2024版房产远期交易合同模板：定制化交易方案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产远期交易合同模板：定制化交易方案本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.交易双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.交易款项监管5.1款项监管机构5.2款项监管账户5.3款项监管期限6.房产过户及税费承担6.1过户手续办理6.2税费承担6.3税费缴纳方式7.交易期限及违约责任7.1交易期限7.2违约责任8.交易担保8.1担保方式8.2担保期限8.3担保责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同签订地点及法律适用13.1合同签订地点13.2法律适用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版房产远期交易合同模板：定制化交易方案”。1.2合同签订日期：双方应在____年____月____日之前签订本合同。1.3合同双方基本信息：1.3.1买方：全称____，法定代表人/负责人____，联系方式____。1.3.2卖方：全称____，法定代表人/负责人____，联系方式____。2.房产基本信息2.1房产位置：____省____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.2房产面积：____平方米，其中建筑面积____平方米，套内面积____平方米。2.3房产用途：____。2.4房产权属证明：卖方应提供有效的房产证或其他权属证明文件。3.交易双方权利义务3.1买方权利义务：3.1.1买方有权要求卖方提供房产权属证明，并对房产进行调查核实。3.1.2买方应在合同约定的期限内支付交易款项。3.1.3买方应配合卖方办理房产过户手续。3.2卖方权利义务：3.2.1卖方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。3.2.2卖方应配合买方办理房产过户手续。3.2.3卖方应在合同约定的期限内交付房产。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：房产交易价格为人民币____元整。4.2.1首付款：买方应在合同签订后____日内支付交易总价款的____%作为首付款。4.2.2尾款：买方应在房产过户手续办理完毕后____日内支付剩余交易总价款的____%作为尾款。4.3付款时间节点：具体付款时间节点详见附件二。5.交易款项监管5.1款项监管机构：____。5.2款项监管账户：____。5.3款项监管期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。6.房产过户及税费承担6.1过户手续办理：卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。6.2税费承担：房产交易过程中产生的税费，由买方承担。6.3税费缴纳方式：买方应在合同约定的期限内缴纳相关税费。8.交易担保8.1.1保证金担保：买方应在合同签订后____日内向卖方支付人民币____元作为保证金。8.1.2第三方担保：双方可协商选择具有担保资质的第三方机构进行担保。8.2担保期限：担保期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。8.3担保责任：若因买方原因导致交易无法继续进行，卖方有权扣除保证金或要求第三方担保机构承担责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2.1仲裁：向____仲裁委员会申请仲裁。9.2.2诉讼：向房产所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。10.合同解除10.1.1一方违约，另一方给予书面通知后____日内未采取补救措施或继续违约。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：一方解除合同时，应向另一方发出书面通知，合同自通知到达对方时解除。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1房产过户手续办理完毕。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1附件一：房产信息表。12.2附件二：付款计划表。12.3附件三：其他相关文件。13.合同签订地点及法律适用13.1合同签订地点：____省____市____区____街道____号____栋____单元____室。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.2.1房产估值服务。1.2.2房产过户手续办理服务。1.2.3法律咨询及代理服务。1.2.4资金监管服务。1.2.5其他双方约定的服务。2.第三方的选择及授权2.1第三方的选择：买卖双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关服务协议。2.2第三方的授权：买卖双方应在服务协议中明确授权第三方在合同范围内的权利和义务。3.第三方的责任及权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的责任。3.1.3第三方在提供资金监管服务时，应确保交易款项的安全。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的文件和信息。3.2.2第三方有权根据服务协议的约定收取服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据服务协议的约定确定，并在合同中明确。4.2若第三方因提供服务导致买卖双方遭受损失，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与买卖双方的交易决策，不承担买卖双方的权利义务。5.2第三方在合同履行过程中的行为仅代表其自身，不代表买卖任何一方的意愿。5.3第三方与其他各方（买卖双方）之间应保持独立，不得相互干涉。6.第三方介入的具体条款6.1买卖双方应在合同中明确第三方介入的具体条款，包括：6.1.1第三方的名称、资质及联系方式。6.1.2第三方介入的服务内容、时间及费用。6.1.3第三方介入的责任范围及责任限额。6.2第三方介入的服务协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，买卖双方应按照合同约定及第三方服务协议的约定履行各自义务。7.2第三方介入期间，若出现争议，买卖双方应与第三方协商解决，协商不成时，可按合同约定的争议解决方式解决。8.第三方介入后的合同变更及解除8.1若第三方介入导致合同需要变更或解除，买卖双方应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。8.2合同变更或解除后，买卖双方应根据变更或解除协议的约定履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包括房产的基本信息，如位置、面积、用途、权属证明等。附件说明：房产信息表是合同履行的重要依据，应确保信息的真实性和准确性。2.附件二：付款计划表详细要求：列出付款的具体金额、时间节点、付款方式等。3.附件三：房产过户手续办理指南详细要求：提供房产过户所需的全部手续和流程说明。附件说明：房产过户手续办理指南有助于双方了解过户流程，减少不必要的麻烦。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方服务协议是第三方介入的法律依据，应确保协议内容的合法性和完整性。5.附件五：争议解决规则详细要求：规定争议解决的方式、程序、费用等。附件说明：争议解决规则有助于双方在发生争议时快速、有效地解决问题。6.附件六：补充协议详细要求：记录双方在合同履行过程中达成的任何补充约定。附件说明：补充协议是对合同条款的补充和细化，有助于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约行为：1.1.1未按合同约定支付款项。1.1.2未按合同约定的时间节点办理房产过户手续。1.2卖方违约行为：1.2.1未按合同约定交付房产。1.2.2房产存在权利瑕疵，未告知买方。1.3第三方违约行为：1.3.1未按服务协议提供专业、高效的服务。1.3.2因自身原因导致服务瑕疵或违约。2.责任认定标准：2.1违约责任的认定应以合同约定和法律规定为准。2.2买方未按合同约定支付款项，应承担违约责任，支付滞纳金或赔偿损失。2.3卖方未按合同约定交付房产，应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。2.4第三方未按服务协议提供服务，应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。3.违约责任示例：3.1买方未在合同约定的时间内支付首付款，应向卖方支付____元作为违约金。3.2卖方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，应向买方支付____元作为违约金。3.3第三方未按服务协议提供资金监管服务，导致交易款项损失，应向买卖双方支付____元作为赔偿。全文完。2024版房产远期交易合同模板：定制化交易方案1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3交易金额及支付方式2.交易流程及时间安排2.1交易流程概述2.2各阶段时间安排2.3风险提示及应对措施3.房产权属确认及过户3.1房产权属确认3.2过户手续办理3.3房产过户税费承担4.房产交付及验收4.1房产交付条件4.2房产验收标准4.3交付及验收时间安排5.交易款项支付5.1交易款项支付方式5.2交易款项支付时间5.3逾期付款责任6.交易违约责任6.1违约情形及认定6.2违约责任承担6.3违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同修改效力10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式及送达10.3合同附件及补充协议11.合同附件11.1房产产权证书复印件11.2房产测绘报告11.3交易双方身份证复印件12.合同签署12.1签署时间及地点12.2签署人身份确认12.3签署文件效力13.合同备案13.1备案机构及程序13.2备案时间及费用13.3备案文件效力14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的处理原则14.2合同解除及终止后的财产返还14.3合同解除及终止后的债权债务处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（卖方）名称：________________________（2）甲方（卖方）地址：________________________（3）甲方（卖方）联系方式：________________________（4）乙方（买方）名称：________________________（5）乙方（买方）地址：________________________（6）乙方（买方）联系方式：________________________1.2房产基本信息（1）房产地址：________________________（2）房产性质：________________________（3）房产面积：________________________平方米（4）房产产权证号：________________________1.3交易金额及支付方式（1）交易金额：人民币________________________元整（2）支付方式：________________________（3）首付款支付比例：________________________（4）首付款支付时间：________________________（5）尾款支付时间：________________________第二条交易流程及时间安排2.1交易流程概述（1）签订本合同（2）甲方提供房产相关证件（3）乙方支付首付款（4）办理房产过户手续（5）乙方支付尾款（6）房产交付及验收2.2各阶段时间安排（1）签订本合同：________________________（2）甲方提供房产相关证件：________________________（3）乙方支付首付款：________________________（4）办理房产过户手续：________________________（5）乙方支付尾款：________________________（6）房产交付及验收：________________________2.3风险提示及应对措施（1）甲方未按约定提供房产相关证件，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。（2）乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第三条房产权属确认及过户3.1房产权属确认（1）甲方保证所售房产产权清晰，无任何权利瑕疵。（2）乙方在签署本合同时有权要求甲方出示房产产权证明文件。3.2过户手续办理（1）甲方应协助乙方办理房产过户手续。（2）过户手续费用由甲方承担。3.3房产过户税费承担（1）房产过户税费按国家规定执行。（2）税费由买卖双方按照约定各自承担。第四条房产交付及验收4.1房产交付条件（1）房产权属清晰，无任何权利瑕疵。（2）房产符合国家相关质量标准。4.2房产验收标准（1）房产结构完整，无重大质量问题。（2）配套设施齐全，功能正常。4.3交付及验收时间安排（1）房产交付时间：________________________（2）房产验收时间：________________________第五条交易款项支付5.1交易款项支付方式（1）人民币现金支付（2）银行转账支付5.2交易款项支付时间（1）首付款支付时间：________________________（2）尾款支付时间：________________________5.3逾期付款责任（1）乙方逾期支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。第六条交易违约责任6.1违约情形及认定（1）甲方未按约定提供房产相关证件，视为违约。（2）乙方未按约定支付款项，视为违约。（3）房产交付不符合约定，视为违约。6.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失计算。（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失计算。6.3违约金计算及支付（1）违约金最高不超过交易金额的20%。（2）违约金支付时间：违约发生后15日内。第七条争议解决7.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，提交________________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构（1）________________________仲裁委员会7.3争议解决费用承担（1）仲裁费用由败诉方承担。第一部分：合同如下：第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未履行或采取补救措施的。（2）因不可抗力导致合同无法履行的。8.2合同终止条件（1）合同约定的交易目的实现。（2）合同约定的其他终止条件。8.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同。（2）已支付的款项按照实际履行情况进行结算。（3）未履行部分的合同权利义务终止。第九条合同生效及修改9.1合同生效条件（1）合同双方签字或盖章。（2）合同符合法律法规的规定。9.2合同修改程序（1）合同修改需经双方协商一致。（2）修改后的合同条款应以书面形式确定。9.3合同修改效力（1）合同修改自双方签字或盖章之日起生效。（2）修改后的合同条款具有同等法律效力。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（2）发生不可抗力事件，双方应尽力减少损失，并及时通知对方。10.2通知方式及送达（1）通知应以书面形式进行。（2）送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等。10.3合同附件及补充协议（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）合同签订后，双方可就具体事宜签订补充协议。第十一条合同附件11.1房产产权证书复印件11.2房产测绘报告11.3交易双方身份证复印件11.4其他与本合同相关的文件第十二条合同签署12.1签署时间及地点（1）签署时间：________________________（2）签署地点：________________________12.2签署人身份确认（1）甲方签署人：________________________（2）乙方签署人：________________________12.3签署文件效力（1）本合同自双方签署之日起生效。（2）签署文件一式两份，双方各执一份。第十三条合同备案13.1备案机构及程序（1）备案机构：________________________（2）备案程序：________________________13.2备案时间及费用（1）备案时间：________________________（2）备案费用：________________________13.3备案文件效力（1）备案后的合同具有法律效力。（2）备案文件一式两份，双方各执一份。第十四条合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的处理原则（1）遵循公平、公正、合理的原则。（2）维护双方合法权益。14.2合同解除及终止后的财产返还（1）已支付的款项按照实际履行情况进行结算。（2）未履行部分的合同权利义务终止。14.3合同解除及终止后的债权债务处理（1）合同解除或终止后，原合同中的债权债务关系终止。（2）双方应就合同解除或终止后的债权债务进行协商处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的情形（1）甲乙双方一致同意邀请第三方介入本合同的履行。（2）法律法规规定必须由第三方介入的。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应事先书面通知对方关于邀请第三方介入的意向。（2）第三方接受邀请后，应在约定的时间内与甲乙双方签订《第三方介入协议》。第三条第三方职责3.1第三方的职责包括但不限于：（1）协助甲乙双方完成合同中约定的相关事宜。（2）对甲乙双方提供的服务或产品进行评估、鉴定。（3）提供法律、财务等方面的专业意见。3.2第三方应严格按照甲乙双方的要求和法律法规的规定履行职责。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求和法律法规的规定，对甲乙双方的服务或产品提出改进意见。第五条第三方责任5.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同交易金额的百分之十。（2）若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的关系（1）第三方仅受甲方委托，对甲方负责。（2）甲方应向第三方提供必要的信息和资料。6.2第三方与乙方的关系（1）第三方仅受乙方委托，对乙方负责。（2）乙方应向第三方提供必要的信息和资料。6.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方应同时遵守甲乙双方的要求。（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定承担。7.2若第三方介入的费用超出约定，超出部分由甲乙双方另行协商解决。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件（1）甲乙双方书面同意终止第三方介入。（2）法律法规规定的其他终止条件。8.2第三方介入终止后的处理第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密和隐私，应予以保密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。第十一条第三方介入的其他事项11.1本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。11.2本条款的变更和补充，应经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：复印件须与原件一致，并由产权人签字或盖章确认。说明：作为房产所有权证明，是合同履行的重要依据。2.房产测绘报告要求：报告须由具有资质的测绘机构出具，并附有测绘机构的资质证明。说明：报告用于确认房产的面积、位置等基本信息，确保交易双方权益。3.交易双方身份证复印件要求：复印件须与原件一致，并由本人签字或盖章确认。说明：作为交易双方身份证明，是合同履行的重要依据。4.交易双方银行账户信息要求：提供双方银行账户全称、账号、开户行等信息。说明：用于交易款项的支付和结算。5.合同附件要求：合同附件须与合同具有同等法律效力。说明：合同附件是对合同的具体补充和说明。6.《第三方介入协议》要求：协议须由甲乙双方和第三方共同签订，明确各方权利义务。说明：协议用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。要求：报告须详细记录第三方介入过程中的工作内容和成果。说明：报告用于评估第三方介入的效果和合同履行情况。8.争议解决协议要求：协议须由甲乙双方在争议发生前签订，明确争议解决方式。说明：协议用于避免和解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供房产相关证件责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按实际损失计算。（2）未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（3）房产存在重大质量问题责任认定：甲方应修复质量问题，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）未按约定时间办理房产过户手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（3）故意隐瞒房产瑕疵责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按实际损失计算。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按实际损失计算。（2）泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房产远期交易合同模板：定制化交易方案2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.3交易金额及支付方式2.交易流程及时间安排2.1交易流程概述2.2各阶段时间安排2.3延期及违约责任3.房产权属及瑕疵3.1房产权属证明文件3.2房产瑕疵及处理3.3权属变更及登记手续4.交易税费及费用承担4.1税费计算依据4.2费用承担原则4.3税费及费用支付方式5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿5.3合同解除程序6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效及变更7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同解除与终止8.其他约定事项8.1合同附件8.2合同未尽事宜8.3其他约定事项9.合同附件9.1房产权属证明文件9.2交易税费及费用明细9.3其他相关文件10.合同签署及生效日期10.1合同签署地点10.2合同签署日期10.3合同生效日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任11.3合同遗失及补办12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同附件13.1合同解除及终止通知13.2合同解除及终止协议13.3其他相关文件14.合同签署人及见证人14.1合同签署人信息14.2见证人信息14.3签署时间及地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出卖方（甲方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址1.1.2买受方（乙方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址1.2房产基本信息1.2.1房产坐落地址1.2.2房产产权证号1.2.3房产面积1.2.4房产用途1.2.5房产权属情况1.3交易金额及支付方式1.3.1交易总价1.3.2付款时间节点1.3.3付款方式及账户信息2.交易流程及时间安排2.1交易流程概述2.1.1签订合同2.1.2产权过户2.1.3支付交易款项2.1.4房屋交付2.2各阶段时间安排2.2.1合同签订后X日内完成产权过户手续2.2.2产权过户后X日内完成付款2.2.3付款后X日内完成房屋交付2.3延期及违约责任2.3.1任何一方未按约定时间完成相关手续，应向对方支付违约金2.3.2违约金计算方式3.房产权属及瑕疵3.1房产权属证明文件3.1.1房产所有权证3.1.2土地使用权证3.1.3其他相关权属证明文件3.2房产瑕疵及处理3.2.1房产存在瑕疵的，双方应协商解决3.2.2瑕疵处理方式及费用承担3.3权属变更及登记手续3.3.1产权变更手续3.3.2登记手续及费用4.交易税费及费用承担4.1税费计算依据4.1.1国家及地方相关政策法规4.1.2房产交易税费计算标准4.2费用承担原则4.2.1交易税费及费用由双方按比例承担4.2.2具体承担比例4.3税费及费用支付方式4.3.1支付时间4.3.2支付账户信息5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1不可抗力5.1.2严重违约5.1.3其他法定或约定解除条件5.2违约责任及赔偿5.2.1违约金的计算标准5.2.2违约金的支付时间5.2.3赔偿损失的计算方式5.3合同解除程序5.3.1解除合同的书面通知5.3.2解除合同的生效时间6.争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1协商解决6.1.2仲裁解决6.1.3诉讼解决6.2争议解决机构6.2.1仲裁委员会6.2.2法院6.3争议解决费用6.3.1协商解决费用6.3.2仲裁解决费用6.3.3诉讼解决费用8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.1.1双方当事人签署合同8.1.2房产权属变更登记手续完成8.1.3交易款项支付完毕8.2合同变更程序8.2.1变更内容的书面通知8.2.2变更内容经双方确认8.2.3变更内容生效日期8.3合同解除与终止8.3.1合同解除条件8.3.2合同终止条件8.3.3合同解除与终止后的处理9.其他约定事项9.1合同附件9.1.1房产产权证明文件9.1.2交易税费及费用明细9.1.3其他相关文件9.2合同未尽事宜9.2.1本合同未约定事项，双方应友好协商解决9.2.2协商不成，可参照相关法律法规9.3其他约定事项9.3.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行签订补充协议9.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力10.合同附件10.1房产权属证明文件10.1.1房产所有权证10.1.2土地使用权证10.1.3其他相关权属证明文件10.2交易税费及费用明细10.2.1税费计算依据10.2.2费用承担原则10.2.3税费及费用支付明细10.3其他相关文件10.3.1交易流程图10.3.2合同变更记录10.3.3其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1合同签署地点11.1.1合同签署地为市区11.2合同签署日期11.2.1合同签署日期为年月日11.3合同生效日期11.3.1合同自双方签署之日起生效12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力12.2合同保管责任12.2.1双方应妥善保管合同及相关文件12.2.2合同遗失或损坏，应及时通知对方并采取补救措施12.3合同遗失及补办12.3.1合同遗失，应及时补办12.3.2补办合同需双方共同签署13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1不可抗力13.1.2严重违约13.1.3其他法定或约定解除条件13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除13.2.3其他法定或约定终止条件13.3合同解除与终止程序13.3.1解除合同的书面通知13.3.2解除合同的生效时间13.3.3合同终止后的处理14.合同签署人及见证人14.1合同签署人信息14.1.1甲方签署人：姓名、职务14.1.2乙方签署人：姓名、职务14.2见证人信息14.2.1见证人一：姓名、身份证明14.2.2见证人二：姓名、身份证明14.3签署时间及地点14.3.1签署时间为年月日14.3.2签署地点为市区大厦第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入本合同事项，需经甲乙双方同意。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同规定的各项义务，确保交易顺利进行。15.2.2第三方介入的具体事项包括但不限于房产评估、法律咨询、产权过户手续办理等。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.3第三方责任限额15.3.3.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过交易总价的X%。15.3.3.2第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据合同约定承担的违约责任。15.4第三方费用15.4.1第三方提供服务的费用由甲乙双方按照约定分摊。15.4.2第三方费用包括但不限于评估费、咨询费、手续费等。15.4.3第三方费用支付方式及时间由甲乙双方在合同中约定。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的事项、时间、方式等。15.5.2甲乙双方应将第三方介入的事项通知对方，并取得对方同意。15.5.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，共同完成相关事宜。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权要求乙方在第三方介入前，提供第三方资质证明及服务内容。16.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出合理建议。16.1.3甲方有权要求乙方承担第三方因自身原因造成的损失。16.2乙方增加条款16.2.1乙方有权要求甲方在第三方介入前，提供甲方资质证明及服务内容。16.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出合理建议。16.2.3乙方有权要求甲方承担第三方因自身原因造成的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订服务协议约定。17.1.2第三方对甲方的责任仅限于服务协议的约定。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订服务协议约定。17.2.2第三方对乙方的责任仅限于服务协议的约定。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方对甲乙双方的责任，应按照本合同及相关法律法规的规定承担。17.3.2第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的约