2024年度城市拆迁还原住宅产权互换买卖合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市拆迁还原住宅产权互换买卖合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.拆迁还原住宅基本情况2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅产权证号3.产权互换买卖交易内容3.1互换买卖标的3.2互换买卖价格3.3付款方式及期限3.4交付时间及方式4.拆迁补偿安置4.1拆迁补偿标准4.2安置方式4.3补偿资金支付5.产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间及期限6.质量保证6.1住宅质量标准6.2质量保修期限及内容6.3质量问题处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：拆迁还原住宅产权互换买卖协议书10.2附件二：拆迁补偿安置协议10.3附件三：房屋买卖合同11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达11.3合同变更11.4合同解除11.5合同终止12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同签订日期及地点14.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.拆迁还原住宅基本情况2.1住宅地址拆迁还原住宅地址：[具体地址]2.2住宅面积住宅建筑面积：[具体面积]平方米2.3住宅结构住宅结构类型：[具体结构]2.4住宅产权证号住宅产权证号：[具体证号]3.产权互换买卖交易内容3.1互换买卖标的甲方将位于[具体地址]的建筑面积为[具体面积]平方米的住宅与乙方互换，乙方将位于[具体地址]的建筑面积为[具体面积]平方米的住宅与甲方互换。3.2互换买卖价格甲方与乙方的住宅互换价格为：人民币[具体金额]元整。3.3付款方式及期限互换双方应在协议签订后[具体天数]日内完成付款，付款方式为：[具体付款方式]。3.4交付时间及方式双方应在协议签订后[具体天数]日内完成住宅交付，交付方式为：[具体交付方式]。4.拆迁补偿安置4.1拆迁补偿标准根据[具体政策或规定]，甲方应得的拆迁补偿金额为：人民币[具体金额]元整。4.2安置方式甲方选择[具体安置方式]进行安置。4.3补偿资金支付拆迁补偿资金应在协议签订后[具体天数]日内支付给甲方。5.产权过户手续5.1过户手续办理双方应共同办理住宅产权过户手续，过户费用由[具体承担方]承担。5.2过户费用承担过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用以相关税务机关规定为准。5.3过户时间及期限双方应在协议签订后[具体天数]日内完成住宅产权过户手续。6.质量保证6.1住宅质量标准住宅质量应符合国家相关标准和规定。6.2质量保修期限及内容住宅质量保修期限为[具体年限]，保修内容包括但不限于：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等。6.3质量问题处理如出现质量问题，双方应协商解决，如协商不成，可向相关行政机关申请仲裁或提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.[具体仲裁委员会名称]2.[具体法院名称]8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方违约，经对方书面通知后[具体天数]内未采取补救措施或补救措施不力；3.双方协商一致，决定解除合同。9.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，自通知送达对方之日起[具体天数]后合同解除生效。10.合同附件10.1附件一：拆迁还原住宅产权互换买卖协议书10.2附件二：拆迁补偿安置协议10.3附件三：房屋买卖合同11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达本合同项下的通知应以书面形式发送，送达方式包括但不限于：邮寄、传真、电子邮件等。通知自送达对方或对方指定的接收人时生效。11.3合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.4合同解除本合同解除应按照第九条的规定进行，任何一方不得擅自解除合同。11.5合同终止本合同履行完毕或根据本合同约定解除后，合同终止。12.法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交[具体法院名称]管辖。13.合同签订日期及地点本合同于[具体日期]在[具体地点]签订。14.合同份数及生效日期本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因1.为确保交易安全、公平和透明；2.为提供专业服务，如评估、法律咨询等；3.为解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入程序1.甲乙双方一致同意引入第三方；2.第三方应具备相应的资质和条件；3.第三方应与甲乙双方签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围内，不包括甲乙双方之间的合同履行责任。16.2责任限额1.第三方因提供专业服务而导致的损失，其责任限额为[具体金额]元人民币；2.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不受前款限制。16.3责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担任何责任；2.因甲乙双方提供虚假信息或未履行合同义务导致第三方损失的，第三方不承担任何责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.根据合作协议，第三方有权获得甲乙双方提供的必要资料和信息；2.第三方有权根据专业判断提出意见和建议；3.第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。17.2第三方义务1.第三方应按照合作协议提供专业、及时的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.第三方应遵守相关法律法规。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方之间的关系甲乙双方与第三方之间的关系为委托服务关系，第三方应独立履行其职责，不得干涉甲乙双方的合同履行。18.2第三方与甲乙双方的责任划分1.第三方仅对其提供的服务负责，不承担甲乙双方之间的合同履行责任；2.甲乙双方应各自承担因自身原因导致的合同履行责任；3.第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方变更及退出19.1第三方变更如甲乙双方一致同意，可更换第三方，变更后的第三方应与原第三方具备相同的资质和条件。19.2第三方退出1.如第三方因故无法继续履行职责，应提前[具体天数]通知甲乙双方；2.甲乙双方应在接到第三方退出通知后[具体天数]内，另行选择第三方；20.本合同其他条款的适用本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力，甲乙双方应继续履行各自的合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁还原住宅产权互换买卖协议书详细要求：协议书应包括甲乙双方的基本信息、住宅基本信息、互换买卖内容、付款方式、交付时间等，并由双方签字或盖章。说明：此附件为合同主体部分，是双方达成互换买卖协议的正式文件。2.附件二：拆迁补偿安置协议详细要求：协议应详细列明拆迁补偿标准、安置方式、补偿资金支付等，并由相关政府部门或甲方签字或盖章。说明：此附件用于证明甲方在拆迁过程中获得的补偿权益。3.附件三：房屋买卖合同详细要求：合同应包括房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等，并由双方签字或盖章。说明：此附件用于证明甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务。4.附件四：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方在合同中的角色、责任、权利以及服务内容等，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：房屋产权过户手续详细要求：包括房屋产权证、契税完税证明、登记申请书等，用于证明房屋产权过户的合法性。说明：此附件是房屋产权过户的必备文件。6.附件六：住宅质量保证书详细要求：由开发商或施工方出具的住宅质量保证书，保证住宅质量符合国家标准。说明：此附件用于保障买方的住宅质量权益。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构及费用等，由甲乙双方签字或盖章。说明：此附件用于指导争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付拆迁补偿款。责任认定：甲方应支付违约金，违约金比例为每日[具体金额]元人民币，直至支付完毕。示例：甲方应于协议签订后[具体天数]内支付拆迁补偿款，若逾期支付，每日需支付违约金[具体金额]元人民币。2.违约行为：乙方未按时交付房屋。责任认定：乙方应支付违约金，违约金比例为每日[具体金额]元人民币，直至交付房屋。示例：乙方应于协议签订后[具体天数]内交付房屋，若逾期交付，每日需支付违约金[具体金额]元人民币。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应根据合作协议承担相应的违约责任，如赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方应于协议签订后[具体天数]内完成评估工作，若未按时完成，需赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方在协议签订前隐瞒房屋存在质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。5.违约行为：一方未履行保密义务。责任认定：未履行保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。2024年度城市拆迁还原住宅产权互换买卖合作协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.拆迁还原住宅基本情况2.1拆迁还原住宅位置2.2拆迁还原住宅面积2.3拆迁还原住宅产权证号2.4拆迁还原住宅配套设施3.产权互换买卖双方基本情况3.1产权互换买卖双方名称3.2产权互换买卖双方法定代表人或授权代表3.3产权互换买卖双方联系方式4.互换买卖价格及支付方式4.1互换买卖价格4.2付款时间4.3付款方式4.4付款凭证5.产权互换买卖手续办理5.1房屋产权过户手续5.2税费缴纳5.3验房及验收标准6.质量保证及保修6.1质量保证期限6.2保修范围及保修期限6.3质量问题处理流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项内容13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签字14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：拆迁户1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3协议双方联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：1385678第二条拆迁还原住宅基本情况2.1拆迁还原住宅位置上海市区路号2.2拆迁还原住宅面积建筑面积：100平方米2.3拆迁还原住宅产权证号沪房权证字第号2.4拆迁还原住宅配套设施1.室内装修2.电梯3.中央空调第三条产权互换买卖双方基本情况3.1产权互换买卖双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：拆迁户3.2产权互换买卖双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：3.3产权互换买卖双方联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：1385678第四条互换买卖价格及支付方式4.1互换买卖价格甲方同意将拆迁还原住宅以人民币200万元的价格出售给乙方。4.2付款时间乙方应在签订本合同之日起10个工作日内支付全部款项。4.3付款方式乙方应通过银行转账方式支付款项至甲方指定账户。4.4付款凭证乙方付款后，甲方应提供银行转账凭证作为付款凭证。第五条产权互换买卖手续办理5.1房屋产权过户手续甲方应负责办理房屋产权过户手续，并将产权证交付给乙方。5.2税费缴纳甲方应承担房屋交易过程中产生的所有税费。5.3验房及验收标准双方应在房屋交付前共同进行验房，并按照国家相关标准进行验收。第六条质量保证及保修6.1质量保证期限甲方对房屋的质量保证期限为自房屋交付之日起2年。6.2保修范围及保修期限保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面等，保修期限为2年。6.3质量问题处理流程如发生质量问题，乙方应在发现问题之日起3日内通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内进行修复。第七条违约责任7.1违约情形1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定标准的；2.乙方未按时支付款项的；3.双方违反本合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币10万元；2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币10万元；3.双方违反本合同约定的其他违约情形，按本合同约定承担相应责任。第一部分：合同如下：第七条违约责任7.1违约情形1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定标准的；2.乙方未按时支付款项的；3.双方违反本合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币10万元；2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币10万元；3.双方违反本合同约定的其他违约情形，按本合同约定承担相应责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向上海市区人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序1.双方应向法院提交书面诉讼状及相关证据；2.法院受理后，按照法定程序进行审理；3.法院作出判决后，双方应自觉履行判决内容。第九条合同解除9.1合同解除情形1.双方协商一致解除合同；2.一方严重违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应按照合同约定办理相关手续；3.合同解除后，双方应按照约定处理遗留问题。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期2024年3月1日10.3合同终止条件1.合同约定的目的实现；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。10.4合同终止日期根据合同约定或实际情况确定。第十一条合同附件11.1合同附件名称《2024年度城市拆迁还原住宅产权互换买卖合作协议附件》11.2合同附件内容包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证、验收报告等。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项内容1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1合同签署日期2024年3月1日13.2合同签署地点上海市区路号13.3合同签署人签字甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________第十四条合同附件清单14.1附件名称《2024年度城市拆迁还原住宅产权互换买卖合作协议附件清单》14.2附件内容1.房屋产权证复印件2.付款凭证3.验收报告4.其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。第十六条第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方均有权选择合适的第三方介入合同，并提前通知对方。16.2第三方介入方式1.作为中介方协助甲乙双方进行合同谈判和签订；2.作为评估方对拆迁还原住宅的价值进行评估；3.作为法律顾问提供法律意见和咨询服务；4.作为监理方监督合同的履行情况。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定而应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确；2.如无约定，第三方责任限额为人民币100万元。第十八条第三方权利和义务18.1第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2第三方义务1.第三方应遵守本合同的约定，忠实履行职责；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.第三方应按照约定的时间、质量和标准完成工作。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或合同关系，甲方对第三方的工作成果负有监督和验收责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或合同关系，乙方对第三方的工作成果负有监督和验收责任。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同关系，第三方应同时向甲乙双方报告工作进展和成果。第二十条第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，并积极配合第三方的工作。20.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按本合同第十八条的争议解决方式处理。20.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方的报告和成果，继续履行本合同的剩余条款。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止第三方介入；3.第三方因故无法继续履行职责。21.2第三方介入终止程序1.第三方介入终止后，甲乙双方应立即通知对方；2.双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于支付报酬、返还文件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋产权证复印件》要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖甲方或乙方公章。说明：用于证明拆迁还原住宅的产权归属。2.《付款凭证》要求：提供银行转账凭证或其他合法的付款证明。说明：用于证明乙方已按照约定支付款项。3.《验收报告》要求：由第三方监理机构出具，详细记录房屋验收情况。说明：用于证明房屋交付时符合约定的质量标准。4.《拆迁还原住宅评估报告》要求：由第三方评估机构出具，对拆迁还原住宅的价值进行评估。说明：用于确定房屋互换买卖价格。5.《法律意见书》要求：由第三方法律顾问出具，对合同条款的法律效力进行审核。说明：用于确保合同合法有效。6.《中介服务协议》要求：如涉及中介服务，双方应签订中介服务协议，明确中介方的权利和义务。说明：用于规范中介服务行为。7.《监理服务协议》要求：如涉及监理服务，双方应签订监理服务协议，明确监理方的权利和义务。说明：用于规范监理服务行为。8.《合同履行情况报告》要求：第三方在介入期间，定期向甲乙双方提交合同履行情况报告。说明：用于监督合同履行情况。9.《争议解决协议》要求：如发生争议，双方可签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：用于规范争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定标准。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币10万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币10万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或提供的服务不符合标准。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的第三方责任限额。示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按计划入住。乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为人民币10万元。第三方评估机构提供的评估报告存在重大误差，导致乙方损失。乙方可以要求第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过人民币100万元。全文完。2024年度城市拆迁还原住宅产权互换买卖合作协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.拆迁还原住宅基本情况2.1拆迁还原住宅的地址、面积、户型等2.2拆迁还原住宅的产权归属及权属证明2.3拆迁还原住宅的配套设施及附属物3.产权互换及买卖协议的主要内容3.1产权互换的基本原则及条件3.2买卖协议的基本原则及条件3.3产权互换及买卖协议的生效条件4.产权互换及买卖协议的履行及支付方式4.1产权互换的履行方式4.2买卖协议的履行方式4.3付款时间及方式4.4逾期付款的违约责任5.拆迁还原住宅的交付及验收5.1交付时间及条件5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.产权互换及买卖协议的解除及终止6.1合同解除的条件及程序6.2合同终止的条件及程序7.违约责任及赔偿7.1甲方违约责任及赔偿7.2乙方违约责任及赔偿7.3双方共同违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决机构的选定8.3争议解决程序的执行9.合同的生效、变更及解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序10.合同的附件及补充条款10.1附件内容10.2补充条款11.合同签订日期及地点11.1合同签订日期11.2合同签订地点12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.甲方声明及承诺13.1甲方声明13.2甲方承诺14.乙方声明及承诺14.1乙方声明14.2乙方承诺第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方身份证号码：___________1.1.4甲方住所：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方身份证号码：___________1.2.4乙方住所：___________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系电话：___________1.3.2甲方电子邮箱：___________1.3.3乙方联系电话：___________1.3.4乙方电子邮箱：___________第二条拆迁还原住宅基本情况2.1拆迁还原住宅的地址、面积、户型等2.1.1住宅地址：___________2.1.2住宅面积：___________平方米2.1.3住宅户型：___________2.2拆迁还原住宅的产权归属及权属证明2.2.1产权归属：___________2.2.2权属证明文件：___________2.3拆迁还原住宅的配套设施及附属物2.3.1配套设施：___________2.3.2附属物：___________第三条产权互换及买卖协议的主要内容3.1产权互换的基本原则及条件3.1.1互换原则：___________3.1.2互换条件：___________3.2买卖协议的基本原则及条件3.2.1买卖原则：___________3.2.2买卖条件：___________3.3产权互换及买卖协议的生效条件3.3.1生效条件：___________3.3.2生效时间：___________第四条产权互换及买卖协议的履行及支付方式4.1产权互换的履行方式4.1.1互换时间：___________4.1.2互换地点：___________4.2买卖协议的履行方式4.2.1买卖时间：___________4.2.2买卖地点：___________4.3付款时间及方式4.3.1付款时间：___________4.3.2付款方式：___________4.4逾期付款的违约责任4.4.1违约金比例：___________4.4.2违约责任：___________第五条拆迁还原住宅的交付及验收5.1交付时间及条件5.1.1交付时间：___________5.1.2交付条件：___________5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：___________5.2.2验收程序：___________5.3验收不合格的处理5.3.1处理方式：___________5.3.2责任承担：___________第六条产权互换及买卖协议的解除及终止6.1合同解除的条件及程序6.1.1解除条件：___________6.1.2解除程序：___________6.2合同终止的条件及程序6.2.1终止条件：___________6.2.2终止程序：___________第七条违约责任及赔偿7.1甲方违约责任及赔偿7.1.1违约情形：___________7.1.2赔偿标准：___________7.2乙方违约责任及赔偿7.2.1违约情形：___________7.2.2赔偿标准：___________7.3双方共同违约责任及赔偿7.3.1违约情形：___________7.3.2赔偿标准：___________第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构的选定8.2.1仲裁机构：___________仲裁委员会8.3争议解决程序的执行8.3.1仲裁程序：按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3.2仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。第九条合同的生效、变更及解除9.1合同生效条件9.1.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序9.2.1变更程序：任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除程序9.3.1解除程序：任何一方提出解除本合同，应书面通知对方，并按照本合同约定的解除条件执行。第十条合同的附件及补充条款10.1附件内容10.1.1本合同附件包括：___________10.2补充条款10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签订日期及地点11.1合同签订日期11.1.1合同签订日期：___________11.2合同签订地点11.2.1合同签订地点：___________第十二条合同份数及效力12.1合同份数12.1.1合同份数：一式___________份，甲乙双方各执___________份。12.2合同效力12.2.1合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有同等法律约束力。第十三条甲方声明及承诺13.1甲方声明13.1.1甲方声明：甲方对本合同中提供的所有信息真实、准确、完整。13.2甲方承诺13.2.1甲方承诺：甲方将按照本合同的约定履行义务，确保合同项下的权利得到充分实现。第十四条乙方声明及承诺14.1乙方声明14.1.1乙方声明：乙方对本合同中提供的所有信息真实、准确、完整。14.2乙方承诺14.2.1乙方承诺：乙方将按照本合同的约定履行义务，确保合同项下的权利得到充分实现。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定介入合同关系中的第三方主体。15.1.2第三方范围15.1.2.1评估机构15.1.2.2仲裁机构15.1.2.3监理机构15.1.2.4法律服务机构15.1.2.5其他根据合同需要介入的第三方16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1合同履行过程中出现需要第三方介入的情形。16.1.2第三方介入应当符合法律规定和合同约定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应书面通知对方，说明需要第三方介入的情形及理由。16.2.2双方应共同选定第三方，或由一方提出，另一方同意。16.2.3第三方介入后，应按照法律规定和合同约定履行职责。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更的内容17.1.1第三方介入后，可能需要对合同内容进行变更，包括但不限于：17.1.1.1第三方的职责范围；17.1.1.2第三方的权利义务；17.1.1.3第三方的责任限额；17.1.1.4第三方介入的期限。17.2合同变更的程序17.2.1双方应书面通知对方，提出合同变更的建议。17.2.2经双方协商一致，签订书面变更协议。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义18.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿限额。1