2024版智能金融房产按揭贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能金融房产按揭贷款合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.贷款发放与支付3.1贷款发放条件3.2贷款发放流程3.3贷款支付方式4.房产信息4.1房产位置4.2房产类型4.3房产面积5.贷款用途5.1贷款用途说明5.2贷款用途限制6.贷款还款6.1还款方式6.2还款计划6.3逾期还款处理7.利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付频率7.3利息支付方式8.抵押物8.1抵押物定义8.2抵押物价值评估8.3抵押物保管9.保证担保9.1保证人定义9.2保证责任范围9.3保证方式10.保险10.1保险类型10.2保险金额10.3保险期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约定义13.2违约责任承担14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版智能金融房产按揭贷款合同。1.1.2“贷款人”指提供贷款的金融机构。1.1.3“借款人”指从贷款人处借款的个人或企业。1.1.4“房产”指借款人用于抵押的房产。1.1.5“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。1.1.6“贷款期限”指借款人应归还全部贷款本息的期限。1.1.7“贷款利率”指贷款人根据市场情况及借款人信用状况确定的利率。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1贷款金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。2.2贷款期限2.2.1贷款期限为20年。2.3贷款利率2.3.1贷款利率为年利率4.5%，利率执行浮动制，按中国人民银行规定的浮动利率执行。3.贷款发放与支付3.1贷款发放条件3.1.1借款人须提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明等。3.1.2贷款人审核借款人提交的材料，确认无误后，发放贷款。3.2贷款发放流程3.2.1借款人提交贷款申请。3.2.2贷款人审核申请材料。3.2.3贷款人发放贷款。3.3贷款支付方式3.3.1贷款人将贷款金额一次性支付至借款人指定的银行账户。4.房产信息4.1房产位置4.1.1房产位于市区路号。4.2房产类型4.2.1房产为住宅。4.3房产面积4.3.1房产面积为100平方米。5.贷款用途5.1贷款用途说明5.1.1贷款用途为购买上述房产。5.2贷款用途限制5.2.1借款人不得将贷款用于其他用途。6.贷款还款6.1还款方式6.1.1还款方式为等额本息还款法。6.2还款计划6.2.1还款计划由借款人与贷款人共同制定，并在合同中明确。6.3逾期还款处理6.3.1借款人逾期还款，贷款人有权采取法律手段追偿，并加收逾期利息。7.利息计算与支付7.1利息计算方式7.1.1利息按日计息，按月支付。7.2利息支付频率7.2.1利息每月支付一次。7.3利息支付方式7.3.1利息通过银行转账方式支付至贷款人指定账户。8.抵押物8.1抵押物定义8.1.1抵押物指借款人提供的用于担保贷款的房产。8.2抵押物价值评估8.2.1抵押物价值评估由贷款人指定的评估机构进行，评估结果作为抵押物价值的依据。8.2.2评估费用由借款人承担。8.3抵押物保管8.3.1借款人应保证抵押物在贷款期间的安全，防止其毁损、灭失或被查封、扣押。8.3.2贷款人有权随时检查抵押物，并要求借款人提供相关证明文件。9.保证担保9.1保证人定义9.1.1保证人指同意为借款人提供担保的个人或企业。9.2保证责任范围9.2.1保证人承担借款人未按合同约定偿还贷款本息的全部责任。9.2.2保证责任范围包括贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。9.3保证方式9.3.1保证方式为连带责任保证。9.3.2保证人应在合同中明确保证金额和期限。10.保险10.1保险类型10.1.1贷款人要求借款人为抵押物投保房屋保险。10.2保险金额10.2.1保险金额应不低于抵押物价值的100%。10.3保险期限10.3.1保险期限应与贷款期限一致。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章，且贷款人收到全部贷款款项后，合同生效。12.2合同终止条件12.2.1借款人全部偿还贷款本息，合同终止。12.2.2合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.违约责任13.1违约定义13.1.1违约指一方或双方违反合同约定的行为。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于贷款申请表、房产评估报告等。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他辅助作用的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方类型15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、合同谈判、交易撮合等服务。15.2.2评估机构：对抵押物价值进行评估。15.2.3保险公司：为抵押物或贷款提供保险服务。15.2.4担保机构：为借款人提供担保服务。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定，履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，保守商业秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的最高赔偿额。17.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同中予以明确。17.3第三方责任限额不得低于第三方介入协议约定的赔偿限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确、完整的信息，不得隐瞒或误导。18.1.2甲方有权要求第三方提供相关证明文件，以核实第三方提供的信息。18.1.3第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确、完整的信息，不得隐瞒或误导。18.2.2乙方有权要求第三方提供相关证明文件，以核实第三方提供的信息。18.2.3第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。19.第三方介入合同的修改19.1当第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要的修改，以明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。19.2修改后的合同应经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。20.第三方介入的终止20.1第三方介入合同履行完毕或因其他原因终止时，甲乙双方应与第三方进行结算，并解除与第三方的合作关系。20.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：填写完整，包括借款人个人信息、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表是借款人向贷款人申请贷款的重要文件，用于记录借款人的贷款需求。2.身份证明文件要求：提供有效身份证件复印件，如身份证、护照等。说明：身份证明文件用于核实借款人的身份信息。3.收入证明文件要求：提供近期的工资单、银行流水、税单等证明收入的文件。说明：收入证明文件用于评估借款人的还款能力。4.房产证明文件要求：提供房产证、购房合同、房屋评估报告等证明房产所有权的文件。说明：房产证明文件用于确认抵押物的所有权和评估其价值。5.抵押物评估报告要求：由贷款人指定的评估机构出具，提供抵押物的市场价值评估。6.保险合同要求：提供有效的保险合同，包括保险金额、保险期限等。说明：保险合同用于确保抵押物在贷款期间的安全。7.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间的协议，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。8.合同修改协议要求：经甲乙双方及第三方签字盖章，对合同进行修改。说明：合同修改协议用于在第三方介入时，对合同进行必要的修改。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：逾期还款、未按约定用途使用贷款、提供虚假信息等。责任认定：借款人应支付逾期利息、违约金，并承担相应的法律责任。示例：借款人未按时支付当月贷款本金及利息，逾期超过30天，应支付逾期利息和违约金。2.贷款人违约行为违约行为：未按约定发放贷款、擅自调整贷款利率、泄露借款人信息等。责任认定：贷款人应承担违约责任，包括赔偿借款人的损失，并承担相应的法律责任。示例：贷款人未在合同约定的时间内发放贷款，应向借款人支付违约金，并赔偿因逾期而产生的损失。3.第三方违约行为违约行为：未履行协议约定的职责、提供虚假信息、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方的损失，并承担相应的法律责任。示例：评估机构未在约定时间内提供评估报告，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。4.合同解除违约行为违约行为：单方面解除合同、未按约定履行合同解除后的义务等。责任认定：违约方应承担违约责任，包括赔偿守约方的损失，并承担相应的法律责任。示例：甲方未按约定解除合同，应向乙方支付违约金，并赔偿因合同解除而产生的损失。全文完。2024版智能金融房产按揭贷款合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4贷款金额1.5贷款期限1.6贷款利率1.7还款方式2.房产信息2.1房产产权信息2.2房产位置2.3房产面积2.4房产估值2.5房产抵押情况3.贷款用途3.1贷款用途说明3.2贷款用途限制4.贷款发放4.1贷款发放条件4.2贷款发放流程4.3贷款发放时间5.还款计划5.1每期还款金额5.2还款日期5.3还款方式变更6.利息计算6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息调整机制7.逾期还款处理7.1逾期还款定义7.2逾期还款利息7.3逾期还款罚金7.4逾期还款催收8.抵押权设立8.1抵押权设立条件8.2抵押权登记8.3抵押权优先级9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更流程9.3合同变更通知10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除通知11.保险条款11.1保险类型11.2保险金额11.3保险责任范围11.4保险费用12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.违约责任13.1违约责任定义13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同终止条件14.4合同适用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：1.2合同签订日期：2024年5月1日1.3合同双方基本信息：1.3.1贷款人：1.3.2贷款人身份证号码：056781.3.3贷款人联系方式：138000000001.3.4贷款人地址：某市某区某街道某小区某号1.3.5贷款人单位及职务：（如有）1.3.6借款人：1.3.7借款人身份证号码：8765432109876543211.3.8借款人联系方式：139111111111.3.9借款人地址：某市某区某街道某小区某号1.3.10借款人单位及职务：（如有）1.4贷款金额：人民币100万元整1.5贷款期限：自2024年5月1日起至2029年5月1日止，共计5年1.6贷款利率：年利率5%，按月计息，每月支付利息1.7还款方式：等额本息还款法2.房产信息2.1房产产权信息：某市某区某街道某小区某号，房屋所有权证号为2.2房产位置：某市某区某街道某小区2.3房产面积：100平方米2.4房产估值：人民币100万元2.5房产抵押情况：本合同签订后，借款人需将房产抵押给贷款人，抵押权登记手续由贷款人办理3.贷款用途3.1贷款用途说明：本次贷款用于购买借款人名下的某市某区某街道某小区某号房产3.2贷款用途限制：借款人不得将贷款用于其他用途，如购买股票、基金等高风险投资4.贷款发放4.1贷款发放条件：借款人提供齐全的贷款申请材料，经贷款人审核通过后，贷款人将在1个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户4.2贷款发放流程：借款人提交贷款申请材料→贷款人审核→贷款发放4.3贷款发放时间：2024年5月2日5.还款计划5.1每期还款金额：人民币2.15万元5.2还款日期：每月1日5.3还款方式变更：借款人需提前30日向贷款人提出还款方式变更申请，经贷款人同意后可变更还款方式6.利息计算6.1利息计算方法：按月计息，每月计算利息并从借款人还款中扣除6.2利息支付方式：随本金一起支付6.3利息调整机制：如国家利率政策调整，贷款人有权根据调整后的利率重新计算利息7.逾期还款处理7.1逾期还款定义：自还款期限到期之日起，借款人未按约定日期足额还款的行为7.2逾期还款利息：逾期期间，借款人需支付每日万分之五的逾期利息7.3逾期还款罚金：逾期还款超过30日，贷款人有权向借款人收取每日1%的罚金7.4逾期还款催收：逾期还款超过60日，贷款人有权采取法律手段进行催收8.抵押权设立8.1抵押权设立条件：借款人需将房产抵押给贷款人，贷款人有权在合同签订后办理抵押权登记手续8.2抵押权登记：抵押权登记手续由贷款人办理，借款人需配合提供相关材料8.3抵押权优先级：本合同项下的抵押权优先于其他债权人设定的抵押权9.合同变更9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，经双方协商一致，可对合同内容进行变更9.2合同变更流程：变更合同内容需书面通知对方，并经双方签字盖章后生效9.3合同变更通知：任何一方提出合同变更请求，应提前30日书面通知对方10.合同解除10.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同10.2合同解除流程：解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章后生效10.3合同解除通知：解除合同的通知应明确违约事实和解除合同的原因11.保险条款11.1保险类型：借款人需购买房屋保险，保险金额不低于房屋估值11.2保险金额：人民币100万元11.3保险责任范围：包括火灾、自然灾害等导致房屋损毁或损失11.4保险费用：由借款人承担，保险费用应在贷款发放时一次性支付12.争议解决12.1争议解决方式：如双方发生争议，应通过协商解决12.2争议解决机构：协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行13.违约责任13.1违约责任定义：违约方应承担由此产生的全部法律责任和损失13.2违约责任承担：违约方应承担违约金、赔偿金等责任13.3违约责任赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于贷款申请材料、房产估值报告、抵押权登记证明等14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同终止条件：本合同履行完毕或经双方协商一致解除后终止14.4合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、保险公司等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于其资质、信誉、服务内容等。3.第三方的责任3.1第三方在合同履行过程中，应按照合作协议履行其职责，并对因其过错导致的甲乙双方损失承担相应责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同金额的10%。3.2.2如第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议收取合理的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、参与会议等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间为合作关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。5.2第三方与贷款人之间为服务提供关系，第三方不承担贷款人的贷款风险。5.3第三方与房产所有者之间为服务提供关系，第三方不承担房产所有者的产权风险。6.第三方介入的具体条款6.1评估机构：6.1.1评估机构负责对房产进行评估，并提供评估报告。6.1.2评估机构应确保评估报告的客观、公正，并对评估结果负责。6.1.3评估机构责任限额：评估金额的1%。6.2中介方：6.2.1中介方负责协助甲乙双方完成交易，包括但不限于信息提供、谈判协调等。6.2.2中介方应确保交易信息的真实性、准确性，并对信息提供错误导致的损失承担责任。6.2.3中介方责任限额：中介服务费用的10%。6.3律师事务所：6.3.1律师事务所负责提供法律咨询、起草合同等服务。6.3.2律师事务所应确保合同条款的合法、合规，并对合同风险承担责任。6.3.3律师事务所责任限额：律师服务费用的5%。6.4保险公司：6.4.1保险公司负责为甲乙双方提供保险保障，包括但不限于房屋保险、贷款保险等。6.4.2保险公司应确保保险合同的履行，并对保险责任范围内的损失承担责任。6.4.3保险公司责任限额：保险金额的1%。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更或解除协议。7.2第三方介入的变更或解除不影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请材料：贷款申请表借款人身份证复印件房产所有权证复印件房产估值报告收入证明资产证明其他贷款人要求提供的材料2.房产信息资料：房产产权证复印件房产测绘图房产交易合同复印件房产评估报告3.抵押权登记证明：抵押权登记申请书抵押权登记证明书4.保险合同：房屋保险合同贷款保险合同5.第三方合作协议：评估机构合作协议中介方合作协议律师事务所合作协议保险公司合作协议6.合同变更协议：合同变更申请书合同变更协议书7.合同解除协议：合同解除申请书合同解除协议书说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定日期足额还款1.2借款人未按约定用途使用贷款1.3借款人未按约定办理抵押权登记1.4第三方未按合作协议履行职责1.5甲乙双方未按合同约定履行义务2.违约责任认定标准：2.1借款人未按约定日期足额还款：自逾期之日起，每日按逾期本金数额的万分之五计收罚金。2.2借款人未按约定用途使用贷款：贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付逾期利息和罚金。2.3借款人未按约定办理抵押权登记：贷款人有权要求借款人限期办理，逾期未办理的，贷款人有权解除合同并要求借款人承担违约责任。2.4第三方未按合作协议履行职责：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。2.5甲乙双方未按合同约定履行义务：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1借款人逾期还款：借款人在2024年6月1日未按约定还款，逾期金额为人民币10万元，逾期天数为30天。根据合同约定，应支付罚金为：100,000元×0.0005×30天=1500元。全文完。2024版智能金融房产按揭贷款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.1.1贷款人姓名/名称1.1.2贷款人身份证号/营业执照号1.1.3联系电话1.2借款人基本信息1.2.1借款人姓名/名称1.2.2借款人身份证号/营业执照号1.2.3联系电话2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款频率2.6贷款用途3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产估值3.4房产产权状况4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物估值4.3抵押物产权状况5.贷款发放与支付5.1贷款发放时间5.2贷款支付方式5.3贷款支付条件6.贷款还款6.1还款金额6.2还款计划6.3还款方式6.4违约责任7.利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付方式7.3利息支付时间8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.违约责任9.1贷款人违约责任9.2借款人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2附件13.3合同份数14.合同签订与生效14.1合同签订时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.1.1贷款人姓名：银行股份有限公司1.1.2贷款人身份证号：91440100MA513X1.1.3联系电话：01056781.2借款人基本信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份证号：1101011990030765131.2.3联系电话：13856782.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币200万元整2.2贷款期限：20年2.3贷款利率：年利率4.35%2.4还款方式：等额本息2.5还款频率：每月偿还一次2.6贷款用途：用于购买位于北京市区的房产3.房产信息3.1房产位置：北京市区路号3.2房产面积：100平方米3.3房产估值：人民币220万元3.4房产产权状况：房屋所有权证号：X，该房产为借款人名下唯一住房。4.抵押物信息4.1抵押物名称：位于北京市区路号的房产4.2抵押物估值：人民币220万元4.3抵押物产权状况：该房产为借款人名下唯一住房，无权属纠纷。5.贷款发放与支付5.1贷款发放时间：自合同生效之日起10个工作日内5.2贷款支付方式：银行转账5.3贷款支付条件：借款人须提供有效身份证件、房产证等相关文件，并签订本合同。6.贷款还款6.1还款金额：每月偿还人民币X元6.2还款计划：详见附件一《还款计划表》6.3还款方式：银行转账6.4违约责任：如借款人未按时足额偿还贷款，则按逾期贷款利率加倍支付逾期利息，并承担相应的法律责任。7.利息计算与支付7.1利息计算方式：按月计息，每月利息按贷款本金、贷款利率及剩余期限计算7.2利息支付方式：与本金还款同期支付7.3利息支付时间：每月偿还贷款本金及利息之日同时支付8.抵押物处置8.1抵押物处置条件：借款人违约，如未按时偿还贷款本息或发生其他违约情形，贷款人有权依法处置抵押物。8.2抵押物处置程序：抵押物处置应依法进行，贷款人有权选择拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物。8.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项，用于偿还贷款本息及违约金，余额归借款人所有。9.违约责任9.1贷款人违约责任：贷款人如未按合同约定发放贷款，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。9.2借款人违约责任：借款人如未按合同约定偿还贷款，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失。9.3第三方违约责任：合同涉及第三方责任时，第三方应按照合同约定承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同解除条件：发生合同约定的解除情形，或一方违约导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。11.3合同变更与解除程序：任何变更或解除合同的行为，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：贷款全部偿还完毕，合同终止。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，并签订终止协议。13.其他约定事项13.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达对方即生效。13.2附件：合同附件包括但不限于还款计划表、房产证复印件等。13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签订与生效14.1合同签订时间：2024年4月1日14.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.1.2第三方的介入应当基于甲乙双方的共同意愿，并在合同中明确其职责和权利。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同项下的各项义务。15.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围。15.4.2第三方不承担甲乙双方之间的合同责任，除非合同另有约定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在合同中应明确第三方的名称、职责、权利及服务费用。16.2甲乙双方应