行期限4.2四合院交付条件4.3交付时间及地点5.房屋产权及权属变更5.1房屋产权归属5.2权属变更手续6.附属设施及土地使用6.1附属设施归属6.2土地使用年限及条件7.履约保证金及违约责任7.1履约保证金7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：__________1.1.2出售方法定代表人：__________1.1.3出售方地址：__________1.1.4出售方联系电话：__________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：__________1.2.2买受方法定代表人：__________1.2.3买受方地址：__________1.2.4买受方联系电话：__________2.四合院传统民居的描述2.1四合院的位置及面积2.1.1四合院地址：__________2.1.2四合院占地面积：__________平方米2.1.3四合院建筑面积：__________平方米2.2四合院的建筑结构及风格2.2.1建筑结构：__________2.2.2建筑风格：__________2.3四合院内的设施及设备2.3.1设施：__________2.3.2设备：__________3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.1.1出售总价：人民币__________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：__________3.2.2首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________日内支付3.2.3尾款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________日内支付4.合同履行及交付4.1合同履行期限4.1.1合同履行期限：自合同签订之日起__________年内4.2四合院交付条件4.2.1四合院产权清晰4.2.2四合院设施设备齐全4.2.3四合院无任何法律纠纷4.3交付时间及地点4.3.1交付时间：合同履行期限届满之日4.3.2交付地点：__________5.房屋产权及权属变更5.1房屋产权归属5.1.1房屋产权归买受方所有5.2权属变更手续5.2.1出售方负责办理房屋产权过户手续5.2.2买受方承担权属变更相关费用6.附属设施及土地使用6.1附属设施归属6.1.1附属设施归买受方所有6.2土地使用年限及条件6.2.1土地使用年限：__________6.2.2土地使用条件：__________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会地址：__________8.2.2仲裁委员会联系电话：__________9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出售方或买受方有严重违约行为，经另一方书面通知后，未在__________日内履行违约责任的，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕9.2.2合同依法解除9.2.3合同双方协商一致终止合同10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.1.1合同附件一：四合院产权证明10.1.2合同附件二：四合院设施设备清单10.2补充条款10.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件按第九条约定执行。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：__________12.2合同生效日期：同合同签订日期13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.2合同解除条件13.2.1合同解除条件按第九条约定执行。14.其他约定事项14.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的机构或个人。a)中介机构：负责为甲乙双方提供交易信息、促成交易、协调交易过程中的沟通等服务的机构。b)咨询机构：为甲乙双方提供专业意见、市场分析、风险评估等服务的机构。c)担保机构：为甲乙双方提供担保服务的机构。d)评估机构：对四合院传统民居的价值进行评估的机构。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，对甲乙双方负责。15.2.2第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务时，应保证其提供的资料真实、准确、完整。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和指导。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事宜。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。16.2.2第三方介入费用应在合同履行期限内支付。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限根据服务协议约定执行。16.3.2第三方介入期限届满，第三方应向甲乙双方提交服务报告。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。a)第三方提供的服务费用占合同总金额的比例。b)第三方提供的服务内容对合同履行的重要性。c)第三方提供的服务质量。17.2赔偿责任承担17.2.1第三方责任限额以内的赔偿责任，由第三方自行承担。17.2.2第三方责任限额以外的赔偿责任，由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方作为甲方提供的服务，其责任和义务由甲方承担。18.1.2第三方与甲方之间的纠纷，由双方自行解决。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方作为乙方提供的服务，其责任和义务由乙方承担。18.2.2第三方与乙方之间的纠纷，由双方自行解决。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方与其他合同方（如担保机构、评估机构等）之间的纠纷，由双方自行解决。18.3.2第三方与其他合同方之间的责任划分，按照各自服务协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.四合院产权证明详细要求：提供四合院的土地使用权证、房屋所有权证等证明文件，确保产权清晰无争议。说明：附件一为四合院产权证明，需加盖出售方公章，并由出售方法定代表人签字确认。2.四合院设施设备清单详细要求：详细列出四合院内的设施设备，包括但不限于家具、电器、厨具等，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：附件二为四合院设施设备清单，需加盖出售方公章，并由出售方法定代表人签字确认。3.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。说明：附件三为第三方服务协议，需加盖第三方公章，并由第三方负责人签字确认。4.付款凭证详细要求：付款凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，证明已按照合同约定支付款项。说明：附件四为付款凭证，需加盖付款方公章，并由付款方法定代表人签字确认。5.合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括但不限于交付时间、交付地点、交付条件等。说明：附件五为合同履行记录，需加盖双方公章，并由双方法定代表人签字确认。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：附件六为争议解决协议，需加盖双方公章，并由双方法定代表人签字确认。7.合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确合同变更的内容、变更原因、变更生效日期等条款。说明：附件七为合同变更协议，需加盖双方公章，并由双方法定代表人签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付四合院。责任认定：出售方应向买受方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。示例：若合同约定交付时间为2024年12月31日，但出售方未在约定时间内交付，则应向买受方支付合同总价款的10%作为违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付款项。责任认定：买受方应向出售方支付违约金，违约金金额为未支付款项的__________%。示例：若合同约定首付款支付时间为2024年3月31日，但买受方未在约定时间内支付，则应向出售方支付未支付款项的5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议约定提供服务或提供的服务不符合约定标准。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按约定时间提交服务报告，则应向甲乙双方赔偿由此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据违约情节，向守约方支付违约金或赔偿损失。示例：若任何一方泄露对方商业秘密，则应承担相应的法律责任。全文完。2024年度个人四合院传统民居出售合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋交付及使用4.1交付时间4.2交付方式4.3使用条件5.房屋产权转移手续5.1产权转移手续办理5.2产权证办理5.3产权证领取6.质量保证及瑕疵处理6.1质量保证6.2瑕疵处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明文件10.2附件二：房屋买卖合同11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达方式11.3合同变更12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：房屋买卖合同14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方地址：___________1.1.4出售方联系电话：___________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方法定代表人：___________1.2.3买受方地址：___________1.2.4买受方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋结构：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋权属：___________（注明房屋所有权证书编号）3.出售价格及支付方式3.1出售价格：人民币___________元整3.2支付方式：3.2.1买受方应于本合同签订之日起___________个工作日内支付首付款人民币___________元整。3.2.2剩余房款人民币___________元整，买受方应于房屋交付前支付完毕。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2剩余房款支付时间：___________4.房屋交付及使用4.1交付时间：___________4.2交付方式：___________4.3使用条件：___________5.房屋产权转移手续5.1产权转移手续办理：___________5.2产权证办理：___________5.3产权证领取：___________6.质量保证及瑕疵处理6.1质量保证：6.1.1出售方保证所售房屋符合国家相关建筑标准和规定。6.1.2出售方保证房屋结构安全，不存在质量问题。6.2瑕疵处理：6.2.1在房屋交付后，如买受方发现房屋存在质量问题，应在___________个工作日内通知出售方。6.2.2出售方应在___________个工作日内对房屋质量问题进行修复或赔偿。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出售方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。7.1.2买受方未按约定时间支付房款。7.2违约责任承担：7.2.1出售方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向买受方支付违约金人民币___________元整。7.2.2买受方未按约定时间支付房款的，应向出售方支付违约金人民币___________元整。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1房屋交付并办理完毕产权转移手续后，合同终止。9.2.2任何一方违约，经另一方书面通知后，合同自动终止。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明文件10.2附件二：房屋买卖合同11.其他约定事项11.1不可抗力条款：如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应协商解决后续事宜。11.2通知送达方式：双方通知送达应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达对方指定地址的方式送达。11.3合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.合同签署12.1签署时间：___________年___________月___________日12.2签署地点：___________12.3签署人：出售方代表签字：___________买受方代表签字：___________13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：房屋买卖合同14.合同份数及保管14.1合同份数：一式___________份，双方各执___________份。14.2合同保管：本合同自双方签署之日起，由___________方保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、见证等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同效率。3.第三方责任限额3.1第三方在提供中介服务过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币___________元整。3.2第三方在提供咨询、评估、担保、见证等服务过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币___________元整。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中，仅提供专业服务，不承担甲乙双方之间的权利义务。4.2第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担任何责任，其责任仅限于其提供的服务范围。5.第三方介入程序5.1甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、责任限额等。5.2第三方介入协议应作为本合同的附件。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其提供专业服务。6.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。8.2第三方介入费用应在合同履行过程中支付。9.第三方变更9.1如第三方需要变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后，签订变更协议。10.第三方终止10.1如第三方因故无法继续履行合同，