2024版二手回迁房买卖合同（含交易税费优惠及减免政策）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手回迁房买卖合同（含交易税费优惠及减免政策）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费及减免政策4.1交易税费计算4.2税费减免政策4.3税费缴纳责任5.交房及验收5.1交房时间5.2验房标准5.3验房责任6.房屋过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖协议10.3附件三：税费缴纳证明11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点12.合同生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方住所：1.1.3买方法定代表人：1.1.4买方联系电话：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方住所：1.2.3卖方法定代表人：1.2.4卖方联系电话：2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4门牌号：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1房屋性质：2.4.2房屋用途：2.5房屋权属2.5.1房屋所有权证号：2.5.2房屋所有权人：3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.1.1总价金额：3.1.2付款币种：3.2付款方式3.2.1一次性付款：3.2.2分期付款：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.交易税费及减免政策4.1交易税费计算4.1.1契税：4.1.2印花税：4.1.3其他税费：4.2税费减免政策4.2.1契税减免：4.2.2印花税减免：4.2.3其他税费减免：4.3税费缴纳责任4.3.1买方承担税费：4.3.2卖方承担税费：5.交房及验收5.1交房时间5.1.1交房日期：5.2验房标准5.2.1房屋结构安全：5.2.2水电设施正常：5.2.3房屋外观完好：5.3验房责任5.3.1买方负责验收：5.3.2卖方配合验收：6.房屋过户手续6.1过户时间6.1.1过户日期：6.2过户费用6.2.1过户费：6.2.2其他过户费用：6.3过户责任6.3.1买方负责过户：6.3.2卖方配合过户：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决：8.1.2争议仲裁：8.1.3争议诉讼：8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：8.2.2人民法院：9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署：9.1.2交房及过户手续完成：9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕：9.2.2合同解除：9.2.3法律法规规定的其他终止条件：10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖协议10.3附件三：税费缴纳证明11.合同签署11.1签署时间11.1.1签署日期：11.2签署地点11.2.1签署地点：12.合同生效日期12.1生效日期12.1.1合同自签署之日起生效：13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任：13.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等：13.2合同变更13.2.1合同变更需双方书面同意：13.2.2变更内容应包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间等：13.3合同解除13.3.1合同解除需双方书面同意：13.3.2合同解除后，双方应按照约定承担相应责任：14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖协议14.3附件三：税费缴纳证明14.4附件四：付款凭证14.5附件五：交房确认书14.6附件六：过户手续证明14.7附件七：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意。16.第三方职责16.1第三方职责范围16.1.1第三方根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、公证等。16.1.2第三方应按照甲乙双方的要求和法律法规的规定，独立、公正地履行职责。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，其合法权益受法律保护。18.第三方义务18.1第三方义务要求18.1.1第三方应严格按照甲乙双方的要求和法律法规的规定，履行职责。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方责任限额19.1责任限额定义19.1.1第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中出现失误或疏忽，对甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定19.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前提出，经甲乙双方确认。19.3责任限额范围19.3.1第三方责任限额仅限于因第三方履行职责过程中的失误或疏忽造成的损失。19.3.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失造成的损失。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订服务合同或协议。20.1.2本合同中，甲方对第三方的指示和授权，不影响甲方在本合同项下的权利和义务。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订服务合同或协议。20.2.2本合同中，乙方对第三方的指示和授权，不影响乙方在本合同项下的权利和义务。20.3第三方与合同双方的划分20.3.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的专业服务范围。20.3.2第三方对合同双方的直接责任，仅限于其因履行职责过程中的失误或疏忽造成的损失。21.第三方介入的具体条款21.1第三方介入的申请21.1.1甲乙双方需书面同意第三方介入合同。21.1.2第三方介入申请应包括第三方的基本信息、服务内容、费用及责任限额等。21.2第三方介入的批准21.2.1甲乙双方在收到第三方介入申请后，应在合理期限内予以批准或拒绝。21.2.2第三方介入批准后，甲乙双方应与第三方签订服务合同或协议。22.第三方介入的费用22.1第三方费用的承担22.1.1第三方费用的承担，由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前提出，经甲乙双方确认。22.2第三方费用的支付22.2.1第三方费用应在合同约定的支付期限内支付。22.2.2第三方费用支付方式，由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的正本复印件，用于证明房屋所有权及房屋权属状态。2.附件二：房屋买卖协议说明：详细列明房屋买卖双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间、税费承担等。3.附件三：税费缴纳证明说明：提供房屋交易过程中产生的各项税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。4.附件四：付款凭证说明：提供买方支付房屋价格的凭证，如银行转账记录、支票等。5.附件五：交房确认书说明：买方收到房屋后，双方签署的确认房屋交接完成的文件。6.附件六：过户手续证明说明：提供房屋过户手续的办理凭证，证明房屋所有权已转移至买方。7.附件七：其他相关文件说明：包括但不限于房屋质量保证书、物业管理协议、房屋租赁合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应按照合同约定的付款时间支付房款，逾期支付的，应向卖方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应按照合同约定的交房时间交付房屋，逾期交付的，应向买方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。3.违约行为：买方未按约定时间办理过户手续责任认定：买方应在合同约定的过户时间内办理房屋过户手续，逾期办理的，应向卖方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。4.违约行为：卖方提供虚假房屋信息责任认定：卖方应如实提供房屋信息，如提供虚假信息导致合同无法履行的，卖方应承担全部责任，包括但不限于返还已支付的房款和赔偿买方损失。5.违约行为：第三方违反合同约定责任认定：第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例说明：1.买方未在合同约定的付款时间内支付房款，逾期支付30天，应向卖方支付违约金，计算公式为：房屋总价×30天×万分之五。2.卖方未在合同约定的交房时间内交付房屋，逾期交付60天，应向买方支付违约金，计算公式为：房屋总价×60天×万分之五。全文完。2024版二手回迁房买卖合同（含交易税费优惠及减免政策）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2房屋的定义1.3交易税费的定义1.4优惠及减免政策的定义2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况2.3房屋用途情况2.4房屋配套设施情况3.交易价格与支付方式3.1交易价格的确定3.2支付方式3.3付款时间与期限4.交易税费4.1交易税费的计算4.2税费支付责任4.3税费优惠及减免政策5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准与程序6.产权过户6.1产权过户手续办理6.2产权过户税费承担6.3产权过户时间与期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：交易税费缴纳凭证12.其他约定12.1通知与送达12.2合同份数与效力12.3合同解除后的处理13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方的定义本合同所指的买方是指愿意购买二手回迁房的甲方，卖方是指愿意出售二手回迁房的乙方。1.2房屋的定义本合同所指的房屋是指乙方拥有的位于[具体地址]的二手回迁房，包括房屋主体、附属设施及土地使用权。1.3交易税费的定义本合同所指的交易税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税及附加等，具体税费项目及计算方式按国家及地方相关法律法规执行。1.4优惠及减免政策的定义本合同所指的优惠及减免政策是指买方在购买房屋过程中，根据国家及地方相关政策，可以享受的税费减免或优惠措施。第二条房屋信息2.1房屋基本情况房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体数值]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[具体用途]。2.2房屋权属情况房屋所有权人为乙方，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.3房屋用途情况房屋现状为[具体用途]，买方购买后不得改变房屋用途，需符合国家及地方相关法律法规要求。2.4房屋配套设施情况房屋配套设施包括但不限于水、电、暖、气等，买方购买后享有正常使用权利。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格的确定房屋交易价格为人民币[具体金额]元整。3.2支付方式买方应按照本合同约定支付房屋交易款项，支付方式为[具体方式]。3.3付款时间与期限买方应在房屋交付前支付房屋交易款项的[具体比例]作为预付款，剩余款项应在房屋产权过户手续办理完毕后[具体时间]内支付完毕。第四条交易税费4.1交易税费的计算交易税费按国家及地方相关法律法规计算，具体税费项目及金额由买卖双方协商确定。4.2税费支付责任买方承担房屋交易过程中产生的全部税费，卖方应协助买方办理相关税费缴纳手续。4.3税费优惠及减免政策买方如符合国家及地方相关政策规定的优惠及减免条件，卖方应协助买方申请相关优惠及减免措施。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为[具体日期]。5.2房屋交付条件房屋交付时，应符合房屋现状及使用要求，无任何影响房屋使用的问题。5.3房屋验收标准与程序买方应在房屋交付后[具体时间]内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，买方应在验收期内提出，卖方应负责修复。第六条产权过户6.1产权过户手续办理买方应在房屋交付后[具体时间]内办理房屋产权过户手续，卖方应予以配合。6.2产权过户税费承担产权过户税费由买方承担，卖方应协助买方办理相关手续。6.3产权过户时间与期限产权过户手续应在买方支付完毕房屋交易款项后[具体时间]内完成。第七条违约责任7.1违约情形如一方违反本合同约定，应承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的[具体比例]。7.3违约金计算与支付违约金应在本合同约定的违约情形发生之日起[具体时间]内支付，逾期支付应按每日千分之[具体数值]支付滞纳金。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）一方无法履行合同义务；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。9.4合同终止程序合同终止后，双方应尽快办理相关手续，包括但不限于房屋交付、产权过户等。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于房屋价格、支付方式、交付时间等，变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：交易税费缴纳凭证11.4附件四：房屋验收报告11.5附件五：其他双方认为必要的文件第十二条其他约定12.1通知与送达本合同项下的通知，应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。12.2合同份数与效力本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，及时办理相关手续，包括但不限于房屋交付、产权过户等。第十三条合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。13.2合同解释争议如对本合同的理解或解释发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构进行裁决。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起[具体日期]生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等，其参与本合同交易活动，应具备相应的资质和许可。15.1.2第三方在合同中的角色和职责由本合同具体约定。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权限。15.2.2第三方介入的具体情况应在合同中详细列明，包括介入时间、介入范围、介入费用等。15.3第三方的责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应恪守职业道德，依法履行职责，确保合同目的的实现。15.3.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，超过责任限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。15.4.2第三方的责任限额应以书面形式载入合同附件。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，其责任与甲乙双方的责任分开，第三方不承担甲乙双方因合同履行产生的责任。15.5.2第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方有权要求甲乙双方承担相应的责任。15.6第三方介入的费用15.6.1第三方介入合同交易活动所产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、律师费等，由甲乙双方按约定分摊。15.6.2第三方介入费用应在合同中明确，并在合同履行过程中按照约定支付。15.7第三方的变更与退出15.7.1如需变更或退出合同中的第三方，应经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。15.7.2第三方的变更或退出不影响本合同的其他条款的效力。15.8第三方的保密义务15.8.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。15.9第三方的法律适用与争议解决15.9.1第三方的法律适用及争议解决方式，与本合同的其他条款相同。15.9.2第三方如与本合同的其他方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构进行裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包括房屋所有权人、房屋基本情况、产权登记日期等信息。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的正式文本，包括合同编号、签订日期、双方基本信息、房屋信息、交易价格、支付方式等。3.附件三：交易税费缴纳凭证要求：提供买方已缴纳的交易税费凭证，包括契税、个人所得税、营业税及附加等。4.附件四：房屋验收报告要求：提供房屋交付时的验收报告，包括房屋基本情况、验收时间、验收人员、验收结果等信息。5.附件五：其他双方认为必要的文件要求：根据交易情况，双方认为必要的其他文件，如房屋维修记录、房屋租赁合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房屋交易款项责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为每日千分之[具体数值]。2.违约行为：乙方未按时交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付逾期交付房屋的违约金，违约金计算方式为每日千分之[具体数值]。3.违约行为：甲方未按时办理产权过户手续责任认定：甲方应向乙方支付逾期办理产权过户手续的违约金，违约金计算方式为每日千分之[具体数值]。4.违约行为：乙方未按时提供房屋产权证书责任认定：乙方应向甲方支付逾期提供房屋产权证书的违约金，违约金计算方式为每日千分之[具体数值]。5.违约行为：甲方未按时支付交易税费责任认定：甲方应向乙方支付逾期支付交易税费的违约金，违约金计算方式为每日千分之[具体数值]。6.违约行为：乙方未按时交付房屋配套设施责任认定：乙方应向甲方支付逾期交付房屋配套设施的违约金，违约金计算方式为每日千分之[具体数值]。示例说明：若甲方未按时支付房屋交易款项，逾期30天，甲方应向乙方支付违约金：[具体金额]元。全文完。2024版二手回迁房买卖合同（含交易税费优惠及减免政策）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限4.交易税费及减免政策4.1交易税费4.2税费减免政策5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.合同违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：交易税费计算明细12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：法定代表人（或负责人）姓名：身份证号码：联系方式：1.2买受方信息买受方名称：法定代表人（或负责人）姓名：身份证号码：联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在区域：具体地址：2.2房屋面积房屋建筑面积：房屋套内面积：2.3房屋结构房屋结构类型：2.4房屋权属房屋所有权证号：房屋所有权人：3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋成交价格为人民币______元整。3.2付款方式1）______日内支付总价款的______%；2）______日内支付总价款的______%；3）______日内支付总价款的______%。3.3付款期限买受方应在合同签订之日起______日内完成全部房款的支付。4.交易税费及减免政策4.1交易税费买受方应按照国家及地方相关法律法规的规定，承担房屋交易过程中产生的各项税费。4.2税费减免政策1）______；2）______；3）______。5.房屋交付及验收5.1交付时间出卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买受方。5.2验收标准1）房屋主体结构安全；2）房屋内外装饰、装修符合合同约定；3）房屋配套设施齐全；4）房屋无产权瑕疵。5.3验收程序1）双方约定验收时间；2）出卖方陪同买受方进行验收；3）买受方签署验收报告。6.房屋产权过户6.1过户时间出卖方应在房屋交付后______日内协助买受方办理房屋产权过户手续。6.2过户手续1）双方共同到房产交易管理部门办理过户手续；2）提交相关材料；3）缴纳过户税费。6.3过户费用过户费用按照国家和地方相关政策执行，具体费用由买受方承担。8.合同解除及终止8.1合同解除条件1）因不可抗力导致合同无法履行；2）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；3）房屋权属发生重大变化，严重影响买受方权益；4）其他经双方协商一致解除合同的情形。8.2合同终止条件1）合同约定的交易款项已全部支付；2）房屋产权已过户至买受方名下；3）双方协商一致终止合同的其他情形。9.争议解决方式9.1争议解决途径1）双方应友好协商解决争议；2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构仲裁委员会名称：仲裁地点：10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序1）合同的任何变更，均需以书面形式经双方协商一致；2）变更后的合同文本为原合同文本的补充或修改，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：交易税费计算明细12.其他约定事项12.1其他约定事项一双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规的规定执行。12.3其他约定事项三本合同自签订之日起，任何一方未经对方同意，不得擅自转让或抵押合同项下的权利义务。13.合同签署日期及地点13.1签署日期本合同于______年______月______日签署。13.2签署地点签署地点：______。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由双方妥善保管，任何一方不得擅自销毁或篡改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入方式1）中介机构：在房屋买卖过程中，双方可委托中介机构提供居间服务。2）评估机构：在交易过程中，双方可委托评估机构对房屋价值进行评估。3）律师事务所：在合同签订、履行过程中，双方可委托律师事务所提供法律咨询和见证服务。4）公证机构：在合同签订、履行过程中，双方可委托公证机构进行公证。15.3第三方责任1）第三方应按照合同约定和行业标准提供专业、高效的服务。2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因履行职责过程中发生违约行为，根据法律规定和合同约定，对合同双方承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1）中介机构：根据中介服务合同的约定，中介机构的责任限额不得超过中介服务费用的______倍。2）评估机构：评估机构的责任限额不得超过评估报告所列房屋价值的______%。3）律师事务所：律师事务所的责任限额不得超过律师服务费用的______倍。4）公证机构：公证机构的责任限额不得超过公证服务费用的______倍。16.3责任限额的赔偿范围责任限额的赔偿范围包括但不限于：1）因第三方违约导致合同无法履行造成的直接经济损失；2）因第三方违约导致合同无法履行造成的间接经济损失；3）因第三方违约导致合同无法履行造成的精神损害赔偿。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系1）甲方与第三方之间不存在直接的法律关系；2）甲方与第三方之间的法律关系由双方另行签订的合同约定；3）甲方对第三方的履约行为不承担任何责任。17.2第三方与乙方的关系1）乙方与第三方之间不存在直接的法律关系；2）乙方与第三方之间的法律关系由双方另行签订的合同约定；3）乙方对第三方的履约行为不承担任何责任。18.第三方