2024年度房产抵押贷款合同范本适用于养老地产项目3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押贷款合同范本，适用于养老地产项目本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押权人信息2.3金融机构信息3.抵押房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产估值4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息调整6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立6.2抵押权登记6.3抵押权变更7.抵押物保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险费用8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3金融机构违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.其他约定12.1费用承担12.2保密条款12.3合同附件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止后的处理14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）借款人：指本合同中向抵押权人申请贷款并同意以抵押房产作为担保的自然人。（2）抵押权人：指本合同中接受借款人抵押房产作为担保并同意向其提供贷款的金融机构。（3）金融机构：指本合同中提供贷款的金融机构，包括但不限于银行、信托公司等。（4）抵押房产：指本合同中借款人以其所有权或使用权提供的作为贷款担保的房产。（5）贷款金额：指本合同中抵押权人同意向借款人提供的贷款总额。（6）贷款期限：指本合同中约定的贷款期限，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。（7）还款方式：指本合同中约定的还款方式，包括等额本息、等额本金等。2.当事人信息2.1借款人信息（1）姓名：[借款人姓名]（2）身份证号码：[借款人身份证号码]（3）住址：[借款人住址]2.2抵押权人信息（1）金融机构名称：[金融机构名称]（2）金融机构地址：[金融机构地址]（3）金融机构联系方式：[金融机构联系方式]2.3金融机构信息（1）金融机构名称：[金融机构名称]（2）金融机构地址：[金融机构地址]（3）金融机构联系方式：[金融机构联系方式]3.抵押房产信息3.1房产位置：[抵押房产地址]3.2房产面积：[抵押房产面积]3.3房产用途：[抵押房产用途]3.4房产估值：[抵押房产估值]4.贷款金额与期限4.1贷款金额：[贷款金额]4.2贷款期限：[贷款期限]4.3还款方式：[还款方式]5.利息计算与支付5.1利息计算方法：[利息计算方法]5.2利息支付方式：[利息支付方式]5.3利息调整：[利息调整]6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立：[抵押权设立]6.2抵押权登记：[抵押权登记]6.3抵押权变更：[抵押权变更]7.抵押物保险7.1保险责任：[保险责任]7.2保险金额：[保险金额]7.3保险费用：[保险费用]8.违约责任8.1借款人违约责任（1）借款人如未按时支付贷款本金或利息，每逾期一日，应向抵押权人支付当期应还贷款金额的万分之五的违约金。（2）借款人如未按照约定用途使用贷款，抵押权人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息，并支付违约金。（3）借款人如未经抵押权人同意擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押房产，抵押权人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息，并支付违约金。8.2抵押权人违约责任（1）抵押权人如未按时发放贷款，每逾期一日，应向借款人支付当期应贷款金额的万分之五的违约金。（2）抵押权人如未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3金融机构违约责任（1）金融机构如未按照合同约定提供贷款，应承担相应的违约责任。（2）金融机构如未按照合同约定履行担保义务，应承担相应的违约责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）借款人严重违约，抵押权人有权解除本合同。（2）抵押权人严重违约，借款人有权解除本合同。（3）合同约定的解除条件成就。9.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿。（2）合同约定的终止条件成就。9.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除合同，应提前通知另一方。（2）双方协商一致解除或终止合同。（3）按照法律、法规的规定办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决。（2）调解解决。（3）仲裁解决。（4）诉讼解决。10.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁机构。（2）法院。10.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）诉讼费用由败诉方承担。11.通知与送达11.1通知方式（1）书面通知。（2）电子邮件通知。（3）其他双方约定的方式。11.2送达地址（1）借款人地址：[借款人住址]（2）抵押权人地址：[抵押权人地址]（3）金融机构地址：[金融机构地址]11.3送达时间（1）书面通知送达后立即生效。（2）电子邮件通知送达后立即生效。（3）其他双方约定的方式送达时间。12.其他约定12.1费用承担（1）贷款利息、保险费用、违约金等费用由借款人承担。（2）合同签订、履行过程中产生的相关费用由双方各自承担。12.2保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。13.合同生效与变更13.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效。（2）合同签订后，按照法律、法规的规定办理相关手续。13.2合同变更程序（1）变更合同内容应经双方协商一致。（2）变更后的合同应重新签字（或盖章）。13.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。（2）合同解除或终止后，抵押权人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义（1）第三方：指在合同履行过程中，为借款人、抵押权人或金融机构提供专业服务、咨询、中介或其他协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、抵押物保险公司等。14.2第三方职责（1）评估机构：负责对抵押房产进行评估，提供评估报告。（2）律师事务所：负责提供法律咨询，协助处理合同相关法律事宜。（3）会计师事务所：负责对借款人财务状况进行审计。（4）抵押物保险公司：负责为抵押物提供保险保障。14.3第三方介入程序（1）借款人、抵押权人或金融机构在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并征得对方同意。（2）第三方介入前，需与借款人、抵押权人或金融机构签订相关服务协议。（3）第三方介入后，应按照合同约定和相关规定履行职责。14.4第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因其过错导致借款人、抵押权人或金融机构遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额：[具体金额]，超过该限额的部分，借款人、抵押权人或金融机构自行承担。（3）第三方责任限额的确定，应考虑第三方在合同履行过程中的职责、风险以及行业惯例等因素。14.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与借款人：第三方为借款人提供专业服务，借款人应按照约定支付服务费用。第三方不得干涉借款人的日常经营活动。（2）第三方与抵押权人：第三方为抵押权人提供专业服务，抵押权人应按照约定支付服务费用。第三方不得干涉抵押权人的权利行使。（3）第三方与金融机构：第三方为金融机构提供专业服务，金融机构应按照约定支付服务费用。第三方不得干涉金融机构的贷款发放和管理。14.6第三方介入时的额外条款及说明14.6.1借款人额外条款（1）借款人应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够准确、及时地履行职责。（2）借款人应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。14.6.2抵押权人额外条款（1）抵押权人应与第三方保持沟通，了解第三方履行职责的情况。（2）抵押权人有权要求第三方提供相关报告和证明材料。14.6.3金融机构额外条款（1）金融机构应与第三方保持沟通，确保第三方在履行职责过程中符合金融机构的贷款政策和风险控制要求。（2）金融机构有权要求第三方提供相关报告和证明材料。14.7第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经借款人、抵押权人和金融机构协商一致。（2）第三方介入后的合同变更，应按照法律、法规的规定办理相关手续。14.8第三方介入后的争议解决（1）第三方介入后的争议解决，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。（2）第三方介入后的争议解决，如涉及第三方责任，第三方应承担相应的法律责任。14.9第三方介入后的合同终止（1）第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，合同应终止。（2）第三方介入后的合同终止，应按照本合同约定的合同终止程序进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估抵押房产的价值。说明：评估报告应包含房产的地理位置、面积、用途、估值等详细信息。2.房产所有权证明要求：提供房产的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明文件需加盖房产管理部门的公章，并核实无误。3.借款人身份证明要求：提供借款人的身份证、户口本等身份证明文件。说明：身份证明文件需加盖户籍管理部门的公章，并核实无误。4.抵押权人身份证明要求：提供抵押权人的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：身份证明文件需加盖相关管理部门的公章，并核实无误。5.贷款合同要求：签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、还款方式等。说明：合同需加盖金融机构的公章，并经双方签字（或盖章）。6.抵押合同要求：签订的抵押合同，明确抵押物的范围、抵押权人的权利等。说明：合同需加盖抵押权人的公章，并经双方签字（或盖章）。7.保险合同要求：与抵押物保险公司签订的保险合同，明确保险责任、保险金额等。说明：合同需加盖保险公司的公章，并经双方签字（或盖章）。8.评估机构资质证明要求：评估机构的资质证明文件，证明其具备评估资质。说明：资质证明文件需加盖相关管理部门的公章，并核实无误。9.律师事务所资质证明要求：律师事务所的资质证明文件，证明其具备提供法律服务的资质。说明：资质证明文件需加盖相关管理部门的公章，并核实无误。10.会计师事务所资质证明要求：会计师事务所的资质证明文件，证明其具备提供审计服务的资质。说明：资质证明文件需加盖相关管理部门的公章，并核实无误。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按时偿还贷款本金或利息未按约定用途使用贷款未按约定提供抵押物未经抵押权人同意擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押房产2.抵押权人违约行为未按时发放贷款未履行合同约定的其他义务3.金融机构违约行为未按照合同约定提供贷款未履行担保义务4.违约责任认定标准借款人违约：每逾期一日，支付当期应还贷款金额的万分之五的违约金。抵押权人违约：每逾期一日，支付当期应贷款金额的万分之五的违约金。金融机构违约：根据合同约定承担相应的违约责任。5.违约示例说明借款人逾期还款：借款人于2024年1月1日应还贷款本金100万元，但至2024年1月5日仍未还款，则应支付逾期还款违约金100万元×万分之五×4天=2万元。全文完。2024年度房产抵押贷款合同范本，适用于养老地产项目1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.抵押房产的基本情况2.1抵押房产的权属证明2.2抵押房产的位置、面积、用途等2.3抵押房产的评估价值3.贷款金额、期限与利率3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.还款方式与还款计划4.1还款方式4.2还款计划5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记6.抵押物保管与使用6.1抵押物保管6.2抵押物使用7.抵押权变更与解除7.1抵押权变更7.2抵押权解除8.违约责任与赔偿8.1违约责任8.2赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效、解除与终止10.1合同生效10.2合同解除10.3合同终止11.合同附件11.1附件一：房产抵押登记申请书11.2附件二：房产抵押合同11.3附件三：贷款合同12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同份数与送达13.1合同份数13.2合同送达14.合同签署与日期14.1合同签署14.2合同日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于养老地产项目的房产抵押贷款，借款人为养老地产项目的开发商或投资方。2.抵押房产的基本情况2.1抵押房产的权属证明借款人应提供抵押房产的房产证、土地使用权证等权属证明文件。2.2抵押房产的位置、面积、用途等抵押房产位于________街道________号，总建筑面积________平方米，用途为________。2.3抵押房产的评估价值抵押房产的评估价值为人民币________元。3.贷款金额、期限与利率3.1贷款金额借款人申请贷款金额为人民币________元。3.2贷款期限贷款期限为________年。3.3贷款利率贷款利率为________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率调整。4.还款方式与还款计划4.1还款方式借款人采用等额本息还款方式。4.2还款计划借款人每月还款日为________日，还款金额为人民币________元。5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立借款人将抵押房产抵押给贷款人，抵押权自抵押登记之日起设立。5.2抵押权登记借款人应在本合同签订后________日内，将抵押权登记于抵押房产所在地的不动产登记机构。6.抵押物保管与使用6.1抵押物保管借款人应妥善保管抵押房产，确保其安全、完整。6.2抵押物使用未经贷款人书面同意，借款人不得对抵押房产进行处置、出租、转让等行为。7.抵押权变更与解除7.1抵押权变更在合同履行期间，如需变更抵押权，双方应协商一致，签订补充协议，并办理抵押权变更登记。7.2抵押权解除（1）借款人全部清偿贷款本金及利息；（2）抵押权人同意解除抵押权；（3）法律、法规规定的其他情形。8.违约责任与赔偿8.1违约责任（1）借款人未按约定时间还款，应向贷款人支付_____%的违约金。（2）借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付_____%的违约金。（3）抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失的，应承担全部赔偿责任。8.2赔偿借款人因违约行为给贷款人造成损失的，除支付违约金外，还应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为抵押房产所在地的人民法院。10.合同生效、解除与终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除（1）借款人连续______个月未偿还贷款本息的，贷款人有权解除合同，并要求借款人提前清偿全部贷款。（2）借款人违反合同约定，经贷款人书面通知后______日内仍未纠正的，贷款人有权解除合同。10.3合同终止（1）借款人全部清偿贷款本息及违约金后，合同终止。（2）抵押权解除后，合同终止。11.合同附件11.1附件一：房产抵押登记申请书11.2附件二：房产抵押合同11.3附件三：贷款合同12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同一式______份，借款人执______份，贷款人执______份，具有同等法律效力。13.合同份数与送达13.1合同份数本合同一式______份，每份具有同等法律效力。13.2合同送达本合同自签字（或盖章）之日起，视为送达。14.合同签署与日期14.1合同签署借款人（签字/盖章）：________________________贷款人（签字/盖章）：________________________14.2合同日期合同签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行合同目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同的合法性和有效性。16.第三方介入的条款16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方介入合同关系，但需事先取得对方的书面同意。16.2第三方的选择与指定（1）甲乙双方共同选择并指定第三方。（2）若一方需要引入第三方，应提前______日书面通知对方，并说明第三方介入的具体理由和目的。17.第三方的责权利17.1第三方的责任第三方在合同关系中的责任限于其职责范围内，对超出其职责范围的行为不承担责任。17.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.3第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，公正、公平地履行职责。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前提出，并经甲乙双方同意。18.2责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因履行合同而产生的直接经济损失，不包括因违约行为导致的间接经济损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方对甲方承担责任，甲方对第三方进行监督和管理。19.2第三方与乙方的划分第三方对乙方承担责任，乙方对第三方进行监督和管理。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均不承担责任，但若第三方违反合同约定，甲乙双方可共同追究其责任。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更若因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方介入的解除（1）若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。（2）合同履行完毕或合同解除后，第三方应立即退出合同关系。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构争议解决机构为合同履行地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记申请书要求：申请书中应详细填写抵押人和抵押权人的基本信息，抵押房产的详细信息，抵押权的设立原因和期限等。说明：此附件用于抵押权登记，是合同履行的重要依据。2.房产抵押合同要求：合同中应明确抵押人和抵押权人的权利义务，抵押物的详细情况，抵押权设立的条款等。说明：此附件是抵押权设立的法律文件，具有法律效力。3.贷款合同要求：合同中应详细规定贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：此附件是贷款关系的基础文件，明确了贷款的细节和条件。4.抵押房产评估报告要求：评估报告应包括抵押房产的位置、面积、用途、市场价值等信息。说明：此附件用于确定抵押物的价值，作为贷款金额确定的重要依据。5.第三方中介服务合同要求：合同中应明确中介服务的范围、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方中介机构的服务行为，确保合同履行。6.第三方评估机构评估报告要求：评估报告应包括评估机构的专业意见和评估结果。说明：此附件用于第三方评估机构对抵押房产的评估结果。7.第三方律师事务所法律意见书要求：法律意见书应包括律师对合同合法性、合规性的审查意见。说明：此附件用于确保合同的合法性，避免法律风险。8.第三方会计师事务所审计报告要求：审计报告应包括会计师事务所对财务报表的审计结果。说明：此附件用于验证财务数据的真实性，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按时偿还贷款本息。借款人未按约定用途使用贷款。借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失。抵押人未履行合同约定的抵押权变更、解除、终止等义务。第三方未按约定履行职责，造成合同履行受阻。2.责任认定标准违约行为的认定以合同约定和法律规定为准。责任认定标准根据违约行为的严重程度和影响来确定。3.违约责任示例借款人未按时偿还贷款，应支付_____%的违约金。借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付_____%的违约金。第三方未按约定履行职责，造成合同履行受阻，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房产抵押贷款合同范本，适用于养老地产项目2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人基本信息1.2抵押人基本信息1.3债务人基本信息1.4债权人基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权证信息2.5房产抵押登记信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5贷款发放时间3.6贷款使用范围4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估结果4.4评估报告5.抵押物处置5.1处置方式5.2处置程序5.3处置期限5.4处置费用5.5处置收益6.抵押权行使6.1抵押权行使条件6.2抵押权行使程序6.3抵押权行使期限6.4抵押权行使费用6.5抵押权行使收益7.抵押物保险7.1保险机构7.2保险范围7.3保险金额7.4保险期限7.5保险费用8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2债务人违约责任8.3抵押权人违约责任8.4债权人违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效地点12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同附件14.4合同份数14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押权人基本信息抵押权人名称：_______法定代表人（或负责人）：_______住所地：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.2抵押人基本信息抵押人名称：_______法定代表人（或负责人）：_______住所地：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.3债务人基本信息债务人名称：_______法定代表人（或负责人）：_______住所地：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.4债权人基本信息债权人名称：_______法定代表人（或负责人）：_______住所地：_______联系电话：_______电子邮箱：_______第二条房产基本信息2.1房产位置房产地址：_______房产所在区域：_______2.2房产面积房产总面积：_______平方米其中：住宅面积：_______平方米商业面积：_______平方米2.3房产用途房产用途：_______2.4房产权证信息房产证号：_______登记日期：_______2.5房产抵押登记信息抵押登记号：_______登记日期：_______第三条贷款基本信息3.1贷款金额贷款本金总额：_______元3.2贷款利率贷款利率：_______3.3贷款期限贷款期限：_______年3.4还款方式还款方式：_______3.5贷款发放时间贷款发放时间：_______3.6贷款使用范围贷款使用范围：_______第四条抵押物价值评估4.1评估机构评估机构名称：_______4.2评估时间评估时间：_______4.3评估结果评估价值：_______元4.4评估报告评估报告编号：_______第五条抵押物处置5.1处置方式处置方式：_______5.2处置程序处置程序：_______5.3处置期限处置期限：_______5.4处置费用处置费用：_______5.5处置收益处置收益：_______第六条抵押权行使6.1抵押权行使条件抵押权行使条件：_______6.2抵押权行使程序抵押权行使程序：_______6.3抵押权行使期限抵押权行使期限：_______6.4抵押权行使费用抵押权行使费用：_______6.5抵押权行使收益抵押权行使收益：_______第七条抵押物保险7.1保险机构保险机构名称：_______7.2保险范围保险范围：_______7.3保险金额保险金额：_______7.4保险期限保险期限：_______7.5保险费用保险费用：_______第八条违约责任8.1抵押人违约责任抵押人如未按约定履行还款义务，每逾期一日，应向债权人支付_______元的滞纳金。8.2债务人违约责任债务人如未按约定使用贷款资金，债权人有权要求其返还已发放的贷款本金及利息。8.3抵押权人违约责任抵押权人如未按约定行使抵押权，债务人有权要求其承担相应的违约责任。8.4债权人违约责任债权人如未按约定提供贷款，抵押人有权要求其承担相应的违约责任。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面催告后仍未履行；（2）一方丧失履行合同能力，无法履行合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）其他依照法律法规或合同约定应当解除合同的情形。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方确认。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系，并按照合同约定处理剩余款项及抵押物。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：_______10.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：_______11.3合同生效地点合同生效地点：_______第十二条合同变更12.1合同变更条件（1）法律法规发生变化；（2）双方协商一致；（3）其他依照法律法规或合同约定应当变更合同的情形。12.2合同变更程序合同变更需书面通知对方，并经双方确认。12.3合同变更后果合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利义务。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）抵押物处置完毕；（3）合同解除；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。13.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方确认。13.3合同终止后果合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系，并按照合同约定处理剩余款项及抵押物。第十四条其他约定14.1通知方式通知方式：书面通知。14.2通知地址通知地址：_______14.3合同附件合同附件：_______14.4合同份数合同份数：_______份，双方各执_______份。14.5合同签署日期合同签署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、担保、监管、执行或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。15.2范围（1）房产评估；（2）法律咨询；（3）贷款担保；（4）项目监管；（5）执行监督；（6）其他与本合同履行相关的服务。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前_______个工作日向对方提出书面申请，并说明介入的目的、服务内容、预期效果及费用预算。16.2同意与协商对方收到申请后，应在_______个工作日内给予答复。双方应就第三方的选择、服务内容、费用及责任等进行充分协商。16.3第三方选定经双方协商一致后，由一方负责选定第三方，并将第三方的基本信息提交对方确认。第十七条第三方的责任与权利17.1责任第三方的责任限于其提供服务的范围，并承担相应的法律责任。第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。17.2权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。第十八条第三方责任限额18.1限额设定第三方的责任限额由双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的性质、风险程度及合同金额等因素确定。18.2限额执行在第三方责任范围内，如发生损害，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与抵押人第三方与抵押人之间不存在直接的法律关系，第