2024年度零售商场装修施工协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度零售商场装修施工协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方开户银行及账号2.装修工程概况2.1装修工程名称2.2装修工程地点2.3装修工程范围及内容2.4装修工程总投资及支付方式3.工程进度安排3.1施工准备阶段3.2施工阶段3.3竣工验收阶段4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量检验与验收4.3质量保证期5.材料及设备采购5.1材料及设备采购方式5.2材料及设备质量要求5.3材料及设备供应责任6.工程费用结算与支付6.1工程费用结算方式6.2工程费用支付节点6.3逾期付款违约责任7.工程变更及索赔7.1工程变更范围及程序7.2工程索赔处理程序7.3索赔费用计算方法8.保险责任8.1保险种类及范围8.2保险金额及投保人8.3保险费用承担9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效与终止日期13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同解释与补充14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址地址：省市区路号地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人及联系方式1.2.1甲方法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2.2乙方法定代表人：联系电话：139xxxx56781.3合同双方开户银行及账号1.3.1甲方开户银行：银行账号：0561.3.2乙方开户银行：银行账号：87654321098765432.装修工程概况2.1装修工程名称2.1.1零售商场装修改造工程2.2装修工程地点2.2.1省市区路号2.3装修工程范围及内容2.3.1对商场内部进行拆除、改造、装修，包括但不限于地面、墙面、吊顶、门窗、照明、消防等设施的更新与改造。2.3.2装修工程包括室内外装修、绿化、标识标牌、公共设施等。2.4装修工程总投资及支付方式2.4.1装修工程总投资：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.4.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额详见第七条。3.工程进度安排3.1施工准备阶段3.1.1乙方在接到甲方书面通知后10个工作日内完成施工准备工作。3.2施工阶段3.2.1装修工程自乙方进场施工之日起，预计工期为3个月。3.2.2乙方应按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。3.3竣工验收阶段3.3.1装修工程完成后，乙方应在5个工作日内向甲方提交竣工报告。3.3.2甲方应在收到竣工报告后10个工作日内组织验收。4.工程质量要求4.1质量标准4.1.1装修工程质量应符合国家相关质量标准及甲方要求。4.2质量检验与验收4.2.1乙方应按照国家相关质量检验标准进行施工过程中的质量检验。4.2.2甲方有权对工程进行质量检验，并要求乙方进行整改。4.3质量保证期4.3.1装修工程自竣工验收合格之日起，质量保证期为1年。5.材料及设备采购5.1材料及设备采购方式5.1.1甲方负责提供部分主要材料及设备的品牌、型号、规格等要求。5.1.2乙方负责采购其余材料及设备，并确保其质量符合要求。5.2材料及设备质量要求5.2.1所采购的材料及设备必须符合国家相关质量标准及甲方要求。5.3材料及设备供应责任5.3.1乙方负责材料及设备的采购、运输、保管及施工过程中的使用。6.工程费用结算与支付6.1工程费用结算方式6.1.1工程费用按实际发生额进行结算。6.2工程费用支付节点6.2.1乙方进场施工前，甲方支付工程总造价的30%作为预付款。6.2.2施工过程中，每月支付工程总造价的20%，直至工程完成80%。6.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付工程总造价的10%。6.2.4剩余10%作为质保金，在质保期满后无质量问题无息退还。6.3逾期付款违约责任6.3.1甲方逾期支付工程款，应向乙方支付逾期付款的万分之五的违约金。7.工程变更及索赔7.1工程变更范围及程序7.1.1工程变更范围包括但不限于设计变更、工程量变更、施工条件变更等。7.1.2任何一方提出工程变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后执行。7.2工程索赔处理程序7.2.1任何一方提出索赔，应向对方提供相关证明材料，并经双方协商一致后执行。7.3索赔费用计算方法7.3.1索赔费用按实际发生额计算，包括直接费用和间接费用。8.保险责任8.1保险种类及范围8.1.1乙方应为其施工人员及施工设备投保意外伤害保险。8.1.2甲方应为其商场财产投保财产保险，包括火灾、盗窃等风险。8.2保险金额及投保人8.2.1乙方施工人员意外伤害保险金额不低于每人人民币20万元，投保人为乙方。8.2.2甲方商场财产保险金额不低于商场总价值的50%，投保人为甲方。8.3保险费用承担8.3.1乙方施工人员意外伤害保险费用由乙方承担。8.3.2甲方商场财产保险费用由甲方承担。9.违约责任9.1违约行为及认定9.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约行为。9.1.2违约行为包括但不限于逾期付款、工程延误、质量不合格等。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金按实际损失的一定比例计算。9.3违约金计算方法9.3.1逾期付款违约金按每日千分之五计算。9.3.2工程延误违约金按每日工程总造价的千分之五计算。9.3.3质量不合格违约金按实际损失的一定比例计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方应在收到仲裁通知后15日内提交仲裁申请。10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后30日内组成仲裁庭。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工程全部完成。11.2.2合同约定的期限届满。11.3合同解除与终止程序11.3.1双方书面通知对方解除或终止合同。11.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理善后事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2合同约定的条件满足。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工程全部完成。12.2.2合同约定的期限届满。12.3合同生效与终止日期12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3.2合同自约定的工程全部完成之日起终止。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于工程图纸、施工方案、材料设备清单等。13.2合同附件效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释与补充13.3.1本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1双方代表在合同上签字盖章。14.2生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需求而介入的任何个人或组织，包括但不限于设计单位、监理单位、监理人员、审计机构、评估机构、保险公司、仲裁机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高工程质量，保障各方合法权益。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需符合法律法规及合同约定。16.1.2第三方介入需经甲方和乙方同意。16.1.3第三方介入需具备相应的资质和条件。16.2第三方介入的程序16.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项。16.2.2双方共同签订第三方介入协议。16.2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在介入本合同履行过程中，因自身过错导致合同一方或多方损失，应当承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定。17.2.2第三方责任限额应合理确定，以保障各方合法权益。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如第三方责任限额不足以覆盖损失，经双方协商一致，可进行调整。18.第三方责任划分18.1第三方责任划分的原则18.1.1第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。18.1.2第三方责任划分应依据法律法规、合同约定及第三方介入协议。18.2第三方责任的承担18.2.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身过错导致合同一方或多方损失，应承担相应的责任。18.2.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。18.3第三方责任的免除18.3.1如第三方因不可抗力等原因导致合同一方或多方损失，经双方协商一致，可免除其部分或全部责任。19.第三方介入的权责19.1第三方权责的定义19.1.1第三方权责是指第三方在介入本合同履行过程中，享有的权利和应承担的义务。19.2第三方权利19.2.1第三方有权根据合同约定及第三方介入协议，对工程进行监督、检查、评估等。19.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。19.3第三方义务19.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定。19.3.2第三方应确保其提供的监督、检查、评估等服务的客观、公正、及时。19.3.3第三方应妥善保管和使用甲方和乙方提供的信息和资料。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更20.1.1第三方介入协议签订后，如需变更，经双方协商一致，可进行变更。20.2第三方介入的终止20.2.1第三方介入协议期满或合同终止，第三方介入终止。21.第三方介入的其他事项21.1第三方介入的费用21.1.1第三方介入的费用由双方在第三方介入协议中约定。21.2第三方介入的保密21.2.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和相关信息。21.3第三方介入的争议解决21.3.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸要求：1.1图纸应完整、准确、清晰，符合国家相关标准。1.2图纸应包含工程平面图、立面图、剖面图、节点详图等。1.3图纸应经双方签字确认。说明：工程图纸是施工的重要依据，乙方应严格按照图纸进行施工。2.附件二：施工方案要求：2.1施工方案应详细说明施工工艺、施工进度、质量保证措施等。2.2施工方案应经双方签字确认。说明：施工方案是指导施工的重要文件，乙方应严格按照方案进行施工。3.附件三：材料设备清单要求：3.1材料设备清单应详细列明材料、设备的品牌、型号、规格、数量等。3.2材料设备清单应经双方签字确认。说明：材料设备清单是材料设备采购的依据，乙方应严格按照清单进行采购。4.附件四：工程变更单要求：4.1工程变更单应详细说明变更原因、变更内容、变更后的工程量及费用等。4.2工程变更单应经双方签字确认。说明：工程变更单是工程变更的记录，双方应严格按照变更单执行。5.附件五：工程验收报告要求：5.1工程验收报告应详细说明验收时间、验收项目、验收结果等。5.2工程验收报告应经双方签字确认。说明：工程验收报告是工程竣工验收的依据，双方应严格按照报告进行验收。6.附件六：第三方介入协议要求：6.1协议