2024年工业用地场地承包及设施移交合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工业用地场地承包及设施移交合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方联系方式1.3承包方资质证明1.4承包方负责人1.5承包方授权代表2.承包方权利与义务2.1承包方权利2.2承包方义务3.承包方履约保证金3.1保证金金额3.2保证金缴纳方式3.3保证金退还条件4.场地基本情况4.1场地位置4.2场地面积4.3场地性质4.4场地现状5.场地移交条件5.1移交时间5.2移交方式5.3移交手续5.4移交资料6.场地使用要求6.1使用范围6.2使用年限6.3使用方式6.4使用限制7.场地设施情况7.1设施清单7.2设施现状7.3设施移交手续8.场地设施维护责任8.1维护内容8.2维护期限8.3维护费用8.4维护责任9.场地租赁费用9.1租金金额9.2租金支付方式9.3租金支付时间9.4租金调整机制10.合同履行期限10.1合同起始日期10.2合同终止日期10.3合同续签条件11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释与争议解决法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：有限公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.2承包方联系方式1.2.1联系电话：138xxxx56781.3承包方资质证明1.3.1资质证书编号：ZC00011.3.2资质证书名称：工业用地场地承包资质证书1.3.3发证机关：省住房和城乡建设厅1.4承包方负责人1.4.1负责人姓名：1.4.2联系电话：139xxxx56781.5承包方授权代表1.5.1授权代表姓名：1.5.2联系电话：137xxxx56782.承包方权利与义务2.1承包方权利2.1.1在合同约定的期限内，享有场地使用权和设施使用权。2.1.2在合同约定的期限内，有权要求甲方按合同约定提供必要的设施和服务。2.2承包方义务2.2.1按合同约定支付租金。2.2.2按合同约定合理使用场地和设施。2.2.3按合同约定维护场地和设施。3.承包方履约保证金3.1保证金金额3.1.1保证金金额为场地租赁总金额的10%。3.2保证金缴纳方式3.2.1保证金应在合同签订之日起5个工作日内一次性缴纳。3.3保证金退还条件3.3.1合同期满且无违约行为，承包方在合同期满后30个工作日内可申请退还保证金。4.场地基本情况4.1场地位置4.1.1场地位于省市区路号。4.2场地面积4.2.1场地总面积为5000平方米。4.3场地性质4.3.1场地为工业用地。4.4场地现状4.4.1场地现有基础设施，包括道路、供水、供电、排水等。5.场地移交条件5.1移交时间5.1.1场地移交时间为合同签订之日起5个工作日内。5.2移交方式5.2.1甲方将场地及设施以书面形式通知承包方，承包方应在接到通知后5个工作日内进行验收。5.3移交手续5.3.1甲方应在场地移交时，向承包方提供场地及设施的移交清单。5.4移交资料5.4.1甲方应在场地移交时，向承包方提供场地及设施的相关资料。6.场地使用要求6.1使用范围6.1.1承包方仅限于工业生产用途。6.2使用年限6.2.1合同期限为10年。6.3使用方式6.3.1承包方应合理使用场地和设施，不得擅自改变场地用途。6.4使用限制6.4.1承包方在使用场地和设施过程中，不得影响周边环境和公共安全。8.场地设施维护责任8.1维护内容8.1.1承包方负责场地内道路、照明、绿化等基础设施的日常维护。8.1.2承包方负责设施设备的基本保养，包括但不限于定期检查、清洁和必要的维修。8.2维护期限8.3维护费用8.3.1场地基础设施的维护费用由承包方承担。8.3.2设施设备的保养费用由承包方承担，但大修费用按合同约定处理。8.4维护责任8.4.1承包方应确保维护工作的质量和进度，如有必要，应及时联系专业人员进行维修。9.场地租赁费用9.1租金金额9.1.1租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000）。9.2租金支付方式9.2.1租金按季度支付，每季度支付人民币壹拾万元整（￥100,000）。9.3租金支付时间9.3.1每季度租金应在每个季度的首月10日前支付。9.4租金调整机制9.4.1租金在合同期内保持不变，除非双方协商一致并书面同意调整。10.合同履行期限10.1合同起始日期10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止日期10.2.1合同期满后，如无违约行为，经双方协商一致，可续签合同。10.3合同续签条件10.3.1续签合同的条件包括但不限于：场地和设施状况良好，双方均无违约行为。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同。11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2双方协商一致终止合同。11.3合同解除与终止程序11.3.1解除或终止合同，双方应提前30日书面通知对方。12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按时支付租金。12.1.2未经允许擅自改变场地用途。12.1.3未履行合同约定的维护责任。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。12.3违约赔偿标准12.3.1违约金按未履行义务部分的租金总额的5%计算。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.2争议解决机构13.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序按照相关法律规定进行。14.其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1合同经双方签字盖章后生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于场地移交清单、设施清单等。14.4合同解释与争议解决法律适用14.4.1本合同未尽事宜，按相关法律法规解释。14.4.2争议解决适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的目的是为了提供专业服务、技术支持、监督管理或争议解决等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的职责。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应接受第三方的监督和指导，确保遵守合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成的损失，由第三方承担相应责任。17.1.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的5%。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，免除第三方责任。17.3.2第三方在提供专业服务时，如因甲方或乙方的提供的信息不准确或不完整，导致第三方工作失误，甲方或乙方承担相应责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应直接向甲方报告工作进展和问题。18.1.2甲方对第三方的监督和管理权利不受第三方与其他各方关系的影响。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应直接向乙方报告工作进展和问题。18.2.2乙方对第三方的监督和管理权利不受第三方与其他各方关系的影响。18.3第三方与其他各方责任划分18.3.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于合同约定的范围内。18.3.2第三方对其他第三方或个人的责任，由其自行承担。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订第三方介入协议。20.合同变更20.1本合同如有因第三方介入而产生的变更，甲乙双方应书面确认，并签订补充协议。21.争议解决21.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.合同终止22.1如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致终止合同，并按合同约定处理相关事宜。23.其他23.1本条款的目的是明确第三方介入的相关事宜，甲乙双方应严格遵守本条款的规定。23.2本条款的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地移交清单详细要求：清单应包括场地面积、边界、基础设施、现有设施等详细信息。2.设施清单详细要求：清单应包括所有设施的类型、数量、使用状态、维护记录等。说明：该清单用于记录移交时的设施情况，确保承包方了解所有设施的详细情况。3.合同签订文件详细要求：包括合同副本、签字盖章的原件、双方的身份证明等。说明：用于证明合同的有效性和双方的身份。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明：该协议是第三方介入的基础文件，确保第三方的工作符合合同要求。5.租金支付凭证详细要求：包括支付租金的银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已按照合同约定支付。6.场地使用记录详细要求：记录场地使用情况，包括使用时间、用途、人员等。说明：用于监控场地使用情况，确保符合合同约定。7.设施维护记录详细要求：记录设施维护情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等。说明：用于确保设施得到及时维护，保持良好状态。8.争议解决文件详细要求：包括争议解决过程中的通信记录、会议纪要、调解协议等。说明：用于记录争议解决的过程，作为后续处理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未经允许擅自改变场地用途未履行合同约定的维护责任提供的信息不准确或不完整导致第三方工作失误2.责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，按应支付租金的1%支付滞纳金。未经允许擅自改变场地用途：承包方应赔偿由此造成的损失，并承担相应的法律责任。未履行合同约定的维护责任：承包方应承担由此造成的损失，并支付相应的维修费用。提供的信息不准确或不完整导致第三方工作失误：承包方应承担由此造成的损失，并支付相应的赔偿金。3.示例说明：若乙方未在约定日期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：人民币伍万元整（￥500,000）的1%乘以逾期天数。若乙方擅自将场地用于非工业生产用途，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿由此造成的损失，损失赔偿金额根据实际情况确定。若乙方未按时进行设施维护，导致设施损坏，乙方应支付维修费用，并承担由此造成的损失。若乙方提供的信息不准确，导致第三方在维修过程中出现错误，乙方应赔偿第三方因此产生的额外费用。全文完。2024年工业用地场地承包及设施移交合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息2.土地承包信息2.1土地位置及面积2.2土地使用性质2.3土地承包期限2.4土地承包费用及支付方式3.土地使用条件3.1土地使用范围3.2土地使用限制3.3环保要求3.4安全生产要求4.设施移交4.1设施清单4.2设施移交时间4.3设施验收标准4.4设施维护责任5.租金及费用5.1租金计算方式5.2租金支付时间5.3其他费用及支付6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同附件12.1附件一：土地承包图12.2附件二：设施清单及说明12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同解释14.2合同份数及效力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：《2024年工业用地场地承包及设施移交合同》1.2合同编号：2024YD0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2034年12月31日止1.5合同双方基本信息1.5.1承包方：名称：工业有限公司法定代表人：注册地址：市区路号联系人：联系电话：138xxxx56781.5.2承包地：名称：工业园区地址：市区路号联系人：联系电话：139xxxx56782.土地承包信息2.1土地位置及面积：市区路号，总面积为50亩2.2土地使用性质：工业用地2.3土地承包期限：20年2.4土地承包费用及支付方式2.4.1土地承包费用总额：人民币1000万元2.4.2支付方式：分五年支付，每年支付200万元，于每年1月1日前支付3.土地使用条件3.1土地使用范围：用于建设工业项目3.2土地使用限制：不得改变土地用途，不得建设与工业无关的设施3.3环保要求：严格按照国家及地方环保法规执行，确保达标排放3.4安全生产要求：严格按照国家及地方安全生产法规执行，确保生产安全4.设施移交4.1设施清单：详见附件二4.2设施移交时间：合同签订后30日内4.3设施验收标准：详见附件二4.4设施维护责任：设施移交后，由承包方负责维护保养5.租金及费用5.1租金计算方式：按年租金计算，租金总额为人民币200万元/年5.2租金支付时间：每年1月1日前支付5.3其他费用及支付：水、电、气等费用按实际使用量支付，于每月1日前支付6.违约责任6.1违约行为定义：包括但不限于未按时支付租金、未按规定使用土地、设施损坏等6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失6.3违约金计算：违约金按每日租金的1%计算，累计计算至违约行为终止之日7.争议解决7.1争议解决方式：双方友好协商解决7.2争议解决程序：协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁7.3争议解决机构：市仲裁委员会8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1合同一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施8.1.2由于不可抗力原因，致使合同无法履行8.1.3合同双方协商一致决定解除合同8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方8.2.2双方应在收到解除合同通知之日起30日内，就合同解除后的善后事宜达成协议8.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务8.3合同解除后的处理8.3.1双方应妥善处理合同解除后的财产、债务及人员安置等事宜8.3.2合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满9.1.2合同解除9.1.3双方协商一致终止合同9.2合同终止程序9.2.1合同终止前，双方应履行合同约定的义务9.2.2合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的财产、债务及人员安置等事宜9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务9.3.2合同终止后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况10.1.2包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件的一方应立即书面通知对方10.2.2双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否解除合同或部分履行合同10.2.3不可抗力事件解除合同，双方互不承担违约责任11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2法律法规或政策变更11.2合同变更程序11.2.1双方书面提出变更请求11.2.2经双方协商一致后，签订书面变更协议11.2.3变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力11.3合同变更生效11.3.1变更协议签订后立即生效12.合同附件12.1附件一：土地承包图12.2附件二：设施清单及说明12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容完整、明确13.2合同生效日期13.2.1合同签订之日起生效14.其他约定14.1合同解释14.1.1合同内容如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.2合同份数及效力14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指合同双方之外的独立个体或实体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率、确保合同条款的履行、提供专业服务或解决合同履行过程中的争议。2.第三方介入的适用范围2.1土地使用权证的办理2.2土地及设施评估2.3工程建设监理2.4合同纠纷调解2.5其他合同双方认为需要第三方介入的事项3.第三方介入的程序3.1合同双方协商确定需要介入的第三方及其职责3.2合同双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务3.3第三方在合同规定的时间内完成其职责，并向合同双方提交报告或成果4.甲乙方在第三方介入时的额外条款4.1甲乙方应根据本合同及第三方协议的约定，向第三方支付相应的费用4.2甲乙方应确保第三方在合同规定的时间内完成其职责，并配合第三方的工作4.3甲乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务5.第三方的责任限额5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任5.2第三方的责任限额由合同双方在第三方协议中约定，但不得低于合同总金额的5%5.3若第三方在履行合同过程中违反法律法规或合同约定，造成合同一方损失的，合同一方有权要求第三方承担全部赔偿责任6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系：第三方是独立的第三方，不参与合同双方的权益分配，其职责仅限于合同约定的范围内6.2第三方与合同双方的权利义务：第三方应按照合同约定履行其职责，合同双方应按照合同约定支付费用，并配合第三方的工作6.3第三方与合同双方的争议解决：若第三方与合同双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构7.第三方介入后的合同条款修正7.1在本合同中增加“第三方介入条款”，明确第三方介入的适用范围、程序、责任限额等7.2在合同附件中增加第三方协议，详细约定第三方介入的具体事项、费用、职责、权利义务等7.3合同双方应根据第三方介入的情况，对本合同的相关条款进行必要的调整，确保合同的完整性和可执行性8.第三方介入后的合同履行8.1合同双方应按照本合同及第三方协议的约定履行合同义务8.2第三方应按照合同约定履行其职责，并向合同双方提交报告或成果8.3合同双方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包图要求：详细标注土地范围、边界、设施位置等信息说明：作为合同附件，用于明确土地承包的具体范围和设施布局2.附件二：设施清单及说明要求：列出所有移交设施的名称、型号、数量、状态等信息说明：作为合同附件，用于明确移交设施的具体内容和状态3.附件三：第三方协议要求：明确第三方介入的具体事项、费用、职责、权利义务等说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为和责任4.附件四：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等信息说明：作为合同附件，用于明确合同变更的具体情况5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、机构等信息说明：作为合同附件，用于规范争议解决的过程和结果6.附件六：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生7.附件七：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括进度、质量、费用等说明：作为合同附件，用于监督合同履行情况8.附件八：合同终止协议要求：详细记录合同终止的原因、日期、处理方式等信息说明：作为合同附件，用于明确合同终止的具体情况说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2未按规定使用土地1.3设施损坏未及时修复1.4未按时完成工程建设1.5未达到环保要求1.6未达到安全生产要求1.7违反合同约定的其他行为2.责任认定标准2.1违约行为的认定标准：根据合同约定和相关法律法规进行认定2.2赔偿责任：违约方应根据合同约定和实际情况承担赔偿责任3.违约责任示例说明3.1违约行为：承包方未按时支付租金3.2责任认定：根据合同约定，承包方应支付滞纳金，每日滞纳金为租金的1%3.3赔偿责任：承包方应向出租方支付滞纳金，并承担由此产生的其他损失3.4违约行为：承包方未按时完成工程建设3.5责任认定：根据合同约定，承包方应承担工期延误的责任3.6赔偿责任：承包方应向出租方支付工期延误赔偿金，并承担由此产生的其他损失全文完。2024年工业用地场地承包及设施移交合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方地址1.1.3承包方法定代表人1.1.4承包方联系方式1.2承包方资质证明1.3承包方银行账户信息2.承包土地基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用年限2.5土地权属证明文件3.承包土地使用条件3.1土地用途3.2土地开发强度3.3土地规划指标3.4土地环境保护要求4.土地承包费用及支付方式4.1土地承包费用总额4.2土地承包费用支付方式4.3土地承包费用支付时间4.4违约责任5.土地移交及验收5.1土地移交时间5.2土地移交程序5.3土地移交验收标准5.4验收不合格的处理6.设施移交及验收6.1设施清单6.2设施移交时间6.3设施移交程序6.4设施验收标准6.5验收不合格的处理7.土地及设施使用管理7.1土地使用管理7.1.1土地用途变更7.1.2土地规划调整7.1.3土地环境保护7.2设施使用管理7.2.1设施维护保养7.2.2设施安全使用7.2.3设施更新改造8.土地及设施维护费用8.1土地及设施维护费用承担8.2土地及设施维护费用支付方式8.3土地及设施维护费用支付时间9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.违约责任10.1承包方违约责任10.2出让方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止日期13.合同附件13.1附件一：土地权属证明文件13.2附件二：土地规划图13.3附件三：设施清单13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：有限公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.2承包方资质证明1.2.1承包方资质证书编号：ZZ00011.2.2承包方资质证书颁发机构：市工商行政管理局1.3承包方银行账户信息1.3.1银行名称：银行1.3.2账户名称：有限公司1.3.3账号：0562.承包土地基本信息2.1土地位置：省市区街道2.2土地面积：10000平方米2.3土地性质：工业用地2.4土地使用年限：50年2.5土地权属证明文件：市国土资源局颁发的《国有土地使用权证》，证号：土地00013.承包土地使用条件3.1土地用途：用于建设工厂3.2土地开发强度：建筑密度不高于40%，容积率不高于1.53.3土地规划指标：绿地率不低于20%，建筑限高不超过30米3.4土地环境保护要求：符合国家及地方环保标准，不得污染环境4.土地承包费用及支付方式4.1土地承包费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2土地承包费用支付方式：分期支付，首期支付50%，剩余50%在合同签订后一年内支付完毕4.3土地承包费用支付时间：首期支付时间为合同签订后10个工作日内4.4违约责任：如承包方未按时支付土地承包费用，应向出让方支付违约金，违约金为应付金额的每日千分之五5.土地移交及验收5.1土地移交时间：合同签订后30个工作日内5.2土地移交程序：承包方应在规定时间内将土地交付给出让方，出让方在收到土地后进行验收5.3土地移交验收标准：符合国家及地方相关土地管理法规和合同约定5.4验收不合格的处理：如验收不合格，承包方应在收到不合格通知后10个工作日内进行整改，直至合格6.设施移交及验收6.1设施清单：详见附件三《设施清单》6.2设施移交时间：合同签订后60个工作日内6.3设施移交程序：承包方应在规定时间内将设施交付给出让方，出让方在收到设施后进行验收6.4设施验收标准：符合国家及地方相关设施管理法规和合同约定6.5验收不合格的处理：如验收不合格，承包方应在收到不合格通知后10个工作日内进行整改，直至合格8.土地及设施维护费用8.1土地及设施维护费用承担8.1.1土地维护费用：由承包方承担，包括土地绿化、排水、灌溉等费用8.1.2设施维护费用：由承包方承担，包括建筑物、构筑物、设备等的维修、保养费用8.2土地及设施维护费用支付方式8.2.1支付周期：每年支付一次，具体支付时间为每年的1月1日前8.2.2支付金额：根据设施清单及维护计划确定，由双方在合同中约定8.3土地及设施维护费用支付时间8.3.1首次支付时间：合同签订后30个工作日内支付首年维护费用8.3.2后续支付时间：每年1月1日前支付当年的维护费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1承包方严重违约，如未按时支付土地承包费用、未按时完成土地及设施移交等9.1.2出让方严重违约，如未按时交付土地、未按时提供必要的服务等9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致，签订合同解除协议9.2.2提交相关证据，申请合同解除9.3合同终止条件9.3.1土地使用年限届满9.3.2双方协商一致，终止合同9.4合同终止程序9.4.1双方签订合同终止协议9.4.2清理土地及设施，办理相关手续10.违约责任10.1承包方违约责任10.1.1未按时支付土地承包费用，应向出让方支付违约金，违约金为应付金额的每日千分之五10.1.2未按时完成土地及设施移交，每延迟一日，应向出让方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一10.2出让方违约责任10.2.1未按时交付土地，每延迟一日，应向承包方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一10.2.2未按时提供必要的服务，每延迟一日，应向承包方支付违约金，违约金为服务费用总额的千分之一11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2仲裁11.2争议解决程序11.2.1双方在争议发生后30日内进行协商11.2.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同终止日期12.3.1按照合同约定的期限终止，或因合同解除、终止而终止13.合同附件13.1附件一：土地权属证明文件13.1.1《国有土地使用权证》复印件13.2附件二：土地规划图13.2.1土地规划图复印件13.3附件三：设施清单13.3.1设施清单详细列明各类设施名称、数量、规格等信息13.4附件四：其他相关文件13.4.1双方认为需要作为合同附件的其他文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规14.5本合同如有修改、补充，以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）之外的，为合同履行提供中介服务、技术咨询、工程监理、融资担保、法律服务等任何形式的第三方主体。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲、乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的角色、责任和权利。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不得损害甲、乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，可根据第三方的服务内容和风险程度确定。3.2第三方的责任限额不得超过合同总价款的%，具体比例由甲、乙双方协商确定。3.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲、乙双方的损失，应在责任限额内承担相应的赔偿责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，对甲、乙双方履行合同情况进行监督，并提出合理建议。4.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同职责。5.第三方义务5.1第三方应严格按照合同约定，提供专业、高效的服务。5.2第三方在履行合同过程中，应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲、乙双方应明确各自的权利和义务，避免责任不清。6.2第三方在合同履行过程中，应与甲、乙双方保持密切沟通，确保合同顺利履行。6.3第三方与其他各方（如供应商、承包商等）之间的权利义务关系，由甲、乙双方另行约定。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的合同类型：中介服务合同、技术咨询合同、工程监理合同、融资担保合同、法律服务合同等。7.2第三方介入的具体内容：具体服务内容、服务期限、服务费用、服务质量标准等。7.3第三方介入的介入时间：合同签订后，根据合同履行需要进行介入。7.4第三方介入的介入方式：第三方以独立第三方身份介入，不得代替甲、乙双方行使权利和义务。8.第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的合同类型、服务内容等，应经甲