2024版房屋临时买卖合同（含房屋验收标准）详细范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋临时买卖合同（含房屋验收标准）详细范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.临时买卖合同期限3.1合同签订日期3.2合同有效期限3.3合同终止条件4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式及时间4.3逾期付款违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3维护费用承担7.房屋租赁事宜7.1房屋租赁条件7.2租赁期限7.3租金及支付方式8.房屋权属变更8.1权属变更手续8.2权属变更费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息（1）姓名：___________（2）身份证号码：___________（3）联系方式：___________1.2房屋买受人信息（1）姓名：___________（2）身份证号码：___________（3）联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置（1）具体地址：___________（2）所在区域：___________2.2房屋面积（1）建筑面积：___________平方米（2）使用面积：___________平方米2.3房屋结构（1）建筑类型：___________（2）楼层：___________层2.4房屋用途（1）房屋用途：___________（2）是否可用于居住：___________3.临时买卖合同期限3.1合同签订日期：___________3.2合同有效期限：自___________至___________3.3合同终止条件：___________4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格：___________元4.2支付方式及时间：（1）首付款：___________元，于___________前支付（2）尾款：___________元，于___________前支付4.3逾期付款违约责任：___________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：___________5.2房屋验收标准：（1）房屋主体结构安全可靠（2）房屋设施设备齐全完好（3）房屋内部装修符合约定要求5.3验收不合格的处理：___________6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范：___________6.2房屋维护责任：___________6.3维护费用承担：___________7.房屋租赁事宜7.1房屋租赁条件：___________7.2租赁期限：___________7.3租金及支付方式：___________8.房屋权属变更8.1权属变更手续（1）出卖人需在合同签订后___________日内，向买受人提供房屋权属证明文件。（2）买受人需在收到房屋权属证明文件后___________日内，协助出卖人办理房屋权属变更手续。8.2权属变更费用（1）房屋权属变更登记费由___________方承担。（2）其他相关费用按国家规定或双方协商确定。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，经对方催告后______日内仍未履行或采取补救措施。9.2违约责任及赔偿（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失。（2）逾期付款的，应按日支付_____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）仲裁费用由败诉方承担。11.其他约定事项11.1不可抗力条款（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（2）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2通知方式（1）双方应通过___________方式进行通知。（2）通知送达对方即视为送达。11.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋权属证明文件等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及修改12.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.2合同修改程序（1）合同修改需经双方协商一致。（2）修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止13.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就。（2）合同履行完毕。14.合同附件及补充协议（1）本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）附件及补充协议的签订、修改、解除均应遵循本合同的相关规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成交易或提供相关服务的个人、企业或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责任（1）第三方应遵守本合同的相关规定，履行其职责，确保交易的安全、合法和顺利进行。（2）第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权根据甲乙双方的需求，提供专业意见和解决方案。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方介入前的协商（1）甲乙双方在引入第三方前，应就第三方的选择、职责和费用等事项进行充分协商。（2）协商结果应形成书面文件，并由甲乙双方及第三方签字确认。16.2第三方介入后的监督（1）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保第三方遵守合同约定。（2）甲乙双方有权要求第三方提供相关服务记录和证明材料。16.3第三方介入后的争议解决（1）若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额（1）第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损的，其赔偿责任不超过其收取的服务费用。（2）若第三方存在故意或重大过失，其赔偿责任不受前款限制。17.2第三方责任的具体划分（1）第三方在提供评估、咨询等服务时，若因其专业意见导致甲乙双方利益受损，其责任限额按照前款规定执行。（2）第三方在提供中介服务时，若因其未履行中介职责导致甲乙双方利益受损，其责任限额按照前款规定执行。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更的协商（1）甲乙双方在引入第三方后，如需对合同内容进行变更，应与第三方进行协商。（2）协商结果应形成书面文件，并由甲乙双方及第三方签字确认。18.2合同变更的生效（1）合同变更经甲乙双方及第三方签字确认后生效。（2）合同变更不影响本合同其他条款的效力。19.第三方介入后的合同终止19.1合同终止的条件（1）本合同约定的合同终止条件成就。（2）甲乙双方协商一致终止合同。（3）第三方因自身原因无法继续履行合同。19.2合同终止的效力（1）合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。（2）合同终止不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除的条件（1）本合同约定的合同解除条件成就。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）第三方因自身原因无法继续履行合同。20.2合同解除的效力（1）合同解除后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。（2）合同解除不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包括双方基本信息、房屋基本情况、合同期限、价格及支付方式、交付及验收标准、使用及维护、租赁事宜、权属变更、合同解除及违约责任、争议解决等条款。说明：此为双方签订的房屋临时买卖合同主体文件。2.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：用于证明房屋权属，确保交易的合法性。3.房屋验收报告详细要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋主体结构、设施设备、内部装修等。说明：用于证明房屋交付时是否符合约定标准。4.支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明款项已支付。说明：用于证明双方已履行付款义务。5.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。7.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、生效日期等。说明：用于记录合同变更情况。8.合同解除协议详细要求：协议应明确解除原因、生效日期等。说明：用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买受人未按约定时间支付款项，应向出卖人支付_____%的违约金。示例：买受人应在合同签订后______日内支付首付款，若逾期支付，则应向出卖人支付_____%的违约金。2.逾期交付房屋责任认定：出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付_____%的违约金。示例：出卖人应在合同签订后______日内交付房屋，若逾期交付，则应向买受人支付_____%的违约金。3.验收不合格责任认定：房屋验收不合格，出卖人应承担维修责任，直至符合约定标准。示例：房屋验收不合格，出卖人应在______日内完成维修，若未按时完成，则应向买受人支付_____%的违约金。4.违约解除合同责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失。示例：一方违约，经对方催告后______日内仍未履行或采取补救措施，守约方有权解除合同，违约方应赔偿守约方损失。5.第三方违约责任认定：第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。示例：第三方在提供评估服务时，若因其专业意见导致甲乙双方利益受损，其责任限额按照合同约定执行。全文完。2024版房屋临时买卖合同（含房屋验收标准）详细范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置及详细地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.临时买卖合同的主要内容3.1合同签订日期及期限3.2买卖价格及支付方式3.3交付及接收条件3.4履约保证金4.房屋验收标准及程序4.1验收标准4.2验收时间4.3验收人员4.4验收程序5.房屋权利义务5.1房屋所有权及使用权5.2房屋维修及保养责任5.3房屋安全责任5.4房屋租赁、抵押、赠与等权利限制6.违约责任6.1买受人违约责任6.2代理人违约责任6.3出卖人违约责任6.4合同解除条件及违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋权属证明文件9.2验收报告9.3其他相关文件10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同终止及解除后的处理12.1合同终止条件12.2合同解除后的处理12.3履约保证金退还13.合同解除后的债权债务13.1债权债务转移13.2债权债务承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2买受人信息买受人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3代理人信息（如有）代理人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置及详细地址房屋所在地：_______详细地址：_______2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米房屋使用面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_______2.4房屋用途房屋用途：_______3.临时买卖合同的主要内容3.1合同签订日期及期限合同签订日期：_______合同期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2买卖价格及支付方式买卖价格：_______元整支付方式：_______3.3交付及接收条件交付时间：_______交付地点：_______接收条件：_______3.4履约保证金履约保证金金额：_______元整支付时间：_______退还条件：_______4.房屋验收标准及程序4.1验收标准房屋质量应符合国家标准及房屋买卖合同约定。4.2验收时间验收时间：_______4.3验收人员验收人员：_______4.4验收程序验收程序：_______5.房屋权利义务5.1房屋所有权及使用权房屋所有权归买受人所有，买受人享有房屋使用权。5.2房屋维修及保养责任房屋维修及保养责任：_______5.3房屋安全责任房屋安全责任：_______5.4房屋租赁、抵押、赠与等权利限制房屋租赁、抵押、赠与等权利限制：_______6.违约责任6.1买受人违约责任买受人未按时支付房款，应向出卖人支付_______元违约金。6.2代理人违约责任代理人未履行代理职责，应向买受人支付_______元违约金。6.3出卖人违约责任出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付_______元违约金。6.4合同解除条件及违约金合同解除条件：_______违约金：_______元整8.合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应在收到解除通知之日起_______日内确认解除；（3）合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。9.合同附件9.1房屋权属证明文件房屋权属证明文件包括但不限于：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋登记簿等。9.2验收报告（1）房屋基本情况；（2）验收时间及地点；（3）验收人员；（4）房屋质量及状况；（5）验收结论。9.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：（1）买卖双方身份证明；（2）房屋买卖合同；（3）支付凭证等。10.合同变更及解除10.1合同变更程序合同变更程序如下：（1）双方协商一致；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议作为合同附件。10.2合同解除程序合同解除程序同第八条第8.3款。11.通知及送达11.1通知方式通知方式包括但不限于：（1）书面通知；（2）口头通知；（3）电子邮件等。11.2送达地址送达地址如下：（1）出卖人地址：_______（2）买受人地址：_______11.3送达时间送达时间如下：（1）书面通知：自发出之日起_______日内送达；（2）口头通知：自通知发出之日起_______日内收到回复。12.合同终止及解除后的处理12.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）其他法定或约定终止条件。12.2合同解除后的处理（1）房屋交付：买受人应按照合同约定接收房屋；（2）履约保证金：按照合同约定退还；（3）违约责任：违约方应承担相应的违约责任。12.3履约保证金退还履约保证金退还程序如下：（1）合同解除后，双方应立即退还履约保证金；（2）退还金额：按照合同约定；（3）退还方式：_______。13.合同解除后的债权债务13.1债权债务转移合同解除后，原合同中的债权债务关系终止。13.2债权债务承担合同解除后，双方应按照原合同约定承担相应的债权债务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订或履行，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介服务：为买卖双方提供信息对接、谈判协调等服务；（2）咨询服务：为买卖双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务；（3）评估服务：对房屋价值进行评估；（4）担保服务：为买卖双方提供担保服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行中介、咨询、评估、担保等职责过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。15.3.2第三方责任限额确定第三方责任限额由买卖双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.3第三方责任限额的调整在合同履行期间，如因市场变化或其他原因，双方可协商调整第三方责任限额。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方与甲方的划分说明第三方对甲方承担的责任仅限于其提供的具体服务内容，甲方对房屋的所有权及使用权不受第三方影响。16.2.2第三方与乙方的划分说明第三方对乙方承担的责任仅限于其提供的具体服务内容，乙方对房屋的所有权及使用权不受第三方影响。16.2.3第三方与房屋所有权人的划分说明第三方对房屋所有权人承担的责任仅限于其提供的具体服务内容，房屋所有权人对房屋的所有权不受第三方影响。17.第三方责任17.1第三方责任范围（1）因第三方故意或重大过失导致合同无法履行；（2）因第三方提供的服务存在重大瑕疵，导致合同一方或双方损失；（3）第三方违反合同约定，造成合同一方或双方损失。17.2第三方责任承担17.2.1第三方责任承担方式（1）退还服务费用；（2）赔偿损失；（3）承担相应的法律责任。17.2.2第三方责任承担程序第三方责任承担程序如下：（1）合同一方或双方发现第三方存在责任时，应立即通知另一方；（2）另一方在收到通知之日起_______日内，有权要求第三方承担责任；（3）第三方在收到要求后_______日内，应向合同一方或双方承担责任。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议签订买卖双方与第三方在合同签订前，应签订书面第三方介入协议，明确双方的权利义务。18.2第三方介入协议内容（1）第三方介入方式；（2）第三方责任限额；（3）第三方责任承担；（4）争议解决方式；（5）其他约定事项。18.3第三方介入协议的生效第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。19.本合同与第三方介入协议的冲突19.1本合同与第三方介入协议的冲突如本合同与第三方介入协议存在冲突，以双方签字（或盖章）的第三方介入协议为准。19.2第三方介入协议的修改第三方介入协议的修改，应经买卖双方和第三方协商一致，并签订书面修改协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：证明房屋所有权归属，应清晰、完整、有效。说明：房屋所有权证是房屋所有权人拥有房屋所有权的法律凭证。2.土地使用权证详细要求：证明土地使用权归属，应清晰、完整、有效。说明：土地使用权证是土地使用权人拥有土地使用权的法律凭证。3.房屋登记簿详细要求：记录房屋登记信息，应清晰、完整、有效。说明：房屋登记簿是房屋登记机关记录房屋登记信息的官方文件。4.验收报告详细要求：详细记录房屋验收时间、地点、人员、质量及状况，应清晰、完整、有效。说明：验收报告是房屋验收后对房屋质量及状况的记录。5.买卖双方身份证明详细要求：包括身份证、户口本等，证明买卖双方身份信息，应清晰、完整、有效。说明：身份证明是证明买卖双方身份的合法文件。6.房屋买卖合同详细要求：合同内容应完整、清晰，包括房屋基本信息、买卖价格、支付方式等，应清晰、完整、有效。说明：房屋买卖合同是买卖双方签订的具有法律效力的文件。7.支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付房款，应清晰、完整、有效。说明：支付凭证是证明已支付房款的合法凭证。8.履约保证金收据详细要求：证明已支付履约保证金，应清晰、完整、有效。说明：履约保证金收据是证明已支付履约保证金的合法凭证。9.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入方式、责任限额、责任承担等，应清晰、完整、有效。说明：第三方介入协议是买卖双方与第三方签订的具有法律效力的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人违约行为（1）未按时支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付_______元违约金。示例：买受人应于_______年_______月_______日前支付房款，未按时支付，应支付违约金_______元。（2）未按时接收房屋责任认定：买受人应向出卖人支付_______元违约金。示例：买受人应于_______年_______月_______日前接收房屋，未按时接收，应支付违约金_______元。2.出卖人违约行为（1）未按时交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付_______元违约金。示例：出卖人应于_______年_______月_______日前交付房屋，未按时交付，应支付违约金_______元。（2）房屋质量不符合约定责任认定：出卖人应修复房屋，或根据情况退还部分房款。示例：房屋存在质量问题，出卖人应修复房屋，如无法修复，应退还买受人_______元。3.第三方违约行为（1）未履行中介职责责任认定：第三方应退还中介费用，并承担相应法律责任。示例：第三方未履行中介职责，应退还中介费用_______元，并承担相应法律责任。（2）提供虚假信息责任认定：第三方应承担相应法律责任。示例：第三方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应法律责任。全文完。2024版房屋临时买卖合同（含房屋验收标准）详细范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途3.临时买卖合同标的物3.1房屋具体描述3.2房屋配套设施4.临时买卖合同价格4.1房屋价格4.2付款方式及时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.房屋验收标准6.1验收时间6.2验收标准6.3验收程序7.房屋权属变更7.1权属变更手续7.2权属变更费用8.房屋租赁情况8.1房屋租赁情况说明8.2租赁合同9.房屋使用限制9.1使用范围9.2使用限制10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：房屋租赁合同复印件14.3附件三：房屋验收报告第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住址：___________1.2买受人基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住址：___________2.房屋基本信息2.1房屋所有权证号：___________2.2房屋地址：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋用途：___________3.临时买卖合同标的物3.1房屋具体描述：___________3.2房屋配套设施：___________4.临时买卖合同价格4.1房屋价格：人民币___________元整4.2付款方式及时间：4.2.1买受人应在合同签订之日起___________日内支付总价款的___________%作为预付款；4.2.2买受人应在房屋交付之日起___________日内支付剩余总价款的___________%；4.2.3付款方式：___________5.房屋交付5.1交付时间：___________年___________月___________日5.2交付地点：___________5.3交付条件：___________6.房屋验收标准6.1验收时间：房屋交付之日起___________日内6.2验收标准：6.2.1房屋结构安全、无损坏；6.2.2房屋内部设施齐全、完好；6.2.3房屋附属设施齐全、完好；6.3验收程序：6.3.1买受人应在验收时间内对房屋进行验收；6.3.2买受人应在验收结束后___________日内向出卖人出具书面验收报告；6.3.3出卖人应在收到验收报告之日起___________日内对买受人提出的验收问题进行处理。7.房屋权属变更7.1权属变更手续：7.1.1出卖人应协助买受人办理房屋权属变更手续；7.1.2出卖人应提供必要的证明文件；7.1.3买受人应承担房屋权属变更产生的相关费用；7.2权属变更费用：人民币___________元整8.房屋租赁情况8.1房屋租赁情况说明：8.1.1截止至本合同签订之日，房屋未出租或存在租赁关系；8.1.2如房屋存在租赁关系，买受人同意继续履行现有租赁合同，或与现有承租人协商解除租赁合同。8.2租赁合同：8.2.1买受人如需与现有承租人签订新的租赁合同，应提前___________日通知出卖人；8.2.2出卖人有权在___________日内对买受人拟定的租赁合同进行审查，并有权提出修改意见。9.房屋使用限制9.1使用范围：9.1.1买受人仅限于自用，不得用于商业或工业用途；9.1.2买受人不得擅自改变房屋结构或用途。9.2使用限制：9.2.1买受人不得在房屋内进行任何违反法律法规的行为；9.2.2买受人不得在房屋内饲养宠物，除非得到出卖人书面同意。10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件：10.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；10.1.2买受人未按约定支付房款；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2违约责任：10.2.1出卖人未按约定交付房屋，应向买受人支付___________%的违约金；10.2.2买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付___________%的违约金；10.2.3因一方违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的全部损失。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：11.2.1争议解决地点为房屋所在地。12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方在本合同上签字或盖章；12.1.2合同经双方签字或盖章后，自双方约定的生效之日起生效。12.2合同生效时间：12.2.1本合同自___________年___________月___________日起生效。13.其他约定事项13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同变更：13.2.1合同变更需经双方书面同意；13.2.2合同变更自双方签字或盖章之日起生效。13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证复印件、房屋租赁合同复印件、房屋验收报告等。14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：房屋租赁合同复印件14.3附件三：房屋验收报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，并在其专业领域内提供服务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行其职责过程中，因其过失或疏忽导致合同一方或多方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以第三方实际承担的赔偿责任为限。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、时间安排等，应在合作协议中明确。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意在第三方介入期间，提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关文件、资料等。16.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出合理建议。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意在第三方介入期间，遵守第三方的服务规范和要求，确保第三方能够顺利开展工作。16.2.2乙方有权要求第三方在规定时间内完成其服务，并对其服务质量进行评价。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。17.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支