2024版个人租房合同范本及入住证明书样本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人租房合同范本及入住证明书样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.房屋维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.水电费及物业管理费6.1水电费缴纳6.2物业管理费缴纳7.房屋使用限制7.1房屋用途7.2使用规则8.租赁保证金8.1保证金金额8.2退还条件8.3退还流程9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1禁止事项12.2免责条款13.合同附件13.1房屋设施清单13.2合同签订日期13.3合同签字盖章14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋具体地址：2.1.2所在区域：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1建筑结构：2.3.2建筑年代：2.4房屋设施2.4.1厨房设施：2.4.2卫生间设施：2.4.3室内家具：2.4.4室内电器：3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租赁期限续签3.2.1租赁期限续签条件：3.2.2续签通知期限：3.2.3续签流程：4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1月租金：4.1.2年租金：4.2支付方式4.2.1付款方式：4.2.2付款时间：4.3逾期支付处理4.3.1逾期付款天数：4.3.2逾期付款罚金比例：5.房屋维修责任5.1出租方维修责任5.1.1出租方负责维修的设施：5.1.2维修期限及流程：5.2承租方维修责任5.2.1承租方负责维修的设施：5.2.2维修费用承担：6.水电费及物业管理费6.1水电费缴纳6.1.1水电费计费标准：6.1.2水电费缴纳方式：6.2物业管理费缴纳6.2.1物业管理费计费标准：6.2.2物业管理费缴纳方式：7.房屋使用限制7.1房屋用途7.1.1房屋仅用于居住用途：7.1.2不得用于商业或其他用途：7.2使用规则7.2.1保持房屋整洁：7.2.2不得损坏房屋设施：7.2.3不得擅自改动房屋结构：8.租赁保证金8.1保证金金额8.1.1保证金总额：8.1.2保证金支付时间：8.2退还条件8.2.1租赁期满且房屋无损坏：8.2.2承租方无违约行为：8.3退还流程8.3.1退还时间：8.3.2退还方式：9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致：9.1.2出租方单方解除合同的条件：9.1.3承租方单方解除合同的条件：9.2违约责任9.2.1出租方违约责任：9.2.2承租方违约责任：9.2.3违约金计算方式：10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决：10.1.2仲裁解决：10.1.3诉讼解决：10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：10.2.2人民法院：11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：11.1.2保证金支付：11.2合同终止条件11.2.1租赁期满：11.2.2合同解除：11.2.3其他法定终止条件：12.其他约定事项12.1禁止事项12.1.1不得擅自改变房屋用途：12.1.2不得擅自转租或分租：12.1.3不得损害房屋及设施：12.2免责条款12.2.1因不可抗力导致合同无法履行：12.2.2因第三方原因导致合同无法履行：13.合同附件13.1房屋设施清单13.1.1房屋设施名称：13.1.2房屋设施状态：13.2合同签订日期13.2.1合同签订日期：13.3合同签字盖章13.3.1出租方签字盖章：13.3.2承租方签字盖章：14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1合同正本份数：14.1.2合同副本份数：14.2合同保管责任14.2.1出租方保管合同正本：14.2.2承租方保管合同副本：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定履行其职责，对因其行为导致的损失承担相应的法律责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定和法律规定收取服务费用，并享有合同中约定的其他权利。15.2.3义务：第三方应遵守合同约定，不得违反法律法规，不得损害合同双方的合法权益。15.3第三方介入的条件15.3.1双方同意，并书面通知对方。15.3.2第三方具备相应的资质和条件。15.3.3第三方介入不会违反合同约定和法律法规。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的职责16.1.1中介机构：协助双方达成租赁协议，提供合同起草、签订等服务。16.1.2物业管理公司：负责房屋的日常管理，包括维护、清洁、安保等。16.1.3维修服务提供者：负责房屋及设施的维修工作。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方提供服务的费用由双方另行协商确定，并在合同中明确。16.2.2费用支付方式及时间由合同约定。16.3第三方介入的违约责任16.3.1第三方未履行职责或违反合同约定，导致合同双方遭受损失的，应承担相应的违约责任。16.3.2第三方违约责任的承担方式及赔偿金额由合同约定。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1出租方额外条款17.1.1出租方应确保第三方提供的资料真实、完整。17.1.2出租方有权对第三方的服务质量进行监督。17.2承租方额外条款17.2.1承租方应配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。17.2.2承租方有权对第三方的服务质量进行监督。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由合同约定，不得超过合同标的额的一定比例。18.2责任限额的计算方式及调整机制由合同约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出租方的划分：19.1.1第三方负责的服务内容与出租方提供的房屋及设施无关。19.1.2第三方在提供服务过程中，如涉及出租方提供的房屋及设施，需征得出租方的同意。19.2第三方与承租方的划分：19.2.1第三方负责的服务内容与承租方使用房屋的行为无关。19.2.2第三方在提供服务过程中，如涉及承租方使用房屋的行为，需征得承租方的同意。19.3第三方与双方共同利益的划分：19.3.1第三方在提供服务过程中，如涉及双方共同利益，需经双方协商一致。20.合同的修改和补充20.1本合同如需修改或补充第三方介入相关条款，应由合同双方和第三方协商一致，并以书面形式予以确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：合同双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修责任、水电费及物业管理费、房屋使用限制、租赁保证金、合同解除与违约责任、争议解决方式、合同生效及终止、其他约定事项等。1.2说明：本合同是租赁双方签订的正式文件，应包含所有必要条款，并由双方签字盖章。2.房屋设施清单2.1详细要求：房屋内所有设施的名称、型号、数量、新旧程度等。2.2说明：本清单作为房屋交付和退租时的对照依据，应由双方共同填写并签字确认。3.保证金收据3.1详细要求：注明保证金金额、支付时间、收款人信息等。3.2说明：本收据作为保证金支付的凭证，应由收款方签字盖章。4.房屋交付验收报告4.1详细要求：记录房屋交付时的实际情况，包括房屋及设施的状况。4.2说明：本报告作为房屋交付的记录，应由双方签字确认。5.水电费缴纳凭证5.1详细要求：记录水电费缴纳的金额、时间、缴费人信息等。5.2说明：本凭证作为水电费缴纳的证明，应由缴费人签字盖章。6.物业管理费缴纳凭证6.1详细要求：记录物业管理费缴纳的金额、时间、缴费人信息等。6.2说明：本凭证作为物业管理费缴纳的证明，应由缴费人签字盖章。7.争议解决协议7.1详细要求：记录双方就争议解决的协商结果，包括争议解决方式、时间、地点等。7.2说明：本协议作为争议解决的依据，应由双方签字盖章。8.合同变更协议8.1详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间等。8.2说明：本协议作为合同变更的依据，应由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2未按时缴纳水电费及物业管理费1.3损坏房屋及设施1.4擅自改变房屋用途1.5擅自转租或分租1.6逾期归还房屋1.7违反合同约定的其他行为2.责任认定标准2.1未按时支付租金：按照逾期天数和租金金额计算违约金。2.2未按时缴纳水电费及物业管理费：按照逾期天数和费用金额计算违约金。2.3损坏房屋及设施：按照修复费用或折旧价值赔偿。2.4擅自改变房屋用途：按照合同约定的违约金赔偿。2.5擅自转租或分租：按照合同约定的违约金赔偿。2.6逾期归还房屋：按照合同约定的违约金赔偿。2.7违反合同约定的其他行为：按照合同约定的违约金赔偿或实际损失赔偿。3.违约责任示例3.1承租方未按时支付租金，逾期5天，按照每日租金的1%计算违约金。3.2出租方未按时缴纳物业管理费，逾期10天，按照每日物业管理费的1%计算违约金。3.3承租方损坏房屋墙壁，修复费用为500元，承租方应赔偿500元。3.4承租方擅自改变房屋用途，按照合同约定的违约金赔偿1000元。全文完。2024版个人租房合同范本及入住证明书样本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间租金调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋不得擅自改动7.装修及设施维护7.1装修要求7.2设施维护责任7.3设施损坏赔偿8.退房及违约责任8.1退房条件8.2退房流程8.3违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限10.其他约定10.1违约金10.2合同变更10.3合同解除11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单13.合同签订人13.1租赁方信息13.2出租方信息14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版个人租房合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同签订双方甲方（出租方）：姓名/名称：_______身份证号码/营业执照号码：_______联系方式：_______乙方（承租方）：姓名/名称：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于：_______2.2房屋类型房屋类型为：_______2.3房屋面积房屋面积为：_______平方米。2.4房屋装修情况房屋装修情况为：_______2.5房屋配套设施房屋配套设施包括：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为：_______3.2租赁终止日期租赁终止日期为：_______3.3租赁期间租金调整租赁期间租金调整如下：_______4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为：_______元/月。4.2租金支付方式租金支付方式为：_______4.3逾期支付租金处理逾期支付租金的，乙方应按每日_______%的比例支付滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额押金金额为：_______元。5.2押金退还条件押金退还条件如下：_______5.3押金退还流程押金退还流程如下：_______6.房屋使用规则6.1房屋用途房屋用途为：_______6.2房屋维护责任房屋维护责任如下：_______6.3房屋不得擅自改动乙方不得擅自对房屋进行改动，如需改动，应经甲方同意，并承担由此产生的所有费用。7.装修及设施维护7.1装修要求乙方在使用过程中，应保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构及内部装修。7.2设施维护责任房屋内的设施由乙方负责维护，如设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3设施损坏赔偿设施损坏的赔偿标准如下：_______8.退房及违约责任8.1退房条件1.因工作调动、家庭原因等特殊原因需要搬家；2.因房屋存在重大安全隐患，经甲方确认无法整改；3.乙方死亡或丧失民事行为能力。8.2退房流程乙方申请退房，应提前_______天书面通知甲方，并支付相应费用。甲方收到通知后，应在_______日内办理退房手续。8.3违约责任及赔偿1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金；2.乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应赔偿甲方实际损失；3.乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限双方应在争议发生后_______日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权在_______日内向人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1违约金本合同中涉及的违约金金额，均为乙方应向甲方支付的违约金，不包括甲方可能遭受的其他损失。10.2合同变更本合同在履行过程中，如需变更，双方应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。10.3合同解除1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同；2.任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。12.合同附件12.1房屋照片附：房屋现状照片。12.2房屋设施清单附：房屋设施清单。13.合同签订人13.1租赁方信息甲方（出租方）：姓名/名称：_______身份证号码/营业执照号码：_______联系方式：_______乙方（承租方）：姓名/名称：_______身份证号码：_______联系方式：_______14.合同签订日期及地点本合同签订日期为_______年_______月_______日，签订地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，提供中介服务、评估服务、咨询服务等与合同履行相关的第三方机构或个人。15.2第三方介入情形1.乙方在租赁过程中需要第三方提供房屋评估、装修设计等服务；2.甲方委托第三方进行房屋出租前的检查、维修等工作；3.双方协商一致，认为有必要引入第三方介入的其他情形。15.3第三方选择1.第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订书面协议；2.第三方应具备相应的资质和业务能力，确保其服务符合合同要求。16.第三方责任16.1责任限额1.第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任限额；2.若第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.2责任划分1.第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方自行承担；2.若第三方行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方和对方承担连带责任。17.第三方费用17.1费用承担1.第三方在本合同项下产生的费用，由甲乙双方按约定的比例分担；2.若第三方费用超过约定比例，超出部分由甲乙双方另行协商确定。17.2费用结算1.第三方费用在合同履行过程中产生，甲乙双方应在_______日内结算；2.若第三方费用在合同履行完毕后产生，甲乙双方应在_______日内结算。18.第三方协议18.1协议内容1.第三方服务内容；2.第三方责任限额；3.第三方费用及结算方式；4.第三方与其他各方的责任划分。18.2协议生效第三方与甲乙双方签订的协议，自双方签字盖章之日起生效。19.第三方变更19.1变更情形1.第三方在履行合同过程中，因自身原因需要更换；2.甲乙双方协商一致，认为有必要更换第三方。19.2变更程序1.甲乙双方应在_______日内书面通知第三方，并要求其办理变更手续；2.第三方应在_______日内完成变更手续，并向甲乙双方提供新的服务。20.第三方退出20.1退出情形1.第三方在履行合同过程中，违反合同约定，经甲乙双方协商无法达成一致；2.第三方因自身原因无法继续履行合同。20.2退出程序1.第三方应在_______日内书面通知甲乙双方，并办理退出手续；2.甲乙双方应在_______日内确认第三方退出，并处理相关事宜。21.第三方保密21.1保密内容第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。21.2保密期限第三方的保密义务，自本合同签订之日起至合同终止后_______年为止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋现状照片要求：照片应清晰展示房屋外观、内部布局、设施设备等，每张照片需标注拍摄日期和拍摄者。说明：用于记录房屋交付时的现状，作为日后退房时对比的依据。2.房屋设施清单要求：清单应详细列出房屋内的设施设备，包括品牌、型号、数量等。说明：用于明确房屋内的设施设备情况，便于双方在租赁期间共同维护。3.第三方服务协议要求：协议应包含第三方服务内容、责任限额、费用及结算方式等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，确保合同有效执行。4.保证金收据要求：收据应注明保证金金额、收取日期、甲方信息等。说明：用于证明甲方已收取乙方保证金，作为合同履行的一部分。5.租金收据要求：收据应注明租金金额、支付日期、甲方信息等。说明：用于证明甲方已收到乙方租金，作为合同履行的一部分。6.退房验收报告要求：报告应详细记录房屋退房时的现状，包括设施设备损坏情况、装修改动等。说明：用于作为退房时双方确认房屋状况的依据。7.违约金收据要求：收据应注明违约金金额、收取日期、甲方信息等。说明：用于证明甲方已收取乙方违约金，作为合同违约责任的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但于6日支付，则需支付逾期一天的违约金。2.甲方未按时维修房屋责任认定：甲方未按时维修房屋，导致乙方生活不便或财产损失，应承担相应的赔偿责任。示例：若房屋漏水，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修，否则需赔偿乙方由此产生的损失。3.乙方擅自改动房屋责任认定：乙方擅自改动房屋，造成房屋结构或设施损坏，应承担修复或赔偿费用。示例：若乙方未经甲方同意，私自拆除房屋内的设施，造成损坏，则需承担修复费用。4.第三方违反服务协议责任认定：第三方在履行服务协议过程中，违反约定，造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在房屋评估过程中，未按照约定提供真实信息，导致甲方遭受损失，则需赔偿甲方损失。5.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住，应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。2024版个人租房合同范本及入住证明书样本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效的条件1.3合同解除的条件1.4合同变更的条件1.5合同争议的解决方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋附属物3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限的延长3.3租赁期限的缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金4.5附加费用5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋维修责任5.3房屋损坏赔偿5.4房屋租赁期间内不得擅自改变房屋结构6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3房屋验收程序6.4验收报告7.乙方入住手续7.1乙方入住时间7.2乙方入住手续办理7.3乙方入住费用7.4乙方入住证明书8.房屋退租手续8.1退租时间8.2退租手续办理8.3退租费用8.4退租证明书9.房屋租赁保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任9.4保险费用10.合同解除与违约责任10.1合同解除的条件10.2违约责任的承担10.3违约金的计算10.4违约赔偿11.合同续签与终止11.1合同续签的条件11.2合同终止的条件11.3合同终止的程序12.附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二12.3其他相关附件13.合同签订双方信息13.1出租方信息13.2承租方信息13.3双方联系方式14.合同签署与日期14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日在市区路号签订。1.2合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.1出租方未按照合同约定提供符合约定条件的房屋；1.3.2承租方未按照合同约定支付租金；1.3.3双方协商一致；1.3.4因不可抗力导致合同无法履行；1.4.1房屋租赁期限的变更；1.4.2租金及支付方式的变更；1.4.3房屋用途的变更；1.5合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。2.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号。2.2房屋面积：50平方米。2.3房屋结构：钢筋混凝土结构。2.4房屋设施：家具、电器、厨房用具等。2.5房屋附属物：停车位、储藏室等。3.租赁期限3.1租赁起止时间：自2024年1月1日起至2025年1月1日止。3.2租赁期限的延长：租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限。3.3租赁期限的缩短：未经出租方同意，承租方不得缩短租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整。4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金。4.3租金支付方式：银行转账或现金支付。4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应按每日租金的10%支付违约金。4.5附加费用：水电费、燃气费、物业管理费等由承租方承担。5.房屋使用5.1房屋用途：仅限居住使用。5.2房屋维修责任：房屋在租赁期间的维修责任由出租方承担。5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。5.4房屋租赁期间内不得擅自改变房屋结构。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间：2024年1月1日。6.2房屋验收标准：房屋设施齐全，无损坏，符合约定的使用条件。6.3房屋验收程序：承租方在房屋交付时进行验收，并在验收报告中注明验收情况。6.4验收报告：验收报告由双方签字确认，作为房屋交付的依据。7.乙方入住手续7.1乙方入住时间：2024年1月1日。7.2乙方入住手续办理：乙方在入住前需向出租方提供身份证、户口簿等有效证件。7.3乙方入住费用：乙方需支付人民币1000元作为入住保证金。7.4乙方入住证明书：乙方入住后，出租方应出具入住证明书。8.房屋退租手续8.1退租时间：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，承租方应在规定时间内办理退租手续。8.2退租手续办理：承租方需提前30日书面通知出租方，并在退租时将房屋及附属物交还出租方。8.3退租费用：退租时，如房屋及附属物无损坏，承租方无需支付额外费用。8.4退租证明书：退租手续办理完毕后，出租方应出具退租证明书。9.房屋租赁保险9.1保险种类：房屋租赁综合保险。9.2保险金额：房屋价值及附属物价值总和。9.3保险责任：包括火灾、爆炸、盗窃等意外事故造成的损失。9.4保险费用：由承租方承担，具体金额根据保险条款计算。10.合同解除与违约责任10.1合同解除的条件：同第一条1.3。10.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的20%。10.4违约赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。11.合同续签与终止11.1合同续签的条件：租赁期限届满前，双方可协商一致续签本合同。11.2合同终止的条件：同第一条1.3。11.3合同终止的程序：合同终止前，双方应提前30日书面通知对方。11.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理房屋及附属物。12.附件12.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同副本。12.2房屋租赁合同附件二：房屋设施清单。12.3其他相关附件：如租赁保证金收据、入住证明书、退租证明书等。13.合同签订双方信息13.1出租方信息：名称：房产租赁有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：13813.2承租方信息：姓名：地址：市区路号联系电话：139567814.合同签署与日期14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：市区路号14.3合同签署双方签字盖章：出租方（盖章）、承租方（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，解决合同履行过程中可能出现的争议或问题。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：甲乙任何一方在需要第三方介入时，应提前30日向对方发出书面申请，说明介入原因和需求。16.2第三方介入同意：对方在收到申请后，应在7日内给予书面回复，同意第三方介入的，应明确第三方介入的具体事项和权限。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对其介入行为承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方因介入行为造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过本合同总金额的10%。18.第三方权利18.1第三方在介入过程中，有权获取与合同履行相关的必要信息，并有权对甲乙双方的行为进行监督。18.2第三方有权根据介入结果提出建议或解决方案，但最终决策权仍属于甲乙双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方不得直接与甲方发生交易，所有交易均需通过甲方。第三方在介入过程中，不得泄露甲方商业秘密。19.2第三方与乙方的划分：第三方不得直接与乙方发生交易，所有交易均需通过乙方。第三方在介入过程中，不得泄露乙方个人信息。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：第三方在介入过程中，应确保其行为符合法律法规和本合同约定。第三方在介入过程中，若造成甲乙双方损失，应承担相应责任。20.第三方介入的费用20.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。20.2第三方介入费用可在租金中扣除，或由甲乙双方另行支付。21.第三方介入的终止21.1第三方介入结束后，甲乙双方应在7日内共同签署第三方介入终止协议。21.2第三方介入终止后，第三方应将介入过程中获取的资料和文件归档，并退还甲乙双方。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和个人信息进行保密。22.2第三方不得将介入过程中获取的信息用于任何商业目的。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本：详细记录甲乙双方的权利和义务，包括房屋信息、租赁期限、租金金额等。2.房屋设施清单：详细记录房屋内所有设施的种类、数量、使用状态等。3.入住证明书：证明承租方已入住房屋，并记录入住时间。4.退租证明书：证明承租方已办理退租手续，并记录退租时间。5.第三方介入协议：详细记录第三方介入的具体事项、权限和责任。6.附件一：房屋租赁合同副本要求：必须由甲乙双方签字盖章，一式两份。说明：此附件为合同的正式文本，具有法律效力。7.附件二：房屋设施清单要求：清单应详细列明房屋内所有设施，并由甲乙双方共同确认。说明：此附件作为房屋交付和退租时的依据。8.附件三：第三方介入协议要求：协议应由甲乙双方和第三方共同签字盖章，一式三份。说明：此附件明确第三方介入的具体事项和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按时交付房屋：责任认定：出租方应支付每日租金的1%作为违约金。示例：出租方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为1月5日，则应支付4天的违约金。1.2房屋设施损坏：责任认定：出租方负责修复或赔偿。示例：房屋内电器损坏，出租方应负责维修或赔偿。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按时支付租金：责任认定：承租方应支付每日租金的1%作为违约金。示例：承租方应于每月1日支付租金，但实际支付时间为2日，则应支付1天的违约金。2.2房屋设施损坏：责任认定：承租方负责修复或赔偿。示例：承租方在使用过程中损坏房屋内的家具，应负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未履行协议约定：责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失等。示例：第三方未按协议约定提供相关服务，导致甲乙双方损失，应承担赔偿责任。全文完。2024版个人租房合同范本及入住证明书样本3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方信息1.3合同签订日期1.4合同有效期2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制6.4房屋使用安全7.房屋修缮及维修7.1房屋修缮责任7.2房屋维修费用承担7.3维修通知与期限8.物业管理费及其他费用8.1物业管理费8.2其他费用8.3费用支付方式9.房屋转租及转借9.1转租规定9.2转借规定9.3转租/转借审批程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除/终止程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约纠纷解决12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版个人租房合同”。1.2合同双方信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______房屋地址：_______姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.3合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.房屋信息2.1房屋地址甲方出租的房屋位于_______市_______区_______路_______号_______单元_______室。2.2房屋类型本房屋为_______（如：住宅、公寓、别墅等）。2.3房屋面积本房屋建筑面积为_______平方米。2.4房屋设施房屋内设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、冰箱、餐桌、床、衣柜、沙发等。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁起始日期为_______年_______月_______日。3.2租赁终止日期本合同租赁终止日期为_______年_______月_______日。3.3租赁续约方式本合同到期前，双方可协商续约，续约期限为_______年。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币_______元/月。4.2租金支付方式乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3逾期支付租金处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。5.房屋押金5.1押金金额本合同押金为人民币_______元。5.2押金退还条件乙方在租赁期满且房屋无损坏、设施齐全的情况下，甲方应无息退还押金。5.3押金退还时间乙方应在租赁期满后_______日内，向甲方提出退还押金申请。6.房屋使用规定6.1房屋用途乙方应仅将房屋用于居住，不得用于任何商业活动。6.2房屋维护责任乙方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏应及时修复或赔偿。6.3房屋装修限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修。6.4房屋使用安全乙方应确保在房屋内使用电器、燃气等设施时，遵守相关安全规定。7.房屋修缮及维修7.1房屋修缮责任甲方负责房屋主体结构的维修和修缮，乙方负责房屋内设施的维修和保养。7.2房屋维修费用承担甲方负责因房屋主体结构问题造成的维修费用，乙方负责因使用不当造成的维修费用。7.3维修通知与期限任何一方发现房屋需要维修时，应立即通知对方，并应在_______日内完成维修。8.物业管理费及其他费用8.1物业管理费乙方应按照物业管理公司的收费标准，每月支付物业管理费人民币_______元。8.2其他费用a.水电费b.燃气费c.电视费d.网络费8.3费用支付方式乙方应于每月_______日前支付上述费用至甲方指定的账户。9.房屋转租及转借9.1转租规定未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。9.2转借规定同上，乙方不得将房屋转借给他人使用。9.3转租/转借审批程序如乙方有意转租或转借房屋，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。10.合同解除及终止10.1合同解除条件a.甲方因房屋主体结构问题无法居住，经乙方同意，可解除合同。b.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。10.2合同终止条件本合同租赁期满，双方无续约意愿，合同自然终止。10.3合同解除/终止程序合同解除或终止前，双方应提前_______日书面通知对方。11.违约责任11.1违约行为a.乙方逾期支付租金。b.乙方擅自改变房屋用途。c.乙方未按约定进行房屋维护。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约纠纷解决双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成可向人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.其他约定事项a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。b.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同附件a.房屋租赁清单b.房屋设施清单c.甲方身份证复印件d.乙方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人、非法人组织或个人。2.第三方介入范围2.1中介服务第三方作为中介方，负责协助甲乙双方进行房屋租赁事宜的洽谈、签订合同等。2.2咨询服务第三方提供关于房屋租赁的政策法规、市场行情、租赁流程等方面的咨询服务。2.3评估服务2.4担保服务第三方为甲方或乙方提供担保服务，确保合同履行。2.5保险服务第三方协助甲乙双方购买相关保险，如房屋租赁保险等。3.第三方责任限额3.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围内，对于因第三方自身原因导致的合同履行问题，第三方应承担相应的责任。3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方提供服务所收取的费用为责任限额。4.第三方介入时的额外条款4.1第三方介入程序a.甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方。b.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。4.2第三方介入费用第三方提供服务的费用由甲乙双方承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。4.3第三方介入后的合同履行a.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。b.第三方对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同履行。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲方责任a.甲方应确保房屋符合租赁条件，并按照本合同约定向乙方提供房屋。b.甲方应配合第三方提供相关资料和信息。5.2乙方责任a.乙方应按照本合同约定支付租金和各项费用。b.乙方应配合第三方进行房屋检查和评估。5.3第三方责任a.第三方应按照服务协议提供专业、公正的服务。b.第三方应对其提供的服务的准确性、及时性负责。5.4其他方责任a.其他方指非甲乙双方和第三方参与合同履行的主体。b.其他方应按照本合同约定或相关法律法规承担相应的责任。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件在第三方介入后，若甲乙双方认为有必要变更本合同条款，应书面通知第三方，并经三方协商一致后，由甲乙双方与第三方签订补充协议。6.2合同变更程序a.甲乙双方与第三方共同协商，确定变更内容。b.甲乙双方与第三方签订补充协议，并通知对方。c.补充协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式a.甲乙双方应通过友好协商解决争议。b.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2第三方参与争议解决第三方在争议解决过程中，可根据甲乙双方的要求提供咨询意见，但无权决定争议结果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。说明：用于确认房屋的基本状况，作为合同附件。2.房屋设施清单要求：详细列明房屋内所有设施的名称、型号、数量、状态等信息。说明：用于确认房屋内设施的完整性，作为合同附件。3.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证的正反面复印件。说明：用于证明甲方身份，作为合同附件。4.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证的正反面复印件。说明：用于证明乙方身份，作为合同附件。5.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证或购房合同等证明文件。说明：用于证明甲方对房屋的产权，作为合同附件。6.房屋租赁合同要求：提供双方签订的房屋租赁合同文本。说明：作为本合同的正式文本，具有法律效力。7.物业管理费收费标准要求：提供物业管理公司提供的物业管理费收费标准。说明：用于确定乙方应支付物业管理费的金额。8.水电费、燃气费、电视费、网络费收费标准要求：提供相关服务提供商提供的收费标准。说明：用于确定乙方应支付的水电费、燃气费、电视费、网络费金额。9.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。10.保证金收据要求：提供收取保证金的收据。说明：用于证明已收取保证金，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但于6日支付，则需支付一日违约金。2.擅自改变房屋用途责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：若乙方将租赁房屋用于经营餐饮，未经甲方同意，则构成违约。3.未按约定进行房屋维护责任认定：乙方未按约定进行房屋维护，导致房屋损坏，应承担维修费用及相应的违约责任。示例：若乙方未及时修复损坏的设施，导致设施损坏严重，则需承担维修费用。4.未经同意转租或转借房屋责任认定：乙方未经甲方同意，将房屋转租或转借给他人，应承担相应的违约责任。示例：若乙方未通知甲方，擅自将房屋转租给第三方，则构成违约。5.甲方未按时提供房屋责任认定：甲方未按时提供房屋，应向乙方支付_______元违约金。示例：若甲方未按约定时间提供房屋，则需支付违约金。6.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例：若第三方未能按约定完成房屋评估，则需承担违约责任。全文完。2024版个人租房合同范本及入住证明书样本4本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同双方2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付罚则3.4房租调整4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3合同续签5.交付与接收5.1房屋交付5.2装修与布置5.3入住手续6.使用与维护6.1使用范围6.2维护责任6.3装修限制7.修缮与维修7.1修缮范围7.2维修责任7.3修缮费用8.租金押金8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房屋租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现房屋租赁的顺利进行。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4合同双方甲方（出租人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二条房屋信息2.1房屋地址房屋位于__________，具体地址为：____________________。2.2房屋面积房屋面积为__________平方米，具体测量以__________部门出具的测量报告为准。2.3房屋结构房屋为__________结构，共有__________室、__________厅、__________卫。2.4房屋设施第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同约定的租金为人民币__________元/月。3.2租金支付方式乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：____________________。3.3逾期支付罚则如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。3.4房租调整在租赁期间，如遇政府调整租金标准，本合同约定的租金将相应调整。第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同的租赁起始日期为__________年__________月__________日。4.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为__________年__________月__________日。4.3合同续签租赁期满前，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前__________日内签订续租合同。第五条交付与接收5.1房屋交付甲方应在本合同约定的租赁起始日期前__________日内将房屋交付乙方使用。5.2装修与布置乙方在入住前可对房屋进行必要的装修和布置，但不得损坏房屋结构。5.3入住手续乙方在入住时，应向甲方提供身份证、户口簿等有效证件，并签署《入住证明书》。第六条使用与维护6.1使用范围乙方仅限于自用，不得转租、转借或擅自改变房屋用途。6.2维护责任乙方应妥善使用房屋，对房屋及附属设施进行合理维护。6.3装修限制乙方进行装修时，应遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构。第七条修缮与维修7.1修缮范围房屋的日常维修和保养由乙方负责。7.2维修责任如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3修缮费用日常维修费用由乙方承担，重大修缮费用按双方协商解决。第八条租金押金8.1押金金额本合同约定的押金为人民币__________元。8.2押金退还条件1.租赁期满，乙方按照合同约定交付房屋及附属设施；2.乙方无违约行为，无欠交租金、水电费等费用；3.乙方已结清所有与房屋相关的费用。8.3押金退还程序租赁期满后，乙方应在__________日内将房屋及附属设施状况通知甲方，甲方应在__________日内对房屋进行检查，并在__________日内退还乙方押金。第九条违约责任9.1违约情形1.乙方未按合同约定支付租金；2.乙方擅自改变房屋用途；3.乙方损坏房屋或附属设施；4.乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任1.按合同约定支付违约金；2.恢复房屋原状或赔偿损失；3.承担因违约行为产生的其他责任。9.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序1.发生争议后，双方应在__________日内提出书面协商请求；2.双方应在__________日内进行协商，并尽可能达成和解；3.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点本合同的争议解决地点为房屋所在地。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方提出解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，可按照第十二条的规定进行。11.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式送达对方，自送达之日起合同解除。第十二条合同变更12.1合同变更条件1.双方协商一致变更合同；2.法律法规或政策调整导致合同内容需变更。12.2合同变更程序合同变更前，双方应就变更事宜进行协商；协商一致后，应签署书面变更协议。12.3合同变更通知合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。第十三条合同终止13.1合同终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致终止合同；3.一方违约，另一方解除合同。13.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；协商不成的，可按照第十一条的规定进行。13.3合同终止通知合同终止的通知应以书面形式送达对方，自送达之日起合同终止。第十四条其他约定14.1合同附件1.房屋照片；2.装修清单；3.其他双方约定的附件。14.2合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、担保服务、评估服务、维修服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、代理人、员工、家庭成员或与合同履行直接相关的关联方。第二条第三方介入的情形1.甲方或乙方需要第三方提供中介服务以促成合同的签订；2.甲方或乙方需要第三方提供担保服务以确保合同履行的安全性；3.甲方或乙方需要第三方进行房屋评估以确定房屋价值；4.甲方或乙方需要第三方提供维修服务以修复房屋损坏；5.甲方或乙方需要第三方提供其他相关服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供本合同约定的服务时，应明确其责任限额，并确保其责任限额不低于合同约定的金额。3.2第三方责任限额应在合同附件中明确列出，并由合同双方签字确认。3.3如第三方未明确责任限额或责任限额低于合同约定，甲方或乙方有权要求第三方提高责任限额，直至满足合同要求。第四条第三方责权利4.1第三方权利：1.第三方有权根据合同约定提供服务，并收取合理的服务费用；2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，以完成服务。4.2第三方义务：1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；2.第三方应遵守相关法律法规，确保服务符合国家标准；3.第三方应保守合同双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：1.第三方作为中介方，仅负责提供中介服务，不参与合同履行；2.第三方不得代替甲方行使权利或承担义务。5.2第三方与乙方的关系：1.第三方作为中介方，仅负责提供中介服务，不参与合同履行；2.第三方不得代替乙方行使权利或承担义务。5.3第三方与合同双方的关系：1.第三方作为独立第三方，不参与合同双方的权益纠纷；2.第三方在提供服务过程中，应维护合同双方的合法权益。第六条第三方介入时的额外条款及说明1.第三方服务的具体内容、期限和费用；2.第三方责任范围和责任限额；3.第三方服务过程中产生的争议解决方式。6.2甲乙双方应确保第三方服务的顺利进行，不得无故干涉或阻挠第三方提供服务。6.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务无法继续或服务质量不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第七条第三方介入时的合同变更7.1第三方介入时，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。7.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入时的合同解除1.第三方服务无法继续；2.第三方服务不符合约定，经协商无法达成一致；3.其他导致合同无法履行的原因。8.2第三方介入后的合同解除，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片要求：提供房屋内外照片，包括但不限于房屋外观、室内布局、设施设备等，以反映房屋现状。说明：照片应清晰、完整，能够真实反映房屋状况。2.装修清单要求：详细列出房屋内所有装修项目的名称、数量、规格、品牌等信息。3.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。4.合同附件要求：包括但不限于双方协商一致的其他附件。说明：合同附件是合同的重要组成部分，用于补充和细化合同内容。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议应详细列明第三方服务的内容、期限、费用、责任范围等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础，双方应严格履行协议内容。6.合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：合同变更协议是合同变更的书面文件，双方应按照协议内容履行义务。7.争议解决协议要求：争议解决协议应详细列明争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。说明：争议解决协议是解决争议的依据，双方应按照协议内容解决争议。8.入住证明书要求：入住证明书应详细列明入住日期、房屋状况、押金金额等信息。说明：入住证明书是房屋交付和退还押金的依据，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。示例：若乙方在每月5日前应支付租金，但逾期至6日支付，则需支付滞纳金。2.擅自改变房屋用途责任认定：乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。示例：若乙方将住宅改为商业用途，甲方有权要求乙方停止商业活动并赔偿损失。3.损坏房屋或附属设施责任认定：乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿损失。示例：若乙方在使用过程中损坏房屋门窗，乙方应负责修理或赔偿。4.逾期退还房屋责任认定：租赁期满后，乙方未按合同约定退还房屋，应支付每天人民币__________元的滞纳金。示例：若租赁期满后，乙方在5日内未退还房屋，则需支付每天滞纳金。5.甲方未按合同约定交付房屋责任认定：甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付人民币__________元的违约金。示例：若甲方在租赁起始日期前未交付房屋，则需支付违约金。6.第三方服务不符合约定责任认定：第三方服务不符合约定，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。示例：若第三方提供的维修服务不符合约定，第三方应负责重新维修或赔偿损失。全文完。2024版个人租房合同范本及入住证明书样本5本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式2.4逾期支付处理3.房屋使用及维护3.1房屋用途3.2房屋维护责任3.3房屋设施使用规定3.4房屋损坏赔偿4.房屋修缮及改造4.1房屋修缮责任4.2房屋改造规定4.3改造费用承担5.水电费及其他费用5.1水电费缴纳5.2其他费用缴纳5.3费用结算方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.租赁合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除合同程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效日期11.合同附件11.1房屋状况说明书11.2租赁物品清单11.3其他附件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系方式：________________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系方式：________________________1.2房屋基本信息房屋地址：________________________房屋结构：________________________房屋面积：________________________房屋用途：________________________房屋装修情况：________________________1.3租赁期限租赁起始日期：________________________租赁终止日期：________________________租赁期限为：________________________（年/月）2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金为：________________________元人民币2.2租金支付时间租金每月于________________________日前支付2.3支付方式租金支付方式为：银行转账/现金支付，具体账户信息见附件。2.4逾期支付处理若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付逾期租金的________________________%作为违约金。3.房屋使用及维护3.1房屋用途乙方仅能将房屋用于居住，不得用于经营或其他非法活动。3.2房屋维护责任房屋的日常维护和保养责任由乙方承担，包括但不限于清洁、维修等。3.3房屋设施使用规定乙方应合理使用房屋内的设施，不得擅自拆卸或损坏。3.4房屋损坏赔偿若乙方造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。4.房屋修缮及改造4.1房屋修缮责任房屋的修缮责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。4.2房屋改造规定未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改造。4.3改造费用承担若乙方对房屋进行改造，所有费用由乙方自行承担。5.水电费及其他费用5.1水电费缴纳水电费由乙方按实际使用情况自行缴纳，每月缴纳一次。5.2其他费用缴纳除租金外的其他费用，如物业管理费、网络费等，由乙方按照相关规定缴纳。5.3费用结算方式费用结算方式为：银行转账/现金支付，具体账户信息见附件。6.租赁保证金6.1保证金金额租赁保证金为：________________________元人民币。6.2保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还保证金。6.3保证金退还程序乙方应在租赁期满后一个月内，向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后七个工作日内退还保证金。7.租赁合同解除及终止7.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）甲方出售、赠与、继承房屋的；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。7.2合同终止条件合同期满，合同自动终止。7.3解除合同程序任何一方解除合同，应提前________________________日书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋用途；（3）乙方未按约定使用房屋内的设施；（4）乙方造成房屋或设施损坏未及时修复或赔偿；（5）乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他违约责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人