2024版房产最高额抵押担保及室内装修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产最高额抵押担保及室内装修合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2房产基本信息1.3抵押担保金额及期限1.4室内装修内容与标准2.抵押担保条款2.1抵押物范围2.2抵押物权利转移2.3抵押物保管2.4抵押物处置2.5抵押权实现3.室内装修条款3.1装修范围3.2装修设计及预算3.3装修施工及验收3.4装修材料及设备3.5装修款项支付4.甲方责任与义务4.1甲方提供房产及装修相关资料4.2甲方配合办理抵押登记手续4.3甲方确保装修质量及安全4.4甲方承担装修过程中产生的相关费用5.乙方责任与义务5.1乙方提供装修施工及材料5.2乙方按约定时间完成装修施工5.3乙方确保装修质量及安全5.4乙方配合甲方办理抵押登记手续6.抵押担保期间房屋出租6.1房屋出租条件6.2房屋出租收益分配6.3房屋出租期间抵押权行使7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3抵押权人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定11.1合同附件11.2合同解释11.3合同变更11.4合同份数12.合同签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同附件13.1房产证明文件13.2装修设计图纸13.3抵押登记申请书14.合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3双方盖章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方（出借人）：________________________法定代表人：________________________乙方（借款人）：________________________法定代表人：________________________1.2房产基本信息房产地址：________________________房产面积：________________________平方米房产用途：________________________1.3抵押担保金额及期限抵押担保金额：人民币________________________元抵押担保期限：自合同签订之日起________________________年1.4室内装修内容与标准装修内容：________________________装修标准：________________________第二条抵押担保条款2.1抵押物范围抵押物范围为甲方名下位于________________________的房产。2.2抵押物权利转移甲方同意将抵押物权利转移给乙方，乙方成为抵押物权利人。2.3抵押物保管甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全无损坏。2.4抵押物处置在抵押担保期限内，未经抵押权人同意，甲方不得擅自处置抵押物。2.5抵押权实现若乙方未按约定履行还款义务，抵押权人有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。第三条室内装修条款3.1装修范围装修范围为甲方名下位于________________________的房产。3.2装修设计及预算乙方负责提供装修设计方案及预算，甲方予以确认。3.3装修施工及验收乙方负责装修施工，甲方负责监督验收。3.4装修材料及设备装修材料及设备由乙方提供，符合国家相关标准和规定。3.5装修款项支付装修款项按合同约定分期支付，具体支付方式如下：第一次支付：人民币________________________元，于装修施工开始前支付；第二次支付：人民币________________________元，于装修施工过程中支付；第三次支付：人民币________________________元，于装修施工完成后支付。第四条甲方责任与义务4.1甲方提供房产及装修相关资料甲方应向乙方提供房产证明文件、装修设计图纸等相关资料。4.2甲方配合办理抵押登记手续甲方应配合乙方办理抵押登记手续，确保抵押权有效设立。4.3甲方确保装修质量及安全甲方应确保装修施工过程中的质量及安全。4.4甲方承担装修过程中产生的相关费用甲方承担装修过程中产生的相关费用，包括但不限于材料费、人工费等。第五条乙方责任与义务5.1乙方提供装修施工及材料乙方负责提供装修施工及所需材料，确保装修质量。5.2乙方按约定时间完成装修施工乙方应按合同约定的时间完成装修施工，不得延误工期。5.3乙方确保装修质量及安全乙方应确保装修施工过程中的质量及安全。5.4乙方配合甲方办理抵押登记手续乙方应配合甲方办理抵押登记手续，确保抵押权有效设立。第六条抵押担保期间房屋出租6.1房屋出租条件（1）出租房屋应遵守国家相关法律法规；（2）出租房屋不得影响抵押物的使用；（3）出租房屋的租金收入应优先用于偿还乙方债务。6.2房屋出租收益分配房屋出租收益按照甲方、乙方双方约定的比例进行分配。6.3房屋出租期间抵押权行使在房屋出租期间，抵押权人有权行使抵押权，但不得影响房屋的正常出租。第七条违约责任7.1甲方违约责任若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。7.2乙方违约责任若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。7.3抵押权人违约责任若抵押权人违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，抵押权人应承担违约责任，赔偿损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国仲裁委员会；（2）合同签订地所在地仲裁委员会。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力，致使合同履行成为不可能或不必要；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）发出解除合同的通知；（2）双方进行书面确认；（3）办理相关手续。第十条合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为________________________年，自合同生效之日起计算。第十一条其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房产证明文件、装修设计图纸、抵押登记申请书等。11.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。11.3合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章。11.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同签订日期及地点12.1签订日期本合同签订日期为________________________。12.2签订地点本合同签订地点为________________________。第十三条合同附件13.1房产证明文件13.2装修设计图纸13.3抵押登记申请书第十四条合同签署14.1甲方代表签字甲方代表（签字）：________________________14.2乙方代表签字乙方代表（签字）：________________________14.3双方盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务、咨询、担保或其他支持的个人或法人。15.2第三方介入范围（1）房产评估；（2）法律咨询；（3）担保服务；（4）装修设计；（5）装修施工；（6）其他甲乙双方认为必要的专业服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入本合同。16.2引入程序（1）甲乙双方共同确定需要引入的第三方；（2）第三方应具备相应的资质和条件，并向甲乙双方提供相关证明材料；（3）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各自的权利义务；（4）第三方正式介入本合同履行过程。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）房产评估误差：不超过评估价值的1%；（2）法律咨询错误：不超过咨询费用的10%；（3）担保服务失败：不超过担保金额的5%；（4）装修设计及施工质量：不超过装修合同总金额的5%；（5）其他专业服务：不超过相关服务费用的5%。17.2超出责任限额的处理若第三方责任超出上述限额，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向第三方追究超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行本合同过程中，对甲方承担相应责任，甲方对第三方承担的义务负责监督和协助。18.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行本合同过程中，对乙方承担相应责任，乙方对第三方承担的义务负责监督和协助。18.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行本合同过程中，对其他各方（如贷款银行、房产管理部门等）不承担直接责任，但应遵守相关法律法规，确保合同履行不受影响。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序若第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，以书面形式对合同进行变更。19.2变更效力经甲乙双方签字盖章的合同变更，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1解除条件若第三方介入导致本合同无法履行或履行成本过高，甲乙双方可协商一致解除合同。20.2解除程序（1）甲乙双方共同通知第三方解除合同；（2）第三方确认解除合同；（3）办理相关手续。20.3解除后果合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定及法律规定，处理相关事宜，包括但不限于退还预付款、赔偿损失等。第三方对因介入而产生的责任，应按照本合同约定及法律法规承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件详细要求：提供房产证、土地证等证明房产所有权的文件。说明：该文件用于证明甲方对抵押房产的所有权，确保抵押物合法有效。2.装修设计图纸详细要求：提供装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：该图纸用于指导装修施工，确保装修质量符合设计要求。3.抵押登记申请书详细要求：填写抵押登记申请书，并提供相关证明材料。说明：该申请书用于办理抵押登记手续，确保抵押权有效设立。4.装修合同详细要求：甲乙双方签订装修合同，明确装修范围、标准、费用等。说明：该合同用于规范装修施工过程，确保装修质量及双方权益。5.装修施工图详细要求：提供装修施工图，包括施工工艺、材料要求等。说明：该图纸用于指导装修施工，确保施工过程符合设计要求。6.装修施工日志详细要求：记录装修施工过程中的重要事项，包括施工进度、材料使用等。说明：该日志用于监督装修施工过程，确保施工质量及进度。7.装修验收报告详细要求：提供装修验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：该报告用于证明装修施工完成，符合设计要求。8.抵押物清单详细要求：列出抵押物的详细信息，包括房产地址、面积、用途等。说明：该清单用于明确抵押物的范围，确保抵押权有效设立。9.装修材料清单详细要求：列出装修所需材料及设备的详细信息，包括品牌、规格、数量等。说明：该清单用于监督装修材料及设备的质量，确保装修质量。10.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各自的权利义务。说明：该协议用于规范第三方介入本合同的过程，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供房产证明文件责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。（2）未按约定配合办理抵押登记手续责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。（3）未按约定确保装修质量及安全责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定提供装修设计图纸责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。（2）未按约定按期完成装修施工责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。（3）未按约定确保装修质量及安全责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）提供虚假评估报告责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。（2）提供错误法律咨询责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。（3）未按约定提供担保服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。（4）提供不合格装修材料及设备责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024版房产最高额抵押担保及室内装修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产用途3.抵押担保信息3.1抵押担保方式3.2抵押担保额度3.3抵押担保期限3.4抵押担保范围4.室内装修信息4.1装修内容4.2装修标准4.3装修费用4.4装修期限5.抵押物价值评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估结果6.抵押登记手续6.1登记机关6.2登记手续6.3登记费用7.贷款信息7.1贷款金额7.2贷款期限7.3贷款利率7.4还款方式8.合同履行与监督8.1履行期限8.2履行方式8.3监督措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息全称：_________法定代表人：_________联系电话：_________身份证号码：_________全称：_________法定代表人：_________联系电话：_________身份证号码：_________1.2联系方式1.2.1甲方联系方式：联系地址：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.2.2乙方联系方式：联系地址：_________联系电话：_________电子邮箱：_________2.房产基本信息2.1房产地址：_________2.2房产产权状况：_________2.3房产面积：_________平方米2.4房产用途：_________3.抵押担保信息3.1抵押担保方式：最高额抵押担保3.2抵押担保额度：人民币_________元3.3抵押担保期限：自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止3.4抵押担保范围：包括但不限于甲方对乙方的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。4.室内装修信息4.1装修内容：_________4.2装修标准：_________4.3装修费用：人民币_________元4.4装修期限：自本合同签订之日起_________日内完成5.抵押物价值评估5.1评估机构：_________5.2评估方法：_________5.3评估结果：抵押物价值为人民币_________元6.抵押登记手续6.1登记机关：_________6.2登记手续：_________6.3登记费用：人民币_________元7.贷款信息7.1贷款金额：人民币_________元7.2贷款期限：_________年7.3贷款利率：_________7.4还款方式：_________8.合同履行与监督8.1履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至抵押担保期限届满之日止。8.2履行方式：8.2.1甲方应按照约定的贷款金额和期限向乙方提供贷款。8.2.2乙方应按照约定的装修标准和期限完成室内装修。8.2.3双方应按照约定的还款方式和期限履行各自的义务。8.3监督措施：8.3.1甲方有权监督乙方的装修进度和质量。8.3.2乙方应接受甲方的合理监督，并配合提供必要的资料。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按约定完成室内装修。9.1.2乙方未按约定履行还款义务。9.1.3甲方未按约定提供贷款。9.2违约责任承担：9.2.1乙方未按约定完成室内装修的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。9.2.2乙方未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。9.2.3甲方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1双方协商一致解除本合同。11.1.2出现合同约定的解除情形。11.2解除程序：11.2.1双方应在解除条件成就时，协商确定解除程序。11.2.2解除合同应书面通知对方。11.3解除后果：11.3.1解除合同后，双方应按照约定处理剩余的款项和抵押物。12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.合同解除与终止13.1解除条件：同11.113.2解除程序：同11.213.3终止条件：13.3.1抵押担保期限届满。13.3.2合同约定的其他终止条件成就。13.4终止程序：同11.214.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、监督、咨询或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方服务范围包括但不限于评估、监理、咨询、中介、保险、法律服务等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因其自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担的责任为限。15.3第三方介入程序15.3.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并将第三方信息告知对方。16.第三方职责16.1.1评估：对抵押物进行价值评估，并向甲乙双方提供评估报告。16.1.2监理：监督室内装修进度和质量，确保符合约定标准。16.1.3咨询：就合同履行过程中的相关问题提供专业咨询意见。16.1.4中介：协助甲乙双方达成交易或其他协议。16.1.5保险：为甲乙双方提供必要的保险服务。17.第三方权利17.1.1收取约定的服务费用。17.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.1.3对甲乙双方的违约行为提出异议，并要求其承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方是甲乙双方的独立第三方，不参与甲乙双方的内部决策。18.1.2第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系。18.2第三方与其他各方的关系：18.2.1第三方与抵押物所有者（如非甲乙双方）的关系：第三方在履行职责过程中，应尊重抵押物所有者的合法权益。第三方不得擅自处置抵押物。18.2.2第三方与担保机构的关系：第三方在提供担保服务时，应遵守担保机构的相关规定。第三方与担保机构之间应签订书面合作协议。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。19.1.2第三方变更后，原第三方的权利义务由新的第三方继承。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行过程中，因故退出，应提前通知甲乙双方，并书面说明退出原因。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜。20.第三方责任承担20.1第三方责任承担20.1.1第三方在履行职责过程中，因其自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.1.2第三方责任承担方式、责任限额等，由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件的正反面复印件。说明：用于证明甲方的身份信息。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件的正反面复印件。说明：用于证明乙方的身份信息。3.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等产权证明文件。说明：用于证明房产的产权归属。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估方法、评估结果等。说明：用于确定抵押物的价值。5.抵押登记证明文件要求：提供抵押登记证明文件，证明抵押登记手续已完成。说明：用于证明抵押登记的有效性。6.装修设计图纸要求：提供室内装修的设计图纸，包含装修内容、标准等。说明：用于指导装修施工。7.装修施工合同要求：提供装修施工合同，明确装修施工的期限、费用等。说明：用于规范装修施工行为。8.贷款合同要求：提供贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等。说明：用于规范贷款行为。9.还款计划表要求：提供还款计划表，明确还款金额、时间等。说明：用于指导还款行为。10.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务的范围、费用等。说明：用于规范第三方服务行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定完成室内装修。1.2乙方未按约定履行还款义务。1.3甲方未按约定提供贷款。1.4第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定完成室内装修，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方未按约定履行还款义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。2.3甲方未按约定提供贷款，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.4第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例：3.1乙方未按约定完成室内装修，导致甲方遭受装修费用损失人民币10万元，乙方应赔偿甲方人民币10万元。3.2乙方未按约定履行还款义务，逾期还款一个月，应支付违约金人民币1万元。3.3甲方未按约定提供贷款，导致乙方遭受经济损失人民币5万元，甲方应赔偿乙方人民币5万元。3.4第三方未按约定履行评估职责，导致评估结果不准确，造成甲乙双方经济损失人民币3万元，第三方应赔偿甲乙双方人民币3万元。全文完。2024版房产最高额抵押担保及室内装修合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2抵押担保定义1.3室内装修定义1.4术语解释2.合同双方2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3室内装修施工方信息3.抵押物描述3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4室内装修范围4.抵押权人权利4.1抵押权人基本权利4.2抵押权人优先受偿权4.3抵押权人处置权5.抵押人义务5.1抵押人交付房产义务5.2抵押人协助抵押权人义务5.3抵押人不得损害抵押权人权利义务6.室内装修条款6.1室内装修设计要求6.2室内装修施工要求6.3室内装修材料要求6.4室内装修验收标准7.抵押合同期限7.1抵押合同生效时间7.2抵押合同终止时间8.抵押物价值评估8.1评估机构选择8.2评估报告提交8.3评估报告争议处理9.抵押物转让及变更9.1抵押物转让规定9.2抵押物变更规定10.抵押物保险10.1抵押物保险种类10.2抵押物保险金额10.3抵押物保险期限11.违约责任11.1抵押人违约责任11.2抵押权人违约责任11.3室内装修施工方违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产，系指位于_______市_______区_______街道_______号的房屋，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。1.2抵押担保定义：本合同所指抵押担保，是指抵押人以其拥有的房产为抵押物，向抵押权人提供的担保方式。1.3室内装修定义：本合同所指室内装修，是指对房产内部进行设计、施工，以改善居住环境的行为。1.4术语解释：（1）抵押权人：指拥有抵押担保权利的一方，在本合同中指_______。（2）抵押人：指提供抵押担保的一方，在本合同中指_______。（3）室内装修施工方：指承担室内装修施工任务的一方，在本合同中指_______。第二条合同双方2.1抵押权人信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.2抵押人信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.3室内装修施工方信息：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第三条抵押物描述3.1房产位置：_______市_______区_______街道_______号3.2房产面积：_______平方米3.3房产结构：_______3.4室内装修范围：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。第四条抵押权人权利4.1抵押权人基本权利：抵押权人有权根据本合同约定，享有对抵押物的占有、使用、收益和处置的权利。4.2抵押权人优先受偿权：在抵押物处置时，抵押权人享有优先受偿的权利。4.3抵押权人处置权：抵押权人有权在抵押人违约的情况下，依法处置抵押物。第五条抵押人义务5.1抵押人交付房产义务：抵押人应保证房产的完整性，并按照合同约定的时间、地点，将房产交付给抵押权人。5.2抵押人协助抵押权人义务：抵押人应积极配合抵押权人进行抵押物的评估、保险等工作。5.3抵押人不得损害抵押权人权利义务：抵押人在使用抵押物的过程中，不得损害抵押权人的合法权益。第六条室内装修条款6.1室内装修设计要求：室内装修设计方案应符合国家相关法律法规和设计规范，确保安全、环保、实用。6.2室内装修施工要求：室内装修施工应按照设计方案进行，确保施工质量。6.3室内装修材料要求：室内装修材料应选用环保、耐用的材料，符合国家相关标准。6.4室内装修验收标准：室内装修完成后，应按照国家相关标准进行验收，确保质量合格。第七条抵押合同期限7.1抵押合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2抵押合同终止时间：抵押合同期限为_______年，自抵押合同生效之日起计算。第八条抵押物价值评估8.1评估机构选择：抵押物价值评估由双方共同认可的评估机构进行，评估机构名单详见附件。8.2评估报告提交：评估机构应在抵押合同生效后_______日内完成评估工作，并向双方提交评估报告。8.3评估报告争议处理：若双方对评估报告有异议，应在收到评估报告后_______日内共同委托第三方评估机构重新评估。第九条抵押物转让及变更9.1抵押物转让规定：未经抵押权人书面同意，抵押人不得转让抵押物。9.2抵押物变更规定：抵押物若发生所有权变更、用途变更等情况，抵押人应在_______日内通知抵押权人，并办理相关变更手续。第十条抵押物保险10.1抵押物保险种类：抵押物应投保火灾保险、责任保险等，具体险种由双方协商确定。10.2抵押物保险金额：抵押物保险金额应不低于抵押物评估价值的_______%。10.3抵押物保险期限：抵押物保险期限应与抵押合同期限一致，并在抵押合同终止时自动解除。第十一条违约责任11.1抵押人违约责任：抵押人如未按合同约定履行义务，应向抵押权人支付_______%的违约金。11.2抵押权人违约责任：抵押权人如未按合同约定履行义务，应向抵押人支付_______%的违约金。11.3室内装修施工方违约责任：室内装修施工方如未按合同约定履行施工义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿等。第十二条合同解除（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：合同解除应提前_______日书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理抵押物、室内装修等事宜，并结清相关费用。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：若双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。13.3争议解决程序：争议解决应遵循公正、公平、公开的原则，确保双方合法权益。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付抵押物后生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于评估报告、室内装修设计方案等。14.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的中立机构或个人，包括但不限于评估机构、监理单位、施工方、中介方等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，其赔偿责任不得超过合同总金额的_______%。第三条第三方介入的同意（1）评估、鉴定、监理等技术服务；（2）合同履行过程中的监督、协调、调解；（3）其他经甲乙双方同意的情况。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并签订第三方介入协议。4.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及责任限额。4.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，独立开展评估、鉴定、监理等工作。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和协调。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定，公正、公平、独立地履行职责。6.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。6.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料，不得泄露。第七条第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲乙双方的责任划分：（1）第三方因自身原因导致的损失，由第三方承担；（2）因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方各自承担；（3）因不可抗力导致的