农业土地租借合约

农业土地租借合约合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农业土地，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该土地从事农业生产经营活动，双方经友好协商，就农业土地租借事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方就农业土地租借事宜的权利、义务和责任，保障甲乙双方的合法权益，促进农业土地资源的合理利用。

二、签订背景：甲方作为土地所有权人，有权对其土地进行出租。乙方为从事农业生产经营的法人或其他组织，需要租赁土地进行农业生产。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成一致意见，签订本合同。

三、合同标的：甲方同意将位于__________的农业土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用，租赁土地面积共计__________亩，土地四至范围为__________。

四、租赁期限：本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、租金及支付方式：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租赁土地租金为每年每亩__________元，租金总额为__________元。租金支付方式为__________（如分期支付、一次性支付等），支付时间为__________。

六、甲乙双方的权利和义务：

（一）甲方权利和义务：

1.甲方应保证租赁土地的合法性和使用权，不得侵犯乙方合法权益。

2.甲方应按照合同约定，在租赁期限内保持租赁土地的完整性，不得随意改变土地用途。

3.甲方应配合乙方进行农业生产经营活动，提供必要的协助和支持。

（二）乙方权利和义务：

1.乙方应按照合同约定，合理使用租赁土地，不得改变土地用途。

2.乙方应按照合同约定，按时足额支付租金。

3.乙方应遵守国家法律法规，依法从事农业生产经营活动。

4.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保农业可持续发展。

七、违约责任：甲乙双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

八、争议解决：本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意将租赁土地出租给乙方使用，乙方有权在租赁期限内对租赁土地进行耕种、种植、养殖等农业生产经营活动。

2.甲方应保证租赁土地的农业用地性质，不得擅自改变土地用途。

3.甲方应提供租赁土地的相关权属证明文件，确保乙方在租赁期间的合法使用权。

二、质量标准

1.租赁土地应具备良好的土壤、水源、灌溉等农业生产条件，符合国家农业用地质量标准。

2.甲方应保证租赁土地在租赁期间内的农业生产环境，如需进行土壤改良、灌溉设施维修等，甲方应及时进行。

3.乙方应按照国家农业技术规范进行农业生产，确保农产品质量安全。

三、价格支付

1.租赁土地的租金为每年每亩__________元，租金总额为__________元。

2.租金支付方式为__________（如分期支付、一次性支付等），支付时间为__________。

3.乙方应在租赁期限开始前支付第一笔租金，后续租金在租赁期间内按照约定时间支付。

四、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如甲乙双方无异议，可续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。

五、保密条款

1.双方对本合同内容以及租赁土地的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后__________年止。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁土地或提供的信息不真实，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

3.如乙方违反国家法律法规，造成租赁土地受损或他人利益受损，乙方应承担相应的法律责任。

4.如甲方违反本合同约定，造成乙方利益受损，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同变更和解除

1.本合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应书面同意，并签订补充协议。

2.本合同变更或解除后，对原合同的权利义务关系不产生任何影响。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁土地上的农业生产经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，收回租赁土地。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁土地的合法使用权，不得侵害乙方合法权益。

（2）甲方应向乙方提供租赁土地的权属证明文件，确保乙方在租赁期间的合法使用权。

（3）甲方应保证租赁土地在租赁期间内的农业生产条件，如需进行土壤改良、灌溉设施维修等，甲方应及时进行。

（4）甲方应配合乙方进行农业生产经营活动，提供必要的协助和支持。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁土地，进行农业生产经营活动。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的农业生产条件。

（3）乙方有权在合同到期或租赁期限届满时，根据甲方意愿续签或终止合同。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，确保租金按时足额到位。

（2）乙方应遵守国家法律法规，依法从事农业生产经营活动。

（3）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保农业可持续发展。

（4）乙方应按照国家农业技术规范进行农业生产，确保农产品质量安全。

（5）乙方应保持租赁土地的整洁和完好，不得擅自改变土地用途或损坏土地设施。

三、合同执行过程中的权利与义务

1.甲方在合同执行过程中，应按照合同约定提供租赁土地，并确保土地符合农业生产条件。

2.乙方在合同执行过程中，应合理使用土地，按照约定进行农业生产，并保证农产品的质量。

3.甲方和乙方应相互配合，共同解决在农业生产经营过程中遇到的问题，确保合同目标的实现。

4.甲方和乙方应定期就农业生产情况进行沟通，及时解决农业生产中的困难和矛盾。

5.甲方和乙方应共同维护租赁土地的生态环境，不得进行破坏性农业生产活动。

6.甲方和乙方在合同执行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、合作方式

1.甲方和乙方应建立良好的合作关系，共同推进农业生产经营活动。

2.甲方和乙方可定期召开会议，讨论农业生产中的重大事项，共同制定改进措施。

3.甲方和乙方应相互支持，共同应对市场风险，提高农业生产经营效益。

4.甲方和乙方应共同遵守合同约定，维护双方合法权益。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满后，如甲乙双方无异议且愿意续签，应提前__________个月书面通知对方，双方可协商一致续签本合同。

3.如一方未在规定时间内通知对方续签意向，视为放弃续签权利，合同自动终止。

二、合同的变更

1.合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。

2.变更协议与本合同具有同等法律效力，双方均应遵守。

3.合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和第三方的合法权益。

三、合同的终止条件

1.租赁期限届满，双方无续签意向或一方违约导致合同无法继续履行。

2.乙方因故无法继续履行合同，经甲方同意后，合同可提前终止。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商一致解除合同。

4.任何一方违约，对方有权解除合同，并追究违约方的责任。

四、争议解决机制

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款应继续履行。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.合同履行过程中产生的争议，由合同签订地有管辖权的人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如本合同与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

4.本合同未尽事宜，按国家法律法规和行业惯例执行。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章

甲方（出租方）代表（签字）：____________________

甲方（出租方）盖章：____________________

甲方（出租方）签字、盖章日期：__________年__________月__________日

二、乙方签字、盖章

乙方（承租方）代表（签字）：____________________

乙