2024版店面租赁合同范本：包含店铺使用权与品牌授权条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面租赁合同范本：包含店铺使用权与品牌授权条款本合同目录一览1.合同订立背景1.1合同双方基本信息1.2店铺基本情况2.店铺租赁条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整机制2.4押金及退还3.店铺使用条款3.1店铺用途3.2使用范围3.3使用限制4.品牌授权条款4.1品牌授权范围4.2品牌使用规范4.3品牌保护措施5.店铺装修与维护5.1装修要求5.2维护责任5.3装修费用6.营业许可与证照6.1营业许可要求6.2证照办理责任6.3证照续期7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1附件一：店铺租赁协议12.2附件二：品牌授权协议12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1租金退还13.2店铺归还13.3资料移交14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立背景1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2店铺基本情况1.2.1店铺名称：[店铺名称]。1.2.2店铺地址：[店铺地址]。1.2.3店铺面积：[店铺面积]平方米。1.2.4店铺设施：[列出店铺现有设施]。2.店铺租赁条款2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。2.1.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。2.1.3租赁期限为[租赁期限]年。2.2租金及支付方式2.2.1租金金额：每月人民币[租金金额]元。2.2.2支付方式：每月[支付日期]前支付，租金支付至[收款账户]。2.3租金调整机制2.3.1租金调整周期：[调整周期]，如每年[调整日期]进行调整。2.3.2调整幅度：根据市场情况及双方协商确定。2.4押金及退还2.4.1押金金额：人民币[押金金额]元。2.4.2押金退还条件：合同终止后，店铺设施完好且无违约行为，押金无欠款，押金在合同终止后[退还日期]内退还。3.店铺使用条款3.1店铺用途3.1.1店铺仅用于[具体用途]，不得改变用途或进行其他经营行为。3.2使用范围3.2.1承租方有权在店铺内进行正常经营活动，但不得超出店铺面积范围。3.3使用限制3.3.1未经出租方书面同意，承租方不得将店铺转租、转借或以其他形式让与他人使用。4.品牌授权条款4.1品牌授权范围4.1.1出租方授权承租方在店铺内使用[品牌名称]及其相关标识。4.2品牌使用规范4.2.1承租方应按照出租方规定的品牌使用规范进行经营活动。4.2.2承租方不得在经营活动中使用与品牌名称相似的名称或标识。4.3品牌保护措施4.3.1承租方应采取必要措施保护品牌形象，防止假冒伪劣产品的出现。5.店铺装修与维护5.1装修要求5.1.1承租方进行店铺装修时，应遵循出租方提供的装修指南。5.1.2装修方案需经出租方审核批准。5.2维护责任5.2.1店铺设施的日常维护责任由承租方承担。5.2.2店铺设施的维修责任由双方协商确定。5.3装修费用5.3.1店铺装修费用由承租方承担。5.3.2装修完成后，承租方应向出租方提供装修验收报告。6.营业许可与证照6.1营业许可要求6.1.1承租方在经营前应取得必要的营业执照及相关证照。6.2证照办理责任6.2.1证照办理费用由承租方承担。6.2.2证照办理过程中产生的风险由承租方承担。6.3证照续期6.3.1证照到期前，承租方应及时办理续期手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金。8.1.2承租方未按约定使用店铺。8.1.3承租方造成店铺设施损坏。8.1.4承租方未按规定办理证照。8.1.5承租方未按约定进行装修。8.2违约责任承担8.2.1出现违约情形时，违约方应承担违约责任。8.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿出租方因违约所造成的直接损失。8.3.2违约金的计算标准为每月租金的[违约金比例]%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[法院名称]。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照相关法律及规定执行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方有权在承租方违约时解除合同。10.1.2承租方有权在出租方违约时解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理后续事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，承租方应立即停止使用店铺。10.3.2出租方有权收回店铺及设施。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2合同生效前，双方应完成所有必要的审批手续。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3其他法定或约定终止条件。11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应书面通知对方。11.3.2合同终止后，双方应按照约定处理后续事宜。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送。12.1.2通知可以通过快递、电子邮件或专人送达。12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：[出租方送达地址]。12.2.2承租方送达地址：[承租方送达地址]。12.3送达时间12.3.1通知送达时间为送达后的第二个工作日。13.合同附件13.1附件一：店铺租赁协议13.2附件二：品牌授权协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保或其他服务的个人或机构。15.2第三方介入情形15.2.1甲、乙双方在履行本合同时，如需引入第三方提供专业服务，应经双方书面同意。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：店铺装修监理、品牌评估、法律咨询、融资担保等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲、乙双方与第三方在签订合作协议时约定，并在本合同中予以明确。15.3.3第三方的责任限额不得超过其与甲、乙双方签订的协议中约定的金额。15.4第三方介入程序15.4.1甲、乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方的服务内容和预期效果。15.4.2甲、乙双方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任。15.4.3第三方介入后，应按照合作协议及本合同的规定，履行其职责。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行其职责。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保商业秘密不被泄露。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其遵守合作协议和本合同的规定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应按照合作协议和本合同的规定，支付第三方服务费用。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。17.1.2第三方应向甲方负责其服务内容和质量的履行。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定。17.2.2第三方应向乙方负责其服务内容和质量的履行。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同和合作协议共同约定。17.3.2第三方应同时向甲乙双方负责，确保其服务内容和质量的履行符合合同要求。17.4第三方与其他第三方的划分17.4.1第三方与其他第三方之间的关系由各自签订的协议约定。17.4.2第三方应独立履行其职责，与其他第三方之间不构成直接的法律关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁协议详细要求：包括租赁双方的基本信息、店铺基本信息、租赁条款、使用条款、品牌授权条款等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.品牌授权协议详细要求：包括品牌授权范围、使用规范、保护措施等。说明：本附件为品牌授权的具体条款，保障品牌权益。3.装修方案及验收报告详细要求：包括装修设计图纸、材料清单、施工进度计划、验收标准等。说明：本附件为店铺装修的具体方案，确保装修质量。4.营业许可及相关证照详细要求：包括营业执照、卫生许可证、消防验收合格证等。说明：本附件为店铺合法经营所需的证照，证明店铺合法性。5.甲方提供的设施清单详细要求：包括店铺现有设施的种类、数量、状况等。说明：本附件为店铺设施的详细清单，便于双方确认设施状况。6.乙方提供的资料清单详细要求：包括乙方经营所需的各类文件、资料等。说明：本附件为乙方经营所需的资料清单，确保经营顺利进行。7.第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、保密等。说明：本附件为第三方介入时的合作协议，明确双方的权利和义务。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为争议解决的具体条款，保障双方利益。9.通知及送达确认书详细要求：包括通知内容、送达方式、送达时间等。说明：本附件为通知及送达的确认，确保双方及时知晓相关信息。10.合同解除协议详细要求：包括合同解除条件、程序、后果等。说明：本附件为合同解除的具体条款，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付租金：甲乙双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，逾期未支付构成违约。未按约定使用店铺：承租方不得改变店铺用途，未经出租方同意不得转租、转借或以其他形式让与他人使用。造成店铺设施损坏：因承租方使用不当或故意损坏店铺设施，应承担赔偿责任。未按规定办理证照：承租方应在经营前取得必要的营业执照及相关证照，未按规定办理构成违约。未按约定进行装修：承租方应按照出租方提供的装修指南进行装修，未按约定装修构成违约。2.责任认定标准未按约定支付租金：按照逾期未支付租金的总额计算违约金。未按约定使用店铺：根据店铺使用不当造成的损失进行赔偿。造成店铺设施损坏：根据损坏程度和维修费用进行赔偿。未按规定办理证照：由承租方承担证照办理费用和由此产生的损失。未按约定进行装修：根据装修验收标准，由承租方承担装修整改费用。3.违约责任示例承租方逾期支付租金一个月，应支付一个月租金的[违约金比例]%作为违约金。承租方未经出租方同意擅自转租店铺，造成出租方损失，应赔偿出租方损失金额。承租方使用不当导致店铺设施损坏，应按照实际维修费用进行赔偿。全文完。2024版店面租赁合同范本：包含店铺使用权与品牌授权条款1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1店铺名称3.2店铺地址3.3店铺面积3.4店铺设施4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.店铺使用权6.1使用范围6.2使用限制6.3使用权转移7.品牌授权条款7.1品牌授权范围7.2品牌授权期限7.3品牌授权费用8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.其他约定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同变更12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“租赁方”指（租赁方全称）。1.1.2本合同中“承租方”指（承租方全称）。1.1.3本合同中“店铺”指位于（店铺地址）的（店铺名称）。1.1.4本合同中“品牌”指（品牌名称）。1.2解释1.2.1本合同中所有条款的最终解释权归租赁方所有。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1全称：（租赁方全称）2.1.2地址：（租赁方地址）2.1.3联系人：（租赁方联系人姓名）2.1.4联系电话：（租赁方联系电话）2.2承租方信息2.2.1全称：（承租方全称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.租赁标的3.1店铺名称：（店铺名称）3.2店铺地址：（店铺地址）3.3店铺面积：（店铺面积，单位：平方米）3.4店铺设施：3.4.1店铺内部装修3.4.2空调系统3.4.3水电设施3.4.4门窗3.4.5其他设施4.租赁期限4.1租赁起止时间：（租赁起始日期）至（租赁终止日期）4.2租赁期限续签4.2.1租赁期限届满前一个月，双方可协商续签合同。4.2.2续签合同的条件及租金调整按本合同第四条相关规定执行。5.租金及支付方式5.1租金金额：（租金金额，单位：元/月）5.2支付时间：5.2.1租金应于每月的（支付日期）前支付至租赁方指定账户。5.2.2租赁方在收到租金后应及时出具收款凭证。5.3支付方式：5.3.1银行转账5.3.2现金支付6.店铺使用权6.1使用范围：6.1.1承租方有权在租赁期限内使用店铺进行（经营范围）。6.1.2承租方不得擅自改变店铺结构、用途及外观。6.2使用限制：6.2.1承租方不得将店铺使用权转让、转租或抵押。6.2.2承租方在使用过程中不得损害租赁方或其他租户的合法权益。6.3使用权转移：6.3.1若承租方需要将使用权转移，应提前一个月书面通知租赁方，经租赁方同意后方可转移。7.品牌授权条款7.1品牌授权范围：7.1.1承租方在租赁期限内享有（品牌名称）品牌的独家使用权。7.1.2承租方有权在店铺内使用（品牌名称）品牌标志、名称及相关宣传材料。7.2品牌授权期限：7.2.1品牌授权期限与租赁期限一致。7.2.2品牌授权期限届满，未经租赁方同意，承租方不得继续使用（品牌名称）品牌。7.3品牌授权费用：7.3.1品牌授权费用已包含在租金中，无需另行支付。7.3.2租赁方有权在品牌授权期限内对品牌进行更新或调整。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按时提供店铺或相关设施，导致承租方无法正常经营，应向承租方支付（违约金比例）%的违约金。8.1.2若租赁方擅自提高租金或增加其他费用，承租方有权解除合同，并要求租赁方退还多收的款项。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付（逾期利息比例）%的逾期利息。8.2.2若承租方擅自改变店铺用途或结构，租赁方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的修复费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起（协商期限）日内进行协商。9.2.2若协商无果，任何一方均可向法院提起诉讼。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解除合同。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：店铺平面图、租金支付凭证、品牌授权文件等。11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同变更11.3.1本合同如有变更，需经双方书面同意并签署补充协议。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。12.1.2双方协商一致同意解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同前，双方应协商解除事宜，并签署解除合同协议。12.2.2解除合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满且双方未续签合同。13.1.2出现合同约定的终止条件。13.2终止程序13.2.1合同终止前，双方应协商终止事宜，并签署终止合同协议。13.2.2合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1店铺租赁合同副本14.1.2店铺平面图14.1.3品牌授权文件14.1.4租金支付凭证14.1.5其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供者、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、监理、评估、调解、仲裁等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，可以邀请第三方介入合同履行过程。15.3.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备完成合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应对第三方的行为负责，并承担第三方因违约而产生的责任。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应确保第三方的工作不会影响其正常经营。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，独立开展相关工作。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守合作协议和本合同的规定，确保工作质量。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方因违约行为导致甲乙双方损失的，其责任限额由合作协议约定。18.1.2若合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为第三方实际收取费用的两倍。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应确保第三方的工作符合本合同和合作协议的要求。19.1.2甲方应监督第三方的工作，并对第三方的工作结果承担最终责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方在乙方配合下开展工作，乙方应提供必要的信息和协助。19.2.2第三方的工作结果不影响乙方的正常经营和责任。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改20.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改。20.1.2合同修改需经甲乙双方和第三方书面同意。20.2合同修改程序20.2.1甲乙双方和第三方协商一致后，签署修改后的合同。20.2.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。20.3合同修改后的通知20.3.1甲乙双方和第三方应将修改后的合同通知对方和其他相关方。20.3.2修改后的合同通知应以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同副本要求：合同双方签字盖章，一式两份，双方各执一份。说明：本附件为合同正式文本，是双方权利义务的依据。2.店铺平面图要求：精确标注店铺面积、设施分布等信息。说明：本附件用于明确店铺的具体情况和双方约定的使用范围。3.品牌授权文件要求：包括品牌授权证书、授权期限等相关证明。说明：本附件证明承租方有权使用特定品牌。4.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明租金已按照约定支付。5.合同附件协议要求：包括合同修改协议、解除合同协议等。说明：本附件记录合同执行过程中的任何变更或解除。6.第三方合作协议要求：包括第三方介入的职责、权利、义务等。说明：本附件明确第三方在合同中的角色和责任。7.争议解决相关文件要求：包括争议解决协议、调解书、仲裁裁决书等。说明：本附件记录争议解决的过程和结果。8.不可抗力事件证明要求：包括自然灾害证明、政府行为证明等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生。9.其他相关文件要求：包括但不限于税务证明、工商登记证明等。说明：本附件提供合同执行过程中的必要证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供店铺或相关设施。责任认定：支付违约金，具体金额根据合同约定。示例：若租赁方未按时提供店铺，导致承租方无法经营，需支付一个月租金的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：支付逾期利息，具体比例根据合同约定。示例：若承租方未按时支付租金，每逾期一日需支付租金的1%作为逾期利息。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成工作或提供的服务。责任认定：按照合作协议约定的责任限额承担责任。示例：若第三方未按约定完成评估工作，需按照协议约定的责任限额向甲乙双方承担相应责任。4.不可抗力事件违约责任认定责任认定：双方均不承担责任，合同可协商解除。示例：若发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。2024版店面租赁合同范本：包含店铺使用权与品牌授权条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.店铺基本信息2.1店铺地址2.2店铺面积2.3店铺结构2.4店铺设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期4.4违约金及滞纳金5.店铺使用权5.1店铺使用范围5.2使用权限制5.3使用权变更6.品牌授权条款6.1品牌授权范围6.2品牌使用规范6.3品牌使用费6.4品牌使用期限7.店铺维护与保养7.1店铺日常维护7.2店铺维修责任7.3店铺装修要求8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2通知送达13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息a.名称：____________________b.法定代表人：____________________c.注册地址：____________________d.联系电话：____________________e.电子邮箱：____________________1.2承租方基本信息a.名称：____________________b.法定代表人：____________________c.注册地址：____________________d.联系电话：____________________e.电子邮箱：____________________第二条店铺基本信息2.1店铺地址：____________________2.2店铺面积：____________________平方米2.3店铺结构：____________________2.4店铺设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁起止日期：____________________至____________________3.2租赁期限：____________________年3.3租赁续约条款：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3付款日期：每月____________________日前4.4违约金及滞纳金：____________________第五条店铺使用权5.1店铺使用范围：____________________5.2使用权限制：____________________5.3使用权变更：____________________第六条品牌授权条款6.1品牌授权范围：____________________6.2品牌使用规范：____________________6.3品牌使用费：____________________6.4品牌使用期限：____________________第七条店铺维护与保养7.1店铺日常维护：____________________7.2店铺维修责任：____________________7.3店铺装修要求：____________________第八条违约责任8.1租赁方违约责任a.未按时缴纳租金的，应向承租方支付滞纳金，滞纳金为每月应缴租金的____________________%。b.如租赁方未按照约定用途使用店铺，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。c.如租赁方在合同期内擅自转租、分租或改变店铺用途，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2承租方违约责任a.未按时缴纳租金的，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每月应缴租金的____________________%。b.如承租方擅自转租、分租或改变店铺用途，承租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。c.如承租方未按约定维护店铺，导致店铺损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。第九条不可抗力9.1不可抗力定义a.不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。9.2不可抗力处理a.发生不可抗力事件，双方应及时协商解决合同履行问题。b.如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十条合同解除10.1合同解除条件a.如一方违约，另一方有权解除合同。b.如发生不可抗力，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序a.解除合同需提前____________________日书面通知对方。b.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。第十一项争议解决11.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.如协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构a.争议解决机构为____________________仲裁委员会。第十二项合同生效及变更12.1合同生效条件a.双方签字盖章后，本合同即生效。12.2合同变更程序a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。第十三项其他约定事项13.1其他权利义务a.双方应遵守国家法律法规和行业规范。b.双方应保守商业秘密。13.2通知送达a.通知应以书面形式发送，并视为送达。13.3合同附件a.本合同附件如下：1.店铺平面图2.租赁物品清单3.其他相关文件第十四项合同附件清单a.附件1：店铺平面图b.附件2：租赁物品清单c.附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，介入到合同关系中，提供专业服务、监督或协助的独立第三方。第二条第三方介入的类型2.1中介方：为甲乙双方提供信息、联系、协调等服务的第三方。2.2监督方：对合同履行情况进行监督、检查的第三方。2.3协助方：协助甲乙双方完成合同履行过程中某项特定任务的第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a.中介方：中介方对合同履行的责任限额为中介服务费的____________________倍。b.监督方：监督方对合同履行的责任限额为监督服务费的____________________倍。c.协助方：协助方对合同履行的责任限额为协助服务费的____________________倍。第四条第三方责任界定4.1第三方在合同中的责任仅限于其提供的服务范围，超出其服务范围的，第三方不承担责任。4.2第三方在执行其服务过程中，因故意或重大过失导致合同不能履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。5.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。5.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督和检查。第六条第三方义务6.1第三方应按照约定履行其服务职责，保证服务的质量和效率。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.3第三方应及时向甲乙双方报告合同履