2024年度仓储物流地产转让合同补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度仓储物流地产转让合同补充协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同标的2.1地产信息2.2物流设施2.3仓储设施3.交易双方3.1出让方3.2受让方4.交易价格4.1价格构成4.2付款方式4.3付款期限5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.运营与管理6.1运营职责6.2管理职责6.3运营期限7.产权过户7.1过户程序7.2过户费用7.3过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效范围13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“仓储物流地产”指位于[具体地址]的仓储物流设施，包括但不限于仓库、堆场、配送中心等。1.1.4“交易价格”指甲方将仓储物流地产转让给乙方的总金额，人民币[具体金额]元。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同标的2.1地产信息2.1.1甲方拥有的仓储物流地产位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米。2.1.2甲方提供的地产信息包括但不限于土地使用证、房产证等产权证明文件。2.2物流设施2.2.1物流设施包括但不限于仓库、堆场、配送中心等，具备货物存储、装卸、分拣、配送等功能。2.2.2物流设施的具体情况详见附件一。2.3仓储设施2.3.1仓储设施包括但不限于货架、叉车、搬运设备等，用于货物存储和搬运。2.3.2仓储设施的具体情况详见附件二。3.交易双方3.1出让方3.1.1甲方为仓储物流地产的合法所有权人，有权将其转让给乙方。3.1.2甲方承诺提供的地产信息真实、准确、完整。3.2受让方3.2.1乙方为合法注册的企业或个人，具备承担仓储物流地产转让的资质。3.2.2乙方承诺按照本合同约定履行付款义务和接收仓储物流地产。4.交易价格4.1价格构成4.1.1交易价格包括但不限于土地出让金、房产交易税费、装修费用等。4.1.2交易价格中不含税费以外的其他费用。4.2付款方式4.2.1乙方应在合同签订后[具体天数]内支付交易价格的[具体比例]作为定金。4.2.2剩余交易价格应在[具体日期]前一次性支付给甲方。4.3付款期限4.3.1乙方应按照本合同约定的付款方式在规定期限内支付交易价格。5.交付与验收5.1交付时间5.1.1甲方应在[具体日期]前将仓储物流地产交付给乙方。5.2验收标准5.2.1乙方应按照本合同附件一和附件二所列设施的情况进行验收。5.2.2验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。5.3验收程序5.3.1乙方应在甲方交付仓储物流地产后[具体天数]内完成验收。5.3.2验收过程中发现的问题，乙方应在验收结束后[具体天数]内向甲方提出。6.运营与管理6.1运营职责6.1.1乙方在取得仓储物流地产后，负责其日常运营和管理。6.1.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行运营和管理。6.2管理职责6.2.1甲方应在合同有效期内，对仓储物流地产的产权和使用权进行监管。6.2.2甲方应协助乙方解决运营过程中遇到的问题。6.3运营期限6.3.1乙方在取得仓储物流地产后，享有[具体年限]的运营权。7.产权过户7.1过户程序7.1.1乙方应在取得仓储物流地产后[具体天数]内办理产权过户手续。7.1.2甲方应协助乙方办理产权过户手续。7.2过户费用7.2.1产权过户产生的税费由乙方承担。7.2.2甲方应向乙方提供过户所需的相关文件和资料。7.3过户时间7.3.1产权过户手续应在[具体日期]前完成。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能按照本合同约定的时间、地点交付仓储物流地产。8.1.2乙方未能按照本合同约定的时间、金额支付交易价格。8.1.3任何一方违反本合同约定的保密条款。8.2违约责任8.2.1对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.3违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体法院]进行诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应向有管辖权的法院提交书面起诉状。9.2.2另一方应在收到起诉状后[具体天数]内提交答辩状。9.3争议解决机构9.3.1若双方同意，可以协商选择仲裁机构解决争议。9.3.2仲裁机构的选择和仲裁规则应在合同中约定。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。10.1.2保密内容包括但不限于交易价格、运营数据、客户信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并明确解除合同的原因。11.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理剩余事项。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。11.3.2双方应按照本合同约定处理合同标的物的归属。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效。12.2生效时间12.2.1本合同自生效之日起至[具体日期]止有效。12.3生效范围12.3.1本合同对双方具有法律约束力，适用于合同标的物的转让和运营。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2通知与送达13.2.1任何通知或送达均应以书面形式进行，通过[具体方式]送达至对方指定的地址。13.3附件13.3.1本合同附件一为物流设施清单。13.3.2本合同附件二为仓储设施清单。14.合同附件14.1附件一：物流设施清单14.2附件二：仓储设施清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理方等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准履行其职责。2.第三方的介入范围与职责2.1.1交易谈判与促成；2.1.2地产价值评估；2.1.3合同起草与审核；2.1.4工程监理与质量把控；2.1.5运营咨询与管理支持。3.第三方的选择与委托3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的委托协议。3.2委托协议应明确第三方的具体职责、权利、义务和责任限额。4.第三方的权利4.1.1获得必要的资料和信息；4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.1.3在职责范围内提出意见和建议。5.第三方的义务5.1.1严格遵守相关法律法规和行业标准；5.1.2保持独立、客观、公正的原则；5.1.3保守甲乙双方的商业秘密；5.1.4按时、按质完成委托事项。6.第三方的责任限额6.1第三方因履行职责而产生的任何损失或责任，其责任限额应在本合同中明确约定。6.2.1第三方的资质和执业许可；6.2.2第三方的工作范围和职责；6.2.3相关法律法规和行业标准。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是委托代理关系，第三方不代表任何一方参与合同谈判或履行。7.2第三方的工作成果和责任应由第三方自行承担，不影响甲乙双方的合同权利和义务。7.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方以外的第三方，应按照相关法律法规和行业标准处理。8.第三方介入的合同调整8.1.1明确第三方的具体职责和权利；8.1.2约定第三方的责任限额；8.1.3调整合同条款，以适应第三方介入后的情况。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体法院]进行诉讼解决。10.第三方介入的合同终止10.1.1委托协议终止；10.1.2第三方职责完成；10.1.3任何一方违约。10.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余事项，包括但不限于合同标的物的交付、款项结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物流设施清单详细要求：包括仓库、堆场、配送中心等物流设施的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。说明：本附件用于详细说明甲方提供的物流设施情况，作为合同履行的重要依据。2.附件二：仓储设施清单详细要求：包括货架、叉车、搬运设备等仓储设施的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。说明：本附件用于详细说明甲方提供的仓储设施情况，作为合同履行的重要依据。3.附件三：土地使用证详细要求：提供完整的土地使用证复印件，包括证号、土地面积、用途、使用年限等信息。说明：本附件用于证明甲方对土地的合法使用权，作为合同履行的重要依据。4.附件四：房产证详细要求：提供完整的房产证复印件，包括证号、房产面积、用途、所有权人等信息。说明：本附件用于证明甲方对房产的合法所有权，作为合同履行的重要依据。5.附件五：交易价格评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的交易价格评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等信息。说明：本附件用于证明交易价格的合理性，作为合同履行的重要依据。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：由第三方监理方出具的合同履行情况报告，包括工程进度、质量状况、存在问题等信息。说明：本附件用于监督合同履行情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未能按照合同约定的时间、地点交付仓储物流地产。1.2乙方未能按照合同约定的时间、金额支付交易价格。1.3第三方未能按照委托协议履行职责，导致合同无法履行或履行困难。1.4任何一方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为交易价格的[具体比例]。2.2乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为交易价格的[具体比例]。2.3第三方违约：第三方应根据委托协议约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：3.1甲方违约示例：甲方未能按照合同约定的时间交付仓储物流地产，导致乙方无法按时开展业务。甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为交易价格的5%。全文完。2024年度仓储物流地产转让合同补充协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.仓储物流地产转让协议概述2.1转让标的概述2.2转让价格及支付方式3.仓储物流地产权属变更手续3.1权属变更登记申请3.2权属变更登记手续办理3.3权属变更登记费用承担4.仓储物流地产设施及设备现状4.1设施及设备清单4.2设施及设备现状描述4.3设施及设备使用要求5.仓储物流地产运营管理5.1运营管理模式5.2运营管理责任5.3运营管理费用6.仓储物流地产租赁及销售6.1租赁政策6.2销售政策6.3租赁及销售收益分配7.仓储物流地产维护保养7.1维护保养范围7.2维护保养责任7.3维护保养费用8.仓储物流地产保险8.1保险种类及范围8.2保险费用承担8.3保险理赔程序9.仓储物流地产环保要求9.1环保标准及要求9.2环保责任及措施9.3环保费用10.仓储物流地产税务处理10.1税务政策及规定10.2税务申报及缴纳10.3税务争议解决11.仓储物流地产合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任及赔偿11.3合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1通知及送达14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方联系电话：____________________甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方联系电话：____________________乙方电子邮箱：____________________第二条仓储物流地产转让协议概述2.1转让标的概述转让标的为甲方拥有的位于____________________的仓储物流地产，包括但不限于土地、建筑物、附属设施及设备。2.2转让价格及支付方式转让价格为人民币____________________元整，乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让款项。（1）合同签订后____个工作日内支付人民币____________________元整；（2）支付首付款后____个工作日内支付人民币____________________元整；（3）支付尾款前，完成所有权属变更登记手续。第三条仓储物流地产权属变更手续3.1权属变更登记申请甲方应在收到乙方支付的首付款后____个工作日内，向相关部门提交权属变更登记申请。3.2权属变更登记手续办理权属变更登记手续办理过程中，甲乙双方应积极配合，确保权属变更登记手续的顺利进行。3.3权属变更登记费用承担权属变更登记费用由乙方承担。第四条仓储物流地产设施及设备现状4.1设施及设备清单详见附件一：《仓储物流地产设施及设备清单》。4.2设施及设备现状描述详见附件一：《仓储物流地产设施及设备清单》中的现状描述。4.3设施及设备使用要求乙方在使用仓储物流地产设施及设备时，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的相关规章制度。第五条仓储物流地产运营管理5.1运营管理模式仓储物流地产的运营管理采用甲方委托乙方进行管理的方式。5.2运营管理责任乙方应负责仓储物流地产的日常运营管理工作，确保其正常运行。5.3运营管理费用运营管理费用由乙方承担。第六条仓储物流地产租赁及销售6.1租赁政策乙方有权对仓储物流地产进行租赁，租赁政策如下：（1）租赁期限：____年；（2）租金标准：根据市场行情和租赁双方协商确定；（3）租金支付方式：按月支付。6.2销售政策乙方有权对仓储物流地产进行销售，销售政策如下：（1）销售对象：国内外企业及个人；（2）销售价格：根据市场行情和销售双方协商确定；（3）销售手续：按国家相关法律法规办理。6.3租赁及销售收益分配（1）甲方得：______%（2）乙方得：______%第七条仓储物流地产维护保养7.1维护保养范围维护保养范围包括但不限于仓储物流地产的建筑物、附属设施及设备。7.2维护保养责任甲方和乙方应按照各自职责，负责仓储物流地产的维护保养工作。7.3维护保养费用维护保养费用由乙方承担。第八条仓储物流地产保险8.1保险种类及范围（1）建筑物保险，包括火灾、爆炸、雷击等自然灾害及意外事故；（2）设施设备保险，包括机械损坏、电气火灾等；（3）责任保险，包括公众责任保险和雇主责任保险。8.2保险费用承担保险费用由甲方和乙方各自承担，具体比例根据保险种类及风险评估确定。8.3保险理赔程序一旦发生保险范围内的损失，甲方和乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，配合进行理赔。第九条仓储物流地产环保要求9.1环保标准及要求（1）废气排放符合国家大气污染物排放标准；（2）废水排放符合国家水污染物排放标准；（3）固体废弃物处理符合国家固体废物污染控制标准。9.2环保责任及措施甲方和乙方应采取必要措施，确保仓储物流地产的环保要求得到满足，并对违反环保要求的行为承担相应责任。9.3环保费用环保费用由乙方承担，用于环保设施设备的维护和更新。第十条仓储物流地产税务处理10.1税务政策及规定仓储物流地产的税务处理应遵循国家税法及相关政策规定。10.2税务申报及缴纳甲方和乙方应依法按时进行税务申报，并按照规定缴纳相关税费。10.3税务争议解决如遇税务争议，甲方和乙方应积极协商解决，协商不成时，可依法向税务机关申请行政复议或向人民法院提起诉讼。第十一条仓储物流地产合同解除及违约责任11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。11.3合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并在解除后办理相关手续。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。13.3合同终止程序合同终止前，双方应书面通知对方，并在终止后办理相关手续。第十四条其他约定事项14.1通知及送达双方通知应以书面形式进行，自发出之日起____个工作日视为送达。14.2合同附件本合同附件包括但不限于《仓储物流地产设施及设备清单》。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行、提高合同履行的效率和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1中介方介入（1）甲方或乙方在合同履行过程中，可聘请中介方提供专业服务，如交易撮合、市场调研等。（2）中介方应根据甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务，并确保服务的独立性和客观性。16.2评估机构介入（1）在仓储物流地产转让过程中，甲乙双方可聘请评估机构对转让标的进行评估。（2）评估机构应按照国家相关评估标准和程序进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。16.3审计机构介入（1）合同履行期间，甲乙双方可聘请审计机构对财务状况进行审计。（2）审计机构应按照国家审计准则进行审计，并向甲乙双方提供审计报告。16.4担保机构介入（1）甲乙双方在合同履行过程中，可要求担保机构提供担保服务。（2）担保机构应根据甲乙双方的要求，提供相应的担保服务，并确保担保的合法性和有效性。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因过错或违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定（1）第三方提供服务或承担责任的性质；（2）第三方提供服务或承担责任的预期风险；（3）甲乙双方在合同中的约定。17.3责任限额的执行（1）第三方在履行合同过程中，如因过错或违约行为给甲乙双方造成损失的，应按照责任限额进行赔偿。（2）超出责任限额部分的损失，由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行相关服务或责任；（2）甲方对第三方的行为享有监督权；（3）第三方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行相关服务或责任；（2）乙方对第三方的行为享有监督权；（3）第三方违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。18.3第三方与甲乙双方共同履行的合同（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行相关服务或责任；（2）甲乙双方对第三方的行为享有监督权；（3）第三方违反合同约定，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的违约责任。19.第三方变更及退出19.1第三方变更在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方退出第三方在履行合同过程中，如因自身原因退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。20.本条款的适用本条款适用于本合同及其附件中涉及第三方介入的所有内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《仓储物流地产设施及设备清单》要求：详细列出仓储物流地产的建筑物、附属设施及设备的名称、型号、数量、新旧程度等。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方对设施及设备的交接和责任。2.《仓储物流地产权属变更登记申请表》要求：按照相关部门的要求填写，包括转让双方信息、标的物信息等。说明：此表格作为合同附件，用于办理权属变更登记手续。3.《仓储物流地产运营管理协议》要求：详细规定运营管理模式、管理责任、费用等。说明：此协议作为合同附件，用于明确甲乙双方在运营管理方面的权利义务。4.《仓储物流地产租赁及销售政策》要求：明确租赁和销售的政策、价格、收益分配等。说明：此政策作为合同附件，用于规范仓储物流地产的租赁和销售行为。5.《仓储物流地产维护保养方案》要求：详细规定维护保养的范围、责任、费用等。说明：此方案作为合同附件，用于确保仓储物流地产的维护保养工作。6.《仓储物流地产保险单》要求：包含保险种类、保险金额、保险期限等。说明：此保险单作为合同附件，用于证明仓储物流地产的保险情况。7.《仓储物流地产环保评估报告》要求：包括环保标准、环保措施、环保费用等。说明：此报告作为合同附件，用于证明仓储物流地产的环保情况。8.《仓储物流地产税务申报表》要求：按照国家税法及相关政策规定填写。说明：此表格作为合同附件，用于证明仓储物流地产的税务申报情况。9.《仓储物流地产合同解除协议》要求：明确合同解除的条件、程序、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于规范合同解除的行为。10.《争议解决协议》要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：此协议作为合同附件，用于规范争议解决的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付转让款项责任认定标准：甲方应按照合同约定支付转让款项，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的_____%计算。示例：甲方应于2024年1月1日前支付人民币100万元，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金为100万元的_____%，即人民币______元。2.违约行为：乙方未按时完成权属变更登记手续责任认定标准：乙方应按照合同约定办理权属变更登记手续，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数的_____%计算。示例：乙方应于2024年2月1日前完成权属变更登记手续，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金为每逾期一天1000元。3.违约行为：第三方未按约定履行服务或责任责任认定标准：第三方应按照合同约定履行服务或责任，如未履行或履行不到位，应向甲乙双方承担相应的违约责任。示例：评估机构未按约定时间提供评估报告，应向甲乙双方支付违约金，违约金按未提供报告天数的_____%计算。4.违约行为：甲乙双方未按时完成合同约定的其他事项示例：甲乙双方应于2024年3月1日前完成某事项，如未按时完成，应向对方支付违约金，违约金为该事项价值的_____%。全文完。2024年度仓储物流地产转让合同补充协议2本合同目录一览1.1.协议双方基本信息1.2.协议签订背景及目的1.3.协议转让标的1.4.仓储物流地产现状1.5.转让价格及支付方式1.6.交割时间及方式1.7.财务及税务处理1.8.违约责任1.9.争议解决1.10.协议生效及终止1.11.协议的修改、补充和解除1.12.协议附件1.13.协议的签署1.14.其他第一部分：合同如下：1.1.1协议双方基本信息1.1.2协议双方名称1.1.3协议双方法定代表人1.1.4协议双方联系方式1.1.5协议双方注册地址1.2.协议签订背景及目的1.2.1协议签订背景1.2.2协议签订目的1.3.协议转让标的1.3.1转让仓储物流地产名称1.3.2转让仓储物流地产地点1.3.3转让仓储物流地产面积1.3.4转让仓储物流地产用途1.4.仓储物流地产现状1.4.1仓储物流地产现有设施1.4.2仓储物流地产现有租户1.4.3仓储物流地产现有合同1.4.4仓储物流地产现有债务1.5.转让价格及支付方式1.5.1转让价格1.5.2支付方式1.5.3支付时间1.6.交割时间及方式1.6.1交割时间1.6.2交割方式1.6.3交割地点1.7.财务及税务处理1.7.1财务处理1.7.2税务处理8.8.1违约责任8.8.1.1协议双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.8.1.2违约金计算方式及金额。8.8.1.3违约金的支付时间。8.8.2争议解决8.8.2.1协议双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.8.2.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.8.3协议生效及终止8.8.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.8.3.2本协议的终止条件及程序。8.8.4协议的修改、补充和解除8.8.4.1协议的修改、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.8.4.2任何一方未经对方同意，不得擅自修改、补充或解除本协议。8.8.5协议附件附件一：仓储物流地产转让清单附件二：财务报表附件三：税务处理方案8.8.6协议的签署8.8.6.1协议签署地点：[具体地点]8.8.6.2协议签署日期：[具体日期]8.8.7其他8.8.7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。8.8.7.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.8.7.1协议双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同进行任何非法活动。8.8.7.2协议签订后，任何一方不得擅自泄露协议内容。8.8.7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。9.9.1协议双方基本信息（此处内容与第一条1.1相同）10.10.1协议签订背景及目的（此处内容与第一条1.2相同）11.11.1协议转让标的（此处内容与第一条1.3相同）12.12.1仓储物流地产现状（此处内容与第一条1.4相同）13.13.1转让价格及支付方式（此处内容与第一条1.5相同）14.14.1交割时间及方式（此处内容与第一条1.6相同）第二部分：第三方介入后的修正15.15.1第三方介入的概念与定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、担保方、监管方或其他任何形式的第三方。15.15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方在合同关系中的责任限于其介入范围内的义务，不得超出其职责范围。15.2.2权利：第三方享有合同中约定的权利，包括但不限于合同履行过程中的知情权、监督权、参与权等。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中获得的利益，应按照合同约定或法律规定进行分配。15.15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1甲乙双方应明确第三方的介入范围和职责，避免第三方介入后的责任不清。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。15.3.3第三方与其他各方的关系应明确界定，避免因第三方介入而产生的新矛盾。15.15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入合同关系。15.4.2第三方应在收到通知后，在一定期限内确认是否接受介入。15.4.3第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.16.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入条件和程序。16.1.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。16.1.3甲乙双方应与第三方协商确定介入费用及支付方式。17.17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其介入范围和合同约定进行确定。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。17.1.3第三方的责任限额不得低于其介入范围内可能产生的最高损失。18.18.1第三方介入后的合同履行18.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。18.1.2第三方有权监督合同履行情况，并提出合理建议。19.19.1第三方介入后的争议解决19.1.1第三方介入后，若甲乙双方发生