2024版房屋租赁托管与物业增值服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁托管与物业增值服务合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠租处理5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋装修6.物业增值服务6.1物业管理服务6.2保洁服务6.3维修服务7.物业费及公共事业费7.1物业费标准7.2公共事业费承担7.3费用缴纳方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除合同情形10.2解除合同程序11.合同终止11.1合同终止情形11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：物业增值服务协议13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方法定代表人：___________________1.1.3出租方联系方式：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方法定代表人：___________________1.2.3承租方联系方式：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_____________________________2.2房屋面积：_____________________________2.3房屋结构：_____________________________2.4房屋设施：_____________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________________________3.2租赁结束日期：_________________________3.3租赁期限变更：_________________________4.租金及支付方式4.1租金金额：_____________________________4.2租金支付方式：_________________________4.3欠租处理：_____________________________5.房屋使用5.1房屋用途：_____________________________5.2房屋维护责任：_________________________5.3房屋装修：_____________________________6.物业增值服务6.1物业管理服务：_________________________6.2保洁服务：_____________________________6.3维修服务：_____________________________7.物业费及公共事业费7.1物业费标准：_________________________7.2公共事业费承担：_____________________7.3费用缴纳方式：_________________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金的；8.1.2出租方未按约定提供房屋或房屋设施不符合约定的；8.1.3承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋的；8.1.4双方未按约定履行合同其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约金，违约金为应付款项的__%；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.3违约方应承担由此产生的诉讼费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除合同情形10.1.1合同期满且双方无续租意向的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.1.3一方违约且对方在合理期限内未要求履行的。10.2解除合同程序10.2.1双方应提前__个月书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋交接手续。11.合同终止11.1合同终止情形11.1.1合同期满；11.1.2合同解除；11.1.3双方达成终止合同协议。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续；11.2.2双方应互相出具相关证明文件。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：物业增值服务协议13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同内容符合法律法规。13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方；13.2.2双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数：本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、管理或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。15.3第三方责任15.3.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；15.3.1.2对其提供的服务质量负责，确保服务质量符合行业标准；15.3.1.3对其提供的服务过程中产生的风险承担责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担直接法律责任；15.5.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应明确第三方介入的具体事宜，包括但不限于：16.1.1第三方介入的服务内容；16.1.2第三方介入的服务期限；16.1.3第三方介入的服务费用及支付方式。16.2甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的专业资质和条件，并在合同中明确约定。16.3甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务风险以及行业标准等因素确定；17.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任；17.2.2如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可另行追究第三方的法律责任。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如第三方责任限额不符合实际情况，甲乙双方可协商调整；17.3.2调整后的第三方责任限额应在本合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：物业增值服务协议详细要求：包括物业管理服务、保洁服务、维修服务等内容。说明：本附件为合同补充协议，详细规定了第三方提供的服务内容和标准。3.附件三：第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用及支付方式、责任限额等条款。说明：本附件为合同补充协议，详细规定了第三方提供服务的相关事宜。4.附件四：房屋交接清单详细要求：包括房屋设施清单、损坏情况、验收日期等。说明：本附件为合同履行过程中的重要文件，用于确认房屋交接情况。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、收款人等。说明：本附件为合同履行过程中的重要文件，用于证明租金支付情况。6.附件六：物业费及公共事业费支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、收款人等。说明：本附件为合同履行过程中的重要文件，用于证明相关费用支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金；1.2出租方未按约定提供房屋或房屋设施不符合约定；1.3承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋；1.4双方未按约定履行合同其他义务；1.5第三方未按约定提供服务质量；1.6第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金为应付款项的__%；2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；2.3违约方应承担由此产生的诉讼费用；2.4第三方责任限额内，第三方应承担赔偿责任；2.5第三方责任限额外，第三方应承担相应法律责任。3.示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失；3.2出租方未按约定提供房屋，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；3.3第三方未按约定提供服务质量，应在责任限额内承担赔偿责任。全文完。2024版房屋租赁托管与物业增值服务合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3专用术语2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息（如有）3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期间调整5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用及支付6.物业增值服务内容6.1增值服务项目6.2服务标准6.3服务费用及支付7.房屋维护与修缮7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用的承担8.房屋使用规则8.1使用范围8.2使用限制8.3使用安全9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止的程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3中介方违约责任（如有）11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3其他补充条款14.合同生效与签署14.1合同生效条件14.2合同签署方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金及相关费用，双方约定房屋租赁托管与物业增值服务事宜的书面协议。1.2术语解释（1）“出租方”指拥有房屋所有权或使用权，并同意出租房屋的一方。（2）“承租方”指同意租赁房屋并支付租金的一方。（3）“房屋”指出租方所拥有的，用于租赁的建筑物及其附属设施。（4）“物业增值服务”指出租方为承租方提供的，旨在提高房屋价值和使用便利性的服务。2.合同双方信息2.1出租方信息出租方名称：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.3中介方信息（如有）中介方名称：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋结构：____________________3.4房屋设施：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁期间调整：____________________5.租金及相关费用5.1租金金额：____________________元/月5.2租金支付方式：____________________5.3其他费用及支付：____________________6.物业增值服务内容6.1增值服务项目：____________________6.2服务标准：____________________6.3服务费用及支付：____________________7.房屋维护与修缮7.1出租方责任（1）负责房屋及附属设施的正常使用和维护。（2）确保房屋符合国家和地方的相关规定和标准。7.2承租方责任（1）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。（2）保持房屋及附属设施的清洁和完好。7.3维修费用的承担（1）因自然原因造成的房屋损坏，由出租方负责维修。（2）因人为原因造成的房屋损坏，由承租方负责维修。8.房屋使用规则8.1使用范围承租方仅限于本人及家庭成员居住使用，不得擅自转租、转借、抵押、赠与或以其他任何方式转让房屋使用权。8.2使用限制（1）不得在房屋内进行违法活动。（2）不得在房屋内从事危害公共安全、污染环境、损害他人合法权益的活动。（3）不得将房屋用于商业用途。8.3使用安全承租方应确保在使用过程中遵守国家有关安全规定，确保自身和他人的生命财产安全。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未改正的。（2）房屋因不可抗力导致无法继续租赁的。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。9.3解除或终止的程序（1）任何一方提出解除或终止合同时，应提前通知对方，并书面说明理由。（2）双方应协商解决合同解除或终止后的有关事宜，包括房屋返还、租金结算等。10.违约责任10.1承租方违约责任（1）未按时支付租金的，应支付滞纳金。（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。10.2出租方违约责任（1）未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋的，应退还租金并承担相应的违约责任。（2）违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。10.3中介方违约责任（如有）中介方应按照相关法律法规和合同约定，履行中介服务义务，如违反约定，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如有仲裁条款，双方应将争议提交约定的仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决程序争议发生后，双方应按照争议解决方式指定的程序进行。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定13.1通知方式双方之间的通知，可以通过书面形式或约定的其他方式送达。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁托管服务协议、物业增值服务协议等。13.3其他补充条款双方可就合同内容进行补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与签署14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同份数本合同共____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除出租方、承租方和中介方（如有）之外的，因合同履行需要而介入合同关系中的其他个人或单位。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提供专业服务、履行特定职责或解决合同履行中的问题。15.3第三方介入方式（1）提供服务合同；（2）委托合同；（3）担保合同；（4）其他合同形式。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款中的“责任限额”指第三方因违约或疏忽行为给出租方、承租方或中介方（如有）造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方提供服务或履行职责的性质；（2）第三方的能力和信誉；（3）合同标的的价值；（4）市场行情和行业标准。16.3责任限额条款（1）第三方应承担的责任类型；（2）第三方责任限额的具体数额；（3）责任限额的适用范围；（4）责任限额的支付方式和期限。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）按照合同约定履行职责，获取相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求出租方、承租方或中介方（如有）提供必要的协助；（3）在履行职责过程中，有权要求出租方、承租方或中介方（如有）承担相应的费用。17.2第三方义务（1）按照合同约定提供专业服务或履行职责；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保护出租方、承租方或中介方（如有）的合法权益；（4）在责任限额范围内承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方的划分第三方应明确其与出租方的合同关系，包括但不限于服务内容、费用、责任等，并确保不侵犯出租方的合法权益。18.2第三方与承租方的划分第三方应明确其与承租方的合同关系，包括但不限于服务内容、费用、责任等，并确保不侵犯承租方的合法权益。18.3第三方与中介方的划分（如有）第三方应明确其与中介方的合同关系，包括但不限于服务内容、费用、责任等，并确保不侵犯中介方的合法权益。19.第三方介入的合同条款19.1合同签订第三方介入合同关系时，应与出租方、承租方或中介方（如有）签订书面合同，明确各方权利义务。19.2合同履行第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行过程中不损害其他方的合法权益。19.3合同变更如有需要，第三方介入合同关系中的合同条款可经各方协商一致后进行变更。19.4合同解除第三方介入合同关系中的合同，如出现合同解除的情形，应按照合同约定或法律规定办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁托管服务协议详细要求和说明：协议应明确房屋租赁托管服务的具体内容，如房屋保养、维修、租赁管理等。协议应规定服务费用、支付方式和期限。协议应包含违约责任和争议解决条款。2.物业增值服务协议详细要求和说明：协议应详细列出物业增值服务的具体项目，如清洁、绿化、安保等。协议应规定服务费用、支付方式和期限。协议应包含违约责任和争议解决条款。3.房屋状况说明书详细要求和说明：说明书应详细描述房屋的结构、设施、装修状况等。说明书应包含房屋的产权证明、维修记录等附件。4.租金收据详细要求和说明：收据应包含租金金额、支付日期、收款人等信息。收据应加盖出租方印章。5.维修费用清单详细要求和说明：清单应详细列出维修项目、费用、维修时间等信息。清单应加盖维修方印章。6.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。协议应包含争议解决的具体程序和规则。7.第三方服务协议（如有）详细要求和说明：协议应详细列出第三方提供的服务内容、费用、责任等。协议应包含违约责任和争议解决条款。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约违约行为：承租方未按时支付租金。承租方支付租金金额不足。责任认定：承租方未按时支付租金，应支付滞纳金。承租方支付租金金额不足，应补足差额。2.房屋损坏违约违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。承租方造成房屋损坏。责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。承租方造成房屋损坏，应承担维修费用。3.服务违约违约行为：出租方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋。第三方未按时提供服务或提供的服务不符合合同约定。责任认定：出租方未按时提供房屋，应退还租金并承担违约责任。第三方未按时提供服务或提供的服务不符合合同约定，应承担违约责任。4.争议解决违约违约行为：双方未按照约定的争议解决方式解决争议。责任认定：双方未按照约定的争议解决方式解决争议，应承担违约责任。示例说明：若承租方未在规定时间内支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨租金。若第三方未按时进行房屋维修，出租方有权要求第三方承担维修费用，并有权要求赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房屋租赁托管与物业增值服务合同模板2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同期限与续约2.房屋信息2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁双方信息3.1租赁方基本信息3.2托管方基本信息3.3物业增值服务方基本信息4.租赁条款4.1租金及支付方式4.2租金调整4.3房屋使用范围4.4房屋维护责任5.托管服务5.1托管服务内容5.2托管服务费用5.3托管服务期限5.4托管服务违约责任6.物业增值服务6.1物业增值服务内容6.2物业增值服务费用6.3物业增值服务期限6.4物业增值服务违约责任7.房屋转租7.1转租条件与程序7.2转租收益分配7.3转租违约责任8.房屋维修8.1房屋维修责任8.2维修费用承担8.3维修期限9.保险9.1房屋保险9.2人员保险9.3保险费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解释14.4合同变更与解除14.5合同解除后事项处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同目的与原则本合同旨在明确租赁双方及物业增值服务方在房屋租赁托管与物业增值服务过程中的权利义务，确保各方权益，实现合作共赢。1.3合同期限与续约本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。合同期满前____个月，如双方无异议，可书面形式续签本合同。2.房屋信息2.1房屋位置与面积房屋位于____省____市____区____路____号____室，房屋面积为____平方米。2.2房屋结构及设施房屋为____层____室，结构为____，配备有____等基本设施。2.3房屋权属证明房屋权属证明文件为____，房屋所有权人为____。3.租赁双方信息3.1租赁方基本信息租赁方名称：____法定代表人（或负责人）：____住所地：____联系方式：____3.2托管方基本信息托管方名称：____法定代表人（或负责人）：____住所地：____联系方式：____3.3物业增值服务方基本信息物业增值服务方名称：____法定代表人（或负责人）：____住所地：____联系方式：____4.租赁条款4.1租金及支付方式房屋租金为每月____元，支付方式为____。4.2租金调整租金调整依据为____，调整时间为____。4.3房屋使用范围租赁方仅可使用房屋作为____用途，不得用于____。4.4房屋维护责任租赁方负责房屋内部设施的维护，外部设施维护由____负责。5.托管服务5.1托管服务内容1.房屋租赁信息发布；2.房屋租赁合同签订；3.房屋租赁合同备案；4.房屋租赁合同解除；5.房屋租赁合同续签；6.房屋租赁纠纷调解。5.2托管服务费用托管服务费用为每月____元，支付方式为____。5.3托管服务期限托管服务期限为合同期限，与房屋租赁期限一致。5.4托管服务违约责任如托管方未履行合同约定的服务，应承担____违约责任。6.物业增值服务6.1物业增值服务内容1.房屋清洁；2.房屋维修；3.房屋安保；4.房屋绿化；5.房屋公共设施维护。6.2物业增值服务费用物业增值服务费用为每月____元，支付方式为____。6.3物业增值服务期限物业增值服务期限为合同期限，与房屋租赁期限一致。6.4物业增值服务违约责任如物业增值服务方未履行合同约定的服务，应承担____违约责任。8.房屋维修8.1房屋维修责任房屋在租赁期间发生的维修责任如下：1.房屋主体结构、基础和公共设施的维修由____方负责；2.房屋内部设施的维修由____方负责；3.因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏，双方应协商解决维修责任。8.2维修费用承担1.房屋主体结构、基础和公共设施的维修费用由____方承担；2.房屋内部设施的维修费用由____方承担；3.因租赁方使用不当导致的损坏，维修费用由____方承担。8.3维修期限房屋维修应在发现损坏后____日内完成。9.保险9.1房屋保险房屋租赁期间，双方应购买房屋保险，保险金额为____元，保险费由____方承担。9.2人员保险租赁方及托管方应购买相应的人员保险，保险费用由____方承担。9.3保险费用承担保险费用按照保险合同约定由相应方承担。10.违约责任10.1违约情形1.一方未按合同约定支付租金或服务费用；2.一方未按合同约定履行维修责任；3.一方未按合同约定履行保险责任；4.一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担1.支付违约金，违约金为____；2.恢复或赔偿因违约造成的损失；3.承担因违约产生的其他法律责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，双方应协商解决。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序如下：1.双方在争议发生后____日内提交争议解决请求；2.双方协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；3.人民法院依法审理并作出判决。11.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.一方违约，经另一方催告后____日内未采取补救措施；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他解除情形。12.2合同解除程序合同解除程序如下：1.一方书面通知另一方解除合同；2.双方协商确定解除合同的具体事宜；3.合同解除后，双方应履行合同解除后的相关义务。12.3合同解除后果1.租赁方应按合同约定支付租金至合同解除之日；2.托管方应退还租赁方已支付的托管服务费用；3.物业增值服务方应退还租赁方已支付的物业增值服务费用。13.合同终止13.1合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同因不可抗力无法履行；4.法律法规规定的其他终止情形。13.2合同终止程序合同终止程序如下：1.双方协商确定合同终止的具体事宜；2.双方履行合同终止后的相关义务。13.3合同终止后果1.租赁方应按合同约定支付租金至合同终止之日；2.托管方应退还租赁方已支付的托管服务费用；3.物业增值服务方应退还租赁方已支付的物业增值服务费用。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.房屋租赁合同；2.托管服务协议；3.物业增值服务协议；4.保险合同；5.其他双方认为必要的文件。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解释本合同条款以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同变更与解除本合同经双方协商一致，可进行变更或解除。任何变更或解除均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.5合同解除后事项处理1.租赁方应按合同约定支付租金至合同解除之日；2.托管方应退还租赁方已支付的托管服务费用；3.物业增值服务方应退还租赁方已支付的物业增值服务费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务商、保险代理等。15.2第三方介入方式1.第三方介入应由甲乙双方协商一致，并书面通知对方；2.第三方介入需签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务；3.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保：1.第三方具备相应的资质和条件，能够履行相关义务；2.第三方的服务内容、费用和期限符合本合同约定；3.第三方的服务不损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方介入时，甲乙双方应：1.协助第三方完成相关工作，提供必要的资料和条件；2.对第三方的服务进行监督，确保其服务质量；3.对第三方的违约行为，有权要求其承担相应的违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额如下：1.第三方因自身原因导致的服务瑕疵，应承担相应的违约责任；2.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任；3.第三方的责任限额最高不超过其服务费用的一倍。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲