抵押债务审核协议（2024年版）

抵押债务审核协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，为明确双方在抵押债务审核过程中的权利、义务，经友好协商，特订立本抵押债务审核协议（以下简称“本协议”）。

本协议签订的背景如下：

甲方因经营需要，向乙方借款人民币________元，乙方同意向甲方提供借款，但甲方需以其名下不动产作为抵押物。为确保乙方债权的实现，双方需对抵押债务进行审核。

本协议的目的是：

一、明确双方在抵押债务审核过程中的权利、义务；

二、确保抵押债务审核的公正、公平、公开；

三、保障双方合法权益，促进金融市场的健康发展。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方委托乙方对甲方提供的抵押物进行审核，包括但不限于抵押物的权属、价值、风险等。

1.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成抵押债务的审核工作。

二、质量标准

2.1乙方提供的抵押债务审核报告应真实、准确、完整，符合国家相关法律法规及行业规范。

2.2乙方应保证审核过程中的独立性和客观性，不得泄露甲方商业秘密。

三、价格支付

3.1本协议服务费用为人民币________元，由甲方支付给乙方。

3.2甲方应在乙方完成审核工作后支付全部服务费用。

3.3如乙方未能在约定时间内完成审核工作，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及审核过程中获取的甲方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本协议签订之日起至甲方债务履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1若乙方未按照约定完成审核工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用。

5.2若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。

5.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.3本协议自生效之日起，对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权利要求乙方按照约定的时间和标准完成抵押债务审核工作。

1.2甲方有权利要求乙方提供真实、准确、完整的抵押债务审核报告。

1.3甲方有义务向乙方提供必要的文件和信息，以支持乙方的审核工作。

1.4甲方有义务按照协议约定支付服务费用。

1.5甲方有义务遵守国家相关法律法规，确保抵押物的权属清晰无争议。

1.6甲方有义务在乙方完成审核工作后，按照约定的时间支付服务费用。

1.7甲方有义务对乙方在审核过程中获取的商业秘密进行保密。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权利根据甲方的委托，对抵押债务进行独立、客观的审核。

2.2乙方有权利要求甲方提供必要的文件和信息，以支持乙方的审核工作。

2.3乙方有义务在规定的时间内完成抵押债务的审核工作，并提交审核报告。

2.4乙方有义务保证审核报告的真实性、准确性、完整性，并对报告内容承担责任。

2.5乙方有义务对甲方提供的信息和文件进行保密，不得泄露给任何第三方。

2.6乙方有义务在甲方支付服务费用后，按照协议约定提供服务。

2.7乙方有义务在审核过程中发现甲方抵押物存在重大风险时，及时通知甲方。

三、合作方式

3.1双方应建立有效的沟通机制，确保信息传递的及时性和准确性。

3.2双方应定期召开会议，讨论抵押债务审核工作的进展情况，解决遇到的问题。

3.3双方应共同制定审核工作计划，明确各阶段的任务和时间节点。

3.4双方应相互配合，确保审核工作的顺利进行。

3.5双方应共同遵守国家相关法律法规和行业规范，确保审核工作的合法性和合规性。

四、合同执行过程中的权利与义务

4.1在合同执行过程中，甲方有权利对乙方的服务质量进行监督和检查。

4.2乙方有义务对甲方的监督和检查给予配合，并接受合理的建议。

4.3如甲方发现乙方在执行过程中存在违约行为，有权要求乙方立即改正。

4.4如乙方在执行过程中遇到困难，应及时通知甲方，双方共同协商解决方案。

4.5双方应共同维护合同关系的稳定，避免因单方面原因导致合同解除。

五、合同解除与终止

5.1如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并追究对方的违约责任。

5.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决，必要时可终止本协议。

5.3本协议终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，并结清各自的权利义务。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.2本协议有效期届满前，如双方无异议，可协商一致延长合同期限。

二、合同的变更

2.1双方如需变更本协议内容，应书面协商一致，并签订书面变更协议。

2.2变更后的协议与本协议具有同等法律效力，对双方具有约束力。

三、合同的解除

3.1出现以下情形之一，任何一方均可解除本协议：

a)双方协商一致，决定解除本协议；

b)一方违约，且违约方在接到解除通知后____日内未予改正；

c)发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；

d)法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。

3.2解除本协议应提前____日以书面形式通知对方。

四、合同的终止

4.1本协议在以下情形之一出现时自动终止：

a)合同有效期届满；

b)双方解除本协议；

c)不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致终止。

4.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，并结清各自的权利义务。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3诉讼期间，本协议中未涉及争议部分的条款继续有效。

六、法律适用和管辖法院

6.1本协议适用中华人民共和国法律。

6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本协议经双方签字盖章后，即具有法律约束力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.甲方提供的抵押物评估报告，由具有资质的评估机构出具。

3.甲方提供的借款合同及相关协议文件。

4.乙方出具的抵押债务审核报告模板，包括但不限于审核流程、标准、报告格式等。

5.双方签署的保密协议，确保审核过程中获取的敏感信息不被泄露。

6.双方签署的服务费用支付凭证，证明服务费用的实际支付情况。

7.双方在合同履行过程中产生的其他相关文件和资料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字盖章位置：

-甲方法定代表人（或授权代表）签字：__________________

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