2024版夏珠房产买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夏珠房产买卖合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3合同签订时间与地点2.房产权属确认2.1房产权属证明2.2房产权属变更2.3房产抵押情况3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交付与接收4.1房产交付4.2房产验收4.3交付相关费用5.房产过户与登记5.1房产过户5.2登记手续5.3登记费用6.交付条件与违约责任6.1交付条件6.2违约责任6.3违约赔偿7.附属设施与公共配套设施7.1附属设施7.2公共配套设施7.3配套设施责任8.房产税费承担8.1税费种类8.2税费承担8.3税费缴纳9.房产使用与维护9.1使用规则9.2维护责任9.3维护费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止程序12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：房产权属证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同备案机构14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）全称：___________1.1.2甲方（卖方）地址：___________1.1.3甲方（卖方）联系人：___________1.1.4甲方（卖方）联系电话：___________1.2房产基本信息1.2.1房产地址：___________1.2.2房产产权证号：___________1.2.3房产建筑面积：___________平方米1.2.4房产用途：___________1.2.5房产产权性质：___________1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：____年__月__日1.3.2签订地点：___________2.房产权属确认2.1房产权属证明2.1.1甲方应向乙方提供房产的合法产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2房产权属变更2.2.1房产产权如有变更，甲方应立即通知乙方，并办理相应的产权变更手续。2.3房产抵押情况2.3.1房产目前无抵押，如有抵押，甲方应负责解除抵押并承担相关费用。3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1本合同房产交易价格为人民币___________元整。3.2付款方式3.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。3.2.2付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。3.3付款时间节点3.3.1首付款：乙方应在签订本合同之日起___________日内支付人民币___________元。3.3.2尾款：乙方应在房产过户手续办理完毕后___________日内支付剩余购房款。4.交付与接收4.1房产交付4.1.1甲方应在房产过户手续办理完毕后___________日内将房产交付给乙方。4.2房产验收4.2.1乙方应在房产交付之日起___________日内对房产进行验收。4.2.2验收标准：按照国家相关标准和本合同约定进行。4.3交付相关费用4.3.1乙方应在房产交付时支付相关费用，包括但不限于物业费、供暖费等。5.房产过户与登记5.1房产过户5.1.1甲方应配合乙方办理房产过户手续。5.1.2过户过程中产生的相关费用由甲方承担。5.2登记手续5.2.1乙方应在房产过户后___________日内办理房产登记手续。5.2.2登记手续费用由乙方承担。5.3登记费用5.3.1房产登记费用为人民币___________元。6.交付条件与违约责任6.1交付条件6.1.1甲方应保证房产符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、合法合规等。6.2违约责任6.2.1如甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付___________元违约金。6.2.2如乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付___________元违约金。6.3违约赔偿6.3.1如因甲方原因导致房产无法交付或交付不符合约定，甲方应承担相应的违约赔偿责任。8.房产税费承担8.1税费种类8.1.1交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。8.2税费承担8.2.1契税：按国家相关规定，由乙方承担。8.2.2印花税：按国家相关规定，由乙方承担。8.2.3个人所得税：如适用，由甲方承担。8.3税费缴纳8.3.1乙方应在办理房产过户手续时，一次性缴纳上述税费。9.房产使用与维护9.1使用规则9.1.1乙方应按照国家法律法规和物业管理规定使用房产。9.1.2乙方不得擅自改变房产结构和使用性质。9.2维护责任9.2.1房产的日常维护保养由乙方负责。9.2.2因乙方原因造成的房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.3维护费用9.3.1房产维护费用由乙方承担。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房产所在地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规执行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2任何一方违约，另一方有权解除本合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的履行期限届满，合同终止。11.2.2合同解除后，合同终止。11.3解除与终止程序11.3.1合同解除或终止前，双方应履行各自的权利和义务。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：房产权属证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同并经甲方签字盖章后生效。13.2合同备案13.2.1本合同自生效之日起____日内，由甲方向房产所在地房地产管理部门备案。13.3合同备案机构13.3.1合同备案机构为房产所在地房地产管理部门。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3其他约定事项三14.3.1本合同未尽事宜，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助。15.2第三方介入的情形15.2.1房产交易过程中，需要第三方提供评估、鉴定、法律咨询等服务。15.2.2合同履行过程中，因特殊原因需要第三方协助解决争议或履行合同义务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在执行其职责时，对甲乙双方造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币___________元。15.3.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。15.4第三方选择与授权15.4.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并书面授权其代表甲乙双方进行相关事宜。15.4.2第三方接受授权后，应遵守本合同的约定，并对其提供的服务或协助承担相应的责任。15.5第三方服务费用15.5.1第三方提供的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.5.2第三方服务费用应在服务完成后由甲乙双方支付。15.6第三方行为对合同的影响15.6.1第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方共同行为，对甲乙双方产生法律后果。15.6.2如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行签订服务协议或合同约定。16.1.2本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务关系。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方另行签订服务协议或合同约定。16.2.2本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务关系。16.3第三方与甲乙双方的划分16.3.1第三方对甲乙双方的服务或协助，应遵守本合同的约定，并对甲乙双方承担相应的责任。16.3.2第三方在执行职责过程中，应保持独立性，不得干预甲乙双方的合同关系。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并书面授权第三方介入。17.2第三方介入后，应按照甲乙双方的授权范围和本合同的约定，履行其职责。17.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关问题。18.第三方介入的终止18.1第三方介入完成后，甲乙双方应确认第三方已完成其职责。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行其权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产地址、产权证号、建筑面积、用途、产权性质等详细信息。说明：用于记录房产的基本情况，作为合同附件之一。2.附件二：房产权属证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等。说明：用于证明甲方对房产拥有合法的产权，作为合同附件之一。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、权利等条款。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的服务内容、费用和责任，作为合同附件之一。4.附件四：房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含房产价值、评估依据等。说明：用于确定房产交易价格，作为合同附件之一。5.附件五：房产鉴定报告详细要求：由第三方鉴定机构出具，包含房产质量、安全隐患等。说明：用于确保房产符合交付条件，作为合同附件之一。6.附件六：法律意见书详细要求：由法律服务机构出具，包含合同合法性、风险提示等。说明：用于确保合同合法有效，作为合同附件之一。7.附件七：支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明付款行为，作为合同附件之一。8.附件八：房产过户手续详细要求：包括房产过户申请书、契税完税证明等。说明：用于证明房产过户手续已完成，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付人民币___________元违约金。乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币___________元违约金。第三方未按约定提供专业服务或协助，每延迟一日，应向甲乙双方支付人民币___________元违约金。任何一方未按约定履行合同义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.责任认定标准：违约金标准：根据违约程度和损失情况确定。赔偿责任：根据实际损失和法律规定确定。示例说明：若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付人民币___________元违约金，并有权要求甲方承担因延迟交付造成的额外损失赔偿。若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付人民币___________元违约金，并有权要求乙方承担因延迟付款造成的损失赔偿。全文完。2024版夏珠房产买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间3.3支付方式4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算4.3税费承担5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户程序7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产测绘报告10.2附件二：房产买卖协议11.其他约定11.1其他约定事项11.2争议解决方式补充12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件清单13.1附件清单14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_________________1.1.2出卖方地址：_________________1.1.3出卖方法定代表人：_________________1.1.4出卖方联系电话：_________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_________________1.2.2买受方地址：_________________1.2.3买受方法定代表人：_________________1.2.4买受方联系电话：_________________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在区域：_________________2.1.2房产具体地址：_________________2.1.3房产所在小区名称：_________________2.2房产面积2.2.1建筑面积：_________________平方米2.2.2使用面积：_________________平方米2.3房产用途2.3.1房产用途：_________________2.4房产产权情况2.4.1房产产权证号：_________________2.4.2房产产权性质：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易价格：人民币_________________元整3.2支付时间3.2.1首付款支付时间：_________________3.2.2余款支付时间：_________________3.3支付方式3.3.1首付款支付方式：_________________3.3.2余款支付方式：_________________4.交易税费承担4.1税费种类4.1.1营业税4.1.2印花税4.1.3个人所得税4.1.4土地增值税4.1.5其他相关税费4.2税费计算4.2.1各税费计算依据：_________________4.2.2各税费具体金额：_________________4.3税费承担4.3.1出卖方承担税费：_________________4.3.2买受方承担税费：_________________5.房产交付及验收5.1交付时间5.1.1房产交付时间：_________________5.2验收标准5.2.1验收标准依据：_________________5.2.2验收标准内容：_________________5.3验收程序5.3.1验收程序步骤：_________________6.房产过户手续6.1过户时间6.1.1房产过户时间：_________________6.2过户费用6.2.1过户费用种类：_________________6.2.2过户费用金额：_________________6.3过户程序6.3.1过户程序步骤：_________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1.1合同约定的履行期限届满，且合同目的实现；9.2.1.2合同解除；9.2.1.3双方协商一致终止合同；9.2.1.4法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1附件一：房产测绘报告10.1.1房产测绘报告应由具有相应资质的测绘机构出具。10.2附件二：房产买卖协议10.2.1房产买卖协议为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.其他约定11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2争议解决方式补充11.2.1若双方在争议解决过程中出现分歧，应遵循诚信原则，积极寻求解决方案。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为_________________。12.3签署人员12.3.1出卖方签署人员：_________________12.3.2买受方签署人员：_________________13.合同附件清单13.1附件清单13.1.1本合同附件包括：13.1.1.1房产测绘报告13.1.1.2房产买卖协议14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，双方各执____份。14.2合同保管14.2.1本合同自签署之日起，由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、担保、评估、代理等目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及合同双方的关联企业、分支机构或代理人。15.2范围15.2.1.1房产评估15.2.1.2房产经纪15.2.1.3法律咨询15.2.1.4金融担保15.2.1.5交易代理16.第三方责任与权利16.1责任16.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，对因其服务造成的损失承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方对本合同项下的责任，其赔偿总额不得超过人民币_________________元。16.2权利16.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1合同双方与第三方的责任划分17.1.1合同双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，第三方不承担合同双方的直接责任。17.1.2第三方对合同双方的直接责任仅限于其提供的服务范围内，超出此范围的责任由合同双方各自承担。17.2第三方与中介方的划分说明17.2.1若第三方为中介方，则其责任限于提供中介服务，不包括对房产本身的质量、产权等问题的责任。17.2.2中介方应按照合同约定或法律法规的规定，对其提供的服务质量承担相应责任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1合同双方或任何一方可向第三方提出介入申请。18.1.2第三方应在收到申请后____个工作日内答复，若同意介入，应与合同双方签订相关服务协议。18.2第三方介入的生效18.2.1第三方介入服务协议签订后，第三方的介入即生效。18.2.2第三方介入服务协议的生效不影响本合同其他条款的效力。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方介入服务协议约定的终止条件。19.1.2第三方介入服务过程中，若发生不可抗力或其他导致合同无法继续履行的情形，第三方介入可终止。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入服务协议终止，应提前____个工作日通知合同双方。19.2.2第三方介入服务协议终止后，第三方应向合同双方提供已完成的服务报告。20.