2024版合租房屋租赁房屋租赁权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房屋租赁房屋租赁权转让协议本合同目录一览1.协议签订双方基本信息2.房屋基本情况3.租赁期限及租金4.租金支付方式及违约责任5.房屋使用及维护责任6.附属设施及公共区域使用规定7.租赁期间费用承担8.租赁权转让条件及程序9.租赁权转让后的权利义务10.房屋交付与验收11.房屋租赁权转让合同解除及终止12.违约责任13.争议解决方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议签订双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系电话：________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：____________________2.5房屋配套设施：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。3.2租金：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。3.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。第四条租金支付方式及违约责任4.1乙方应按照约定的租金支付方式及时足额支付租金。4.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。4.3若甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付____%的违约金。第五条房屋使用及维护责任5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和安全。5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。第六条附属设施及公共区域使用规定6.1乙方应遵守物业管理规定，合理使用附属设施。6.2乙方不得擅自改变公共区域的使用功能。6.3乙方应保持公共区域的整洁，不得随意丢弃垃圾。第七条租赁期间费用承担7.1水电费：租赁期间的水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。7.2物业管理费：租赁期间物业管理费由乙方承担，按物业管理公司规定缴纳。7.3供暖费：租赁期间供暖费由乙方承担，按供暖公司规定缴纳。7.4乙方不得擅自转租房屋，如需转租，应经甲方书面同意，并承担相应责任。第八条租赁权转让条件及程序8.1乙方在租赁期间如需转让租赁权，应提前____个月向甲方提出书面申请。8.2乙方转让租赁权时，应确保受让人具备合法有效的身份证明及支付能力的证明。8.3甲方收到乙方的转让申请后，应在____个工作日内给予答复。8.4若甲方同意转让，乙方应与受让人签订转让协议，并通知甲方。8.5甲方在收到乙方转让协议后，应在____个工作日内完成转让手续的办理。第九条租赁权转让后的权利义务9.1租赁权转让后，受让人享有与原承租方相同的权利，承担相同的义务。9.2受让人应继续履行本合同约定的各项条款，包括但不限于租金支付、房屋使用及维护等。9.3受让人不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害他人合法权益。第十条房屋交付与验收10.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将房屋交付给乙方。10.2乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。10.3若房屋存在质量问题，乙方应在验收报告中注明，甲方应在____个工作日内修复或更换。10.4验收合格后，房屋所有权及使用权转移至乙方。第十一条房屋租赁权转让合同解除及终止11.1本合同租赁期限届满，双方无异议的情况下，合同自动终止。11.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。11.3合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并归还甲方提供的物品。11.4合同解除后，双方应按照本合同约定结算剩余租金及其他费用。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.3若违约行为构成犯罪的，违约方应承担相应的刑事责任。第十三条争议解决方式13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、房地产经纪公司等。第二条第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，因需要专业服务或协助，可引入第三方参与。2.2第三方介入的情形包括但不限于房屋评估、租金担保、合同见证、法律咨询等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。3.2第三方责任限额的约定应合理，并充分考虑第三方的业务范围和专业能力。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方应遵守相关法律法规，恪守职业道德，公正、公平地履行其职责。4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方费用承担5.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同附件中明确。5.2若第三方费用由甲方承担，甲方应在合同中明确支付方式及期限。5.3若第三方费用由乙方承担，乙方应在合同中明确支付方式及期限。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出引入第三方的要求，应提前____个工作日通知对方。6.2双方同意引入第三方后，应与第三方签订服务协议，明确各方的权利义务。6.3第三方服务协议应与本合同具有同等法律效力。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在隶属关系。7.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方与其他各方之间的责任划分，应依据各自的服务协议和法律法规进行。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议应与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方提前终止服务协议，应按照协议约定处理相关事宜。10.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定结算剩余租金及其他费用。第十一条第三方介入后的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入后的其他事项12.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。12.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整和补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁权转让协议要求：详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金等信息。说明：此附件为合同主体，是双方租赁关系的法律依据。2.附件二：房屋状况说明书要求：包括房屋的结构、装修情况、附属设施、公共区域等详细信息。说明：此附件用于证明房屋交付时的状况，作为后续维修和责任划分的依据。3.附件三：租金支付凭证要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等详细信息。说明：此附件用于证明租金已支付，作为后续租金争议的凭证。4.附件四：物业费用缴纳凭证要求：包括物业管理费、水电费、供暖费等的缴纳时间、金额、缴纳方式等详细信息。说明：此附件用于证明物业费用的缴纳情况，作为后续费用争议的凭证。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：此附件用于在发生争议时，指导双方如何解决争议。7.附件七：补充协议要求：根据合同履行过程中的实际情况，对合同进行补充和修改。说明：此附件用于对合同进行补充说明，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。乙方未按时支付租金或支付金额不足。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方在租赁期间造成房屋损坏。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并赔偿甲方因违约造成的损失。乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方在租赁期间造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应支付乙方相应的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因延迟支付租金造成的损失。乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。全文完。2024版合租房屋租赁房屋租赁权转让协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋使用限制7.房屋租赁权转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用8.房屋租赁权转让后的权利义务8.1出租方权利义务8.2承租方权利义务9.房屋租赁权转让后的租金及押金9.1租金调整9.2押金退还10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方地址：市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.房屋基本情况2.1房屋位置：市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：多层住宅2.4房屋设施：热水器、空调、洗衣机、冰箱等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：每月1日支付上一个月的租金4.3付款时间：上午9:00至下午5:005.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：合同期满后，房屋无损坏，且承租方已结清所有费用6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅限居住使用6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护，承租方负责室内设施的维护6.3房屋使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止在房屋内饲养宠物7.房屋租赁权转让7.1转让条件：经出租方书面同意，承租方可以将房屋租赁权转让给第三方7.2转让程序：承租方应在转让前书面通知出租方，并取得出租方的书面同意7.3转让费用：转让费用由承租方承担，具体金额由双方协商确定8.房屋租赁权转让后的权利义务8.1出租方权利义务8.1.1出租方继续享有租金收取权，并有权监督房屋的合理使用8.1.2出租方保证房屋的合法合规，并承担房屋主体结构及公共设施的维修责任8.2承租方权利义务8.2.1承租方继续履行原租赁合同约定的权利义务，并确保房屋的安全和合理使用8.2.2承租方在转让后，应继续承担租赁合同约定的租金支付义务9.房屋租赁权转让后的租金及押金9.1租金调整：租赁权转让后，租金按照原租赁合同约定执行，如需调整，双方另行协商9.2押金退还：租赁权转让后，原押金按照原租赁合同约定退还或转给新承租方10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定标准的，应向承租方支付违约金10.1.2出租方未经承租方同意擅自进入房屋的，应向承租方支付违约金10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金10.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决11.2争议解决机构：市区人民法院12.合同解除12.1合同解除条件：租赁期限届满，双方均可选择不续签合同；或任何一方违约，另一方有权解除合同12.2合同解除程序：解除合同一方应提前一个月书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同生效日期：2024年1月1日14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自签订之日起生效，如遇国家法律法规调整，按调整后的规定执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：指在房屋租赁权转让过程中，提供中介服务、法律咨询、财务审计等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：包括但不限于房屋租赁权转让的中介服务、法律咨询、财务审计、房屋评估、合同起草与审核等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：甲乙双方可自愿选择引入第三方介入，引入前应书面通知对方。16.2引入程序：甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责：17.1.1提供专业的服务，确保甲乙双方的合法权益；17.1.2协助甲乙双方完成房屋租赁权转让的相关手续；17.1.3对甲乙双方提供的信息进行保密。17.2第三方权利：17.2.1收取甲乙双方约定的服务费用；17.2.2在服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在服务协议中明确。18.2费用支付：费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。19.第三方介入的风险责任19.1风险责任：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。19.2除外责任：因不可抗力或甲乙双方未履行合同义务导致的损失，第三方不承担赔偿责任。20.第三方介入的责任限额20.1责任限额：第三方介入的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过服务费用的三倍。20.2责任限额的调整：如需调整责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并在服务协议中修改。21.第三方介入与其他各方的划分说明21.1划分说明：21.1.1第三方介入仅限于甲乙双方在房屋租赁权转让过程中的服务，与房屋租赁权转让合同的其他条款无关；21.1.2第三方介入不改变甲乙双方在房屋租赁权转让合同中的权利义务；21.1.3第三方介入不涉及房屋租赁权转让合同以外的其他合同关系。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决：第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。23.第三方介入的合同终止23.1合同终止：如甲乙双方或第三方认为有必要终止服务协议，应书面通知对方，服务协议自通知到达对方之日起终止。24.第三方介入的其他约定事项24.1其他约定事项：甲乙双方可根据实际情况，在服务协议中约定其他相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁权转让协议详细要求：协议内容应完整、准确，包括双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、房屋租赁权转让、违约责任、争议解决、合同生效等条款。附件说明：本协议是房屋租赁权转让的核心文件，双方应仔细阅读并签字确认。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件，确保房屋产权清晰。附件说明：用于证明出租方对房屋拥有合法的出租权。3.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明房屋租赁关系的合法性。附件说明：租赁登记备案证明是租赁合同生效的必要条件。4.房屋租赁押金收据详细要求：提供押金收据，证明押金已缴纳。附件说明：押金收据是押金缴纳的凭证。5.房屋现状描述详细要求：对房屋的现有状况进行详细描述，包括房屋结构、设施、损坏情况等。附件说明：用于明确房屋交接时的现状，避免后续纠纷。6.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方服务协议是第三方介入房屋租赁权转让过程中的重要文件。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构等。附件说明：争议解决协议是解决双方在房屋租赁权转让过程中产生争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或房屋不符合约定标准。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的1%。示例：出租方未在合同约定的日期交付房屋，应向承租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的1%。示例：承租方未在合同约定的日期支付租金，应向出租方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因违约行为造成的损失。示例：第三方在提供房屋评估服务时，因评估不准确导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿损失。全文完。2024版合租房屋租赁房屋租赁权转让协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.房屋租赁权转让4.1转让条件4.2转让程序4.3转让费用5.租赁房屋的维修保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.水电煤气等费用6.1费用承担方式6.2费用结算方式7.附属设施及公共区域7.1附属设施使用7.2公共区域使用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3争议解决9.附件9.1房屋租赁合同9.2房屋租赁权转让协议10.合同签订及生效10.1合同签订10.2合同生效11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________________出租方地址：________________出租方联系人：________________出租方联系电话：________________1.2承租方基本信息承租方名称：________________承租方地址：________________承租方联系人：________________承租方联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：________________房屋所在区域：________________2.2房屋面积房屋总面积：________________平方米使用面积：________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________________房屋层数：________________层2.4房屋设施房屋设施清单：1.门窗2.墙面3.地面4.水电5.瓶装煤气6.空调7.热水器8.卫生间设施9.厨房设施10.其他设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：________________租赁终止日期：________________租赁期限共计：________________年3.2租金金额每月租金：________________元年租金总额：________________元3.3租金支付方式租金支付方式：________________支付周期：________________3.4租金调整租金调整条件：________________调整幅度：________________4.房屋租赁权转让4.1转让条件转让条件：________________4.2转让程序转让程序：________________4.3转让费用转让费用：________________5.租赁房屋的维修保养5.1出租方维修责任出租方负责维修房屋主体结构、公共设施及附属设施。5.2承租方维修责任承租方负责维修房屋内部设施、装饰及附属设施。5.3维修费用承担维修费用承担：________________6.水电煤气等费用6.1费用承担方式水电煤气等费用由承租方承担。6.2费用结算方式费用结算方式：________________7.附属设施及公共区域7.1附属设施使用附属设施使用：________________7.2公共区域使用公共区域使用：________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.出租方或承租方单方违约，经另一方通知后，违约方未在合理期限内纠正的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行；3.出租方或承租方要求解除合同，并经双方协商一致；4.法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。8.2违约责任1.出租方违约责任：a)未按时交付房屋或交付房屋不符合约定的，应承担违约责任；b)未履行维修义务的，应承担违约责任；c)违反合同约定，擅自改变房屋用途的，应承担违约责任。2.承租方违约责任：a)未按时支付租金的，应承担违约责任；b)损坏房屋或设施的，应承担赔偿责任；c)违反合同约定，擅自转租房屋的，应承担违约责任。8.3争议解决1.合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；2.协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.附件9.1房屋租赁合同1.房屋租赁合同原件2.房屋租赁合同复印件9.2房屋租赁权转让协议1.房屋租赁权转让协议原件2.房屋租赁权转让协议复印件10.合同签订及生效10.1合同签订本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效本合同自签订之日起生效。11.其他约定事项11.1不可抗力1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况；2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失；3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.2合同变更1.合同签订后，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议；2.变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除1.合同解除应书面通知对方，并注明解除原因；2.合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。12.合同签署日期本合同签署日期：________________13.合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.合同附件本合同附件包括房屋租赁合同和房屋租赁权转让协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。2.第三方应具备相应的资质和执业资格，并遵守相关法律法规。15.2第三方介入目的1.第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的透明度和公正性。2.第三方介入可能涉及房屋租赁权转让、房屋质量鉴定、合同纠纷调解等事项。16.第三方责任16.1责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同年租金总额的10%。3.如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。16.2责任免除1.如因不可抗力、甲方或乙方违约等原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。2.第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方提供的资料不准确、不完整等原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。17.2第三方有权对房屋租赁权转让、房屋质量鉴定、合同纠纷调解等事项进行评估、鉴定和调解。17.3第三方有权根据评估、鉴定和调解结果，向甲方或乙方提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系1.第三方作为甲方聘请的专业机构，为甲方提供专业服务。2.第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系1.第三方作为乙方聘请的专业机构，为乙方提供专业服务。2.第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益。18.3第三方与合同其他方的关系1.第三方在履行职责过程中，应保持中立，公平公正地处理合同相关事宜。2.第三方应尊重合同其他方的合法权益，不得损害合同其他方的利益。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请2