2024版地下室租赁及装修工程合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室租赁及装修工程合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期与地点1.3合同编号2.租赁标的物2.1地下室的具体位置与面积2.2租赁标的物的现状描述2.3租赁标的物的权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期与终止日期3.2租赁期限的调整条件与程序4.租金及支付方式4.1租金金额与支付周期4.2支付方式与账户信息4.3违约金及滞纳金条款5.租赁用途5.1地下室的使用性质5.2使用范围与限制5.3使用变更的申请与批准程序6.装修工程6.1装修工程的性质与范围6.2装修工程的设计与施工要求6.3装修工程的费用承担与支付7.质量保证与验收7.1装修工程质量标准7.2质量保证期限7.3验收程序与标准8.产权维护与维修责任8.1产权维护责任划分8.2维修范围与责任8.3维修费用的承担与支付9.保险9.1保险种类与范围9.2保险金额与期限9.3保险费用的承担与支付10.违约责任10.1违约行为与认定10.2违约责任的承担方式10.3违约金的计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同变更与解除12.1合同变更的条件与程序12.2合同解除的条件与程序12.3合同变更与解除的法律后果13.合同终止与后续处理13.1合同终止的条件与程序13.2租赁标的物的返还13.3合同终止后的债权债务处理14.其他约定事项14.1合同附件与补充协议14.2合同解释与适用法律14.3合同生效与通知条款第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，地址；（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，地址。1.2合同签订日期与地点合同签订日期：____年__月__日；合同签订地点：____市____区____街道____号。1.3合同编号合同编号：__________。第二条租赁标的物2.1地下室的具体位置与面积租赁标的物位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。2.2租赁标的物的现状描述租赁标的物现状为钢筋混凝土结构，内墙为普通涂料，地面为水泥地坪，天花为石膏板吊顶，门窗为普通铝合金门窗。2.3租赁标的物的权属证明甲方承诺租赁标的物权属清晰，已取得合法使用权，并保证在租赁期间不受任何第三方主张权利的影响。第三条租赁期限3.1租赁起始日期与终止日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期限的调整条件与程序如需调整租赁期限，双方应提前__个月协商一致，并以书面形式进行确认。第四条租金及支付方式4.1租金金额与支付周期租金为每月人民币____元，支付周期为每月一付。4.2支付方式与账户信息乙方应将租金汇入甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：____银行____支行账户名称：____账号：____4.3违约金及滞纳金条款如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%，滞纳金自逾期之日起按每日万分之五计算。第五条租赁用途5.1地下室的使用性质租赁标的物仅限于商业用途，不得从事违法活动。5.2使用范围与限制乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途。5.3使用变更的申请与批准程序如乙方需变更使用性质或范围，应提前__个月向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可实施。第六条装修工程6.1装修工程的性质与范围乙方对租赁标的物进行装修，装修范围包括但不限于：墙面、地面、天花、门窗等。6.2装修工程的设计与施工要求装修设计应经甲方同意，施工过程中应遵守国家相关施工规范。6.3装修工程的费用承担与支付装修工程费用由乙方承担，支付方式为：先施工后付款，甲方收到乙方提交的验收报告及发票后__个工作日内支付装修工程款。第七条质量保证与验收7.1装修工程质量标准装修工程应达到国家规定的质量标准，符合甲方要求。7.2质量保证期限装修工程质量保证期限为自验收合格之日起__年。7.3验收程序与标准装修工程完成后，乙方应向甲方提交验收报告，甲方在收到验收报告后__个工作日内进行验收。验收合格后，乙方方可投入使用。如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，直至合格。第八条产权维护与维修责任8.1产权维护责任划分甲方负责租赁标的物的主体结构、承重墙、屋顶、地面等产权维护责任；乙方负责室内装修、水电设施、门窗等非主体结构部分的维护责任。8.2维修范围与责任（1）租赁期间，如租赁标的物因自然老化、损坏等原因需要维修，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担；（2）因乙方使用不当、违规操作等原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。8.3维修费用的承担与支付维修费用应按实际发生金额计算，由责任方在维修完成后__个工作日内支付。第九条保险9.1保险种类与范围租赁期间，双方应共同投保财产保险，保险范围包括但不限于：火灾、爆炸、自然灾害等。9.2保险金额与期限保险金额应不低于租赁标的物的市场价值，保险期限与租赁期限一致。9.3保险费用的承担与支付保险费用由双方共同承担，支付方式为：每月租金中包含保险费，由乙方支付。第十条违约责任10.1违约行为与认定（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途；（3）乙方未按约定进行装修或装修质量不符合要求；（4）双方约定的其他违约行为。10.2违约责任的承担方式（1）违约方应承担违约金，违约金为应付款项的____%；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。10.3违约金的计算与支付违约金应按实际发生金额计算，由违约方在违约行为发生后__个工作日内支付。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）____仲裁委员会；（2）____仲裁委员会。11.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起__个月内。第十二条合同变更与解除12.1合同变更的条件与程序如需变更合同内容，双方应提前__个月协商一致，并以书面形式进行确认。12.2合同解除的条件与程序（1）租赁期限届满，合同自动解除；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。12.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。第十三条合同终止与后续处理13.1合同终止的条件与程序（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。13.2租赁标的物的返还合同终止后，乙方应在__个工作日内将租赁标的物完好无损地返还给甲方。13.3合同终止后的债权债务处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理债权债务。第十四条其他约定事项14.1合同附件与补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释与适用法律本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同生效与通知条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应通过书面形式进行通知。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的请求或授权，介入合同履行事务的第三方个人或机构。2.第三方介入的条件2.1甲方或乙方因合同履行需要，经另一方同意，可邀请第三方介入合同履行事务。3.第三方介入的方式3.1第三方介入合同履行事务，需经甲方和乙方共同书面同意。4.第三方责任限额4.1第三方介入合同履行事务后，其责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则第三方责任限额为甲方和乙方各自承担责任的总额。5.第三方责权利a.参与合同履行事务的决策；b.对合同履行事务提出建议；c.对合同履行事务进行监督。a.尊重合同双方的意愿；b.维护合同双方的合法权益；c.按约定履行职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入合同履行事务后，其职责范围仅限于合同约定的内容，超出范围的行为，由甲方和乙方自行承担责任。6.2第三方介入合同履行事务时，甲方和乙方应提供必要的信息和条件，确保第三方能够顺利履行职责。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入合同履行事务所产生的费用，由甲方和乙方按照约定的比例共同承担。8.第三方介入的期限8.1第三方介入合同履行事务的期限，由双方在合同中约定，如无约定，则第三方介入期限不超过合同履行期限。9.第三方介入的终止9.1第三方介入合同履行事务，如因合同履行完毕、双方协商一致或第三方自身原因需要终止介入，应提前书面通知甲方和乙方。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入合同履行事务过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入合同履行事务过程中，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。12.第三方介入的变更与解除12.1第三方介入合同履行事务后，如因特殊情况需要变更或解除，应经甲方和乙方共同书面同意。13.第三方介入的补充协议13.1本部分未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.第三方介入的法律适用14.1本部分适用中华人民共和国法律。15.第三方介入的争议解决机构15.1第三方介入合同履行事务产生的争议，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件或营业执照副本的复印件。说明：用于证明甲方的身份和主体资格。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件或营业执照副本的复印件。说明：用于证明乙方的身份和主体资格。3.租赁标的物权属证明文件要求：提供租赁标的物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：用于证明租赁标的物的权属清晰。4.装修工程图纸及设计文件要求：提供装修工程的设计图纸、施工图及设计说明等文件。说明：用于指导装修工程的施工和验收。5.装修工程施工合同要求：提供乙方与装修施工方签订的装修工程施工合同。说明：用于明确装修工程施工过程中的权利义务。6.装修工程验收报告要求：提供装修工程完工后的验收报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：用于证明装修工程的质量符合要求。7.保险合同及保险单要求：提供保险合同及保险单的复印件。说明：用于证明双方已办理相关保险。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件。说明：用于明确双方在发生争议时的解决方式。9.补充协议要求：提供补充协议的复印件。说明：用于对合同内容进行补充和细化。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金1.2乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途1.3乙方未按约定进行装修或装修质量不符合要求1.4甲方未按时交付租赁标的物1.5甲方未按时维修租赁标的物1.6双方约定的其他违约行为2.责任认定标准2.1违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金数额一般为应付款项的____%。2.2直接经济损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.3间接经济损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失。2.4法律责任：违约方如违反法律法规，还应承担相应的法律责任。3.违约示例说明3.1乙方未按时支付租金：乙方应在每月____日前支付租金，若逾期未支付，则构成违约，应支付违约金人民币____元。3.2甲方未按时交付租赁标的物：甲方应在合同约定的交付日期前将租赁标的物交付给乙方，若未按时交付，则构成违约，应支付违约金人民币____元。3.3乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁标的物的结构或用途，构成违约，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。全文完。2024版地下室租赁及装修工程合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期及地点2.地下室基本情况2.1地下室位置及面积2.2结构及设施情况2.3使用性质及限制3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整及支付时间4.装修工程内容4.1装修范围及标准4.2装修工程进度及验收4.3装修费用及承担方5.租赁双方权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务6.装修工程验收及移交6.1验收标准及流程6.2验收时间及方式6.3移交手续及时间7.保证金及押金7.1保证金金额及退还条件7.2押金金额及退还条件8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3装修工程违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件及补充条款11.2合同变更及解除11.3合同解除后的处理12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管及送达13.合同附件13.1地下室租赁合同13.2装修工程合同13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3租赁方名称：________1.1.4租赁方地址：________1.2法定代表人及联系方式1.2.1出租方法定代表人姓名：________1.2.2出租方法定代表人联系方式：________1.2.3租赁方法定代表人姓名：________1.2.4租赁方法定代表人联系方式：________1.3合同签订日期及地点1.3.1签订日期：____年__月__日1.3.2签订地点：________第二条地下室基本情况2.1地下室位置及面积2.1.1地下室位于：________2.1.2地下室面积：________平方米2.2结构及设施情况2.2.1结构：________2.2.2设施：________2.3使用性质及限制2.3.1使用性质：________2.3.2使用限制：________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年__月__日3.1.2租赁终止日期：____年__月__日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：________元/月3.2.2支付方式：________3.3租金调整及支付时间3.3.1租金调整条件：________3.3.2支付时间：________第四条装修工程内容4.1装修范围及标准4.1.1装修范围：________4.1.2装修标准：________4.2装修工程进度及验收4.2.1工程进度：________4.2.2验收标准：________4.3装修费用及承担方4.3.1装修费用：________元4.3.2承担方：________第五条租赁双方权利义务5.1租赁方权利5.1.1按照合同约定使用地下室5.1.2接收合格的装修工程5.2租赁方义务5.2.1按时支付租金5.2.2维护地下室设施5.3出租方权利5.3.1收取租金5.3.2监督租赁方使用地下室5.4出租方义务5.4.1提供符合约定的地下室5.4.2确保装修工程顺利进行第六条装修工程验收及移交6.1验收标准及流程6.1.1验收标准：________6.1.2验收流程：________6.2验收时间及方式6.2.1验收时间：____年__月__日6.2.2验收方式：________6.3移交手续及时间6.3.1移交手续：________6.3.2移交时间：____年__月__日第七条保证金及押金7.1保证金金额及退还条件7.1.1保证金金额：________元7.1.2退还条件：________7.2押金金额及退还条件7.2.1押金金额：________元7.2.2退还条件：________第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的____%。8.1.2若租赁方擅自改变地下室使用性质，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。8.1.3若租赁方在租赁期内损坏地下室设施，应负责修复或赔偿相应损失。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时提供符合约定的地下室，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的____%。8.2.2若出租方未按约定进行装修工程，应承担相应的违约责任，包括修复或赔偿损失。8.3装修工程违约责任8.3.1若装修工程不符合约定标准，承包方应负责修复或赔偿损失。8.3.2若装修工程进度滞后，承包方应承担相应的违约责任，包括赔偿因延误造成的损失。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼9.2.1本合同争议的解决方式为：________9.2.2仲裁机构：________9.2.3仲裁规则：________9.2.4仲裁地点：________第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章。10.1.2双方支付首期租金。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2出租方或租赁方提前解除合同，并履行合同约定的解除手续。10.2.3合同约定的其他终止条件。第十一条其他约定事项11.1合同附件及补充条款11.1.1本合同附件包括：________11.1.2本合同如有补充条款，以补充条款为准。11.2合同变更及解除11.2.1合同变更需经双方书面同意。11.2.2合同解除需提前____天通知对方，并书面确认。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理移交手续。11.3.2合同解除后，未支付的租金和保证金按约定处理。第十二条合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，双方各执____份。12.2合同保管及送达12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.2合同副本送达方式：________第十三条合同附件13.1地下室租赁合同13.2装修工程合同13.3其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1出租方签署日期：____年__月__日14.1.2租赁方签署日期：____年__月__日14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方是指除甲、乙双方以外的独立第三方主体，其参与合同履行是基于合同约定或甲乙双方共同邀请。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，其行为所产生的法律责任，由第三方自行承担。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以法律法规规定的最高责任限额为准。第十七条第三方责任承担17.1第三方违约责任17.1.1若第三方在履行合同过程中发生违约行为，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。17.1.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。第十八条第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方在履行合同过程中，享有合法权益，如知情权、参与权、监督权等。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。18.2.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方，应客观、公正地执行其职责。第十九条第三方介入程序19.1介入申请19.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入申请，并说明介入理由和目的。19.1.2介入申请应以书面形式提出，并经双方同意。19.2介入审批19.2.1双方应在接到介入申请后____日内，以书面形式答复是否同意第三方介入。19.2.2不同意的，应说明理由。第二十条第三方介入费用20.1费用承担20.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中约定。20.1.2如合同未约定，费用由提出第三方介入的一方承担。20.2费用支付20.2.1第三方介入费用应在第三方介入前支付。20.2.2支付方式：________第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分21.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定向第三方支付费用。21.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的要求和规定。21.2第三方与乙方的划分21.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定向第三方支付费用。21.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的规定和要求。21.3第三方与甲乙双方的共同责任21.3.1若第三方在履行合同过程中出现违约行为，导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应共同承担相应的责任。21.3.2甲乙双方应共同督促第三方履行合同义务，确保合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室租赁合同详细