2024版房产抵押合同协议书房产抵押贷款服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押合同协议书，房产抵押贷款服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3借款人基本信息2.房产抵押贷款基本信息2.1抵押房产基本情况2.2贷款金额及期限2.3利率及还款方式3.抵押物权利状况3.1抵押物权属证明3.2抵押物权属变更3.3抵押物他项权利4.抵押物价值评估4.1评估机构及评估方法4.2评估报告及结果4.3评估费用承担5.抵押物处置方式5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置费用6.贷款发放及使用6.1贷款发放时间及方式6.2贷款使用范围及限制6.3贷款资金监管7.还款义务及责任7.1还款期限及方式7.2逾期还款责任7.3滞纳金计算方式8.抵押权行使及实现8.1抵押权行使条件8.2抵押权实现程序8.3抵押权实现方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1抵押物清单11.2贷款合同11.3评估报告12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除及终止程序13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同履行地点13.3合同解除及终止程序14.合同签署及日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：________抵押人地址：________抵押人法定代表人：________抵押人联系方式：________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：________抵押权人地址：________抵押权人法定代表人：________抵押权人联系方式：________1.3借款人基本信息借款人名称：________借款人地址：________借款人法定代表人：________借款人联系方式：________第二条房产抵押贷款基本信息2.1抵押房产基本情况房产地址：________房产面积：________平方米房产性质：________房产用途：________2.2贷款金额及期限贷款金额：人民币________元整贷款期限：________年2.3利率及还款方式贷款利率：年利率________%还款方式：________（等额本息、等额本金、一次性还本付息等）第三条抵押物权利状况3.1抵押物权属证明抵押物权属证明文件：________抵押物权属证明文件编号：________3.2抵押物权属变更抵押物权属变更情况：________3.3抵押物他项权利抵押物他项权利情况：________第四条抵押物价值评估4.1评估机构及评估方法评估机构：________评估方法：________（市场法、成本法、收益法等）4.2评估报告及结果评估报告编号：________评估报告日期：________评估价值：人民币________元整4.3评估费用承担评估费用：人民币________元整评估费用承担方：________第五条抵押物处置方式5.1抵押物处置条件抵押物处置条件：________5.2抵押物处置程序抵押物处置程序：________5.3抵押物处置费用抵押物处置费用：人民币________元整抵押物处置费用承担方：________第六条贷款发放及使用6.1贷款发放时间及方式贷款发放时间：________贷款发放方式：________（银行转账、现金等）6.2贷款使用范围及限制贷款使用范围：________贷款使用限制：________6.3贷款资金监管贷款资金监管措施：________第七条还款义务及责任7.1还款期限及方式还款期限：________还款方式：________（按月、按季度、按年等）7.2逾期还款责任逾期还款责任：________7.3滞纳金计算方式滞纳金计算方式：________（按日、按月等）第八部分：合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1抵押人未按时归还贷款本金或利息；8.1.2抵押人未按照合同约定使用贷款；8.1.3抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.4抵押人发生重大债务违约；8.1.5双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2合同终止条件8.2.1贷款本息全部清偿；8.2.2抵押权实现，抵押物处置完毕；8.2.3合同约定的其他终止条件。8.3合同解除及终止程序8.3.1解除合同需提前________天书面通知对方；8.3.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续；8.3.3合同解除或终止后，抵押权人有权要求抵押人立即归还剩余贷款本息。第九部分：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会名称：________9.2.2仲裁委员会地址：________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2争议解决费用包括仲裁费、律师费等。第十部分：合同附件10.1抵押物清单10.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、型号、价值等信息；10.1.2抵押物清单应由抵押人和抵押权人共同签署。10.2贷款合同10.2.1贷款合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等条款；10.2.2贷款合同应由借款人和抵押权人共同签署。10.3评估报告10.3.1评估报告应由具有相应资质的评估机构出具；10.3.2评估报告应真实、客观、公正地反映抵押物的价值。第十一部分：合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2抵押物权属清晰，无争议；11.1.3合同符合法律法规的规定。11.2合同修改程序11.2.1合同修改需经双方协商一致；11.2.2合同修改应以书面形式进行；11.2.3合同修改后的内容应作为合同附件。11.3合同解除及终止程序11.3.1合同解除需提前________天书面通知对方；11.3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；11.3.3合同解除或终止后，抵押权人有权要求抵押人立即归还剩余贷款本息。第十二部分：其他约定事项12.1通知送达方式12.1.1通知应以书面形式送达；12.1.2通知送达地址为合同中约定的地址；12.1.3通知送达后，自送达之日起视为收到。12.2合同履行地点合同履行地点为抵押物所在地。12.3合同解除及终止程序12.3.1合同解除需提前________天书面通知对方；12.3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；12.3.3合同解除或终止后，抵押权人有权要求抵押人立即归还剩余贷款本息。第十三部分：合同签署及日期13.1合同签署地点合同签署地点为________。13.2合同签署日期合同签署日期为________。13.3合同份数及效力本合同一式________份，抵押人和抵押权人各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本次房产抵押贷款服务合同中，由甲乙双方共同认可并邀请参与合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。第二条第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：2.1.1中介机构：协助甲乙双方完成合同签订、贷款申请、抵押物评估、贷款发放等事宜；2.1.2评估机构：对抵押物进行价值评估，提供评估报告；2.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律事务；2.1.4担保公司：提供担保服务，确保甲乙双方权益。第三条第三方权利3.1.1收取合理的服务费用；3.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.1.3在其职责范围内，独立作出专业判断。第四条第三方义务4.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务；4.1.2保守甲乙双方的商业秘密；4.1.3在其职责范围内，确保服务的合法性和合规性。第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额如下：5.2.1中介机构：对因中介机构原因导致的贷款发放延误，每延误一天，赔偿甲乙双方人民币________元；5.2.2评估机构：对因评估机构评估错误导致的抵押物价值评估不准确，赔偿甲乙双方人民币________元；5.2.3律师事务所：对因律师事务所提供法律意见错误导致的合同履行受阻，赔偿甲乙双方人民币________元；5.2.4担保公司：对因担保公司担保责任履行不到位导致的贷款风险，赔偿甲乙双方人民币________元。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务；6.1.2第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担；6.1.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行的顺利进行。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责范围仅限于服务协议中约定的内容，不涉及甲乙双方合同主体的权利义务。7.2第三方不得干预甲乙双方合同主体的权利义务，不得违反合同约定。7.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方合同主体外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。第八条第三方变更及退出8.1如第三方因故需要变更或退出，应提前________天书面通知甲乙双方，并办理相关手续。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同履行的连续性。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；9.2协商不成的，可按照第七部分“争议解决”的规定处理。第十条第三方介入后的合同生效10.1第三方介入后的合同，仍以甲乙双方签署的房产抵押贷款服务合同为准；10.2第三方介入不影响合同的效力，甲乙双方应继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、规格、型号、数量、位置、价值等信息，并由抵押人和抵押权人共同签署。说明：抵押物清单是抵押物的重要描述文件，用于明确抵押物的具体信息，防止在合同履行过程中出现争议。2.贷款合同详细要求：贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等条款，并由借款人和抵押权人共同签署。说明：贷款合同是双方约定贷款条件的法律文件，明确了借款人和抵押权人的权利义务。3.评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，真实、客观、公正地反映抵押物的价值。说明：评估报告是抵押物价值的权威证明，对抵押贷款的金额和风险具有重要意义。4.合同签署文件详细要求：包括合同原件、双方签字盖章的合同副本、身份证复印件、法人代表授权书等。说明：合同签署文件是合同成立的证据，对双方具有法律约束力。5.通知送达证明详细要求：包括通知文件、送达证明、收件人签字等。说明：通知送达证明用于证明通知已按照合同约定送达至对方。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、权利义务、争议解决等条款，并由甲乙双方和第三方共同签署。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间的服务合同，明确了第三方的职责和服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时归还贷款本金或利息；责任认定：支付滞纳金，每日滞纳金按贷款金额的万分之________计算；示例：若贷款金额为100万元，逾期一天，则应支付滞纳金1000元。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按时发放贷款；责任认定：支付违约金，违约金按贷款金额的________%计算；示例：若贷款金额为100万元，违约金为1万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定提供服务或提供的服务不符合要求；责任认定：根据服务协议约定，赔偿甲乙双方相应的损失；示例：若第三方提供的服务导致贷款发放延误，每延误一天，赔偿甲乙双方人民币________元。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：单方解除合同，未履行合同解除通知义务；责任认定：支付违约金，违约金按合同金额的________%计算；示例：若合同金额为100万元，违约金为1万元。全文完。2024版房产抵押合同协议书，房产抵押贷款服务合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3产权登记机关信息2.房产抵押信息2.1房产基本情况2.2房产权属证书信息2.3房产抵押登记情况3.抵押贷款信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.抵押物价值评估4.1评估机构信息4.2评估方法4.3评估结果5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管费用6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.义务与责任7.1抵押人义务与责任7.2抵押权人义务与责任7.3第三方义务与责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任承担期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与终止11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2送达地址12.3不可抗力条款13.合同附件13.1房产抵押登记证明13.2房产权属证书复印件13.3评估报告13.4其他相关文件14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：（抵押人全名）抵押人身份证号码：（抵押人身份证号码）抵押人联系电话：（抵押人联系电话）抵押人住址：（抵押人住址）1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：（抵押权人全名）抵押权人法定代表人：（抵押权人法定代表人姓名）抵押权人联系电话：（抵押权人联系电话）抵押权人住址：（抵押权人住址）1.3产权登记机关信息产权登记机关名称：（产权登记机关全名）产权登记机关联系电话：（产权登记机关联系电话）产权登记机关地址：（产权登记机关地址）2.房产抵押信息2.1房产基本情况房产地址：（房产具体地址）房产面积：（房产面积）房产用途：（房产用途）2.2房产权属证书信息产权证书编号：（产权证书编号）产权证书类型：（产权证书类型）2.3房产抵押登记情况抵押登记编号：（抵押登记编号）抵押登记日期：（抵押登记日期）3.抵押贷款信息3.1贷款金额贷款本金金额：（贷款本金金额）3.2贷款利率贷款利率：（贷款利率）3.3贷款期限贷款期限：（贷款期限，如：5年）3.4还款方式还款方式：（还款方式，如：等额本息）4.抵押物价值评估4.1评估机构信息评估机构名称：（评估机构全名）评估机构资质证书编号：（评估机构资质证书编号）4.2评估方法评估方法：（评估方法，如：市场法）4.3评估结果评估价值：（评估价值，如：100万元）5.抵押物保管5.1抵押物保管责任抵押人负责抵押物的保管，抵押权人有权随时检查抵押物的状况。5.2抵押物保管方式抵押物保管方式：（保管方式，如：实地保管）5.3抵押物保管费用抵押物保管费用：（保管费用，如：每年1万元）6.抵押物处置6.1抵押物处置条件抵押物处置条件：（处置条件，如：抵押权人行使抵押权时）6.2抵押物处置程序抵押物处置程序：（处置程序，如：公开拍卖）6.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益用于偿还抵押贷款本金及利息，剩余部分归抵押人所有。8.违约责任8.1违约情形（1）抵押人未按约定时间偿还贷款本金及利息；（2）抵押人未按约定保管抵押物，导致抵押物价值减少或损害；（3）抵押权人未按约定履行抵押物保管责任，导致抵押物价值减少或损害；（4）一方当事人未按约定履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约而产生的其他费用。8.3违约责任承担期限违约方应在违约行为发生后10日内向守约方支付违约金及赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至抵押权人所在地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构争议解决机构：（如有约定，填写争议解决机构名称）9.3争议解决程序争议解决程序：（如有约定，详细说明争议解决的具体步骤）10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（3）因不可抗力致使合同无法履行。10.3合同解除程序合同解除程序：（如有约定，详细说明合同解除的具体步骤）11.合同变更与终止11.1合同变更条件合同变更条件：（如有约定，详细说明合同变更的具体条件）11.2合同变更程序合同变更程序：（如有约定，详细说明合同变更的具体步骤）11.3合同终止条件合同终止条件：（如有约定，详细说明合同终止的具体条件）12.其他约定事项12.1通知方式通知方式：（如有约定，详细说明通知的具体方式和送达地址）12.2送达地址抵押人送达地址：（抵押人送达地址）抵押权人送达地址：（抵押权人送达地址）12.3不可抗力条款（1）不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）发生不可抗力事件，当事人应及时通知对方，并提供相关证明；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.合同附件13.1房产抵押登记证明13.2房产权属证书复印件13.3评估报告13.4其他相关文件14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期本合同于____年____月____日签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因提供评估、担保、咨询、中介等服务的独立第三方机构或个人。1.2范围（1）房产评估服务；（2）法律咨询服务；（3）担保服务；（4）抵押物拍卖服务；（5）其他经双方同意的服务。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式（1）由甲乙双方共同推荐；（2）由甲乙双方通过公开招标或询价确定；（3）由甲乙双方根据市场情况自行选择。3.第三方责任的界定3.1责任限额第三方的责任限额根据其提供服务的内容、性质及风险程度由甲乙双方在合同中约定。具体责任限额如下：（1）评估机构：评估价值与实际价值偏差在5%以内，评估机构不承担赔偿责任；超过5%，评估机构按实际损失比例承担赔偿责任。（2）法律咨询服务：法律咨询意见未导致合同无效或无法履行，法律咨询机构不承担赔偿责任。（3）担保服务：担保机构在担保期限内，因担保债务履行而遭受的损失，担保机构按担保合同约定承担赔偿责任。（4）抵押物拍卖服务：拍卖机构在拍卖过程中，因拍卖行为导致的抵押物价值损失，拍卖机构不承担赔偿责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供高质量的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照约定的时间、地点、方式履行服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲乙双方对合同履行的风险和责任承担，按合同约定进行划分；（2）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；（3）因第三方原因导致的合同履行风险，由第三方承担相应责任。5.2保密条款（1）甲乙双方应对合同内容、第三方服务内容等进行保密；（2）第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密进行保密。6.第三方变更与退出6.1变更（1）经甲乙双方同意，第三方可以变更服务内容、方式、时间等；（2）第三方变更服务内容、方式、时间等，应提前通知甲乙双方。6.2退出（1）第三方在合同履行过程中，因故退出，应提前通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或终止合同；（3）因第三方退出导致的合同履行风险，由甲乙双方按合同约定承担。7.第三方服务费用7.1费用构成（1）服务费；（2）差旅费；（3）其他合理费用。7.2费用支付第三方服务费用由甲乙双方按合同约定支付，支付方式、时间等由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记证明详细要求：证明房产已抵押登记，包含抵押登记编号、登记日期、抵押权人、抵押物等信息。说明：本附件用于证明房产已进行抵押登记，确保抵押权的合法性。2.房产权属证书复印件详细要求：提供房产权属证书的复印件，包含房产地址、面积、用途、产权人等信息。说明：本附件用于证明房产的权属情况，确保抵押物的合法性。3.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，包含评估方法、评估价值、评估日期等信息。说明：本附件用于确定房产的抵押价值，为抵押贷款提供依据。4.抵押贷款合同详细要求：抵押贷款合同文本，包含贷款金额、利率、期限、还款方式等信息。说明：本附件用于明确甲乙双方在抵押贷款方面的权利义务。5.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议文本，包含服务内容、费用、期限、责任等信息。说明：本附件用于明确第三方在提供评估、咨询、担保等服务时的权利义务。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议文本，包含争议解决方式、机构、程序等信息。说明：本附件用于明确甲乙双方在发生争议时的解决方式。7.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如甲乙双方的身份证明、授权委托书等。说明：本附件用于补充证明合同履行所需的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按约定时间偿还贷款本金及利息责任认定：抵押人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：抵押人应在每月的____日前偿还贷款本金及利息，如逾期未偿还，自逾期之日起按日支付____%的违约金。2.抵押人未按约定保管抵押物，导致抵押物价值减少或损害责任认定：抵押人应赔偿因保管不善导致的抵押物价值减少或损害。示例：抵押人应确保抵押物安全，如因抵押人保管不善导致抵押物价值减少或损害，抵押人应赔偿实际损失。3.抵押权人未按约定履行抵押物保管责任，导致抵押物价值减少或损害责任认定：抵押权人应赔偿因保管不善导致的抵押物价值减少或损害。示例：抵押权人应确保抵押物安全，如因抵押权人保管不善导致抵押物价值减少或损害，抵押权人应赔偿实际损失。4.第三方未按约定提供服务质量，导致合同无法履行责任认定：第三方应根据合同约定承担相应责任。示例：第三方未按约定提供评估服务，导致抵押贷款无法发放，第三方应退还已收取的服务费用，并承担违约责任。5.任何一方未按约定履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据合同约定承担违约责任。示例：任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，如未及时通知对方等，违约方应支付违约金。全文完。2024版房产抵押合同协议书，房产抵押贷款服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押贷款金额及利率2.1贷款金额2.2利率及计息方式2.3还款方式及期限3.抵押物信息3.1房产地址及产权证号3.2房产面积及结构3.3房产用途及现状4.抵押权设立及登记4.1抵押权设立4.2抵押权登记4.3抵押权变更及注销5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放方式5.3贷款使用范围6.贷款还款及担保6.1还款计划及方式6.2担保方式及条件6.3担保物信息7.抵押物保管及使用7.1抵押物保管责任7.2抵押物使用限制7.3抵押物价值评估8.违约责任及处理8.1违约情形及处理8.2违约金及赔偿8.3违约责任免除9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2法律适用10.3诉讼管辖11.其他约定事项11.1通知方式及送达11.2不可抗力及免责11.3保密条款12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同修改及补充13.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：___________抵押人住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：___________抵押权人住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.3抵押物基本信息抵押物地址：___________产权证号：___________建筑面积：___________建筑结构：___________用途：___________第二条抵押贷款金额及利率2.1贷款金额：人民币___________元整（大写：_____________________）2.2利率及计息方式：年利率为___________%，按月计息，计息方式为___________。2.3还款方式及期限：还款方式为___________，还款期限为___________年。第三条抵押物信息3.1房产地址及产权证号：如第二条所述。3.2房产面积及结构：如第一条所述。3.3房产用途及现状：抵押物用途为___________，现状为___________。第四条抵押权设立及登记4.1抵押权设立：抵押权人同意接受抵押人提供的房产作为抵押物，抵押权自合同签订之日起设立。4.2抵押权登记：抵押人应在抵押权设立之日起___________日内，将抵押权登记手续办理完毕。4.3抵押权变更及注销：抵押权人如需变更抵押权人或抵押物，应书面通知抵押人，并在___________日内办理变更手续。第五条贷款发放及使用抵押物产权清晰，无权属争议；抵押人信用良好，无不良信用记录；贷款用途合法合规。5.2贷款发放方式：贷款通过___________方式发放。5.3贷款使用范围：贷款仅可用于___________。第六条贷款还款及担保6.1还款计划及方式：还款计划为___________，还款方式为___________。6.2担保方式及条件：担保方式为___________，担保条件为___________。6.3担保物信息：担保物为___________。第七条抵押物保管及使用7.1抵押物保管责任：抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。7.2抵押物使用限制：抵押人在未经抵押权人书面同意的情况下，不得对抵押物进行处分或转让。7.3抵押物价值评估：抵押物价值评估由___________机构进行，评估结果为___________。第八条违约责任及处理8.1违约情形及处理8.1.1抵押人未按约定偿还贷款本息的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。8.1.2抵押人未经抵押权人同意擅自处分抵押物的，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人赔偿损失。8.1.3抵押权人未按约定发放贷款的，应向抵押人支付违约金。8.2违约金及赔偿8.2.1逾期利息按年利率___________%计算，每日计收。8.2.2违约金按贷款金额的___________%计算，一次性支付。8.2.3赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过抵押物价值。8.3违约责任免除8.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。8.3.2因国家政策调整导致违约的，按国家相关规定处理。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1抵押人严重违约，抵押权人有权解除合同。9.1.2抵押权人根据法律规定或合同约定解除合同。9.2合同终止条件9.2.1抵押贷款本息全部清偿完毕。9.2.2抵押权实现或抵押物被依法拍卖、变卖。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务。9.3.2抵押权人有权收回抵押物，并要求抵押人承担相关费用。第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3诉讼管辖10.3.1诉讼管辖权归抵押权人所在地人民法院。第十一条其他约定事项11.1通知方式及送达11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过___________方式送达。11.1.2送达地址为___________。11.2不可抗力及免责11.2.1不可抗力包括地震、火灾、战争等无法预见、无法避免且无法克服的事件。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.3保密条款11.3.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。第十二条合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自___________日起生效。12.2合同备案12.2.1本合同需向___________备案。12.3合同修改及补充12.3.1合同的修改及补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十三条合同附件13.1本合同附件包括但不限于：房产产权证复印件；贷款合同；担保合同；评估报告；其他相关文件。第十四条合同签署及生效日期14.1本合同一式___________份，抵押人、抵押权人各执___________份，具有同等法律效力。14.2本合同自___________年___________月___________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构、担保公司等，以及因合同履行需要介入的其他第三方主体。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为本合同约定的贷款金额的___________%。2.2第三方责任限额不得以任何形式免除或减少，除非法律法规另有规定。第三条第三方职责及权利3.1第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的规定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1中介机构：协助甲乙双方签订合同，提供咨询服务，确保合同的合法性和有效性。3.1.2评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告。3.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行中的法律事务。3.1.4公证机构：对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。3.1.5担保公司：提供担保服务，确保抵押贷款的安全。3.2.1获取履行职责所需的信息。3.2.2要求甲乙双方提供必要的协助。3.2.3依法对甲乙双方提出意见和建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的关系为服务关系，不参与甲乙双方的权益分配。4.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方协商一致的事项，应经甲乙双方同意后方可实施。4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要的措施。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入时，甲乙双方应根据本合同约定及第三方提供的服务内容，签订补充协议，明确各方的权利义务。5.2.1第三方的名称、住所